|
1.1.2.1.1
| Relação de Imóveis para renda acabados (nome, endereço, área - m2, nº de unidades ou lojas, entre outras características relevantes¹) | % de Vacância | % de Inadimplência (a partir de 90 dias de atraso) | % em relação às receitas do FII | Relação de setores de atuação dos inquilinos responsáveis por mais de 10% das receitas oriundas do imóvel | % em relação às receitas oriundas do imóvel | % em relação às receitas do FII |
PLD Cajamar II
Av. Antônio João Abdalla, 260 - Cajamar /SP - CEP: 07.776.-700
Área (m2):
279.559,61
Nº de unidades ou lojas:
5
Número de Galpões: 5 | 1,5888% | 0,0000% | 23,1061% |
| Logística |
| E-Commerce |
| Varejo |
| Outros |
|
| 0,0000% |
| 0,0000% |
| 0,0000% |
| 0,0000% |
|
| 0,0000% |
| 0,0000% |
| 0,0000% |
| 0,0000% |
|
PLD Cajamar III
Av. Antônio Candido Machado, 3100 - Cajamar / SP - CEP: 07.776-415
Área (m2):
316.017,95
Nº de unidades ou lojas:
5
Número de Galpões: 5 | 0,0000% | 0,0000% | 26,8468% |
| E-Commerce |
| Eletrônicos |
| Logística |
| Construção |
|
| 0,0000% |
| 0,0000% |
| 0,0000% |
| 0,0000% |
|
| 0,0000% |
| 0,0000% |
| 0,0000% |
| 0,0000% |
|
PLD Castelo Branco KM46
Rodovia Presidente Castelo Branco (SP 280) KM 46
Araçariguama - SP - CEP: 18.147-000
Área (m2):
266.714,10
Nº de unidades ou lojas:
4
Número de Galpões: 4 | 0,0000% | 0,0000% | 17,4496% |
| Varejo |
| Logística |
| Outros |
| E-Commerce |
|
| 0,0000% |
| 0,0000% |
| 0,0000% |
| 0,0000% |
|
| 0,0000% |
| 0,0000% |
| 0,0000% |
| 0,0000% |
|
PLD Dutra SP
Av. Presidente Dutra, KM 203 - Arujá / SP - CEP: 07.411-385
Área (m2):
54.453,35
Nº de unidades ou lojas:
2
Número de Galpões: 2 | 1,9188% | 9,1288% | -2,2394% |
| Logística |
| Têxtil |
| Construção |
|
|
|
PLD Caxias
Av. Litorânea, 2632 - Duque de Caxias / RJ - CEP: 25.056-070
Área (m2):
61.008,00
Nº de unidades ou lojas:
2
Número de Galpões: 2 | 0,0000% | 0,0000% | 6,1096% |
| Farmacêutico |
| Logística |
| Industria |
| Outros |
|
| 0,0000% |
| 0,0000% |
| 0,0000% |
| 0,0000% |
|
| 0,0000% |
| 0,0000% |
| 0,0000% |
| 0,0000% |
|
PLD Queimados
Av. Guandu, 1000 - Campo Alegre
Queimados / RJ - CEP: 26.320-270
Área (m2):
33.066,72
Nº de unidades ou lojas:
1
Número de Galpões: 1 | 0,0000% | 1,0470% | 2,1402% |
| Farmacêutico |
| Logística |
| Outros |
|
|
|
PLD Dutra RJ
Avenida Arthur Antonio Sendas - Venda Velha - São João de Meriti / RJ
Área (m2):
121.683,41
Nº de unidades ou lojas:
6
Número de Galpões: 6 | 0,0000% | 0,0000% | 10,8339% |
| Logística |
| Construção |
| Varejo |
| E-Commerce |
| Farmacêutico |
|
| 0,0000% |
| 0,0000% |
| 0,0000% |
| 0,0000% |
| 0,0000% |
|
| 0,0000% |
| 0,0000% |
| 0,0000% |
| 0,0000% |
| 0,0000% |
|
PLD Cajamar 31
Rodovia Anhanguera KM31 +775,4, Sentido Norte, Remanescente 02, Gleba B1.1/ Cajamar/SP
Área (m2):
42.758,00
Nº de unidades ou lojas:
2
Número de Galpões: 2 | 0,5907% | 0,0000% | 3,6619% |
|
|
|
PLD Castelo Branco KM41
Av. Charles Goodyear, 712- Santana do Parnaiba -SP
Área (m2):
80.442,00
Nº de unidades ou lojas:
2
Número de Galpões: 2 | 0,0000% | 0,0000% | 4,9537% |
| Logística |
| E-Commece |
| Varejo |
| Outros |
|
| 0,0000% |
| 0,0000% |
| 0,0000% |
| 0,0000% |
|
| 0,0000% |
| 0,0000% |
| 0,0000% |
| 0,0000% |
|
PLD Raposo 39
Terreno Raposo 39 - Cidade de Cotia - SP
