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Informe Anual

Nome do Fundo: FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII TB OFFICECNPJ do Fundo: 17.365.105/0001-47
Data de Funcionamento: 01/06/2015Público Alvo: Investidores em Geral
Código ISIN: BRTBOFCTF006Quantidade de cotas emitidas: 10.050.000,00
Fundo Exclusivo? NãoCotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar? Não
Classificação autorregulação: Mandato: RendaSegmento de Atuação: Lajes CorporativasTipo de Gestão: PassivaPrazo de Duração: Indeterminado
Data do Prazo de Duração: Encerramento do exercício social: Dezembro
Mercado de negociação das cotas: Bolsa Entidade administradora de mercado organizado: BM&FBOVESPA
Nome do Administrador: BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVMCNPJ do Administrador: 59.281.253/0001-23
Endereço: Praia de Botafogo, 501, 6º Andar- Botafogo- Rio de Janeiro- RJ- 22250-040Telefones: (11) 3383-3102
Site: www.btgpactual.comE-mail: ri.fundoslistados@btgpactual.com
Competência: 12/2020

1.

Prestadores de serviços

CNPJ

Endereço

Telefone

1.1 Gestor: n/an/.a./-n/an/a
1.2 Custodiante: BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM59..28.1.2/53/0-00PRAIA DE BOTAFOGO 501 - 5,6,7 ANDARES(21) 3262 - 9600
1.3 Auditor Independente: ERNST & YOUNG TERCO AUDITORES INDEPENDENTES61..36.6.9/36/0-00Av. Presidente Juscelino Kubitschek, 1.909 - Vila Olimpia - SP - CEP: 04543-01111 2573-3000
1.4 Formador de Mercado: n/an/.a./-n/an/a
1.5 Distribuidor de cotas: n/an/.a./-n/an/a
1.6 Consultor Especializado: n/an/.a./-n/an/a
1.7 Empresa Especializada para administrar as locações: n/an/.a./-n/an/a
1.8 Outros prestadores de serviços¹:
Não possui informação apresentada.

2.

Investimentos FII

2.1 Descrição dos negócios realizados no período
Não possui informação apresentada.

3.

Programa de investimentos para os exercícios seguintes, incluindo, se necessário, as informações descritas no item 1.1 com relação aos investimentos ainda não realizados:

Não há investimentos programados para o próximo exercício.

4.

Análise do administrador sobre:

4.1 Resultado do fundo no exercício findo
O valor patrimonial da cota encerrou o exercício em R$ 0.18
4.2 Conjuntura econômica do segmento do mercado imobiliário de atuação relativo ao período findo
O período foi marcado pelas menores taxas básica de juros praticadas no Brasil. Devido a isso houve uma migração de diversos investidores para ativos com melhores rendimentos, como por exemplo o mercado imobiliário. Soma-se a isso uma boa perspectiva do mercado de Real Estate, com a redução da vacância e demandas aquecidas.
4.3 Perspectiva para o período seguinte com base na composição da carteira
Apesar da taxa de juros baixa, seguimos sem pressões inflacionárias esperadas no curto prazo. Com isso, o investimento em ativos imobiliários se mostra sólido. A recuperação da economia segue em ritmo lento, devido a cenários globais, contudo a chegada da Vacina contra o COVID-19 e reformas econômicas pelo governo podem gerar novo fluxo de investimentos.

5.

Riscos incorridos pelos cotistas inerentes aos investimentos do FII:

