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Informe Anual

Nome do Fundo: CSHG IMOBILIÁRIO FOF - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FIICNPJ do Fundo: 32.784.898/0001-22
Data de Funcionamento: 22/08/2019Público Alvo: Investidores em Geral
Código ISIN: BRHGFFCTF008Quantidade de cotas emitidas: 2.863.597,00
Fundo Exclusivo? NãoCotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar? Não
Classificação autorregulação: Mandato: Títulos e Valores MobiliáriosSegmento de Atuação: Títulos e Val. Mob.Tipo de Gestão: AtivaPrazo de Duração: Indeterminado
Data do Prazo de Duração: Encerramento do exercício social: 31/12
Mercado de negociação das cotas: Bolsa Entidade administradora de mercado organizado: BM&FBOVESPA
Nome do Administrador: CREDIT SUISSE HEDGING-GRIFFO CORRETORA DE VALORES S.A.CNPJ do Administrador: 61.809.182/0001-30
Endereço: RUA LEOPOLDO COUTO DE MAGALHAES JUNIOR, 700, 11º ANDAR (PARTE), 13º ANDAR E 14º ANDAR (PARTE)- ITAIM BIBI- SÃO PAULO- SP- 04542-000Telefones: (11) 3701-8600
Site: imobiliario.cshg.com.brE-mail: ri.imobiliario@cshg.com.br
Competência: 12/2022

1.

Prestadores de serviços

CNPJ

Endereço

Telefone

1.1 Gestor: --../---
1.2 Custodiante: ITAÚ UNIBANCO S.A.60.701.190/0001-04PC ALFREDO EGYDIO DE SOUZA ARANHA, 100 - TORRE OLAVO SETUBAL(11) 3003-4828
1.3 Auditor Independente: KPMG AUDITORES INDEPENDENTES LTDA57.755.217/0001-29RUA VERBO DIVINO, 1400, CONJUNTO TERREO AO 801-PARTE(11) 3003-4828
1.4 Formador de Mercado: XP INVESTIMENTOS CCTVM S/A02.332.886/0011-78AVENIDA PRESIDENTE JUSCELINO KUBITSCHEK, 1909 - ANDARES 29 E 30, VILA NOVA CONCEÇÃO, SÃO PAULO(11) 3027-2237
1.5 Distribuidor de cotas: ../-
1.6 Consultor Especializado: ../-
1.7 Empresa Especializada para administrar as locações: ../-
1.8 Outros prestadores de serviços¹:
Não possui informação apresentada.

2.

Investimentos FII

2.1 Descrição dos negócios realizados no período
Relação dos Ativos adquiridos no períodoObjetivosMontantes InvestidosOrigem dos recursos
ALZR11Aplicação em ativos-alvo do Fundo2.205.697,32Caixa do fundo
BCIA11Aplicação em ativos-alvo do Fundo2.494.102,03Caixa do fundo
CORM11Aplicação em ativos-alvo do Fundo200.200,00Caixa do fundo
CPTS11Aplicação em ativos-alvo do Fundo4.586.477,00Caixa do fundo
GGRC11Aplicação em ativos-alvo do Fundo6.685,05Caixa do fundo
IRDM11Aplicação em ativos-alvo do Fundo5.633,47Caixa do fundo
KFOF11Aplicação em ativos-alvo do Fundo2.501.009,08Caixa do fundo
KNHY11Aplicação em ativos-alvo do Fundo6.932.870,70Caixa do fundo
KNIP11Aplicação em ativos-alvo do Fundo5.376.463,62Caixa do fundo
KNSC11Aplicação em ativos-alvo do Fundo1.997.836,50Caixa do fundo
MCCI11Aplicação em ativos-alvo do Fundo1.697.716,24Caixa do fundo
MGFF11Aplicação em ativos-alvo do Fundo2.499.859,52Caixa do fundo
RBRF11Aplicação em ativos-alvo do Fundo2.499.526,69Caixa do fundo
RBRP11Aplicação em ativos-alvo do Fundo313.584,87Caixa do fundo
RBRR11Aplicação em ativos-alvo do Fundo2.673.330,70Caixa do fundo
TRXF11Aplicação em ativos-alvo do Fundo1.303,73Caixa do fundo
URPR11Aplicação em ativos-alvo do Fundo10.029.636,50Caixa do fundo
VGIP11Aplicação em ativos-alvo do Fundo9.641,00Caixa do fundo
VINO11Aplicação em ativos-alvo do Fundo2.368.052,98Caixa do fundo
VRTA11Aplicação em ativos-alvo do Fundo12.600.020,56Caixa do fundo
WHGR11Aplicação em ativos-alvo do Fundo1.000.007,54Caixa do fundo
XPCI11Aplicação em ativos-alvo do Fundo4.924.369,45Caixa do fundo
XPML11Aplicação em ativos-alvo do Fundo2.051.530,08Caixa do fundo
XPSF11Aplicação em ativos-alvo do Fundo2.500.405,55Caixa do fundo
CRI - TRUE SECURITIZADORA S.AAplicação em ativos-alvo do Fundo9.400.469,18Caixa do fundo

