Nome do Fundo: | FATOR VERITA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO | CNPJ do Fundo: | 11.664.201/0001-00 |
Data de Funcionamento: | 05/08/2010 | Público Alvo: | Investidores em Geral |
Código ISIN: | BRVRTACTF008 | Quantidade de cotas emitidas: | 15.592.424,00 |
Fundo Exclusivo? | Não | Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar? | Não |
Classificação autorregulação: | Mandato: Títulos e Valores MobiliáriosSegmento de Atuação: Títulos e Val. Mob.Tipo de Gestão: Ativa | Prazo de Duração: | Indeterminado |
Data do Prazo de Duração: | | Encerramento do exercício social: | 31/12 |
Mercado de negociação das cotas: | Bolsa | Entidade administradora de mercado organizado: | BM&FBOVESPA |
Nome do Administrador: | BANCO FATOR S/A | CNPJ do Administrador: | 33.644.196/0001-06 |
Endereço: | R. DR. RENATO PAES DE BARROS,
1017,
12º andar-
ITAIM BIBI-
SÃO PAULO-
SP-
04530-001 | Telefones: | 55-(11)30499165 |
Site: | www.bancofator.com.br | E-mail: | fundosimobiliarios@fator.com.br |
Competência: | 02/2024 | Data de Encerramento do Trimestre: | 28/06/2024 |
O Fundo se enquadra na definição da nota "6": | Não | | |
1.2.2
| Certificado de Recebíveis Imobiliários "CRI" (se FIAGRO, Certificado de Recebíveis do Agronegócio "CRA") |
Companhia | CNPJ | Emissão | Série | Quantidade | Valor (R$) |
BARI SECURITIZADORA S.A. | 10.608.405/0001-60 | 1 | 1 | 6,00 | 1.966.765,72 |
BARI SECURITIZADORA S.A. | 10.608.405/0001-60 | 1 | 1 | 3,00 | 983.382,86 |
BARI SECURITIZADORA S.A. | 10.608.405/0001-60 | 1 | 84 | 30.700,00 | 30.182.733,42 |
BARI SECURITIZADORA S.A. | 10.608.405/0001-60 | 1 | 79 | 18.500,00 | 17.448.107,74 |
BARI SECURITIZADORA S.A. | 10.608.405/0001-60 | 1 | 105 | 5.006,00 | 4.562.443,44 |
BRAZILIAN SECURITIES CIA SECURITIZACAO | 03.767.538/0001-14 | 1 | 156 | 2,00 | 217.141,85 |
BRAZILIAN SECURITIES CIA SECURITIZACAO | 03.767.538/0001-14 | 1 | 156 | 2,00 | 217.141,85 |
BRAZILIAN SECURITIES CIA SECURITIZACAO | 03.767.538/0001-14 | 1 | 259 | 7,00 | 593.848,82 |
BRAZILIAN SECURITIES CIA SECURITIZACAO | 03.767.538/0001-14 | 1 | 269 | 1,00 | 33.577,93 |
BRAZILIAN SECURITIES CIA SECURITIZACAO | 03.767.538/0001-14 | 1 | 156 | 29,00 | 3.148.556,80 |
BRAZILIAN SECURITIES CIA SECURITIZACAO | 03.767.538/0001-14 | 1 | 157 | 8,00 | 2.318.092,45 |
CANAL COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO | 41.811.375/0001-19 | 2 | 1 | 35.000,00 | 37.368.078,03 |
CANAL COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO | 41.811.375/0001-19 | 2 | 3 | 15.000,00 | 15.006.876,94 |
COMPANHIA PROVINCIA DE SECURITIZACAO | 04..20.0.6/49/0-00 | 1 | 1 | 34.961,00 | 35.042.724,36 |
HABITASEC SECURITIZADORA S.A. | 09.304.427/0001-58 | 1 | 193 | 34.358,00 | 33.515.656,30 |
HABITASEC SECURITIZADORA S.A. | 09.304.427/0001-58 | 1 | 222 | 7.092,00 | 7.001.861,58 |
HABITASEC SECURITIZADORA S.A. | 09.304.427/0001-58 | 17 | 1 | 37.381,00 | 40.987.846,67 |
HABITASEC SECURITIZADORA S.A. | 09.304.427/0001-58 | 6 | 1 | 19.483,00 | 20.094.771,68 |
HABITASEC SECURITIZADORA S.A. | 09.304.427/0001-58 | 6 | 1 | 19.483,00 | 20.094.771,68 |
HABITASEC SECURITIZADORA S.A. | 09.304.427/0001-58 | 6 | 1 | 19.482,00 | 20.093.740,28 |
