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Informe Trimestral de FII

Nome do Fundo: SUNO ENERGIAS LIMPAS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO IS RESPONSABILIDADE LIMITADACNPJ do Fundo: 43.741.171/0001-84
Data de Funcionamento: 23/12/2022Público Alvo: Investidores em Geral
Código ISIN: BRSNELCTF010Quantidade de cotas emitidas: 227.034.697,00
Fundo Exclusivo? NãoCotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar? Não
Classificação autorregulação: Classificação: MultiestratégiaSubclassificação: Não possui subclassificaçãoGestão: AtivaSegmento de Atuação: MulticategoriaPrazo de Duração: Indeterminado
Data do Prazo de Duração: Encerramento do exercício social: 31/12
Mercado de negociação das cotas: Bolsa Entidade administradora de mercado organizado: BM&FBOVESPA
Nome do Administrador: QI CORRETORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.CNPJ do Administrador: 62.285.390/0001-40
Endereço: Avenida Rebouças, 2942, 7º ao 12º andar- Pinheiros- SÃO PAULO- SP- 05402-500Telefones: (11) 2827-3500
Site: https://qitech.com.br/dtvm/E-mail: [email protected]
Competência: 03/2026Data de Encerramento do Trimestre: 30/09/2026
O Fundo se enquadra na definição da nota "6": Não

1.

Informações por tipo de ativo

1.1

Direitos reais sobre bens imóveis

1.1.1

Terrenos
Não possui informação apresentada.

1.1.2

Imóveis

1.1.2.1

Imóveis para renda acabados
Não possui informação apresentada.

1.1.2.2

Imóveis para renda em construção
Não possui informação apresentada.

1.1.2.3

Imóveis para Venda Acabados
Não possui informação apresentada.

1.1.2.4

Imóveis para Venda em Construção
Não possui informação apresentada.

1.1.3

Outros Direitos reais Sobre Bens Imóveis
AtivoPrincipais CaracterísticasValor (R$)
9ENERGIASDIREITO DE SUPERFICIE5.589.000,00
IMPETUSDIREITO DE SUPERFICIE30.557.776,64
VOLTXSDIREITO DE SUPERFICIE32.840.000,00
DRS ITABIRADIREITO DE SUPERFICIE14.116.243,87
DRS ELOI MENDESDIREITO DE SUPERFICIE300.000,00
DRS RUTINIDIREITO DE SUPERFICIE470.000,00

