Nome do Fundo: | FATOR VERITA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO | CNPJ do Fundo: | 11.664.201/0001-00 |
Data de Funcionamento: | 05/08/2010 | Público Alvo: | Investidores em Geral |
Código ISIN: | BRVRTACTF008 | Quantidade de cotas emitidas: | 15.592.424,00 |
Fundo Exclusivo? | Não | Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar? | Não |
Classificação autorregulação: | Mandato: Títulos e Valores MobiliáriosSegmento de Atuação: Títulos e Val. Mob.Tipo de Gestão: Ativa | Prazo de Duração: | Indeterminado |
Data do Prazo de Duração: | | Encerramento do exercício social: | 31/12 |
Mercado de negociação das cotas: | Bolsa | Entidade administradora de mercado organizado: | BM&FBOVESPA |
Nome do Administrador: | BANCO FATOR S/A | CNPJ do Administrador: | 33.644.196/0001-06 |
Endereço: | R. DR. RENATO PAES DE BARROS,
1017,
12º andar-
ITAIM BIBI-
SÃO PAULO-
SP-
04530-001 | Telefones: | 55-(11)30499165 |
Site: | www.bancofator.com.br | E-mail: | fundosimobiliarios@fator.com.br |
Competência: | 03/2024 | Data de Encerramento do Trimestre: | 30/09/2024 |
O Fundo se enquadra na definição da nota "6": | Não | | |
1.2.2
| Certificado de Recebíveis Imobiliários "CRI" (se FIAGRO, Certificado de Recebíveis do Agronegócio "CRA") |
Companhia | CNPJ | Emissão | Série | Quantidade | Valor (R$) |
TRUE SECURITIZADORA S.A. | 12.130.744/0001-00 | 1 | 22 | 73,00 | 4.727.691,05 |
TRUE SECURITIZADORA S.A. | 12.130.744/0001-00 | 1 | 149 | 7.124,00 | 1.866.079,71 |
TRUE SECURITIZADORA S.A. | 12.130.744/0001-00 | 1 | 83 | 1,00 | 1.190.961,16 |
BARI SECURITIZADORA S.A. | 10.608.405/0001-60 | 1 | 1 | 6,00 | 2.029.664,14 |
BARI SECURITIZADORA S.A. | 10.608.405/0001-60 | 1 | 1 | 3,00 | 1.014.832,07 |
BRAZILIAN SECURITIES CIA SECURITIZACAO | 03.767.538/0001-14 | 1 | 157 | 8,00 | 2.450.332,63 |
BRAZILIAN SECURITIES CIA SECURITIZACAO | 03.767.538/0001-14 | 1 | 156 | 29,00 | 3.287.687,35 |
BRAZILIAN SECURITIES CIA SECURITIZACAO | 03.767.538/0001-14 | 1 | 156 | 2,00 | 226.737,06 |
BRAZILIAN SECURITIES CIA SECURITIZACAO | 03.767.538/0001-14 | 1 | 156 | 2,00 | 226.737,06 |
BRAZILIAN SECURITIES CIA SECURITIZACAO | 03.767.538/0001-14 | 1 | 259 | 7,00 | 591.951,96 |
BRAZILIAN SECURITIES CIA SECURITIZACAO | 03.767.538/0001-14 | 1 | 269 | 1,00 | 33.136,38 |
VIRGO II COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 02.105.040/0001-23 | 2 | 303 | 1.905,00 | 12.557.426,89 |
VIRGO II COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 02.105.040/0001-23 | 2 | 255 | 25,00 | 3.827.078,58 |
VIRGO II COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 02.105.040/0001-23 | 2 | 192 | 16,00 | 380.181,34 |
PLANETA SECURITIZADORA S.A. | 07.587.384/0001-30 | 4 | 7 | 14,00 | 868.834,03 |
OPEA SECURITIZADORA S.A. | 02.773.542/0001-22 | 1 | 69 | 1.336,00 | 335.927,82 |
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA | 25.005.683/0001-09 | 5 | 2 | 2.234,00 | 456.501,45 |
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA | 25.005.683/0001-09 | 5 | 1 | 2.713,00 | 639.894,91 |
