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Informe Anual

Nome do Fundo/Classe: FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO TG ATIVO REALCNPJ do Fundo/Classe: 25.032.881/0001-53
Data de Funcionamento: 09/12/2016Público Alvo: Investidores em Geral
Código ISIN: BRTGARCTF009Quantidade de cotas emitidas: 23.567.968,36
Fundo/Classe Exclusivo? NãoCotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar? Não
Classificação autorregulação: Mandato: HíbridoSegmento de Atuação: HíbridoTipo de Gestão: AtivaPrazo de Duração: Indeterminado
Data do Prazo de Duração: Encerramento do exercício social: 31/12
Mercado de negociação das cotas: Bolsa Entidade administradora de mercado organizado: BM&FBOVESPA
Nome do Administrador: VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA.CNPJ do Administrador: 22.610.500/0001-88
Endereço: Rua Gilberto Sabino, 215, 4º andar- Pinheiros- São Paulo- SP- 5425020Telefones: 11 30307177
Site: www.vortx.com.brE-mail: [email protected]
Competência: 12/2024

1.

Prestadores de serviços

CNPJ

Endereço

Telefone
1.1 Gestor: TG CORE ASSET LTDA13.194.316/0001-03R DR RENATO PAES DE BARROS, nº 1017, CONJ 82 ANDAR 8, Itaim Bibi, São Paulo-SP, CEP: 04.530-001(62) 3773-1500
1.2 Custodiante: VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA22.610.500/0001-88Rua Gilberto Sabino, nº 215, 4º andar, Pinheiros, CEP: 05425-020(11) 3030-7177
1.3 Auditor Independente: ERNST & YOUNG AUDITORES INDEPENDENTES S/S LTDA.59.527.788/0001-31Avenida Presidente Juscelino Kubitschek 1909, Sp Corp Tower Torre Norte, Andar 9, Conj 91, VILA NOVA CONCEICAO, SAO PAULO - SP, CEP: 04543-907(11) 2573-3000
1.4 Formador de Mercado: XP INVESTIMENTOS CORRETORA DE CÂMBIO, TÍTULOS02.332.886/0011-78Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, nº 1909, 25º ao 30º andares, cidade e estado de São Paulo(11) 4003-3710
1.5 Distribuidor de cotas: VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA22.610.500/0001-88Rua Gilberto Sabino, nº 215, 4º andar, Pinheiros, CEP: 05425-020(11) 3030-7177
1.6 Consultor Especializado: ../-
1.7 Empresa Especializada para administrar as locações: ../-
1.8 Outros prestadores de serviços¹:
Não possui informação apresentada.

2.