1.2

Ativos financeiros
1.2.1 Fundos de Investimento Imobiliário - FII
FundoCNPJQuantidadeValor (R$)
FII HOLDING PROJETOS ENERGIAS LIMPAS IS RL61.008.232/0001-8030.454.951,71244.254.028,06
LIQUIDEZ PROJETOS GD FII RL63.134.454/0001-75228.742.505,20167.994.088,57
1.2.2 Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRI) / Certificado de Recebeíveis do Agronegócio (CRA)
CompanhiaCNPJEmissãoSérieQuantidadeValor (R$)
OPEA SECURITIZADORA - 477409 - IF 23H251600302.773.542/0001-220048.464,0050.964.999,16
CANAL CIA SEC 69E - 449439 - IF 23J010865041.811.375/0001-195913.750,003.578.964,60
CANAL CIA SEC 69E - 449441 - IF 23L153845941.811.375/0001-196913.350,003.975.461,52
1.2.3 Letras de Crédito Imobiliário (LCI)
Não possui informação apresentada.
1.2.4 Letra Imobiliária Garantida (LIG)
Não possui informação apresentada.
1.2.5 Certificado de Potencial Adicional de Construção (CEPAC)
Não possui informação apresentada.
1.2.6 Ações
Não possui informação apresentada.
1.2.7 Ações de Sociedades cujo o único propósito se enquadra entre as atividades permitidas aos FII
Não possui informação apresentada.
1.2.8 Cotas de Sociedades que se enquadre entre as atividades permitidas aos FII
SociedadeCNPJQuantidadeValor (R$)
ICEM 103 EQUIPAMENTOS FOTOVOLTAICOS LTDA. (PALMEIRAIS)35.712.275/0001-3221.297,0038.077.033,65
SPE PERITORÓ ENERGIA LTDA.45.619.497/0001-6924.000,0036.005.525,31
UFV USINA FOTOVOLTAICA SANTA QUITÉRIA SPE LTDA.51.217.563/0001-773.000.000,0034.874.078,75
UFV SPE ANAGÉ I LTDA. (ANAGÉ I A V)56.200.092/0001-081.000,0034.449.626,26
PARAMIRIM ENERGIA SOLAR SPE LTDA53.245.505/0001-8220.840.050,0033.619.917,91
VIP JUAZEIRO II - LOCAÇÃO DE GERADORES SPE LTDA.48.039.040/0001-735.000,0031.988.127,96
GF RDP PARTICIPAÇÕES LTDA. (VARZEA)20.927.367/0001-6242.170.000,0030.291.591,51
GF RDP PARTICIPAÇÕES LTDA. (CANOA QUEBRADA)20.927.367/0001-6242.170.000,0028.990.327,78
UFV CRISTALINA (PROJETO GERA - SPE A CONSTITUIR)0../-1,0026.603.854,35
UFV CARAÍBAS 1 (PROJETO GERA - SPE A CONSTITUIR)0../-1,0026.524.364,34
ALVORADA III LTDA (LUÍS EDUARDO MAGALHÃES 1)68.911.805/0001-201,0026.524.364,34
CATELAN ENERGIA SOLAR SPE LTDA.52.394.961/0001-214.000,0022.556.321,85
CRESCENT ENERGIA II SPE LTDA.46.178.891/0001-711.398.292,0019.010.474,62
UFV ITAJUÍPE 1 (PROJETO GERA - SPE A CONSTITUIR)0../-1,0018.723.742,22
UFV JUTI ENERGIA SPE LTDA.57.424.578/0001-921.000.000,0018.661.533,10
SPE JADE USINA FOTOVOLTAICAS LTDA.45.641.159/0001-2311.902.786,0017.870.628,95
EGF EMPRESA DE GERACAO DE ENERGIA FOTOVOLTAICA 20 LTDA.47.898.377/0001-7317.159.474,0017.362.007,27
UFV SÃO GABRIEL DO OESTE ENERGIA SPE LTDA62.565.840/0001-5910.620.257,0017.347.084,56
UFV SANTA FÉ SPE LTDA58.393.063/0001-3514.052.000,0017.179.686,99
SOLEIL ENERGIA SPE LTDA.52.182.559/0001-831.000.000,0016.967.187,43
CANÁPOLIS USINA ELÉTRICA SPE LTDA.56.258.100/0001-7710.000,0016.852.081,07
