|
1.1.2.1.1
| Relação de Imóveis para renda acabados (nome, endereço, área - m2, nº de unidades ou lojas, entre outras características relevantes¹) | % de Vacância | % de Inadimplência (a partir de 90 dias de atraso) | % em relação às receitas do FII | Relação de setores de atuação dos inquilinos responsáveis por mais de 10% das receitas oriundas do imóvel | % em relação às receitas oriundas do imóvel | % em relação às receitas do FII |
2260_49076 (Piracicaba)
Avenida Comendador Leopoldo Dedini, nº 2.260 - Piracicaba, SP
Área (m2):
67.988,00
Nº de unidades ou lojas:
1
Matrícula 49076 | 0,0000% | 0,0000% | 0,0000% |
|
|
|
CACHOEIRINHA
Rua Lennie Queiroz, 333 - Cachoeirinha - RS
Área (m2):
38.410,00
Nº de unidades ou lojas:
1
Matrícula 31483 | 0,0000% | 0,0000% | 0,0000% |
|
|
|
CAJAMAR
Rod. dos Bandeirantes, km 34 - Cajamar, SP
Área (m2):
110.208,57
Nº de unidades ou lojas:
1
Matrículas 56.549, 56.551 | 0,0000% | 0,0000% | 0,0000% |
|
|
|
CD LEROY M
Rod. dos Bandeirantes, km 34 - Cajamar, SP
Área (m2):
21.349,43
Nº de unidades ou lojas:
1
Matrículas 56.549, 56.551 | 0,0000% | 0,0000% | 0,0000% |
| Alimentos |
| Automotivo |
| Comércio Varejista |
| Transportes |
|
| 0,0000% |
| 0,0000% |
| 0,0000% |
| 0,0000% |
|
| 0,0000% |
| 0,0000% |
| 0,0000% |
| 0,0000% |
|
CD RENNER
Avenida Osvaldo José do Amaral, SN - Areias São José - SC
Área (m2):
47.912,90
Nº de unidades ou lojas:
1
Matrículas 68.019 a 68.026 e 111.421 | 0,0000% | 0,0000% | 0,0000% |
|
|
|
DIA AMERICA
Rua Joao de Padula, 245 - Americana - SP
Área (m2):
30.345,13
Nº de unidades ou lojas:
1
Matrícula 58407 | 0,0000% | 0,0000% | 0,0000% |
| Comércio e Distrib. de Alimentos |
|
|
|
DIA RIBEIR
Via Jose Luiz Galvão, 1905 - Ribeirão Preto - SP
Área (m2):
21.135,52
Nº de unidades ou lojas:
1
Matrícula 177959 | 0,0000% | 0,0000% | 0,0000% |
| Comércio e Distrib. de Alimentos |
|
|
|
DUQUECX_RJ
Av. SN 1, 280 - Parque Duque. Rio de Janeiro - RJ
Área (m2):
23.541,00
Nº de unidades ou lojas:
1
Matrícula 20330 | 0,0000% | 0,0000% | 0,0000% |
| Comércio Varejista |
| Logístico |
|
|
|
ESPECULATIVO
Rod. dos Bandeirantes, km 34 - Cajamar, SP
Área (m2):
125.555,00
Nº de unidades ou lojas:
16
Matrículas 56.549, 56.551 | 11,9862% | 0,0000% | 0,0000% |
|
|
|
EXP RENNER
Avenida Osvaldo José do Amaral, SN - Areias São José - SC
Área (m2):
11.843,49
Nº de unidades ou lojas:
62
Matrículas 68.019 a 68.026 e 111.421 | 0,0000% | 0,0000% | 0,0000% |
|
|
|
IMO ITAPEVA
Estrada Municipal do Mandu, 2550 - Itapeva - MG
Área (m2):
23.453,67
Nº de unidades ou lojas:
1
Matrícula 13627 | 0,0000% | 0,0000% | 0,0000% |
|
|
|
REC GRAVATA_
Rodovia RS118, km 11, Gravataí - RS
Área (m2):
105.270,92
Nº de unidades ou lojas:
1
Matrícula 95.965 | 0,0000% | 0,0000% | 0,0000% |
| Comercial Varejista |
| Farmacêutico |
| Logístico |
|
|
|
SBP
Estrada Tenente Marques, 1818 - Santana de Parnaiba - SP
Área (m2):
50.181,00
Nº de unidades ou lojas:
1
Matrícula 201542 a 201564 | 0,0000% | 0,0000% | 0,0000% |
| Comércio Varejista |
| Logístico |
| Saúde |
| Suprimentos e Papel |
|
| 0,0000% |
