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Informe Anual

Nome do Fundo: HECTARE CE - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIOCNPJ do Fundo: 30.248.180/0001-96
Data de Funcionamento: 19/09/2018Público Alvo: Investidores em Geral
Código ISIN: BRHCTRCTF003Quantidade de cotas emitidas: 22.084.202,90
Fundo Exclusivo? NãoCotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar? Não
Classificação autorregulação: Mandato: Títulos e Valores MobiliáriosSegmento de Atuação: Títulos e Val. Mob.Tipo de Gestão: AtivaPrazo de Duração: Indeterminado
Data do Prazo de Duração: Encerramento do exercício social: 31/12
Mercado de negociação das cotas: Bolsa e MBO Entidade administradora de mercado organizado: BM&FBOVESPA
Nome do Administrador: VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA.CNPJ do Administrador: 22.610.500/0001-88
Endereço: Rua Gilberto Sabino, 215, 4º Andar- Pinheiros- São Paulo- SP- 5425020Telefones: 11 3030-7177
Site: www.vortx.com.brE-mail: fundos@vortx.com.br
Competência: 12/2022

1.

Prestadores de serviços

CNPJ

Endereço

Telefone

1.1 Gestor: HECTARE CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA31.230.324/0001-40Rua Fidêncio Ramos, 195,7º andar, Cj. 71, Vila Olímpia, CEP 04551-010 - São Paulo - SP(11) 3849-7766
1.2 Custodiante: VÓRTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA22.610.500/0001-88Rua Gilberto Sabino, nº215, 4º andar, Pinheiros, SP, CEP 5425020(11) 3030-7177
1.3 Auditor Independente: BAKER TILLY 4PARTNERS AUDITORIA E CONSULTORIA LTDA20.072.874/0001-61Rua Castilho, 392, Andar 4 Conj 42, BROOKLIN PAULISTA,SAO PAULO - SP, CEP: 04568-010(11) 3107-4505
1.4 Formador de Mercado: ../-
1.5 Distribuidor de cotas: VÓRTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA22.610.500/0001-88Rua Gilberto Sabino, nº215, 4º andar, Pinheiros, SP, CEP 5425020(11) 3030-7177
1.6 Consultor Especializado: ../-
1.7 Empresa Especializada para administrar as locações: ../-
1.8 Outros prestadores de serviços¹:
Não possui informação apresentada.

2.

