|
1.1.2.1.1
| Relação de Imóveis para renda acabados (nome, endereço, área - m2, nº de unidades ou lojas, entre outras características relevantes¹) | % de Vacância | % de Inadimplência (a partir de 90 dias de atraso) | % em relação às receitas do FII | Relação de setores de atuação dos inquilinos responsáveis por mais de 10% das receitas oriundas do imóvel | % em relação às receitas oriundas do imóvel | % em relação às receitas do FII |
PLD Cajamar II
Av. Antônio João Abdalla, 260 - Cajamar /SP - CEP: 07.776.-700
Área (m2):
279.559,61
Nº de unidades ou lojas:
5
Número de Galpões: 5 | 0,0000% | 0,0000% | 20,6953% |
| Logística |
| Varejo |
| E-Commerce |
|
| 81,6223% |
| 18,1665% |
| 0,2112% |
|
|
PLD Cajamar III
Av. Antônio Candido Machado, 3100 - Cajamar / SP - CEP: 07.776-415
Área (m2):
316.017,95
Nº de unidades ou lojas:
5
Número de Galpões: 5 | 0,0000% | 0,0000% | 23,9340% |
| E-Commerce |
| Eletrônicos |
| Logística |
| Construção |
|
| 63,4248% |
| 16,6506% |
| 13,0854% |
| 6,8393% |
|
| 15,1801% |
| 3,9852% |
| 3,1319% |
| 1,6369% |
|
PLD Castelo Branco KM46
Rodovia Presidente Castelo Branco (SP 280) KM 46 Araçariguama - SP - CEP: 18.147-000
Área (m2):
266.714,10
Nº de unidades ou lojas:
4
Número de Galpões: 4 | 0,0000% | 0,0000% | 21,8107% |
| Varejo |
| E-commerce |
| Outros |
| Industria |
| Logistica |
|
| 44,6710% |
| 43,0330% |
| 8,0458% |
| 6,2898% |
| -2,0396% |
|
| 9,7431% |
| 9,3858% |
| 1,7548% |
| 1,3719% |
| -0,4449% |
|
PLD Dutra SP
Av. Presidente Dutra, KM 203 - Arujá / SP - CEP: 07.411-385
Área (m2):
54.453,35
Nº de unidades ou lojas:
2
Número de Galpões: 2 | 0,0000% | 9,9260% | 3,9270% |
| Industria |
| Têxtil |
| Construção |
|
| 54,2750% |
| 24,2170% |
| 21,5079% |
|
|
PLD Caxias
Av. Litorânea, 2632 - Duque de Caxias / RJ - CEP: 25.056-070
Área (m2):
61.008,00
Nº de unidades ou lojas:
2
Número de Galpões: 2 | 0,0000% | 0,0000% | 5,4696% |
| Farmacêutico |
| Outros |
| Logística |
| Industria |
|
| 70,6910% |
| 13,6842% |
| 8,1798% |
| 7,4450% |
|
| 3,8665% |
| 0,7485% |
| 0,4474% |
| 0,4072% |
|
PLD Queimados
Av. Guandu, 1000 - Campo Alegre Queimados / RJ - CEP: 26.320-270
Área (m2):
33.066,72
Nº de unidades ou lojas:
1
Número de Galpões: 1 | 0,7850% | 1,4543% | 1,1351% |
|
|
|
PLD Dutra RJ
Avenida Arthur Antonio Sendas - Venda Velha - São João de Meriti / RJ
Área (m2):
121.683,41
Nº de unidades ou lojas:
6
Número de Galpões: 6 | 0,6194% | 4,1171% | 9,3702% |
| Logística |
| E-Commerce |
| Varejo |
| Industria |
| Farmacêutico |
| Construção |
|
| 56,0877% |
| 27,9191% |
| 8,3289% |
| 3,3167% |
| 2,7029% |
| 1,9447% |
|
| 5,2555% |
| 2,5880% |
| 0,7804% |
| 0,3108% |
| 0,2533% |
| 0,1822% |
|
PLD Cajamar 31
Rodovia Anhanguera KM31 +775,4, Sentido Norte, Remanescente 02, Gleba B1.1/ Cajamar/SP
Área (m2):
42.758,00
Nº de unidades ou lojas:
2
Número de Galpões: 2 | 3,1954% | 0,0000% | 2,5368% |
|
|
|
PLD Castelo Branco KM41
Av. Charles Goodyear, 712- Santana do Parnaiba -SP
Área (m2):
80.442,00
Nº de unidades ou lojas:
2
Número de Galpões: 2 | 0,0000% | 0,0000% | 4,6160% |
| E-Commerce |
| Outros |
| Varejo |
| Logística |
|
| 50,3608% |
| 27,3145% |
| 13,3815% |
| 8,9432% |
|
| 2,3246% |
| 1,2608% |
| 0,6177% |
| 0,4128% |
|
PLD Raposo 39
Terreno Raposo 39 - Cidade de Cotia - SP
Área (m2):
82.402,00
Nº de unidades ou lojas:
2
Número de Galpões: 2 | 0,0000% | 0,0000% | 6,5051% |
|
|
|
|
1.1.2.1.5
