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Informe Trimestral de FII

Nome do Fundo: LOFT I FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIOCNPJ do Fundo: 19.722.048/0001-31
Data de Funcionamento: 28/10/2013Público Alvo: Investidor Qualificado
Código ISIN: Quantidade de cotas emitidas: 2.566.799,00
Fundo Exclusivo? NãoCotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar? Não
Classificação autorregulação: Mandato: RendaSegmento de Atuação: HíbridoTipo de Gestão: PassivaPrazo de Duração: Indeterminado
Data do Prazo de Duração: Encerramento do exercício social: 31/12
Mercado de negociação das cotas: MBO Entidade administradora de mercado organizado: CETIP
Nome do Administrador: MODAL D.T.V.M. LTDACNPJ do Administrador: 05.389.174/0001-01
Endereço: PRAIA DE BOTAFOGO, 501, 6º ANDAR - PARTE, BLOCO 01- BOTAFOGO- RIO DE JANEIRO- RJ- 22.250-040Telefones: (21)3223-7700(21)3223-7746
Site: HTTPS://MODAL.COM.BRE-mail: FUNDOS.MODAL@MODAL.COM.BR
Competência: 04/2019Data de Encerramento do Trimestre: 31/12/2019
O Fundo se enquadra na definição da nota "6": Não

1.

Informações por tipo de ativo

1.1

Direitos reais sobre bens imóveis

1.1.1

Terrenos

Não possui informação apresentada.

1.1.2

Imóveis

1.1.2.1

Imóveis para renda acabados

Não possui informação apresentada.

1.1.2.2

Imóveis para renda em construção

Não possui informação apresentada.