VIRGO II COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 02.105.040/0001-23 | 2 | 303 | 95,00 | 626.223,39 |
PLANETA SECURITIZADORA S.A. | 07.587.384/0001-30 | 4 | 116 | 355,00 | 5.142.037,51 |
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA | 25.005.683/0001-09 | 11 | 1 | 29.960,00 | 18.054.140,71 |
OPEA SECURITIZADORA S.A. | 02.773.542/0001-22 | 1 | 219 | 10.702,00 | 5.214.871,04 |
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 08.769.451/0001-08 | 4 | 54 | 11.031,00 | 9.678.592,21 |
OPEA SECURITIZADORA S.A. | 02.773.542/0001-22 | 1 | 261 | 10.000,00 | 10.069.874,72 |
OPEA SECURITIZADORA S.A. | 02.773.542/0001-22 | 1 | 268 | 10.000,00 | 10.132.356,20 |
TRUE SECURITIZADORA S.A. | 12.130.744/0001-00 | 1 | 212 | 3.253,00 | 2.609.685,51 |
BARI SECURITIZADORA S.A. | 10.608.405/0001-60 | 1 | 79 | 18.500,00 | 8.001.721,94 |
BARI SECURITIZADORA S.A. | 10.608.405/0001-60 | 1 | 84 | 30.700,00 | 29.907.825,56 |
HABITASEC SECURITIZADORA S.A. | 09.304.427/0001-58 | 1 | 193 | 34.358,00 | 33.645.487,09 |
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 08.769.451/0001-08 | 4 | 93 | 19.902,00 | 19.032.143,04 |
TRAVESSIA SECURITIZADORA S.A. | 26.609.050/0001-64 | 1 | 40 | 24.985,00 | 15.201.369,15 |
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA | 25.005.683/0001-09 | 27 | 1 | 17.067,00 | 5.955.848,10 |
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 08.769.451/0001-08 | 4 | 132 | 16.716,00 | 16.272.584,89 |
OPEA SECURITIZADORA S.A. | 02.773.542/0001-22 | 1 | 313 | 24.456,00 | 19.735.298,47 |
PLANETA SECURITIZADORA S.A. | 07.587.384/0001-30 | 4 | 173 | 25.547,00 | 27.358.454,40 |
HABITASEC SECURITIZADORA S.A. | 09.304.427/0001-58 | 1 | 222 | 7.092,00 | 6.997.084,97 |
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 08.769.451/0001-08 | 4 | 204 | 7.329,00 | 5.413.685,04 |
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 08.769.451/0001-08 | 4 | 206 | 7.345,00 | 4.814.148,48 |
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 08.769.451/0001-08 | 4 | 207 | 7.345,00 | 5.290.006,43 |
OPEA SECURITIZADORA S.A. | 02.773.542/0001-22 | 1 | 316 | 49.985,00 | 34.224.208,85 |
TRUE SECURITIZADORA S.A. | 12.130.744/0001-00 | 1 | 371 | 35.000,00 | 40.574.706,60 |
OPEA SECURITIZADORA S.A. | 02.773.542/0001-22 | 1 | 335 | 30.271,00 | 26.350.543,68 |
TRAVESSIA SECURITIZADORA S.A. | 26.609.050/0001-64 | 1 | 50 | 21.188,00 | 11.130.991,42 |
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 08.769.451/0001-08 | 4 | 133 | 27.961,00 | 25.268.042,87 |
TRUE SECURITIZADORA S.A. | 12.130.744/0001-00 | 1 | 362 | 17.784,00 | 16.190.792,33 |
TRUE SECURITIZADORA S.A. | 12.130.744/0001-00 | 1 | 467 | 20.000,00 | 7.723.378,76 |
TRUE SECURITIZADORA S.A. | 12.130.744/0001-00 | 1 | 468 | 739,00 | 365.703,47 |
OPEA SECURITIZADORA S.A. | 02.773.542/0001-22 | 1 | 261 | 14.523,00 | 14.624.479,06 |
OPEA SECURITIZADORA S.A. | 02.773.542/0001-22 | 1 | 268 | 14.523,00 | 14.715.220,91 |
TRAVESSIA SECURITIZADORA S.A. | 26.609.050/0001-64 | 1 | 91 | 19.040,00 | 16.095.373,20 |
