| Nome do Fundo: | FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO OURINVEST CYRELA FII | CNPJ do Fundo: | 28.516.650/0001-03 |
| Data de Funcionamento: | 02/03/2018 | Público Alvo: | Investidores em Geral |
| Código ISIN: | BROUCYCTF003 | Quantidade de cotas emitidas: | 533.916,00 |
| Fundo Exclusivo? | Não | Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar? | Não |
| Classificação autorregulação: | Mandato: Títulos e Valores MobiliáriosSegmento de Atuação: Títulos e Val. Mob.Tipo de Gestão: Ativa | Prazo de Duração: | Indeterminado |
| Data do Prazo de Duração: | Encerramento do exercício social: | 31/12 | |
| Mercado de negociação das cotas: | Bolsa | Entidade administradora de mercado organizado: | BM&FBOVESPA |
| Nome do Administrador: | BANCO OURINVEST S.A. | CNPJ do Administrador: | 78.632.767/0001-20 |
| Endereço: | Av. Paulista, 1728, SL,1,2 E 11 - Bela Vista- São Paulo- SP- 01310-919 | Telefones: | 4081-44024081-45764081-4444 |
| Site: | ourinvest.com.br | E-mail: | fundos.imobiliarios@ourinvest.com.br |
| Competência: | 12/2018 |
1. |
Prestadores de serviços |
CNPJ |
Endereço |
Telefone |
| 1.1 | Gestor: Banco Ourinvest S.A. | 78..63.2.7/67/0-00 | Av. Paulista, 1728 - sobreloja | 4081-44444 |
| 1.2 | Custodiante: Banco Ourinvest S.A. | 78..63.2.7/67/0-00 | Av. Paulista, 1728 - sobreloja | 4081-44444 |
| 1.3 | Auditor Independente: PricewaterhouseCoopers Auditores Independentes | 61..56.2.1/12/0-00 | Av. Francisco Matarazzo, 1400 - Torre Torino | 3674-3399 |
| 1.4 | Formador de Mercado: N/A | N/.A./- | N/A | N/A |
| 1.5 | Distribuidor de cotas: Ourinvest Distribuidora de Títulos e Valores Mob. S.A. | 00..99.7.8/04/0-00 | Av. Paulista, 1728-sobreloja | 4081-4444 |
| 1.6 | Consultor Especializado: Ourinvest Asset Gestora de Recursos Ltda | 01..03.4.8/17/0-00 | Av. Paulista, 1728-5º andar | 3146-8600 |
| 1.7 | Empresa Especializada para administrar as locações: N/A | N/.A./- | N/A | N/A |
1.8 |
Outros prestadores de serviços¹: |
CNPJ |
Endereço |
Telefone |
| Cyrela Brasil Realty S.A. Empreendimentos Participações | 73..17.8.6/00/0-00 | R. do Rócio,109 - 2º andar- sala 01 | 4502-3445 |
2. |
Investimentos FII |
| 2.1 | Descrição dos negócios realizados no período | |||
| Relação dos Ativos adquiridos no período | Objetivos | Montantes Investidos | Origem dos recursos | |
| CRI- Ativo 17f0169507 | Renda | 10.415.834,80 | Capital | |
| CRI- Ativo 17d0073654 | Renda | 8.553.262,21 | Capital | |
| CRI- Ativo 17j0098014 | Renda | 3.761.325,46 | Capital | |
| CRI- Ativo 18g0797009 | Renda | 2.500.000,00 | Capital | |
| CRI- Ativo 15f0544486 | Renda | 2.437.298,51 | Capital | |
| CRI- Ativo 17f0169507 | Renda | 2.509.353,12 | Capital | |
| CRI- Ativo 18j0673053 | Renda | 2.002.169,22 | Capital | |
| CRI- Ativo 17k0188743 | Renda | 2.154.819,48 | Capital | |
| CRI- Ativo 17g0788003 | Renda | 2.535.000,00 | Capital | |
| Compromissada | Renda | 5.000.000,00 | Capital | |
| LFT | Renda | 2.488.562,16 | Capital | |
| Cotas FII Pedra Dourada | Renda | 9.000.030,00 | Capital | |
| Cotas FII BTG Corporate Office Fund | Renda | 2.977.002,62 | Capital | |
| LCI - Banco ABC Brasil | Renda | 5.000.000,00 | Capital | |
| LCI - Banco Inter | Renda | 3.281.315,47 | Capital | |
| LCI - Banco BTG Pactual | Renda | 475.086,97 | Capital | |
3. |
Programa de investimentos para os exercícios seguintes, incluindo, se necessário, as informações descritas no item 1.1 com relação aos investimentos ainda não realizados: |
