| Nome do Fundo: | FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII BTG PACTUAL FUNDO DE FUNDOS | CNPJ do Fundo: | 11.026.627/0001-38 |
| Data de Funcionamento: | 30/12/2009 | Público Alvo: | Investidores em Geral |
| Código ISIN: | BRBCFFCTF000 | Quantidade de cotas emitidas: | 201.491.024,00 |
| Fundo Exclusivo? | Não | Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar? | Não |
| Classificação autorregulação: | Mandato: Títulos e Valores MobiliáriosSegmento de Atuação: Títulos e Val. Mob.Tipo de Gestão: Ativa | Prazo de Duração: | Indeterminado |
| Data do Prazo de Duração: | | Encerramento do exercício social: | 31/12 |
| Mercado de negociação das cotas: | Bolsa | Entidade administradora de mercado organizado: | BM&FBOVESPA |
| Nome do Administrador: | BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM | CNPJ do Administrador: | 59.281.253/0001-23 |
| Endereço: | Praia de Botafogo,
501,
6º Andar-
Botafogo-
Rio de Janeiro-
RJ-
22250-040 | Telefones: | (11)3383-3102 |
| Site: | www.btgpactual.com | E-mail: | [email protected] |
| Competência: | 1/2024 | Data de Encerramento do Trimestre: | 31/03/2024 |
| O Fundo se enquadra na definição da nota "6": | Não | | |
|
1.2.1
| Fundos de Investimento Imobiliário - FII |
| Fundo | CNPJ | Quantidade | Valor (R$) |
| ASA METROPOLIS FII | 38.293.921/0001-62 | 114.232,00 | 6.360.485,94 |
| B3 S.A. - BRASIL BOLSA BALCAO | 09.346.601/0001-25 | 59.329,00 | 4.962.504,30 |
| BB FUNDO DE FUNDOS - FII | 37.180.091/0001-02 | 22.243,00 | 1.678.234,35 |
| BRADESCO CARTEIRA IMOBILIARIA ATIVA - FOF - FII | 20.216.935/0001-17 | 25.394,00 | 2.696.842,80 |
| BRPR CORPORATE OFFICES FII | 48.978.859/0001-04 | 59.284,00 | 3.438.472,00 |
| BTG PACTUAL LOGISTICA FII | 11.839.593/0001-09 | 392.362,00 | 41.302.362,51 |
| BTG PACTUAL REAL ESTATE PRIME OPPORTUNITIES FII | 36.642.311/0001-00 | 1.531.612,18 | 140.823.775,86 |
| BTG RE STRUCTURED OPPORTUNITIES FII FII | 52.353.292/0001-40 | 55.000,00 | 5.504.947,96 |
| CAIXA RIO BRAVO FOF - FII | 17.098.794/0001-70 | 1.479,00 | 123.653,90 |
| CAPITANIA REIT FOF - FII | 34.081.611/0001-23 | 47.830,00 | 3.635.080,00 |
| CAPITANIA SECURITIES II FII - FII | 18.979.895/0001-13 | 4.379.460,00 | 37.488.177,60 |
| CSHG IMOBILIARIO FOF - FII - FII | 32.784.898/0001-22 | 12.539,00 | 1.142.804,46 |
| CSHG LOGISTICA - FII - FII | 11.728.688/0001-47 | 221,00 | 37.349,00 |
| EQI RECEBIVEIS IMOBILIARIOS FUNDO DE INVESTIMENTO FII | 41.076.380/0001-25 | 491.643,00 | 4.375.622,70 |
| FII FII EDIFICIO GALERIA | 15.333.306/0001-37 | 402.396,00 | 8.019.752,28 |
| FII - FII ANHANGUERA EDUCACIONAL | 11.179.118/0001-45 | 133.578,00 | 21.365.801,10 |
| FII - FII BRASIL PLURAL ABSOLUTO FUNDO DE FUNDOS | 17.324.357/0001-28 | 73.732,00 | 5.423.725,92 |
| FII - FII BTG PACTUAL CORPORATE OFFICE FUND | 08.924.783/0001-01 | 885.080,00 | 51.122.220,80 |
| FII - FII CENESP | 13.551.286/0001-45 | 2.100.405,00 | 6.133.182,60 |
| FII - FII CEO CYRELA COMMERCIAL PROPERTIES | 15.799.397/0001-09 | 231.698,00 | 10.783.224,92 |