Área (m2):
82.402,00
Nº de unidades ou lojas:
2
Número de Galpões: 2 | 0,0000% | 0,0000% | 7,1377% |
|
|
|
|
1.1.2.1.5
| Características contratuais individualizadas por imóvel relevante que destoem sensivelmente dos demais contratos (dispor, no mínimo, a respeito dos itens discriminados acima, quando não protegidas por cláusula de sigilo, entre outras informações relevantes)²: |
| Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome) | Características contratuais |
| Prologis Cajamar II | Não há características que destoem dos demais contratos, conforme acima 1.1.2.1.4 |
| Prologis Cajamar III | Não há características que destoem dos demais contratos, conforme acima 1.1.2.1.4 |
| Prologis Castelo Branco KM46 | Não há características que destoem dos demais contratos, conforme acima 1.1.2.1.4 |
| Prologis Dutra SP | Não há características que destoem dos demais contratos, conforme acima 1.1.2.1.4 |
| Prologis Caxias | Não há características que destoem dos demais contratos, conforme acima 1.1.2.1.4 |
| Prologis Queimados | Não há características que destoem dos demais contratos, conforme acima 1.1.2.1.4 |
| Prologis Dutra RJ | Não há características que destoem dos demais contratos, conforme acima 1.1.2.1.4 |
| PLD Cajamar 31 | Não há características que destoem dos demais contratos, conforme acima 1.1.2.1.4 |
| PLD Castelo Branco KM41 | Não há características que destoem dos demais contratos, conforme acima 1.1.2.1.4 |
| PLD Raposo 39 | Não há características que destoem dos demais contratos, conforme acima 1.1.2.1.4 |
|
1.2.13
| Outros Ativos Financeiros |
| Emissor | CNPJ | Ativo | Quantidade | Valor (R$) |
| CDB_CDB2244NC3V - JPMORGANBM | 33.172.537/0001-98 | CDB PÓS FIXADO | 28.968.683,00 | 304.801,30 |
| CDB_CDB2244NC62 - JPMORGANBM | 33.172.537/0001-98 | CDB PÓS FIXADO | 172.222.697,00 | 1.811.487,93 |
| CDB_CDB424B5THD - JPMORGANBM | 33.172.537/0001-98 | CDB PÓS FIXADO | 2.107.918,00 | 21.807,03 |
| CDB_CDB5244W0ZV - JPMORGANBM | 33.172.537/0001-98 | CDB PÓS FIXADO | 15.728.570,00 | 162.122,80 |
| CDB_CDB5244W1F0 - JPMORGANBM | 33.172.537/0001-98 | CDB PÓS FIXADO | 31.820.791,00 | 327.993,93 |
| CDB_CDB62489PWG - JPMORGANBM | 33.172.537/0001-98 | CDB PÓS FIXADO | 18.738.048,00 | 191.369,81 |
| CDB_CDB7245E3EB - JPMORGANBM | 33.172.537/0001-98 | CDB PÓS FIXADO | 922.918,00 | 9.386,59 |
| CDB_CDB724B1IS0 - JPMORGANBM | 33.172.537/0001-98 | CDB PÓS FIXADO | 11.566.952.160,00 | 117.189.881,79 |
| CDB_CDB724BHDI7 - JPMORGANBM | 33.172.537/0001-98 | CDB PÓS FIXADO | 320.200.000,00 | 3.243.124,25 |
| CDB_CDB8242PD9M - JPMORGANBM | 33.172.537/0001-98 | CDB PÓS FIXADO | 572.900.000,00 | 5.795.710,63 |
| CDB_CDB8243X8YZ - JPMORGANBM | 33.172.537/0001-98 | CDB PÓS FIXADO | 453.400.000,00 | 4.584.079,39 |
| CDB_CDB8244GQV2 - JPMORGANBM | 33.172.537/0001-98 | CDB PÓS FIXADO | 284.100.000,00 | 2.871.529,81 |
| CDB_CDB8244V7NC - JPMORGANBM | 33.172.537/0001-98 | CDB PÓS FIXADO | 166.600.000,00 | 1.683.403,41 |
| CDB_CDB8245EATM - JPMORGANBM | 33.172.537/0001-98 | CDB PÓS FIXADO | 529.500.000,00 | 5.348.728,76 |
| CDB_CDB8247RGX2 - JPMORGANBM | 33.172.537/0001-98 | CDB PÓS FIXADO | 400.000.000,00 | 4.034.614,60 |
| CDB_CDB824AAZ03 - JPMORGANBM | 33.172.537/0001-98 | CDB PÓS FIXADO | 1.363.566,00 | 13.729,28 |
