| Nome do Fundo: | CSHG LOGÍSTICA - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII | CNPJ do Fundo: | 11.728.688/0001-47 |
| Data de Funcionamento: | 08/06/2010 | Público Alvo: | Investidores em Geral |
| Código ISIN: | BRHGLGCTF004 | Quantidade de cotas emitidas: | 21.313.413,00 |
| Fundo Exclusivo? | Não | Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar? | Não |
| Classificação autorregulação: | Mandato: RendaSegmento de Atuação: LogísticaTipo de Gestão: Ativa | Prazo de Duração: | Indeterminado |
| Data do Prazo de Duração: | Encerramento do exercício social: | 31/12 | |
| Mercado de negociação das cotas: | Bolsa | Entidade administradora de mercado organizado: | BM&FBOVESPA |
| Nome do Administrador: | CREDIT SUISSE HEDGING-GRIFFO CORRETORA DE VALORES S.A. | CNPJ do Administrador: | 61.809.182/0001-30 |
| Endereço: | RUA LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR, 700, 11º andar- ITAIM BIBI- SÃO PAULO- SP- 04542-000 | Telefones: | (11) 3701-8600 |
| Site: | imobiliario.cshg.com.br | E-mail: | [email protected] |
| Competência: | 01/2022 | Data de Encerramento do Trimestre: | 31/03/2022 |
| O Fundo se enquadra na definição da nota "6": | Não |
1. |
Informações por tipo de ativo |
1.1 |
Direitos reais sobre bens imóveis |
1.1.1 |
Terrenos |
|---|---|
| Não possui informação apresentada. |
1.1.2 |
Imóveis |
|---|
1.1.2.1 |
Imóveis para renda acabados |
| 1.1.2.1.1 | Relação de Imóveis para renda acabados (nome, endereço, área - m2, nº de unidades ou lojas, entre outras características relevantes¹) | % de Vacância | % de Inadimplência (a partir de 90 dias de atraso) | % em relação às receitas do FII | Relação de setores de atuação dos inquilinos responsáveis por mais de 10% das receitas oriundas do imóvel | % em relação às receitas oriundas do imóvel | % em relação às receitas do FII | |||||||||||
| Tech Town
Rodovia SP 101, Km 9,5, Hortolândia , SP Área (m2): 7.885,08 Nº de unidades ou lojas: 3 - | 51,6000% | 0,0000% | 0,1800% |
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| Master Labs
Av. Guido Caloi, 1.935, São Paulo, SP Área (m2): 14.337,00 Nº de unidades ou lojas: 1 - | 23,5000% | 0,0000% | 0,6800% |
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| HGLG Rio Claro
Avenida Brasil, 3.464, Rio Claro, SP Área (m2): 11.491,64 Nº de unidades ou lojas: 1 - | 0,0000% | 0,0000% | 0,2700% |
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| HGLG Blumenau
Rua Iguaçu, 291/383, Blumenau, SC Área (m2): 65.824,77 Nº de unidades ou lojas: 1 - | 0,0000% | 0,0000% | 1,3700% |
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| HGLG Monte Mor
Rua Tobias Bueno de Oliveira, 701, Monte Mor, SP Área (m2): 24.696,38 Nº de unidades ou lojas: 1 - | 0,0000% | 0,0000% | 0,9200% |
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| HGLG Campo Grande
Estrada do Pedregoso, 900, Freguesia de Campo Grande, RJ Área (m2): 16.532,00 Nº de unidades ou lojas: 1 - | 0,0000% | 0,0000% | 0,5700% |
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| HGLG Cumbica
Rua Antônio Utrilla, 349, Guarulhos, SP Área (m2): 18.275,95 Nº de unidades ou lojas: 1 - | 0,0000% | 0,0000% | 0,6400% |
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| HGLG Vinhedo
Avenida das Indústrias, s/n, CPI 5000, Vinhedo, SP Área (m2): 132.352,72 Nº de unidades ou lojas: 1 - | 0,0000% | 0,0000% | 4,5700% |
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| Condomínio SJC
Rua Ambrósio Molina, 1090/1100, São José dos Campos, SP Área (m2): 69.466,04 Nº de unidades ou lojas: 1 - | 38,6000% | 0,0000% | 1,2600% |
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| HGLG Extrema