| Buscando melhorar a rentabilidade do Fundo, a Administração envidará melhores esforços para ampliar a alocação de recursos em CRIs (Certificado de recebíveis imobiliários) bem como a aplicação em cotas de fundos de invetimentos imobiliários continuará ocorrendo, de forma pontual e tática, aproveitando o momento de mercado e teses específicas de alguns ativos. Adicionalmente, poderá haver o investimento direto em imóveis, vislumbrando renda e/ou ganhos de capital. |
4. |
Análise do administrador sobre: |
| 4.1 | Resultado do fundo no exercício findo |
| O Fundo iniciou suas atividades em março de 2018 e encerrou o ano com cota de mercado no valor de R$ 93,90 e cota patrimonial de R$ 97,71. Durante o período findo, o Fundo distribuiu rendimentos no montante total de R$ 1.987 mil, valor médio pago por cota de R$ 3,72. |
| 4.2 | Conjuntura econômica do segmento do mercado imobiliário de atuação relativo ao período findo |
| No encerramento do período foi possível verificar alguma melhora, no segmento imobiliário, com queda nas taxas de vacância e redução dos estoques nas principais cidades. Ao mesmo tempo em que a melhora do cenário, causada pela manutenção da taxa de juros em baixos níveis históricos, facilitou a concessão de crédito, o cenário de incerteza política, tanto na época de eleição quanto na espera pelas reformas, dificultou a precificação dos ativos e consequente alocação dos recursos dos fundos. |
| 4.3 | Perspectiva para o período seguinte com base na composição da carteira |
| A Administração trabalha com o cenário de que a taxa Selic permanecerá em níveis baixos com inflação sob controle, propiciando uma melhora no crédito e crescimento econômico e também de que os aluguéis serão pressionados, pela falta de imóveis com qualidade, devido ao descompasso de produção e entrega, as taxas de vacância já vêm apresentando queda nas principais praças, o que não se observou no último ciclo imobiliário. Desta forma, a Administração procurará se posicionar em ativos que capturem mais rapidamente a melhoria no cenário descrito. |
5. |
Riscos incorridos pelos cotistas inerentes aos investimentos do FII: |
| Ver anexo no final do documento. Anexos |
| 6. | Valor Contábil dos ativos imobiliários do FII | Valor Justo, nos termos da ICVM 516 (SIM ou NÃO) | Percentual de Valorização/Desvalorização apurado no período | |
|---|---|---|---|---|
| Relação de ativos imobiliários | Valor (R$) | |||
| CRI - 17D0073654 | 2.013.484,19 | SIM | -0,66% | |
| CRI - 17J0098014 | 2.534.766,29 | SIM | -1,74% | |
| CRI - 18J0673053 | 2.068.804,62 | SIM | 2,00% | |
| CRI - 17K0188743 | 1.303.235,51 | SIM | 0,77% | |
| CRI - 18G0797009 | 2.591.951,07 | SIM | 2,28% | |
| CRI - 17G0788003 | 2.548.118,48 | SIM | 0,37% | |
| LCI - Banco ABC | 5.114.463,35 | SIM | 0,06% | |
| LCI - Banco Inter | 3.284.506,89 | SIM | 0,10% | |
| LCI - Banco BTG Pactual | 479.730,26 | SIM | 0,98% | |
| Cotas FII Pedra Dourada | 5.274.500,00 | SIM | 6,38% | |
| Cotas FII BTG Pactual Corp. Office Fund | 3.102.300,00 | SIM | 3,41% | |
| Compromissadas Banco Votorantim | 5.005.418,75 | SIM | 0,11% | |
| 6.1 | Critérios utilizados na referida avaliação |
| Para os certificados de recebíveis imobiliários, a metodologia utilizada está baseada em um modelo de negócio cujo objetivo é coletar os fluxos de caixa atuais, definido no Manual de Apreçamento, que considera principalmente a projeção da taxa de índice de preço e spread de crédito. As Letras de crédito imobiliário e as operações compromissadas o valor contábil equivalia, aproximadamente, ao valor de mercado. As cotas de fundos de investimento imobiliário são ajustadas mensalmente pela variação no valor das cotas dos fundos investidos do último dia útil de cada mês, divulgadas na B3, independente do volume de cotas negociado. |