TRAVESSIA SECURITIZADORA S.A. | 26.609.050/0001-64 | 1 | 95 | 50.000,00 | 26.629.044,57 |
OPEA SECURITIZADORA S.A. | 02.773.542/0001-22 | 1 | 469 | 25.500,00 | 22.190.056,68 |
TRAVESSIA SECURITIZADORA S.A. | 26.609.050/0001-64 | 1 | 50 | 459,00 | 241.132,96 |
OPEA SECURITIZADORA S.A. | 02.773.542/0001-22 | 1 | 132 | 47,00 | 29.663.216,40 |
OPEA SECURITIZADORA S.A. | 02.773.542/0001-22 | 1 | 132 | 7,00 | 4.417.925,85 |
OPEA SECURITIZADORA S.A. | 02.773.542/0001-22 | 1 | 422 | 34.869.049,00 | 31.488.687,87 |
TRAVESSIA SECURITIZADORA S.A. | 26.609.050/0001-64 | 1 | 50 | 455,00 | 239.031,58 |
OPEA SECURITIZADORA S.A. | 02.773.542/0001-22 | 1 | 424 | 27.586,00 | 25.639.580,49 |
CANAL COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO | 41.811.375/0001-19 | 2 | 1 | 35.000,00 | 37.575.478,34 |
OPEA SECURITIZADORA S.A. | 02.773.542/0001-22 | 24 | 1 | 40.000,00 | 36.424.473,29 |
OPEA SECURITIZADORA S.A. | 02.773.542/0001-22 | 24 | 2 | 20.213,00 | 18.479.544,57 |
TRUE SECURITIZADORA S.A. | 12.130.744/0001-00 | 1 | 468 | 19.511,00 | 9.655.264,42 |
TRUE SECURITIZADORA S.A. | 12.130.744/0001-00 | 1 | 433 | 13.900,00 | 14.987.768,23 |
TRUE SECURITIZADORA S.A. | 12.130.744/0001-00 | 1 | 212 | 28.589,00 | 22.935.228,72 |
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 08.769.451/0001-08 | 4 | 55 | 20.000,00 | 16.339.103,14 |
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 08.769.451/0001-08 | 4 | 132 | 19.300,00 | 18.788.040,71 |
TRAVESSIA SECURITIZADORA S.A. | 26.609.050/0001-64 | 1 | 30 | 24.987,00 | 22.050.146,50 |
TRAVESSIA SECURITIZADORA S.A. | 26.609.050/0001-64 | 1 | 44 | 40.246,00 | 38.572.280,33 |
TRUE SECURITIZADORA S.A. | 12.130.744/0001-00 | 1 | 290 | 26.393,00 | 25.507.350,32 |
TRUE SECURITIZADORA S.A. | 12.130.744/0001-00 | 98 | 1 | 11.363,00 | 7.129.314,93 |
TRAVESSIA SECURITIZADORA S.A. | 26.609.050/0001-64 | 14 | 2 | 19.390,00 | 15.129.287,97 |
BARI SECURITIZADORA S.A. | 10.608.405/0001-60 | 1 | 105 | 5.006,00 | 4.564.480,74 |
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 08.769.451/0001-08 | 4 | 204 | 5.400,00 | 3.988.797,82 |
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 08.769.451/0001-08 | 4 | 206 | 5.626,00 | 3.687.460,77 |
HABITASEC SECURITIZADORA S.A. | 09.304.427/0001-58 | 17 | 1 | 35.881,00 | 39.469.533,80 |
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 08.769.451/0001-08 | 4 | 93 | 17.115,00 | 16.366.954,48 |
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 08.769.451/0001-08 | 4 | 93 | 3.947,00 | 3.774.488,42 |
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 08.769.451/0001-08 | 4 | 338 | 19.230,00 | 18.559.915,01 |
HABITASEC SECURITIZADORA S.A. | 09.304.427/0001-58 | 6 | 1 | 19.483,00 | 19.892.841,25 |
HABITASEC SECURITIZADORA S.A. | 09.304.427/0001-58 | 6 | 1 | 19.483,00 | 19.892.841,25 |
HABITASEC SECURITIZADORA S.A. | 09.304.427/0001-58 | 6 | 1 | 19.482,00 | 19.891.820,22 |
OPEA SECURITIZADORA S.A. | 02.773.542/0001-22 | 1 | 542 | 10.894,00 | 10.004.042,71 |
OPEA SECURITIZADORA S.A. | 02.773.542/0001-22 | 223 | 1 | 44.000,00 | 36.435.542,22 |