Ver anexo no final do documento. Anexos
6. Valor Contábil dos ativos imobiliários do FIIValor Justo, nos termos da ICVM 516 (SIM ou NÃO)Percentual de Valorização/Desvalorização apurado no período
Relação de ativos imobiliáriosValor (R$)
Edifício Tower Bridge Corporate0,00SIM-100,00%
6.1 Critérios utilizados na referida avaliação
imovel vendido, não foi realizada uma nova avaliação.
7.Relação de processos judiciais, não sigilosos e relevantes
Nº do ProcessoJuízoInstânciaData da InstauraçãoValor da causa (R$)Partes no processoChance de perda (provável, possível ou remota)
0008465-38.2014.4.02.5101Rio de Janeiro, Justiça Federal, 6ª Vara Cível, RJ1ª Instância26/06/2014198.000,00Decio Luiz Soares Souza XCaixa Econômica Federal Fundo de Investimento Imobiliário - FII TB Officepossível
Principais fatos
Trata-se de Ação Indenizatória pelo procedimento Ordinário, na qual o autor alega que assinou contrato de investimento imobiliário sem ter discernimento para tanto pois tem problemas mentais, e por isso teve prejuízos. Diante disto pleiteia o pagamento de indenização a título de danos materiais no valor de R$ 178.000,00 (cento e setenta e oito mil reais), bem como o pagamento da quantia de R$ 20.000,00 (vinte mil reais) a título de danos morais. 05/09/2014 - Protocolada contestação. 18/05/2015 - Aberto prazo para réplica. 31/10/2016 - Juntada de petição do autor. 22/08/2017 - Juntada nova petição do autor. 14/09/2017 - Publicação de despacho determinando a manifestação sobre provas. 02/10/2017 - Protocolo de petição sobre provas. 29/01/18 - Decisão determinando aos réus que se manifestem sobre pedido de audiência de conciliação proposta por autor, bem como determinando ao FII TB Office que esclareça detalhadamente a razão das provas requeridas e também a especialidade da perícia. 06/02/18 - Protocolada petição. 23/02/2018 - Autos conclusos ao ao Magistrado Wilson José Witzel. 08/02/2019 - Despacho "Para que os pedidos de prova pericial contábil e médica sejam apreciados, tragam os interessados, no prazo de 10 (dez) dias, os quesitos pertinentes as perícias pretendidas. O pedido de realização de audiência será apreciado posteriormente. " 15/02/2019 - Protocolamos petição de manifestação. 10/05/2019 - Autos conclusos. 03/07/2019 - Deferida perícia médica requerida pela parte autora . Em prazo para CEF apresentar quesitos. 20/08/2019 - Nomeado perito psiquiatra para a avaliação do autor, que ocorrerá no dia 17.09.2019. 09.12.2019 - Perito intimado a apresentar o laudo da perícia em até 10 dias.06/03/2020 - Autos com Juiz para Despacho/Decisão 06/03/2020 - Juntada de certidão - "Certifico e dou fé que, em 04/03/2020, entrei em contato, via correio eletrônico, com o perito, Dr. Jeremias Ferraz Lima, para cobrar o laudo pericial. O perito informou que não houve a perícia porque o autor não compareceu, essa informação consta no evento 121.". 04/06/2020 - Parte autora será intimada a se manifestar sobre a razão de não ter comparecido à audiência de perícia. 22/06/2020 - Houve petição. Autos conclusos. 16/07/2020 - Petição reiterando e ilegitimidade dos Fundos. 27/08/2020 - Petição do advogado do Autor pedindo reagendamento da perícia, pois se encontra em crises psicológicas. 19/11/2020 - Ato ordinatório praticado perícia designada - Periciado: DECIO LUIZ SOARES SOUZA Data: 09/12/2020 às 10:30. 26/12/2020 - Laudo pericial.
Análise do impacto em caso de perda do processo
Risco em condenação que determine ao réu/polo passivo o pagamento de valores ou o cumprimento de obrigações de fazer, não fazer e outras pleiteados na inicial, com a consequente condenação em custas e honorários advocatícios.