Investimentos FII
2.1 Descrição dos negócios realizados no período
Relação dos Ativos adquiridos no períodoObjetivosMontantes InvestidosOrigem dos recursos
17I0142307 Aplicação em ativos-alvo do Fundo1.271.039,48Caixa
17I0142635 Aplicação em ativos-alvo do Fundo1.270.854,45Caixa
18J0698011 Aplicação em ativos-alvo do Fundo326.316,44Caixa
20H0695880 Aplicação em ativos-alvo do Fundo2.403.607,10Caixa
20J0909894 Aplicação em ativos-alvo do Fundo3.271.982,09Caixa
21A0607958 Aplicação em ativos-alvo do Fundo4.231.167,44Caixa
21A0607995 Aplicação em ativos-alvo do Fundo3.048.752,70Caixa
21C0482259 Aplicação em ativos-alvo do Fundo2.680.509,50Caixa
21C0572241 Aplicação em ativos-alvo do Fundo10.335.931,45Caixa
21H0001650 Aplicação em ativos-alvo do Fundo5.804.375,33Caixa
21I0912120 Aplicação em ativos-alvo do Fundo3.997.217,42Caixa
21J0856001 Aplicação em ativos-alvo do Fundo1.143.973,01Caixa
21L0905775 Aplicação em ativos-alvo do Fundo3.497.222,18Caixa
21L0967494 Aplicação em ativos-alvo do Fundo8.264.446,62Caixa
22B0914263 Aplicação em ativos-alvo do Fundo2.579.438,43Caixa
22D0059915 Aplicação em ativos-alvo do Fundo534.647,65Caixa
22I0248854 Aplicação em ativos-alvo do Fundo5.065.771,47Caixa
22I0351747 Aplicação em ativos-alvo do Fundo1.986.994,63Caixa
22J0978864 Aplicação em ativos-alvo do Fundo1.043.392,14Caixa
22J1206765 Aplicação em ativos-alvo do Fundo2.420.275,56Caixa
22L0343475 Aplicação em ativos-alvo do Fundo5.362.141,58Caixa
22L1668403 Aplicação em ativos-alvo do Fundo3.386.029,52Caixa
23B0330161 Aplicação em ativos-alvo do Fundo1.400.725,04Caixa
23E1081252 Aplicação em ativos-alvo do Fundo4.128.192,25Caixa
23E1081256 Aplicação em ativos-alvo do Fundo1.536.370,63Caixa
23F2433792 Aplicação em ativos-alvo do Fundo8.925.326,92Caixa
23G1149794 Aplicação em ativos-alvo do Fundo1.703.203,47Caixa
23I1270600 Aplicação em ativos-alvo do Fundo5.062.607,58Caixa
23J1135548 Aplicação em ativos-alvo do Fundo2.265.555,00Caixa
23J1135553 Aplicação em ativos-alvo do Fundo1.660.200,64Caixa
23L2244897 Aplicação em ativos-alvo do Fundo7.688.542,90Caixa
24A2951984 Aplicação em ativos-alvo do Fundo8.523.235,97Caixa
24C1630587 Aplicação em ativos-alvo do Fundo4.166.032,30Caixa
24C1630594 Aplicação em ativos-alvo do Fundo6.261.134,37Caixa
24C2149145 Aplicação em ativos-alvo do Fundo392.372,99Caixa
24D0770247 Aplicação em ativos-alvo do Fundo10.167.803,66Caixa
24D0770386 Aplicação em ativos-alvo do Fundo25.208.689,95Caixa
24D3676679 Aplicação em ativos-alvo do Fundo7.662.732,64Caixa
24D3681252 Aplicação em ativos-alvo do Fundo7.800.558,74Caixa
24E1296964 Aplicação em ativos-alvo do Fundo2.069.426,42Caixa
24F1584241 Aplicação em ativos-alvo do Fundo384.941,21Caixa
24F1584244 Aplicação em ativos-alvo do Fundo2.961.155,70Caixa
24G1888841 Aplicação em ativos-alvo do Fundo4.458.974,34Caixa
24G1944447 Aplicação em ativos-alvo do Fundo1.981.410,79Caixa
24G1954918 Aplicação em ativos-alvo do Fundo3.727.135,55Caixa
24G1966807 Aplicação em ativos-alvo do Fundo26.059.828,36Caixa
24G1967273 Aplicação em ativos-alvo do Fundo26.236.219,04Caixa
24I1582503 Aplicação em ativos-alvo do Fundo6.452.296,73Caixa
24I1656558 Aplicação em ativos-alvo do Fundo6.578.548,75Caixa
ARRI11Aplicação em ativos-alvo do Fundo1.819.804,60Caixa
CPSH11Aplicação em ativos-alvo do Fundo40.639.744,50Caixa
MXRF11Aplicação em ativos-alvo do Fundo46.449.366,91Caixa
PMIS11Aplicação em ativos-alvo do Fundo4.162.280,90Caixa
RECM11Aplicação em ativos-alvo do Fundo4.072.463,89Caixa
CRI TKN003LEVE001Aplicação em ativos-alvo do Fundo9.807.593,03Caixa

3.

Programa de investimentos para os exercícios seguintes, incluindo, se necessário, as informações descritas no item 1.1 com relação aos investimentos ainda não realizados:
O TG Ativo Real investe em empreendimentos localizados em municípios expostos a sólidos ciclos de crescimento econômico ligados ou a movimentos de expansão e adensamento de regiões metropolitanas ou a fatores regionais específicos. Espera-se que, a carteira siga seu processo de amadurecimento inerente ao desenvolvimento imobiliário, e que mais empreendimentos sigam ingressando em fase operacional, elevando ainda mais o fluxo de recebíveis que, por sua vez, impactam positivamente a distribuição de resultados do Fundo. Nesse sentido, o Gestor ressalta que: (i) segue comprometido com o fluxo remanescente de aportes no desenvolvimento de empreendimentos imobiliários que já compõem a carteira do Fundo; (ii) segue analisando possíveis novos ativos em todo o território nacional; e (iii), é comprometido com a celeridade da alocação dos recursos do caixa do Fundo em ativos imobiliários. Ainda sobre o processo de alocação em ativos imobiliários, ressalta-se que há condicionamento a um extenso processo de análise de viabilidade econômico e financeira, seguido de minuciosa diligência jurídica de todas as partes envolvidas nas operações, processo este que pode ser um tanto delongado, e visa mitigar possíveis riscos.

