Nome do Fundo: | FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - VBI CRI | CNPJ do Fundo: | 28.729.197/0001-13 |
Data de Funcionamento: | 19/09/2017 | Público Alvo: | Investidor Profissional |
Código ISIN: | BRCVBICTF001 | Quantidade de cotas emitidas: | 1.526.841,00 |
Fundo Exclusivo? | Não | Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar? | Não |
Classificação autorregulação: | Mandato: Títulos e Valores MobiliáriosSegmento de Atuação: Títulos e Val. Mob.Tipo de Gestão: Passiva | Prazo de Duração: | Indeterminado |
Data do Prazo de Duração: | | Encerramento do exercício social: | Dezembro |
Mercado de negociação das cotas: | Bolsa | Entidade administradora de mercado organizado: | BM&FBOVESPA |
Nome do Administrador: | BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. | CNPJ do Administrador: | 13.486.793/0001-42 |
Endereço: | RUA IGUATEMI,
151,
19 ANDAR-
ITAIM BIBI-
SÃO PAULO-
SP-
01451011 | Telefones: | 11 3133-035011 4871-222111 3133-0351 |
Site: | WWW.BRLTRUST.COM.BR | E-mail: | FII@BRLTRUST.COM.BR |
Competência: | 04/2019 | Data de Encerramento do Trimestre: | 31/12/2019 |
O Fundo se enquadra na definição da nota "6": | Não | | |
1.2.2
| Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRI) |
Companhia | CNPJ | Emissão | Série | Quantidade | Valor (R$) |
ISEC SECURITIZADORA S.A. CRI_14F0691837 | 08.769.451/0001-08 | 1ª Emissão | 8ª Série | 70,00 | 4.558.222,91 |
ISEC SECURITIZADORA S.A. CRI_17B0048606 | 08.769.451/0001-08 | 1ª Emissão | 32ª Série | 2,00 | 190.643,33 |
ISEC SECURITIZADORA S.A. CRI_17B0048606 | 08.769.451/0001-08 | 1ª Emissão | 32ª Série | 4,00 | 387.244,24 |
TRUE SECURITIZADORA S.A. CRI_18H0860172 | 12.130.744/0001-00 | 1ª Emissão | 145ª Série | 385,00 | 2.577.507,17 |
TRUE SECURITIZADORA S.A. CRI_18H0860172 | 12.130.744/0001-00 | 1ª Emissão | 145ª Série | 271,00 | 1.814.297,25 |
HABITASEC SECURITIZADORA S.A CRI_18L1128777 | 09.304.427/0001-58 | 1ª Emissão | 124ª Série | 5.173,00 | 4.615.179,52 |
TRUE SECURITIZADORA S.A. CRI_19G0311435 | 12.130.744/0001-00 | 1ª Emissão | 220ª Série | 8.000,00 | 7.423.902,79 |
TRUE SECURITIZADORA S.A. CRI_19G0311514 | 12.130.744/0001-00 | 1ª Emissão | 221ª Série | 8.000,00 | 7.423.902,79 |
TRUE SECURITIZADORA S.A. CRI_19G0311543 | 12.130.744/0001-00 | 1ª Emissão | 222ª Série | 8.600,00 | 7.985.413,98 |
HABITASEC SECURITIZADORA S.A. CRI_19G0812357 | 09.304.427/0001-58 | 1ª Emissão | 149ª Série | 6.750,00 | 6.770.854,11 |
HABITASEC SECURITIZADORA S.A. CRI_19G0813601 | 09.304.427/0001-58 | 1ª Emissão | 150ª Série | 6.750,00 | 6.770.854,11 |
HABITASEC SECURITIZADORA S.A. CRI_19G0820585 | 09.304.427/0001-58 | 1ª Emissão | 151ª Série | 6.750,00 | 6.770.854,11 |
HABITASEC SECURITIZADORA S.A. CRI_19G0820586 | 09.304.427/0001-58 | 1ª Emissão | 152ª Série | 6.750,00 | 6.770.854,11 |
TRUE SECURITIZADORA S.A. CRI_19G0311543 | 12.130.744/0001-00 | 1ª Emissão | 222ª Série | 1.400,00 | 1.299.951,11 |
ISEC SECURITIZADORA S.A. CRI_19I0739560 | 08.769.451/0001-08 | 4ª Emissão | 47ª Série | 15.300,00 | 15.044.825,97 |
HABITASEC SECURITIZADORA S.A CRI_19J0713611 | 09.304.427/0001-58 | 1ª Emissão | 171ª Série | 15.544,00 | 15.290.440,94 |
HABITASEC SECURITIZADORA S.A CRI_19J0713612 | 09.304.427/0001-58 | 1ª Emissão | 176ª Série | 15.544,00 | 15.290.440,94 |
OURINVEST SECURITIZADORA S.A CRI_19L0132851 | 12..32.0.3/49/0-00 | 1ª Emissão | 26ª Série | 10.000,00 | 10.031.572,67 |
TRUE SECURITIZADORA S.A. CRI_19L0811083 | 12.130.744/0001-00 | 1ª Emissão | 252ª Série | 15.000,00 | 15.023.959,31 |
TRUE SECURITIZADORA S.A. CRI_19L0811248 | 12.130.744/0001-00 | 1ª Emissão | 253ª Série | 15.000,00 | 15.023.959,31 |
A
| Ativos Imobiliários |
Estoques: |
(+) Receita de venda de imóveis em estoque | | |
(-) Custo dos imóveis em estoque vendidos | | |
(+/-) Ajuste ao valor de realização dos estoques | | |
(+/-) Outras receitas/despesas de imóveis em estoque | | |
Resultado líquido de imóveis em estoque
| 0 | 0 |
Propriedades para investimento: |
(+) Receitas de aluguéis das propriedades para investimento | | |
(-) Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento | | |
(+) Receitas de venda de propriedades para investimento | | |
(-) Custo das propriedades para investimento vendidas | | |
(+/-) Ajuste ao valor justo das propriedades para investimento | | |
(+/-) Outras receitas/despesas das propriedades para investimento | | |
Resultado líquido de imóveis para renda
| 0 | 0 |
Ativos imobiliários representados por Títulos e Valores Mobiliários ("TVM"): |