3.

Programa de investimentos para os exercícios seguintes, incluindo, se necessário, as informações descritas no item 1.1 com relação aos investimentos ainda não realizados:

Os recursos do Fundo serão aplicados pela Administradora, segundo a política de investimentos do Fundo, de forma a buscar proporcionar ao cotista do Fundo obtenção de renda e remuneração adequada para o investimento realizado. A política de investimentos a ser adotada pela Administradora consistirá na aplicação de recursos do Fundo em investimentos que objetivem, fundamentalmente: (i) auferir rendimentos através da aquisição de Cotas de FII (conforme definição em regulamento); e (ii) auferir resultados com outros Ativos (conforme definição em regulamento), respeitada a Política de Investimentos. O investimento em Cotas de FII deverá representar, no mínimo, 67% (sessenta e sete por cento) do Patrimônio Líquido do Fundo.

4.

Análise do administrador sobre:

4.1 Resultado do fundo no exercício findo
Durante o exercício de 2022, o Fundo anunciou distribuição de rendimentos que somaram R$ 21.591.521,38. No mesmo período, o Fundo gerou um resultado base caixa de R$ 22.257.729,65.
4.2 Conjuntura econômica do segmento do mercado imobiliário de atuação relativo ao período findo
O ano de 2022, assim como 2021, foi um ano de desafios e maior consolidação para a indústria de FIIs. Por um lado, tivemos diversos fatores influenciando nos preços dos fundos e trazendo volatilidade ao mercado secundário, tais quais: (i) cenário político e fiscal, com eleições e teto de gastos em foco; (ii) inflação e aumento nos juros; (iii) notícias referentes a Covid-19 e receio de nova onda com a variante Ômicron; e (iv) ambiente externo volátil, com destaque para o incremento de pressões inflacionárias e desdobramentos da guerra na Ucrânia. Por outro lado, na indústria de FIIs, encerramos o ano com números superiores ao seu início, dentre eles: (i) aumento no número de fundos listados na B3 para 451 fundos (versus 402 em 2021), (ii) aumento no valor de mercado total da indústria para R$ 147 bilhões (versus R$ 138 bilhões em 2021), e (iii) incremento no número de cotistas para R$ 1,999 milhão (versus R$ 1,546 milhão em 2021).
4.3 Perspectiva para o período seguinte com base na composição da carteira
Fatores relacionados ao cenário fiscal, bem como a agenda política e econômica local, aliados ao ambiente externo mais volátil, devem continuar trazendo desafios aos mercados. Em nossa opinião, em 2023, o principal termômetro para a precificação dos FIIs será o comportamento dos juros, e o desafio do ano será buscar entender seu comportamento à luz do cenário econômico e político atual. Analisando especificamente o HGFF, não planejamos, pelo menos no curto prazo, grandes alterações setoriais. No entanto, devemos continuar atentos ao cenário atual e efetuar eventuais alterações pontuais intra-setoriais, seja de modo a reduzir risco específico ou aumentar a parcela disponível em caixa para fazer frente a possíveis arbitragens ou aquisições a patamares atrativos.

5.