4.

Análise do administrador sobre:
4.1 Resultado do fundo no exercício findo
O Fundo encerrou o ano com um portfólio robusto, composto por 218 ativos, sendo 159 de equity (representando 78,14% do PL) e 51 de crédito (representando 13,59% do PL), distribuídos por mais de 100 municípios. Destaca-se a presença majoritária de ativos com obras e vendas em estágios avançados, mas também é importante a classe de landbank, a qual permitirá o contínuo crescimento e reinvestimento do Fundo em projetos promissores. Importante lembrar que o Fundo possui uma estratégia de alocação bem definida (para mais detalhes ver seção “Estratégia de Alocação” dos Relatórios Gerenciais) e mais de 7 anos de histórico de crescimento e resiliência de suas operações. Por fim, destacamos o crescimento do Fundo ao longo do ano, cujo Patrimônio Líquido encerrou 2024 em R$ 2,71 bilhões. A liquidez também apresentou aumento significativo, atingindo R$ 9,54 milhões de média diária no mês de dezembro, contra R$ 6,97 milhões no mesmo período do ano anterior. Adicionalmente, o Fundo distribuiu aos seus cotistas R$ 14,88 por cota, representando um dividend yield anual de 13,71%, ou 149,36% do CDI (considerando um Gross Up de 15% a fim de se comparar com opções de investimento sujeitas ao imposto de renda). No que diz respeito ao número de cotistas, ao final do exercício, o Fundo contava com 166 mil investidores, um crescimento de 18,89% em relação ao fechamento de 2023.
4.2 Conjuntura econômica do segmento do mercado imobiliário de atuação relativo ao período findo
Em 2024, a economia brasileira enfrentou desafios significativos, refletindo uma conjuntura marcada por inflação elevada, crise fiscal e volatilidade nos mercados. A inflação oficial medida pelo IPCA atingiu 4,83%, ultrapassando o teto da meta de 4,50%. O cenário de incertezas foi agravado por juros elevados e pela ausência de reformas estruturais, dificultando a retomada econômica de forma sustentável. O IFIX, índice de fundos imobiliários, sofreu forte volatilidade ao longo do ano. Apesar de iniciar o período com expectativas de redução da taxa Selic para 9%, o índice reverteu sua trajetória no segundo semestre, com a elevação da Selic para 12,25% e a projeção de 15% para 2025. Com isso, o IFIX encerrou o ano com queda de 5,89%. Adicionalmente, o dólar valorizou 27,34%, fechando a R$ 6,18, enquanto o Ibovespa registrou uma retração de 10,36%. A falta de comprometimento do governo com ajustes estruturais e o aumento do risco-país pressionaram ainda mais os ativos de renda variável, resultando em maior volatilidade e incertezas para 2025. Apesar desse contexto desafiador, a Gestão avalia que o Fundo se manteve bem-posicionado. O Fundo encerrou o ano com um Patrimônio Líquido (PL) de R$ 2,71 bilhões, distribuído em mais de 200 empreendimentos diversificados entre participações societárias (equity), Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) e ativos de bolsa. Durante o período, não foi constatado nenhum problema relevante nas operações de crédito, e as operações de equity mantiveram carteiras de recebíveis saudáveis, demonstrando a resiliência do portfólio.A estratégia do Fundo permaneceu inalterada, priorizando operações desassistidas pelo crédito bancário tradicional, desde que apresentassem uma relação risco-retorno favorável e aderente à tese de investimento. Essas operações geralmente são caracterizadas por grandes margens de garantia, que incluem desde aval dos sócios, até alienação fiduciária de imóveis e a cessão de recebíveis. No segmento de participações societárias (equity), a tese de alocação geográfica, focada em regiões com dinâmicas econômicas regionais robustas, foi essencial para mitigar os impactos das flutuações macroeconômicas. Assim, mesmo diante de um cenário adverso, a Gestão reforça sua confiança na estratégia adotada e na solidez do Fundo, que se encontra preparado para enfrentar os desafios de 2025.
4.3 Perspectiva para o período seguinte com base na composição da carteira
Apesar do cenário econômico desafiador, marcado por incertezas e projeções de novos aumentos na taxa Selic, a Gestão reafirma a resiliência do Fundo, sustentada por uma estratégia sólida e um portfólio robusto. Mais de 85% do patrimônio do Fundo está alocado em operações que geram fluxo de caixa consistente e recorrente, garantindo maior previsibilidade e segurança, mesmo em um ambiente de alta volatilidade. Para o próximo período, a Gestão continuará priorizando a alocação em ativos de crédito com baixo risco, excelentes margens de garantia e estruturação adequada, buscando preservar a perenidade do capital investido. Paralelamente, os investimentos em ativos de equity seguirão sendo conduzidos com parceiros qualificados e diversificados, sempre alinhados à tese de pulverização geográfica, que tem se mostrado eficaz na mitigação de riscos macroeconômicos.