LEVERAGE COMPANHIA SECURITIZADORA | 48.415.978/0001-40 | 4 | 1 | 13.711,00 | 13.114.678,02 |
LEVERAGE COMPANHIA SECURITIZADORA | 48.415.978/0001-40 | 4 | 1 | 11.304,00 | 10.812.363,82 |
OPEA SECURITIZADORA S.A. | 02.773.542/0001-22 | 1 | 69 | 1.336,00 | 1.257.549,83 |
OPEA SECURITIZADORA S.A. | 02.773.542/0001-22 | 1 | 219 | 10.702,00 | 6.028.606,35 |
OPEA SECURITIZADORA S.A. | 02.773.542/0001-22 | 1 | 268 | 10.000,00 | 10.254.500,41 |
OPEA SECURITIZADORA S.A. | 02.773.542/0001-22 | 1 | 261 | 10.000,00 | 10.190.300,01 |
OPEA SECURITIZADORA S.A. | 02.773.542/0001-22 | 1 | 313 | 24.456,00 | 20.119.576,98 |
OPEA SECURITIZADORA S.A. | 02.773.542/0001-22 | 1 | 316 | 49.985,00 | 35.376.499,59 |
OPEA SECURITIZADORA S.A. | 02.773.542/0001-22 | 1 | 335 | 30.271,00 | 26.418.808,68 |
OPEA SECURITIZADORA S.A. | 02.773.542/0001-22 | 1 | 268 | 14.523,00 | 14.892.610,95 |
OPEA SECURITIZADORA S.A. | 02.773.542/0001-22 | 1 | 261 | 14.523,00 | 14.799.372,70 |
OPEA SECURITIZADORA S.A. | 02.773.542/0001-22 | 1 | 469 | 25.500,00 | 22.562.517,41 |
OPEA SECURITIZADORA S.A. | 02.773.542/0001-22 | 1 | 132 | 47,00 | 29.795.577,41 |
OPEA SECURITIZADORA S.A. | 02.773.542/0001-22 | 1 | 132 | 7,00 | 4.437.639,19 |
OPEA SECURITIZADORA S.A. | 02.773.542/0001-22 | 1 | 422 | 34.869.049,00 | 32.133.949,04 |
OPEA SECURITIZADORA S.A. | 02.773.542/0001-22 | 1 | 424 | 27.586,00 | 26.059.644,39 |
OPEA SECURITIZADORA S.A. | 02.773.542/0001-22 | 24 | 1 | 40.000,00 | 36.891.965,15 |
OPEA SECURITIZADORA S.A. | 02.773.542/0001-22 | 24 | 2 | 20.213,00 | 18.657.358,90 |
OPEA SECURITIZADORA S.A. | 02.773.542/0001-22 | 1 | 542 | 10.894,00 | 10.036.529,71 |
OPEA SECURITIZADORA S.A. | 02.773.542/0001-22 | 223 | 1 | 44.000,00 | 39.270.171,16 |
OPEA SECURITIZADORA S.A. | 02.773.542/0001-22 | 232 | 1 | 47.816,00 | 45.055.564,78 |
PLANETA SECURITIZADORA S.A. | 07.587.384/0001-30 | 4 | 79 | 30,00 | 476.794,53 |
PLANETA SECURITIZADORA S.A. | 07.587.384/0001-30 | 4 | 7 | 14,00 | 1.145.927,40 |
PLANETA SECURITIZADORA S.A. | 07.587.384/0001-30 | 4 | 116 | 355,00 | 5.570.105,76 |
PLANETA SECURITIZADORA S.A. | 07.587.384/0001-30 | 4 | 173 | 25.547,00 | 27.548.150,22 |
TRAVESSIA SECURITIZADORA S.A. | 26.609.050/0001-64 | 1 | 40 | 24.985,00 | 15.714.835,56 |
TRAVESSIA SECURITIZADORA S.A. | 26.609.050/0001-64 | 1 | 50 | 21.188,00 | 12.716.508,46 |
TRAVESSIA SECURITIZADORA S.A. | 26.609.050/0001-64 | 1 | 91 | 19.040,00 | 16.555.324,58 |
TRAVESSIA SECURITIZADORA S.A. | 26.609.050/0001-64 | 1 | 95 | 50.000,00 | 26.645.375,37 |
TRAVESSIA SECURITIZADORA S.A. | 26.609.050/0001-64 | 1 | 50 | 459,00 | 275.480,34 |
TRAVESSIA SECURITIZADORA S.A. | 26.609.050/0001-64 | 1 | 50 | 455,00 | 273.079,64 |
TRAVESSIA SECURITIZADORA S.A. | 26.609.050/0001-64 | 1 | 30 | 24.987,00 | 22.192.102,49 |
TRAVESSIA SECURITIZADORA S.A. | 26.609.050/0001-64 | 1 | 44 | 40.246,00 | 38.890.068,47 |
TRAVESSIA SECURITIZADORA S.A. | 26.609.050/0001-64 | 14 | 2 | 19.390,00 | 20.734.936,33 |
TRUE SECURITIZADORA S.A. | 12.130.744/0001-00 | 1 | 22 | 73,00 | 4.787.363,45 |
TRUE SECURITIZADORA S.A. | 12.130.744/0001-00 | 1 | 83 | 1,00 | 1.192.829,04 |
TRUE SECURITIZADORA S.A. | 12.130.744/0001-00 | 1 | 149 | 7.124,00 | 1.926.588,62 |