| 7. | Relação de processos judiciais, não sigilosos e relevantes | ||||||
| Nº do Processo | Juízo | Instância | Data da Instauração | Valor da causa (R$) | Partes no processo | Chance de perda (provável, possível ou remota) | |
| N/A | N/A | N/A | 31/12/1899 | 0,00 | N/A | remota | |
| Principais fatos | |||||||
| N/A | |||||||
| Análise do impacto em caso de perda do processo | |||||||
| N/A | |||||||
| 8. | Relação de processos judiciais, repetitivos ou conexos, baseados em causas jurídicas semelhantes, não sigilosos e relevantes | |||
| Nº do Processo | Valores envolvidos | Causa da contingência: | ||
| N/A | 0,00 | N/A | ||
| 9. | Análise dos impactos em caso de perda e valores envolvidos relacionados aos processos judiciais sigilosos relevantes: |
| Não aplicável |
10. |
Assembleia Geral |
| 10.1 | Endereços (físico ou eletrônico) nos quais os documentos relativos à assembleia geral estarão à disposição dos cotistas para análise: |
| Av. Paulista, 1728 - Sobreloja www.ourinvest.com.br |
| 10.2 | Indicação dos meios de comunicação disponibilizados aos cotistas para (i) a inclusão de matérias na ordem do dia de assembleias gerais e o envio de documentos pertinentes às deliberações propostas; (ii) solicitação de lista de endereços físicos e eletrônicos dos demais cotistas para envio de pedido público de procuração. |
| Endereço Físico: AVENIDA PAULISTA, 1728, SOBRELOJA, BELA VISTA, SÃO PAULO – SP Endereço Eletrônico: fundos.imobiliarios@ourinvest.com.br |
| 10.3 | Descrição das regras e procedimentos aplicáveis à participação dos cotistas em assembleias gerais, incluindo (i) formalidades exigidas para a comprovação da qualidade de cotista e representação de cotistas em assembleia; (ii) procedimentos para a realização de consultas formais, se admitidas em regulamento; (iii) regras e procedimentos para a participação à distância e envio de comunicação escrita ou eletrônica de voto. |
| Poderão participar da Assembleia os cotistas inscritos no registro de cotistas do Fundo na data da convocação da respectiva Assembleia, seus representantes legais ou procuradores legalmente constituídos há menos de 1 (um) ano. Para tanto, é necessário apresentar documento de identificação válido, no caso de cotista pessoa física, ou em caso de pessoa jurídica ou fundo de investimento, documento de identificação válido do(s) representante(s) acompanhado de cópia autenticada do estatuto/contrato social ou cópia simples do regulamento e procuração específica para comprovar poderes. Em caso de cotista representado por procurador, a procuração deve trazer poderes específicos para prática do voto e estar com firma reconhecida. No caso de consultas formais, deverão ser observados os prazos e condições específicas a cada consulta conforme detalhado em seu edital, observado sempre o prazo mínimo previsto em regulamento e na regulamentação. O procedimento para verificação da qualidade de cotista e sua representação acima descrita também é aplicável neste caso. Não há possibilidade de voto à distância. |
| 10.3 | Práticas para a realização de assembleia por meio eletrônico. |
| O administrador não tem como prática a realização de assembleias por meio eletrônico. |
11. |
Remuneração do Administrador |
| 11.1 | Política de remuneração definida em regulamento: | ||