5.

Riscos incorridos pelos cotistas inerentes aos investimentos do FII:
Ver anexo no final do documento. Anexos
6. Valor Contábil dos ativos imobiliários do FIIValor Justo, nos termos da ICVM 516 (SIM ou NÃO)Percentual de Valorização/Desvalorização apurado no período
Relação de ativos imobiliáriosValor (R$)
GARAVELO CEN4.350.000,00SIM2,35%
EL SHADAI NE0,00SIM-100,00%
JVF SÃO DOMI791.893,77SIM87,80%
NEW LIMITED265.711,52SIM-93,77%
TG HOUSE INC230.468.212,50SIM19,98%
TG MALL INCO54.150.690,68SIM-29,00%
TGAR INCORPO699.753.138,85SIM7,30%
TGAR LAND PA7.391.738,63SIM-2,07%
TGAR SHARE I9.118.825,76SIM-14,57%
TGAR11 LOTEA878.517.690,58SIM13,53%
VIEL PARTIC199.091.382,75SIM-5,10%
M MADALENA A189.992,14SIM1200,00%
NOVA CANAA A243.847,94SIM-45,45%
PORT. LAGO A197.387,21SIM100,00%
SOLANGE A15.009.195,37SIM2,56%
6.1 Critérios utilizados na referida avaliação
Os investimentos em cotas de participação em Sociedades de Propósito Específico - SPE´s detidos pelo Fundo, são avaliados pelo método de equivalência patrimonial, conforme estabelecido pela Instrução CVM nº 579/16, aplicável aos Fundos de Investimento em Participações.
7.Relação de processos judiciais, não sigilosos e relevantes
Não possui informação apresentada.
8.Relação de processos judiciais, repetitivos ou conexos, baseados em causas jurídicas semelhantes, não sigilosos e relevantes
Não possui informação apresentada.
9.Análise dos impactos em caso de perda e valores envolvidos relacionados aos processos judiciais sigilosos relevantes:
Não possui informação apresentada.

10.

Assembleia Geral
10.1 Endereços (físico ou eletrônico) nos quais os documentos relativos à assembleia geral estarão à disposição dos cotistas para análise:
Rua Gilberto Sabino, nº 215, 4º andar, Pinheiros, CEP: 05425-020
www.vortx.com.br
10.2 Indicação dos meios de comunicação disponibilizados aos cotistas para (i) a inclusão de matérias na ordem do dia de assembleias gerais e o envio de documentos pertinentes às deliberações propostas; (ii) solicitação de lista de endereços físicos e eletrônicos dos demais cotistas para envio de pedido público de procuração.
Endereço físico: Rua Gilberto Sabino, nº215, 4º Andar, Pinheiros, SP e endereço eletrônico: [email protected] e www.vortx.com.br
10.3 Descrição das regras e procedimentos aplicáveis à participação dos cotistas em assembleias gerais, incluindo (i) formalidades exigidas para a comprovação da qualidade de cotista e representação de cotistas em assembleia; (ii) procedimentos para a realização de consultas formais, se admitidas em regulamento; (iii) regras e procedimentos para a participação à distância e envio de comunicação escrita ou eletrônica de voto.
9.2. Convocação. A Assembleia Geral de Cotistas pode ser convocada a qualquer tempo pelo Administrador ou por Cotistas representando, no mínimo, 5% (cinco por cento) do total das Cotas emitidas e efetivamente subscritas do Fundo ou pelo Representante dos Cotistas, observados os requisitos estabelecidos neste Regulamento. 9.3 Instalação. A Assembleia Geral de Cotistas se instalará com a presença de qualquer número de Cotistas. 9.3.1. Após instalada a Assembleia Geral de Cotistas deverão ser observados os quóruns de deliberação previstos no item 9.4.2 deste Regulamento. 9.4. Voto. Nas deliberações das Assembleias Gerais de Cotistas, a cada Cota será atribuído o direito a um voto. 9.4.1. Ainda que não compareçam à Assembleia Geral, os Cotistas poderão votar por meio de carta ou correspondência eletrônica, desde que tal comunicação seja recebida com, no mínimo, 1 (um) Dia Útil de antecedência da data de realização da respectiva Assembleia Geral de Cotistas. Os Cotistas que participem das Assembleias Gerais por meio de tele ou videoconferência, também poderão votar por fac-símile ou correio eletrônico digitalmente certificado, desde que possível a comprovação do voto durante a realização da respectiva Assembleia Geral e desde que o resultado da votação seja proclamado pelo Presidente da Assembleia com indicação daqueles que participaram por tele ou videoconferência, sendo, ainda, admitida a gravação delas.
10.3 Práticas para a realização de assembleia por meio eletrônico.
9.4.1. Ainda que não compareçam à Assembleia Geral, os Cotistas poderão votar por meio de carta ou correspondência eletrônica, desde que tal comunicação seja recebida com, no mínimo, 1 (um) Dia Útil de antecedência da data de realização da respectiva Assembleia Geral de Cotistas. Os Cotistas que participem das Assembleias Gerais por meio de tele ou videoconferência, também poderão votar por fac-símile ou correio eletrônico digitalmente certificado, desde que possível a comprovação do voto durante a realização da respectiva Assembleia Geral e desde que o resultado da votação seja proclamado pelo Presidente da Assembleia com indicação daqueles que participaram por tele ou videoconferência, sendo, ainda, admitida a gravação delas.

