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Informe Anual

Nome do Fundo: FII EDIFICIO ALMIRANTE BARROSOCNPJ do Fundo: 05.562.312/0001-02
Data de Funcionamento: 17/03/2003Público Alvo: Investidores em Geral
Código ISIN: BRFAMBCTF018Quantidade de cotas emitidas: 104.800,00
Fundo Exclusivo? NãoCotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar? Não
Classificação autorregulação: Mandato: RendaSegmento de Atuação: Lajes CorporativasTipo de Gestão: PassivaPrazo de Duração: Indeterminado
Data do Prazo de Duração: Encerramento do exercício social: Dezembro
Mercado de negociação das cotas: Bolsa Entidade administradora de mercado organizado: BM&FBOVESPA
Nome do Administrador: BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVMCNPJ do Administrador: 59.281.253/0001-23
Endereço: Praia de Botafogo, 501, 6º Andar- Botafogo- Rio de Janeiro- RJ- 22250-040Telefones: (11) 3383-3102
Site: www.btgpactual.comE-mail: ri.fundoslistados@btgpactual.com
Competência: 12/2020

1.

Prestadores de serviços

CNPJ

Endereço

Telefone

1.1 Gestor: n/an/.a./-n/an/a
1.2 Custodiante: BANCO BTG PACTUAL S.A30..30.6.2/94/0-00Praia de Botafogo, 501 - 5ª Andar, Botafogo, Rio de Janeiro, RJ(21) 2533 1900
1.3 Auditor Independente: KPMG AUDITORES INDEPENDENTES57..75.5.2/17/0-01Rua do Passeio, 38 Setor 2, Sla 1701-1704, Rio de Janeiro-RJ(21) 3218-2051
1.4 Formador de Mercado: n/an/.a./-n/an/a
1.5 Distribuidor de cotas: BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM59..28.1.2/53/0-00Praia de Botafogo, 501 - 5ª Andar, Botafogo, Rio de Janeiro, RJ(21) 2533 1900
1.6 Consultor Especializado: n/an/.a./-n/an/a
1.7 Empresa Especializada para administrar as locações: n/an/.a./-n/an/a

1.8

Outros prestadores de serviços¹:

CNPJ

Endereço

Telefone

GERPRO ENGENHARIA LTDA10.518.679/0001-69Avenida Rio Branco, 181 - sala 2104 e 2105 - Centro, Rio de Janeiro/RJ - CEP: 20040-918(21) 2215-1132

2.

Investimentos FII

2.1 Descrição dos negócios realizados no período
Não possui informação apresentada.

3.

Programa de investimentos para os exercícios seguintes, incluindo, se necessário, as informações descritas no item 1.1 com relação aos investimentos ainda não realizados:

Não há investimentos programados nos ativos do fundo para o próximo exercício.

4.

Análise do administrador sobre:

4.1 Resultado do fundo no exercício findo
O valor patrimonial da cota encerrou o exercício em R$ 3.425,57.
4.2 Conjuntura econômica do segmento do mercado imobiliário de atuação relativo ao período findo
O período foi marcado pelas menores taxas básica de juros praticadas no Brasil. Devido a isso houve uma migração de diversos investidores para ativos com melhores rendimentos, como por exemplo o mercado imobiliário. Soma-se a isso uma boa perspectiva do mercado de Real Estate, com a redução da vacância e demandas aquecidas.
4.3 Perspectiva para o período seguinte com base na composição da carteira
Apesar da taxa de juros baixa, seguimos sem pressões inflacionárias esperadas no curto prazo. Com isso, o investimento em ativos imobiliários se mostra sólido. A recuperação da economia segue em ritmo lento, devido a cenários globais, contudo a chegada da Vacina contra o COVID-19 e reformas econômicas pelo governo podem gerar novo fluxo de investimentos.

5.