| CDB_CDB824AAZ0N - JPMORGANBM | 33.172.537/0001-98 | CDB PÓS FIXADO | 38.524.819,00 | 387.893,20 |
| CDB_CDB824AB61N - JPMORGANBM | 33.172.537/0001-98 | CDB PÓS FIXADO | 80.881.632,00 | 814.369,43 |
| CDB_CDB9242Q21E - JPMORGANBM | 33.172.537/0001-98 | CDB PÓS FIXADO | 159.700.000,00 | 1.605.114,20 |
| CDB_CDB9243CP2Y - JPMORGANBM | 33.172.537/0001-98 | CDB PÓS FIXADO | 627.100.000,00 | 6.300.996,08 |
| CDB_CDB9243CP6W - JPMORGANBM | 33.172.537/0001-98 | CDB PÓS FIXADO | 11.306.780,00 | 113.608,64 |
| CDB_CDB9244L4OC - JPMORGANBM | 33.172.537/0001-98 | CDB PÓS FIXADO | 470.500.000,00 | 4.724.715,95 |
| CDB_CDB92458V8L - JPMORGANBM | 33.172.537/0001-98 | CDB PÓS FIXADO | 852.000.000,00 | 8.553.173,48 |
| CDB_CDB92481H82 - JPMORGANBM | 33.172.537/0001-98 | CDB PÓS FIXADO | 368.200.000,00 | 3.689.790,20 |
|
A
| Ativos Imobiliários |
| Estoques: |
| (+) Receita de venda de imóveis em estoque | | |
| (-) Custo dos imóveis em estoque vendidos | | |
| (+/-) Ajuste ao valor de realização dos estoques | | |
| (+/-) Outras receitas/despesas de imóveis em estoque | | |
Resultado líquido de imóveis em estoque
| 0 | 0 |
| Propriedades para investimento: |
| (+) Receitas de aluguéis das propriedades para investimento | 91.343.205,29 | 95.944.755,06 |
| (-) Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento | -691.910,02 | -524.891,34 |
| (+) Receitas de venda de propriedades para investimento | | |
| (-) Custo das propriedades para investimento vendidas | | |
| (+/-) Ajuste ao valor justo das propriedades para investimento | | |
| (+/-) Outras receitas/despesas das propriedades para investimento | 139.786,31 | 3.006.956,37 |
Resultado líquido de imóveis para renda
| 90.791.081,58 | 98.426.820,09 |
| Ativos imobiliários representados por Títulos e Valores Mobiliários ("TVM"): |
| (+) Receitas de juros dos ativos imobiliários representados por TVM | | |
| (+/-) Ajuste ao valor justo dos ativos imobiliários representados por TVM | | |
| (+) Resultado na venda de ativos imobiliários representados por TVM | | |
| (+/-) Outras receitas/despesas de ativos imobiliários representados por TVM | | |
Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM
| 0 | 0 |
Resultado líquido dos ativos imobiliários
| 90.791.081,58 | 98.426.820,09 |
|
D
| Outras receitas/despesas |
| (-) Taxa de administração | -275.000,01 | -275.000,01 |
| (-) Taxa de desempenho (performance) | | |
| (-) Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472 | -15.821.618,01 | -16.514.386,73 |
| (-) Empresa especializada de que trata o art. 31, III, ICVM 472 | | |
| (-) Formador de mercado de que trata o art. 31, IV, ICVM 472 | | |
| (-) Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII | -92.208,5 | -122.940,81 |
| (-) Auditoria independente | -83.911,92 | |
| (-) Representante(s) de cotistas | | |
| (-) Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais (incluindo a CVM) | 602.222,65 | 602.222,65 |
| (-) Comissões e emolumentos pagos sobre as operações do FII | | |
| (-) Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII (Judicial ou Extrajudicialmente) | -6.041.223,54 | -6.041.223,54 |
| (-) Gastos derivados da celebração de contratos de seguro sobre os ativos do FII | | |
