Nome do Fundo/Classe: | BRIO CRÉDITO ESTRUTURADO - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO | CNPJ do Fundo/Classe: | 39.332.032/0001-20 |
Data de Funcionamento: | 22/02/2021 | Público Alvo: | Investidor Profissional |
Código ISIN: | BRBICECTF007 | Quantidade de cotas emitidas: | 133.414,00 |
Fundo/Classe Exclusivo? | Não | Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar? | Não |
Classificação autorregulação: | Mandato: Títulos e Valores MobiliáriosSegmento de Atuação: Títulos e Val. Mob.Tipo de Gestão: Ativa | Prazo de Duração: | Determinado |
Data do Prazo de Duração: | 22/02/2028 | Encerramento do exercício social: | 30/06 |
Mercado de negociação das cotas: | Bolsa e MBO | Entidade administradora de mercado organizado: | BM&FBOVESPA |
Nome do Administrador: | BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. | CNPJ do Administrador: | 13.486.793/0001-42 |
Endereço: | Rua Alves Guimarães, 1216, - Pinheiros- São Paulo- SP- 05410-002 | Telefones: | (11) 3509-0600 |
Site: | www.brltrust.com.br | E-mail: | infolegal@apexgroup.com |
Competência: | 01/2025 | Data de Encerramento do Trimestre: | 31/03/2025 |
O Fundo se enquadra na definição da nota "6": | Não |
1. |
Informações por tipo de ativo |
1.1 |
Direitos reais sobre bens imóveis |
1.1.1 |
Terrenos |
---|---|
Não possui informação apresentada. |
1.1.2 |
Imóveis |
---|
1.1.2.1 |
Imóveis para renda acabados |
---|---|
Não possui informação apresentada. |
1.1.2.2 |
Imóveis para renda em construção |
---|---|
Não possui informação apresentada. |
1.1.2.3 |
Imóveis para Venda Acabados |
---|---|
Não possui informação apresentada. |
1.1.2.4 |
Imóveis para Venda em Construção |
---|---|
Não possui informação apresentada. |
1.1.3 |
Outros Direitos reais Sobre Bens Imóveis |
---|---|
Não possui informação apresentada. |
1.2 |
Ativos financeiros |
1.2.1 | Fundos de Investimento Imobiliário - FII | |||
---|---|---|---|---|
Não possui informação apresentada. |
1.2.2 | Certificado de Recebíveis Imobiliários "CRI" (se FIAGRO, Certificado de Recebíveis do Agronegócio "CRA") | ||||
---|---|---|---|---|---|
Companhia | CNPJ | Emissão | Série | Quantidade | Valor (R$) |
CRI_21G0708865 - VIRGOSEC | 08.769.451/0001-08 | 4 | 265 | 155,00 | 179.015,60 |
CRI_21G0708865 - VIRGOSEC | 08.769.451/0001-08 | 4 | 265 | 396,00 | 457.355,99 |
CRI_21G0708865 - VIRGOSEC | 08.769.451/0001-08 | 4 | 265 | 1.500,00 | 1.732.409,08 |
CRI_21G0708865 - VIRGOSEC | 08.769.451/0001-08 | 4 | 265 | 1.500,00 | 1.732.409,08 |
CRI_21G0708865 - VIRGOSEC | 08.769.451/0001-08 | 4 | 265 | 1.000,00 | 1.154.939,39 |
CRI_21G0708865 - VIRGOSEC | 08.769.451/0001-08 | 4 | 265 | 1.000,00 | 1.154.939,39 |
CRI_21G0708865 - VIRGOSEC | 08.769.451/0001-08 | 4 | 265 | 2.500,00 | 2.887.348,48 |
CRI_21G0708865 - VIRGOSEC | 08.769.451/0001-08 | 4 | 265 | 1.816,00 | 2.097.369,93 |
CRI_21G0708865 - VIRGOSEC | 08.769.451/0001-08 | 4 | 265 | 2.204,00 | 2.545.486,42 |
CRI_21G1034873 - VIRGOSEC | 08.769.451/0001-08 | 4 | 500 | 3.141,00 | 3.600.381,82 |