Riscos incorridos pelos cotistas inerentes aos investimentos do FII:

Ver anexo no final do documento. Anexos
6. Valor Contábil dos ativos imobiliários do FIIValor Justo, nos termos da ICVM 516 (SIM ou NÃO)Percentual de Valorização/Desvalorização apurado no período
Relação de ativos imobiliáriosValor (R$)
Edifício Almirante Barroso328.819.662,00SIM-6,27%
6.1 Critérios utilizados na referida avaliação
Método utilizado para imóveis: Capitalização da renda através do fluxo de caixa descontado; Empresa: Cushman & Wakefield.
7.Relação de processos judiciais, não sigilosos e relevantes
Nº do ProcessoJuízoInstânciaData da InstauraçãoValor da causa (R$)Partes no processoChance de perda (provável, possível ou remota)
0023109-25.2010.4.02.5101Rio de Janeiro, Justiça Federal, 7ª Vara Cível, RJ1ª Instância16/12/201021.789.307,56Fundo de Investimento Imobiliário Almirante BarrosoXCEF - Caixa Econômica Federal / RJremota
Principais fatos
Revisional, com pedido liminar para majorar o aluguel mensal para R$ 3.630.000,00. 29.11.2012: Decisão: os valores dos aluguéis provisórios deverão ser depositados mensalmente na conta corrente do FUNDO, no valor atualizado de R$ 3.052.038,37.Deferido o levantamento no valor de R$20.596.761,31, a título de diferença de aluguéis. 26.08.2016: Sentença procedente para (i) fixar o novo aluguel no valor de R$ 4.281.578,29, data base 17.12.2010, e (ii) homologar os cálculos do contador para o imediato pagamento do valor histórico de R$ 7.856.412,87 (referente à parcela dos alugueis provisórios pagos a menor pela CEF). 16.11.2016: a CEF interpôs apelação, devidamente respondida pelo Fundo. 31.05.2017: julgamento dando provimento aos Agravos Retidos e Apelação da CEF, para determinar a realização de uma nova perícia no processo. 27.07.2017: trânsito em julgado do acórdão e baixa do processo para o 1º grau. 01.02.2018: realizada audiência, em que o juiz: (a) nomeou o perito; (b) abriu prazo para apresentação de quesitos; e (c) consignou que a perícia dever seguir o método comparativo para encontrar o valor de mercado na data do ajuizamento da ação (dezembro de 2010). 07.01.2019: homologados os cálculos do contador a título de diferencia de provisórios. 28.01.2019: apresentamos embargos de declaração para que fique esclarecida a questão dos juros sobre os cálculos, que entendemos devidos.CEF também embargou de declaração. 05.06.2019: decisão determinando novo prazo à CEF para entrega dos cálculos a título de aluguel provisório retroativo. Agravo de instrumento interposto pelo Fundo para incluir juros de mora nos cálculos da diferença de aluguel provisório retroativo. Agravo interposto pela CEF para modificar os critérios de cálculo da diferença de aluguel provisório retroativo, já protocolizada as contrarrazões. 06.08.2019 - realizado o julgamento dos agravos interpostos contra a decisão que homologou os cálculos da diferença de aluguel provisório retroativo. O Agravo da CEF foi desprovido e o Agravo do Fundo foi provido para incluir juros de mora. 09.08.2019 - Prazo para as partes se manifestarem sobre o laudo pericial, que encontrou o valor justo do aluguel para dez/2010 no valor de R$ 3.180.000,00. Nos agravos, ambas as partes opuseram embargos de declaração. 11.10.2019 - apresentamos impugnação ao laudo pericial. 05.11.2019, intimado o perito para apresentação de laudo complementar em 1ª instância. No Tribunal Regional Federal, aguarda-se a publicação do acórdão do julgamento dos embargos de declaração opostos pelas partes, com provimento parcial dos recursos e a realização da audiência de conciliação para o dia 19.11.2019. 06.12.2019, apresentado laudo complementar majorando o valor do aluguel definitivo para R$ 3.458.121,00. Aguardando prazo para manifestação sobre o laudo. Nos autos dos agravos, a CEF interpôs recurso especial contra o acórdão que reconheceu a incidência de juros sobre os cálculos da diferença dos aluguéis retroativos.
Análise do impacto em caso de perda do processo
Demanda Revisional, pode alterar o valor do aluguel pago pelo locatário, em geral a partir da data-base de ajuizamento/citação. Custas e honorários advocatícios podem ser considerados devidos.
Nº do ProcessoJuízoInstânciaData da InstauraçãoValor da causa (R$)Partes no processoChance de perda (provável, possível ou remota)
