ANEXO 39-V : Informe Anual

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Informe Anual

Nome do Fundo:	ZAVIT REAL ESTATE FUND - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO	CNPJ do Fundo:	40.575.940/0001-23
Data de Funcionamento:	05/07/2021	Público Alvo:	Investidores em Geral
Código ISIN:	BRZAVICTF004	Quantidade de cotas emitidas:	1.173.322,00
Fundo Exclusivo?	Não	Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar?	Não
Classificação autorregulação:	Mandato: RendaSegmento de Atuação: HíbridoTipo de Gestão: Ativa	Prazo de Duração:	Indeterminado
Data do Prazo de Duração:		Encerramento do exercício social:	30/06
Mercado de negociação das cotas:	Bolsa	Entidade administradora de mercado organizado:	BM&FBOVESPA
Nome do Administrador:	VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA.	CNPJ do Administrador:	22.610.500/0001-88
Endereço:	Rua Gilberto Sabino, 215, 4º andar- Pinheiros- São Paulo- SP- 5425020	Telefones:	11 30307177
Site:	www.vortx.com.br	E-mail:	[email protected]
Competência:	06/2024

1.	Prestadores de serviços	CNPJ	Endereço	Telefone
1.1	Gestor: ZAVIT GESTÃO DE RECURSOS LTDA.	38.136.258/0001-92	Av Brigadeiro Faria Lima, 1800 6° andar 01451-001 - São Paulo – SP	(11) 3819-2655
1.2	Custodiante: VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA.	22.610.500/0001-88	Rua Gilberto Sabino, nº 215, 4º andar, Pinheiros, CEP: 05425-020	(11) 3030-7177
1.3	Auditor Independente: UHY BENDORAYTES & CIA AUDITORES INDEPENDENTES	42.170.852/0001-77	R. Marquês de Itu, 58 - Higienópolis, São Paulo - SP, 03026-005	(21) 30304662
1.4	Formador de Mercado: XP INVEST CORR DE CÂMBIO, TÍTULOS E VAL MOBILIÁRIOS S.A.	02.332.886/0011-78	Av. Pres Juscelino Kubitschek, 1909, Andar 29e 30 - Vila Nova Conceiçao, São Paulo-SP, CEP: 04543-907	(11) 3027-2237
1.5	Distribuidor de cotas:	../-
1.6	Consultor Especializado:	../-
1.7	Empresa Especializada para administrar as locações:	../-

1.8	Outros prestadores de serviços¹:
	Não possui informação apresentada.

2.	Investimentos FII

2.1	Descrição dos negócios realizados no período
	Relação dos Ativos adquiridos no período	Objetivos	Montantes Investidos	Origem dos recursos
	LCI 23G01850060	Aplicação em ativos-alvo do Fundo	1.069.086,89	Caixa
	LCI 23I01334919	Aplicação em ativos-alvo do Fundo	5.287.838,22	Caixa
	CDB050725702	Aplicação em ativos-alvo do Fundo	362.011,18	Caixa
	CDB060672505	Aplicação em ativos-alvo do Fundo	62.436,02	Caixa
	CDB07284465	Aplicação em ativos-alvo do Fundo	7.594,00	Caixa
	CDB100097781	Aplicação em ativos-alvo do Fundo	20.113,08	Caixa
	CDB100334206	Aplicação em ativos-alvo do Fundo	10.057,00	Caixa
	CDB102608605	Aplicação em ativos-alvo do Fundo	161.442,89	Caixa
	CDB113527114	Aplicação em ativos-alvo do Fundo	51.481,44	Caixa
	CDB127804119	Aplicação em ativos-alvo do Fundo	58.229,32	Caixa
	CDB128924615	Aplicação em ativos-alvo do Fundo	5.437,00	Caixa
	CDB130164765	Aplicação em ativos-alvo do Fundo	5.310,25	Caixa
	CDB132666532	Aplicação em ativos-alvo do Fundo	1.689,19	Caixa
	CDB141123914	Aplicação em ativos-alvo do Fundo	11.140,89	Caixa
	CDB163210249	Aplicação em ativos-alvo do Fundo	74.460,00	Caixa
	CDB171945993	Aplicação em ativos-alvo do Fundo	364.640,79	Caixa
	CDB180847246	Aplicação em ativos-alvo do Fundo	371.560,00	Caixa
	CDB200150576	Aplicação em ativos-alvo do Fundo	17.871,00	Caixa
	CDB222988416	Aplicação em ativos-alvo do Fundo	41.566,00	Caixa
	CDB284377665	Aplicação em ativos-alvo do Fundo	8.730,00	Caixa
	CDB361078794	Aplicação em ativos-alvo do Fundo	105.516,00	Caixa
	SERRA_TAGIA	Aplicação em ativos-alvo do Fundo	18.000.000,00	Caixa