1.1.2.3

Imóveis para Venda Acabados

1.1.2.3.1 Relação de Imóveis para venda acabados (nome, endereço, área - m2, nº de unidades ou lojas. entre outras características relevantes¹)% do Imóvel em relação ao total investido (% em relação ao valor total de imóveis para venda acabados)
AF 109 71
Rua Antônio Felãcio 109 - 71
Área (m2): 110,95
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,5100%
AF 205 42
Rua André Fernandes 205 - 42B
Área (m2): 147,80
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,8900%
BAT 453 21
Rua Batataes 453 - 21
Área (m2): 175,84
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,9300%
BAT 483 92
Rua Batataes 483 - 92
Área (m2): 161,00
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,7300%
BB 282 81
Rua Bueno Brandão 282 - 81
Área (m2): 292,68
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
2,1400%
BB 366 61
Rua Bueno Brandão 366 - 61
Área (m2): 153,56
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,9800%
BB 435 81
Rua Bueno Brandão 435 - 81
Área (m2): 102,36
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,6400%
BB 444 13
Rua Bueno Brandão 444 - 13I
Área (m2): 94,62
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,5000%
BC 1642 111
Rua Bela Cintra 1642 - 111
Área (m2): 113,87
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,5700%
BC 2316 93
Rua Bela Cintra 2316 - 93
Área (m2): 102,03
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,4600%
BPA 147 153
Rua Bandeira Paulista 147 - 153
Área (m2): 98,38
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,4300%
BPA 147 92
Rua Bandeira Paulista 147 - 92
Área (m2): 100,85
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,4200%
BPA 292 131
Rua Bandeira Paulista 292 - 131
Área (m2): 119,89
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,5700%
BPA 49 92
Rua Bandeira Paulista 49 - 92
Área (m2): 116,47
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,5200%
BPA 87 81
Rua Bandeira Paulista 87 - 81
Área (m2): 96,56
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,4500%
BV 130 61
Rua Baltazar da Veiga 130 - 61
Área (m2): 228,78
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
1,2500%
BV 473 152
Rua Baltazar da Veiga 473 - 152
Área (m2): 154,20
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
1,1100%
BV 473 71
Rua Baltazar da Veiga 473 - 71
Área (m2): 154,20
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
1,1100%
CAC 380 101
Rua Caconde 380 - 101
Área (m2): 229,34
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
1,0400%
CAC 426 91
Rua Caconde 426 - 91
Área (m2): 179,11
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,8100%
CAC 74 82
Rua Caconde 74 - 82
Área (m2): 100,58
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,4200%
CAM 1497 71
Alameda Campinas 1497 - 71
Área (m2): 206,67
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,9000%
CAM 541 142
Alameda Campinas 541 - 142
Área (m2): 159,48
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,6900%
CAM 834 22
Alameda Campinas 834 - 22
Área (m2): 127,96
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,5900%
CAM 911 111
Alameda Campinas 911 - 111
Área (m2): 126,90
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,4700%
CB 438 92
Alameda Casa Branca 438 - 92
Área (m2): 118,70
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,5900%
CB 605 1102
Alameda Casa Branca 605 - 1102
Área (m2): 159,40
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,7000%
CB 605 802
Alameda Casa Branca 605 - 802
Área (m2): 159,40
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,7000%
CB 685 101
Alameda Casa Branca 685 - 101
Área (m2): 279,00
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
1,4900%
CB 749 71
Alameda Casa Branca 749 - 71
Área (m2): 175,88
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,9600%
CIN 63 41
Rua Cinderela 63 - 41
Área (m2): 207,04
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
1,4200%
CLD 506 104
Rua Clodomiro Amazonas 506 - 104
Área (m2): 70,48
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,5100%
CON 2801 122
Rua da Consolação 2801 - 122
Área (m2): 100,38
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,4900%
CON 3064 251
Rua da Consolação 3064 - 251A
Área (m2): 115,10
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,5600%
CON 3268 112
Rua da Consolação 3268 - 112
Área (m2): 123,00
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,5300%
CON 3630 81
Rua da Consolação 3630 - 81
Área (m2): 138,35
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,6600%
CPF 62 124
Rua Capitão Pinto Ferreira 62 - 124
Área (m2): 97,16
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,4800%
CPF 65 111
Rua Capitão Pinto Ferreira 65 - 111
Área (m2): 134,60
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,6600%
CPF 65 151
Rua Capitão Pinto Ferreira 65 - 151
Área (m2): 134,60
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,7000%
CR 88 24
Rua Cravinhos 88 - 24
Área (m2): 85,29
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,4400%
DLE 609 61
Rua Domingos Leme 609 - 61
Área (m2): 191,56
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
1,5600%
DMA 530 93
Rua Doutor Melo Alves 530 - 93
Área (m2): 100,55
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,5400%
DMA 604 102
Rua Doutor Melo Alves 604 - 102
Área (m2): 187,36
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
1,2200%
FC 173 31
Alameda Fernão Cardim 173 - 31
Área (m2): 100,90
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,4500%
FC 320 61
Alameda Fernão Cardim 320 - 61
Área (m2): 177,68
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
1,0100%
FC 377 12
Alameda Fernão Cardim 377 - 12
Área (m2): 142,06
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,5100%
FC 98 102
Alameda Fernão Cardim 98 - 102
Área (m2): 125,17
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,5000%
FR 114 92
Alameda Franca 114 - 92
Área (m2): 98,63
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,4900%
FR 1277 132
Alameda Franca 1277 - 132
Área (m2): 174,46
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,8700%
FR 1314 52
Alameda Franca 1314 - 52
Área (m2): 175,85
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,8100%
FR 1329 101
Alameda Franca 1329 - 101
Área (m2): 208,00
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
1,1900%
FR 139 102
Alameda Franca 139 - 102
Área (m2): 172,36
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,9100%
FR 1581 21
Alameda Franca 1581 - 21
Área (m2): 112,39
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,5500%
FR 35 10
Alameda Franca 35 - 10
Área (m2): 244,16
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
1,1400%
FR 35 141
Alameda Franca 35 - 141
Área (m2): 244,00
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
1,3100%
FR 425 401
Alameda Franca 425 - 401
Área (m2): 206,58
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
1,1900%
FR 435 101
Alameda Franca 435 - 101
Área (m2): 131,00
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,6100%
FR 435 111
Alameda Franca 435 - 111
Área (m2): 131,00
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,6200%
FR 519 71
Alameda Franca 519 - 71
Área (m2): 158,05
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,9000%
FR 699 22
Alameda Franca 699 - 22
Área (m2): 156,15
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,8800%
FR 74 52
Alameda Franca 74 - 52
Área (m2): 100,55
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,4600%
FR 850 72
Alameda Franca 850 - 72
Área (m2): 99,79
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,4800%
FR 917 102
Alameda Franca 917 - 102
Área (m2): 95,52
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,4500%
GUA 77 113
Rua Guararã 77 - 113
Área (m2): 122,33
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,6300%
HL 999 112
Rua Haddock Lobo 999 - 112
Área (m2): 151,80
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,8500%
HNO 131 62
Rua Hans Nobiling 131 - 62
Área (m2): 99,74
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,6000%
HP 26 71
Avenida Hélio Pellegrino 26 - 71
Área (m2): 126,25