Nº do ProcessoJuízoInstânciaData da InstauraçãoValor da causa (R$)Partes no processoChance de perda (provável, possível ou remota)
1045713-94.2015.8.26.0053 São Paulo, Foro da Fazenda Pública e Acidentes de Trabalho, 8ª Vara da Fazenda Pública, SP2ª Instância06/11/20154.210.712,33BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM e Outros X Diretor do Departamento de Rendas Imobiliarias da Prefeitura de São Paulo possível
Principais fatos
09/11/2015 - Decisão declarou suspensa a exigibilidade do crédito tributário, sujeita à condição resolutiva da verificação de sua integralidade por parte da autoridade tributária competente. Juntados comprovantes de depósito. 16/11/2015 - Expedidos Mandados de Intimação para a Prefeitura do Município de São Paulo ("PMSP") e ao Diretor do Departamento de Rendas Imobiliárias da PMSP. 19/11/2015 - Mandados cumpridos.Impetrada argumentou que os depósitos judiciais realizados não se revelaram suficientes para garantir a integralidade do lançamento debatido, posto que considerou o desconto do IPTU para pagamento à vista. Apresentada defesa. 23/02/2016 - Despacho reconhecendo a integralidade do depósito judicial e mantida a suspensão da exigibilidade do crédito tributário. 23/03/2016 - Publicado despacho para dar ciência da interposição do Agravo de Instrumento pelo Município relativo à decisão que reconheceu a integralidade do depósito. 30/06/2016 - Foi proferida a sentença que denegou o Mandado de Segurança. 12/07/2016 - Protocolados Embargos de Declaração. 12/08/2016 - Negado provimento aos Embargos de Declaração. 16/09/2016 -(Agravo de Instrumento) - Proferida decisão monocrática reconhecendo a perda de interesse das partes no agravo em razão de julgamento do mandado de segurança. Tal decisão foi objeto de embargos de declaração (para questionar menção a levantamento do valor, o que é inviável vez que débito está suspenso) e de agravo regimental (para insistir no julgamento do recurso). 06/09/2016 - Interposta apelação. 23/03/2017 (Agravo de Instrumento) - Negado provimento, por unanimidade, ao Agravo Regimental da PMSP. Embargos de declaração das Agravadas acolhidos, por unanimidade, para condicionar o levantamento do depósito judicial ao trânsito em julgado. 09/11/2017 - Em julgamento, houve voto do relator dando parcial provimento ao recurso de apelação no sentido de cancelar o IPTU de 2013. Houve pedido de vista pelo desembargador revisor. 17/08/2018 - Publicado resultado de julgamento negando provimento ao Recurso de Apelação interposto por BTG Pactual. 24/08/2018 - Protocolizado Embargos de Declaração. 04/09/2018 - Embargos de declaração da PMSP. 21/02/2019 - Embargos rejeitados. 03/04/2019 Interpostos Recursos Especial e Extraordinário. 30/05/2019: Protocolizadas pela PMSP de Contrarrazões ao Recurso Especial e ao Recurso Extraordinário. 25/06/2019 - Recurso Especial de PMSP admitido. Indadmitidos Recurso Especial e Recurso Extraordinário do FII. 28/07/2019 - Protocolo de Agravo em Recurso Especial e Agravo em Recurso Extraordindário pelo FII. 14/10/2019 - Decisão agravada mantida no TJSP. Determinada a remessa dos autos ao STJ. 28/10/2019 - Os autos foram recebidos eletronicamente no STJ. 29/10/2019 - Houve juntada do protocolo do Agravo em Recurso Especial interposto por BTG. 26/11/2019 - Distribuição do feito para a 2ª Turma - Relator Og Fernandes.
Análise do impacto em caso de perda do processo
Cabe ressaltar que a diferença apontada pela Prefeitura Municipal acerca dos depósitos judiciais é de R$ 268.768,87 ; ou seja, entende que os depósitos deveriam ter sido realizados no valor total de R$ 4.479.481,20, sem considerar o desconto para pagamento à vista. Caso seja determinado o depósito da diferença, será necessário recolher o montante com os acréscimos legais, o que corresponde ao valor estimado de R$ 588.063,60 em 02/2020, a ser dividido entre as 03 (três) Impetrantes na proporção correspondente a cada uma.