11.

Remuneração do Administrador
11.1Política de remuneração definida em regulamento:
6.1. Taxa de Administração. O Fundo pagará, pela prestação de administração, gestão e controladoria de ativos e passivo, nos termos deste Regulamento e em conformidade com a regulamentação vigente, uma remuneração anual, em valor equivalente a 1,50% (um inteiro e cinquenta centésimos por cento) do valor de mercado do Fundo, calculado com base na média diária da cotação de fechamento das cotas de emissão do Fundo no mês anterior ao do pagamento da Taxa de Administração, considerando que as cotas integram índices de mercado cuja metodologia prevê critérios de inclusão que consideram a liquidez das cotas e critérios de ponderação que consideram o volume financeiro das cotas emitidas pelo Fundo, nos termos do artigo 36, inciso I, da Instrução CVM nº 472, de 31 de outubro de 2008, como por exemplo, o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX), observado que será composta da Taxa de Administração Específica e da Taxa de Gestão (em conjunto, a “Taxa de Administração”), da seguinte forma: (i) Taxa de Administração Específica. Pelos serviços de administração, o Fundo pagará diretamente ao Administrador a remuneração de 0,12% (doze centésimos por cento) do valor de mercado do Fundo (“Taxa de Administração Específica”), calculado na forma do item 6.1 acima, observado o pagamento mínimo de R$ 6.000,00 (seis mil reais), durante o 1º trimestre de 2017, R$ 7.000,00 (sete mil reais), durante o 2º trimestre de 2017, R$ 8.000,00 (oito mil reais), durante o 3º trimestre de 2017, R$9.000,00 (nove mil reais), durante o 4º trimestre de 2017 e R$ 9.000,00 (nove mil reais) para os demais meses. O pagamento mínimo deverá ser corrigido anualmente pelo IGP-M/FGV, calculada e provisionada todo Dia Útil à base de 1/252 (um inteiro e duzentos e cinquenta e dois avos). A Taxa de Administração Específica será paga mensalmente, até o 5º (quinto) Dia Útil do mês subsequente, a partir do mês em que ocorrer a primeira integralização de Cotas do Fundo. (ii) Taxa de Gestão. Pelos serviços de gestão, o Fundo pagará diretamente ao Gestor a remuneração de 1,28% (um inteiro e vinte e oito centésimos por cento) sobre a parcela do Valor de Mercado do Fundo investida em Ativos Imobiliários e Ativos Financeiros Imobiliários, líquido de despesas, excluindo do cálculo a parcela investida em Ativos de Renda Fixa, em relação ao Patrimônio Líquido do Fundo (“Taxa de Gestão”), observado mínimo de R$ 10.000,00 (dez mil reais). A Taxa de Gestão será paga mensalmente, até o 5º (quinto) Dia Útil do mês subsequente, a partir do mês em que ocorrer a primeira integralização de Cotas do Fundo.
Valor pago no ano de referência (R$):% sobre o patrimônio contábil:% sobre o patrimônio a valor de mercado:
NaNNaNNaN

12.