| O ADMINISTRADOR receberá por seus serviços uma taxa de administração calculada (a) sobre o valor contábil do patrimônio líquido do FUNDO; ou (b) caso as cotas do FUNDO tenham integrado ou passado a integrar, no período, índices de mercado, cuja metodologia preveja critérios de inclusão que considerem a liquidez das cotas e critérios de ponderação que considerem o volume financeiro das cotas emitidas pelo FUNDO, como por exemplo, o IFIX, sobre o valor de mercado do FUNDO, calculado com base na média diária da cotação de fechamento das cotas de emissão do FUNDO no mês anterior ao do pagamento da remuneração (“Base de Cálculo da Taxa de Administração”) o percentual de (i) 1,05% (um inteiro e cinco centésimos por cento) à razão de 1/12 avos e que deverá ser pago diretamente ao ADMINISTRADOR, observado o valor mínimo mensal de R$ 65.000,00 (sessenta e cinco mil reais), atualizado anualmente segundo a variação do IGPM/FGV, ou índice que vier a substituí-lo, a partir do mês subsequente à data de encerramento da oferta das cotas da Primeira Emissão do FUNDO; e (ii) o percentual de até 0,10% (dez centésimos por cento) ao ano, à razão de 1/12 avos, correspondente aos serviços de escrituração das cotas, a ser pago a terceiros. A taxa de administração será calculada mensalmente por período vencido e quitada até o 5º (quinto) Dia Útil do mês subsequente ao mês em que os serviços forem prestados. O valor integrante da taxa de administração correspondente à escrituração das cotas descrito no caput deste artigo, poderá variar exclusivamente em função da movimentação de cotas e quantidade de cotistas que o FUNDO tiver, sendo que nesta hipótese, o valor da taxa de administração irá refletir em imediata e igual proporção à variação comprovada da taxa de escrituração. | |||
| Valor pago no ano de referência (R$): | % sobre o patrimônio contábil: | % sobre o patrimônio a valor de mercado: | |
| 153.961,38 | 0,30% | 0,30% | |
12. |
Governança |
| 12.1 | Representante(s) de cotistas | |||
| Representante 1 | ||||
| Nome: | N/A | Idade: | 0 | |
| Profissão: | N/A | CPF: | 0 | |
| E-mail: | N/A | Formação acadêmica: | N/A | |
| Forma de remuneração (conforme definido em Assembleia): | N/A | Valor pago no ano de referência (R$): | 0,00 | |
| % sobre o patrimônio contábil: | 0,00% | % sobre o patrimônio a valor de mercado: | 0,00% | |
| Quantidade de cotas detidas do FII: | 0,00 | Quantidade de cotas do FII compradas no período: | 0,00 | |
| Quantidade de cotas do FII vendidas no período: | 0,00 | Data da eleição em Assembleia Geral: | 31/12/1899 | |
| Término do Mandato: | 31/12/1899 | |||
| Principais experiências profissionais durante os últimos 5 anos | ||||
| Nome da Empresa | Período | Cargo e funções inerentes ao cargo | Atividade principal da empresa na qual tais experiências ocorreram | |
| N/A | N/A | N/A | N/A | |
| Relação de fundos em que exerça a função de Representante de Cotistas | Data da eleição em Assembleia Geral | Término do mandato | ||
| N/A | 1899-12-31 | 1899-12-31 | ||
| Descrição de qualquer dos seguintes eventos que tenham ocorrido durante os últimos 5 anos | ||||
| Evento | Descrição | |||
| Qualquer condenação criminal | N/A | |||
| Qualquer condenação em processo administrativo da CVM e as penas aplicadas | N/A | |||
| Representante 2 | ||||
| Nome: | N/A | Idade: | 0 | |
| Profissão: | N/A | CPF: | 0 | |
| E-mail: | 0 | Formação acadêmica: | N/A | |
| Forma de remuneração (conforme definido em Assembleia): | N/A | Valor pago no ano de referência (R$): | 0,00 | |
| % sobre o patrimônio contábil: | 0,00% | % sobre o patrimônio a valor de mercado: | 0,00% | |
| Quantidade de cotas detidas do FII: | 0,00 | Quantidade de cotas do FII compradas no período: | 0,00 | |
| Quantidade de cotas do FII vendidas no período: | 0,00 | Data da eleição em Assembleia Geral: | 31/12/1899 | |