Nº do ProcessoJuízoInstânciaData da InstauraçãoValor da causa (R$)Partes no processoChance de perda (provável, possível ou remota)
1047364-64.2015-8.26.0053São Paulo, Foro da Fazenda Pública e Acidentes de Trabalho, 6ª Vara da Fazenda Pública, SPSTJ17/11/20151.422.584,35Btg Pactual Serviços Financeiros S/A DTVM e Brookfield São Paulo Empreendimentos Imobiliários S/AXPrefeitura do Município de São Paulopossível
Principais fatos
17/11/2015: distribuição da ação. 18/11/2015: decisão indeferindo a liminar e pet. juntando depósito judicial do montante integral referente a NL 02/2012 (R$ 723.000,00). 11/03/2016: Contestação do Município. 30/11/2016: deferida a suspensão da exigibilidade em razão do depósito. 05/07/2016: sentença sem resolução de mérito quanto à Brookfield, acatando a tese de ilegitimidade passiva, e sentença improcedente no mérito em relação ao BTG. 29/07/2016: as empresas interpuseram recurso de apelação. 06/09/2016: o Município ofereceu contrarrazões à apelação e os autos foram remetidos ao Tribunal de Justiça. 09/05/2017: redistribuição dos autos à 12° Câmara Extraordinária de Direito Público do TJ/SP. 06/07/2017: proferido despacho resumindo o processo e informando que o processo encontra-se à mesa. 24/07/2017: incluso em pauta petição interposta pelo Município alegando que o setor contábil municipal apurou que não houve depósito integral referente ao título IPTU-2013-NL02, e considerando que o a suspensão da exigibilidade foi condicionada ao pagamento integral do tributo, requer o Município que o setor contábil se manifeste juntando aos autos conta da insuficiência dos valores depositados. 30/08/2017: ACÓRDÃO: A relatora deu provimento parcial ao Recurso de Apelação nº 1047364-64.2015.8.26.0053, em razão das apelantes terem decaído em parte mínima da pretensão recursal, e cada uma deverá arcar com os honorários majorados em 10% do valor atualizado da causa. 22/09/2017: os embargos de declaração estão conclusos com o relator. 31/10/2017: foram rejeitados os embargos. 27/11/2017 foi interposto RE e Resp por BTG. 19/12/2017 foram juntadas as contrarrazões de RE e REsp pelo Município. 23/02/2018: Foram inadmitidos RE e REsp. 13/04/2018: a apelante juntou Agravo de Instrumento em RE e Resp. 06/08/2018: a autora interpos Agravo Interno face a decisão que negou seguimento ao Recurso Especial. Em seguida as partes foram initimadas a se opor ou concordar com o julgamento virtual. 09/10/2018: a autora se manifestou concordando com o julgamento virtual. 15/01/2019 - foi negado provimento ao Agravo Interno. 22/04/2019 - os autos foram encaminhamso ao STJ. 21/10/2019 - os autos foram conclusos para o Relator (ARESP 1601259) 09/12/2019 - foi proferido acórdão conhecendo o agravo interposto para não conhecer o Recurso Especial. 12/02/2020 houve o trânsito em julgado da decisão que não conheceu o recurso especial.
Análise do impacto em caso de perda do processo
Houve o depósito da quantia questionada nos autos em relação à NL 02/2012. Quaisquer valores residuais que, em caso de perda, eventualmente sejam devidos ao término da demanda, serão calculados oportunamente. Podem ser devidas verbas de sucumbência.
8.Relação de processos judiciais, repetitivos ou conexos, baseados em causas jurídicas semelhantes, não sigilosos e relevantes
Não possui informação apresentada.
9.Análise dos impactos em caso de perda e valores envolvidos relacionados aos processos judiciais sigilosos relevantes:
Não possui informação apresentada.