TRUE SECURITIZADORA S.A. | 12.130.744/0001-00 | 1 | 212 | 3.253,00 | 2.666.275,87 |
TRUE SECURITIZADORA S.A. | 12.130.744/0001-00 | 1 | 371 | 35.000,00 | 39.899.669,93 |
TRUE SECURITIZADORA S.A. | 12.130.744/0001-00 | 1 | 362 | 17.784,00 | 16.559.686,81 |
TRUE SECURITIZADORA S.A. | 12.130.744/0001-00 | 1 | 467 | 20.000,00 | 7.739.702,65 |
TRUE SECURITIZADORA S.A. | 12.130.744/0001-00 | 1 | 468 | 739,00 | 366.476,41 |
TRUE SECURITIZADORA S.A. | 12.130.744/0001-00 | 1 | 468 | 19.511,00 | 9.675.671,49 |
TRUE SECURITIZADORA S.A. | 12.130.744/0001-00 | 1 | 433 | 13.900,00 | 14.985.939,81 |
TRUE SECURITIZADORA S.A. | 12.130.744/0001-00 | 1 | 212 | 28.589,00 | 23.432.573,27 |
TRUE SECURITIZADORA S.A. | 12.130.744/0001-00 | 1 | 290 | 26.393,00 | 25.475.336,82 |
TRUE SECURITIZADORA S.A. | 12.130.744/0001-00 | 98 | 1 | 11.363,00 | 7.537.860,75 |
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA | 25.005.683/0001-09 | 5 | 1 | 2.713,00 | 658.760,35 |
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA | 25.005.683/0001-09 | 5 | 2 | 2.234,00 | 465.568,12 |
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA | 25.005.683/0001-09 | 11 | 1 | 29.960,00 | 18.992.001,00 |
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA | 25.005.683/0001-09 | 27 | 1 | 17.067,00 | 6.336.472,58 |
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 08.769.451/0001-08 | 4 | 54 | 11.031,00 | 9.873.880,41 |
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 08.769.451/0001-08 | 4 | 93 | 19.902,00 | 18.252.134,24 |
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 08.769.451/0001-08 | 4 | 132 | 16.716,00 | 16.607.969,66 |
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 08.769.451/0001-08 | 4 | 204 | 7.329,00 | 5.637.161,27 |
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 08.769.451/0001-08 | 4 | 206 | 7.345,00 | 5.164.284,88 |
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 08.769.451/0001-08 | 4 | 207 | 7.345,00 | 5.545.696,82 |
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 08.769.451/0001-08 | 4 | 214 | 4.830,00 | 170.868,97 |
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 08.769.451/0001-08 | 4 | 215 | 4.845,00 | 232.754,87 |
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 08.769.451/0001-08 | 4 | 216 | 4.845,00 | 655.778,36 |
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 08.769.451/0001-08 | 4 | 133 | 27.961,00 | 25.636.241,08 |
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 08.769.451/0001-08 | 4 | 214 | 1.846,00 | 65.305,20 |
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 08.769.451/0001-08 | 4 | 215 | 1.846,00 | 88.682,25 |
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 08.769.451/0001-08 | 4 | 216 | 1.846,00 | 249.859,00 |
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 08.769.451/0001-08 | 4 | 55 | 20.000,00 | 16.598.339,55 |
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 08.769.451/0001-08 | 4 | 132 | 19.300,00 | 19.175.270,07 |
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 08.769.451/0001-08 | 4 | 204 | 5.400,00 | 4.153.454,89 |
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 08.769.451/0001-08 | 4 | 206 | 5.626,00 | 3.955.652,38 |
