ANEXO 39-V : Informe Anual

Informe Anual

Nome do Fundo:	HECTARE CE - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO	CNPJ do Fundo:	30.248.180/0001-96
Data de Funcionamento:	19/09/2018	Público Alvo:	Investidores em Geral
Código ISIN:	BRHCTRCTF003	Quantidade de cotas emitidas:	22.084.202,90
Fundo Exclusivo?	Não	Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar?	Não
Classificação autorregulação:	Mandato: Títulos e Valores MobiliáriosSegmento de Atuação: Títulos e Val. Mob.Tipo de Gestão: Ativa	Prazo de Duração:	Indeterminado
Data do Prazo de Duração:		Encerramento do exercício social:	31/12
Mercado de negociação das cotas:	Bolsa e MBO	Entidade administradora de mercado organizado:	BM&FBOVESPA
Nome do Administrador:	VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA.	CNPJ do Administrador:	22.610.500/0001-88
Endereço:	Rua Gilberto Sabino, 215, 4º Andar- Pinheiros- São Paulo- SP- 5425020	Telefones:	11 3030-7177
Site:	www.vortx.com.br	E-mail:	[email protected]
Competência:	05/2022

1.	Prestadores de serviços	CNPJ	Endereço	Telefone
1.1	Gestor: HECTARE CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA	31.230.324/0001-40	Rua Fidêncio Ramos, 195,7º andar, Cj. 71, Vila Olímpia, CEP 04551-010 - São Paulo - SP	(11) 3849-7766
1.2	Custodiante: VÓRTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA	22.610.500/0001-88	Rua Gilberto Sabino, nº215, 4º andar, Pinheiros, SP, CEP 5425020	(11) 3030-7177
1.3	Auditor Independente: BAKER TILLY 4PARTNERS AUDITORIA E CONSULTORIA LTDA	20.072.874/0001-61	Rua Castilho, 392, Andar 4 Conj 42, BROOKLIN PAULISTA,SAO PAULO - SP, CEP: 04568-010	(11) 3107-4505
1.4	Formador de Mercado:	../-
1.5	Distribuidor de cotas: VÓRTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA	22.610.500/0001-88	Rua Gilberto Sabino, nº215, 4º andar, Pinheiros, SP, CEP 5425020	(11) 3030-7177
1.6	Consultor Especializado:	../-
1.7	Empresa Especializada para administrar as locações:	../-