10.

Assembleia Geral

10.1 Endereços (físico ou eletrônico) nos quais os documentos relativos à assembleia geral estarão à disposição dos cotistas para análise:
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3477 - 14º andar - Itaim Bibi - São Paulo/SP
Os documentos relativos à Assembleia Geral estarão disponíveis na sede do Administrador bem como no site da B3 e do Banco BTG Pactual conforme endereços abaixo: http://www.bmfbovespa.com.br/pt_br/produtos/listados-a-vista-e-derivativos/renda-variavel/fundos-de-investimentos/fii/fiis-listados/ https://www.btgpactual.com/home/asset-management/fundos-btg-pactual
10.2 Indicação dos meios de comunicação disponibilizados aos cotistas para (i) a inclusão de matérias na ordem do dia de assembleias gerais e o envio de documentos pertinentes às deliberações propostas; (ii) solicitação de lista de endereços físicos e eletrônicos dos demais cotistas para envio de pedido público de procuração.
A Administradora disponibiliza aos cotistas o endereço de e-mail abaixo para solicitações referentes as assembleias bem como dúvidas em geral: ri.fundoslistados@btgpactual.com
10.3 Descrição das regras e procedimentos aplicáveis à participação dos cotistas em assembleias gerais, incluindo (i) formalidades exigidas para a comprovação da qualidade de cotista e representação de cotistas em assembleia; (ii) procedimentos para a realização de consultas formais, se admitidas em regulamento; (iii) regras e procedimentos para a participação à distância e envio de comunicação escrita ou eletrônica de voto.
i – Quanto às formalidades exigidas para a comprovação da qualidade de cotista e representação de cotistas em Assembleia: Nos termos do Art. 22 da instrução CVM 472, somente poderão votas os Cotistas inscritos no livro de registro de cotistas ou na conta de depósito das cotas na data de convocação da Assembleia, seus representantes legais ou procuradores legalmente construídos há menos de 1 (um) ano. Ainda importante que todos os documentos de identificação/representação sejam devidamente apresentados. Quais sejam: (a) Para Cotistas Pessoas Físicas: cópia de um documento de identificação, tal qual, RG, RNE ou CNH; (b) Para Cotistas Pessoas Jurídicas: Cópia do último estatuto ou contrato social consolidado e da documentação societária outorgando poderes de representação ao(s) signatário(s) da declaração referida no item “a” acima (e.g. ata de eleição dos diretores e/ou procuração com firma reconhecida); (c) Para Cotistas Fundos de Investimento: Cópia autenticada do último regulamento consolidado do fundo e estatuto social do seu administrador, além da documentação societária outorgando poderes de representação (ata de eleição dos diretores e/ou procuração com firma reconhecida). (d) Caso o cotista seja representado, o procurador deverá encaminhar, também, a respectiva procuração com firma reconhecida, lavrada há menos de 1 (um) ano, outorgando poderes específicos para a prática do ato. ii - Quando previsto em regulamento, é possível a realização de consultas formais. Tais Consultas são realizadas por meio do envio de uma Carta Consulta para a base de cotistas, através dos endereços de e-mail dos Cotistas disponibilizados pela B3 S.A. – Brasil, Bolsa e Balcão (“B3” ou “Bolsa”) ou anteriormente informados ao serviço de escrituração de cotas do Fundo, para os Cotistas que não tenham suas cotas depositadas em bolsa. na qual consta a exposição do Administrador sobre os itens a serem deliberados, data limite para manifestação do voto, prazo para apuração dos votos e orientação sobre o envio da manifestação bem como documentos que devem ser anexados. Além disso, segue anexa à Consulta Formal uma carta resposta modelo com os itens em deliberação, campo para voto e itens para preenchimento de dados do cotistas e assinatura. iii – Quanto as regras e procedimentos para a participação à distância e envio de comunicação escrita ou eletrônica de voto, solicitamos cotistas mandem na forma da carta resposta anexa a carta consulta até o prazo limite de manifestação de voto, por meio de envelope digital enviado, ou, em caso de recebimento de correspondência via e-mail ou em via física, por meio do e-mail ri.fundoslistados@btgpacual.com, nos termos do Art. 40 do Regulamento. Para manifestação por meio eletrônico é dado ao Cotista a possibilidade de manifestar sua intenção de voto pela plataforma de assinatura eletrônica reconhecida pelos padrões de abono do Banco BTG Pactual (“Cuore” ou “plataforma de assinatura eletrônica”).
10.3 Práticas para a realização de assembleia por meio eletrônico.
A Assembleia em meio eletrônico (“Assembleia Virtual”) é realizada à distância com o objetivo de auxiliar os investidores do Fundo em um momento de necessidade de distanciamento social, a Administradora segue as disposições do Ofício n° 36/2020 emitido pela Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”), e informa através do Edital de Convocação (“Convocação”) e a Proposta da Administradora da referida Assembleia que são disponibilizadas no Site da Administradora na rede mundial de computadores e no Sistema Integrado CVM e B3 (“Fundos Net”). Diante disso, os documentos de Assembleia não são enviados no formato físico para o endereço dos investidores, salvos os casos em que a Gestão do Fundo optar por enviar a via física. Adicionalmente, com o intuito de conferir maior publicidade e transparência à realização da Assembleia, a Administradora envia a Convocação também para os endereços de e-mail dos Cotistas disponibilizados pela B3 S.A. – Brasil, Bolsa e Balcão (“B3”) ou anteriormente informados ao serviço de escrituração de cotas do Fundo, para os Cotistas que não tenham suas cotas depositadas em bolsa. Nos termos do Art. 22 da instrução CVM 472, somente poderão votar os Cotistas inscritos no livro de registro de cotistas ou na conta de depósito das cotas na data de convocação da Assembleia, seus representantes legais ou procuradores legalmente construídos há menos de 1 (um) ano. No que diz respeito ao acesso as Assembleia Virtual, os cotistas se cadastram através do link presente no edital de convocação para acesso a Assembleia Virtual o ocorre por meio da plataforma Webex, para o cadastro é exigido, documentos de identificação/representação sejam devidamente apresentados para validação do acesso ao cotista. Concluído o pré-cadastro os dados dos cotistas serão validados: (a) os documentos informados pelos cotista; (b) se o cotista está presente na base de cotistas da data base da convocação. Se os dados apresentados estiverem de acordo com os critérios supracitados, é enviado ao endereço de e-mail informado o link final para acesso à Plataforma da Assembleia. Durante a realização da Assembleia é eleito um Presidente e um Secretário, para que posteriormente e apresentado aos cotistas a proposta a ser deliberada. Por fim, é dado aos cotistas a oportunidade sanar possíveis dúvidas sobre os conteúdos que permeiam a Assembleia, através de um Chat All Participants (“Chat“ ou “Plataforma de Bate-Papo”). Após o encontro inicial a Assembleia e suspensa e reinstalada alguns dias após seu início com a presença de qualquer número de cotistas, nos termos do Art. 19 da Instrução CVM 472, combinado com o Art. 70 da Instrução CVM 555. Os Cotistas que conectarem à Plataforma nos termos acima serão considerados presentes e assinantes da ata e do livro de presença, ainda que se abstenham de votar. Após aprovado pelo Presidente e o Secretário, é publicado o Termo de Apuração e do Sumário de Decisões Site da Administradora na rede mundial de computadores e no Fundos Net.