0102209-81.2017.5.01.0201Duque de Caxias, Foro Trabalhista, 1ª Vara do Trabalho, RJ2ª Instância11/07/2017212.999,14Jaime Alves LiraXCaixa Econômica Federal CBR Engenharia S/S Ltda. Banco BTG Pactual S.A.remota
Principais fatos
04.11.2017 - Distribuição de demanda trabalhista de arquiteto contratado/ligado à CEF que respondia pela obra do Almirante Barroso. 13.03.2018 - Audiência de Conciliação Realizada. Sem acordo. Defesas apresentadas. Prazo de 15 (quinze) dias para réplica. Audiência de instrução designada para 12/07/2018, às 12:00 horas. 10.07.2018 -A audiência de instrução marcada para o dia 12.7.2018, foi redesignada para 17.9.2018, às 12:00h. 26.07.2018 - o Reclamante apresentou réplica. Aguarda-se a audiência redesignada para 17.9.2018, às 12:00h. 17.09.2018 - foi realizada audiência, oportunidade na qual foram colhidos os depoimentos pessoais do reclamante e das remaclamadas. 29.09.2018 - foi proferida sentença que julgou improcedente o vínculo empregatício pleiteado com a CEF e, por consequência, julgou improcedente os demais pedidos, inclusive em relação ao Banco BTG. Em 5.10.2018 o Reclamante apresentou Embargos de Declaração. 11.02.2019 - foi publicada a sentença que rejeitou os embargos de declarçaão do Reclamante. 20.02.2019 -. o Reclamante apresentou Recurso Ordinário. 12.04.2019 - o Banco BTG apresentou contrarrazões ao recurso ordinário. O processo foi encaminhado à 2ª Instância em 6.5.2019. Em 12.8.2019, os autos foram recebidos para incluir na pauta de julgamento. O julgamento está marcado para o dia 2.10.2019. Em 11.10.2019, foi publicado o acordão que rejeitou as preliminares, conheceu do recurso e deu-lhe parcial provimento para deferir apenas o benefício da gratuidade de justiça ao reclamante, isentando-o do pagamento das custas, e mantendo a sentença de improcedência. Em 16.10.2019, o Reclamante opôs embargos de declarçaão.
Análise do impacto em caso de perda do processo
Em caso de condenação, será reconhecida a responsabilidade solidária do BTG Pactual ao pagamento de indenização por danos morais, cujo valor será arbitrado pelo juiz. Custas e honorários podem ser devidos.
Nº do ProcessoJuízoInstânciaData da InstauraçãoValor da causa (R$)Partes no processoChance de perda (provável, possível ou remota)
0004881-07.2017.8.26.0428 ( 0010792-73.2012.8.26.0428 ) Paulínia, Foro de Paulínia, 2ª Vara Cível, SP1ª Instância11/07/20171.195.383,55Fundo de Investimento Imobiliário Almirante BarrosoXMassa Falida de SBR Indústria Comércio e Serviços Ltdaremota
Principais fatos
Protocolo da petição inicial em 25.08.2017. 20.09.2017 - Pedido de Restituição foi juntado na Falência. Juíza determinou que AJ se manifestasse sobre nosso pedido. 25.09.2017 - AJ requisitou desentranhamento da petição para que o tramite ocorra em apenso, com numeração própria. 17.10.2017 - Juíza determinou desentranhamento e autuação em processo apenso. 07.11.2017 - Incidente instaurado em autos apensos. 17.11.2017 - devolução dos autos pelo Ministério Público 21.03.2018 - recebidos os autos do perito 23.05.2018 - Protocolo de petição requerendo a intimação da Massa Falida para se manifestar sobre o pedido de restituição . 02.07.18 - Despacho intimando o administrador judicial da Massa Falida para manifestar-se a respeito do pedido de restituição. 15.05.2019 - Autos conclusos. 17.05.19 - Decisão requerendo emenda à inicial quanto ao valor da causa. 26.07.2019 - Protocolizada emenda à inicial.
Análise do impacto em caso de perda do processo
Risco é não conseguir restituir os bens e não receber o valor deles na falência.
8.Relação de processos judiciais, repetitivos ou conexos, baseados em causas jurídicas semelhantes, não sigilosos e relevantes
Nº do ProcessoValores envolvidosCausa da contingência:
0100485-40.2016.5.01.001974.842,78Trata-se de ação em que o FII Almirante Barroso tem apenas o dever de depositar em juízo eventuais valores devidos à empresa ré, para fins de satisfação de crédito trabalhista. Em princípio, sem impacto financeiro adicional ao fundo, exceto eventuais depesas e honorários relacionados à representaçaõ do FII em juízo.
9.Análise dos impactos em caso de perda e valores envolvidos relacionados aos processos judiciais sigilosos relevantes:
Não possui informação apresentada.

