| Nome do Fundo: | ARX DOVER RECEBÍVEIS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO | CNPJ do Fundo: | 44.527.494/0001-32 |
| Data de Funcionamento: | 02/06/2022 | Público Alvo: | Investidores em Geral |
| Código ISIN: | BRARXDR01M19 | Quantidade de cotas emitidas: | 654.895,00 |
| Fundo Exclusivo? | Não | Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar? | Não |
| Classificação autorregulação: | Mandato: Títulos e Valores MobiliáriosSegmento de Atuação: Títulos e Val. Mob.Tipo de Gestão: Ativa | Prazo de Duração: | Indeterminado |
| Data do Prazo de Duração: | | Encerramento do exercício social: | 30/06 |
| Mercado de negociação das cotas: | Bolsa | Entidade administradora de mercado organizado: | BM&FBOVESPA |
| Nome do Administrador: | HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. | CNPJ do Administrador: | 07.253.654/0001-76 |
| Endereço: | AVENIDA BRIGADEIRO FARIA LIMA,
3600,
11º ANDAR CJ 112-
ITAIM BIBI-
SÃO PAULO-
SP-
04538-132 | Telefones: | (11) 5412-5400 |
| Site: | www.hedgeinvest.com.br | E-mail: | [email protected] |
| Competência: | 06/2024 | | |
1.
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Prestadores de serviços
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CNPJ
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Endereço
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Telefone
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1.1
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Gestor: ARX Investimentos Ltda. | 04.408.128/0001-40 | Av. Borges de Medeiros, 633, 4° andar, sala 401, 402 e 403 - Rio de Janeiro - RJ | (21) 3265-2000 |
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1.2
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Custodiante: Hedge Investments DTVM Ltda. | 07.253.654/0001-76 | Av. Brigadeiro Faria Lima, 3600, 11º andar cj 112 - São Paulo - SP | (11) 5412-5400 |
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1.3
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Auditor Independente: Grant Thornton Auditores Independentes Ltda. | 10.830.108/0001-65 | Av. Eng. Luís Carlos Berrini, 105, 12° andar - Vila Olímpia - São Paulo - SP | (11) 3886-5100 |
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1.4
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Formador de Mercado: XP Investimentos CCTVM S.A. | 02.332.886/0011-78 | Av. Presidente Juscelino Kubitschek, nº 1909, 30º andar - São Paulo, SP | (11) 3027-2254 |
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1.5
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Distribuidor de cotas: | ../- | | |
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1.6
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Consultor Especializado: | ../- | | |
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1.7
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Empresa Especializada para administrar as locações: | ../- | | |
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4.2
| Conjuntura econômica do segmento do mercado imobiliário de atuação relativo ao período findo |
| O primeiro semestre de 2024 foi marcado pela continuação dos níveis construtivos para os principais indicadores macroeconômicos, quadro que esteve presente também no segundo semestre do ano passado. A inflação corrente continuou relativamente benigna, com o índice permanecendo abaixo do limite superior da meta durante todo o período e os núcleos de inflação não suscitando maiores procupações. O ponto de preocupação fica por contas das expectativas de inflação para os anos posteriores, bem como da inflação de serviços ligados a mão de obra em meio ao mercado de trabalho aquecido. A taxa de desemprego encontra-se abaixo da taxa de equilíbrio e impõe alguma cautela, não obstante a reforma trabalhista e o regime de trabalho híbrido/remoto terem ampliado a flexibilidade no mercado de trabalho e reduzido os prêmios salariais. Ancorado na ocupação e rendimento fortes, a massa salarial tem sustentado o consumo das famílias e mantido a atividade econômica resiliente, com sinais de aceleração no início deste ano. No âmbito tributário, a aprovação da reforma sobre o consumo (do IVA) pelo Congresso Nacional e o avanço no processo de regulamentação são marcos estruturais positivos, com potencial para reduzir a enorme complexidade e contencioso judicial que restringem o potencial de investimentos produtivos da economia. Do ponto de vista fiscal, o relaxamento da disciplina e revisão para pior das metas de resultado primário enseja preocupação, assim como seu efeito colateral sobre os prêmios de risco, inflação e câmbio, com efeitos sobre o nível de juro da economia. Adicional ao efeito do fiscal na política monetária, o processo de substituição da Presidência do BANCEN também exige atenção especial, tanto em razão da magnitude da desancorgem das expectativas quanto pelas dúvidas em torno da condução da política monetária pela nova diretoria. |