3.	Programa de investimentos para os exercícios seguintes, incluindo, se necessário, as informações descritas no item 1.1 com relação aos investimentos ainda não realizados:
	O Fundo tem por objetivo proporcionar aos Cotistas a valorização e a rentabilidade de suas cotas, conforme Política de Investimento, por meio de (i) investimentos em Ativos Alvo; (ii) exploração comercial dos Ativos Alvo, mediante locação; e (iii) comercialização dos Ativos Alvo, observados os termos e condições da legislação e regulamentação vigentes.

4.	Análise do administrador sobre:

4.1	Resultado do fundo no exercício findo
	De Julho de 2023 a Junho de 2024, o fundo gerou R$ 17.341.000,00 de resultado caixa. A distribuição no período foi de R$ 16.825.000,00, equivalente a R$ 14,34 por cota em uma base de 1.173.322 cotistas.

4.2

Conjuntura econômica do segmento do mercado imobiliário de atuação relativo ao período findo

Industrial e Logístico: O mercado logístico brasileiro continua em expansão, com um estoque total de aproximadamente 20,7 milhões de m², refletindo um aumento em comparação ao ano anterior. No último trimestre, foram entregues 493 mil m² de novo estoque. A absorção líquida atingiu 614 mil m², demonstrando um mercado ainda dinâmico, apesar de alguns desafios macroeconômicos. A taxa de vacância caiu 0,8 pontos percentuais, fechando em 10,2%, o menor nível dos últimos anos. O preço pedido médio subiu para R$ 25,14/m², consolidando um aumento contínuo nos últimos trimestres. Escritórios: O mercado de escritórios enfrenta um cenário mais desafiador. Segundo os últimos dados, o setor registrou absorção líquida de 27 mil m² no terceiro tirmestre de 2024. Embora o mercado tenha mostrado sinais de recuperação ao longo de 2023, a vacância tem se mantido elevada nos últimos trimestres, aliado à demanda reduzida por novas locações, aponta para uma estabilidade do setor. No momento, a taxa de vacância nas principais regiões de escritórios de São Paulo está em torno de 23,7%, refletindo as dificuldades pós-pandemia e a crescente adoção de modelos híbridos de trabalho. Perspectiva Macroeconômica: O ambiente macroeconômico segue desafiador, com a taxa Selic mantida em patamares elevados, o que encarece o crédito e reduz a liquidez no mercado. O cenário fiscal do país também impõe incertezas, limitando o apetite por investimentos em ativos imobiliários. No entanto, essa conjuntura cria oportunidades de aquisição de ativos de qualidade a preços descontados. É crucial, no entanto, adotar maior rigor na análise de crédito dos inquilinos, dada a fragilidade econômica de alguns setores e empresas.

4.3

Perspectiva para o período seguinte com base na composição da carteira

Para os ativos Alvoar, Copobrás, Nissei, Santa Luzia e Serra a perspectiva é de manutenção da rentabilidade e correções anuais conforme contratos, uma vez que possuímos contratos atípicos de longa duração com os inquilinos dos respectivos imóveis. Já em relação aos ativos Ed. Tabapuã e SJC, além da manutenção dos atuais inquilinos e correções anuais, possuímos a perpectiva de aumentos reais no preço de locação no médio/longo prazo, considerando que a vacância foi zerada no último exercício. Além disso, o time de gestão buscará: (i) a continua melhora da exploração do portfólio; (ii) a atuação em aquisições que aumentem o potencial de renda recorrente do Fundo; (iii) a reciclagem do portfólio; e (iv) as oportunidades de mercado. O Fundo não alterou sua política de investimentos no exercício.