CRI_21G1034873 - VIRGOSEC | 08.769.451/0001-08 | 4 | 500 | 1.965,00 | 2.252.387,86 |
CRI_21G1034873 - VIRGOSEC | 08.769.451/0001-08 | 4 | 500 | 2.013,00 | 2.307.408,03 |
CRI_21G1034873 - VIRGOSEC | 08.769.451/0001-08 | 4 | 500 | 2.250,00 | 2.579.070,07 |
CRI_21G1034873 - VIRGOSEC | 08.769.451/0001-08 | 4 | 500 | 1.718,00 | 1.969.263,28 |
CRI_21G1034873 - VIRGOSEC | 08.769.451/0001-08 | 4 | 500 | 1.651,00 | 1.892.464,31 |
CRI_21G1034873 - VIRGOSEC | 08.769.451/0001-08 | 4 | 500 | 763,00 | 874.591,31 |
CRI_21G1034873 - VIRGOSEC | 08.769.451/0001-08 | 4 | 500 | 1.663,00 | 1.906.219,35 |
CRI_21G1034873 - VIRGOSEC | 08.769.451/0001-08 | 4 | 500 | 1.103,00 | 1.264.317,46 |
CRI_21G1034873 - VIRGOSEC | 08.769.451/0001-08 | 4 | 500 | 937,00 | 1.074.039,40 |
CRI_21G1034873 - VIRGOSEC | 08.769.451/0001-08 | 4 | 500 | 290,00 | 332.413,47 |
CRI_21G1034873 - VIRGOSEC | 08.769.451/0001-08 | 4 | 500 | 558,00 | 639.609,37 |
CRI_21G1034873 - VIRGOSEC | 08.769.451/0001-08 | 4 | 500 | 1.700,00 | 1.948.630,72 |
CRI_21G1034873 - VIRGOSEC | 08.769.451/0001-08 | 4 | 500 | 389,00 | 445.892,56 |
CRI_22J1379218 - PLAYBANCO SEC | 40.446.476/0001-75 | 1 | 1 | 9.816,00 | 7.894.731,50 |
CRI_22J1379218 - PLAYBANCO SEC | 40.446.476/0001-75 | 1 | 1 | 2.162,00 | 1.738.835,52 |
CRI_22J1379218 - PLAYBANCO SEC | 40.446.476/0001-75 | 1 | 1 | 1.215,00 | 977.190,17 |
CRI_22J1379218 - PLAYBANCO SEC | 40.446.476/0001-75 | 1 | 1 | 7,00 | 5.629,90 |
CRI_22J1379218 - PLAYBANCO SEC | 40.446.476/0001-75 | 1 | 1 | 1.000,00 | 804.271,75 |
CRI_22J1379218 - PLAYBANCO SEC | 40.446.476/0001-75 | 1 | 1 | 1.000,00 | 804.271,75 |
CRI_22J1379218 - PLAYBANCO SEC | 40.446.476/0001-75 | 1 | 1 | 1.000,00 | 804.271,75 |
CRI_22J1379218 - PLAYBANCO SEC | 40.446.476/0001-75 | 1 | 1 | 71,00 | 57.103,29 |
CRI_22J1379218 - PLAYBANCO SEC | 40.446.476/0001-75 | 1 | 1 | 1.000,00 | 804.271,75 |
CRI_22J1379218 - PLAYBANCO SEC | 40.446.476/0001-75 | 1 | 1 | 800,00 | 643.417,40 |
CRI_22J1379218 - PLAYBANCO SEC | 40.446.476/0001-75 | 1 | 1 | 300,00 | 241.281,52 |
CRI_22J1379218 - PLAYBANCO SEC | 40.446.476/0001-75 | 1 | 1 | 300,00 | 241.281,52 |
CRI_22J1379218 - PLAYBANCO SEC | 40.446.476/0001-75 | 1 | 1 | 400,00 | 321.708,70 |
CRI_22J1379218 - PLAYBANCO SEC | 40.446.476/0001-75 | 1 | 1 | 50,00 | 40.213,58 |
CRI_22J1379218 - PLAYBANCO SEC | 40.446.476/0001-75 | 1 | 1 | 1.800,00 | 1.447.689,15 |
CRI_22J1379218 - PLAYBANCO SEC | 40.446.476/0001-75 | 1 | 1 | 800,00 | 643.417,40 |
CRI_22J1379218 - PLAYBANCO SEC | 40.446.476/0001-75 | 1 | 1 | 50,00 | 40.213,58 |
CRI_22J1381567 - PLAYBANCO SEC | 40.446.476/0001-75 | 2 | 1 | 6.480,00 | 7.175.888,17 |
CRI_22J1381567 - PLAYBANCO SEC | 40.446.476/0001-75 | 2 | 1 | 658,00 | 728.662,71 |
CRI_22J1381567 - PLAYBANCO SEC | 40.446.476/0001-75 | 2 | 1 | 1.590,00 | 1.760.750,33 |
CRI_22J1381567 - PLAYBANCO SEC | 40.446.476/0001-75 | 2 | 1 | 9,00 | 9.966,51 |
CRI_22J1381567 - PLAYBANCO SEC | 40.446.476/0001-75 | 2 | 1 | 1.000,00 | 1.107.390,15 |
