ANEXO 39-V : Informe Anual

Informe Anual

Nome do Fundo:	INTER TEVA ÍNDICE DE PAPEL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII	CNPJ do Fundo:	36.312.772/0001-06
Data de Funcionamento:	23/02/2021	Público Alvo:	Investidores em Geral
Código ISIN:	BRITIPCTF002	Quantidade de cotas emitidas:	748.151,00
Fundo Exclusivo?	Não	Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar?	Não
Classificação autorregulação:	Mandato: Títulos e Valores MobiliáriosSegmento de Atuação: Títulos e Val. Mob.Tipo de Gestão: Passiva	Prazo de Duração:	Indeterminado
Data do Prazo de Duração:		Encerramento do exercício social:	30/06
Mercado de negociação das cotas:	Bolsa	Entidade administradora de mercado organizado:	BM&FBOVESPA
Nome do Administrador:	INTER DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS	CNPJ do Administrador:	18.945.670/0001-46
Endereço:	Avenida Barbacena, 1219, 21 andar- Santo Agostinho- Belo Horizonte- MG- 30190131	Telefones:	(31) 3614-5332
Site:	https://www.bancointer.com.br/inter-dtvm/	E-mail:	admfundos@interdtvm.com.br
Competência:	06/2024

1.	Prestadores de serviços	CNPJ	Endereço	Telefone
1.1	Gestor: Inter Asset Gestão de Recursos LTDA	05.585.083/0001-41	Avenida Barbacena, 1219, 21 andar, Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG, 30190131	(31) 3347-8009
1.2	Custodiante: Inter Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários	18.945.670/0001-46	Avenida Barbacena, 1219, 21 andar, Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG, 30190131	(31) 3614-5332
1.3	Auditor Independente: KPMG Auditores Independentes	57.755.217/0001-29	Rua Paraíba, nº 550, 12º andar, Santo Agostinho, Belo Horizonte - MG, CEP 30130-141	(31) 2128-5700
1.4	Formador de Mercado: BANCO FATOR S/A	33.644.196/0001-06	Rua Dr. Renato Paes de Barros, 1017, 12 andar, São Paulo - SP, 04530-001.	(11) 3049-9100
1.5	Distribuidor de cotas: Inter Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários	18.945.670/0001-46	Avenida Barbacena, 1219, 21 andar, Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG, 30190131	(31) 3614-5332
1.6	Consultor Especializado:	../-
1.7	Empresa Especializada para administrar as locações:	../-

1.8	Outros prestadores de serviços¹:
	Não possui informação apresentada.

2.	Investimentos FII

2.1	Descrição dos negócios realizados no período
	Relação dos Ativos adquiridos no período	Objetivos	Montantes Investidos	Origem dos recursos
	AFHI11	Aplicação para propósito alvo do fundo	369.238,53	Emissão de Cotas
	IRDM11	Aplicação para propósito alvo do fundo	202.556,50	Emissão de Cotas
	KNHY11	Aplicação para propósito alvo do fundo	89.935,57	Emissão de Cotas
	VGIR11	Aplicação para propósito alvo do fundo	432.514,90	Emissão de Cotas
	CVBI11	Aplicação para propósito alvo do fundo	83.199,35	Emissão de Cotas
	FEXC11	Aplicação para propósito alvo do fundo	243.376,73	Emissão de Cotas
	RBRY11	Aplicação para propósito alvo do fundo	69.270,49	Emissão de Cotas
	RZAK11	Aplicação para propósito alvo do fundo	84.622,81	Emissão de Cotas
	VGHF11	Aplicação para propósito alvo do fundo	390.037,85	Emissão de Cotas
	BTCR11	Aplicação para propósito alvo do fundo	80.861,39	Emissão de Cotas
	PORD11	Aplicação para propósito alvo do fundo	94.405,99	Emissão de Cotas
	KNIP11	Aplicação para propósito alvo do fundo	46.935,44	Emissão de Cotas
	KNSC11	Aplicação para propósito alvo do fundo	812.254,53	Emissão de Cotas
	NCHB11	Aplicação para propósito alvo do fundo	202.722,71	Emissão de Cotas
	URPR11	Aplicação para propósito alvo do fundo	836.856,51	Emissão de Cotas
	KNCR11	Aplicação para propósito alvo do fundo	1.685.134,50	Emissão de Cotas
	SNCI11	Aplicação para propósito alvo do fundo	173.704,35	Emissão de Cotas
	KNCR11	Aplicação para propósito alvo do fundo	1.989.602,43	Emissão de Cotas
	BTCI11	Aplicação para propósito alvo do fundo	1.389.803,78	Emissão de Cotas
	SADI11	Aplicação para propósito alvo do fundo	2.643,93	Emissão de Cotas
	CPTS11	Aplicação para propósito alvo do fundo	602.813,24	Emissão de Cotas
	KCRE	Aplicação para propósito alvo do fundo	150.637,50	Emissão de Cotas
	KNHF	Aplicação para propósito alvo do fundo	682.351,00	Emissão de Cotas
	SPXS	Aplicação para propósito alvo do fundo	126.895,30	Emissão de Cotas