5.	Riscos incorridos pelos cotistas inerentes aos investimentos do FII:
	Ver anexo no final do documento. Anexos

6.	Valor Contábil dos ativos imobiliários do FII		Valor Justo, nos termos da ICVM 516 (SIM ou NÃO)	Percentual de Valorização/Desvalorização apurado no período
	Relação de ativos imobiliários	Valor (R$)	Valor Justo, nos termos da ICVM 516 (SIM ou NÃO)
	ALVOAR	59.105.000,00	SIM	15,74%
	BASSANO RS	39.696.835,42	SIM	0,39%
	ED TABAPUA	22.804.000,00	SIM	-8,83%
	IMO COPOBRAS	38.557.000,00	SIM	-7,41%
	IMOV NISSEI	35.114.000,00	SIM	-10,54%
	SANTA LUZIA	3.942.809,41	SIM	3,12%
	SERRA_TAGIA	20.828.000,00	SIM	0,00%
	SJC1669	2.423.000,00	SIM	-18,25%
	SJC1679	2.292.000,00	SIM	-28,11%
	SOUZA CRUZ	7.203.000,00	SIM	-4,55%

6.1	Critérios utilizados na referida avaliação
	Ativos marcados no contábil seguindo os critérios abaixo: i) Marcação pelo preço de aquisição no primeiro exercício ii) Reavaliação anual ou em menor periodicidade por empresa terceira especializada iii) Opção de recompra nos casos aplicáveis

7.	Relação de processos judiciais, não sigilosos e relevantes
	Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
	1128751-13.2022.8.26.0100	43ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo	Primeira	21/11/2022	63.276,95	Zavit Real Estate Fund – Fundo de Investimento Imobiliário x Cooperativa de Crédito Livre Admissão Centro Brasileira Ltda.	possível
	Principais fatos
	Execução dos aluguéis referentes aos meses desde a celebração até a comunicação de "cancelamento" do contrato. Sicoob citada, não pagou a dívida, apresentando embargos à execução. Foi determinada a ordem de bloqueio on-line da conta bancária da Sicoob, ocorrendo a penhora no importe de R$ 76.077,33.
	Análise do impacto em caso de perda do processo
	Por ora, não há impacto, que será inserido de acordo com o andamento dos embargos à execução opostos.
	Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
	1029828-15.2023.8.26.0100	43ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo	Primeira	13/03/2023	63.276,95	Cooperativa de Crédito Livre Admissão Centro Brasileira Ltda. x Zavit Real Estate Fund – Fundo de Investimento Imobiliário	possível
	Principais fatos
	Embargos opostos buscando a extinção da exeução ajuizada (1128751-13.2022.8.26.0100). Já apresentamos nossa impugnação aos embargos (defesa). O juiz intimou as Partes a apresentarem as provas para auxiliar o julgamento da ação. Apresentamos as provas em abril/2024.
	Análise do impacto em caso de perda do processo
	Em caso de procedência dos embargos, haverá condenação no importe de 10 a 20% sobre o valor da causa atualizado.
	Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
	5002949-04.2022.8.21.0058	1a Vara Judicial da Comarca de Nova Prata	Segunda	02/08/2022	672.400,00	ZAVIT REAL ESTATE FUND X MUNICÍPIO DE NOVA BASSANO	possível
	Principais fatos
	trata-se de ação de repetição de indébito tributário questionando o momento da ocorrência do fato gerador do ITBI em operação de cessão de direitos de aquisição de imóvel.
	Análise do impacto em caso de perda do processo
	Condenação em honorários de sucumbência no valor correspondente a 10 - 20% do valor da causa.
	Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
	5001557-58.2024.8.21.0058	2a Vara Judicial da Comarca de Nova Prata/RS	Primeira	27/03/2024	50.000.000,00	Autora: Medabil Indústria em Sistemas Construtivos S/A Réus: Mezanino Estruturado Fundo de Investimento Imobiliário, Zavit Real Estate Fund - Fundo de Investimento Imobiliário e Virgo Companhia de Securitização.	possível
	Principais fatos
	A MEDABIL ajuizou a ação declaratória de nulidade com pedido de tutela de urgência. Foi proferida decisão deferindo o pedido de tutela de urgência formulado pela MEDABIL. Foi proferida decisão que acolheu o pedido de reconsideração formulado pela MEZANINO e ZAVIT, revogando-se totalmente a decisão que concedeu a antecipação de tutela requerida pela MEDABIL em sua petição inicial. Ademais, a decisão também intimou as partes a especificarem as provas que pretendem produzir. Foi proferida decisão que, diante da ausência de pedido de produção de novas provas, determinou a conclusão do processo para julgamento.
	Análise do impacto em caso de perda do processo
	Nulidade dos instrumentos contratuais celebrados e eventual condenção nos ônus sucumbenciais. Ressalta-se que a participação do fundo no ativo é de 67,24%.
	Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
	1145571-73.2023.8.26.0100	7a Vara Cível da Comarca da Capital do Estado de São Paulo	Primeira	17/10/2023	709.983,79	Autoras: Mezanino Estruturado Fundo de Investimento Imobiliário e Zavit Real Estate Fund - Fundo de Investimento Imobiliário Réus: Medabil Indústria em Sistemas Construtivos S/A e Medanil Soluções Construtivas S/A	possível
	Principais fatos
	A MEZANINO e a ZAVIT ajuizaram Ação de Despejo, pretendendo a desocupação, pela MEDABIL e MEDABIL SOLUÇÕES do imóvel registrado sob a matrícula nº 2.949 do RGI de Nova Bassano/RS.
	Análise do impacto em caso de perda do processo
	Improcedência do despejo e condenação em ônus sucumbenciais. Ressalta-se que a participação do fundo no ativo é de 67,24%.