| FII - FII HOSPITAL NOSSA SENHORA DE LOURDES | 08.014.513/0001-63 | 25.054,00 | 4.858.972,76 |
| FII - FII HOTEL MAXINVEST | 08.706.065/0001-69 | 686,00 | 123.137,00 |
| FII - FII RBR RENDIMENTO HIGH GRADE | 29.467.977/0001-03 | 354.567,00 | 33.254.838,93 |
| FII - MOGNO HOTEIS | 34.197.776/0001-65 | 100.000,00 | 4.395.000,00 |
| FII - OURINVEST FUNDO DE FUNDOS | 30.791.386/0001-68 | 46.110,00 | 3.080.148,00 |
| FII - VBI CRI | 28.729.197/0001-13 | 13.605,00 | 1.294.515,75 |
| FII BM BRASCAN LAJES CORPORATIVAS - FII | 14.376.247/0001-11 | 155.261,00 | 16.636.216,15 |
| FII BTG PACTUAL FUNDO DE CRI | 09.552.812/0001-14 | 19.099.935,00 | 195.583.334,40 |
| FII BTG PACTUAL PRIME OFFICES I FII | 18.312.285/0001-61 | 76.508.996,08 | 149.539.847,29 |
| FII BTG PACTUAL SHOPPINGS | 33.046.142/0001-49 | 883.296,00 | 84.796.416,00 |
| FII IRIDIUM RECEBIVEIS IMOBILIARIOS | 28.830.325/0001-10 | 525.115,00 | 40.428.603,85 |
| FII MAUA CAPITAL RECEBIVEIS IMOBILIARIOS FII | 23.648.935/0001-84 | 365.979,00 | 34.438.623,90 |
| FII PROJ AGUA BRANCA | 03.251.720/0001-18 | 85.877,00 | 17.002.787,23 |
| FII RB CAPITAL I FUNDO DE FUNDOS | 34.027.774/0001-28 | 69.482,00 | 5.489.078,00 |
| FII RBR ALPHA FUNDO DE FUNDOS | 27.529.279/0001-51 | 175.537,00 | 1.474.510,80 |
| FII REC FUNDO DE FUNDOS | 36.642.356/0001-76 | 19.081,00 | 1.278.427,00 |
| FII RIO BRAVO RENDA CORPORATIVA | 03.683.056/0001-86 | 156.499,00 | 25.279.283,47 |
| FII RIO BRAVO RENDA EDUCACIONAL- FII | 13.873.457/0001-52 | 144.319,00 | 21.018.619,16 |
| FII SPX SYN MULTIESTRATEGIA | 43.010.543/0001-00 | 464.150,00 | 4.395.500,50 |
| FII TELLUS RIO BRAVO RENDA LOGISTICA - FII | 16.671.412/0001-93 | 122.487,00 | 12.265.848,18 |
| FII VIA PARQUE SHOPPING - FII | 00.332.266/0001-31 | 65.362,00 | 6.496.982,80 |
| FII VOTORANTIM LOGISTICA | 27.368.600/0001-63 | 744.821,00 | 72.448.738,67 |
| GALAPAGOS RECEBIVEIS IMOBILIARIOS FII | 38.293.897/0001-61 | 110.000,00 | 9.355.500,00 |
| GENERAL SHOPPING ATIVO E RENDA FII | 17.590.518/0001-25 | 124.761,00 | 7.485.660,00 |
| HEDGE RECEBIVEIS IMOBILIARIOS FII | 35.507.262/0001-21 | 148.220,00 | 1.302.853,80 |
| HEDGE TOP FOFII 3 FII | 18.307.582/0001-19 | 32.786,00 | 2.555.340,84 |
| HSI LOGISTICA FII | 32.903.621/0001-71 | 42.841,00 | 4.240.830,59 |
| INTER TEVA INDICE DE PAPEL FII - FII | 36.312.772/0001-06 | 8.791,00 | 659.237,09 |
| IRIDIUM FII | 41.076.564/0001-95 | 1.519.974,00 | 121.065.929,10 |
| KILIMA FUNDO DE INVESTIMENTO EM COTAS DE FII SUNO 30 | 36.669.660/0001-07 | 232.819,00 | 1.953.351,41 |
| KINEA HIGH YIELD CRI FII - FII | 30.130.708/0001-28 | 5.513,00 | 588.016,58 |
| KINEA INDICES DE PRECOS FII - FII | 24.960.430/0001-13 | 1.309.989,00 | 128.509.920,90 |
| KINEA RENDIMENTOS IMOBILIARIOS FII - FII | 16.706.958/0001-32 | 1.172,00 | 121.208,24 |
| LOGCP INTER FII | 34.598.181/0001-11 | 418.763,00 | 37.269.907,00 |
| MAXI RENDA FI IMOBILIARIO FII | 97.521.225/0001-25 | 3.696,00 | 38.844,96 |
| MULTI SHOPPINGS FII FII | 22.459.737/0001-00 | 140.557,00 | 8.333.624,53 |