| Término do Mandato: | 31/12/1899 | |||
| Principais experiências profissionais durante os últimos 5 anos | ||||
| Nome da Empresa | Período | Cargo e funções inerentes ao cargo | Atividade principal da empresa na qual tais experiências ocorreram | |
| N/A | N/A | N/A | N/A | |
| Relação de fundos em que exerça a função de Representante de Cotistas | Data da eleição em Assembleia Geral | Término do mandato | ||
| N/A | 1899-12-31 | 1899-12-31 | ||
| Descrição de qualquer dos seguintes eventos que tenham ocorrido durante os últimos 5 anos | ||||
| Evento | Descrição | |||
| Qualquer condenação criminal | N/A | |||
| Qualquer condenação em processo administrativo da CVM e as penas aplicadas | N/A | |||
| Representante 3 | ||||
| Nome: | N/A | Idade: | 0 | |
| Profissão: | N/A | CPF: | 0 | |
| E-mail: | N/A | Formação acadêmica: | N/A | |
| Forma de remuneração (conforme definido em Assembleia): | N/A | Valor pago no ano de referência (R$): | 0,00 | |
| % sobre o patrimônio contábil: | 0,00% | % sobre o patrimônio a valor de mercado: | 0,00% | |
| Quantidade de cotas detidas do FII: | 0,00 | Quantidade de cotas do FII compradas no período: | 0,00 | |
| Quantidade de cotas do FII vendidas no período: | 0,00 | Data da eleição em Assembleia Geral: | 31/12/1899 | |
| Término do Mandato: | 31/12/1899 | |||
| Principais experiências profissionais durante os últimos 5 anos | ||||
| Nome da Empresa | Período | Cargo e funções inerentes ao cargo | Atividade principal da empresa na qual tais experiências ocorreram | |
| N/A | N/A | N/A | N/A | |
| Relação de fundos em que exerça a função de Representante de Cotistas | Data da eleição em Assembleia Geral | Término do mandato | ||
| N/A | 1899-12-31 | 1899-12-31 | ||
| Descrição de qualquer dos seguintes eventos que tenham ocorrido durante os últimos 5 anos | ||||
| Evento | Descrição | |||
| Qualquer condenação criminal | N/A | |||
| Qualquer condenação em processo administrativo da CVM e as penas aplicadas | N/A | |||
| Representante 4 | ||||
| Nome: | N/A | Idade: | N/A | |
| Profissão: | N/A | CPF: | 0 | |
| E-mail: | N/A | Formação acadêmica: | N/A | |
| Forma de remuneração (conforme definido em Assembleia): | N/A | Valor pago no ano de referência (R$): | 0,00 | |
| % sobre o patrimônio contábil: | 0,00% | % sobre o patrimônio a valor de mercado: | 0,00% | |
| Quantidade de cotas detidas do FII: | 0,00 | Quantidade de cotas do FII compradas no período: | 0,00 | |
| Quantidade de cotas do FII vendidas no período: | 0,00 | Data da eleição em Assembleia Geral: | 31/12/1899 | |
| Término do Mandato: | 31/12/1899 | |||
| Principais experiências profissionais durante os últimos 5 anos | ||||
| Nome da Empresa | Período | Cargo e funções inerentes ao cargo | Atividade principal da empresa na qual tais experiências ocorreram | |
| N/A | N/A | N/A | N/A | |
| Relação de fundos em que exerça a função de Representante de Cotistas | Data da eleição em Assembleia Geral | Término do mandato | ||
| N/A | 1899-12-31 | 1899-12-31 | ||
| Descrição de qualquer dos seguintes eventos que tenham ocorrido durante os últimos 5 anos | ||||
| Evento | Descrição | |||
| Qualquer condenação criminal | N/A | |||
| Qualquer condenação em processo administrativo da CVM e as penas aplicadas | N/A | |||
| Representante 5 | ||||
| Nome: | N/A | Idade: | 0 | |
| Profissão: | N/A | CPF: | 0 | |
| E-mail: | N/A | Formação acadêmica: | N/A | |
| Forma de remuneração (conforme definido em Assembleia): | N/A | Valor pago no ano de referência (R$): | 0,00 | |