| Características contratuais individualizadas por imóvel relevante que destoem sensivelmente dos demais contratos (dispor, no mínimo, a respeito dos itens discriminados acima, quando não protegidas por cláusula de sigilo, entre outras informações relevantes)²: |
| Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome) | Características contratuais |
| Prologis Cajamar II | Não há características que destoem dos demais contratos, conforme acima 1.1.2.1.4 |
| Prologis Cajamar III | Não há características que destoem dos demais contratos, conforme acima 1.1.2.1.4 |
| Prologis Castelo Branco KM46 | Não há características que destoem dos demais contratos, conforme acima 1.1.2.1.4 |
| Prologis Dutra SP | Não há características que destoem dos demais contratos, conforme acima 1.1.2.1.4 |
| Prologis Caxias | Não há características que destoem dos demais contratos, conforme acima 1.1.2.1.4 |
| Prologis Queimados | Não há características que destoem dos demais contratos, conforme acima 1.1.2.1.4 |
| Prologis Dutra RJ | Não há características que destoem dos demais contratos, conforme acima 1.1.2.1.4 |
| PLD Cajamar 31 | Não há características que destoem dos demais contratos, conforme acima 1.1.2.1.4 |
| PLD Castelo Branco KM41 | Não há características que destoem dos demais contratos, conforme acima 1.1.2.1.4 |
| PLD Raposo 39 | Não há características que destoem dos demais contratos, conforme acima 1.1.2.1.4 |
|
1.2.13
| Outros Ativos Financeiros |
| Emissor | CNPJ | Ativo | Quantidade | Valor (R$) |
| JPMORGANBM - CDB_CDB125477WE | 33.172.537/0001-98 | CDB PÓS FIXADO | 6.327.701.905,00 | 64.518.311,67 |
| JPMORGANBM - CDB_CDB1256957X | 33.172.537/0001-98 | CDB PÓS FIXADO | 859.300.000,00 | 8.749.519,98 |
| JPMORGANBM - CDB_CDB1259UDVL | 33.172.537/0001-98 | CDB PÓS FIXADO | 15.142.700.000,00 | 153.761.796,12 |
| JPMORGANBM - CDB_CDB2250L3UY | 33.172.537/0001-98 | CDB PÓS FIXADO | 5.655.990,00 | 57.369,77 |
| JPMORGANBM - CDB_CDB2252A69C | 33.172.537/0001-98 | CDB PÓS FIXADO | 137.900.000,00 | 1.397.711,24 |
| JPMORGANBM - CDB_CDB2253MAWX | 33.172.537/0001-98 | CDB PÓS FIXADO | 740.900.000,00 | 7.503.978,00 |
| JPMORGANBM - CDB_CDB22545NQT | 33.172.537/0001-98 | CDB PÓS FIXADO | 164.398.488,00 | 1.664.442,91 |
| JPMORGANBM - CDB_CDB22545PS9 | 33.172.537/0001-98 | CDB PÓS FIXADO | 32.029.894,00 | 324.284,80 |
| JPMORGANBM - CDB_CDB225536TM | 33.172.537/0001-98 | CDB PÓS FIXADO | 856.200.000,00 | 8.665.348,69 |
| JPMORGANBM - CDB_CDB2255LY9D | 33.172.537/0001-98 | CDB PÓS FIXADO | 204.000.000,00 | 2.063.858,87 |
| JPMORGANBM - CDB_CDB2256KHQ1 | 33.172.537/0001-98 | CDB PÓS FIXADO | 242.400.000,00 | 2.450.537,10 |
| JPMORGANBM - CDB_CDB2257P94L | 33.172.537/0001-98 | CDB PÓS FIXADO | 145.300.000,00 | 1.467.821,39 |
| JPMORGANBM - CDB_CDB225B4QAL | 33.172.537/0001-98 | CDB PÓS FIXADO | 216.100.000,00 | 2.177.406,09 |
| JPMORGANBM - CDB_CDB3251WO83 | 33.172.537/0001-98 | CDB PÓS FIXADO | 844.700.000,00 | 8.501.708,47 |
| JPMORGANBM - CDB_CDB3252ZT2O | 33.172.537/0001-98 | CDB PÓS FIXADO | 381.500.000,00 | 3.838.289,33 |
| JPMORGANBM - CDB_CDB3253W9G0 | 33.172.537/0001-98 | CDB PÓS FIXADO | 844.800.000,00 | 8.496.429,63 |
| JPMORGANBM - CDB_CDB3254U0N1 | 33.172.537/0001-98 | CDB PÓS FIXADO | 214.000.000,00 | 2.151.473,50 |
| JPMORGANBM - CDB_CDB325AMNOJ | 33.172.537/0001-98 | CDB PÓS FIXADO | 131.100.000,00 | 1.312.553,50 |
| JPMORGANBM - CDB_CDB424B5THD | 33.172.537/0001-98 | CDB PÓS FIXADO | 2.107.918,00 | 22.809,53 |