Investimentos FII

2.1 Descrição dos negócios realizados no período
Relação dos Ativos adquiridos no períodoObjetivosMontantes InvestidosOrigem dos recursos
19F0271928 FORTE SECURITIZADORA S.A.Aumento de Capital691.738,23Caixa
19J0713614 FORTE SECURITIZADORA S.A.Aumento de Capital15.115.978,42Caixa
19L0853159 OPEA SECURITIZADORA S/AAumento de Capital45.650.429,88Caixa
19L0882537 FORTE SECURITIZADORA S.A.Aumento de Capital6.163.699,01Caixa
20F0736267 FORTE SECURITIZADORA S.A.Aumento de Capital6.708.072,61Caixa
20F0736289 FORTE SECURITIZADORA S.A.Aumento de Capital31.882.198,02Caixa
20F0736292 FORTE SECURITIZADORA S.A.Aumento de Capital24.497.882,40Caixa
20G0684774 FORTE SECURITIZADORA S.A.Aumento de Capital47.984.445,69Caixa
20G0684775 FORTE SECURITIZADORA S.A.Aumento de Capital24.863.697,25Caixa
20G0684823 FORTE SECURITIZADORA S.A.Aumento de Capital4.298.752,93Caixa
20G0684828 FORTE SECURITIZADORA S.A.Aumento de Capital5.876.899,35Caixa
20H0206727 FORTE SECURITIZADORA S.A.Aumento de Capital253.749,88Caixa
20H0206728 FORTE SECURITIZADORA S.A.Aumento de Capital384.591,91Caixa
20H0225976 FORTE SECURITIZADORA S.A.Aumento de Capital51.672.182,58Caixa
20H0225978 FORTE SECURITIZADORA S.A.Aumento de Capital3.884.840,27Caixa
20H0225980 FORTE SECURITIZADORA S.A.Aumento de Capital23.963.718,87Caixa
20H0225982 FORTE SECURITIZADORA S.A.Aumento de Capital4.867.834,81Caixa
20L0504499 FORTE SECURITIZADORA S.A.Aumento de Capital79.823.256,10Caixa
20L0504501 FORTE SECURITIZADORA S.A.Aumento de Capital23.811.145,57Caixa
20L0505084 FORTE SECURITIZADORA S.A.Aumento de Capital30.094.750,00Caixa
20L0505193 FORTE SECURITIZADORA S.A.Aumento de Capital23.754.668,97Caixa
20L0592421 FORTE SECURITIZADORA S.A.Aumento de Capital1.685.586,13Caixa
20L0592423 FORTE SECURITIZADORA S.A.Aumento de Capital2.010.854,90Caixa
21A0796002 FORTE SECURITIZADORA S.A.Aumento de Capital692.160,05Caixa
21D0503170 FORTE SECURITIZADORA S.A.Aumento de Capital464.017,76Caixa
21D0503171 FORTE SECURITIZADORA S.A.Aumento de Capital570.888,73Caixa
21E0801562 FORTE SECURITIZADORA S.A.Aumento de Capital3.977.330,31Caixa
21F0950048 FORTE SECURITIZADORA S.A.Aumento de Capital28.730.762,01Caixa
21F0950049 FORTE SECURITIZADORA S.A.Aumento de Capital1.081.867,40Caixa
21F1150244 BASE SECURITIZADORA DE CREDITOS IMOBILIARIOS S.A.Aumento de Capital7.016.593,24Caixa
21F1150248 BASE SECURITIZADORA DE CREDITOS IMOBILIARIOS S.A.Aumento de Capital2.516.970,49Caixa
21G0064620 FORTE SECURITIZADORA S.A.Aumento de Capital5.188.617,73Caixa
21H0042097 FORTE SECURITIZADORA S.A.Aumento de Capital6.500.044,26Caixa
21H0769214 FORTE SECURITIZADORA S.A.Aumento de Capital4.346.916,40Caixa
21H0769216 FORTE SECURITIZADORA S.A.Aumento de Capital1.209.797,37Caixa
21H0769217 FORTE SECURITIZADORA S.A.Aumento de Capital22.785.208,66Caixa
21H0769218 FORTE SECURITIZADORA S.A.Aumento de Capital62.777.681,30Caixa
21H0769219 FORTE SECURITIZADORA S.A.Aumento de Capital715.683,26Caixa
21H0769220 FORTE SECURITIZADORA S.A.Aumento de Capital995.270,41Caixa
21H0850177 OPEA SECURITIZADORA S/AAumento de Capital8.162.879,51Caixa
21H0921853 FORTE SECURITIZADORA S.A.Aumento de Capital727.571,26Caixa
21H0921854 FORTE SECURITIZADORA S.A.Aumento de Capital188.090,14Caixa
21H0921855 FORTE SECURITIZADORA S.A.Aumento de Capital776.538,66Caixa
21H0921856 FORTE SECURITIZADORA S.A.Aumento de Capital195.973,87Caixa
21H1029303 FORTE SECURITIZADORA S.A.Aumento de Capital28.054.567,34Caixa
21H1029304 FORTE SECURITIZADORA S.A.Aumento de Capital12.858.674,73Caixa
21H1029305 FORTE SECURITIZADORA S.A.Aumento de Capital189.852.508,24Caixa
21H1029306 FORTE SECURITIZADORA S.A.Aumento de Capital80.699.299,33Caixa
21H1029309 FORTE SECURITIZADORA S.A.Aumento de Capital11.739.869,19Caixa
21H1029310 FORTE SECURITIZADORA S.A.Aumento de Capital11.111.184,70Caixa
21H1029311 FORTE SECURITIZADORA S.A.Aumento de Capital27.973.863,82Caixa
21H1029315 FORTE SECURITIZADORA S.A.Aumento de Capital11.766.300,00Caixa
21I0663727 FORTE SECURITIZADORA S.A.Aumento de Capital3.645.856,49Caixa
21I0663728 FORTE SECURITIZADORA S.A.Aumento de Capital2.433.941,14Caixa
21I0888512 FORTE SECURITIZADORA S.A.Aumento de Capital1.652.825,85Caixa
21I0888513 FORTE SECURITIZADORA S.A.Aumento de Capital1.104.130,18Caixa
21J0989453 BASE SECURITIZADORA DE CREDITOS IMOBILIARIOS S.A.Aumento de Capital4.673.799,63Caixa
21J0989842 BASE SECURITIZADORA DE CREDITOS IMOBILIARIOS S.A.Aumento de Capital12.963.719,47Caixa
21L1228732 FORTE SECURITIZADORA S.A.Aumento de Capital4.522.818,02Caixa
22A0896533 BASE SECURITIZADORA DE CREDITOS IMOBILIARIOS S.A.Aumento de Capital9.974.164,31Caixa
22A0933881 FORTE SECURITIZADORA S.A.Aumento de Capital20.372.829,68Caixa
22B0679128 FORTE SECURITIZADORA S.A.Aumento de Capital7.498.827,53Caixa
22B0679129 FORTE SECURITIZADORA S.A.Aumento de Capital5.039.578,92Caixa
22C0051943 FORTE SECURITIZADORA S.A.Aumento de Capital28.037.056,60Caixa
22C0052050 FORTE SECURITIZADORA S.A.Aumento de Capital16.499.495,98Caixa