Riscos incorridos pelos cotistas inerentes aos investimentos do FII:

Ver anexo no final do documento. Anexos
6. Valor Contábil dos ativos imobiliários do FIIValor Justo, nos termos da ICVM 516 (SIM ou NÃO)Percentual de Valorização/Desvalorização apurado no período
Relação de ativos imobiliáriosValor (R$)
Não possui informação apresentada.
6.1 Critérios utilizados na referida avaliação
Não aplicável.
7.Relação de processos judiciais, não sigilosos e relevantes
Não possui informação apresentada.
8.Relação de processos judiciais, repetitivos ou conexos, baseados em causas jurídicas semelhantes, não sigilosos e relevantes
Não possui informação apresentada.
9.Análise dos impactos em caso de perda e valores envolvidos relacionados aos processos judiciais sigilosos relevantes:
Não possui informação apresentada.

10.

Assembleia Geral

10.1 Endereços (físico ou eletrônico) nos quais os documentos relativos à assembleia geral estarão à disposição dos cotistas para análise:
Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior, 700, 11º andar, 13º e 14º andares (parte), Itaim Bibi, São Paulo, SP
imobiliario.cshg.com.br
10.2 Indicação dos meios de comunicação disponibilizados aos cotistas para (i) a inclusão de matérias na ordem do dia de assembleias gerais e o envio de documentos pertinentes às deliberações propostas; (ii) solicitação de lista de endereços físicos e eletrônicos dos demais cotistas para envio de pedido público de procuração.
Endereço Eletrônico: ri.imobiliario@cshg.com.br
10.3 Descrição das regras e procedimentos aplicáveis à participação dos cotistas em assembleias gerais, incluindo (i) formalidades exigidas para a comprovação da qualidade de cotista e representação de cotistas em assembleia; (ii) procedimentos para a realização de consultas formais, se admitidas em regulamento; (iii) regras e procedimentos para a participação à distância e envio de comunicação escrita ou eletrônica de voto.
Poderão participar da Assembleia os cotistas inscritos no registro de cotistas do Fundo na data da convocação da respectiva Assembleia, seus representantes legais ou procuradores legalmente constituídos há menos de 1 (um) ano. Sendo assim, é necessário apresentar documento de identificação válido, no caso de cotista pessoa física, ou, em caso de pessoa jurídica ou fundo de investimento, os documentos de representação necessários para comprovar poderes do(s) seu(s) representante(s) legal(is). Em caso de cotista representado por procurador, a procuração deve trazer poderes específicos para prática do voto e estar com firma reconhecida ou assinada com utilização dos certificados emitidos pela Infraestrutura de Chaves Públicas Brasileira ICP-Brasil. Na hipótese da convocação/edital prever voto à distância, a participação dos cotistas poderá ocorrer de forma não presencial, por meio de voto eletrônico ou por procuração, de acordo com as regras descritas especificamente na convocação/edital. Em caso de consultas formais, deverão ser observados os prazos e condições específicos a cada consulta a ser dirigido pela Administradora a cada cotista, observadas as formalidades previstas na regulamentação aplicável.
10.3 Práticas para a realização de assembleia por meio eletrônico.
O Fundo apenas admitirá a realização de assembleia por meio eletrônico na hipótese de estar explícito na convocação/edital da referida assembleia. Nesse caso, os procedimentos e regras para a realização da assembleia por meio eletrônico estarão descritos em tais documentos.

11.

Remuneração do Administrador

11.1Política de remuneração definida em regulamento:
Pela prestação dos serviços de administração, o Fundo pagará à Administradora a quantia equivalente a 0,80% (oitenta centésimos por cento) ao ano sobre o valor de mercado das cotas do Fundo, calculado com base na média diária da cotação de fechamento das cotas de emissão do Fundo no mês anterior ao do pagamento da remuneração. Tais honorários serão calculados diariamente e pagos mensalmente até o 5º (quinto) dia útil do mês subsequente ao da prestação dos serviços. Será devida uma taxa de performance à Administradora, independentemente da Taxa de Administração, de 20% (vinte por cento) sobre o que exceder a variação do IFIX divulgado pela B3. O valor devido a título de Taxa de Performance será calculado e provisionado diariamente, considerando o período de apuração encerrado no último dia útil dos meses de junho e dezembro, e será pago durante o semestre subsequente ao período de provisionamento, a critério da Administradora, ou quando da amortização ou liquidação do Fundo, o que ocorrer primeiro.
Valor pago no ano de referência (R$):% sobre o patrimônio contábil:% sobre o patrimônio a valor de mercado:
1.703.633,890,68%0,82%

12.