CRI_22J1381567 - PLAYBANCO SEC | 40.446.476/0001-75 | 2 | 1 | 1.000,00 | 1.107.390,15 |
CRI_22J1381567 - PLAYBANCO SEC | 40.446.476/0001-75 | 2 | 1 | 1.500,00 | 1.661.085,22 |
CRI_22J1381567 - PLAYBANCO SEC | 40.446.476/0001-75 | 2 | 1 | 1.000,00 | 1.107.390,15 |
CRI_22J1381567 - PLAYBANCO SEC | 40.446.476/0001-75 | 2 | 1 | 47,00 | 52.047,33 |
CRI_22J1381567 - PLAYBANCO SEC | 40.446.476/0001-75 | 2 | 1 | 700,00 | 775.173,10 |
CRI_22J1381567 - PLAYBANCO SEC | 40.446.476/0001-75 | 2 | 1 | 1.000,00 | 1.107.390,15 |
CRI_22J1381567 - PLAYBANCO SEC | 40.446.476/0001-75 | 2 | 1 | 1.000,00 | 1.107.390,15 |
CRI_22J1381567 - PLAYBANCO SEC | 40.446.476/0001-75 | 2 | 1 | 800,00 | 885.912,12 |
CRI_22J1381567 - PLAYBANCO SEC | 40.446.476/0001-75 | 2 | 1 | 600,00 | 664.434,09 |
CRI_22J1381567 - PLAYBANCO SEC | 40.446.476/0001-75 | 2 | 1 | 1.100,00 | 1.218.129,16 |
CRI_22J1381764 - PLAYBANCO SEC | 40.446.476/0001-75 | 3 | 1 | 4.346,00 | 4.812.675,07 |
CRI_22J1381764 - PLAYBANCO SEC | 40.446.476/0001-75 | 3 | 1 | 188,00 | 208.187,50 |
CRI_22J1381764 - PLAYBANCO SEC | 40.446.476/0001-75 | 3 | 1 | 935,00 | 1.035.400,64 |
CRI_22J1381764 - PLAYBANCO SEC | 40.446.476/0001-75 | 3 | 1 | 5,00 | 5.536,90 |
CRI_22J1381764 - PLAYBANCO SEC | 40.446.476/0001-75 | 3 | 1 | 1.000,00 | 1.107.380,36 |
CRI_22J1381764 - PLAYBANCO SEC | 40.446.476/0001-75 | 3 | 1 | 1.000,00 | 1.107.380,36 |
CRI_22J1381764 - PLAYBANCO SEC | 40.446.476/0001-75 | 3 | 1 | 3.000,00 | 3.322.141,09 |
CRI_22J1381764 - PLAYBANCO SEC | 40.446.476/0001-75 | 3 | 1 | 71,00 | 78.624,00 |
CRI_22J1381764 - PLAYBANCO SEC | 40.446.476/0001-75 | 3 | 1 | 1.100,00 | 1.218.118,40 |
CRI_22J1381764 - PLAYBANCO SEC | 40.446.476/0001-75 | 3 | 1 | 1.500,00 | 1.661.070,54 |
CRI_22J1381764 - PLAYBANCO SEC | 40.446.476/0001-75 | 3 | 1 | 500,00 | 553.690,18 |
CRI_22J1381764 - PLAYBANCO SEC | 40.446.476/0001-75 | 3 | 1 | 1.000,00 | 1.107.380,36 |
CRI_22J1381764 - PLAYBANCO SEC | 40.446.476/0001-75 | 3 | 1 | 1.500,00 | 1.661.070,54 |
CRI_22J1381764 - PLAYBANCO SEC | 40.446.476/0001-75 | 3 | 1 | 300,00 | 332.214,10 |
CRI_22J1381764 - PLAYBANCO SEC | 40.446.476/0001-75 | 3 | 1 | 900,00 | 996.642,32 |
CRI_22J1381764 - PLAYBANCO SEC | 40.446.476/0001-75 | 3 | 1 | 900,00 | 996.642,32 |
CRI_22J1381764 - PLAYBANCO SEC | 40.446.476/0001-75 | 3 | 1 | 4.800,00 | 5.315.425,75 |
CRI_23L2517577 - CIA PROVINCIA DE SEC | 04.200.649/0001-07 | 41 | 1 | 272,00 | 276.992,78 |
CRI_23L2517577 - CIA PROVINCIA DE SEC | 04.200.649/0001-07 | 41 | 1 | 952,00 | 969.474,75 |
CRI_23L2517577 - CIA PROVINCIA DE SEC | 04.200.649/0001-07 | 41 | 1 | 812,00 | 826.904,93 |
CRI_23L2517577 - CIA PROVINCIA DE SEC | 04.200.649/0001-07 | 41 | 1 | 791,00 | 805.519,46 |
CRI_23L2517577 - CIA PROVINCIA DE SEC | 04.200.649/0001-07 | 41 | 1 | 1.059,00 | 1.078.438,83 |
CRI_23L2517577 - CIA PROVINCIA DE SEC | 04.200.649/0001-07 | 41 | 1 | 1.521,00 | 1.548.919,22 |
CRI_23L2517577 - CIA PROVINCIA DE SEC | 04.200.649/0001-07 | 41 | 1 | 1.340,00 | 1.364.596,82 |