3.

Programa de investimentos para os exercícios seguintes, incluindo, se necessário, as informações descritas no item 1.1 com relação aos investimentos ainda não realizados:

Para os exercícios seguintes o Fundo manterá sua política de investimento em ativos imobiliários, preponderantemente CRI’s, lastreados em recebíveis imobiliários de operações originadas de projetos imobiliários em todo o território brasileiro, e com estrutura adequada de garantias.

4.

Análise do administrador sobre:

4.1 Resultado do fundo no exercício findo
Não possui informação apresentada
4.2 Conjuntura econômica do segmento do mercado imobiliário de atuação relativo ao período findo
Os CRI’s emitidos no Brasil têm remunerado os investidores com um prêmio em relação aos índices de inflação, em particular IGP-M e IPCA. Os prazos geralmente longos dos CRI e o fato do CRI ser um instrumento de investimento relativamente novo, tendo sido criado em 1997, também contribuem para existência deste prêmio, que tende a servir como fator de atração para todos os potenciais investidores. A securitização de recebíveis imobiliários no Brasil é um mercado crescente dentro de um cenário favorável de aumento da demanda por financiamento por parte de incorporadoras, construtoras e loteadoras. Este desenvolvimento tem como uma base uma série de fatores, incluindo: (i) a instituição do Sistema de Financiamento Imobiliário e aprimoramento do arcabouço legal; (ii) aumento da necessidade de financiamento do setor imobiliário e (iii) atratividade destes títulos por parte dos investidores.
4.3 Perspectiva para o período seguinte com base na composição da carteira
A perspectiva do Gestor e do Administrador para o período seguinte é ainda promover substituições pontuais na carteira de CRI investidos, conforme oportunidades disponíveis no mercado, além de manter a política de investimento conforme previsto em regulamento e distribuição de resultados.

5.

Riscos incorridos pelos cotistas inerentes aos investimentos do FII:

Ver anexo no final do documento. Anexos
6. Valor Contábil dos ativos imobiliários do FIIValor Justo, nos termos da ICVM 516 (SIM ou NÃO)Percentual de Valorização/Desvalorização apurado no período
Relação de ativos imobiliáriosValor (R$)
Não possui informação apresentada.
6.1 Critérios utilizados na referida avaliação
Não se aplica.
7.Relação de processos judiciais, não sigilosos e relevantes
Não possui informação apresentada.
8.Relação de processos judiciais, repetitivos ou conexos, baseados em causas jurídicas semelhantes, não sigilosos e relevantes
Não possui informação apresentada.
9.Análise dos impactos em caso de perda e valores envolvidos relacionados aos processos judiciais sigilosos relevantes:
Não possui informação apresentada.

10.