| JPMORGANBM - CDB_CDB5244W0ZV | 33.172.537/0001-98 | CDB PÓS FIXADO | 15.728.570,00 | 169.549,96 |
| JPMORGANBM - CDB_CDB5244W1F0 | 33.172.537/0001-98 | CDB PÓS FIXADO | 31.820.791,00 | 343.020,23 |
| JPMORGANBM - CDB_CDB62489PWG | 33.172.537/0001-98 | CDB PÓS FIXADO | 18.738.048,00 | 200.059,09 |
| JPMORGANBM - CDB_CDB7245E3EB | 33.172.537/0001-98 | CDB PÓS FIXADO | 922.918,00 | 9.811,06 |
| JPMORGANBM - CDB_CDB824AAZ03 | 33.172.537/0001-98 | CDB PÓS FIXADO | 1.363.566,00 | 14.343,98 |
| JPMORGANBM - CDB_CDB824AAZ0N | 33.172.537/0001-98 | CDB PÓS FIXADO | 38.524.819,00 | 405.260,13 |
| JPMORGANBM - CDB_CDB824AB61N | 33.172.537/0001-98 | CDB PÓS FIXADO | 80.881.632,00 | 850.830,77 |
| JPMORGANBM - CDB_CDB9243CP6W | 33.172.537/0001-98 | CDB PÓS FIXADO | 11.306.780,00 | 118.684,70 |
| JPMORGANBM - CDB_CDBB2435N0P | 33.172.537/0001-98 | CDB PÓS FIXADO | 11.306.780,00 | 116.934,71 |
| JPMORGANBM - CDB_CDBB244I3RO | 33.172.537/0001-98 | CDB PÓS FIXADO | 1.540.367,00 | 15.920,34 |
| JPMORGANBM - CDB_CDBC24D4XGV | 33.172.537/0001-98 | CDB PÓS FIXADO | 5.653.305,00 | 57.820,84 |
| JPMORGANBM - CDB_CDB3255H7N5 | 33.172.537/0001-98 | CDB PÓS FIXADO | 311.160.041,89 | 3.207.861,94 |
|
A
| Ativos Imobiliários |
| Estoques: |
| (+) Receita de venda de imóveis em estoque | | |
| (-) Custo dos imóveis em estoque vendidos | | |
| (+/-) Ajuste ao valor de realização dos estoques | | |
| (+/-) Outras receitas/despesas de imóveis em estoque | | |
Resultado líquido de imóveis em estoque
| 0 | 0 |
| Propriedades para investimento: |
| (+) Receitas de aluguéis das propriedades para investimento | 104.683.358,04 | 110.063.522,75 |
| (-) Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento | -890.164,99 | -690.968,98 |
| (+) Receitas de venda de propriedades para investimento | | |
| (-) Custo das propriedades para investimento vendidas | | |
| (+/-) Ajuste ao valor justo das propriedades para investimento | | |
| (+/-) Outras receitas/despesas das propriedades para investimento | 739.673,23 | 612.299,28 |
Resultado líquido de imóveis para renda
| 104.532.866,28 | 109.984.853,05 |
| Ativos imobiliários representados por Títulos e Valores Mobiliários ("TVM"): |
| (+) Receitas de juros dos ativos imobiliários representados por TVM | | |
| (+/-) Ajuste ao valor justo dos ativos imobiliários representados por TVM | | |
| (+) Resultado na venda de ativos imobiliários representados por TVM | | |
| (+/-) Outras receitas/despesas de ativos imobiliários representados por TVM | | |
Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM
| 0 | 0 |
Resultado líquido dos ativos imobiliários
| 104.532.866,28 | 109.984.853,05 |
|
D
| Outras receitas/despesas |
| (-) Taxa de administração | -275.000,01 | -275.000,01 |
| (-) Taxa de desempenho (performance) | | |
| (-) Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472 | -13.387.385,38 | -15.562.163,61 |
| (-) Empresa especializada de que trata o art. 31, III, ICVM 472 | | |
| (-) Formador de mercado de que trata o art. 31, IV, ICVM 472 | | |
| (-) Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII | -110.664,79 | -105.790,1 |
| (-) Auditoria independente | -106.269,51 | -63.205 |
| (-) Representante(s) de cotistas | | |
| (-) Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais (incluindo a CVM) | -1.968.295,2 | -1.968.295,2 |
| (-) Comissões e emolumentos pagos sobre as operações do FII | | |