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,8400%
IN 532 31
Rua Inhambú 532 - 31
Área (m2): 113,74
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,4400%
ITA 198 51
Rua Itacema 198 - 51
Área (m2): 105,95
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,4800%
ITA 198 81
Rua Itacema 198 - 81
Área (m2): 105,95
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,5000%
ITA 323 122
Rua Itacema 323 - 122
Área (m2): 83,00
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,3300%
ITU 285 21
Alameda Itu 285 - 21
Área (m2): 56,45
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,2400%
ITU 745 41
Alameda Itu 745 - 41
Área (m2): 172,66
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,8900%
JAU 1325 52
Alameda Jaú 1325 - 52
Área (m2): 286,54
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
1,3500%
JAU 1817 61
Alameda Jaú 1817 - 61
Área (m2): 292,00
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
1,0900%
JAU 1863 72
Alameda Jaú 1863 - 72
Área (m2): 114,39
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,5000%
JAU 585 62
Alameda Jaú 585 - 62
Área (m2): 158,29
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,6800%
JAU 588 101
Alameda Jaú 588 - 101
Área (m2): 150,00
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,9100%
JAU 712 101
Alameda Jaú 712 - 101
Área (m2): 119,38
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,4400%
JAU 712 41
Alameda Jaú 712 - 41
Área (m2): 119,38
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,5200%
JAU 731 111
Alameda Jaú 731 - 111
Área (m2): 141,32
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,6600%
JAU 731 191
Alameda Jaú 731 - 191
Área (m2): 141,32
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,5200%
JAU 731 41
Alameda Jaú 731 - 41
Área (m2): 141,32
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,6900%
JAU 88 133
Alameda Jaú 88 - 133
Área (m2): 132,40
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,4900%
JAU 88 43
Alameda Jaú 88 - 43
Área (m2): 132,40
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,6100%
JAU 88 73
Alameda Jaú 88 - 73
Área (m2): 132,40
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,4700%
JCA 892 23B
Rua João Cachoeira 892 - 23B
Área (m2): 84,29
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,3800%
JEL 1095 104
Alameda Joaquim Eugênio de Lima 1095 - 104
Área (m2): 105,47
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,4300%
JEL 1516 24
Alameda Joaquim Eugênio de Lima 1516 - 24
Área (m2): 98,63
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,4500%
JEL 1601 23
Alameda Joaquim Eugênio de Lima 1601 - 23
Área (m2): 103,34
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,4400%
JEL 1601 43
Alameda Joaquim Eugênio de Lima 1601 - 43
Área (m2): 103,34
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,5300%
JEL 1601 74
Alameda Joaquim Eugênio de Lima 1601 - 74
Área (m2): 103,34
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,4200%
JEL 1656 91
Alameda Joaquim Eugênio de Lima 1656 - 91
Área (m2): 278,92
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
1,2000%
JEL 747 112
Alameda Joaquim Eugênio de Lima 747 - 112
Área (m2): 163,02
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,7600%
JEL 747 91
Alameda Joaquim Eugênio de Lima 747 - 91
Área (m2): 178,45
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,8800%
JF 408 11
Rua Jaques Félix 408 - 11
Área (m2): 128,40
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,6800%
JF 408 122
Rua Jaques Félix 408 - 122
Área (m2): 128,40
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,8300%
JF 586 181
Rua Jaques Félix 586 - 181
Área (m2): 158,28
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
1,1100%
JF 76 52
Rua Jaques Félix 76 - 52
Área (m2): 201,37
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,9300%
JF 76 61
Rua Jaques Félix 76 - 61
Área (m2): 201,37
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
1,2900%
JF 76 92
Rua Jaques Félix 76 - 92
Área (m2): 201,37
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
1,1200%
JL 659 161
Rua João Lourenço 659 - 161
Área (m2): 212,00
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
1,3400%
JL 713 121
Rua João Lourenço 713 - 121
Área (m2): 161,45
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
1,0900%
JLO 713 61
Rua João Lourenço 713 - 61
Área (m2): 161,45
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,9400%
JML 1055 4
Rua José Maria Lisboa 1055 - 4
Área (m2): 207,20
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,7900%
JML 1377 61
Rua José Maria Lisboa 1377 - 61
Área (m2): 108,30
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,4500%
JML 1377 92
Rua José Maria Lisboa 1377 - 92
Área (m2): 108,30
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,4300%
JML 852 71
Rua José Maria Lisboa 852 - 71
Área (m2): 198,75
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
1,1500%
JML 880 22
Rua José Maria Lisboa 880 - 22
Área (m2): 151,02
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,7600%
LO 1706 72
Alameda Lorena 1706 - 72
Área (m2): 145,40
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,6700%
LO 853 22A
Alameda Lorena 853 - 22A
Área (m2): 115,00
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,5300%
LO 853 23B
Alameda Lorena 853 - 23B
Área (m2): 89,00
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,4100%
MAT 129 162
Rua da Mata 129 - 162
Área (m2): 139,73
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,7500%
MGD 134 91
Rua Manuel Guedes 134 - 91
Área (m2): 190,50
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
1,1400%
MGD 385 111
Rua Manuel Guedes 385 - 111
Área (m2): 166,07
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,6200%
ML 105 64
Rua Marcos Lopes 105 - 64
Área (m2): 84,91
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,4500%
MLO 272 A154
Rua Marcos Lopes 272 - A154
Área (m2): 76,63
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,4900%
MRA 495 51
Alameda Ministro Rocha Azevedo 495 - 51
Área (m2): 139,55
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,6600%
MRA 976 62
Alameda Ministro Rocha Azevedo 976 - 62
Área (m2): 127,96
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,5000%
PED 599 50
Rua Pedroso Alvarenga 599 - 50
Área (m2): 200,55
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,8300%
PFA 639 31
Rua Professor Filadelfo Azevedo 639 - 31II
Área (m2): 261,72
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
1,5300%
PJM 758 33
Rua Padre João Manuel 758 - 33
Área (m2): 154,29
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,7400%
PJM 774 21
Rua Padre João Manuel 774 - 21
Área (m2): 200,96
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,8200%
RMG 69 101
Rua Romilda Margarida Gabriel 69 - 101
Área (m2): 84,80
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,3300%
RPB 188 21
Rua Doutor Renato Paes de Barros 188 - 21
Área (m2): 217,55
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
1,2600%
SAR 186 82
Alameda Sarutaiá 186 - 82
Área (m2): 137,31
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,6100%
TAB 133 33
Rua Tabapuã 133 - 33
Área (m2): 48,15
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,2200%
TAB 1666 101
Rua Tabapuã 1666 - 101B
Área (m2): 161,85
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
1,0300%
TAB 1666 42
Rua Tabapuã 1666 - 42B
Área (m2): 161,85
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
1,0200%
TAB 266 81
Rua Tabapuã 266 - 81
Área (m2): 165,95
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,8100%
TAT 95 21
Rua Tatuã 95 - 21
Área (m2): 164,00
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,7100%
URI 111 31
Rua Urimonduba 111 - 31
Área (m2): 142,02
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,7300%
URI 171 21
Rua Urimonduba 171 - 21
Área (m2): 144,72
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
0,6700%
1.1.2.3.2
Política de contratação de seguros para a preservação dos imóveis dessa categoria:
Contratamos o seguro riscos de engenharia, que cobrem danos ao imóvel e a terceiros durante o período de reforma.