| NAVI IMOBILIARIO FOF | 35.652.252/0001-80 | 25.059,00 | 2.339.257,65 |
| RB CAPITAL LOGISTICO FII - FII | 35.652.227/0001-04 | 286.403,00 | 28.353.897,00 |
| RIO BRAVO CREDITO IMOBILIARIO HIGH GRADE FII - FII | 30.647.758/0001-87 | 537.254,00 | 48.707.447,64 |
| RIO BRAVO FOF | 17.329.029/0001-14 | 109.262,00 | 6.943.600,10 |
| SANTANDER RENDA DE ALUGUEIS FII- FII | 32.903.702/0001-71 | 58.886,00 | 2.758.809,10 |
| SUNO LOG FII | 40.041.711/0001-29 | 238.281,00 | 5.716.361,19 |
| SUNO RECEBIVEIS IMOBILIARIOS FII | 41.076.710/0001-82 | 2.033,00 | 197.993,87 |
| TELLUS PROPERTIES FII | 26.681.370/0001-25 | 62.989,00 | 6.148.356,29 |
| TIVIO RENDA IMOBILIARIA FII | 14.410.722/0001-29 | 4.009,00 | 428.522,01 |
| VALORA CRI CDI FII FII | 29.852.732/0001-91 | 500,00 | 4.935,00 |
| VALORA CRI INDICE DE PRECO FII - FII | 34.197.811/0001-46 | 285.494,00 | 26.339.676,44 |
| VALORA HEDGE FUND FII - FII | 36.771.692/0001-19 | 2.911.758,00 | 27.603.465,84 |
| VBI REITS MULTIESTRATEGIA FII | 35.507.457/0001-71 | 35.232,00 | 2.852.030,40 |
| VINCI INSTRUMENTOS FINANCEIROS FII - FII | 31.547.855/0001-60 | 133.279,00 | 1.111.546,86 |
| XP CREDITO IMOBILIARIO - FII | 28.516.301/0001-91 | 89.839,00 | 8.196.910,36 |
| XP HOTEIS - FII - FII | 18.308.516/0001-63 | 1.925.174,00 | 86.247.795,20 |
| XP MALLS FII FII | 28.757.546/0001-00 | 100.000,00 | 8.556.714,68 |
| XP SELECTION FOF - FII | 30.983.020/0001-90 | 234.539,00 | 1.965.436,82 |
|
1.2.2
| Certificado de Recebíveis Imobiliários "CRI" (se FIAGRO, Certificado de Recebíveis do Agronegócio "CRA") |
| Companhia | CNPJ | Emissão | Série | Quantidade | Valor (R$) |
| BRAZILIAN SECURITIES COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 03.767.538/0001-14 | 1 | 156 | 22,00 | 1.151.869,17 |
| BRAZILIAN SECURITIES COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 03.767.538/0001-14 | 1 | 157 | 16,00 | 7.293.308,73 |
| BRAZILIAN SECURITIES COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 03.767.538/0001-14 | 1 | 236 | 7,00 | 495.275,08 |
| BRAZILIAN SECURITIES COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 03.767.538/0001-14 | 1 | 247 | 11,00 | 0,11 |
| BRAZILIAN SECURITIES COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 03.767.538/0001-14 | 1 | 255 | 21,00 | 168.446,61 |
| BRAZILIAN SECURITIES COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 03.767.538/0001-14 | 1 | 269 | 9,00 | 310.904,05 |
| TRUE SECURITIZADORA S.A. | 12.130.744/0001-00 | 206 | 1 | 37.780,00 | 39.010.463,12 |
| TRUE SECURITIZADORA S.A. | 12.130.744/0001-00 | 206 | 2 | 37.781,00 | 35.862.402,24 |
| TRUE SECURITIZADORA S.A. | 12.130.744/0001-00 | 1 | 443 | 35.354,00 | 26.371.498,16 |
| TRUE SECURITIZADORA S.A. | 12.130.744/0001-00 | 1 | 444 | 35.353,00 | 26.370.752,24 |
| VERT COMPANHIA SECURITIZADORA | 25.005.683/0001-09 | 56 | 1 | 15.000,00 | 9.211.382,00 |
| VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 08.769.451/0001-08 | 65 | 2 | 33.000,00 | 35.758.747,35 |
| VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 08.769.451/0001-08 | 4 | 295 | 10.589,00 | 10.598.204,41 |
| VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 08.769.451/0001-08 | 4 | 296 | 10.725,00 | 9.897.168,03 |
| VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 08.769.451/0001-08 | 4 | 297 | 6.125,00 | 5.652.228,23 |
| VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 08.769.451/0001-08 | 4 | 298 | 11.061,00 | 10.914.832,55 |
|
A
| Ativos Imobiliários |
| Estoques: |
| (+) Receita de venda de imóveis em estoque | 0 | 0 |
| (-) Custo dos imóveis em estoque vendidos | 0 | 0 |
| (+/-) Ajuste ao valor de realização dos estoques | 0 | 0 |
| (+/-) Outras receitas/despesas de imóveis em estoque | 0 | 0 |
Resultado líquido de imóveis em estoque
| 0 | 0 |
| Propriedades para investimento: |
| (+) Receitas de aluguéis das propriedades para investimento | 0 | 0 |
| (-) Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento | 0 | 0 |
| (+) Receitas de venda de propriedades para investimento | 0 | 0 |
| (-) Custo das propriedades para investimento vendidas | 0 | 0 |
| (+/-) Ajuste ao valor justo das propriedades para investimento | 0 | 0 |
| (+/-) Outras receitas/despesas das propriedades para investimento | 0 | 0 |
Resultado líquido de imóveis para renda
| 0 | 0 |
| Ativos imobiliários representados por Títulos e Valores Mobiliários ("TVM"): |
| (+) Receitas de juros dos ativos imobiliários representados por TVM | 48.090.649,89 | 48.126.270,8 |
| (+/-) Ajuste ao valor justo dos ativos imobiliários representados por TVM | -45.526.839,28 | 0 |
| (+) Resultado na venda de ativos imobiliários representados por TVM | 4.112.640,11 | 4.112.640,11 |
| (+/-) Outras receitas/despesas de ativos imobiliários representados por TVM | -180.524,51 | -180.524,51 |
Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM
| 6.495.926,21 | 52.058.386,4 |
Resultado líquido dos ativos imobiliários
| 6.495.926,21 | 52.058.386,4 |
|
D
| Outras receitas/despesas |
| (-) Taxa de administração | -1.204.738,67 | -1.204.738,67 |
| (-) Taxa de desempenho (performance) | 0 | 0 |
| (-) Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472 | -5.431.524,61 | -5.431.524,61 |
| (-) Empresa especializada de que trata o art. 31, III, ICVM 472 | 0 | 0 |
| (-) Formador de mercado de que trata o art. 31, IV, ICVM 472 | 0 | 0 |
| (-) Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII | -9.067,93 | -9.067,93 |
| (-) Auditoria independente | -10.274,9 | 0,1 |
| (-) Representante(s) de cotistas | 0 | 0 |
| (-) Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais (incluindo a CVM) | -14.230,29 | 0 |
| (-) Comissões e emolumentos pagos sobre as operações do FII | 0 | 0 |
| (-) Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII (Judicial ou Extrajudicialmente) | 0 | 0 |
| (-) Gastos derivados da celebração de contratos de seguro sobre os ativos do FII | 0 | 0 |
| (-) Despesas com avaliações obrigatórias | 0 | 0 |
| (-) Taxa de ingresso ou saída dos fundos de que o FII seja cotista | 0 | 0 |
| (-) Despesas com o registro de documentos em cartório | 0 | 0 |