| (-) Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII (Judicial ou Extrajudicialmente) | -271.430,31 | -271.430,31 |
| (-) Gastos derivados da celebração de contratos de seguro sobre os ativos do FII | | |
| (-) Despesas com avaliações obrigatórias | | |
| (-) Taxa de ingresso ou saída dos fundos de que o FII seja cotista | | |
| (-) Despesas com o registro de documentos em cartório | -4.351,03 | -4.359,55 |
| (+/-) Outras receitas/despesas | -149.337,58 | -26.275,49 |
Total de outras receitas/despesas
| -16.272.733,81 | -18.276.519,27 |
| 1. | Dentre as características relevantes dos imóveis, (i) descrever os direitos que o fundo detém sobre os imóveis, com menção aos principais termos de quaisquer contratos de financiamento, promessas de compra e venda, bem como quaisquer outros instrumentos que lhe assegurem tais direitos; (ii) descrever os ônus e garantias que recaem sobre os imóveis; (iii) indicar se o imóvel foi adquirido em regime de condomínio, e se existe acordo dispondo sobre a constituição da propriedade em comum e repartição dos rendimentos por ela gerados; (iv) prazo para conclusão do empreendimento. |
| 2. | Nos os casos em que a divulgação de tais informações prejudique as relações contratuais estabelecidas, o administrador deve informar a quantidade de imóveis que se encontram em tal situação e o percentual de receitas oriunda desse rol de ativos. |
| 3. | No item que trata da relação de ativos sujeitos à garantia, o Ativo deverá ser identificado. No caso de (i) imóveis, pelo nome, ou endereço, caso o imóvel não possua um nome, (ii) terrenos, pelo endereço e (iii) demais ativos, pelas características principais que possibilitem a perfeita identificação pelo cotista. |
| 4. | O resultado financeiro representa o quanto do resultado contábil foi efetivamente pago/recebido no mês ou o montante recebido/pago no mês que tenha sido objeto de apropriação em meses anteriores. Em resumo, corresponde ao efeito caixa das receitas e despesas. |
| 5. | Corresponde a parcela do lucro contábil apropriado no período ainda não recebida, a qual o administrador declara distribuir como excedente ao total do resultado financeiro. |
| 6. |
| Para os fundos não listados em bolsa de valores, mercado de balcão organizado e que sejam, cumulativamente, exclusivos, dedicados exclusivamente a investidores profissionais, ou onde a totalidade dos cotistas mantém vínculo familiar ou societário familiar, nos termos das regras gerias sobre fundos de investimento, a divulgação das seguintes informações é facultativa, devendo, contudo, ser disponibilizada aos cotistas do fundo quando requeridas: |
| • Item 1.1.1 – outras características relevantes. |
| • Item 1.1.2.1.1 – outras características relevantes. |
| • Itens 1.1.1.2.4, 1.1.1.2.5 e 1.1.1.2.6 – todo o conteúdo. |
| • Item 1.1.2.2.1 – outras características relevantes, % locado, e colunas % de conclusão das obras e custos de construção. |
| • Itens 1.1.2.2.2 e 1.1.2.2.3 – todo o conteúdo. |
| • Item 1.1.2.3.1 – outras características relevantes. |
| • Item 1.1.2.3.2 – todo o conteúdo. |
| • Item 1.1.2.4.1 – outras características relevantes, % vendido, e colunas % de conclusão das obras e custos de construção. |
| • Itens 1.1.2.4.2 e 1.1.2.4.3 – todo o conteúdo. |
| • Itens 2.1.1, 2.1.2, 2.2.1, 2.2.2 – outras características relevantes. |
|
| 7. | Caso o fundo venha a distribuir valor superior ao mínimo de 95% do seu resultado financeiro acumulado no semestre. |