Assembleia Geral

10.1 Endereços (físico ou eletrônico) nos quais os documentos relativos à assembleia geral estarão à disposição dos cotistas para análise:
Rua Gilberto Sabino, nº215, 4º Andar, Pinheiros, SP
fundos@vortx.com.br
10.2 Indicação dos meios de comunicação disponibilizados aos cotistas para (i) a inclusão de matérias na ordem do dia de assembleias gerais e o envio de documentos pertinentes às deliberações propostas; (ii) solicitação de lista de endereços físicos e eletrônicos dos demais cotistas para envio de pedido público de procuração.
Endereço físico: Rua Gilberto Sabino, nº215, 4º Andar, Pinheiros, SP e endereço eletrônico: admfundos@vortx.com.br e www.vortx.com.br
10.3 Descrição das regras e procedimentos aplicáveis à participação dos cotistas em assembleias gerais, incluindo (i) formalidades exigidas para a comprovação da qualidade de cotista e representação de cotistas em assembleia; (ii) procedimentos para a realização de consultas formais, se admitidas em regulamento; (iii) regras e procedimentos para a participação à distância e envio de comunicação escrita ou eletrônica de voto.
A Assembleia Geral de Cotistas realizar-se-á, ordinariamente, até o dia 30 de abril de cada ano, para deliberar sobre a matéria prevista no inciso “i” do Parágrafo 1º do regulamento, e, extraordinariamente, sempre que convocada na forma prevista no mesmo. Somente podem votar na Assembleia Geral os Cotistas do Fundo inscritos no registro de cotistas na data da convocação, seus representantes legais ou procuradores legalmente constituídos há menos de 1 (um) ano. Não podem votar nas Assembleias Gerais de Cotistas do Fundo: I – o Administrador; II – os sócios, diretores e funcionários do Administrador; III – empresas ligadas ao Administrador, seus sócios, diretores e funcionários; IV – os prestadores de serviços do Fundo, seus sócios, diretores e funcionários; e V – o Cotista, na hipótese de deliberação relativa a Laudos de Avaliação de bens de sua propriedade que concorram para a formação do patrimônio do Fundo; e VI – o Cotista cujo interesse seja conflitante com o do Fundo. As deliberações da Assembleia Geral de Cotistas do Fundo poderão ser tomadas mediante processo de consulta formalizada em carta, telex, telegrama, correio eletrônico (e-mail) ou fac-símile, ambos com confirmação de recebimento, a ser dirigido pelo Administrador a cada Cotista para resposta no prazo máximo de 30 (trinta) dias corridos, observadas as formalidades previstas na legislação vigente.
10.3 Práticas para a realização de assembleia por meio eletrônico.
Não possui informação apresentada.

11.

Remuneração do Administrador

11.1Política de remuneração definida em regulamento:
O Fundo pagará, pela prestação dos serviços de administração, gestão e controladoria de ativos e passivo, nos termos deste Regulamento e em conformidade com a regulamentação vigente, uma remuneração anual, em valor equivalente ao somatório de (i) valor fixo de R$1.200,00 (um mil e duzentos reais), que deverá ser corrigido anualmente pelo IGP-M/FGV, e será destinado, pelo Administrador, exclusivamente ao pagamento do banco liquidante do Fundo (“Taxa Banco Liquidante”), (ii) valor fixo de R$ 2.000,00 (dois mil reais), que deverá ser corrigido anualmente pelo IGP-M/FGV, e será destinado, pelo Administrador, exclusivamente ao pagamento do Escriturador (“Taxa de Escrituração”); e (iii) 1,20% (um inteiro virgula vinte centésimos por cento) do Patrimônio Líquido do Fundo, observado o pagamento mínimo de R$ 10.000,00 (dez mil reais) que deverá ser corrigido anualmente pelo IGP-M/FGV, que será composta da Taxa de Administração Específica e da Taxa de Gestão (Taxa de Administração Específica, Taxa de Gestão, Taxa Banco Liquidante e Taxa de Escrituração, adiante denominados, em conjunto, a “Taxa de Administração”).
Valor pago no ano de referência (R$):% sobre o patrimônio contábil:% sobre o patrimônio a valor de mercado:
0,00NaN0,00%

12.