1.1.2.4

Imóveis para Venda em Construção

Não possui informação apresentada.

1.1.3

Outros Direitos reais Sobre Bens Imóveis

Não possui informação apresentada.

1.2

Ativos financeiros

1.2.1 Fundos de Investimento Imobiliário - FII
Não possui informação apresentada.
1.2.2 Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRI)
Não possui informação apresentada.
1.2.3 Letras de Crédito Imobiliário (LCI)
Não possui informação apresentada.
1.2.4 Letra Imobiliária Garantida (LIG)
Não possui informação apresentada.
1.2.5 Certificado de Potencial Adicional de Construção (CEPAC)
Não possui informação apresentada.
1.2.6 Ações
Não possui informação apresentada.
1.2.7 Ações de Sociedades cujo o único propósito se enquadra entre as atividades permitidas aos FII
Não possui informação apresentada.
1.2.8 Cotas de Sociedades que se enquadre entre as atividades permitidas aos FII
Não possui informação apresentada.
1.2.9 Fundo de Investimento em Ações (FIA)
Não possui informação apresentada.
1.2.10 Fundo de Investimento em Participações (FIP)
Não possui informação apresentada.
1.2.11 Fundo de Investimento em Direitos Creditórios (FIDC)
Não possui informação apresentada.
1.2.12 Outras cotas de Fundos de Investimento
Não possui informação apresentada.
1.2.13 Outros Ativos Financeiros
Não possui informação apresentada.

1.3

Ativos mantidos para as Necessidades de liquidez

Informações do AtivoValor (R$)
    Disponibilidades13.781,17
    Títulos Públicos228.107,40
    Títulos Privados24.987.013,00
    Fundos de Renda Fixa

2.