| 0,0000% |
| 0,0000% |
| 0,0000% |
|
| 0,0000% |
| 0,0000% |
| 0,0000% |
| 0,0000% |
|
SYSLOG RJ
Avenida OL-1 -Duque de Caxias, RJ
Área (m2):
29.087,00
Nº de unidades ou lojas:
1
Matrícula 20330 e 22126 | 6,5000% | 0,0000% | 0,0000% |
| Empresarial |
| Comércio Varejista |
| Energia |
| Farmacêutico |
|
| 0,0000% |
| 0,0000% |
| 0,0000% |
| 0,0000% |
|
| 0,0000% |
| 0,0000% |
| 0,0000% |
| 0,0000% |
|
SYSLOG SP
km 26 + 175,35m e o km 25 + 759,35m da Rodovia Anhanguera
Área (m2):
66.378,00
Nº de unidades ou lojas:
1
Matrícula 188.415. Investimento indireto por meio da SPE Rec Log SP. | 0,0000% | 0,0000% | 0,0000% |
|
|
|
SEROPEDICA
Estrada Miguel Pereira nº 34, Bairro São Miguel, CEP: 23.890-000
Área (m2):
82.048,99
Nº de unidades ou lojas:
1
Matrículas 2737-2774 | 36,8905% | 0,0000% | 0,0000% |
|
|
|
EXTREMA MG
Estrada Luiz Lopes Neto, 728
Área (m2):
76.388,00
Nº de unidades ou lojas:
1
17.033; 23.435; 22.333 | 0,0000% | 0,0000% | 0,0000% |
|
|
|
1702_26502 (Guarulhos)
Av. Francisco Xavier, 62
Área (m2):
111.197,53
Nº de unidades ou lojas:
1
1702 | 0,0000% | 0,0000% | 0,0000% |
|
|
|
12769_26502 (Galpão Extrema I)
Estrada M. Vargem João Pinto
Área (m2):
37.600,24
Nº de unidades ou lojas:
1
20694 | 0,0000% | 0,0000% | 0,0000% |
|
|
|
24929_26502 (Galpão Extrema II)
Estrada M. Luiz Lopes Neto
Área (m2):
77.106,29
Nº de unidades ou lojas:
13
24917-24929 | 0,0000% | 0,0000% | 0,0000% |
|
|
|
88913_26502 (Galpão Hortolândia I)
Rod. Jornalista F. A. Proença, Km 09
Área (m2):
15.349,29
Nº de unidades ou lojas:
1
88913 | 0,0000% | 0,0000% | 0,0000% |
|
|
|
110307_26502 (Galpão Hortolândia II)
Rod. SP 101, Km 9,5
Área (m2):
43.123,34
Nº de unidades ou lojas:
1
110307 | 0,0000% | 0,0000% | 0,0000% |
|
|
|
95140_26502 (Galpão WT RBR Log)
Rod. P. Tancredo Neves, Km 45
Área (m2):
33.615,90
Nº de unidades ou lojas:
2
93939 e 95141 | 0,0000% | 0,0000% | 0,0000% |
|
|
|
|
2.2.1
| Aquisições realizadas no trimestre (nome, endereço, área - m2, nº de unidades ou lojas, entre outras características relevantes) | % do Imóvel em relação ao total investido | Categoria (Renda ou Venda) |
110307_26502 (Galpão Hortolândia II)
Rod. Jornalista F. A. Proença, Km 09
Área (m2):
15.349,29
Nº de unidades ou lojas:
1
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=1067291&cvm=true
| 0,0000% | Renda |
12769_26502 (Galpão Extrema I)
Estrada M. Vargem João Pinto
Área (m2):
37.600,24
Nº de unidades ou lojas:
1
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=1067291&cvm=true
| 0,0000% | Renda |
1702_26502 (Guarulhos)
Av. Francisco Xavier, 62
Área (m2):
111.197,53
Nº de unidades ou lojas:
1
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=1067291&cvm=true
| 0,0000% | Renda |
24929_26502 (Galpão Extrema II)
Estrada M. Luiz Lopes Neto
Área (m2):
77.106,29
Nº de unidades ou lojas:
13
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=1067291&cvm=true
| 0,0000% | Renda |
88913_26502 (Galpão Hortolândia I)
Rod. Jornalista F. A. Proença, Km 09
Área (m2):
15.349,29
Nº de unidades ou lojas:
1