CRI_23L2517577 - CIA PROVINCIA DE SEC | 04.200.649/0001-07 | 41 | 1 | 2.134,00 | 2.173.171,35 |
CRI_23L2517577 - CIA PROVINCIA DE SEC | 04.200.649/0001-07 | 41 | 1 | 545,00 | 555.003,93 |
CRI_23L2517577 - CIA PROVINCIA DE SEC | 04.200.649/0001-07 | 41 | 1 | 796,00 | 810.611,24 |
CRI_23L2517577 - CIA PROVINCIA DE SEC | 04.200.649/0001-07 | 41 | 1 | 1.538,00 | 1.566.231,27 |
CRI_23L2517577 - CIA PROVINCIA DE SEC | 04.200.649/0001-07 | 41 | 1 | 2.204,00 | 2.244.456,26 |
CRI_23L2517577 - CIA PROVINCIA DE SEC | 04.200.649/0001-07 | 41 | 1 | 1.331,00 | 1.355.431,61 |
CRI_24D1511073 - CIA PROVINCIA DE SEC | 04.200.649/0001-07 | 52 | 1 | 450,00 | 450.887,94 |
CRI_24D1511073 - CIA PROVINCIA DE SEC | 04.200.649/0001-07 | 52 | 1 | 224,00 | 224.441,99 |
CRI_24D1511073 - CIA PROVINCIA DE SEC | 04.200.649/0001-07 | 52 | 1 | 497,00 | 497.980,68 |
CRI_24D1511073 - CIA PROVINCIA DE SEC | 04.200.649/0001-07 | 52 | 1 | 593,00 | 594.170,10 |
CRI_24D1511073 - CIA PROVINCIA DE SEC | 04.200.649/0001-07 | 52 | 1 | 502,00 | 502.990,54 |
CRI_24D1511073 - CIA PROVINCIA DE SEC | 04.200.649/0001-07 | 52 | 1 | 900,00 | 901.775,88 |
CRI_24D1511073 - CIA PROVINCIA DE SEC | 04.200.649/0001-07 | 52 | 1 | 444,00 | 444.876,10 |
CRI_24H2169780 - VIRGOSEC | 08.769.451/0001-08 | 4 | 505 | 1.500,00 | 1.555.373,18 |
CRI_24H2169780 - VIRGOSEC | 08.769.451/0001-08 | 4 | 505 | 1.634,00 | 1.694.319,85 |
CRI_24H2169780 - VIRGOSEC | 08.769.451/0001-08 | 4 | 505 | 1.830,00 | 1.897.555,28 |
CRI_24H2169780 - VIRGOSEC | 08.769.451/0001-08 | 4 | 505 | 395,00 | 409.581,60 |
CRI_24H2169780 - VIRGOSEC | 08.769.451/0001-08 | 4 | 505 | 2.461,00 | 2.551.848,94 |
CRI_24H2169780 - VIRGOSEC | 08.769.451/0001-08 | 4 | 505 | 867,00 | 899.005,70 |
CRI_24H2169780 - VIRGOSEC | 08.769.451/0001-08 | 4 | 505 | 671,00 | 695.770,27 |
CRI_24H2169780 - VIRGOSEC | 08.769.451/0001-08 | 4 | 505 | 1.397,00 | 1.448.570,89 |
CRI_24I2111545 - CIA PROVINCIA DE SEC | 04.200.649/0001-07 | 51 | 1 | 1.062,00 | 1.072.166,06 |
CRI_24I2111545 - CIA PROVINCIA DE SEC | 04.200.649/0001-07 | 51 | 1 | 1.178,00 | 1.189.276,48 |
CRI_24D1511073 - CIA PROVINCIA DE SEC | 04.200.649/0001-07 | 52 | 1 | 593,00 | 591.159,18 |
1.2.3 | Letras de Crédito Imobiliário "LCI" (se FIAGRO, Letras de Crédito do Agronegócio "LCA") | |||
---|---|---|---|---|
Não possui informação apresentada. |
1.2.4 | Letra Imobiliária Garantida (LIG) | |||
---|---|---|---|---|
Não possui informação apresentada. |
1.2.5 | Certificado de Potencial Adicional de Construção (CEPAC) | |||
---|---|---|---|---|
Não possui informação apresentada. |
1.2.6 | Ações | |||
---|---|---|---|---|
Não possui informação apresentada. |
1.2.7 | Ações de Sociedades cujo o único propósito se enquadra entre as atividades permitidas aos FII | |||
---|---|---|---|---|
Não possui informação apresentada. |
1.2.8 | Cotas de Sociedades que se enquadre entre as atividades permitidas aos FII | |||
---|---|---|---|---|
Não possui informação apresentada. |