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 08.769.451/0001-08 | 4 | 93 | 17.115,00 | 15.696.175,13 |
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 08.769.451/0001-08 | 4 | 93 | 3.947,00 | 3.619.795,69 |
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 08.769.451/0001-08 | 4 | 338 | 19.230,00 | 18.702.635,38 |
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 08.769.451/0001-08 | 4 | 204 | 1,00 | 769,16 |
VIRGO II COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 02.105.040/0001-23 | 2 | 192 | 16,00 | 380.181,34 |
VIRGO II COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 02.105.040/0001-23 | 2 | 255 | 25,00 | 4.531.073,34 |
VIRGO II COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 02.105.040/0001-23 | 2 | 303 | 1.905,00 | 12.720.407,07 |
VIRGO II COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 02.105.040/0001-23 | 2 | 303 | 95,00 | 634.351,01 |
A
| Ativos Imobiliários |
Estoques: |
(+) Receita de venda de imóveis em estoque | | |
(-) Custo dos imóveis em estoque vendidos | | |
(+/-) Ajuste ao valor de realização dos estoques | | |
(+/-) Outras receitas/despesas de imóveis em estoque | | |
Resultado líquido de imóveis em estoque
| 0 | 0 |
Propriedades para investimento: |
(+) Receitas de aluguéis das propriedades para investimento | | |
(-) Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento | | |
(+) Receitas de venda de propriedades para investimento | | |
(-) Custo das propriedades para investimento vendidas | | |
(+/-) Ajuste ao valor justo das propriedades para investimento | | |
(+/-) Outras receitas/despesas das propriedades para investimento | | |
Resultado líquido de imóveis para renda
| 0 | 0 |
Ativos imobiliários representados por Títulos e Valores Mobiliários ("TVM"): |
(+) Receitas de juros dos ativos imobiliários representados por TVM | 49.404.943,22 | 45.738.721,34 |
(+/-) Ajuste ao valor justo dos ativos imobiliários representados por TVM | -40.966.876,73 | |
(+) Resultado na venda de ativos imobiliários representados por TVM | 899.599,98 | 557.271,25 |
(+/-) Outras receitas/despesas de ativos imobiliários representados por TVM | -1.658.963,36 | |
Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM
| 7.678.703,11 | 46.295.992,59 |
Resultado líquido dos ativos imobiliários
| 7.678.703,11 | 46.295.992,59 |
D
| Outras receitas/despesas |
(-) Taxa de administração | -3.415.287,07 | -3.420.737,12 |
(-) Taxa de desempenho (performance) | | |
(-) Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472 | | |
(-) Empresa especializada de que trata o art. 31, III, ICVM 472 | | |
(-) Formador de mercado de que trata o art. 31, IV, ICVM 472 | -59.532,26 | -59.532,26 |
(-) Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII | -217.620,79 | -217.705,04 |
(-) Auditoria independente | | |
(-) Representante(s) de cotistas | | |
(-) Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais (incluindo a CVM) | -172.983,65 | -126.450,81 |
(-) Comissões e emolumentos pagos sobre as operações do FII | | -91.130,99 |
(-) Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII (Judicial ou Extrajudicialmente) | | |
(-) Gastos derivados da celebração de contratos de seguro sobre os ativos do FII | | |
(-) Despesas com avaliações obrigatórias | | |