3.	Programa de investimentos para os exercícios seguintes, incluindo, se necessário, as informações descritas no item 1.1 com relação aos investimentos ainda não realizados:
	Para os próximos exercícios a gestão continuará ativamente buscando oportunidades de negócio que aumentem a rentabilidade e manterá sua estratégia de promover maior liquidez para o fundo.

4.	Análise do administrador sobre:

4.1	Resultado do fundo no exercício findo
	O Fundo distribuiu R$ 6.321.875,95 de rendimentos no exercício findo em 30 de junho de 2024.

4.2	Conjuntura econômica do segmento do mercado imobiliário de atuação relativo ao período findo
	N/A

4.3	Perspectiva para o período seguinte com base na composição da carteira
	N/A

5.	Riscos incorridos pelos cotistas inerentes aos investimentos do FII:
	Ver anexo no final do documento. Anexos

6.	Valor Contábil dos ativos imobiliários do FII		Valor Justo, nos termos da ICVM 516 (SIM ou NÃO)	Percentual de Valorização/Desvalorização apurado no período
	Relação de ativos imobiliários	Valor (R$)	Valor Justo, nos termos da ICVM 516 (SIM ou NÃO)
	AFHI	382.375,92	SIM	3,74%
	BARI	761.831,60	SIM	-0,29%
	BCRI	663.434,06	SIM	-15,78%
	BTCI	1.165.965,28	SIM	-9,18%
	CPTS	641.752,00	SIM	-2,98%
	CVBI	1.736.092,54	SIM	4,89%
	DEVA	940.220,32	SIM	-34,87%
	HABT	1.243.868,16	SIM	-7,16%
	HCTR	1.017.852,48	SIM	-50,72%
	HGCR	1.919.202,40	SIM	-36,12%
	IRDM	3.765.999,97	SIM	-18,68%
	KNCR	5.173.118,00	SIM	-1,79%
	KNHY	2.945.135,70	SIM	5,94%
	KNIP	5.317.108,20	SIM	-2,35%
	KNSC	1.552.040,00	SIM	8,98%
	MCCI	2.058.056,00	SIM	-1,79%
	MXRF	4.517.539,84	SIM	-6,06%
	NCHB	102.795,25	SIM	-14,56%
	OUJP	466.263,30	SIM	-17,72%
	PORD	533.904,00	SIM	1,20%
	RBRR	1.744.638,15	SIM	0,37%
	RBRY	1.169.140,00	SIM	117,03%
	RECR	3.068.200,80	SIM	-4,04%
	RZAK	537.880,80	SIM	20,82%
	SNCI	473.158,61	SIM	8,95%
	URPR	1.020.737,96	SIM	-14,91%
	VCJR	2.646.391,05	SIM	2,53%
	VGHF	957.465,00	SIM	16,65%
	VGIP	1.337.453,68	SIM	4,76%
	VGIR	1.209.338,08	SIM	5,96%
	VRTA	2.224.392,03	SIM	-3,33%
	VSLH	106.785,25	SIM	-42,45%
	XPCI	1.426.278,00	SIM	-1,14%
	KCRE	150.637,50	SIM	0,00%
	KNHF	682.351,00	SIM	0,00%
	SPXS	126.895,30	SIM	0,00%

6.1	Critérios utilizados na referida avaliação
	O valor dos ativos está de acordo com o Manual de Marcação a Mercado da Inter DTVM.

7.	Relação de processos judiciais, não sigilosos e relevantes
	Não possui informação apresentada.

8.	Relação de processos judiciais, repetitivos ou conexos, baseados em causas jurídicas semelhantes, não sigilosos e relevantes
	Não possui informação apresentada.

9.	Análise dos impactos em caso de perda e valores envolvidos relacionados aos processos judiciais sigilosos relevantes:
	Não possui informação apresentada.