1.8	Outros prestadores de serviços¹:
	Não possui informação apresentada.

2.	Investimentos FII

2.1	Descrição dos negócios realizados no período
	Relação dos Ativos adquiridos no período	Objetivos	Montantes Investidos	Origem dos recursos
	FORTE SECURITIZADORA S.A.	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	23.475.034,76	Caixa do fundo
	FORTE SECURITIZADORA S.A.	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	31.034.788,84	Caixa do fundo
	FORTE SECURITIZADORA S.A.	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	1.816.312,41	Caixa do fundo
	FORTE SECURITIZADORA S.A.	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	990.733,69	Caixa do fundo
	FORTE SECURITIZADORA S.A.	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	593.325,56	Caixa do fundo
	FORTE SECURITIZADORA S.A.	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	889.052,20	Caixa do fundo
	FORTE SECURITIZADORA S.A.	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	3.896.104,21	Caixa do fundo
	FORTE SECURITIZADORA S.A.	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	6.186.970,29	Caixa do fundo
	FORTE SECURITIZADORA S.A.	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	6.986.023,73	Caixa do fundo
	FORTE SECURITIZADORA S.A.	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	804.816,28	Caixa do fundo
	FORTE SECURITIZADORA S.A.	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	201.584,02	Caixa do fundo
	BASE SECURITIZADORA DE CREDITOS IMOBILIARIOS S.A.	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	11.981.671,73	Caixa do fundo
	BASE SECURITIZADORA DE CREDITOS IMOBILIARIOS S.A.	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	1.590.433,98	Caixa do fundo
	RB SEC COMPANHIA DE SECURITIZACAO	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	4.212.800,37	Caixa do fundo
	FORTE SECURITIZADORA S.A.	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	1.405.552,52	Caixa do fundo
	FORTE SECURITIZADORA S.A.	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	2.067.515,04	Caixa do fundo
	FORTE SECURITIZADORA S.A.	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	2.065.438,03	Caixa do fundo
	FORTE SECURITIZADORA S.A.	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	58.294.013,75	Caixa do fundo
	FORTE SECURITIZADORA S.A.	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	49.590.504,34	Caixa do fundo
	FORTE SECURITIZADORA S.A.	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	6.650.429,33	Caixa do fundo
	FORTE SECURITIZADORA S.A.	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	4.072.132,98	Caixa do fundo
	FORTE SECURITIZADORA S.A.	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	1.018.555,89	Caixa do fundo
	FORTE SECURITIZADORA S.A.	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	1.213.969,96	Caixa do fundo
	FORTE SECURITIZADORA S.A.	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	1.800.157,60	Caixa do fundo
	RB SEC COMPANHIA DE SECURITIZACAO	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	48.614.367,55	Caixa do fundo
	FORTE SECURITIZADORA S.A.	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	23.906.354,90	Caixa do fundo
	FORTE SECURITIZADORA S.A.	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	56.178.836,73	Caixa do fundo
	FORTE SECURITIZADORA S.A.	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	2.369.826,60	Caixa do fundo
	FORTE SECURITIZADORA S.A.	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	13.937.717,80	Caixa do fundo
	RB SEC COMPANHIA DE SECURITIZACAO	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	5.347.860,46	Caixa do fundo
	FORTE SECURITIZADORA S.A.	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	7.278.904,86	Caixa do fundo
	FORTE SECURITIZADORA S.A.	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	3.093.073,27	Caixa do fundo
	FORTE SECURITIZADORA S.A.	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	10.182.257,82	Caixa do fundo
	FORTE SECURITIZADORA S.A.	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	5.977.867,35	Caixa do fundo
	FORTE SECURITIZADORA S.A.	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	236.655,70	Caixa do fundo
	FORTE SECURITIZADORA S.A.	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	540.759,86	Caixa do fundo
	FORTE SECURITIZADORA S.A.	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	540.759,86	Caixa do fundo
	FORTE SECURITIZADORA S.A.	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	236.655,70	Caixa do fundo
	FORTE SECURITIZADORA S.A.	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	50.789.830,19	Caixa do fundo
	FORTE SECURITIZADORA S.A.	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	21.601.218,99	Caixa do fundo
	FORTE SECURITIZADORA S.A.	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	12.333.524,87	Caixa do fundo
	FORTE SECURITIZADORA S.A.	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	29.004.821,38	Caixa do fundo
	FORTE SECURITIZADORA S.A.	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	777.342,37	Caixa do fundo
	FORTE SECURITIZADORA S.A.	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	432.355,55	Caixa do fundo
	FORTE SECURITIZADORA S.A.	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	1.103.627,38	Caixa do fundo
	FORTE SECURITIZADORA S.A.	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	198.992,79	Caixa do fundo