1.2.9 | Fundo de Investimento em Ações (FIA) | |||
---|---|---|---|---|
Não possui informação apresentada. |
1.2.10 | Fundo de Investimento em Participações (FIP) | |||
---|---|---|---|---|
Não possui informação apresentada. |
1.2.11 | Fundo de Investimento em Direitos Creditórios (FIDC) | |||
---|---|---|---|---|
Não possui informação apresentada. |
1.2.12 | Outras cotas de Fundos de Investimento | |||
---|---|---|---|---|
Fundo | CNPJ | Quantidade | Valor (R$) | |
FICFI ITAU SOBERANO RENDA FIXA SIMPLES LP | 06.175.696/0001-73 | 74.955,79 | 5.495.690,78 |
1.2.13 | Outros Ativos Financeiros | ||||
---|---|---|---|---|---|
Não possui informação apresentada. |
1.3 |
Ativos mantidos para as Necessidades de liquidez |
|
---|---|---|
Informações do Ativo | Valor (R$) | |
Disponibilidades | 100,00 | |
Títulos Públicos | ||
Títulos Privados | ||
Fundos de Renda Fixa | 5.495.690,78 |
2. |
Aquisições e Alienações |
2.1 |
Terrenos |
2.1.1 | Aquisições realizadas no trimestre (endereço, área - m2, entre outras características relevantes) | % do Terreno em relação ao total investido | % do Terreno em relação ao PL |
---|---|---|---|
Não possui informação apresentada. |
2.1.2 | Alienações realizadas no trimestre (endereço, área - m2, data da alienação, entre outras características relevantes) | % do Terreno em relação ao total investido à época da alienação | % do Terreno em relação ao PL |
---|---|---|---|
Não possui informação apresentada. |
2.2 |
Imóveis |
2.2.1 | Aquisições realizadas no trimestre (nome, endereço, área - m2, nº de unidades ou lojas, entre outras características relevantes) | % do Imóvel em relação ao total investido | Categoria (Renda ou Venda) |
---|---|---|---|
Não possui informação apresentada. |
2.2.2 | Alienações realizadas no trimestre (nome, endereço, área - m2, nº de unidades ou lojas, data da alienação, entre outras características relevantes) | % do Imóvel em relação ao total investido à época da alienação | % do Imóvel em relação ao PL |
---|---|---|---|
Não possui informação apresentada. |
3. |
Outras Informações |
3.1 |
Rentabilidade Garantida |
3.1.1 | Relação de Ativos sujeitos à garantia de rentabilidade³ | % garantido relativo | Garantidor | Principais características da garantia (tempo, valor, forma, riscos incorridos, entre outros aspectos relevantes) |
---|---|---|---|---|
Não possui informação apresentada. |
3.1.2 | Rentabilidade efetiva no período sob a vigência de garantia | ||
---|---|---|---|
Não possui informação apresentada. |
Demonstrações Trimestrais dos Resultados Contábil e Financeiro | Valor(R$) | |
Contábil | Financeiro⁴ |
A | Ativos Imobiliários | ||
---|---|---|---|
Estoques: | |||
(+) Receita de venda de imóveis em estoque | |||
(-) Custo dos imóveis em estoque vendidos | |||
(+/-) Ajuste ao valor de realização dos estoques | |||
(+/-) Outras receitas/despesas de imóveis em estoque | |||
Resultado líquido de imóveis em estoque | 0 | 0 | |
Propriedades para investimento: | |||