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10.3
| Descrição das regras e procedimentos aplicáveis à participação dos cotistas em assembleias gerais, incluindo (i) formalidades exigidas para a comprovação da qualidade de cotista e representação de cotistas em assembleia; (ii) procedimentos para a realização de consultas formais, se admitidas em regulamento; (iii) regras e procedimentos para a participação à distância e envio de comunicação escrita ou eletrônica de voto. |
| Poderão participar da Assembleia os cotistas inscritos no registro de cotistas do Fundo na data da convocação da respectiva Assembleia, seus representantes legais ou procuradores legalmente constituídos. Sendo assim, é necessário apresentar documento de identificação válido, no caso de cotista pessoa física, ou, em caso de pessoa jurídica ou fundo de investimento, os documentos de representação necessários para comprovar poderes do(s) seu(s) representante(s) legal(is). Em caso de cotista representado por procurador, a procuração deve trazer poderes específicos para prática do voto e estar com firma reconhecida ou assinada com utilização dos certificados emitidos pela Infraestrutura de Chaves Públicas Brasileira ICP-Brasil. Na hipótese da convocação/edital prever voto à distância, a participação dos cotistas poderá ocorrer de forma não presencial, por meio de voto eletrônico ou por procuração, de acordo com as regras descritas especificamente na convocação/edital. Em caso de consultas formais, deverão ser observados os prazos e condições específicos a cada consulta a ser dirigido pela Administradora a cada cotista, observadas as formalidades previstas na regulamentação em vigor. |
| 11.1 | Política de remuneração definida em regulamento: |
| O Fundo paga uma taxa de administração correspondente o percentual de 1,02%, incidentes sobre (i) o valor do patrimônio líquido do Fundo; ou (ii) o valor de mercado das cotas do Fundo, calculado com base na média diária da cotação de fechamento das cotas de emissão do Fundo no mês anterior ao do pagamento da remuneração, caso as cotas do Fundo tenham integrado ou passado a integrar, no período, o IFIX, observado que, nos 12 primeiros meses de atividades do Fundo, a Taxa de Administração será de R$ 10.000,00 mensais. |
| Valor pago no ano de referência (R$): | % sobre o patrimônio contábil: | % sobre o patrimônio a valor de mercado: |
| 232.386,91 | 0,36% | 0,35% |
| 12.2 | Diretor Responsável pelo FII |
| Nome: | Maria Cecilia Carrazedo de Andrade | Idade: | 39 |
| Profissão: | Administrador de Empresas | CPF: | 34391377837 |
| E-mail: | [email protected] | Formação acadêmica: | Administração de Empresas EAESP-FGV. |
| Quantidade de cotas detidas do FII: | 0,00 | Quantidade de cotas do FII compradas no período: | 0,00 |
| Quantidade de cotas do FII vendidas no período: | 0,00 | Data de início na função: | 02/06/2022 |
| Principais experiências profissionais durante os últimos 5 anos |
| Nome da Empresa | Período | Cargo e funções inerentes ao cargo | Atividade principal da empresa na qual tais experiências ocorreram |
| Hedge Investments | Fevereiro/2017 até a presente data | Sócia e Diretora | Instituição Financeira |
| Credit Suisse Hedging-Griffo Corretora de Valores S.A. | Outubro/2006 a Fevereiro/2017 | Vice President - Real Estate | Instituição Financeira |
| Descrição de qualquer dos seguintes eventos que tenham ocorrido durante os últimos 5 anos |
| Evento | Descrição |
| Qualquer condenação criminal | |
| Qualquer condenação em processo administrativo da CVM e as penas aplicadas | |
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14.1
| Ativo negociado | Natureza da transação (aquisição, alienação ou locação) | Data da transação | Valor envolvido | Data da assembleia de autorização | Contraparte |
| 22K0016415 | aquisição | 31/08/2023 | 4.920.752,09 | 23/03/2023 | HEDGE INVESTMENTS DTVM LTDA |
| 23H1627566 | aquisição | 23/10/2023 | 5.023.184,34 | 23/03/2023 | HEDGE INVESTMENTS DTVM LTDA |
| 22K0016415 | alienação | 30/10/2023 | 3.993.023,73 | 23/03/2023 | HEDGE INVESTMENTS DTVM LTDA |
| 22K0016415 | aquisição | 31/10/2023 | 3.995.246,62 | 23/03/2023 | HEDGE INVESTMENTS DTVM LTDA |
| 22K0016415 | alienação | 28/11/2023 | 4.947.742,72 | 23/03/2023 | HEDGE INVESTMENTS DTVM LTDA |
| 22K0016415 | aquisição | 29/11/2023 | 4.950.014,33 | 23/03/2023 | HEDGE INVESTMENTS DTVM LTDA |
| 22K0016415 | alienação | 27/12/2023 | 4.962.450,27 | 23/03/2023 | HEDGE INVESTMENTS DTVM LTDA |
| 23H1627566 | alienação | 27/12/2023 | 5.053.868,42 | 23/03/2023 | HEDGE INVESTMENTS DTVM LTDA |
| 22K0016415 | aquisição | 28/12/2023 | 4.964.763,45 | 23/03/2023 | HEDGE INVESTMENTS DTVM LTDA |
| 23H1627566 | aquisição | 28/12/2023 | 5.056.341,18 | 23/03/2023 | HEDGE INVESTMENTS DTVM LTDA |
| 23H1627566 | alienação | 21/02/2024 | 5.089.996,71 | 23/03/2023 | HEDGE INVESTMENTS DTVM LTDA |
| 23H1627566 | aquisição | 22/02/2024 | 5.092.754,07 | 23/03/2023 | HEDGE INVESTMENTS DTVM LTDA |