8.	Relação de processos judiciais, repetitivos ou conexos, baseados em causas jurídicas semelhantes, não sigilosos e relevantes
	Não possui informação apresentada.

9.	Análise dos impactos em caso de perda e valores envolvidos relacionados aos processos judiciais sigilosos relevantes:
	Não possui informação apresentada.

10.	Assembleia Geral

10.1	Endereços (físico ou eletrônico) nos quais os documentos relativos à assembleia geral estarão à disposição dos cotistas para análise:
	Rua Gilberto Sabino, nº 215, 4º andar, Pinheiros, CEP: 05425-020 www.vortx.com.br

10.2	Indicação dos meios de comunicação disponibilizados aos cotistas para (i) a inclusão de matérias na ordem do dia de assembleias gerais e o envio de documentos pertinentes às deliberações propostas; (ii) solicitação de lista de endereços físicos e eletrônicos dos demais cotistas para envio de pedido público de procuração.
	Endereço físico: Rua Gilberto Sabino, nº215, 4º Andar, Pinheiros, SP e endereço eletrônico: [email protected] e www.vortx.com.br

10.3

Descrição das regras e procedimentos aplicáveis à participação dos cotistas em assembleias gerais, incluindo (i) formalidades exigidas para a comprovação da qualidade de cotista e representação de cotistas em assembleia; (ii) procedimentos para a realização de consultas formais, se admitidas em regulamento; (iii) regras e procedimentos para a participação à distância e envio de comunicação escrita ou eletrônica de voto.

Artigo 30 A convocação da Assembleia Geral de Cotistas pelo Administrador far-se-á mediante a divulgação de edital de convocação em página da rede mundial de computadores, de acordo com a legislação aplicável. Parágrafo 1º: O Cotista que tiver interesse em receber correspondências por meio físico deve solicitar expressamente ao Administrador, ocasião em que os custos com o seu envio serão suportados pelos Cotistas que optarem por tal recebimento. Artigo 31 A convocação da Assembleia Geral de Cotistas deve ser feita (i) com pelo menos 30 (trinta) dias de antecedência da data da divulgação do edital de convocação, no caso da Assembleia Geral de Cotistas ordinária; e (ii) com pelo menos 15 (quinze) dias de antecedência da data da divulgação do edital de convocação, no caso da Assembleia Geral de Cotistas extraordinária. Artigo 32 A Assembleia Geral de Cotistas também pode reunir-se por convocação do Administrador, do Custodiante ou de Cotistas detentores de Cotas que representem, no mínimo, 5% (cinco por cento) do total das Cotas emitidas., observados os procedimentos do artigo 31 acima. Parágrafo 1º: A convocação por iniciativa de Cotistas deve ser dirigida ao Administrador, que deve, no prazo máximo de 30 (trinta) dias contado do recebimento, realizar a convocação da Assembleia Geral de Cotistas às expensas dos respectivos requerentes, salvo se a Assembleia Geral de Cotistas assim convocada deliberar em contrário. Parágrafo 2º: Por ocasião da Assembleia Geral de Cotistas ordinária, os detentores de Cotas que representem, no mínimo, 3% (três por cento) das Cotas emitidas ou o Representante dos Cotistas podem solicitar, por meio de requerimento escrito encaminhado ao Administrador, a inclusão de matérias na ordem do dia da Assembleia Geral de Cotistas, que passará a ser ordinária e extraordinária.