| (+/-) Outras receitas/despesas | -52.033,28 | -52.033,28 |
Total de outras receitas/despesas
| -6.721.869,68 | -6.697.364,39 |
| 1. | Dentre as características relevantes dos imóveis, (i) descrever os direitos que o fundo detém sobre os imóveis, com menção aos principais termos de quaisquer contratos de financiamento, promessas de compra e venda, bem como quaisquer outros instrumentos que lhe assegurem tais direitos; (ii) descrever os ônus e garantias que recaem sobre os imóveis; (iii) indicar se o imóvel foi adquirido em regime de condomínio, e se existe acordo dispondo sobre a constituição da propriedade em comum e repartição dos rendimentos por ela gerados; (iv) prazo para conclusão do empreendimento. |
| 2. | Nos os casos em que a divulgação de tais informações prejudique as relações contratuais estabelecidas, o administrador deve informar a quantidade de imóveis que se encontram em tal situação e o percentual de receitas oriunda desse rol de ativos. |
| 3. | No item que trata da relação de ativos sujeitos à garantia, o Ativo deverá ser identificado. No caso de (i) imóveis, pelo nome, ou endereço, caso o imóvel não possua um nome, (ii) terrenos, pelo endereço e (iii) demais ativos, pelas características principais que possibilitem a perfeita identificação pelo cotista. |
| 4. | O resultado financeiro representa o quanto do resultado contábil foi efetivamente pago/recebido no mês ou o montante recebido/pago no mês que tenha sido objeto de apropriação em meses anteriores. Em resumo, corresponde ao efeito caixa das receitas e despesas. |
| 5. | Corresponde a parcela do lucro contábil apropriado no período ainda não recebida, a qual o administrador declara distribuir como excedente ao total do resultado financeiro. |
| 6. |
| Para os fundos não listados em bolsa de valores, mercado de balcão organizado e que sejam, cumulativamente, exclusivos, dedicados exclusivamente a investidores profissionais, ou onde a totalidade dos cotistas mantém vínculo familiar ou societário familiar, nos termos das regras gerias sobre fundos de investimento, a divulgação das seguintes informações é facultativa, devendo, contudo, ser disponibilizada aos cotistas do fundo quando requeridas: |
| • Item 1.1.1 – outras características relevantes. |
| • Item 1.1.2.1.1 – outras características relevantes. |
| • Itens 1.1.1.2.4, 1.1.1.2.5 e 1.1.1.2.6 – todo o conteúdo. |
| • Item 1.1.2.2.1 – outras características relevantes, % locado, e colunas % de conclusão das obras e custos de construção. |
| • Itens 1.1.2.2.2 e 1.1.2.2.3 – todo o conteúdo. |
| • Item 1.1.2.3.1 – outras características relevantes. |
| • Item 1.1.2.3.2 – todo o conteúdo. |
| • Item 1.1.2.4.1 – outras características relevantes, % vendido, e colunas % de conclusão das obras e custos de construção. |
| • Itens 1.1.2.4.2 e 1.1.2.4.3 – todo o conteúdo. |
| • Itens 2.1.1, 2.1.2, 2.2.1, 2.2.2 – outras características relevantes. |
|
| 7. | Caso o fundo venha a distribuir valor superior ao mínimo de 95% do seu resultado financeiro acumulado no semestre. |