	FORTE SECURITIZADORA S.A.	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	4.058.641,14	Caixa do fundo
	RB SEC COMPANHIA DE SECURITIZACAO	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	5.405.734,25	Caixa do fundo
	TRUE SECURITIZADORA S/A	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	3.771.194,28	Caixa do fundo
	FORTE SECURITIZADORA S.A.	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	4.239.557,02	Caixa do fundo
	FORTE SECURITIZADORA S.A.	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	6.328.925,62	Caixa do fundo
	FORTE SECURITIZADORA S.A.	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	514.140,07	Caixa do fundo
	FORTE SECURITIZADORA S.A.	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	1.950.054,88	Caixa do fundo
	FORTE SECURITIZADORA S.A.	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	5.195.195,61	Caixa do fundo
	FORTE SECURITIZADORA S.A.	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	3.735.096,64	Caixa do fundo
	BASE SECURITIZADORA DE CREDITOS IMOBILIARIOS S.A.	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	9.800.400,98	Caixa do fundo
	FORTE SECURITIZADORA S.A.	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	12.725.472,97	Caixa do fundo
	FORTE SECURITIZADORA S.A.	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	8.156.964,17	Caixa do fundo
	FORTE SECURITIZADORA S.A.	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	1.215.810,13	Caixa do fundo
	FORTE SECURITIZADORA S.A.	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	3.864.095,97	Caixa do fundo
	FORTE SECURITIZADORA S.A.	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	28.280.822,95	Caixa do fundo
	FORTE SECURITIZADORA S.A.	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	3.689.742,86	Caixa do fundo
FORTE SECURITIZADORA S.A.	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	1.590.592,37	Caixa do fundo
BASE SECURITIZADORA DE CREDITOS IMOBILIARIOS S.A.	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	6.671.698,02	Caixa do fundo
BASE SECURITIZADORA DE CREDITOS IMOBILIARIOS S.A.	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	2.896.788,97	Caixa do fundo
FORTE SECURITIZADORA S.A.	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	1.356.609,44	Caixa do fundo
FORTE SECURITIZADORA S.A.	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	2.025.186,95	Caixa do fundo
FORTE SECURITIZADORA S.A.	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	20.415.674,71	Caixa do fundo
FORTE SECURITIZADORA S.A.	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	13.607.242,57	Caixa do fundo
FORTE SECURITIZADORA S.A.	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	20.587.691,27	Caixa do fundo
FORTE SECURITIZADORA S.A.	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	13.278.626,96	Caixa do fundo
FORTE SECURITIZADORA S.A.	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	5.397.917,54	Caixa do fundo
FORTE SECURITIZADORA S.A.	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	5.203.331,10	Caixa do fundo
FORTE SECURITIZADORA S.A.	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	11.315.064,58	Caixa do fundo
FORTE SECURITIZADORA S.A.	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	11.474.019,29	Caixa do fundo
FORTE SECURITIZADORA S.A.	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	1.176.537,51	Caixa do fundo
FORTE SECURITIZADORA S.A.	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	1.736.537,48	Caixa do fundo
FORTE SECURITIZADORA S.A.	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	2.192.734,34	Caixa do fundo
FORTE SECURITIZADORA S.A.	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	943.314,87	Caixa do fundo
FORTE SECURITIZADORA S.A.	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	6.042.411,54	Caixa do fundo
FORTE SECURITIZADORA S.A.	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	14.296.580,09	Caixa do fundo
FORTE SECURITIZADORA S.A.	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	835.734,29	Caixa do fundo
FORTE SECURITIZADORA S.A.	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	275.579,39	Caixa do fundo
FORTE SECURITIZADORA S.A.	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	728.495,47	Caixa do fundo
FORTE SECURITIZADORA S.A.	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	313.332,82	Caixa do fundo
FORTE SECURITIZADORA S.A.	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	4.006.904,82	Caixa do fundo
FORTE SECURITIZADORA S.A.	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	6.294.497,84	Caixa do fundo
FORTE SECURITIZADORA S.A.	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	4.315.958,96	Caixa do fundo
FORTE SECURITIZADORA S.A.	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	6.650.429,33	Caixa do fundo
FORTE SECURITIZADORA S.A.	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	4.293.313,84	Caixa do fundo
FORTE SECURITIZADORA S.A.	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	1.522.028,92	Caixa do fundo
FORTE SECURITIZADORA S.A.	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	291.697,82	Caixa do fundo
FORTE SECURITIZADORA S.A.	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	680.359,39	Caixa do fundo
RBHY11	Proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo	51.899.493,00	Caixa do fundo

