Nome do Fundo: | BLUEMACAW CRÉDITO IMOBILIÁRIO - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO | CNPJ do Fundo: | 38.294.221/0001-92 |
Data de Funcionamento: | 05/02/2021 | Público Alvo: | Investidores em Geral |
Código ISIN: | BRBLMCCTF004 | Quantidade de cotas emitidas: | 399.500,00 |
Fundo Exclusivo? | Não | Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar? | Não |
Classificação autorregulação: | Mandato: Títulos e Valores MobiliáriosSegmento de Atuação: Títulos e Val. Mob.Tipo de Gestão: Ativa | Prazo de Duração: | Indeterminado |
Data do Prazo de Duração: | | Encerramento do exercício social: | 31/12 |
Mercado de negociação das cotas: | Bolsa MB | Entidade administradora de mercado organizado: | |
Nome do Administrador: | BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM | CNPJ do Administrador: | 59.281.253/0001-23 |
Endereço: | Praia de Botafogo,
501,
6º Andar-
Botafogo-
Rio de Janeiro-
RJ-
22250-040 | Telefones: | (11)3383-3102 |
Site: | www.btgpactual.com | E-mail: | ri.fundoslistados@btgpactual.com |
Competência: | 1/2022 | Data de Encerramento do Trimestre: | 31/03/2022 |
O Fundo se enquadra na definição da nota "6": | Não | | |
1.2.2
| Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRI) |
Companhia | CNPJ | Emissão | Série | Quantidade | Valor (R$) |
BARIGUI SECURITIZADORA S.A. | 10.608.405/0001-60 | 28/08/2020 | 85 | 3.445,00 | 3.785.971,33 |
CIBRASEC COMPANHIA BRASILEIRA DE SECURITIZACAO | 02.105.040/0001-23 | 22/10/2018 | 303 | 54,00 | 499.153,31 |
HABITASEC SECURITIZADORA S.A. | 09.304.427/0001-58 | 24/06/2020 | 198 | 1.985,00 | 1.945.605,60 |
PLANETA SECURITIZADORA SA NOVO | 07.587.384/0001-30 | 10/02/2020 | 136 | 2.392,00 | 2.620.197,23 |
PLANETA SECURITIZADORA SA NOVO | 07.587.384/0001-30 | 10/02/2021 | 158 | 900,00 | 979.952,33 |
PLANETA SECURITIZADORA SA NOVO | 07.587.384/0001-30 | 23/04/2021 | 181 | 4.000,00 | 3.663.304,04 |
TRAVESSIA SECURITIZADORA S.A. | 26.609.050/0001-64 | 30/10/2020 | 44 | 3.634,00 | 3.671.714,80 |
TRUE SECURITIZADORA S.A. | 12.130.744/0001-00 | 15/07/2021 | 399 | 3.974,00 | 4.092.347,84 |
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 08.769.451/0001-08 | 15/09/2017 | 11 | 334,00 | 1.974.630,74 |
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 08.769.451/0001-08 | 15/09/2017 | 12 | 334,00 | 1.974.630,74 |
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 08.769.451/0001-08 | 19/11/2020 | 142 | 3.754,00 | 3.595.835,30 |
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 08.769.451/0001-08 | 28/01/2022 | 380 | 4.012,00 | 3.982.113,86 |
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 08.769.451/0001-08 | 28/01/2022 | 381 | 2.300,00 | 2.349.233,49 |
A
| Ativos Imobiliários |
Estoques: |
(+) Receita de venda de imóveis em estoque | 0 | 0 |
(-) Custo dos imóveis em estoque vendidos | 0 | 0 |
(+/-) Ajuste ao valor de realização dos estoques | 0 | 0 |
(+/-) Outras receitas/despesas de imóveis em estoque | 0 | 0 |
Resultado líquido de imóveis em estoque
| 0 | 0 |
Propriedades para investimento: |
(+) Receitas de aluguéis das propriedades para investimento | 0 | 0 |
(-) Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento | 0 | 0 |
(+) Receitas de venda de propriedades para investimento | 0 | 0 |
(-) Custo das propriedades para investimento vendidas | 0 | 0 |
(+/-) Ajuste ao valor justo das propriedades para investimento | 0 | 0 |
(+/-) Outras receitas/despesas das propriedades para investimento | 0 | 0 |
Resultado líquido de imóveis para renda
| 0 | 0 |
Ativos imobiliários representados por Títulos e Valores Mobiliários ("TVM"): |
(+) Receitas de juros dos ativos imobiliários representados por TVM | 1.470.588,05 | 1.105.567,26 |
(+/-) Ajuste ao valor justo dos ativos imobiliários representados por TVM | -1.882.739,6 | 0 |
(+) Resultado na venda de ativos imobiliários representados por TVM | 328.502,57 | 328.502,57 |
(+/-) Outras receitas/despesas de ativos imobiliários representados por TVM | -19.544,87 | -19.544,87 |
Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM
| -103.193,85 | 1.414.524,96 |
Resultado líquido dos ativos imobiliários