11.

Remuneração do Administrador

11.1Política de remuneração definida em regulamento:
A taxa de administração será de até 0,215% (duzentos e quinze milésimos por cento), calculada sobre o valor total dos ativos que integrarem o patrimônio do FUNDO no último dia útil do mês imediatamente anterior ao mês de seu pagamento, composta de: (a) valor fixo equivalente a 0,20% (vinte centésimos por cento) à razão de 1/12 avos, que deverá ser pago diretamente à ADMINISTRADORA, observado o valor mínimo mensal de R$ 30.000,00 (trinta mil reais), atualizado anualmente pela variação do IGP-M (Índice Geral de Preços de Mercado), apurado e divulgado pela Fundação Getúlio Vargas - FGV, a partir do mês subsequente à data de autorização para funcionamento do FUNDO; (b) do valor referente aos serviços de escrituração das cotas do FUNDO, incluído na remuneração da ADMINISTRADORA e a ser pago diretamente ao prestador dos serviços, nos termos deste Regulamento, com valor equivalente a 0,015% a.a., à razão de 1/12 avos, observado o valor mínimo mensal de R$5.000,00 (cinco mil reais), atualizado anualmente pela variação do IGP-M, a partir do mês subsequente à data de autorização para funcionamento do FUNDO (“Taxa de Administração”). § 1º - A Taxa de Administração será calculada mensalmente por período vencido, e quitada até o 5º (quinto) dia útil do mês subsequente ao mês em que os serviços forem prestados.
Valor pago no ano de referência (R$):% sobre o patrimônio contábil:% sobre o patrimônio a valor de mercado:
1.167.414,280,11%0,12%

12.

Governança

12.1Representante(s) de cotistas
Não possui informação apresentada.
12.2Diretor Responsável pelo FII
Nome: Allan HadidIdade: 45 anos
Profissão: EconomistaCPF: 071.913.047-66
E-mail: ol-reguladores@btgpactual.comFormação acadêmica: Graduado em ciências econômicas pela Pontifícia Universidade Católica do Rio de Janeiro em dezembro de 1997.
Quantidade de cotas detidas do FII: 0,00Quantidade de cotas do FII compradas no período: 0,00
Quantidade de cotas do FII vendidas no período: 0,00Data de início na função: 29/09/2016
Principais experiências profissionais durante os últimos 5 anos
Nome da EmpresaPeríodoCargo e funções inerentes ao cargoAtividade principal da empresa na qual tais experiências ocorreram
Banco BTG Pactual S.ADe julho de 2014 até hojeIngressou como partner no Banco BTG Pactual S.A. na posição de COO (Chief Operations Officer) da área de Merchant Banking e, atualmente, ocupa o cargo de COO (Chief Operations Officer) da área de Global Asset ManagementAtualmente, ocupa o cargo de COO (Chief Operations Officer) da área de Global Asset Management.
BRZ InvestimentosDe junho de 2011 até junho de 2014CEO (Chief Executive Officer)Atuou na área de gestão de recursos
Descrição de qualquer dos seguintes eventos que tenham ocorrido durante os últimos 5 anos
EventoDescrição
Qualquer condenação criminalNão há
Qualquer condenação em processo administrativo da CVM e as penas aplicadasNão há
13.Distribuição de cotistas, segundo o percentual de cotas adquirido.
Faixas de PulverizaçãoNº de cotistasNº de cotas detidas% de cotas detido em relação ao total emitido% detido por PF% detido por PJ
Até 5% das cotas 9.154,005.394.964,0053,68%34,12%19,56%
Acima de 5% até 10% 2,001.772.317,0017,63%9,95%7,68%
Acima de 10% até 15% 1,001.117.814,0011,12%0,00%11,12%
Acima de 15% até 20% 1,001.764.905,0017,56%0,00%17,56%
Acima de 20% até 30% 0,000,000,00%0,00%0,00%
Acima de 30% até 40% 0,000,000,00%0,00%0,00%
Acima de 40% até 50% 0,000,000,00%0,00%0,00%
Acima de 50% 0,000,000,00%0,00%0,00%