Governança

12.1Representante(s) de cotistas
Não possui informação apresentada.
12.2Diretor Responsável pelo FII
Nome: Eric HayashidaIdade: 44
Profissão: Engenheiro de ProduçãoCPF: 283.508.828-83
E-mail: eha@vortx.com.brFormação acadêmica: Superior Completo
Quantidade de cotas detidas do FII: 0,00Quantidade de cotas do FII compradas no período: 0,00
Quantidade de cotas do FII vendidas no período: 0,00Data de início na função: 27/04/2022
Principais experiências profissionais durante os últimos 5 anos
Nome da EmpresaPeríodoCargo e funções inerentes ao cargoAtividade principal da empresa na qual tais experiências ocorreram
VÓRTX DTVM01/2022 a atualDiretor de administração fiduciária, distribuição e suitabilityDistribuidora de Títulos e Valores Mobiliários
XP INVESTIMENTOS CORRETORA DE CÂMBIO, TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A11/2020 a 01/2022Relationship ManagerDistribuidora de Títulos e Valores Mobiliários
ITAÚ UNIBANCO S.A07/2013 a 10/2020Fund Operations ManagerServiços Financeiros
Descrição de qualquer dos seguintes eventos que tenham ocorrido durante os últimos 5 anos
EventoDescrição
Qualquer condenação criminal
Qualquer condenação em processo administrativo da CVM e as penas aplicadas
13.Distribuição de cotistas, segundo o percentual de cotas adquirido.
Faixas de PulverizaçãoNº de cotistasNº de cotas detidas% de cotas detido em relação ao total emitido% detido por PF% detido por PJ
Até 5% das cotas 209.295,0022.082.652,90100,00%92,47%7,53%
Acima de 5% até 10%
Acima de 10% até 15%
Acima de 15% até 20%
Acima de 20% até 30%
Acima de 30% até 40%
Acima de 40% até 50%
Acima de 50%

14.

Transações a que se refere o art. 34 e inciso IX do art.35, da Instrução CVM nº 472, de 2008