10.	Assembleia Geral

10.1	Endereços (físico ou eletrônico) nos quais os documentos relativos à assembleia geral estarão à disposição dos cotistas para análise:
	Avenida Barbacena, 1219, 21 andar, Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG, 30190131 https://www.bancointer.com.br/interdtvm/

10.2	Indicação dos meios de comunicação disponibilizados aos cotistas para (i) a inclusão de matérias na ordem do dia de assembleias gerais e o envio de documentos pertinentes às deliberações propostas; (ii) solicitação de lista de endereços físicos e eletrônicos dos demais cotistas para envio de pedido público de procuração.
	O Administrador disponibiliza aos cotistas o endereço de e-mail abaixo para solicitações referentes as assembleias: assembleias@interdtvm.com.br

10.3

Descrição das regras e procedimentos aplicáveis à participação dos cotistas em assembleias gerais, incluindo (i) formalidades exigidas para a comprovação da qualidade de cotista e representação de cotistas em assembleia; (ii) procedimentos para a realização de consultas formais, se admitidas em regulamento; (iii) regras e procedimentos para a participação à distância e envio de comunicação escrita ou eletrônica de voto.

A Assembleia Geral será convocada pelo ADMINISTRADOR, podendo também ser convocada por solicitação dos cotistas que detenham, no mínimo, 5% (cinco por cento) das cotas emitidas ou pelo representante dos cotistas, observado o disposto no Regulamento. Por ocasião da Assembleia Geral Ordinária, os titulares de, no mínimo, 3% (três por cento) das cotas emitidas pelo FUNDO, conforme calculado com base nas participações constantes do registro de cotistas na data de convocação da respectiva Assembleia Geral Ordinária, ou o representante dos cotistas podem solicitar, por meio de requerimento escrito encaminhado ao ADMINISTRADOR, a inclusão de matérias na ordem do dia da respectiva Assembleia Geral Ordinária, que passará a ser ordinária e extraordinária .O pedido acima deve vir acompanhado de eventuais documentos necessários ao exercício do direito de voto, e deve ser encaminhado aos cotistas do FUNDO em até 10 (dez) dias contados da data de convocação da respectiva Assembleia Geral Ordinária. Somente poderão votar na Assembleia Geral de Cotistas os cotistas inscritos no registro de cotistas na data da convocação da Assembleia Geral de Cotistas, seus representantes legais ou procuradores legalmente constituídos há menos de 1 (um) ano. Os Cotistas também poderão votar por meio de comunicação escrita ou eletrônica, desde que recebida pela Instituição Administradora antes do início da Assembleia Geral de Cotistas e observado o disposto no Regulamento.

10.3

Práticas para a realização de assembleia por meio eletrônico.

A convocação da Assembleia Geral feita através de correspondência eletrônica será encaminhada a cada cotista, com, no mínimo, 30 (trinta) dias de antecedência no caso das Assembleias Gerais ordinárias, isto é, aquelas em que for deliberada a aprovação das demonstrações financeiras do FUNDO (“Assembleias Gerais Ordinárias”) e com, no mínimo, 15 (quinze) dias de antecedência no caso das demais Assembleias Gerais, em todo caso, do ato de convocação constará dia, hora, local e, ainda, na ordem do dia, todas as matérias a serem deliberadas, não se admitindo que sob a rubrica de assuntos gerais haja matérias que dependam de deliberação da Assembleia Geral.

11.	Remuneração do Administrador

11.1	Política de remuneração definida em regulamento:
	Pela administração do FUNDO, nela compreendida as atividades de administrador, escriturador e custodiante, o Fundo pagará ao Administrador uma taxa de administração equivalente a 0,30% (três décimos por cento) ao ano sobre o patrimônio líquido do Fundo. A Taxa de Administração é calculada, apropriada e paga em Dias Úteis, mediante a divisão da taxa anual por 252 (duzentos e cinquenta e dois) Dias Úteis. Caso o Fundo passe a integrar índice de mercado a Taxa de Administração corresponderá a um percentual sobre o valor de mercado do Fundo, calculado com base na média diária da cotação de fechamento das Cotas no mês anterior ao do pagamento da Taxa de Adminsitração, caso referidas Cotas tenham integrado ou passado a integrar, nesse período, índice de mercado, conforme definido na regulamentação aplicável aos fundos de investimento em índices de mercado, cuja metodologia preveja critérios de inclusão que considerem a liquidez das cotas e critérios de ponderação que considerem o volume financeiro das Cotas emitidas pelo Fundo.
	Valor pago no ano de referência (R$):	% sobre o patrimônio contábil:	% sobre o patrimônio a valor de mercado:
	170.931,00	0,31%	0,29%