Estrada Municipal José Geraldo Aparecido e Rua Josepha Gomes de Souza, Extrema, MG Área (m2): 34.100,63 Nº de unidades ou lojas: 3 - | 0,0000% | 0,0000% | 1,2000% |
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| HGLG Itupeva
Estrada Joaquim Bueno Neto, 9835, Itupeva, SP Área (m2): 58.828,00 Nº de unidades ou lojas: 1 - | 23,6000% | 0,0000% | 1,2100% |
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| HGLG Betim
Avenida Parque B, 347, Betim, MG Área (m2): 62.587,38 Nº de unidades ou lojas: 1 - | 0,0000% | 0,0000% | 1,2200% |
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| HGLG Louveira
Rua Atílio Biscuola, 1831, Louveira , SP Área (m2): 55.201,51 Nº de unidades ou lojas: 1 - | 3,7000% | 0,0000% | 1,7200% |
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| HGLG CONE G06
Rodovia BR 101, 5225, Cabo de Santo Agostinho, PE Área (m2): 15.732,38 Nº de unidades ou lojas: 1 - | 18,4000% | 0,0000% | 0,4700% |
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| HGLG São Carlos
Rodovia Eng. Thales de Lorena Peixoto Júnio, Km 9.5, São Carlos, SP Área (m2): 79.642,19 Nº de unidades ou lojas: 1 - | 0,0000% | 0,0000% | 1,7700% |
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| HGLG Washington Luiz
Avenida SN 1, 280, Parque Duque, Duque de Caxias - RJ Área (m2): 48.042,00 Nº de unidades ou lojas: 1 - | 26,8000% | 0,0000% | 0,8400% |
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| HGLG Ribeirão Preto
Rodovia Anhanguera, 317.5, Ribeirão Preto - SP Área (m2): 59.874,70 Nº de unidades ou lojas: 1 - | 0,0000% | 0,0000% | 1,5000% |
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| HGLG CONE 04
Rodovia BR 101, 5225, Cabo de Santo Agostinho, PE Área (m2): 18.597,00 Nº de unidades ou lojas: 7 - | 44,0000% | 0,0000% | 0,0000% |
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| 1.1.2.1.2 | Distribuição dos contratos de locação dos imóveis por prazo de vencimento | % de contratos dos imóveis alocados na faixa (% em relação ao valor total das receitas auferidas pelo fundo advindas de imóveis para renda acabados) | % de contratos dos imóveis alocados na faixa (% em relação às receitas do FII) |
| Até 3 meses | 1,0670% | 0,2470% | |
| De 3 meses e 1 dia a 6 meses | 0,0000% | 0,0000% | |
| De 6 meses e 1 dia a 9 meses | 0,7106% | 0,1645% | |
| De 9 meses e 1 dia a 12 meses | 0,6195% | 0,1434% | |
| De 12 meses e 1 dia a 15 meses | 0,0000% | 0,0000% | |
| De 15 meses e 1 dia a 18 meses | 0,1747% | 0,0404% | |
| De 18 meses e 1 dia a 21 meses | 1,0930% | 0,2530% | |
| De 21 meses e 1 dia a 24 meses | 1,8377% | 0,4254% | |
| De 24 meses e 1 dia a 27 meses | 0,9850% | 0,2280% | |
| De 27 meses e 1 dia a 30 meses | 1,2445% | 0,2881% | |
| De 30 meses e 1 dia a 33 meses | 5,9346% | 1,3737% | |
| De 33 meses e 1 dia a 36 meses | 7,1631% | 1,6581% | |
| Acima de 36 meses | 68,1116% | 15,7659% | |
| Prazo indeterminado | 0,0000% | 0,0000% |
| 1.1.2.1.3 | Distribuição dos contratos dos imóveis por indexador de reajuste | % de contratos dos imóveis reajustados pelo respectivo indexador (% em relação ao valor total das receitas auferidas pelo fundo advindas de imóveis para renda acabados) | % de contratos dos imóveis reajustados pelo respectivo indexador (% em relação às receitas do FII) |
| IGP-M | 28,1148% | 6,0683% | |
| INPC | 0,0000% | 0,0000% | |
| IPCA | 71,8852% | 15,5158% | |
| INCC | 0,0000% | 0,0000% |
| 1.1.2.1.4 |
|
| 1.1.2.1.5 | Características contratuais individualizadas por imóvel relevante que destoem sensivelmente dos demais contratos (dispor, no mínimo, a respeito dos itens discriminados acima, quando não protegidas por cláusula de sigilo, entre outras informações relevantes)²: | |
| Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome) | Características contratuais | |
| - | - | |
| 1.1.2.1.6 |
|
1.1.2.2 |
Imóveis para renda em construção |
|---|---|
| Não possui informação apresentada. |
1.1.2.3 |
Imóveis para Venda Acabados |
|---|---|
| Não possui informação apresentada. |
1.1.2.4 |
Imóveis para Venda em Construção |
|---|---|
| Não possui informação apresentada. |
1.1.3 |
Outros Direitos reais Sobre Bens Imóveis |
|---|---|
| Não possui informação apresentada. |
1.2 |
Ativos financeiros |
| 1.2.1 | Fundos de Investimento Imobiliário - FII | |||
|---|---|---|---|---|
| Fundo | CNPJ | Quantidade | Valor (R$) | |
| FII INDUSTRIAL BRASIL | 14.217.108/0001-45 | 107.842,00 | 47.995.082,10 | |
| SDI RIO BRAVO RENDA LOGISTICA FII | 16.671.412/0001-93 | 304.658,00 | 28.001.116,78 | |
| RBR LOG FII | 35.705.463/0001-33 | 98.658,00 | 8.542.796,22 | |
| KINEA RENDIMENTOS IMOBILIARIOS FII | 16.706.958/0001-32 | 57.893,00 | 5.865.139,83 | |
| HSI MALLS FII | 32.892.018/0001-31 | 132.265,00 | 10.746.531,25 | |
| SUCCESPAR VAREJO FII | 27.538.422/0001-71 | 319.914,00 | 34.394.878,82 | |
| FII - V2 PROPERTIES | 33.045.581/0001-37 | 239.289,00 | 22.612.810,50 | |
| PANORAMA DESENVOLVIMENTO LOGÍSTICO FII | 37.899.400/0001-90 | 1.350,00 | 887.904,96 | |
| LOGCP INTER FII | 34.598.181/0001-11 | 30.417,00 | 2.387.734,50 | |
| PATRIA LOGISTICA FII | 35.754.164/0001-99 | 26.314,00 | 1.965.392,66 | |
| BRESCO LOGÍSTICA FII | 20.748.515/0001-81 | 176.097,00 | 17.477.627,25 | |
| HSI LOGÍSTICA FII | 32.903.621/0001-71 | 1.028,00 | 92.006,00 | |
| FII MOGNO CRI HIGH GRADE | 35.652.204/0001-91 | 5.160,00 | 437.052,00 | |
| XP LOG FII | 26.502.794/0001-85 | 272.473,00 | 26.628.786,29 | |
| GTIS BRAZIL LOGISTICS FII | 36.200.677/0001-10 | 770.000,00 | 76.992.300,00 | |
| HEDGE LOGISTICA FII | 27.486.542/0001-72 | 228.193,00 | 20.943.553,54 | |
| XP INDUSTRIAL FII | 28.516.325/0001-40 | 733.697,00 | 60.177.827,94 | |
| KINEA HIGH YIELD CRI FII | 30.130.708/0001-28 | 70.000,00 | 7.272.300,00 | |
| FATOR VERITA FII REC | 11.664.201/0001-00 | 154.068,00 | 16.127.838,24 | |
| PANORAMA DESENVOLVIMENTO LOGÍSTICO FII REC | 37.899.400/0001-90 | 6.342,00 | 4.171.180,22 | |
| 1.2.2 | Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRI) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| Companhia | CNPJ | Emissão | Série | Quantidade | Valor (R$) |
| VERT COMPANHIA SECURITIZADORA | 25.005.683/0001-09 | 54 ª Emissão | Série nº 1 | 1.793,00 | 1.509.385,95 |
| RB CAPITAL SECURITIZADORA S.A. | 03.559.006/0001-91 | 1 ª Emissão | Série nº 132 | 26,00 | 19.797.396,52 |
| HABITASEC SECURITIZADORA S.A. | 09.304.427/0001-58 | 1 ª Emissão | Série nº 132 | 76.000,00 | 59.631.359,91 |
| RB CAPITAL SECURITIZADORA S.A. | 03.559.006/0001-91 | 1 ª Emissão | Série nº 471 | 48.367,00 | 49.525.865,84 |
| TRUE SECURITIZADORA S.A. | 12.130.744/0001-00 | 1 ª Emissão | Série nº 236 | 22.811.149,00 | 24.828.430,61 |
| TRUE SECURITIZADORA S.A. | 12.130.744/0001-00 | 1 ª Emissão | Série nº 226 | 485,00 | 53.231.732,68 |
| BARI SECURITIZADORA SA | 10.608.405/0001-60 | 1 ª Emissão | Série nº 85 | 6.779,00 | 7.711.128,63 |
| TRUE SECURITIZADORA S.A. | 12.130.744/0001-00 | 1 ª Emissão | Série nº 447 | 10.000,00 | 10.786.027,81 |
| HABITASEC SECURITIZADORA S.A. | 09.304.427/0001-58 | 1 ª Emissão | Série nº 163 | 8.397,00 | 8.428.966,54 |
| HABITASEC SECURITIZADORA S.A. | 09.304.427/0001-58 | 1 ª Emissão | Série nº 164 | 5.893,00 | 5.855.611,02 |
| 1.2.3 | Letras de Crédito Imobiliário (LCI) | |||
|---|---|---|---|---|
| Não possui informação apresentada. | ||||
| 1.2.4 | Letra Imobiliária Garantida (LIG) | |||
|---|---|---|---|---|