| -103.193,85 | 1.414.524,96 |
D
| Outras receitas/despesas |
(-) Taxa de administração | -112.319,48 | -112.319,48 |
(-) Taxa de desempenho (performance) | 0 | 0 |
(-) Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472 | 0 | 0 |
(-) Empresa especializada de que trata o art. 31, III, ICVM 472 | 0 | 0 |
(-) Formador de mercado de que trata o art. 31, IV, ICVM 472 | 0 | 0 |
(-) Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII | -135,55 | -135,55 |
(-) Auditoria independente | -9.750 | 0 |
(-) Representante(s) de cotistas | 0 | 0 |
(-) Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais (incluindo a CVM) | -3.162,3 | 0 |
(-) Comissões e emolumentos pagos sobre as operações do FII | 0 | 0 |
(-) Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII (Judicial ou Extrajudicialmente) | 0 | 0 |
(-) Gastos derivados da celebração de contratos de seguro sobre os ativos do FII | 0 | 0 |
(-) Despesas com avaliações obrigatórias | 0 | 0 |
(-) Taxa de ingresso ou saída dos fundos de que o FII seja cotista | 0 | 0 |
(-) Despesas com o registro de documentos em cartório | 0 | 0 |
(+/-) Outras receitas/despesas | -6.113,13 | -6.113,13 |
Total de outras receitas/despesas
| -131.480,46 | -118.568,16 |
1. | Dentre as características relevantes dos imóveis, (i) descrever os direitos que o fundo detém sobre os imóveis, com menção aos principais termos de quaisquer contratos de financiamento, promessas de compra e venda, bem como quaisquer outros instrumentos que lhe assegurem tais direitos; (ii) descrever os ônus e garantias que recaem sobre os imóveis; (iii) indicar se o imóvel foi adquirido em regime de condomínio, e se existe acordo dispondo sobre a constituição da propriedade em comum e repartição dos rendimentos por ela gerados; (iv) prazo para conclusão do empreendimento. |
2. | Nos os casos em que a divulgação de tais informações prejudique as relações contratuais estabelecidas, o administrador deve informar a quantidade de imóveis que se encontram em tal situação e o percentual de receitas oriunda desse rol de ativos. |
3. | No item que trata da relação de ativos sujeitos à garantia, o Ativo deverá ser identificado. No caso de (i) imóveis, pelo nome, ou endereço, caso o imóvel não possua um nome, (ii) terrenos, pelo endereço e (iii) demais ativos, pelas características principais que possibilitem a perfeita identificação pelo cotista. |
4. | O resultado financeiro representa o quanto do resultado contábil foi efetivamente pago/recebido no mês ou o montante recebido/pago no mês que tenha sido objeto de apropriação em meses anteriores. Em resumo, corresponde ao efeito caixa das receitas e despesas. |
5. | Corresponde a parcela do lucro contábil apropriado no período ainda não recebida, a qual o administrador declara distribuir como excedente ao total do resultado financeiro. |
6. |
Para os fundos não listados em bolsa de valores, mercado de balcão organizado e que sejam, cumulativamente, exclusivos, dedicados exclusivamente a investidores profissionais, ou onde a totalidade dos cotistas mantém vínculo familiar ou societário familiar, nos termos das regras gerias sobre fundos de investimento, a divulgação das seguintes informações é facultativa, devendo, contudo, ser disponibilizada aos cotistas do fundo quando requeridas: |
• Item 1.1.1 – outras características relevantes. |
• Item 1.1.2.1.1 – outras características relevantes. |
• Itens 1.1.1.2.4, 1.1.1.2.5 e 1.1.1.2.6 – todo o conteúdo. |
• Item 1.1.2.2.1 – outras características relevantes, % locado, e colunas % de conclusão das obras e custos de construção. |
• Itens 1.1.2.2.2 e 1.1.2.2.3 – todo o conteúdo. |
• Item 1.1.2.3.1 – outras características relevantes. |
• Item 1.1.2.3.2 – todo o conteúdo. |
• Item 1.1.2.4.1 – outras características relevantes, % vendido, e colunas % de conclusão das obras e custos de construção. |
• Itens 1.1.2.4.2 e 1.1.2.4.3 – todo o conteúdo. |
• Itens 2.1.1, 2.1.2, 2.2.1, 2.2.2 – outras características relevantes. |
|
7. | Caso o fundo venha a distribuir valor superior ao mínimo de 95% do seu resultado financeiro acumulado no semestre. |