14.

Transações a que se refere o art. 34 e inciso IX do art.35, da Instrução CVM nº 472, de 2008

14.1 Ativo negociadoNatureza da transação (aquisição, alienação ou locação)Data da transaçãoValor envolvidoData da assembleia de autorizaçãoContraparte
BTGP TESOURO SELIC FI RF REFERENCIADO DIaquisição03/01/2020102.114,5922/08/2019BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM
BTGP TESOURO SELIC FI RF REFERENCIADO DIaquisição06/01/2020966.013,6322/08/2019BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM
BTGP TESOURO SELIC FI RF REFERENCIADO DIaquisição07/01/2020831.433,0022/08/2019BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM
BTGP TESOURO SELIC FI RF REFERENCIADO DIaquisição08/01/2020399.585,0022/08/2019BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM
BTGP TESOURO SELIC FI RF REFERENCIADO DIaquisição14/01/2020169.591,0022/08/2019BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM
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BTGP TESOURO SELIC FI RF REFERENCIADO DIalienação01/12/2020121,2222/08/2019BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM
BTGP TESOURO SELIC FI RF REFERENCIADO DIaquisição01/12/2020100,0022/08/2019BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM
BTGP TESOURO SELIC FI RF REFERENCIADO DIalienação07/12/202051.533,3822/08/2019BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM
BTGP TESOURO SELIC FI RF REFERENCIADO DIalienação11/12/2020168,5022/08/2019BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM
BTGP TESOURO SELIC FI RF REFERENCIADO DIaquisição11/12/2020100,0022/08/2019BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM

15.

Política de divulgação de informações

15.1 Descrever a política de divulgação de ato ou fato relevante adotada pelo administrador, ou disponibilizar o link correspondente da página do administrador na rede mundial de computadores, indicando os procedimentos relativos à manutenção de sigilo acerca de informações relevantes não divulgadas, locais onde estarão disponíveis tais informações, entre outros aspectos.
De acordo com o previsto na IN CVM 472 nossa política de divulgação define prioritariamente como fato relevante eventos significativos de vacância que possam representar 5% ou mais da Receita do Fundo na data da divulgação. Para outras situações, todas são devidamente analisadas para que se confirme se devem ou não ser classificadas como um fato relevante e consequentemente serem divulgadas de acordo com nossa política. A divulgação é feita antes da abertura ou depois do fechamento do mercado através dos seguintes canais: http://www.b3.com.br/pt_br/produtos-e-servicos/negociacao/renda-variavel/fundos-de-investimentos/fii/fiis-listados/ http://conteudo.cvm.gov.br/menu/regulados/fundos/consultas/fundos.html https://www.btgpactual.com/asset-management/administracao-fiduciaria
15.2 Descrever a política de negociação de cotas do fundo, se houver, ou disponibilizar o link correspondente da página do administrador na rede mundial de computadores.
https://www.btgpactual.com/asset-management/administracao-fiduciaria
15.3 Descrever a política de exercício do direito de voto em participações societárias do fundo, ou disponibilizar o link correspondente da página do administrador na rede mundial de computadores.
https://www.btgpactual.com/asset-management/administracao-fiduciaria
15.4 Relacionar os funcionários responsáveis pela implantação, manutenção, avaliação e fiscalização da política de divulgação de informações, se for o caso.
Bruno Duque Horta Nogueira
16.Regras e prazos para chamada de capital do fundo:
Será de acordo com estabelecido em Assembleia Geral Extraordinária respeitando as regras do regulamento.

Anexos
5.Riscos

Nota

1.A relação de prestadores de serviços de que trata o item 1.8 deve ser indicada quando o referido prestador de serviços representar mais de 5% das despesas do FII