| Não possui informação apresentada. | ||||
| 1.2.5 | Certificado de Potencial Adicional de Construção (CEPAC) | |||
|---|---|---|---|---|
| Não possui informação apresentada. | ||||
| 1.2.6 | Ações | |||
|---|---|---|---|---|
| Não possui informação apresentada. | ||||
| 1.2.7 | Ações de Sociedades cujo o único propósito se enquadra entre as atividades permitidas aos FII | |||
|---|---|---|---|---|
| Sociedade | CNPJ | Quantidade | Valor (R$) | |
| LC REAL ESTATE I S.A | 38.252.491/0001-30 | 101.595.238,86 | 102.128.862,11 | |
| LC REAL ESTATE II S.A | 38.252.491/0001-30 | 21.967.860,55 | 22.014.083,17 | |
| REC RIBEIRAO PRETO SA | 12.403.928/0001-04 | 66.205.355,00 | 999,99 | |
| REC 844 SECURITIZADORA DE CREDITOS IMOBI | 06.349.242/0001-71 | 841.510,00 | 999,99 | |
| 1.2.8 | Cotas de Sociedades que se enquadre entre as atividades permitidas aos FII | |||
|---|---|---|---|---|
| Não possui informação apresentada. | ||||
| 1.2.9 | Fundo de Investimento em Ações (FIA) | |||
|---|---|---|---|---|
| Não possui informação apresentada. | ||||
| 1.2.10 | Fundo de Investimento em Participações (FIP) | |||
|---|---|---|---|---|
| Não possui informação apresentada. | ||||
| 1.2.11 | Fundo de Investimento em Direitos Creditórios (FIDC) | |||
|---|---|---|---|---|
| Não possui informação apresentada. | ||||
| 1.2.12 | Outras cotas de Fundos de Investimento | |||
|---|---|---|---|---|
| Não possui informação apresentada. | ||||
| 1.2.13 | Outros Ativos Financeiros | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| Não possui informação apresentada. | |||||
1.3 |
Ativos mantidos para as Necessidades de liquidez |
|
|---|---|---|
| Informações do Ativo | Valor (R$) | |
| Disponibilidades | 924.145,20 | |
| Títulos Públicos | ||
| Títulos Privados | ||
| Fundos de Renda Fixa | 219.947.881,41 | |
2. |
Aquisições e Alienações |
2.1 |
Terrenos |
| 2.1.1 | Aquisições realizadas no trimestre (endereço, área - m2, entre outras características relevantes) | % do Terreno em relação ao total investido | % do Terreno em relação ao PL |
|---|---|---|---|
| Não possui informação apresentada. | |||
| 2.1.2 | Alienações realizadas no trimestre (endereço, área - m2, data da alienação, entre outras características relevantes) | % do Terreno em relação ao total investido à época da alienação | % do Terreno em relação ao PL |
|---|---|---|---|
| Não possui informação apresentada. | |||
2.2 |
Imóveis |
| 2.2.1 | Aquisições realizadas no trimestre (nome, endereço, área - m2, nº de unidades ou lojas, entre outras características relevantes) | % do Imóvel em relação ao total investido | Categoria (Renda ou Venda) |
|---|---|---|---|
| Não possui informação apresentada. | |||
| 2.2.2 | Alienações realizadas no trimestre (nome, endereço, área - m2, nº de unidades ou lojas, data da alienação, entre outras características relevantes) | % do Imóvel em relação ao total investido à época da alienação | % do Imóvel em relação ao PL |
|---|---|---|---|
| Lojas Americanas Uberlândia
BR-497, Km 1480, Uberlândia, MG Área (m2): 89.187,00 Nº de unidades ou lojas: 1 Data de Alienação: 15/03/2022 - | 8,0761% | 8,0715% |
3. |
Outras Informações |
3.1 |
Rentabilidade Garantida |
| 3.1.1 | Relação de Ativos sujeitos à garantia de rentabilidade³ | % garantido relativo | Garantidor | Principais características da garantia (tempo, valor, forma, riscos incorridos, entre outros aspectos relevantes) |
|---|---|---|---|---|
| Não possui informação apresentada. | ||||
| 3.1.2 | Rentabilidade efetiva no período sob a vigência de garantia | ||
|---|---|---|---|
| Não possui informação apresentada. | |||
Demonstrações Trimestrais dos Resultados Contábil e Financeiro | Valor(R$) | |