10.

Assembleia Geral

10.1 Endereços (físico ou eletrônico) nos quais os documentos relativos à assembleia geral estarão à disposição dos cotistas para análise:
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3477 - 14º andar - Itaim Bibi - São Paulo/SP
Os documentos relativos à Assembleia Geral estarão disponíveis na sede do Administrador bem como no site da B3 e do Banco BTG Pactual conforme endereços abaixo: http://www.bmfbovespa.com.br/pt_br/produtos/listados-a-vista-e-derivativos/renda-variavel/fundos-de-investimentos/fii/fiis-listados/ https://www.btgpactual.com/home/asset-management/fundos-btg-pactual
10.2 Indicação dos meios de comunicação disponibilizados aos cotistas para (i) a inclusão de matérias na ordem do dia de assembleias gerais e o envio de documentos pertinentes às deliberações propostas; (ii) solicitação de lista de endereços físicos e eletrônicos dos demais cotistas para envio de pedido público de procuração.
A Administradora disponibiliza aos cotistas o endereço de e-mail abaixo para solicitações referentes as assembleias bem como dúvidas em geral: ri.fundoslistados@btgpactual.com
10.3 Descrição das regras e procedimentos aplicáveis à participação dos cotistas em assembleias gerais, incluindo (i) formalidades exigidas para a comprovação da qualidade de cotista e representação de cotistas em assembleia; (ii) procedimentos para a realização de consultas formais, se admitidas em regulamento; (iii) regras e procedimentos para a participação à distância e envio de comunicação escrita ou eletrônica de voto.
i – Quanto às formalidades exigidas para a comprovação da qualidade de cotista e representação de cotistas em Assembleia: Nos termos do Art. 22 da instrução CVM 472, somente poderão votas os Cotistas inscritos no livro de registro de cotistas ou na conta de depósito das cotas na data de convocação da Assembleia, seus representantes legais ou procuradores legalmente construídos há menos de 1 (um) ano. Ainda importante que todos os documentos de identificação/representação sejam devidamente apresentados. Quais sejam: (a) Para Cotistas Pessoas Físicas: cópia de um documento de identificação, tal qual, RG, RNE ou CNH; (b) Para Cotistas Pessoas Jurídicas: Cópia do último estatuto ou contrato social consolidado e da documentação societária outorgando poderes de representação ao(s) signatário(s) da declaração referida no item “a” acima (e.g. ata de eleição dos diretores e/ou procuração com firma reconhecida); (c) Para Cotistas Fundos de Investimento: Cópia autenticada do último regulamento consolidado do fundo e estatuto social do seu administrador, além da documentação societária outorgando poderes de representação (ata de eleição dos diretores e/ou procuração com firma reconhecida). (d) Caso o cotista seja representado, o procurador deverá encaminhar, também, a respectiva procuração com firma reconhecida, lavrada há menos de 1 (um) ano, outorgando poderes específicos para a prática do ato. ii - Quando previsto em regulamento, é possível a realização de consultas formais. Tais Consultas são realizadas por meio do envio de uma Carta Consulta para a base de cotistas, através dos endereços de e-mail dos Cotistas disponibilizados pela B3 S.A. – Brasil, Bolsa e Balcão (“B3” ou “Bolsa”) ou anteriormente informados ao serviço de escrituração de cotas do Fundo, para os Cotistas que não tenham suas cotas depositadas em bolsa. na qual consta a exposição do Administrador sobre os itens a serem deliberados, data limite para manifestação do voto, prazo para apuração dos votos e orientação sobre o envio da manifestação bem como documentos que devem ser anexados. Além disso, segue anexa à Consulta Formal uma carta resposta modelo com os itens em deliberação, campo para voto e itens para preenchimento de dados do cotistas e