OPEA SECURITIZADORA S.A. | 02.773.542/0001-22 | 232 | 1 | 47.816,00 | 44.462.133,63 |
LEVERAGE COMPANHIA SECURITIZADORA | 48.415.978/0001-40 | 4 | 1 | 13.711,00 | 12.760.625,65 |
LEVERAGE COMPANHIA SECURITIZADORA | 48.415.978/0001-40 | 4 | 1 | 11.304,00 | 10.520.466,22 |
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 08.769.451/0001-08 | 4 | 204 | 1,00 | 738,67 |
COMPANHIA PROVINCIA DE SECURITIZACAO | 04.200.649/0001-07 | 1 | 1 | 34.961,00 | 34.919.090,52 |
CANAL COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO | 41.811.375/0001-19 | 2 | 3 | 15.000,00 | 15.078.298,20 |
A
| Ativos Imobiliários |
Estoques: |
(+) Receita de venda de imóveis em estoque | | |
(-) Custo dos imóveis em estoque vendidos | | |
(+/-) Ajuste ao valor de realização dos estoques | | |
(+/-) Outras receitas/despesas de imóveis em estoque | | |
Resultado líquido de imóveis em estoque
| 0 | 0 |
Propriedades para investimento: |
(+) Receitas de aluguéis das propriedades para investimento | | |
(-) Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento | | |
(+) Receitas de venda de propriedades para investimento | | |
(-) Custo das propriedades para investimento vendidas | | |
(+/-) Ajuste ao valor justo das propriedades para investimento | | |
(+/-) Outras receitas/despesas das propriedades para investimento | | |
Resultado líquido de imóveis para renda
| 0 | 0 |
Ativos imobiliários representados por Títulos e Valores Mobiliários ("TVM"): |
(+) Receitas de juros dos ativos imobiliários representados por TVM | 45.036.545,27 | 41.420.225,09 |
(+/-) Ajuste ao valor justo dos ativos imobiliários representados por TVM | -6.499.517,22 | |
(+) Resultado na venda de ativos imobiliários representados por TVM | 877,73 | 444.655,15 |
(+/-) Outras receitas/despesas de ativos imobiliários representados por TVM | 808.142,19 | |
Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM
| 39.346.047,97 | 41.864.880,24 |
Resultado líquido dos ativos imobiliários
| 39.346.047,97 | 41.864.880,24 |
D
| Outras receitas/despesas |
(-) Taxa de administração | -3.593.521,57 | -3.520.637,07 |
(-) Taxa de desempenho (performance) | | |
(-) Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472 | | |
(-) Empresa especializada de que trata o art. 31, III, ICVM 472 | | |
(-) Formador de mercado de que trata o art. 31, IV, ICVM 472 | -60.978,18 | -60.978,18 |
(-) Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII | -226.474,13 | -221.861,59 |
(-) Auditoria independente | | |
(-) Representante(s) de cotistas | | |
(-) Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais (incluindo a CVM) | -83.121,97 | -69.288,65 |
(-) Comissões e emolumentos pagos sobre as operações do FII | | |
(-) Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII (Judicial ou Extrajudicialmente) | | |
(-) Gastos derivados da celebração de contratos de seguro sobre os ativos do FII | | |
(-) Despesas com avaliações obrigatórias | | |
(-) Taxa de ingresso ou saída dos fundos de que o FII seja cotista | | |