| % sobre o patrimônio contábil: | 0,00% | % sobre o patrimônio a valor de mercado: | 0,00% | |
| Quantidade de cotas detidas do FII: | 0,00 | Quantidade de cotas do FII compradas no período: | 0,00 | |
| Quantidade de cotas do FII vendidas no período: | 0,00 | Data da eleição em Assembleia Geral: | // | |
| Término do Mandato: | // | |||
| Principais experiências profissionais durante os últimos 5 anos | ||||
| Nome da Empresa | Período | Cargo e funções inerentes ao cargo | Atividade principal da empresa na qual tais experiências ocorreram | |
| N/A | N/A | N/A | N/A | |
| Relação de fundos em que exerça a função de Representante de Cotistas | Data da eleição em Assembleia Geral | Término do mandato | ||
| N/A | 1899-12-31 | 1899-12-31 | ||
| Descrição de qualquer dos seguintes eventos que tenham ocorrido durante os últimos 5 anos | ||||
| Evento | Descrição | |||
| Qualquer condenação criminal | N/A | |||
| Qualquer condenação em processo administrativo da CVM e as penas aplicadas | N/A | |||
| 12.2 | Diretor Responsável pelo FII | |||
| Nome: | David Assine | Idade: | 62 | |
| Profissão: | Diretor | CPF: | 769483078-68 | |
| E-mail: | fundos.imobiliarios@ourinvest.com.br | Formação acadêmica: | Administração de empresas | |
| Quantidade de cotas detidas do FII: | 0,00 | Quantidade de cotas do FII compradas no período: | 0,00 | |
| Quantidade de cotas do FII vendidas no período: | 0,00 | Data de início na função: | 17/05/1991 | |
| Principais experiências profissionais durante os últimos 5 anos | ||||
| Nome da Empresa | Período | Cargo e funções inerentes ao cargo | Atividade principal da empresa na qual tais experiências ocorreram | |
| Ourinvest Participações S.A. | 1992-atual | Diretor | Holding de instituições não financeiras | |
| Ourinvest Metais Comercial Exportadora | 2003-atual | Diretor | Comércio atacadista de extração mineral | |
| Suppliercard Administradora de Cartões | 05/2004-09/2010 | Presidente Conselho de Administração | Administração de cartão de crédito | |
| Assine DTVM | 1978-1985 | Sócio-gerente | Distribuidora de títulos e valores mobiliários | |
| Descrição de qualquer dos seguintes eventos que tenham ocorrido durante os últimos 5 anos | ||||
| Evento | Descrição | |||
| Qualquer condenação criminal | N/A | |||
| Qualquer condenação em processo administrativo da CVM e as penas aplicadas | N/A | |||
| 13. | Distribuição de cotistas, segundo o percentual de cotas adquirido. | |||||
| Faixas de Pulverização | Nº de cotistas | Nº de cotas detidas | % de cotas detido em relação ao total emitido | % detido por PF | % detido por PJ | |
| Até 5% das cotas | 559,00 | 533.916,00 | 100,00% | 88,80% | 11,20% | |
| Acima de 5% até 10% | 0,00 | 0,00 | 0,00% | 0,00% | 0,00% | |
| Acima de 10% até 15% | 0,00 | 0,00 | 0,00% | 0,00% | 0,00% | |
| Acima de 15% até 20% | 0,00 | 0,00 | 0,00% | 0,00% | 0,00% | |
| Acima de 20% até 30% | 0,00 | 0,00 | 0,00% | 0,00% | 0,00% | |
| Acima de 30% até 40% | 0,00 | 0,00 | 0,00% | 0,00% | 0,00% | |
| Acima de 40% até 50% | 0,00 | 0,00 | 0,00% | 0,00% | 0,00% | |
| Acima de 50% | 0,00 | 0,00 | 0,00% | 0,00% | 0,00% | |
14. |
Transações a que se refere o art. 34 e inciso IX do art.35, da Instrução CVM nº 472, de 2008 |
| 14.1 | Ativo negociado | Natureza da transação (aquisição, alienação ou locação) | Data da transação | Valor envolvido | Data da assembleia de autorização | Contraparte |
| N/A | locação | 31/12/1899 | 0,00 | 31/12/1899 | N/A |
15. |
Política de divulgação de informações |