(+) Receitas de aluguéis das propriedades para investimento | |||
(-) Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento | |||
(+) Receitas de venda de propriedades para investimento | |||
(-) Custo das propriedades para investimento vendidas | |||
(+/-) Ajuste ao valor justo das propriedades para investimento | |||
(+/-) Outras receitas/despesas das propriedades para investimento | |||
Resultado líquido de imóveis para renda | 0 | 0 | |
Ativos imobiliários representados por Títulos e Valores Mobiliários ("TVM"): | |||
(+) Receitas de juros dos ativos imobiliários representados por TVM | 5.470.888,14 | 5.470.888,14 | |
(+/-) Ajuste ao valor justo dos ativos imobiliários representados por TVM | -2.147.457,61 | 0 | |
(+) Resultado na venda de ativos imobiliários representados por TVM | |||
(+/-) Outras receitas/despesas de ativos imobiliários representados por TVM | |||
Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM | 3.323.430,53 | 5.470.888,14 | |
Resultado líquido dos ativos imobiliários | 3.323.430,53 | 5.470.888,14 |
B | Recursos mantidos para as necessidades de liquidez | ||
---|---|---|---|
(+) Receitas de juros de aplicações financeiras | 233.345,71 | 233.345,71 | |
(+/-) Ajuste ao valor justo de aplicações financeiras | |||
(+/-) Resultado na venda de aplicações financeiras | |||
(+/-) Outras receitas/despesas de aplicações financeiras | |||
Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez | 233.345,71 | 233.345,71 |
C |
Resultado líquido com instrumentos financeiros derivativos |
---|
D | Outras receitas/despesas | ||
---|---|---|---|
(-) Taxa de administração | -287.103,73 | -288.320,1 | |
(-) Taxa de desempenho (performance) | |||
(-) Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472 | |||
(-) Empresa especializada de que trata o art. 31, III, ICVM 472 | |||
(-) Formador de mercado de que trata o art. 31, IV, ICVM 472 | |||
(-) Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII | -8.854,97 | -8.969,93 | |
(-) Auditoria independente | -4.063,21 | ||
(-) Representante(s) de cotistas | |||
(-) Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais (incluindo a CVM) | -57.459,99 | -52.580,6 | |
(-) Comissões e emolumentos pagos sobre as operações do FII | |||
(-) Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII (Judicial ou Extrajudicialmente) | |||
(-) Gastos derivados da celebração de contratos de seguro sobre os ativos do FII | |||
(-) Despesas com avaliações obrigatórias | |||
(-) Taxa de ingresso ou saída dos fundos de que o FII seja cotista | |||
(-) Despesas com o registro de documentos em cartório | |||
(+/-) Outras receitas/despesas | -19.655,01 | -3.625.974,57 | |
Total de outras receitas/despesas | -377.136,91 | -3.975.845,2 |
E = A + B + C + D |
Resultado contábil/financeiro trimestral líquido | 3.179.639,33 | 1.728.388,65 |
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Distribuição do resultado acumulado no trimestre/semestre* | Valor(R$) |