assinatura. iii – Quanto as regras e procedimentos para a participação à distância e envio de comunicação escrita ou eletrônica de voto, solicitamos cotistas mandem na forma da carta resposta anexa a carta consulta até o prazo limite de manifestação de voto, por meio de envelope digital enviado, ou, em caso de recebimento de correspondência via e-mail ou em via física, por meio do e-mail ri.fundoslistados@btgpacual.com, nos termos do Art. 40 do Regulamento. Para manifestação por meio eletrônico é dado ao Cotista a possibilidade de manifestar sua intenção de voto pela plataforma de assinatura eletrônica reconhecida pelos padrões de abono do Banco BTG Pactual (“Cuore” ou “plataforma de assinatura eletrônica”).
10.3 Práticas para a realização de assembleia por meio eletrônico.
A Assembleia em meio eletrônico (“Assembleia Virtual”) é realizada à distância com o objetivo de auxiliar os investidores do Fundo em um momento de necessidade de distanciamento social, a Administradora segue as disposições do Ofício n° 36/2020 emitido pela Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”), e informa através do Edital de Convocação (“Convocação”) e a Proposta da Administradora da referida Assembleia que são disponibilizadas no Site da Administradora na rede mundial de computadores e no Sistema Integrado CVM e B3 (“Fundos Net”). Diante disso, os documentos de Assembleia não são enviados no formato físico para o endereço dos investidores, salvos os casos em que a Gestão do Fundo optar por enviar a via física. Adicionalmente, com o intuito de conferir maior publicidade e transparência à realização da Assembleia, a Administradora envia a Convocação também para os endereços de e-mail dos Cotistas disponibilizados pela B3 S.A. – Brasil, Bolsa e Balcão (“B3”) ou anteriormente informados ao serviço de escrituração de cotas do Fundo, para os Cotistas que não tenham suas cotas depositadas em bolsa. Nos termos do Art. 22 da instrução CVM 472, somente poderão votar os Cotistas inscritos no livro de registro de cotistas ou na conta de depósito das cotas na data de convocação da Assembleia, seus representantes legais ou procuradores legalmente construídos há menos de 1 (um) ano. No que diz respeito ao acesso as Assembleia Virtual, os cotistas se cadastram através do link presente no edital de convocação para acesso a Assembleia Virtual o ocorre por meio da plataforma Webex, para o cadastro é exigido, documentos de identificação/representação sejam devidamente apresentados para validação do acesso ao cotista. Concluído o pré-cadastro os dados dos cotistas serão validados: (a) os documentos informados pelos cotista; (b) se o cotista está presente na base de cotistas da data base da convocação. Se os dados apresentados estiverem de acordo com os critérios supracitados, é enviado ao endereço de e-mail informado o link final para acesso à Plataforma da Assembleia. Durante a realização da Assembleia é eleito um Presidente e um Secretário, para que posteriormente e apresentado aos cotistas a proposta a ser deliberada. Por fim, é dado aos cotistas a oportunidade sanar possíveis dúvidas sobre os conteúdos que permeiam a Assembleia, através de um Chat All Participants (“Chat“ ou “Plataforma de Bate-Papo”). Após o encontro inicial a Assembleia e suspensa e reinstalada alguns dias após seu início com a presença de qualquer número de cotistas, nos termos do Art. 19 da Instrução CVM 472, combinado com o Art. 70 da Instrução CVM 555. Os Cotistas que conectarem à Plataforma nos termos acima serão considerados presentes e assinantes da ata e do livro de presença, ainda que se abstenham de votar. Após aprovado pelo Presidente e o Secretário, é publicado o Termo de Apuração e do Sumário de Decisões Site da Administradora na rede mundial de computadores e no Fundos Net.