UFV CRUZEIRO DO SUL SPE LTDA.54.993.873/0001-7110.897.416,0016.683.952,61
PRO SOLIS SPE LTDA (MATOZINHO 2)46.878.051/0001-11100.000,0016.156.755,15
PRO SOL SPE LTDA (MATOZINHO 1)45.988.149/0001-6926.846,0016.154.957,42
UFV JACUTINGA SPE LTDA.57.925.515/0001-1015.000.000,0015.943.692,15
OURO FINO I USINA SOLAR S.A.46.783.548/0001-567.143,0015.566.488,16
UFV LAGOS LTDA. (LAGOS I E III)63.221.323/0001-2520.000,0015.344.468,58
UFV SPE SÃO FÉLIX I LTDA. (SÃO FÉLIX I A VI)57.570.469/0001-831.000,0014.425.616,10
SPE UFV PARACATU LTDA.44.533.425/0001-3112.825.000,0014.327.566,02
UFV IVINHEMA ENERGIA SPE LTDA.57.354.692/0001-931.000.000,0013.986.984,84
UFV SANTA MARIA ENERGY LTDA.48.683.674/0001-641.000,0013.905.271,37
UFV TORORÓ ENERGIA SPE LTDA.58.056.503/0001-69100.000,0013.745.454,29
UFV CANAVIEIRAS 1 (PROJETO GERA - SPE A CONSTITUIR)0../-1,0013.345.437,33
UFV POÇÕES 1 (PROJETO GERA - SPE A CONSTITUIR)0../-1,0013.284.891,19
ALVORADA X LTDA (ARTUR NOGUEIRA 1)69.263.712/0001-081,0013.038.865,75
ALVORADA VI LTDA (ARACI)68.912.030/0001-081,0012.777.184,63
2R ENERGIA SOLAR I SPE S.A.38.380.792/0001-405.325.814,0012.722.157,01
ALVORADA VIII LTDA (SÃO LUÍS DO CURU 2)69.263.631/0001-081,0010.703.593,94
GAMA USINA FOTOVOLTAICAS SPE LTDA.41.732.704/0001-364.356.464,0010.193.821,29
MONTE CARMELO USINA SOLAR LTDA41.857.592/0001-4010.000,0010.172.006,07
UFV FLIP BEZERROS S.A.51.358.589/0001-352.472.268,009.608.874,69
UFV FLIP II SPE S.A. (SUSSUAPARA)57.816.817/0001-5010.000,009.109.623,16
UFV FLIP I SPE S.A. (PORTEIRAS I E II)57.061.837/0001-6810.000,009.109.623,16
BARRA ENERGIA SOLAR SPE LTDA.63.327.922/0001-281.000,008.788.206,16
UFV GUIRAI ENERGY LTDA.48.623.119/0001-471.000,006.826.772,59
UFV FLIP LAJEDO SPE S.A.55.175.161/0001-081.005.508,006.524.641,44
UFV FLIP IPU SPE S.A.58.689.937/0001-041.777.721,006.127.966,32
UFV FLIP III SPE S.A. (MACAPARANA)57.816.816/0001-0510.000,006.127.966,32
UFV REMANSO SPE LTDA.55.023.701/0001-381.000,003.080.497,59
CRESCENT ENERGIA LTDA.38.413.045/0001-60492.163,002.154.769,45
UFV FLIP PRATA SPE S.A.55.114.338/0001-66929.888,001.568.575,34
UFV 9ENERGIA F2 GERAÇÃO DE ENERGIA LTDA45.802.722/0001-061.000,001.093,20
SNEL VOLTXS INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA.51.884.028/0001-701.000,001.000,00
SNEL IMPETUS INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA.50.639.963/0001-081.000,001.000,00
1.2.9 Fundo de Investimento em Ações (FIA)
Não possui informação apresentada.
1.2.10 Fundo de Investimento em Participações (FIP)
Não possui informação apresentada.
1.2.11 Fundo de Investimento em Direitos Creditórios (FIDC)
Não possui informação apresentada.
1.2.12 Outras cotas de Fundos de Investimento
FundoCNPJQuantidadeValor (R$)
ATLAS FIM RL60.507.857/0001-24355.311.000,00355.311.000,00
1.2.13 Outros Ativos Financeiros
Não possui informação apresentada.