| Contábil | Financeiro⁴ | |
| A | Ativos Imobiliários | ||
|---|---|---|---|
| Estoques: | |||
| (+) Receita de venda de imóveis em estoque | 0 | 0 | |
| (-) Custo dos imóveis em estoque vendidos | 0 | 0 | |
| (+/-) Ajuste ao valor de realização dos estoques | 0 | 0 | |
| (+/-) Outras receitas/despesas de imóveis em estoque | 0 | 0 | |
Resultado líquido de imóveis em estoque | 0 | 0 | |
| Propriedades para investimento: | |||
| (+) Receitas de aluguéis das propriedades para investimento | 51.301.282,61 | 50.607.179,23 | |
| (-) Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento | -284.521,04 | -284.521,04 | |
| (+) Receitas de venda de propriedades para investimento | 38.879.577,76 | 64.027.000,42 | |
| (-) Custo das propriedades para investimento vendidas | 0 | 0 | |
| (+/-) Ajuste ao valor justo das propriedades para investimento | 386.386,04 | 0 | |
| (+/-) Outras receitas/despesas das propriedades para investimento | -3.998.820,24 | -4.528.548,48 | |
Resultado líquido de imóveis para renda | 86.283.905,13 | 109.821.110,13 | |
| Ativos imobiliários representados por Títulos e Valores Mobiliários ("TVM"): | |||
| (+) Receitas de juros dos ativos imobiliários representados por TVM | 16.425.286,18 | 13.564.425,03 | |
| (+/-) Ajuste ao valor justo dos ativos imobiliários representados por TVM | -17.589.669,86 | 0 | |
| (+) Resultado na venda de ativos imobiliários representados por TVM | 1.392.160,03 | 2.063.381,42 | |
| (+/-) Outras receitas/despesas de ativos imobiliários representados por TVM | -67.951,93 | -32.611,44 | |
Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM | 159.824,42 | 15.595.195,01 | |
Resultado líquido dos ativos imobiliários | 86.443.729,55 | 125.416.305,14 | |
| B | Recursos mantidos para as necessidades de liquidez | ||
|---|---|---|---|
| (+) Receitas de juros de aplicações financeiras | 4.981.454,64 | 4.981.457,12 | |
| (+/-) Ajuste ao valor justo de aplicações financeiras | 0 | 0 | |
| (+/-) Resultado na venda de aplicações financeiras | 0 | 0 | |
| (+/-) Outras receitas/despesas de aplicações financeiras | 0 | 0 | |
Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez | 4.981.454,64 | 4.981.457,12 | |
| C |
Resultado líquido com instrumentos financeiros derivativos | 0 | 0 |
|---|
| D | Outras receitas/despesas | ||
|---|---|---|---|
| (-) Taxa de administração | -5.240.861,7 | -5.348.661,92 | |
| (-) Taxa de desempenho (performance) | 0 | 0 | |
| (-) Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472 | -2.600 | -2.600 | |
| (-) Empresa especializada de que trata o art. 31, III, ICVM 472 | -997 | -997 | |
| (-) Formador de mercado de que trata o art. 31, IV, ICVM 472 | 0 | 0 | |
| (-) Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII | -247.269,23 | -251.310,11 | |
| (-) Auditoria independente | -15.314,74 | -31.000 | |
| (-) Representante(s) de cotistas | |||
| (-) Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais (incluindo a CVM) | -76.491,7 | -74.939,72 | |
| (-) Comissões e emolumentos pagos sobre as operações do FII | -93.654,56 | -93.528,12 | |
| (-) Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII (Judicial ou Extrajudicialmente) | -208.090,71 | -208.090,71 | |
| (-) Gastos derivados da celebração de contratos de seguro sobre os ativos do FII | 0 | 0 | |
| (-) Despesas com avaliações obrigatórias | 0 | 0 | |
| (-) Taxa de ingresso ou saída dos fundos de que o FII seja cotista | 0 | 0 | |
| (-) Despesas com o registro de documentos em cartório | -82,29 | 0 | |
| (+/-) Outras receitas/despesas | -21.037,16 | -21.052,8 | |
Total de outras receitas/despesas | -5.906.399,09 | -6.032.180,38 | |
| E = A + B + C + D |