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=1067291&cvm=true
| 0,0000% | Renda |
95140_26502 (Galpão WT RBR Log)
Rod. P. Tancredo Neves, Km 45
Área (m2):
33.615,90
Nº de unidades ou lojas:
2
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=1067291&cvm=true
| 0,0000% | Renda |
|
A
| Ativos Imobiliários |
| Estoques: |
| (+) Receita de venda de imóveis em estoque | | |
| (-) Custo dos imóveis em estoque vendidos | | |
| (+/-) Ajuste ao valor de realização dos estoques | | |
| (+/-) Outras receitas/despesas de imóveis em estoque | | |
Resultado líquido de imóveis em estoque
| 0 | 0 |
| Propriedades para investimento: |
| (+) Receitas de aluguéis das propriedades para investimento | 74.583.625,68 | 76.372.985,84 |
| (-) Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento | 106.573,17 | -292.410,39 |
| (+) Receitas de venda de propriedades para investimento | 0 | 8.764.094,67 |
| (-) Custo das propriedades para investimento vendidas | -3.895.053,76 | 0 |
| (+/-) Ajuste ao valor justo das propriedades para investimento | 12.921.979,9 | 0 |
| (+/-) Outras receitas/despesas das propriedades para investimento | -1.897.974,12 | -1.920.501,64 |
Resultado líquido de imóveis para renda
| 81.819.150,87 | 82.924.168,48 |
| Ativos imobiliários representados por Títulos e Valores Mobiliários ("TVM"): |
| (+) Receitas de juros dos ativos imobiliários representados por TVM | 0 | 0 |
| (+/-) Ajuste ao valor justo dos ativos imobiliários representados por TVM | -9.517,82 | 0 |
| (+) Resultado na venda de ativos imobiliários representados por TVM | 16.257,22 | 12.576,74 |
| (+/-) Outras receitas/despesas de ativos imobiliários representados por TVM | -8.323.999,18 | 8.931.058,45 |
Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM
| -8.317.259,78 | 8.943.635,19 |
Resultado líquido dos ativos imobiliários
| 73.501.891,09 | 91.867.803,67 |
|
D
| Outras receitas/despesas |
| (-) Taxa de administração | -6.697.040,07 | -6.538.709,58 |
| (-) Taxa de desempenho (performance) | 0 | 0 |
| (-) Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472 | -69.156,04 | -69.156,04 |
| (-) Empresa especializada de que trata o art. 31, III, ICVM 472 | 0 | 0 |
| (-) Formador de mercado de que trata o art. 31, IV, ICVM 472 | 0 | 0 |
| (-) Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII | 0 | 0 |
| (-) Auditoria independente | -87.205,36 | 0 |
| (-) Representante(s) de cotistas | 0 | 0 |
| (-) Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais (incluindo a CVM) | -207.474,42 | -100.728,34 |
| (-) Comissões e emolumentos pagos sobre as operações do FII | -1.682.525,68 | -1.682.525,68 |
| (-) Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII (Judicial ou Extrajudicialmente) | -200.807,07 | -200.807,07 |
| (-) Gastos derivados da celebração de contratos de seguro sobre os ativos do FII | 0 | 0 |
| (-) Despesas com avaliações obrigatórias | -51.000 | -51.000 |
| (-) Taxa de ingresso ou saída dos fundos de que o FII seja cotista | 0 | 0 |
| (-) Despesas com o registro de documentos em cartório | -738,76 | -738,76 |