Governança

12.1Representante(s) de cotistas
Não possui informação apresentada.
12.2Diretor Responsável pelo FII
Nome: Augusto Afonso MartinsIdade: 41 anos
Profissão: Administrador de empresasCPF: 289.816.118-74
E-mail: augusto.martins@cshg.com.brFormação acadêmica: Administração de empresas
Quantidade de cotas detidas do FII: 18.213,00Quantidade de cotas do FII compradas no período: 0,00
Quantidade de cotas do FII vendidas no período: 0,00Data de início na função: 31/10/2018
Principais experiências profissionais durante os últimos 5 anos
Nome da EmpresaPeríodoCargo e funções inerentes ao cargoAtividade principal da empresa na qual tais experiências ocorreram
Credit Suisse Hedging-Griffo10/2018 - atualmenteDiretor responsável pela área de investimentos imobiliáriosGestora de recursos
Credit Suisse Hedging-Griffo03/2017 a 10/2018Diretor co-responsável pela área de investimentos imobiliáriosGestora de recursos
Rio Bravo Investimentos08/2006 a 03/2017Sócio co-responsável pela área de investimentos imobiliáriosGestora de recursos
Descrição de qualquer dos seguintes eventos que tenham ocorrido durante os últimos 5 anos
EventoDescrição
Qualquer condenação criminalNenhuma
Qualquer condenação em processo administrativo da CVM e as penas aplicadasNenhuma
13.Distribuição de cotistas, segundo o percentual de cotas adquirido.
Faixas de PulverizaçãoNº de cotistasNº de cotas detidas% de cotas detido em relação ao total emitido% detido por PF% detido por PJ
Até 5% das cotas 9.559,002.863.597,00100,00%88,92%11,08%
Acima de 5% até 10% 0,000,000,00%0,00%0,00%
Acima de 10% até 15% 0,000,000,00%0,00%0,00%
Acima de 15% até 20% 0,000,000,00%0,00%0,00%
Acima de 20% até 30% 0,000,000,00%0,00%0,00%
Acima de 30% até 40% 0,000,000,00%0,00%0,00%
Acima de 40% até 50% 0,000,000,00%0,00%0,00%
Acima de 50% 0,000,000,00%0,00%0,00%

14.

Transações a que se refere o art. 34 e inciso IX do art.35, da Instrução CVM nº 472, de 2008