Resultado contábil/financeiro trimestral líquido | 85.518.785,1 | 124.365.581,88 |
|---|
Distribuição do resultado acumulado no trimestre/semestre* | Valor(R$) |
| F = ∑E | Resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semestre corrente | 124.365.582 |
| G = 0,95 x F | 95% do resultado financeiro líquido acumulado (art. 10, p.u., da Lei 8.668/93) | 118.147.302,9 |
| H.i | (-) Parcela do resultado financeiro não declarada para distribuição ao longo do trimestre (1º ou 3º) | -47.813.040 |
| H.ii | |
|---|---|
| (-) Parcela dos rendimentos retidos no fundo conforme aprovado em Assembleia Geral de Cotistas em // | 0 |
| (-) Parcela dos rendimentos retidos no fundo conforme aprovado em Assembleia Geral de Cotistas em // | 0 |
| (-) Parcela dos rendimentos retidos no fundo conforme aprovado em Assembleia Geral de Cotistas em // | 0 |
| (-) Parcela dos rendimentos retidos no fundo conforme aprovado em Assembleia Geral de Cotistas em // | 0 |
| (-) Parcela dos rendimentos retidos no fundo conforme aprovado em Assembleia Geral de Cotistas em // | 0 |
| I.i | (+) Lucro contábil passível de distribuição que excede ao total do resultado financeiro⁵. | 0 |
| I.ii | (+) Resultado financeiro que excede o mínimo de 95%⁷. | 0 |
| J = G - ∑H + I | Rendimentos declarados | 70.334.262,9 |
| K | (-) Rendimentos pagos antecipadamente durante o trimestre/semestre | -46.889.509 |
| L = J - K | Rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre/semestre | 23.444.753,9 |
| M = J/F | % do resultado financeiro líquido declarado no trimestre/semestre | 56,5544% |
| * Quando se referir ao Informe Trimestral do 2º e 4º trimestres de cada ano, onde as informações deverão acumular também os valores correspondentes ao trimestre imediatamente anterior, ou seja, 1º e 3º trimestres, respectivamente. |
| 1. | Dentre as características relevantes dos imóveis, (i) descrever os direitos que o fundo detém sobre os imóveis, com menção aos principais termos de quaisquer contratos de financiamento, promessas de compra e venda, bem como quaisquer outros instrumentos que lhe assegurem tais direitos; (ii) descrever os ônus e garantias que recaem sobre os imóveis; (iii) indicar se o imóvel foi adquirido em regime de condomínio, e se existe acordo dispondo sobre a constituição da propriedade em comum e repartição dos rendimentos por ela gerados; (iv) prazo para conclusão do empreendimento. | |||||||||||
| 2. | Nos os casos em que a divulgação de tais informações prejudique as relações contratuais estabelecidas, o administrador deve informar a quantidade de imóveis que se encontram em tal situação e o percentual de receitas oriunda desse rol de ativos. | |||||||||||
| 3. | No item que trata da relação de ativos sujeitos à garantia, o Ativo deverá ser identificado. No caso de (i) imóveis, pelo nome, ou endereço, caso o imóvel não possua um nome, (ii) terrenos, pelo endereço e (iii) demais ativos, pelas características principais que possibilitem a perfeita identificação pelo cotista. | |||||||||||
| 4. | O resultado financeiro representa o quanto do resultado contábil foi efetivamente pago/recebido no mês ou o montante recebido/pago no mês que tenha sido objeto de apropriação em meses anteriores. Em resumo, corresponde ao efeito caixa das receitas e despesas. | |||||||||||
| 5. | Corresponde a parcela do lucro contábil apropriado no período ainda não recebida, a qual o administrador declara distribuir como excedente ao total do resultado financeiro. | |||||||||||
| 6. |
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| 7. | Caso o fundo venha a distribuir valor superior ao mínimo de 95% do seu resultado financeiro acumulado no semestre. |