12.	Governança

12.1	Representante(s) de cotistas
	Não possui informação apresentada.

12.2	Diretor Responsável pelo FII
	Nome:	Maria Clara Guimarães Gusmão	Idade:	36
	Profissão:	Economista	CPF:	8954133614
	E-mail:	maria.gusmao@inter.co	Formação acadêmica:	Ciências Econômicas
	Quantidade de cotas detidas do FII:	0,00	Quantidade de cotas do FII compradas no período:	0,00
	Quantidade de cotas do FII vendidas no período:	0,00	Data de início na função:	23/09/2019
	Principais experiências profissionais durante os últimos 5 anos
	Nome da Empresa	Período	Cargo e funções inerentes ao cargo	Atividade principal da empresa na qual tais experiências ocorreram
	Inter DTVM Ltda.	De abril de 2016 até a data presente	Diretora de Administração Fiduciária	Ocupa o cargo de Diretora de Administração Fiduciária
	MRV Engenharia e Participações S.A.	De agosto de 2010 até julho de 2015	Analista de Relações com Investidores	Relação com os Investidores
	Descrição de qualquer dos seguintes eventos que tenham ocorrido durante os últimos 5 anos
	Evento		Descrição
	Qualquer condenação criminal
	Qualquer condenação em processo administrativo da CVM e as penas aplicadas

13.	Distribuição de cotistas, segundo o percentual de cotas adquirido.
	Faixas de Pulverização	Nº de cotistas	Nº de cotas detidas	% de cotas detido em relação ao total emitido	% detido por PF	% detido por PJ
	Até 5% das cotas	2.495,00	597.020,00	80,00%	93,70%	6,30%
	Acima de 5% até 10%			0,00%	0,00%	0,00%
	Acima de 10% até 15%			0,00%	0,00%	0,00%
	Acima de 15% até 20%			0,00%	0,00%	0,00%
	Acima de 20% até 30%			0,00%	0,00%	0,00%
	Acima de 30% até 40%	1,00	151.131,00	20,00%	0,00%	100,00%
	Acima de 40% até 50%			0,00%	0,00%	0,00%
	Acima de 50%			0,00%	0,00%	0,00%

14.	Transações a que se refere o art. 34 e inciso IX do art.35, da Instrução CVM nº 472, de 2008

Não possui informação apresentada.

15.	Política de divulgação de informações

15.1	Descrever a política de divulgação de ato ou fato relevante adotada pelo administrador, ou disponibilizar o link correspondente da página do administrador na rede mundial de computadores, indicando os procedimentos relativos à manutenção de sigilo acerca de informações relevantes não divulgadas, locais onde estarão disponíveis tais informações, entre outros aspectos.
	O Administrador prestará as informações periódicas e disponibilizará os documentos relativos a informações eventuais sobre o Fundo aos Cotistas, inclusive fatos relevantes, em conformidade com a regulamentação específica e observada a periodicidade nela estabelecida na página do Administrador na rede mundial de computadores (www.bancointer.com.br/inter-dtvm/).

15.2	Descrever a política de negociação de cotas do fundo, se houver, ou disponibilizar o link correspondente da página do administrador na rede mundial de computadores.
	Não se aplica.

15.3	Descrever a política de exercício do direito de voto em participações societárias do fundo, ou disponibilizar o link correspondente da página do administrador na rede mundial de computadores.
	https://www.bancointer.com.br/inter-dtvm/

15.4	Relacionar os funcionários responsáveis pela implantação, manutenção, avaliação e fiscalização da política de divulgação de informações, se for o caso.
	Não se aplica.

16.	Regras e prazos para chamada de capital do fundo:
	Não se aplica.

Anexos

5. Fatores de Risco

Nota

1.	A relação de prestadores de serviços de que trata o item 1.8 deve ser indicada quando o referido prestador de serviços representar mais de 5% das despesas do FII

Informe Anual

1.

Prestadores de serviços

CNPJ

Endereço

Telefone

2.

Investimentos FII

3.

Programa de investimentos para os exercícios seguintes, incluindo, se necessário, as informações descritas no item 1.1 com relação aos investimentos ainda não realizados:

4.

Análise do administrador sobre:

5.

Riscos incorridos pelos cotistas inerentes aos investimentos do FII:

10.

Assembleia Geral

11.

Remuneração do Administrador

12.

Governança

14.

Transações a que se refere o art. 34 e inciso IX do art.35, da Instrução CVM nº 472, de 2008

15.

Política de divulgação de informações

Nota