(-) Taxa de ingresso ou saída dos fundos de que o FII seja cotista | | |
(-) Despesas com o registro de documentos em cartório | | |
(+/-) Outras receitas/despesas | -3.513,2 | |
Total de outras receitas/despesas
| -3.868.936,97 | -3.915.556,22 |
1. | Dentre as características relevantes dos imóveis, (i) descrever os direitos que o fundo detém sobre os imóveis, com menção aos principais termos de quaisquer contratos de financiamento, promessas de compra e venda, bem como quaisquer outros instrumentos que lhe assegurem tais direitos; (ii) descrever os ônus e garantias que recaem sobre os imóveis; (iii) indicar se o imóvel foi adquirido em regime de condomínio, e se existe acordo dispondo sobre a constituição da propriedade em comum e repartição dos rendimentos por ela gerados; (iv) prazo para conclusão do empreendimento. |
2. | Nos os casos em que a divulgação de tais informações prejudique as relações contratuais estabelecidas, o administrador deve informar a quantidade de imóveis que se encontram em tal situação e o percentual de receitas oriunda desse rol de ativos. |
3. | No item que trata da relação de ativos sujeitos à garantia, o Ativo deverá ser identificado. No caso de (i) imóveis, pelo nome, ou endereço, caso o imóvel não possua um nome, (ii) terrenos, pelo endereço e (iii) demais ativos, pelas características principais que possibilitem a perfeita identificação pelo cotista. |
4. | O resultado financeiro representa o quanto do resultado contábil foi efetivamente pago/recebido no mês ou o montante recebido/pago no mês que tenha sido objeto de apropriação em meses anteriores. Em resumo, corresponde ao efeito caixa das receitas e despesas. |
5. | Corresponde a parcela do lucro contábil apropriado no período ainda não recebida, a qual o administrador declara distribuir como excedente ao total do resultado financeiro. |
6. |
Para os fundos não listados em bolsa de valores, mercado de balcão organizado e que sejam, cumulativamente, exclusivos, dedicados exclusivamente a investidores profissionais, ou onde a totalidade dos cotistas mantém vínculo familiar ou societário familiar, nos termos das regras gerias sobre fundos de investimento, a divulgação das seguintes informações é facultativa, devendo, contudo, ser disponibilizada aos cotistas do fundo quando requeridas: |
• Item 1.1.1 – outras características relevantes. |
• Item 1.1.2.1.1 – outras características relevantes. |
• Itens 1.1.1.2.4, 1.1.1.2.5 e 1.1.1.2.6 – todo o conteúdo. |
• Item 1.1.2.2.1 – outras características relevantes, % locado, e colunas % de conclusão das obras e custos de construção. |
• Itens 1.1.2.2.2 e 1.1.2.2.3 – todo o conteúdo. |
• Item 1.1.2.3.1 – outras características relevantes. |
• Item 1.1.2.3.2 – todo o conteúdo. |
• Item 1.1.2.4.1 – outras características relevantes, % vendido, e colunas % de conclusão das obras e custos de construção. |
• Itens 1.1.2.4.2 e 1.1.2.4.3 – todo o conteúdo. |
• Itens 2.1.1, 2.1.2, 2.2.1, 2.2.2 – outras características relevantes. |
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7. | Caso o fundo venha a distribuir valor superior ao mínimo de 95% do seu resultado financeiro acumulado no semestre. |