| 15.1 | Descrever a política de divulgação de ato ou fato relevante adotada pelo administrador, ou disponibilizar o link correspondente da página do administrador na rede mundial de computadores, indicando os procedimentos relativos à manutenção de sigilo acerca de informações relevantes não divulgadas, locais onde estarão disponíveis tais informações, entre outros aspectos. |
| Caberá ao Administrador zelar para que o Ato ou Fato Relevante ocorrido seja divulgado ao mercado na forma prevista na legislação específica e nesta Política, de forma clara e precisa, em linguagem acessível, bem como zelar pela sua ampla e imediata disseminação, simultânea em todos os mercados em que as cotas sejam negociadas. O Administrador deve comunicar o Ato ou Fato Relevante à CVM, às Bolsas de Valores e também divulgá-lo através do site do Administrador, no endereço http://www.ourinvest.com.br/pt/fundos-imobiliarios. O acesso a sistemas e arquivos, inclusive em relação à guarda de documentos de caráter confidencial, é restrito à equipe dedicada pela administração de tais fundos, sendo possível o compartilhamento de informações às equipes jurídicas e de compliance que atendam tal área de negócio. Adicionalmente, o Administrador tem como política interna a exigência de termos de confidencialidade com todos os seus funcionários, no momento de sua contratação. Sempre que possível, a divulgação de qualquer Ato ou Fato Relevante ocorrerá após o encerramento dos negócios nas Bolsas de Valores e entidades do mercado de Balcão Organizado, onde as cotas do FII sejam negociadas. Caso seja necessário que a divulgação ocorra durante o horário de negociação, o Administrador poderá, ao comunicar o Ato ou Fato Relevante, solicitar a suspensão das negociações pelo tempo necessário à adequada disseminação da informação relevante. Sempre que for veiculado Ato ou Fato Relevante por qualquer meio de comunicação, inclusive informação à imprensa ou em reuniões de entidades de classe, investidores, analistas ou público selecionado, no País ou no exterior, o Ato ou Fato Relevante deverá ser simultaneamente divulgado à CVM, às Bolsas de Valores, entidade do mercado de Balcão Organizado e ao mercado em geral. |
| 15.2 | Descrever a política de negociação de cotas do fundo, se houver, ou disponibilizar o link correspondente da página do administrador na rede mundial de computadores. |
| https://www.ourinvest.com.br/fii/ourinvest-cyrela |
| 15.3 | Descrever a política de exercício do direito de voto em participações societárias do fundo, ou disponibilizar o link correspondente da página do administrador na rede mundial de computadores. |
| https://www.ourinvest.com.br/fii/ourinvest-cyrela |
| 15.4 | Relacionar os funcionários responsáveis pela implantação, manutenção, avaliação e fiscalização da política de divulgação de informações, se for o caso. |
| Administração de fundos: Mary Harumi Takeda Jurídico: Edilson Ciro Romor Guidini Compliance: Vanessa Fernandes Guardachoni |
| 16. | Regras e prazos para chamada de capital do fundo: |
| Conforme previsto no artigo 18 do Regulamento do Fundo, o Administrador, poderá, considerada a recomendação dos consultores, realizar novas emissões de cotas no montante total de até quinhentos milhões de reais, para atender à política de investimentos do Fundo, independentemente de prévia aprovação da assembleia geral de cotistas ("Nova Emissão"). A decisão relativa à eventual Nova Emissão de cotas será comunicada aos cotistas formalmente pelo Administrador. |
| Anexos |
| 5.Riscos |
| 1. | A relação de prestadores de serviços de que trata o item 1.8 deve ser indicada quando o referido prestador de serviços representar mais de 5% das despesas do FII |