| (+/-) Outras receitas/despesas | -4.489.589,72 | -22.709,53 |
Total de outras receitas/despesas
| -13.485.537,12 | -8.666.375 |
| 1. | Dentre as características relevantes dos imóveis, (i) descrever os direitos que o fundo detém sobre os imóveis, com menção aos principais termos de quaisquer contratos de financiamento, promessas de compra e venda, bem como quaisquer outros instrumentos que lhe assegurem tais direitos; (ii) descrever os ônus e garantias que recaem sobre os imóveis; (iii) indicar se o imóvel foi adquirido em regime de condomínio, e se existe acordo dispondo sobre a constituição da propriedade em comum e repartição dos rendimentos por ela gerados; (iv) prazo para conclusão do empreendimento. |
| 2. | Nos os casos em que a divulgação de tais informações prejudique as relações contratuais estabelecidas, o administrador deve informar a quantidade de imóveis que se encontram em tal situação e o percentual de receitas oriunda desse rol de ativos. |
| 3. | No item que trata da relação de ativos sujeitos à garantia, o Ativo deverá ser identificado. No caso de (i) imóveis, pelo nome, ou endereço, caso o imóvel não possua um nome, (ii) terrenos, pelo endereço e (iii) demais ativos, pelas características principais que possibilitem a perfeita identificação pelo cotista. |
| 4. | O resultado financeiro representa o quanto do resultado contábil foi efetivamente pago/recebido no mês ou o montante recebido/pago no mês que tenha sido objeto de apropriação em meses anteriores. Em resumo, corresponde ao efeito caixa das receitas e despesas. |
| 5. | Corresponde a parcela do lucro contábil apropriado no período ainda não recebida, a qual o administrador declara distribuir como excedente ao total do resultado financeiro. |
| 6. |
| Para os fundos não listados em bolsa de valores, mercado de balcão organizado e que sejam, cumulativamente, exclusivos, dedicados exclusivamente a investidores profissionais, ou onde a totalidade dos cotistas mantém vínculo familiar ou societário familiar, nos termos das regras gerias sobre fundos de investimento, a divulgação das seguintes informações é facultativa, devendo, contudo, ser disponibilizada aos cotistas do fundo quando requeridas: |
| • Item 1.1.1 – outras características relevantes. |
| • Item 1.1.2.1.1 – outras características relevantes. |
| • Itens 1.1.1.2.4, 1.1.1.2.5 e 1.1.1.2.6 – todo o conteúdo. |
| • Item 1.1.2.2.1 – outras características relevantes, % locado, e colunas % de conclusão das obras e custos de construção. |
| • Itens 1.1.2.2.2 e 1.1.2.2.3 – todo o conteúdo. |
| • Item 1.1.2.3.1 – outras características relevantes. |
| • Item 1.1.2.3.2 – todo o conteúdo. |
| • Item 1.1.2.4.1 – outras características relevantes, % vendido, e colunas % de conclusão das obras e custos de construção. |
| • Itens 1.1.2.4.2 e 1.1.2.4.3 – todo o conteúdo. |
| • Itens 2.1.1, 2.1.2, 2.2.1, 2.2.2 – outras características relevantes. |
|
| 7. | Caso o fundo venha a distribuir valor superior ao mínimo de 95% do seu resultado financeiro acumulado no semestre. |