11.

Remuneração do Administrador

11.1Política de remuneração definida em regulamento:
A ADMINISTRADORA receberá por seus serviços uma taxa de administração equivalente a 2,5% (dois inteiros e cinquenta centésimos por cento), calculada sobre a receita operacional líquida do FUNDO. Entende-se por “receita operacional líquida” a somatória de todas as receitas auferidas pelo Fundo. A taxa de administração será calculada e paga à ADMINISTRADORA mensalmente, por período vencido, até o quinto dia útil do mês subsequente ao dos serviços prestados.
Valor pago no ano de referência (R$):% sobre o patrimônio contábil:% sobre o patrimônio a valor de mercado:
1.453.750,870,40%0,39%

12.

Governança

12.1Representante(s) de cotistas
Representante 1
Nome: Gabriel José LindenbaumIdade: 48
Profissão: AdvogadoCPF: 1111095744
E-mail: lisboalindenbaum@gmail.comFormação acadêmica: Formado na faculdade de direito no ano de 1995
Forma de remuneração (conforme definido em Assembleia): R$3.000,00 mensaisValor pago no ano de referência (R$): 36.000,00
% sobre o patrimônio contábil: 0,00%% sobre o patrimônio a valor de mercado: 0,00%
Quantidade de cotas detidas do FII: 97,00Quantidade de cotas do FII compradas no período: 0,00
Quantidade de cotas do FII vendidas no período: 0,00Data da eleição em Assembleia Geral: 22/04/2020
Término do Mandato: 22/04/2021
Principais experiências profissionais durante os últimos 5 anos
Nome da EmpresaPeríodoCargo e funções inerentes ao cargoAtividade principal da empresa na qual tais experiências ocorreram
Lisboa Lindenbaum Imoveis LTDA30 anosSócio GerenteAdministração de imóveis
Relação de fundos em que exerça a função de Representante de CotistasData da eleição em Assembleia GeralTérmino do mandato
BB FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO PROGRESSIVO2020-04-302021-04-30
Descrição de qualquer dos seguintes eventos que tenham ocorrido durante os últimos 5 anos
EventoDescrição
Qualquer condenação criminalNão há
Qualquer condenação em processo administrativo da CVM e as penas aplicadasNão há
Representante 2
Nome: Luiz Gustavo Aurnheimer VieiraIdade: 41
Profissão: AdministradorCPF: 8436389743
E-mail: lgvieira2013@gmail.comFormação acadêmica: Administração
Forma de remuneração (conforme definido em Assembleia): R$ 3.000,00 mensaisValor pago no ano de referência (R$): 36.000,00
% sobre o patrimônio contábil: 0,00%% sobre o patrimônio a valor de mercado: 0,00%
Quantidade de cotas detidas do FII: 1.010,00Quantidade de cotas do FII compradas no período: 0,00
Quantidade de cotas do FII vendidas no período: 38,00Data da eleição em Assembleia Geral: 22/04/2020
Término do Mandato: 22/04/2021
Principais experiências profissionais durante os últimos 5 anos
Nome da EmpresaPeríodoCargo e funções inerentes ao cargoAtividade principal da empresa na qual tais experiências ocorreram
Consenso Locação e construção de Imóveis Ltda17 anosSócioLocação e construção de imóveis
Relação de fundos em que exerça a função de Representante de CotistasData da eleição em Assembleia GeralTérmino do mandato
FII – BB Fundo Progressivo2020-04-302021-04-30
Descrição de qualquer dos seguintes eventos que tenham ocorrido durante os últimos 5 anos
EventoDescrição
Qualquer condenação criminal
Qualquer condenação em processo administrativo da CVM e as penas aplicadas
12.2Diretor Responsável pelo FII
Nome: Allan HadidIdade: 45 anos
Profissão: EconomistaCPF: 071.913.047-66
E-mail: ol-reguladores@btgpactual.comFormação acadêmica: Graduado em ciências econômicas pela Pontifícia Universidade Católica do Rio de Janeiro em dezembro de 1997.
Quantidade de cotas detidas do FII: 0,00Quantidade de cotas do FII compradas no período: 0,00
Quantidade de cotas do FII vendidas no período: 0,00Data de início na função: 29/09/2016
Principais experiências profissionais durante os últimos 5 anos
Nome da EmpresaPeríodoCargo e funções inerentes ao cargoAtividade principal da empresa na qual tais experiências ocorreram
Banco BTG Pactual S.ADe julho de 2014 até hojeIngressou como partner no Banco BTG Pactual S.A. na posição de COO (Chief Operations Officer) da área de Merchant Banking e, atualmente, ocupa o cargo de COO (Chief Operations Officer) da área de Global Asset ManagementAtualmente, ocupa o cargo de COO (Chief Operations Officer) da área de Global Asset Management.
BRZ InvestimentosDe junho de 2011 até junho de 2014CEO (Chief Executive Officer)Atuou na área de gestão de recursos
Descrição de qualquer dos seguintes eventos que tenham ocorrido durante os últimos 5 anos
EventoDescrição
Qualquer condenação criminalNão há
Qualquer condenação em processo administrativo da CVM e as penas aplicadasNão há
13.Distribuição de cotistas, segundo o percentual de cotas adquirido.
Faixas de PulverizaçãoNº de cotistasNº de cotas detidas% de cotas detido em relação ao total emitido% detido por PF% detido por PJ
Até 5% das cotas 3.979,0074.319,0070,92%68,52%2,39%
Acima de 5% até 10% 3,0030.481,0029,08%29,08%0,00%
Acima de 10% até 15% 0,000,000,00%0,00%0,00%
Acima de 15% até 20% 0,000,000,00%0,00%0,00%
Acima de 20% até 30% 0,000,000,00%0,00%0,00%
Acima de 30% até 40% 0,000,000,00%0,00%0,00%
Acima de 40% até 50% 0,000,000,00%0,00%0,00%
Acima de 50% 0,000,000,00%0,00%0,00%

14.