3.	Programa de investimentos para os exercícios seguintes, incluindo, se necessário, as informações descritas no item 1.1 com relação aos investimentos ainda não realizados:
	Sem informação apresentada

4.	Análise do administrador sobre:

4.1	Resultado do fundo no exercício findo
	Sem informação apresentada

4.2	Conjuntura econômica do segmento do mercado imobiliário de atuação relativo ao período findo
	Sem informação apresentada

4.3	Perspectiva para o período seguinte com base na composição da carteira
	Sem informação apresentada

5.	Riscos incorridos pelos cotistas inerentes aos investimentos do FII:
	Ver anexo no final do documento. Anexos

6.	Valor Contábil dos ativos imobiliários do FII		Valor Justo, nos termos da ICVM 516 (SIM ou NÃO)	Percentual de Valorização/Desvalorização apurado no período
	Relação de ativos imobiliários	Valor (R$)	Valor Justo, nos termos da ICVM 516 (SIM ou NÃO)
	Não possui informação apresentada.

6.1	Critérios utilizados na referida avaliação
	Sem informação apresentada

7.	Relação de processos judiciais, não sigilosos e relevantes
	Não possui informação apresentada.

8.	Relação de processos judiciais, repetitivos ou conexos, baseados em causas jurídicas semelhantes, não sigilosos e relevantes
	Não possui informação apresentada.

9.	Análise dos impactos em caso de perda e valores envolvidos relacionados aos processos judiciais sigilosos relevantes:
	Não possui informação apresentada.

10.	Assembleia Geral

10.1	Endereços (físico ou eletrônico) nos quais os documentos relativos à assembleia geral estarão à disposição dos cotistas para análise:
	Rua Gilberto Sabino, nº215, 4º Andar, Pinheiros, SP [email protected]

10.2	Indicação dos meios de comunicação disponibilizados aos cotistas para (i) a inclusão de matérias na ordem do dia de assembleias gerais e o envio de documentos pertinentes às deliberações propostas; (ii) solicitação de lista de endereços físicos e eletrônicos dos demais cotistas para envio de pedido público de procuração.
	Endereço físico: Rua Gilberto Sabino, nº215, 4º Andar, Pinheiros, SP e endereço eletrônico: [email protected] e www.vortx.com.br

10.3

Descrição das regras e procedimentos aplicáveis à participação dos cotistas em assembleias gerais, incluindo (i) formalidades exigidas para a comprovação da qualidade de cotista e representação de cotistas em assembleia; (ii) procedimentos para a realização de consultas formais, se admitidas em regulamento; (iii) regras e procedimentos para a participação à distância e envio de comunicação escrita ou eletrônica de voto.

A Assembleia Geral de Cotistas realizar-se-á, ordinariamente, até o dia 30 de abril de cada ano, para deliberar sobre a matéria prevista no inciso “i” do Parágrafo 1º do regulamento, e, extraordinariamente, sempre que convocada na forma prevista no mesmo. Somente podem votar na Assembleia Geral os Cotistas do Fundo inscritos no registro de cotistas na data da convocação, seus representantes legais ou procuradores legalmente constituídos há menos de 1 (um) ano. Não podem votar nas Assembleias Gerais de Cotistas do Fundo: I – o Administrador; II – os sócios, diretores e funcionários do Administrador; III – empresas ligadas ao Administrador, seus sócios, diretores e funcionários; IV – os prestadores de serviços do Fundo, seus sócios, diretores e funcionários; e V – o Cotista, na hipótese de deliberação relativa a Laudos de Avaliação de bens de sua propriedade que concorram para a formação do patrimônio do Fundo; e VI – o Cotista cujo interesse seja conflitante com o do Fundo. As deliberações da Assembleia Geral de Cotistas do Fundo poderão ser tomadas mediante processo de consulta formalizada em carta, telex, telegrama, correio eletrônico (e-mail) ou fac-símile, ambos com confirmação de recebimento, a ser dirigido pelo Administrador a cada Cotista para resposta no prazo máximo de 30 (trinta) dias corridos, observadas as formalidades previstas na legislação vigente.

