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Informe Mensal

Nome do Fundo: XP MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FIICNPJ do Fundo: 28.757.546/0001-00
Data de Funcionamento: 22/12/2017Público Alvo: Investidores em Geral
Código ISIN: BRXPMLCTF000Quantidade de cotas emitidas: 30.822.213,00
Fundo Exclusivo? NãoCotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar? Não
Classificação autorregulação: Mandato: RendaSegmento de Atuação: ShoppingsTipo de Gestão: AtivaPrazo de Duração: Indeterminado
Data do Prazo de Duração: Encerramento do exercício social: 30/06
Mercado de negociação das cotas: Bolsa Entidade administradora de mercado organizado: BM&FBOVESPA
Nome do Administrador: XP INVESTIMENTOS CCTVM S.A.CNPJ do Administrador: 02.332.886/0001-04
Endereço: Avenida Afrânio de Melo Franco, 290, Sala 606- Leblon- Rio de Janeiro- RJ- 22.430-060Telefones: 55 21 3265-3700
Site: www.xpi.com.brE-mail: adm.fundos@xpi.com.br
Competência: 01/2024

Data da Informação sobre detalhamento do número de cotistas¹ 31/01/2024
Número de cotistas 409.164
Pessoa física 408.386
Pessoa jurídica não financeira 677
Banco comercial 0
Corretora ou distribuidora 1
Outras pessoas jurídicas financeiras 1
Investidores não residentes 18
Entidade aberta de previdência complementar 1
Entidade fechada de previdência complementar 4
Regime próprio de previdência dos servidores públicos 0
Sociedade seguradora ou resseguradora 0
Sociedade de capitalização e de arrendamento mercantil 0
Fundos de investimento imobiliário 22
Outros fundos de investimento 53
Cotistas de distribuidores do fundo (distribuição por conta e ordem) 0
Outros tipos de cotistas não relacionados 1

1Ativo – R$
4.260.759.153,35
2Patrimônio Líquido – R$ 3.445.982.046,45
3Número de Cotas Emitidas 30.822.213,0000
4Valor Patrimonial das Cotas – R$ 111,801902
5Despesas com a taxa de administração em relação ao patrimônio líquido do mês (%) 0,0635%
6Despesas com o agente custodiante em relação ao patrimônio líquido do mês (%) 0,0000%
7Rentabilidade Efetiva Mensal (%) 0,7954%
7.1 Rentabilidade Patrimonial do Mês de Referência² (%) -0,0981%
7.2 Dividend Yield do Mês de Referência³ (%) 0,8935%
8Amortizações de cotas do Mês de Referência⁴ (%) 0,0000%

Informações do Ativo Valor (R$)
9Total mantido para as Necessidades de Liquidez (art. 46, § único, ICVM 472/08) 379.168.543,75
9.1 Disponibilidades 6.932,69
9.2 Títulos Públicos 0,00
9.3 Títulos Privados 0,00
9.4 Fundos de Renda Fixa 379.161.611,06
10 Total investido 3.784.056.302,06
10.1 Direitos reais sobre bens imóveis 2.820.774.008,86
10.1.1 Terrenos 0,00
10.1.2 Imóveis para Renda Acabados 2.820.774.008,86
10.1.3 Imóveis para Renda em Construção 0,00
10.1.4 Imóveis para Venda Acabados 0,00
10.1.5 Imóveis para Venda em Construção 0,00
10.1.6 Outros direitos reais 0,00
10.2 Ações 0,00
10.3 Debêntures 0,00
10.4 Bônus de Subscrição, seus cupons, direitos, recibos de subscrição e certificados de desdobramentos 0,00
10.5 Certificados de Depósitos de Valores Mobiliários 0,00
10.6 Cédulas de Debêntures 0,00
10.7 Fundo de Ações (FIA) 0,00
10.8 Fundo de Investimento em Participações (FIP) 0,00
10.9 Fundo de Investimento Imobiliário (FII) 567.649.282,79
10.10 Fundo de Investimento em Direitos Creditórios (FIDC) 0,00
10.11 Outras cotas de Fundos de Investimento 0,00
10.12 Notas Promissórias 0,00
10.13 Ações de Sociedades cujo único propósito se enquadra entre as atividades permitidas aos FII 275.043.700,00
10.14 Cotas de Sociedades que se enquadre entre as atividades permitidas aos FII 0,00
10.15 Certificados de Potencial Adicional de Construção (CEPAC) 0,00
10.16 Certificado de Recebíveis Imobiliários "CRI" (se FIAGRO, Certificado de Recebíveis do Agronegócio "CRA") 120.589.310,41
10.17 Letras Hipotecárias 0,00
10.18 Letras de Crédito Imobiliário "LCI" (se FIAGRO, Letras de Crédito do Agronegócio "LCA") 0,00
10.19 Letra Imobiliária Garantida (LIG) 0,00
10.20 Outros Valores Mobiliários 0,00
11 Valores a Receber 97.534.307,54
11.1 Contas a Receber por Aluguéis 24.083.494,28
11.2 Contas a Receber por Venda de Imóveis 42.249.011,33
11.3 Outros Valores a Receber 31.201.801,93

Informações do Passivo Valor (R$)
12Rendimentos a distribuir 30.985.360,22
13Taxa de administração a pagar 2.189.837,12
14Taxa de performance a pagar 162.549,11
15Obrigações por aquisição de imóveis 102.608.950,24
16Adiantamento por venda de imóveis 0,00
17Adiantamento de valores de aluguéis 0,00
18Obrigações por securitização de recebíveis 661.890.990,97
19Instrumentos financeiros derivativos 0,00
20Provisões para contingências 0,00
21Outros valores a pagar 16.939.419,24
22Total do passivo 814.777.106,90

Notas

1.A relação de cotistas por tipo de investidor deverá ser encaminhada, obrigatoriamente, apenas para os meses de março, junho, setembro e dezembro cada ano. Nos demais meses o administrador deverá informar apenas o número total de cotistas.
2.Rentabilidade Patrimonial do Mês de Referência (%) = [(Valor patrimonial da cota do último dia útil do mês de referência + Soma das amortizações por cota realizadas no mês de referência)/Valor patrimonial da cota do último dia útil do mês anterior ao de referência)].
3.Dividend Yield do Mês de Referência (%) = Rendimentos declarados por cota no mês de referência/ Valor patrimonial da cota do último dia útil do mês anterior ao de referência.
4.Amortizações de cotas do Mês de Referência (%) = [(Soma das amortizações por cota realizadas no mês de referência) / (Valor patrimonial da cota do último dia útil do mês anterior ao de referência)] – 1. As amortizações não se confundem com os rendimentos declarados/distribuídos.