Transações a que se refere o art. 34 e inciso IX do art.35, da Instrução CVM nº 472, de 2008

14.1 Ativo negociadoNatureza da transação (aquisição, alienação ou locação)Data da transaçãoValor envolvidoData da assembleia de autorizaçãoContraparte
BTG PACTUAL CAPITAL MARKETS FI RF CPalienação08/01/20209.115,6522/04/2019BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM
BTG PACTUAL CAPITAL MARKETS FI RF CPalienação10/01/2020114.622,7122/04/2019BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM
BTG PACTUAL CAPITAL MARKETS FI RF CPalienação10/01/202012.029,5522/04/2019BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM
BTG PACTUAL CAPITAL MARKETS FI RF CPalienação13/01/20203.098.783,8422/04/2019BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM
BTGP TESOURO SELIC FI RF REFERENCIADO DIaquisição15/01/20204.525.491,9622/04/2019BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM
BTG PACTUAL CAPITAL MARKETS FI RF CPalienação21/01/2020127.218,6222/04/2019BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM
BTG PACTUAL CAPITAL MARKETS FI RF CPalienação23/01/2020383.040,6222/04/2019BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM
BTG PACTUAL CAPITAL MARKETS FI RF CPalienação28/01/202048.000,0022/04/2019BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM
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BTGP TESOURO SELIC FI RF REFERENCIADO DIaquisição15/12/20201.000,0022/04/2019BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM
BTGP TESOURO SELIC FI RF REFERENCIADO DIalienação15/12/20201.017,9822/04/2019BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM
BTGP TESOURO SELIC FI RF REFERENCIADO DIalienação23/12/20203.000,0022/04/2019BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM
BTGP TESOURO SELIC FI RF REFERENCIADO DIalienação28/12/20209.000,0022/04/2019BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM
BTGP TESOURO SELIC FI RF REFERENCIADO DIalienação29/12/2020721.915,1522/04/2019BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM

15.

Política de divulgação de informações

15.1 Descrever a política de divulgação de ato ou fato relevante adotada pelo administrador, ou disponibilizar o link correspondente da página do administrador na rede mundial de computadores, indicando os procedimentos relativos à manutenção de sigilo acerca de informações relevantes não divulgadas, locais onde estarão disponíveis tais informações, entre outros aspectos.
De acordo com o previsto na IN CVM 472 nossa política de divulgação define prioritariamente como fato relevante eventos significativos de vacância que possam representar 5% ou mais da Receita do Fundo na data da divulgação. Para outras situações, todas são devidamente analisadas para que se confirme se devem ou não ser classificadas como um fato relevante e consequentemente serem divulgadas de acordo com nossa política. A divulgação é feita antes da abertura ou depois do fechamento do mercado através dos seguintes canais: http://www.b3.com.br/pt_br/produtos-e-servicos/negociacao/renda-variavel/fundos-de-investimentos/fii/fiis-listados/ http://conteudo.cvm.gov.br/menu/regulados/fundos/consultas/fundos.html https://www.btgpactual.com/asset-management/administracao-fiduciaria
15.2 Descrever a política de negociação de cotas do fundo, se houver, ou disponibilizar o link correspondente da página do administrador na rede mundial de computadores.
https://www.btgpactual.com/home/asset-management/fundos-btg-pactual
15.3 Descrever a política de exercício do direito de voto em participações societárias do fundo, ou disponibilizar o link correspondente da página do administrador na rede mundial de computadores.
https://www.btgpactual.com/home/asset-management/fundos-btg-pactual
15.4 Relacionar os funcionários responsáveis pela implantação, manutenção, avaliação e fiscalização da política de divulgação de informações, se for o caso.
Bruno Duque Horta Nogueira
16.Regras e prazos para chamada de capital do fundo:
Será de acordo com estabelecido em Assembleia Geral Extraordinária respeitando as regras do regulamento.

Anexos
5.Riscos

Nota

1.A relação de prestadores de serviços de que trata o item 1.8 deve ser indicada quando o referido prestador de serviços representar mais de 5% das despesas do FII