10.3	Práticas para a realização de assembleia por meio eletrônico.
	Não possui informação apresentada.

11.	Remuneração do Administrador

11.1	Política de remuneração definida em regulamento:
	Pelos serviços de administração, o Fundo pagará, pela prestaçã dos serviços de administração, gestão e controladoria de ativos e passivo, nos termos deste Regulamento e em conformidade com a regulamentação vigente, uma remuneração anual, em valor equivalente ao somatório de (i) valor fixo de R$1200,00 (um mil e duzentos reais), que deverá ser corigido anualmente pelo IGP-M/FGV, e será destinado, pelo Administrador, exclusivamente ao pagamento do banco liquidante do Fundo ("Taxa Banco Liquidate"), (ii) valor fixo de R$2000,00 (dois mil reais), que deverá ser corrigido anualmente pelo IGP-M/FGV, e será destinado, pelo Adminisrador, exclusivamente ao pagamento do Escriturador ("Taxa de Escrituração"); e (iii) 1,20% (um inteiro virgula vinte centésimos por cento) do Patrimônio Líquido do Fundo, observado o pagamento mínimo de R$10000,00 (dez mil reais) que deverá ser corrigido anualmente elo IGP-M/FGV, que será composta da Taxa de Administração Específica e a Taxa de Gestão (Taxa de Administração Específica, Taxa de Gestão, Taxa Banco Liquidante e Taxa de Escrituração, adiante denominados, em conjunto, a "Taxa de Administração").
	Valor pago no ano de referência (R$):	% sobre o patrimônio contábil:	% sobre o patrimônio a valor de mercado:
	NaN	NaN	NaN

12.	Governança

12.1	Representante(s) de cotistas
	Não possui informação apresentada.

12.2	Diretor Responsável pelo FII
	Nome:	Ernane Divino dos Santos Alves	Idade:	41
	Profissão:	Administrador de Empresas	CPF:	274.995.788-52
	E-mail:	[email protected]	Formação acadêmica:	Superior Completo
	Quantidade de cotas detidas do FII:	0,00	Quantidade de cotas do FII compradas no período:	0,00
	Quantidade de cotas do FII vendidas no período:	0,00	Data de início na função:	25/01/2021
	Principais experiências profissionais durante os últimos 5 anos
	Nome da Empresa	Período	Cargo e funções inerentes ao cargo	Atividade principal da empresa na qual tais experiências ocorreram
	Vórtx DTVM	01/2021 até a presente data	Head de Administração Fiduciária	Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários
	Vórtx DTVM	09/2019 a 12/2020	Head de Serviços Qualificados	Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários
	Banco Votorantim S.A.	10/2015 a 09/2019	Gerente de Operações Asset Management	Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários
	Banco Votorantim S.A.	12/2012 a 10/2015	Supervisor de Operações Asset Management	Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários
	Descrição de qualquer dos seguintes eventos que tenham ocorrido durante os últimos 5 anos
	Evento		Descrição
	Qualquer condenação criminal
	Qualquer condenação em processo administrativo da CVM e as penas aplicadas

13.	Distribuição de cotistas, segundo o percentual de cotas adquirido.
	Faixas de Pulverização	Nº de cotistas	Nº de cotas detidas	% de cotas detido em relação ao total emitido	% detido por PF	% detido por PJ
	Até 5% das cotas	184.072,00	22.084.202,90	100,00%	93,00%	7,00%
	Acima de 5% até 10%
	Acima de 10% até 15%
	Acima de 15% até 20%
	Acima de 20% até 30%
	Acima de 30% até 40%
	Acima de 40% até 50%
	Acima de 50%

14.	Transações a que se refere o art. 34 e inciso IX do art.35, da Instrução CVM nº 472, de 2008

Não possui informação apresentada.