F = ∑E | Resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semestre corrente | 1.728.388,65 |
G = 0,95 x F | 95% do resultado financeiro líquido acumulado (art. 10, p.u., da Lei 8.668/93) | 1.641.969,2175 |
H.i | (-) Parcela do resultado financeiro não declarada para distribuição ao longo do trimestre (1º ou 3º) |
H | Não possui informação apresentada. |
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I.i | (+) Lucro contábil passível de distribuição que excede ao total do resultado financeiro⁵. | 486.104,91 |
I.ii | (+) Resultado financeiro que excede o mínimo de 95%⁷. | 86.419,43 |
J = G - ∑H + I | Rendimentos declarados | 2.214.493,5575 |
K | (-) Rendimentos pagos antecipadamente durante o trimestre/semestre | -1.738.205,58 |
L = J - K | Rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre/semestre | 476.287,9775 |
M = J/F | % do resultado financeiro líquido declarado no trimestre/semestre | 128,1247% |
* Quando se referir ao Informe Trimestral do 2º e 4º trimestres de cada ano, onde as informações deverão acumular também os valores correspondentes ao trimestre imediatamente anterior, ou seja, 1º e 3º trimestres, respectivamente. |
1. | Dentre as características relevantes dos imóveis, (i) descrever os direitos que o fundo detém sobre os imóveis, com menção aos principais termos de quaisquer contratos de financiamento, promessas de compra e venda, bem como quaisquer outros instrumentos que lhe assegurem tais direitos; (ii) descrever os ônus e garantias que recaem sobre os imóveis; (iii) indicar se o imóvel foi adquirido em regime de condomínio, e se existe acordo dispondo sobre a constituição da propriedade em comum e repartição dos rendimentos por ela gerados; (iv) prazo para conclusão do empreendimento. | |||||||||||
2. | Nos os casos em que a divulgação de tais informações prejudique as relações contratuais estabelecidas, o administrador deve informar a quantidade de imóveis que se encontram em tal situação e o percentual de receitas oriunda desse rol de ativos. | |||||||||||
3. | No item que trata da relação de ativos sujeitos à garantia, o Ativo deverá ser identificado. No caso de (i) imóveis, pelo nome, ou endereço, caso o imóvel não possua um nome, (ii) terrenos, pelo endereço e (iii) demais ativos, pelas características principais que possibilitem a perfeita identificação pelo cotista. | |||||||||||
4. | O resultado financeiro representa o quanto do resultado contábil foi efetivamente pago/recebido no mês ou o montante recebido/pago no mês que tenha sido objeto de apropriação em meses anteriores. Em resumo, corresponde ao efeito caixa das receitas e despesas. | |||||||||||
5. | Corresponde a parcela do lucro contábil apropriado no período ainda não recebida, a qual o administrador declara distribuir como excedente ao total do resultado financeiro. | |||||||||||
6. |
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7. | Caso o fundo venha a distribuir valor superior ao mínimo de 95% do seu resultado financeiro acumulado no semestre. |