Aquisições e Alienações

2.1

Terrenos

2.1.1 Aquisições realizadas no trimestre (endereço, área - m2, entre outras características relevantes)% do Terreno em relação ao total investido% do Terreno em relação ao PL
Não possui informação apresentada.
2.1.2 Alienações realizadas no trimestre (endereço, área - m2, data da alienação, entre outras características relevantes) % do Terreno em relação ao total investido à época da alienação% do Terreno em relação ao PL
Não possui informação apresentada.

2.2

Imóveis

2.2.1 Aquisições realizadas no trimestre (nome, endereço, área - m2, nº de unidades ou lojas, entre outras características relevantes) % do Imóvel em relação ao total investidoCategoria (Renda ou Venda)
BB 282 81
Rua Bueno Brandão 282 - 81
Área (m2): 292,68
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
NaNVenda
CAC 380 101
Rua Caconde 380 - 101
Área (m2): 229,34
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
NaNVenda
CB 685 101
Alameda Casa Branca 685 - 101
Área (m2): 279,00
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
NaNVenda
CIN 63 41
Rua Cinderela 63 - 41
Área (m2): 207,04
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
NaNVenda
DLE 609 61
Rua Domingos Leme 609 - 61
Área (m2): 191,56
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
NaNVenda
DMA 604 102
Rua Doutor Melo Alves 604 - 102
Área (m2): 187,36
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
NaNVenda
FR 425 401
Alameda Franca 425 - 401
Área (m2): 206,58
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
NaNVenda
ITU 285 21
Alameda Itu 285 - 21
Área (m2): 56,45
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
NaNVenda
JAU 1325 52
Alameda Jaú 1325 - 52
Área (m2): 286,54
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
NaNVenda
JAU 1817 61
Alameda Jaú 1817 - 61
Área (m2): 292,00
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
NaNVenda
JAU 88 133
Alameda Jaú 88 - 133
Área (m2): 132,40
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
NaNVenda
JEL 1656 91
Alameda Joaquim Eugênio de Lima 1656 - 91
Área (m2): 278,92
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
NaNVenda
JF 76 61
Rua Jaques Félix 76 - 61
Área (m2): 201,37
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
NaNVenda
JL 659 161
Rua João Lourenço 659 - 161
Área (m2): 212,00
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
NaNVenda
JML 1055 4
Rua José Maria Lisboa 1055 - 4
Área (m2): 207,20
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
NaNVenda
MGD 134 91
Rua Manuel Guedes 134 - 91
Área (m2): 190,50
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
NaNVenda
MGD 385 111
Rua Manuel Guedes 385 - 111
Área (m2): 166,07
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
NaNVenda
PED 599 50
Rua Pedroso Alvarenga 599 - 50
Área (m2): 200,55
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
NaNVenda
PJM 774 21
Rua Padre João Manuel 774 - 21
Área (m2): 200,96
Nº de unidades ou lojas: 1
Apartamento residencial pronto para venda
NaNVenda
2.2.2 Alienações realizadas no trimestre (nome, endereço, área - m2, nº de unidades ou lojas, data da alienação, entre outras características relevantes) % do Imóvel em relação ao total investido à época da alienação% do Imóvel em relação ao PL
BAT 263 112
Rua Batataes 263 - 112
Área (m2): 167,27
Nº de unidades ou lojas: 1
Data de Alienação: 24/12/2019
Apartamento residencial pronto para venda
NaNNaN
BPA 49 84
Rua Bandeira Paulista 49 - 84
Área (m2): 91,06
Nº de unidades ou lojas: 1
Data de Alienação: 30/12/2019
Apartamento residencial pronto para venda
NaNNaN
BPA 97 53
Rua Bandeira Paulista 97 - 53
Área (m2): 91,06
Nº de unidades ou lojas: 1
Data de Alienação: 28/12/2019
Apartamento residencial pronto para venda
NaNNaN
CAC 50 72
Rua Caconde 50 - 72
Área (m2): 179,11
Nº de unidades ou lojas: 1
Data de Alienação: 19/12/2019
Apartamento residencial pronto para venda
NaNNaN
CPF 65 121
Rua Capitão Pinto Ferreira 65 - 121
Área (m2): 134,60
Nº de unidades ou lojas: 1
Data de Alienação: 18/12/2019
Apartamento residencial pronto para venda
NaNNaN
DMA 265 72
Rua Doutor Melo Alves 265 - 72
Área (m2): 100,55
Nº de unidades ou lojas: 1
Data de Alienação: 23/12/2019
Apartamento residencial pronto para venda
NaNNaN
FR 699 62