15.	Política de divulgação de informações

15.1	Descrever a política de divulgação de ato ou fato relevante adotada pelo administrador, ou disponibilizar o link correspondente da página do administrador na rede mundial de computadores, indicando os procedimentos relativos à manutenção de sigilo acerca de informações relevantes não divulgadas, locais onde estarão disponíveis tais informações, entre outros aspectos.
	Todos os atos ou fatos relevantes do Fundo serão divulgados na página do Fundo, www.vortx.com.br e no sistema FundosNet da B3 S.A.- Brasil, Bolsa e Balcão (˜B3˜) e da CVM.

15.2

Descrever a política de negociação de cotas do fundo, se houver, ou disponibilizar o link correspondente da página do administrador na rede mundial de computadores.

As cotas serão objeto de oferta pública com dispensa de registro perante a CVM, por tratar-se de colocação de lote único e indivisível de valores mobiliários, nos termos do artigo 5º da Instrução CVM nº 400/03, a qual será realizada e liderada diretamente pelo Administrador no âmbito da primeira emissão de Cotas ou nas emissões subsequentes, mediante prévia aprovação pela Assembleia Geral de Cotistas, em regime de melhores esforeços, podendo contratar terceiros devidamente habilitados para prestar tais serviços, sempre em conformidade com o disposto no Regulamento e nos demais documentos a serem celebrados no âmbito da Oferta.

15.3	Descrever a política de exercício do direito de voto em participações societárias do fundo, ou disponibilizar o link correspondente da página do administrador na rede mundial de computadores.
	A Assembleia Geral de Cotistas será instalada com a presença de pelo menos 1 (um) Cotista, correspondendo cada Cotas ao direiro de 01 (um) voto na Assembleia Geral de Cotistas.

15.4	Relacionar os funcionários responsáveis pela implantação, manutenção, avaliação e fiscalização da política de divulgação de informações, se for o caso.
	Não possui informação apresentada.

16.

Regras e prazos para chamada de capital do fundo:

A integralização de Cotas pelos Cotistas, até o valor comprometido, deverá ocorrer em até 5 (cinco) dias úteis contados do recebimento da chamada de capital a ser enviada pelo Administrador mediante o envio de correspondência com aviso de recebimento, telegrama com comunicação de entrega, fax ou correio eletrônico dirigido para os Cotistas. O valor das Cotas objeto de novas distribuições do Fundo deverá ser aprovado em Assembleia Geral de Cotistas e fixado, tendo em vista (i) o valor patrimonial das Cotas, representado pelo quociente entre o valor do Patrimônio Líquido contábil atualizado do Fundo e o número de Cotas emitidas; (ii) o valor de mercado apurado mediante laudo de avaliação dos Ativos integrantes da carteira do Fundo, a ser realizado por empresa especializada; (iii) o valor de mercado das Cotas já emitidas ou (iv) outra metodologia definida na Assembleia Geral de Cotistas que vier a deliberar sobre referida emissão.

Anexos

5. Fatores de Risco

Nota

1.	A relação de prestadores de serviços de que trata o item 1.8 deve ser indicada quando o referido prestador de serviços representar mais de 5% das despesas do FII

Informe Anual

1.

Prestadores de serviços

CNPJ

Endereço

Telefone

2.

Investimentos FII

3.

Programa de investimentos para os exercícios seguintes, incluindo, se necessário, as informações descritas no item 1.1 com relação aos investimentos ainda não realizados:

4.

Análise do administrador sobre:

5.

Riscos incorridos pelos cotistas inerentes aos investimentos do FII:

10.

Assembleia Geral

11.

Remuneração do Administrador

12.

Governança

14.

Transações a que se refere o art. 34 e inciso IX do art.35, da Instrução CVM nº 472, de 2008

15.

Política de divulgação de informações

Nota