14.1 Ativo negociadoNatureza da transação (aquisição, alienação ou locação)Data da transaçãoValor envolvidoData da assembleia de autorizaçãoContraparte
HGCR11 (estoque)aquisição28/07/2020841.424,3104/10/2019GUIDE INVESTIMENTOS S.A. CORRETORA DE VALORES S.A.
HGCR11 (estoque)aquisição28/07/2020186.794,2004/10/2019CREDIT SUISSE (BRASIL) S.A. CORRETORA DE VALORES
HGCR11 (estoque)aquisição29/07/2020207.118,2104/10/2019GUIDE INVESTIMENTOS S.A. CORRETORA DE VALORES S.A.
HGCR11 (estoque)aquisição30/07/2020322.087,7604/10/2019GUIDE INVESTIMENTOS S.A. CORRETORA DE VALORES S.A.
HGCR11 (estoque)aquisição31/07/2020191.710,5704/10/2019GUIDE INVESTIMENTOS S.A. CORRETORA DE VALORES S.A.
HGCR11 (estoque)aquisição03/08/2020494.060,6604/10/2019GUIDE INVESTIMENTOS S.A. CORRETORA DE VALORES S.A.
HGCR11 (estoque)aquisição04/08/2020496.677,5004/10/2019GUIDE INVESTIMENTOS S.A. CORRETORA DE VALORES S.A.
HGCR11 (estoque)aquisição05/08/2020259.733,7904/10/2019CREDIT SUISSE (BRASIL) S.A. CORRETORA DE VALORES
HGCR11 (estoque)aquisição29/10/2020575.362,9004/10/2019GUIDE INVESTIMENTOS S.A. CORRETORA DE VALORES S.A.
HGCR11 (estoque)aquisição30/10/20201.500.927,0704/10/2019XP INVESTIMENTOS CORRETORA DE CCTVM S/A
HGCR11 (estoque)aquisição30/10/2020504.963,8704/10/2019GUIDE INVESTIMENTOS S.A. CORRETORA DE VALORES S.A.
HGCR11 (estoque)aquisição03/11/2020502.125,9604/10/2019GUIDE INVESTIMENTOS S.A. CORRETORA DE VALORES S.A.
HGCR11 (estoque)aquisição04/11/2020803.781,7904/10/2019GUIDE INVESTIMENTOS S.A. CORRETORA DE VALORES S.A.
HGCR11 (estoque)aquisição05/11/2020603.141,1704/10/2019GUIDE INVESTIMENTOS S.A. CORRETORA DE VALORES S.A.
HGCR11 (estoque)aquisição06/11/2020308.209,3004/10/2019GUIDE INVESTIMENTOS S.A. CORRETORA DE VALORES S.A.
HGCR11 (estoque)aquisição09/11/2020155.964,2504/10/2019GUIDE INVESTIMENTOS S.A. CORRETORA DE VALORES S.A.
HGCR11 (estoque)aquisição10/11/202045.150,9104/10/2019GUIDE INVESTIMENTOS S.A. CORRETORA DE VALORES S.A.
HGCR11 (estoque)aquisição23/11/2020338.698,2704/10/2019CREDIT SUISSE (BRASIL) S.A. CORRETORA DE VALORES
HGCR11 (estoque)aquisição25/11/2020221.727,9804/10/2019CREDIT SUISSE (BRASIL) S.A. CORRETORA DE VALORES
HGCR11 (estoque)aquisição26/11/202039.423,0404/10/2019CREDIT SUISSE (BRASIL) S.A. CORRETORA DE VALORES
HGCR11 (estoque)aquisição01/12/2020299.709,8204/10/2019CREDIT SUISSE (BRASIL) S.A. CORRETORA DE VALORES
HGCR11 (estoque)aquisição02/12/2020958.777,1504/10/2019CREDIT SUISSE (BRASIL) S.A. CORRETORA DE VALORES
HGCR11 (estoque)aquisição04/12/202035.945,1104/10/2019CREDIT SUISSE (BRASIL) S.A. CORRETORA DE VALORES
HGCR11 (estoque)aquisição07/12/2020103.240,5004/10/2019CREDIT SUISSE (BRASIL) S.A. CORRETORA DE VALORES
HGCR11 (estoque)aquisição19/03/20211.471.264,9004/10/2019XP INVESTIMENTOS CORRETORA DE CCTVM S/A
HGCR11 (estoque)aquisição22/03/2021323.786,6804/10/2019XP INVESTIMENTOS CORRETORA DE CCTVM S/A
HGCR11 (estoque)aquisição23/03/2021294.976,0904/10/2019XP INVESTIMENTOS CORRETORA DE CCTVM S/A