Alameda Franca 699 - 62
Área (m2): 156,15
Nº de unidades ou lojas: 1
Data de Alienação: 13/12/2019
Apartamento residencial pronto para venda
NaNNaN
GUA 153 75
Alameda dos Guaramomis 153 - 75
Área (m2): 122,33
Nº de unidades ou lojas: 1
Data de Alienação: 18/12/2019
Apartamento residencial pronto para venda
NaNNaN
HL 997 42
Rua Haddock Lobo 997 - 42
Área (m2): 137,00
Nº de unidades ou lojas: 1
Data de Alienação: 09/12/2019
Apartamento residencial pronto para venda
NaNNaN
ITA 199 31
Rua Itacema 199 - 31
Área (m2): 105,95
Nº de unidades ou lojas: 1
Data de Alienação: 11/12/2019
Apartamento residencial pronto para venda
NaNNaN
ITA 300 111
Rua Itacema 300 - 111
Área (m2): 105,95
Nº de unidades ou lojas: 1
Data de Alienação: 30/11/2019
Apartamento residencial pronto para venda
NaNNaN
ITA 366 122
Rua Itacema 366 - 111
Área (m2): 83,00
Nº de unidades ou lojas: 1
Data de Alienação: 11/12/2019
Apartamento residencial pronto para venda
NaNNaN
ITA 97 62
Rua Itacema 97 62
Área (m2): 206,00
Nº de unidades ou lojas: 1
Data de Alienação: 27/11/2019
Apartamento residencial pronto para venda
NaNNaN
ITU 1209 102
Alameda Itu 1209 102
Área (m2): 172,66
Nº de unidades ou lojas: 1
Data de Alienação: 27/11/2019
Apartamento residencial pronto para venda
NaNNaN
JAU 88 122
Alameda Jaú 88 - 122
Área (m2): 132,40
Nº de unidades ou lojas: 1
Data de Alienação: 28/11/2019
Apartamento residencial pronto para venda
NaNNaN
JEL 1095 91
Alameda Joaquim Eugênio de Lima 1095 - 91
Área (m2): 105,47
Nº de unidades ou lojas: 1
Data de Alienação: 30/11/2019
Apartamento residencial pronto para venda
NaNNaN
JEL 1601 93
Alameda Joaquim Eugênio de Lima 1601 93
Área (m2): 105,47
Nº de unidades ou lojas: 1
Data de Alienação: 22/11/2019
Apartamento residencial pronto para venda
NaNNaN
JES 294 21
Rua Jesuãno Arruda 294 21
Área (m2): 53,35
Nº de unidades ou lojas: 1
Data de Alienação: 26/11/2019
Apartamento residencial pronto para venda
NaNNaN
JL 763 142
Rua João Lourenço 763 142
Área (m2): 161,45
Nº de unidades ou lojas: 1
Data de Alienação: 28/11/2019
Apartamento residencial pronto para venda
NaNNaN
JML 284 21
Rua José Maria Lisboa 284 - 21
Área (m2): 198,75
Nº de unidades ou lojas: 1
Data de Alienação: 08/11/2019
Apartamento residencial pronto para venda
NaNNaN
LO 174 92
Alameda Lorena 174 - 92
Área (m2): 155,60
Nº de unidades ou lojas: 1
Data de Alienação: 13/11/2019
Apartamento residencial pronto para venda
NaNNaN
MRA 495 142
Alameda Ministro Rocha Azevedo 495 - 142
Área (m2): 139,55
Nº de unidades ou lojas: 1
Data de Alienação: 04/11/2019
Apartamento residencial pronto para venda
NaNNaN
MRA 976 114
Alameda Ministro Rocha Azevedo 976 - 114
Área (m2): 127,96
Nº de unidades ou lojas: 1
Data de Alienação: 01/11/2019
Apartamento residencial pronto para venda
NaNNaN
MRA 976 94
Alameda Ministro Rocha Azevedo 976 - 94
Área (m2): 127,96
Nº de unidades ou lojas: 1
Data de Alienação: 31/10/2019
Apartamento residencial pronto para venda
NaNNaN
OBR 54 102
Rua Ouro Branco 54 - 102
Área (m2): 194,28
Nº de unidades ou lojas: 1
Data de Alienação: 31/10/2019
Apartamento residencial pronto para venda
NaNNaN
PED 104 31
Rua Pedroso Alvarenga 104 - 31
Área (m2): 186,00
Nº de unidades ou lojas: 1
Data de Alienação: 29/10/2019
Apartamento residencial pronto para venda
NaNNaN
PED 401 62
Rua Pedroso Alvarenga 401 - 62
Área (m2): 186,00
Nº de unidades ou lojas: 1
Data de Alienação: 30/10/2019
Apartamento residencial pronto para venda
NaNNaN
PJM 494 31
Rua Padre João Manuel 758 - 73
Área (m2): 105,95
Nº de unidades ou lojas: 1
Data de Alienação: 31/10/2019
Apartamento residencial pronto para venda
NaNNaN
PJM 758 31
Rua Padre João Manuel 758 - 73
Área (m2): 154,29
Nº de unidades ou lojas: 1
Data de Alienação: 31/10/2019
Apartamento residencial pronto para venda
NaNNaN
TAB 222 101
Rua Tabapuã 222 -101
Área (m2): 165,95
Nº de unidades ou lojas: 1
Data de Alienação: 31/10/2019
Apartamento residencial pronto para venda
NaNNaN
URU 333 142
Rua Urussui 333 - 142
Área (m2): 142,02
Nº de unidades ou lojas: 1
Data de Alienação: 28/10/2019
Apartamento residencial pronto para venda
NaNNaN
URU 333 162
Rua Urussui 333 - 162
Área (m2): 142,02
Nº de unidades ou lojas: 1
Data de Alienação: 29/10/2019
Apartamento residencial pronto para venda
NaNNaN