(+) Receitas de juros dos ativos imobiliários representados por TVM | 2.765.739,29 | 2.765.739,29 |
(+/-) Ajuste ao valor justo dos ativos imobiliários representados por TVM | | |
(+) Resultado na venda de ativos imobiliários representados por TVM | | |
(+/-) Outras receitas/despesas de ativos imobiliários representados por TVM | | |
Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM
| 2.765.739,29 | 2.765.739,29 |
Resultado líquido dos ativos imobiliários
| 2.765.739,29 | 2.765.739,29 |
D
| Outras receitas/despesas |
(-) Taxa de administração | -421.388,19 | -351.492,78 |
(-) Taxa de desempenho (performance) | | |
(-) Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472 | | |
(-) Empresa especializada de que trata o art. 31, III, ICVM 472 | | |
(-) Formador de mercado de que trata o art. 31, IV, ICVM 472 | | |
(-) Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII | -8.409,07 | -8.436,98 |
(-) Auditoria independente | | |
(-) Representante(s) de cotistas | | |
(-) Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais (incluindo a CVM) | -112.289,34 | -112.289,34 |
(-) Comissões e emolumentos pagos sobre as operações do FII | | |
(-) Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII (Judicial ou Extrajudicialmente) | | |
(-) Gastos derivados da celebração de contratos de seguro sobre os ativos do FII | | |
(-) Despesas com avaliações obrigatórias | | |
(-) Taxa de ingresso ou saída dos fundos de que o FII seja cotista | | |
(-) Despesas com o registro de documentos em cartório | -453 | -453 |
(+/-) Outras receitas/despesas | -1.555,02 | -1.519,76 |
Total de outras receitas/despesas
| -544.094,62 | -474.191,86 |
1. | Dentre as características relevantes dos imóveis, (i) descrever os direitos que o fundo detém sobre os imóveis, com menção aos principais termos de quaisquer contratos de financiamento, promessas de compra e venda, bem como quaisquer outros instrumentos que lhe assegurem tais direitos; (ii) descrever os ônus e garantias que recaem sobre os imóveis; (iii) indicar se o imóvel foi adquirido em regime de condomínio, e se existe acordo dispondo sobre a constituição da propriedade em comum e repartição dos rendimentos por ela gerados; (iv) prazo para conclusão do empreendimento. |
2. | Nos os casos em que a divulgação de tais informações prejudique as relações contratuais estabelecidas, o administrador deve informar a quantidade de imóveis que se encontram em tal situação e o percentual de receitas oriunda desse rol de ativos. |
3. | No item que trata da relação de ativos sujeitos à garantia, o Ativo deverá ser identificado. No caso de (i) imóveis, pelo nome, ou endereço, caso o imóvel não possua um nome, (ii) terrenos, pelo endereço e (iii) demais ativos, pelas características principais que possibilitem a perfeita identificação pelo cotista. |
4. | O resultado financeiro representa o quanto do resultado contábil foi efetivamente pago/recebido no mês ou o montante recebido/pago no mês que tenha sido objeto de apropriação em meses anteriores. Em resumo, corresponde ao efeito caixa das receitas e despesas. |
5. | Corresponde a parcela do lucro contábil apropriado no período ainda não recebida, a qual o administrador declara distribuir como excedente ao total do resultado financeiro. |
6. |
Para os fundos não listados em bolsa de valores, mercado de balcão organizado e que sejam, cumulativamente, exclusivos, dedicados exclusivamente a investidores profissionais, ou onde a totalidade dos cotistas mantém vínculo familiar ou societário familiar, nos termos das regras gerias sobre fundos de investimento, a divulgação das seguintes informações é facultativa, devendo, contudo, ser disponibilizada aos cotistas do fundo quando requeridas: |
• Item 1.1.1 – outras características relevantes. |
• Item 1.1.2.1.1 – outras características relevantes. |
• Itens 1.1.1.2.4, 1.1.1.2.5 e 1.1.1.2.6 – todo o conteúdo. |
• Item 1.1.2.2.1 – outras características relevantes, % locado, e colunas % de conclusão das obras e custos de construção. |
• Itens 1.1.2.2.2 e 1.1.2.2.3 – todo o conteúdo. |
• Item 1.1.2.3.1 – outras características relevantes. |
• Item 1.1.2.3.2 – todo o conteúdo. |
• Item 1.1.2.4.1 – outras características relevantes, % vendido, e colunas % de conclusão das obras e custos de construção. |
• Itens 1.1.2.4.2 e 1.1.2.4.3 – todo o conteúdo. |
• Itens 2.1.1, 2.1.2, 2.2.1, 2.2.2 – outras características relevantes. |
|
7. | Caso o fundo venha a distribuir valor superior ao mínimo de 95% do seu resultado financeiro acumulado no semestre. |