10.3

Práticas para a realização de assembleia por meio eletrônico.

Artigo 34 As deliberações da Assembleia Geral de Cotistas do Fundo poderão ser tomadas mediante processo de consulta formalizada em carta, telex, telegrama, correio eletrônico (e-mail) ou fac-símile, ambos com confirmação de recebimento, a ser dirigido pelo Administrador a cada Cotista para resposta no prazo máximo de 30 (trinta) dias corridos, observadas as formalidades previstas na legislação vigente. Manifestações de Cotistas, tais como voto, ciência, concordância ou quaisquer outras formas dispostas no Regulamento ou na regulamentação vigente, poderão ser encaminhadas ao Administrador por meio eletrônico, desde que o endereço eletrônico de origem seja (i) previamente cadastrado pelos Cotistas na base de dados do Administrador, ou (ii) assinado digitalmente por meio de assinatura eletrônica e/ou sistema de chave-pública.

11.	Remuneração do Administrador

11.1	Política de remuneração definida em regulamento:
	Pela administração do Fundo, nela compreendidas as atividades de administração, gestão, tesouraria, escrituração, controladoria e custódia do Fundo, o Fundo pagará, nos termos do Regulamento e em conformidade com a regulamentação vigente, uma remuneração equivalente a 1,25% (um inteiro e vinte e cinco centésimos por cento) ao ano, calculados sobre: (i) o valor do Patrimônio Líquido diário do Fundo, devendo ser observado o valor mínimo mensal de R$ 15.000,00 (quinze mil reais) (“Valor Mínimo Mensal”). A remuneração equivalente a 1,25% (um inteiro e vinte e cinco centésimos por cento) ao ano será repartida entre os prestadores de serviço da seguinte forma: (i) ao Administrador, devendo ser observado o Valor Mínimo Mensal, será devido: (a) quando o Patrimônio Líquido for igual ou inferior a R$ 100.000.000,00 (cem milhões de reais), o equivalente à 0,15% (quinze centésimos por cento) ao ano sobre o valor do Patrimônio Líquido; e (b) quando o Patrimônio Líquido for superior a R$ 100.000.000,00 (cem milhões de reais), o equivalente à 0,13% (treze centésimos por cento) ao ano sobre o valor do Patrimônio Líquido.
	Valor pago no ano de referência (R$):	% sobre o patrimônio contábil:	% sobre o patrimônio a valor de mercado:
	NaN	NaN	NaN

12.	Governança

12.1	Representante(s) de cotistas
	Não possui informação apresentada.

12.2	Diretor Responsável pelo FII
	Nome:	Eric Hayashida	Idade:	45
	Profissão:	Engenheiro de Produção	CPF:	28350882883
	E-mail:	[email protected]	Formação acadêmica:	Superior completo
	Quantidade de cotas detidas do FII:	0,00	Quantidade de cotas do FII compradas no período:	0,00
	Quantidade de cotas do FII vendidas no período:	0,00	Data de início na função:	27/04/2022
	Principais experiências profissionais durante os últimos 5 anos
	Nome da Empresa	Período	Cargo e funções inerentes ao cargo	Atividade principal da empresa na qual tais experiências ocorreram
	VÓRTX DTVM	01/2022 a atual	Diretor de administração fiduciária, distribuição e suitability	Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários
	XP INVESTIMENTOS CORRETORA DE CÂMBIO, TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A	11/2020 a 01/2022	Relationship Manager	Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários
	ITAÚ UNIBANCO S.A	07/2013 a 10/2020	Fund Operations Manager	Serviços Financeiros
	Descrição de qualquer dos seguintes eventos que tenham ocorrido durante os últimos 5 anos
	Evento		Descrição
	Qualquer condenação criminal
	Qualquer condenação em processo administrativo da CVM e as penas aplicadas