Governança
12.1Representante(s) de cotistas
Não possui informação apresentada.
12.2Diretor Responsável pelo FII
Nome: Eric HayashidaIdade: 45
Profissão: Engenheiro de ProduçãoCPF: 28350882883
E-mail: [email protected]Formação acadêmica: Superior completo
Quantidade de cotas detidas do FII: 0,00Quantidade de cotas do FII compradas no período: 0,00
Quantidade de cotas do FII vendidas no período: 0,00Data de início na função: 27/04/2022
Principais experiências profissionais durante os últimos 5 anos
Nome da EmpresaPeríodoCargo e funções inerentes ao cargoAtividade principal da empresa na qual tais experiências ocorreram
VÓRTX DTVM01/2022 a atualDiretor de administração fiduciária, distribuição e suitabilityDistribuidora de Títulos e Valores Mobiliários
XP INVESTIMENTOS CORRETORA DE CÂMBIO, TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A11/2020 a 01/2022Relationship ManagerDistribuidora de Títulos e Valores Mobiliários
ITAÚ UNIBANCO S.A07/2013 a 10/2020Fund Operations ManagerServiços Financeiros
Descrição de qualquer dos seguintes eventos que tenham ocorrido durante os últimos 5 anos
EventoDescrição
Qualquer condenação criminal
Qualquer condenação em processo administrativo da CVM e as penas aplicadas
13.Distribuição de cotistas, segundo o percentual de cotas adquirido.
Faixas de PulverizaçãoNº de cotistasNº de cotas detidas% de cotas detido em relação ao total emitido% detido por PF% detido por PJ
Até 5% das cotas 166.680,0023.567.968,36100,00%85,10%14,90%
Acima de 5% até 10% 0,000,000,00%0,00%0,00%
Acima de 10% até 15% 0,000,000,00%0,00%0,00%
Acima de 15% até 20% 0,000,000,00%0,00%0,00%
Acima de 20% até 30% 0,000,000,00%0,00%0,00%
Acima de 30% até 40% 0,000,000,00%0,00%0,00%
Acima de 40% até 50% 0,000,000,00%0,00%0,00%
Acima de 50% 0,000,000,00%0,00%0,00%

14.

Transações a que se refere o art. 34 e inciso IX do art.35, da Instrução CVM nº 472, de 2008
Não possui informação apresentada.

15.

Política de divulgação de informações
15.1 Descrever a política de divulgação de ato ou fato relevante adotada pelo administrador, ou disponibilizar o link correspondente da página do administrador na rede mundial de computadores, indicando os procedimentos relativos à manutenção de sigilo acerca de informações relevantes não divulgadas, locais onde estarão disponíveis tais informações, entre outros aspectos.
Todos os atos ou fatos relevantes do Fundo serão divulgados na página do Fundo, www.vortx.com.br e no sistema FundosNet da B3 S.A.Brasil, Bolsa e Balcão ("B3") e da CVM.
15.2 Descrever a política de negociação de cotas do fundo, se houver, ou disponibilizar o link correspondente da página do administrador na rede mundial de computadores.
7.3. Observadas as disposições constantes deste Regulamento, as Cotas do Fundo poderão ser admitidas à negociação no mercado secundário por meio da bolsa de valores ou mercado de balcão organizado. Caso as Cotas estejam registradas nos referidos mercados, elas não poderão ser negociadas no mercado secundário fora de ambiente de sistema de registro de ativos autorizados a funcionar pelo BACEN ou CVM. As Cotas do Fundo poderão ser integralizadas no mercado primário em ambiente administrado pela BM&FBOVESPA.
15.3 Descrever a política de exercício do direito de voto em participações societárias do fundo, ou disponibilizar o link correspondente da página do administrador na rede mundial de computadores.
Não possui informação apresentada.
15.4 Relacionar os funcionários responsáveis pela implantação, manutenção, avaliação e fiscalização da política de divulgação de informações, se for o caso.
Não possui informação apresentada.
16.Regras e prazos para chamada de capital do fundo:
Não possui informação apresentada.

Anexos
5. riscos

Nota

1.A relação de prestadores de serviços de que trata o item 1.8 deve ser indicada quando o referido prestador de serviços representar mais de 5% das despesas do FII