3.

Outras Informações

3.1

Rentabilidade Garantida

3.1.1 Relação de Ativos sujeitos à garantia de rentabilidade³% garantido relativoGarantidorPrincipais características da garantia (tempo, valor, forma, riscos incorridos, entre outros aspectos relevantes)
Não possui informação apresentada.
3.1.2 Rentabilidade efetiva no período sob a vigência de garantia
Não possui informação apresentada.

Demonstrações Trimestrais dos Resultados Contábil e Financeiro

Valor(R$)
ContábilFinanceiro⁴
A Ativos Imobiliários
    Estoques:
        (+) Receita de venda de imóveis em estoque3.640.479,333.640.479,33
        (-) Custo dos imóveis em estoque vendidos-1.529.627,8-1.529.627,8
        (+/-) Ajuste ao valor de realização dos estoques-2.294.340,43-2.294.340,43
        (+/-) Outras receitas/despesas de imóveis em estoque0

    Resultado líquido de imóveis em estoque

-183.488,9-183.488,9
    Propriedades para investimento:
        (+) Receitas de aluguéis das propriedades para investimento0
        (-) Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento0
        (+) Receitas de venda de propriedades para investimento0
        (-) Custo das propriedades para investimento vendidas0
        (+/-) Ajuste ao valor justo das propriedades para investimento0
        (+/-) Outras receitas/despesas das propriedades para investimento0

    Resultado líquido de imóveis para renda

00
    Ativos imobiliários representados por Títulos e Valores Mobiliários ("TVM"):
        (+) Receitas de juros dos ativos imobiliários representados por TVM2.268,362.268,36
        (+/-) Ajuste ao valor justo dos ativos imobiliários representados por TVM-2.826.480,992.291.505,91
        (+) Resultado na venda de ativos imobiliários representados por TVM0
        (+/-) Outras receitas/despesas de ativos imobiliários representados por TVM

    Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM

-2.824.212,632.293.774,27

 Resultado líquido dos ativos imobiliários

-3.007.701,532.110.285,37
B  Recursos mantidos para as necessidades de liquidez
    (+) Receitas de juros de aplicações financeiras131.209,92131.209,92
    (+/-) Ajuste ao valor justo de aplicações financeiras
    (+/-) Resultado na venda de aplicações financeiras0
    (+/-) Outras receitas/despesas de aplicações financeiras0

 Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez

131.209,92131.209,92
C

 Resultado líquido com instrumentos financeiros derivativos

0
D  Outras receitas/despesas
    (-) Taxa de administração-78.222,73-78.222,73
        (-) Taxa de desempenho (performance)0
    (-) Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472-2.000-2.000
    (-) Empresa especializada de que trata o art. 31, III, ICVM 4720
    (-) Formador de mercado de que trata o art. 31, IV, ICVM 4720
    (-) Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII-12.362,4-12.395,06
    (-) Auditoria independente-2.370,240
    (-) Representante(s) de cotistas0
    (-) Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais (incluindo a CVM)-10.825,4-10.825,4
    (-) Comissões e emolumentos pagos sobre as operações do FII0
    (-) Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII (Judicial ou Extrajudicialmente)-10.000-10.000
    (-) Gastos derivados da celebração de contratos de seguro sobre os ativos do FII0
    (-) Despesas com avaliações obrigatórias0
    (-) Taxa de ingresso ou saída dos fundos de que o FII seja cotista0
    (-) Despesas com o registro de documentos em cartório0
    (+/-) Outras receitas/despesas-1.645.974,44-1.645.974,44