1.3

Ativos mantidos para as Necessidades de liquidez
Informações do AtivoValor (R$)
    Disponibilidades587.189,71
    Títulos Públicos0,00
    Títulos Privados0,00
    Fundos de Renda Fixa74.613.214,14

2.

Aquisições e Alienações

2.1

Terrenos
2.1.1 Aquisições realizadas no trimestre (endereço, área - m2, entre outras características relevantes)% do Terreno em relação ao total investido% do Terreno em relação ao PL
Não possui informação apresentada.
2.1.2 Alienações realizadas no trimestre (endereço, área - m2, data da alienação, entre outras características relevantes) % do Terreno em relação ao total investido à época da alienação% do Terreno em relação ao PL
Não possui informação apresentada.

2.2

Imóveis
2.2.1 Aquisições realizadas no trimestre (nome, endereço, área - m2, nº de unidades ou lojas, entre outras características relevantes) % do Imóvel em relação ao total investidoCategoria (Renda ou Venda)
Não possui informação apresentada.
2.2.2 Alienações realizadas no trimestre (nome, endereço, área - m2, nº de unidades ou lojas, data da alienação, entre outras características relevantes) % do Imóvel em relação ao total investido à época da alienação% do Imóvel em relação ao PL
Não possui informação apresentada.

3.

Outras Informações

3.1

Rentabilidade Garantida
3.1.1 Relação de Ativos sujeitos à garantia de rentabilidade³% garantido relativoGarantidorPrincipais características da garantia (tempo, valor, forma, riscos incorridos, entre outros aspectos relevantes)
Não possui informação apresentada.
3.1.2 Rentabilidade efetiva no período sob a vigência de garantia
Não possui informação apresentada.

Demonstrações Trimestrais dos Resultados Contábil e Financeiro

Valor(R$)
ContábilFinanceiro⁴
A Ativos Imobiliários
    Estoques:
        (+) Receita de venda de imóveis em estoque0
        (-) Custo dos imóveis em estoque vendidos0
        (+/-) Ajuste ao valor de realização dos estoques0
        (+/-) Outras receitas/despesas de imóveis em estoque0

    Resultado líquido de imóveis em estoque

00
    Propriedades para investimento:
        (+) Receitas de aluguéis das propriedades para investimento11.071.622,1710.897.039,31
        (-) Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento-78.016,2
        (+) Receitas de venda de propriedades para investimento0
        (-) Custo das propriedades para investimento vendidas0
        (+/-) Ajuste ao valor justo das propriedades para investimento0
        (+/-) Outras receitas/despesas das propriedades para investimento-530.040,48-530.040,48

    Resultado líquido de imóveis para renda

10.463.565,4910.366.998,83
    Ativos imobiliários representados por Títulos e Valores Mobiliários ("TVM"):
        (+) Receitas de juros dos ativos imobiliários representados por TVM2.099.113,29530.692,16
        (+/-) Ajuste ao valor justo dos ativos imobiliários representados por TVM-18.699.072,13
        (+) Resultado na venda de ativos imobiliários representados por TVM-5.590.573,3224.327.691,59
        (+/-) Outras receitas/despesas de ativos imobiliários representados por TVM11.148.624,3911.442.643,44

    Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM

-11.041.907,7736.301.027,19

 Resultado líquido dos ativos imobiliários

-578.342,2846.668.026,02
B  Recursos mantidos para as necessidades de liquidez
    (+) Receitas de juros de aplicações financeiras0
    (+/-) Ajuste ao valor justo de aplicações financeiras2.481.059,612.445.055,53
    (+/-) Resultado na venda de aplicações financeiras0
    (+/-) Outras receitas/despesas de aplicações financeiras0

 Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez

2.481.059,612.445.055,53
C

 Resultado líquido com instrumentos financeiros derivativos

0
D  Outras receitas/despesas
    (-) Taxa de administração-1.471.890,03-1.786.919,24
        (-) Taxa de desempenho (performance)-5.767,68
    (-) Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472-795.902,28-238.061,3
    (-) Empresa especializada de que trata o art. 31, III, ICVM 472-1.240.106,28-1.030.195,01
    (-) Formador de mercado de que trata o art. 31, IV, ICVM 4720
    (-) Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII-38.761,87-30.922,24
    (-) Auditoria independente-22.188,75
    (-) Representante(s) de cotistas0
    (-) Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais (incluindo a CVM)-73.973,25-202.959,51
    (-) Comissões e emolumentos pagos sobre as operações do FII-75.928,14-8.061,24
    (-) Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII (Judicial ou Extrajudicialmente)-47.399-47.399
    (-) Gastos derivados da celebração de contratos de seguro sobre os ativos do FII-265.750,42-265.750,42
    (-) Despesas com avaliações obrigatórias-42.750-42.750
    (-) Taxa de ingresso ou saída dos fundos de que o FII seja cotista0
    (-) Despesas com o registro de documentos em cartório0
    (+/-) Outras receitas/despesas-6.610.087,68-393.716,55