HGCR11 (estoque)aquisição24/03/2021123.618,8504/10/2019XP INVESTIMENTOS CORRETORA DE CCTVM S/A
HGCR11 (estoque)aquisição25/03/2021324.135,3904/10/2019XP INVESTIMENTOS CORRETORA DE CCTVM S/A
HGCR11 (estoque)aquisição26/03/2021100.925,7204/10/2019XP INVESTIMENTOS CORRETORA DE CCTVM S/A
HGCR11 (estoque)aquisição29/03/20212.593,4904/10/2019XP INVESTIMENTOS CORRETORA DE CCTVM S/A
HGCR11 (estoque)aquisição30/03/2021260.748,3104/10/2019XP INVESTIMENTOS CORRETORA DE CCTVM S/A
HGCR11 (estoque)aquisição31/03/202134.255,9004/10/2019XP INVESTIMENTOS CORRETORA DE CCTVM S/A
HGCR11 (estoque)aquisição08/04/202144.306,1604/10/2019XP INVESTIMENTOS CORRETORA DE CCTVM S/A
HGCR11 (estoque)aquisição09/04/202114.696,3104/10/2019XP INVESTIMENTOS CORRETORA DE CCTVM S/A
HGCR11 (estoque)aquisição12/04/2021759.753,2404/10/2019XP INVESTIMENTOS CORRETORA DE CCTVM S/A
HGCR11 (estoque)aquisição13/04/2021206.544,7904/10/2019XP INVESTIMENTOS CORRETORA DE CCTVM S/A
HGCR11 (estoque)aquisição14/04/2021112.115,4604/10/2019XP INVESTIMENTOS CORRETORA DE CCTVM S/A
HGCR11 (estoque)aquisição14/04/2021150.252,8504/10/2019CREDIT SUISSE (BRASIL) S.A. CORRETORA DE VALORES
HGCR11 (estoque)aquisição15/04/202139.946,3304/10/2019XP INVESTIMENTOS CORRETORA DE CCTVM S/A
HGCR11 (estoque)aquisição19/04/2021113.989,7704/10/2019XP INVESTIMENTOS CORRETORA DE CCTVM S/A
HGCR11 (estoque)aquisição20/04/2021388.220,6004/10/2019XP INVESTIMENTOS CORRETORA DE CCTVM S/A
HGCR11 (estoque)aquisição22/04/202170.887,7904/10/2019XP INVESTIMENTOS CORRETORA DE CCTVM S/A
HGCR11 (estoque)aquisição29/04/2021434,2404/10/2019XP INVESTIMENTOS CORRETORA DE CCTVM S/A
HGCR11 (estoque)aquisição03/05/2021471.905,3204/10/2019XP INVESTIMENTOS CORRETORA DE CCTVM S/A
HGCR11 (estoque)aquisição05/05/202163.534,5504/10/2019XP INVESTIMENTOS CORRETORA DE CCTVM S/A
HGCR11 (estoque)aquisição06/05/2021125.253,9904/10/2019XP INVESTIMENTOS CORRETORA DE CCTVM S/A
HGCR11 (estoque)aquisição12/05/2021332.975,5104/10/2019XP INVESTIMENTOS CORRETORA DE CCTVM S/A
HGCR11 (estoque)aquisição13/05/2021667.652,2904/10/2019XP INVESTIMENTOS CORRETORA DE CCTVM S/A
HGCR11 (estoque)aquisição14/05/2021300.219,3704/10/2019XP INVESTIMENTOS CORRETORA DE CCTVM S/A
HGCR11 (estoque)aquisição17/05/2021300.210,3404/10/2019XP INVESTIMENTOS CORRETORA DE CCTVM S/A
HGCR11 (estoque)aquisição18/05/2021400.222,8004/10/2019XP INVESTIMENTOS CORRETORA DE CCTVM S/A
HGCR11 (fluxo)alienação31/10/2022103.439,7704/10/2019GUIDE INVESTIMENTOS S.A. CORRETORA DE VALORES S.A.
HGCR11 (fluxo)alienação03/11/2022224.532,1004/10/2019RB CAPITAL DTVM
HGCR11 (fluxo)alienação03/11/20221.177.840,7104/10/2019XP INVESTIMENTOS CORRETORA DE CCTVM S/A
HGCR11 (fluxo)alienação07/11/2022421.478,9704/10/2019GUIDE INVESTIMENTOS S.A. CORRETORA DE VALORES S.A.
HGCR11 (fluxo)alienação08/11/2022196.495,9104/10/2019GUIDE INVESTIMENTOS S.A. CORRETORA DE VALORES S.A.
HGCR11 (fluxo)alienação09/11/202210.499,8004/10/2019GUIDE INVESTIMENTOS S.A. CORRETORA DE VALORES S.A.
HGCR11 (fluxo)alienação11/11/2022931.649,9304/10/2019GUIDE INVESTIMENTOS S.A. CORRETORA DE VALORES S.A.