13.	Distribuição de cotistas, segundo o percentual de cotas adquirido.
	Faixas de Pulverização	Nº de cotistas	Nº de cotas detidas	% de cotas detido em relação ao total emitido	% detido por PF	% detido por PJ
	Até 5% das cotas	4.291,00	269.099,00	22,93%	12,48%	10,47%
	Acima de 5% até 10%	3,00	332.515,00	28,34%	28,34%	0,00%
	Acima de 10% até 15%	0,00	0,00	0,00%	0,00%	0,00%
	Acima de 15% até 20%	0,00	0,00	0,00%	0,00%	0,00%
	Acima de 20% até 30%	0,00	0,00	0,00%	0,00%	0,00%
	Acima de 30% até 40%	0,00	0,00	0,00%	0,00%	0,00%
	Acima de 40% até 50%	1,00	571.708,00	48,73%	48,72%	0,00%
	Acima de 50%	0,00	0,00	0,00%	0,00%	0,00%

14.	Transações a que se refere o art. 34 e inciso IX do art.35, da Instrução CVM nº 472, de 2008

Não possui informação apresentada.

15.	Política de divulgação de informações

15.1	Descrever a política de divulgação de ato ou fato relevante adotada pelo administrador, ou disponibilizar o link correspondente da página do administrador na rede mundial de computadores, indicando os procedimentos relativos à manutenção de sigilo acerca de informações relevantes não divulgadas, locais onde estarão disponíveis tais informações, entre outros aspectos.
	Todos os atos ou fatos relevantes do Fundo serão divulgados na página do Fundo, www.vortx.com.br e no sistema FundosNet da B3 S.A.Brasil, Bolsa e Balcão ("B3") e da CVM.

15.2	Descrever a política de negociação de cotas do fundo, se houver, ou disponibilizar o link correspondente da página do administrador na rede mundial de computadores.
	As Cotas são atualmente escriturais e admitidas para negociação em mercado de bolsa ou de balcão organizado, administrados e operacionalizados pela B3.

15.3	Descrever a política de exercício do direito de voto em participações societárias do fundo, ou disponibilizar o link correspondente da página do administrador na rede mundial de computadores.
	Não se aplica

15.4	Relacionar os funcionários responsáveis pela implantação, manutenção, avaliação e fiscalização da política de divulgação de informações, se for o caso.
	Não se aplica

16.

Regras e prazos para chamada de capital do fundo:

Integralização. As Cotas deverão ser integralizadas, em moeda corrente nacional, a prazo, mediante chamadas de capital. Cada chamada de capital poderá ser no valor equivalente a até 100% (cem por cento) do capital comprometido. O preço unitário inicial de integralização das Cotas subscritas será correspondente ao Preço de Emissão das Cotas. A elaboração da Chamada de Capital será baseada na razão entre as Cotas já integralizadas e o total de Cotas subscritas por cada Cotista (“Percentual Integralizado”). Caso os Percentuais Integralizados se tornem diferentes entre os Cotistas do Fundo, e enquanto perdurar referida diferença de Percentuais Integralizados, os Cotistas com o menor Percentual Integralizado serão chamados a integralizar suas respectivas Cotas prioritariamente aos demais Cotistas, até se igualarem aos Cotistas com o segundo menor Percentual Integralizado. Uma vez que os Percentuais Integralizados sejam iguais entre todos os Cotistas, novas Chamadas de Capital serão feitas proporcionalmente ao número de Cotas subscritas e não integralizadas por cada Cotista.

Anexos

5.Riscos

Nota

1.	A relação de prestadores de serviços de que trata o item 1.8 deve ser indicada quando o referido prestador de serviços representar mais de 5% das despesas do FII

Informe Anual

1.

Prestadores de serviços

CNPJ

Endereço

Telefone

2.

Investimentos FII

3.

Programa de investimentos para os exercícios seguintes, incluindo, se necessário, as informações descritas no item 1.1 com relação aos investimentos ainda não realizados:

4.

Análise do administrador sobre:

5.

Riscos incorridos pelos cotistas inerentes aos investimentos do FII:

10.

Assembleia Geral

11.

Remuneração do Administrador

12.

Governança

14.

Transações a que se refere o art. 34 e inciso IX do art.35, da Instrução CVM nº 472, de 2008

15.

Política de divulgação de informações

Nota