 Total de outras receitas/despesas

-10.690.505,38-4.046.734,51
E = A + B + C + D

 Resultado contábil/financeiro trimestral líquido

-8.787.788,0545.066.347,04

Distribuição do resultado acumulado no trimestre/semestre*

Valor(R$)
F = ∑E Resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semestre corrente45.066.347,04
G = 0,95 x F 95% do resultado financeiro líquido acumulado (art. 10, p.u., da Lei 8.668/93)42.813.029,688
H.i  (-) Parcela do resultado financeiro não declarada para distribuição ao longo do trimestre (1º ou 3º)
H Não possui informação apresentada.
I.i  (+) Lucro contábil passível de distribuição que excede ao total do resultado financeiro⁵.
I.ii  (+) Resultado financeiro que excede o mínimo de 95%⁷. 2.042.320,55
J = G - ∑H + I Rendimentos declarados44.855.350,238
K  (-) Rendimentos pagos antecipadamente durante o trimestre/semestre -22.151.880,54
L = J - K Rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre/semestre22.703.469,698
M = J/F  % do resultado financeiro líquido declarado no trimestre/semestre 99,5318%

* Quando se referir ao Informe Trimestral do 2º e 4º trimestres de cada ano, onde as informações deverão acumular também os valores correspondentes ao trimestre imediatamente anterior, ou seja, 1º e 3º trimestres, respectivamente.

Notas

1.Dentre as características relevantes dos imóveis, (i) descrever os direitos que o fundo detém sobre os imóveis, com menção aos principais termos de quaisquer contratos de financiamento, promessas de compra e venda, bem como quaisquer outros instrumentos que lhe assegurem tais direitos; (ii) descrever os ônus e garantias que recaem sobre os imóveis; (iii) indicar se o imóvel foi adquirido em regime de condomínio, e se existe acordo dispondo sobre a constituição da propriedade em comum e repartição dos rendimentos por ela gerados; (iv) prazo para conclusão do empreendimento.
2.Nos os casos em que a divulgação de tais informações prejudique as relações contratuais estabelecidas, o administrador deve informar a quantidade de imóveis que se encontram em tal situação e o percentual de receitas oriunda desse rol de ativos.
3.No item que trata da relação de ativos sujeitos à garantia, o Ativo deverá ser identificado. No caso de (i) imóveis, pelo nome, ou endereço, caso o imóvel não possua um nome, (ii) terrenos, pelo endereço e (iii) demais ativos, pelas características principais que possibilitem a perfeita identificação pelo cotista.
4.O resultado financeiro representa o quanto do resultado contábil foi efetivamente pago/recebido no mês ou o montante recebido/pago no mês que tenha sido objeto de apropriação em meses anteriores. Em resumo, corresponde ao efeito caixa das receitas e despesas.
5.Corresponde a parcela do lucro contábil apropriado no período ainda não recebida, a qual o administrador declara distribuir como excedente ao total do resultado financeiro.
6.
Para os fundos não listados em bolsa de valores, mercado de balcão organizado e que sejam, cumulativamente, exclusivos, dedicados exclusivamente a investidores profissionais, ou onde a totalidade dos cotistas mantém vínculo familiar ou societário familiar, nos termos das regras gerias sobre fundos de investimento, a divulgação das seguintes informações é facultativa, devendo, contudo, ser disponibilizada aos cotistas do fundo quando requeridas:
• Item 1.1.1 – outras características relevantes.
• Item 1.1.2.1.1 – outras características relevantes.
• Itens 1.1.1.2.4, 1.1.1.2.5 e 1.1.1.2.6 – todo o conteúdo.
• Item 1.1.2.2.1 – outras características relevantes, % locado, e colunas % de conclusão das obras e custos de construção.
• Itens 1.1.2.2.2 e 1.1.2.2.3 – todo o conteúdo.
• Item 1.1.2.3.1 – outras características relevantes.
• Item 1.1.2.3.2 – todo o conteúdo.
• Item 1.1.2.4.1 – outras características relevantes, % vendido, e colunas % de conclusão das obras e custos de construção.
• Itens 1.1.2.4.2 e 1.1.2.4.3 – todo o conteúdo.
• Itens 2.1.1, 2.1.2, 2.2.1, 2.2.2 – outras características relevantes.
7.Caso o fundo venha a distribuir valor superior ao mínimo de 95% do seu resultado financeiro acumulado no semestre.