HGCR11 (fluxo)alienação14/11/202220.272,4804/10/2019GUIDE INVESTIMENTOS S.A. CORRETORA DE VALORES S.A.
HGCR11 (fluxo)alienação16/11/2022497.860,6604/10/2019GUIDE INVESTIMENTOS S.A. CORRETORA DE VALORES S.A.
HGCR11 (fluxo)alienação21/11/202234.964,9704/10/2019ATIVA INVESTIMENTOS S/A CORRETORA DE TÍTULOS, CÂMBIO E VALORES
HGCR11 (fluxo)alienação22/11/20225.068,0704/10/2019ATIVA INVESTIMENTOS S/A CORRETORA DE TÍTULOS, CÂMBIO E VALORES
HGCR11 (fluxo)alienação30/11/20226.723,0204/10/2019ATIVA INVESTIMENTOS S/A CORRETORA DE TÍTULOS, CÂMBIO E VALORES
HGCR11 (fluxo)alienação02/12/2022506.140,7004/10/2019ATIVA INVESTIMENTOS S/A CORRETORA DE TÍTULOS, CÂMBIO E VALORES
HGCR11 (fluxo)alienação13/12/202214.895,6004/10/2019ATIVA INVESTIMENTOS S/A CORRETORA DE TÍTULOS, CÂMBIO E VALORES
HGLG11 (estoque)aquisição16/09/2020194.894,0504/10/2019GUIDE INVESTIMENTOS S.A. CORRETORA DE VALORES S.A.
HGLG11 (estoque)aquisição17/09/2020837.323,0104/10/2019GUIDE INVESTIMENTOS S.A. CORRETORA DE VALORES S.A.
HGLG11 (estoque)aquisição18/09/2020976.930,3004/10/2019GUIDE INVESTIMENTOS S.A. CORRETORA DE VALORES S.A.
HGLG11 (estoque)aquisição29/10/20201.095.072,4304/10/2019GUIDE INVESTIMENTOS S.A. CORRETORA DE VALORES S.A.
HGLG11 (estoque)aquisição30/10/20201.233.169,8204/10/2019GUIDE INVESTIMENTOS S.A. CORRETORA DE VALORES S.A.
HGLG11 (estoque)aquisição03/11/20202.642.347,0004/10/2019GUIDE INVESTIMENTOS S.A. CORRETORA DE VALORES S.A.
HGLG11 (estoque)aquisição04/11/202028.108,8904/10/2019GUIDE INVESTIMENTOS S.A. CORRETORA DE VALORES S.A.
HGLG11 (estoque)aquisição13/11/2020425.594,0704/10/2019GUIDE INVESTIMENTOS S.A. CORRETORA DE VALORES S.A.
HGLG11 (estoque)aquisição23/11/2020352.911,1204/10/2019GUIDE INVESTIMENTOS S.A. CORRETORA DE VALORES S.A.
HGLG11 (estoque)aquisição24/11/2020835.228,2804/10/2019GUIDE INVESTIMENTOS S.A. CORRETORA DE VALORES S.A.
HGLG11 (estoque)aquisição25/11/2020409.719,6404/10/2019GUIDE INVESTIMENTOS S.A. CORRETORA DE VALORES S.A.
HGLG11 (estoque)aquisição07/06/2021334.093,6904/10/2019GUIDE INVESTIMENTOS S.A. CORRETORA DE VALORES S.A.
HGLG11 (estoque)aquisição08/06/2021499.866,1604/10/2019GUIDE INVESTIMENTOS S.A. CORRETORA DE VALORES S.A.
HGLG11 (estoque)aquisição09/06/2021500.776,7604/10/2019GUIDE INVESTIMENTOS S.A. CORRETORA DE VALORES S.A.
HGLG11 (estoque)aquisição11/06/2021219.378,0304/10/2019GUIDE INVESTIMENTOS S.A. CORRETORA DE VALORES S.A.
HGLG11 (estoque)aquisição11/06/2021618.260,1104/10/2019CREDIT SUISSE (BRASIL) S.A. CORRETORA DE VALORES
HGLG11 (estoque)aquisição03/08/2021126.661,1604/10/2019GUIDE INVESTIMENTOS S.A. CORRETORA DE VALORES S.A.
HGLG11 (estoque)aquisição04/08/2021190.369,5304/10/2019GUIDE INVESTIMENTOS S.A. CORRETORA DE VALORES S.A.
HGLG11 (fluxo)alienação11/08/2022426.248,1204/10/2019GUIDE INVESTIMENTOS S.A. CORRETORA DE VALORES S.A.
HGLG11 (fluxo)alienação12/08/2022261.973,2504/10/2019GUIDE INVESTIMENTOS S.A. CORRETORA DE VALORES S.A.
HGLG11 (fluxo)alienação15/08/2022344.015,4804/10/2019GUIDE INVESTIMENTOS S.A. CORRETORA DE VALORES S.A.