(-) Despesas com o registro de documentos em cartório | | |
(+/-) Outras receitas/despesas | -3.680,5 | |
Total de outras receitas/despesas
| -3.967.776,35 | -3.872.765,49 |
1. | Dentre as características relevantes dos imóveis, (i) descrever os direitos que o fundo detém sobre os imóveis, com menção aos principais termos de quaisquer contratos de financiamento, promessas de compra e venda, bem como quaisquer outros instrumentos que lhe assegurem tais direitos; (ii) descrever os ônus e garantias que recaem sobre os imóveis; (iii) indicar se o imóvel foi adquirido em regime de condomínio, e se existe acordo dispondo sobre a constituição da propriedade em comum e repartição dos rendimentos por ela gerados; (iv) prazo para conclusão do empreendimento. |
2. | Nos os casos em que a divulgação de tais informações prejudique as relações contratuais estabelecidas, o administrador deve informar a quantidade de imóveis que se encontram em tal situação e o percentual de receitas oriunda desse rol de ativos. |
3. | No item que trata da relação de ativos sujeitos à garantia, o Ativo deverá ser identificado. No caso de (i) imóveis, pelo nome, ou endereço, caso o imóvel não possua um nome, (ii) terrenos, pelo endereço e (iii) demais ativos, pelas características principais que possibilitem a perfeita identificação pelo cotista. |
4. | O resultado financeiro representa o quanto do resultado contábil foi efetivamente pago/recebido no mês ou o montante recebido/pago no mês que tenha sido objeto de apropriação em meses anteriores. Em resumo, corresponde ao efeito caixa das receitas e despesas. |
5. | Corresponde a parcela do lucro contábil apropriado no período ainda não recebida, a qual o administrador declara distribuir como excedente ao total do resultado financeiro. |
6. |
Para os fundos não listados em bolsa de valores, mercado de balcão organizado e que sejam, cumulativamente, exclusivos, dedicados exclusivamente a investidores profissionais, ou onde a totalidade dos cotistas mantém vínculo familiar ou societário familiar, nos termos das regras gerias sobre fundos de investimento, a divulgação das seguintes informações é facultativa, devendo, contudo, ser disponibilizada aos cotistas do fundo quando requeridas: |
• Item 1.1.1 – outras características relevantes. |
• Item 1.1.2.1.1 – outras características relevantes. |
• Itens 1.1.1.2.4, 1.1.1.2.5 e 1.1.1.2.6 – todo o conteúdo. |
• Item 1.1.2.2.1 – outras características relevantes, % locado, e colunas % de conclusão das obras e custos de construção. |
• Itens 1.1.2.2.2 e 1.1.2.2.3 – todo o conteúdo. |
• Item 1.1.2.3.1 – outras características relevantes. |
• Item 1.1.2.3.2 – todo o conteúdo. |
• Item 1.1.2.4.1 – outras características relevantes, % vendido, e colunas % de conclusão das obras e custos de construção. |
• Itens 1.1.2.4.2 e 1.1.2.4.3 – todo o conteúdo. |
• Itens 2.1.1, 2.1.2, 2.2.1, 2.2.2 – outras características relevantes. |
|
7. | Caso o fundo venha a distribuir valor superior ao mínimo de 95% do seu resultado financeiro acumulado no semestre. |