14.1 Ativo negociadoNatureza da transação (aquisição, alienação ou locação)Data da transaçãoValor envolvidoData da assembleia de autorizaçãoContraparte
FII LOTEAMENaquisição26/04/202120.225.430,7323/10/2020HECTARE CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA
HCHG11aquisição12/03/202183.272.085,2723/10/2020HECTARE CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA
HCST11aquisição20/12/202127.395.808,3823/10/2020HECTARE CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA
SERRA VD HCEaquisição20/01/2021181.685.943,9123/10/2020R CAPITAL ASSET MANAGEMENT INVESTIMENTOS S.A.
XBXO11aquisição21/07/2021231.000.000,0023/10/2020R CAPITAL ASSET MANAGEMENT INVESTIMENTOS S.A.
19F0271928aquisição28/11/2022691.738,2323/10/2020HECTARE CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA
19J0713614aquisição28/07/202220.845.517,9123/10/2020HECTARE CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA
19L0853159aquisição21/01/202245.650.429,8823/10/2020HECTARE CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA
19L0882537aquisição07/12/202212.154.814,4423/10/2020HECTARE CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA
20D1003071aquisição27/07/202016.165.289,3828/11/2018HECTARE CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA
20F0736267aquisição05/10/20226.708.072,6123/10/2020HECTARE CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA
20F0736289aquisição11/05/202235.214.178,6923/10/2020HECTARE CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA
20F0736292aquisição11/05/202224.497.882,4023/10/2020HECTARE CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA
20G0684774aquisição06/11/202055.597.171,8123/10/2020HECTARE CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA
20G0684775aquisição04/07/202239.231.841,5423/10/2020HECTARE CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA
20G0684823aquisição22/12/20207.840.065,5923/10/2020HECTARE CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA
20G0684828aquisição15/04/202113.020.858,1923/10/2020HECTARE CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA
20H0206727aquisição14/09/2022253.749,8823/10/2020HECTARE CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA
20H0206728aquisição28/11/2022384.591,9123/10/2020HECTARE CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA
20H0225976aquisição27/05/202251.672.182,5823/10/2020HECTARE CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA
20H0225978aquisição04/03/20217.980.304,4123/10/2020HECTARE CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA
20H0225980aquisição29/06/202223.963.718,8723/10/2020HECTARE CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA
20H0225982aquisição04/03/20219.593.888,0323/10/2020HECTARE CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA
20L0483914aquisição18/01/2021783.879,1023/10/2020HECTARE CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA
20L0483929aquisição18/01/20211.120.711,7523/10/2020HECTARE CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA
20L0504499aquisição25/05/202279.823.256,1023/10/2020HECTARE CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA
20L0504501aquisição18/05/202223.811.145,5723/10/2020HECTARE CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA
20L0505084aquisição28/12/2022108.341.100,0023/10/2020HECTARE CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA
20L0505193aquisição18/05/202223.754.668,9723/10/2020HECTARE CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA
20L0592421aquisição19/01/20221.685.586,1323/10/2020HECTARE CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA
20L0592423aquisição28/11/20222.010.854,9023/10/2020HECTARE CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA
21A0796001aquisição09/09/20214.186.084,4723/10/2020HECTARE CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA
21A0796002aquisição14/09/20222.956.577,7123/10/2020HECTARE CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA
21C0529621aquisição18/03/20211.076.048,1223/10/2020HECTARE CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA
21C0678164aquisição26/03/2021482.822,6323/10/2020HECTARE CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA
21D0503170aquisição09/11/2022464.017,7623/10/2020HECTARE CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA
21D0503171aquisição09/11/2022692.493,8523/10/2020HECTARE CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA
21E0801562aquisição14/03/20223.977.330,3123/10/2020HECTARE CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA
21F0950048aquisição29/06/202228.734.661,9423/10/2020HECTARE CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA
21F0950049aquisição25/06/20215.274.571,5023/10/2020HECTARE CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA
21F1150244aquisição18/03/20227.016.593,2423/10/2020HECTARE CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA
21F1150248aquisição18/03/20222.516.970,4923/10/2020HECTARE CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA
21G0064620aquisição09/07/202136.499.165,3523/10/2020HECTARE CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA
21G0511750aquisição20/07/202115.151.459,2423/10/2020HECTARE CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA
21G0511751aquisição20/07/2021838.393,2123/10/2020HECTARE CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA
21H0042096aquisição06/08/20216.434.535,6323/10/2020HECTARE CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA
21H0042097aquisição12/05/202224.707.686,0423/10/2020HECTARE CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA
21H0769214aquisição27/04/20224.346.916,4023/10/2020HECTARE CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA
21H0769216aquisição20/08/202119.752.486,0923/10/2020HECTARE CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA
21H0769217aquisição22/08/202244.646.540,7923/10/2020HECTARE CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA
21H0769218aquisição22/08/2022103.399.878,7923/10/2020HECTARE CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA
21H0769219aquisição26/10/2022715.683,2623/10/2020HECTARE CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA
21H0769220aquisição26/10/2022995.270,4123/10/2020HECTARE CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA
21H0850177aquisição10/08/20228.162.879,5123/10/2020HECTARE CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA
21H0921853aquisição10/03/2022727.571,2623/10/2020HECTARE CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA
21H0921854aquisição09/12/2021385.875,6523/10/2020HECTARE CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA
21H0921855aquisição12/05/2022776.538,6623/10/2020HECTARE CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA
21H0921856aquisição12/05/2022195.973,8723/10/2020HECTARE CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA
21H1029303aquisição28/09/202228.054.567,3423/10/2020HECTARE CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA
21H1029304aquisição28/09/202212.858.674,7323/10/2020HECTARE CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA
21H1029305aquisição18/05/2022192.762.410,6123/10/2020HECTARE CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA
21H1029306aquisição01/06/202288.108.291,7023/10/2020HECTARE CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA
21H1029309aquisição01/07/202211.739.869,1923/10/2020HECTARE CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA
21H1029310aquisição01/07/202211.111.184,7023/10/2020HECTARE CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA
21H1029311aquisição01/07/202227.973.863,8223/10/2020HECTARE CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA
21H1029315aquisição01/06/202211.766.300,0023/10/2020HECTARE CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA
21I0663726aquisição05/10/2021204.126,5923/10/2020HECTARE CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA
21I0663727aquisição10/05/20223.645.856,4923/10/2020HECTARE CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA
21I0663728aquisição07/06/20222.433.941,1423/10/2020HECTARE CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA
21I0888512aquisição10/05/20221.652.825,8523/10/2020HECTARE CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA
21I0888513aquisição10/05/20221.104.130,1823/10/2020HECTARE CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA
21J0989453aquisição13/05/202244.254.318,8023/10/2020HECTARE CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA
21J0989842aquisição13/05/202239.350.732,2223/10/2020HECTARE CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA
21L1228732aquisição14/02/20224.522.818,0223/10/2020HECTARE CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA
22A0896533aquisição16/03/20229.974.164,3123/10/2020HECTARE CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA
22A0933881aquisição10/05/202220.372.829,6823/10/2020HECTARE CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA
22B0679128aquisição15/03/20227.498.827,5323/10/2020HECTARE CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA
22B0679129aquisição15/03/20225.039.578,9223/10/2020HECTARE CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA
22C0051943aquisição12/05/202228.078.228,6923/10/2020HECTARE CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA
22C0052050aquisição12/05/202216.499.495,9823/10/2020HECTARE CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA

15.

Política de divulgação de informações

15.1 Descrever a política de divulgação de ato ou fato relevante adotada pelo administrador, ou disponibilizar o link correspondente da página do administrador na rede mundial de computadores, indicando os procedimentos relativos à manutenção de sigilo acerca de informações relevantes não divulgadas, locais onde estarão disponíveis tais informações, entre outros aspectos.
Todos os atos ou fatos relevantes do Fundo serão divulgados na página do Fundo, www.vortx.com.br e no sistema FundosNet da B3 S.A.- Brasil, Bolsa e Balcão (˜B3˜) e da CVM.
15.2 Descrever a política de negociação de cotas do fundo, se houver, ou disponibilizar o link correspondente da página do administrador na rede mundial de computadores.
As cotas serão objeto de oferta pública com dispensa de registro perante a CVM, por tratar-se de colocação de lote único e indivisível de valores mobiliários, nos termos do artigo 5º da Instrução CVM nº 400/03, a qual será realizada e liderada diretamente pelo Administrador no âmbito da primeira emissão de Cotas ou nas emissões subsequentes, mediante prévia aprovação pela Assembleia Geral de Cotistas, em regime de melhores esforeços, podendo contratar terceiros devidamente habilitados para prestar tais serviços, sempre em conformidade com o disposto no Regulamento e nos demais documentos a serem celebrados no âmbito da Oferta.
15.3 Descrever a política de exercício do direito de voto em participações societárias do fundo, ou disponibilizar o link correspondente da página do administrador na rede mundial de computadores.
A Assembleia Geral de Cotistas será instalada com a presença de pelo menos 1 (um) Cotista, correspondendo cada Cotas ao direiro de 01 (um) voto na Assembleia Geral de Cotistas.
15.4 Relacionar os funcionários responsáveis pela implantação, manutenção, avaliação e fiscalização da política de divulgação de informações, se for o caso.
Não possui informação apresentada.
16.Regras e prazos para chamada de capital do fundo:
A integralização de Cotas pelos Cotistas, até o valor comprometido, deverá ocorrer em até 5 (cinco) dias úteis contados do recebimento da chamada de capital a ser enviada pelo Administrador mediante o envio de correspondência com aviso de recebimento, telegrama com comunicação de entrega, fax ou correio eletrônico dirigido para os Cotistas. O valor das Cotas objeto de novas distribuições do Fundo deverá ser aprovado em Assembleia Geral de Cotistas e fixado, tendo em vista (i) o valor patrimonial das Cotas, representado pelo quociente entre o valor do Patrimônio Líquido contábil atualizado do Fundo e o número de Cotas emitidas; (ii) o valor de mercado apurado mediante laudo de avaliação dos Ativos integrantes da carteira do Fundo, a ser realizado por empresa especializada; (iii) o valor de mercado das Cotas já emitidas ou (iv) outra metodologia definida na Assembleia Geral de Cotistas que vier a deliberar sobre referida emissão.

Anexos
5.Riscos

Nota

1.A relação de prestadores de serviços de que trata o item 1.8 deve ser indicada quando o referido prestador de serviços representar mais de 5% das despesas do FII