 Total de outras receitas/despesas

-1.761.755,21-1.759.417,63
E = A + B + C + D

 Resultado contábil/financeiro trimestral líquido

-4.638.246,82482.077,66

Distribuição do resultado acumulado no trimestre/semestre*

Valor(R$)
F = ∑E Resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semestre corrente-813.687,08
G = 0,95 x F 95% do resultado financeiro líquido acumulado (art. 10, p.u., da Lei 8.668/93)0
H
 (-) Parcela dos rendimentos retidos no fundo conforme aprovado em Assembleia Geral de Cotistas em //0
 (-) Parcela dos rendimentos retidos no fundo conforme aprovado em Assembleia Geral de Cotistas em //0
 (-) Parcela dos rendimentos retidos no fundo conforme aprovado em Assembleia Geral de Cotistas em //0
 (-) Parcela dos rendimentos retidos no fundo conforme aprovado em Assembleia Geral de Cotistas em //0
I  (+) Lucro contábil passível de distribuição que excede ao total do resultado financeiro⁵ / resultado financeiro que excede o mínimo de 95%⁷. 0
J = G - ∑H + I Rendimentos declarados0
K  (-) Rendimentos pagos antecipadamente durante o trimestre/semestre 0
L = J - K Rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre/semestre0
M = J/F  % do resultado financeiro líquido declarado no trimestre/semestre 0,0000%

* Quando se referir ao Informe Trimestral do 2º e 4º trimestres de cada ano, onde as informações deverão acumular também os valores correspondentes ao trimestre imediatamente anterior, ou seja, 1º e 3º trimestres, respectivamente.

Notas

1.Dentre as características relevantes dos imóveis, (i) descrever os direitos que o fundo detém sobre os imóveis, com menção aos principais termos de quaisquer contratos de financiamento, promessas de compra e venda, bem como quaisquer outros instrumentos que lhe assegurem tais direitos; (ii) descrever os ônus e garantias que recaem sobre os imóveis; (iii) indicar se o imóvel foi adquirido em regime de condomínio, e se existe acordo dispondo sobre a constituição da propriedade em comum e repartição dos rendimentos por ela gerados; (iv) prazo para conclusão do empreendimento.
2.Nos os casos em que a divulgação de tais informações prejudique as relações contratuais estabelecidas, o administrador deve informar a quantidade de imóveis que se encontram em tal situação e o percentual de receitas oriunda desse rol de ativos.
3.No item que trata da relação de ativos sujeitos à garantia, o Ativo deverá ser identificado. No caso de (i) imóveis, pelo nome, ou endereço, caso o imóvel não possua um nome, (ii) terrenos, pelo endereço e (iii) demais ativos, pelas características principais que possibilitem a perfeita identificação pelo cotista.
4.O resultado financeiro representa o quanto do resultado contábil foi efetivamente pago/recebido no mês ou o montante recebido/pago no mês que tenha sido objeto de apropriação em meses anteriores. Em resumo, corresponde ao efeito caixa das receitas e despesas.
5.Corresponde a parcela do lucro contábil apropriado no período ainda não recebida, a qual o administrador declara distribuir como excedente ao total do resultado financeiro.
6.
Para os fundos não listados em bolsa de valores, mercado de balcão organizado e que sejam, cumulativamente, exclusivos, dedicados exclusivamente a investidores profissionais, ou onde a totalidade dos cotistas mantém vínculo familiar ou societário familiar, nos termos das regras gerias sobre fundos de investimento, a divulgação das seguintes informações é facultativa, devendo, contudo, ser disponibilizada aos cotistas do fundo quando requeridas:
• Item 1.1.1 – outras características relevantes.
• Item 1.1.2.1.1 – outras características relevantes.
• Itens 1.1.1.2.4, 1.1.1.2.5 e 1.1.1.2.6 – todo o conteúdo.
• Item 1.1.2.2.1 – outras características relevantes, % locado, e colunas % de conclusão das obras e custos de construção.
• Itens 1.1.2.2.2 e 1.1.2.2.3 – todo o conteúdo.
• Item 1.1.2.3.1 – outras características relevantes.
• Item 1.1.2.3.2 – todo o conteúdo.
• Item 1.1.2.4.1 – outras características relevantes, % vendido, e colunas % de conclusão das obras e custos de construção.
• Itens 1.1.2.4.2 e 1.1.2.4.3 – todo o conteúdo.
• Itens 2.1.1, 2.1.2, 2.2.1, 2.2.2 – outras características relevantes.
7.Caso o fundo venha a distribuir valor superior ao mínimo de 95% do seu resultado financeiro acumulado no semestre.