| (-) Despesas com avaliações obrigatórias | | |
| (-) Taxa de ingresso ou saída dos fundos de que o FII seja cotista | | |
| (-) Despesas com o registro de documentos em cartório | -1.513,94 | -1.513,94 |
| (+/-) Outras receitas/despesas | -2.481.900,52 | -2.512.673,94 |
Total de outras receitas/despesas
| -24.195.153,79 | -24.865.516,32 |
| 1. | Dentre as características relevantes dos imóveis, (i) descrever os direitos que o fundo detém sobre os imóveis, com menção aos principais termos de quaisquer contratos de financiamento, promessas de compra e venda, bem como quaisquer outros instrumentos que lhe assegurem tais direitos; (ii) descrever os ônus e garantias que recaem sobre os imóveis; (iii) indicar se o imóvel foi adquirido em regime de condomínio, e se existe acordo dispondo sobre a constituição da propriedade em comum e repartição dos rendimentos por ela gerados; (iv) prazo para conclusão do empreendimento. |
| 2. | Nos os casos em que a divulgação de tais informações prejudique as relações contratuais estabelecidas, o administrador deve informar a quantidade de imóveis que se encontram em tal situação e o percentual de receitas oriunda desse rol de ativos. |
| 3. | No item que trata da relação de ativos sujeitos à garantia, o Ativo deverá ser identificado. No caso de (i) imóveis, pelo nome, ou endereço, caso o imóvel não possua um nome, (ii) terrenos, pelo endereço e (iii) demais ativos, pelas características principais que possibilitem a perfeita identificação pelo cotista. |
| 4. | O resultado financeiro representa o quanto do resultado contábil foi efetivamente pago/recebido no mês ou o montante recebido/pago no mês que tenha sido objeto de apropriação em meses anteriores. Em resumo, corresponde ao efeito caixa das receitas e despesas. |
| 5. | Corresponde a parcela do lucro contábil apropriado no período ainda não recebida, a qual o administrador declara distribuir como excedente ao total do resultado financeiro. |
| 6. |
| Para os fundos não listados em bolsa de valores, mercado de balcão organizado e que sejam, cumulativamente, exclusivos, dedicados exclusivamente a investidores profissionais, ou onde a totalidade dos cotistas mantém vínculo familiar ou societário familiar, nos termos das regras gerias sobre fundos de investimento, a divulgação das seguintes informações é facultativa, devendo, contudo, ser disponibilizada aos cotistas do fundo quando requeridas: |
| • Item 1.1.1 – outras características relevantes. |
| • Item 1.1.2.1.1 – outras características relevantes. |
| • Itens 1.1.1.2.4, 1.1.1.2.5 e 1.1.1.2.6 – todo o conteúdo. |
| • Item 1.1.2.2.1 – outras características relevantes, % locado, e colunas % de conclusão das obras e custos de construção. |
| • Itens 1.1.2.2.2 e 1.1.2.2.3 – todo o conteúdo. |
| • Item 1.1.2.3.1 – outras características relevantes. |
| • Item 1.1.2.3.2 – todo o conteúdo. |
| • Item 1.1.2.4.1 – outras características relevantes, % vendido, e colunas % de conclusão das obras e custos de construção. |
| • Itens 1.1.2.4.2 e 1.1.2.4.3 – todo o conteúdo. |
| • Itens 2.1.1, 2.1.2, 2.2.1, 2.2.2 – outras características relevantes. |
|
| 7. | Caso o fundo venha a distribuir valor superior ao mínimo de 95% do seu resultado financeiro acumulado no semestre. |