HGLG11 (fluxo)alienação16/08/2022515.526,0404/10/2019GUIDE INVESTIMENTOS S.A. CORRETORA DE VALORES S.A.
HGLG11 (fluxo)alienação17/08/2022282.267,3004/10/2019GUIDE INVESTIMENTOS S.A. CORRETORA DE VALORES S.A.
HGLG11 (fluxo)alienação18/08/2022430.171,3004/10/2019GUIDE INVESTIMENTOS S.A. CORRETORA DE VALORES S.A.
HGLG11 (fluxo)alienação19/08/2022217.821,5004/10/2019GUIDE INVESTIMENTOS S.A. CORRETORA DE VALORES S.A.
HGLG11 (fluxo)alienação22/08/202214.786,7904/10/2019GUIDE INVESTIMENTOS S.A. CORRETORA DE VALORES S.A.
HGLG11 (fluxo)alienação23/08/202288.890,7104/10/2019GUIDE INVESTIMENTOS S.A. CORRETORA DE VALORES S.A.
HGLG11 (fluxo)alienação30/08/2022340.790,1804/10/2019GUIDE INVESTIMENTOS S.A. CORRETORA DE VALORES S.A.
HGRE11 (estoque)aquisição01/11/2019486.090,5304/10/2019GUIDE INVESTIMENTOS S.A. CORRETORA DE VALORES S.A.
HGRE11 (estoque)aquisição05/11/2019325.115,6304/10/2019GUIDE INVESTIMENTOS S.A. CORRETORA DE VALORES S.A.
HGRE11 (estoque)aquisição05/11/20195.025.753,2604/10/2019XP INVESTIMENTOS CORRETORA DE CCTVM S/A
HGRE11 (estoque)aquisição22/11/201925.755,2504/10/2019GUIDE INVESTIMENTOS S.A. CORRETORA DE VALORES S.A.
HGRE11 (estoque)aquisição21/02/202092.369,2904/10/2019CREDIT SUISSE (BRASIL) S.A. CORRETORA DE VALORES
HGRE11 (estoque)aquisição26/02/202090.233,6604/10/2019CREDIT SUISSE (BRASIL) S.A. CORRETORA DE VALORES
HGRE11 (estoque)aquisição19/05/202010.632,5804/10/2019CREDIT SUISSE (BRASIL) S.A. CORRETORA DE VALORES
HGRE11 (estoque)aquisição20/05/20201.891.727,2404/10/2019CREDIT SUISSE (BRASIL) S.A. CORRETORA DE VALORES
HGRE11 (estoque)aquisição21/05/2020176.117,2304/10/2019CREDIT SUISSE (BRASIL) S.A. CORRETORA DE VALORES
HGRE11 (estoque)aquisição22/05/202010.869,8004/10/2019CREDIT SUISSE (BRASIL) S.A. CORRETORA DE VALORES
HGRE11 (estoque)aquisição03/08/2020688.987,3904/10/2019GUIDE INVESTIMENTOS S.A. CORRETORA DE VALORES S.A.
HGRE11 (estoque)aquisição04/08/2020223.014,1504/10/2019GUIDE INVESTIMENTOS S.A. CORRETORA DE VALORES S.A.
HGRE11 (estoque)aquisição16/04/2021694.465,4104/10/2019GUIDE INVESTIMENTOS S.A. CORRETORA DE VALORES S.A.
HGRE11 (estoque)aquisição19/04/2021697.835,7204/10/2019GUIDE INVESTIMENTOS S.A. CORRETORA DE VALORES S.A.
HGRE11 (estoque)aquisição20/04/2021695.965,1604/10/2019GUIDE INVESTIMENTOS S.A. CORRETORA DE VALORES S.A.
HGRE11 (estoque)aquisição22/04/2021693.719,3304/10/2019GUIDE INVESTIMENTOS S.A. CORRETORA DE VALORES S.A.
HGRE11 (estoque)aquisição23/04/2021692.633,6504/10/2019GUIDE INVESTIMENTOS S.A. CORRETORA DE VALORES S.A.
HGRE11 (estoque)aquisição26/04/2021524.946,9504/10/2019GUIDE INVESTIMENTOS S.A. CORRETORA DE VALORES S.A.
HGRE11 (estoque)aquisição12/05/20211.001.567,5104/10/2019XP INVESTIMENTOS CORRETORA DE CCTVM S/A
HGRU11 (estoque)aquisição02/01/20201.034.910,3004/10/2019CREDIT SUISSE (BRASIL) S.A. CORRETORA DE VALORES
HGRU11 (estoque)aquisição16/01/20202.323.337,1404/10/2019CREDIT SUISSE (BRASIL) S.A. CORRETORA DE VALORES
HGRU11 (estoque)aquisição20/01/20201.151.268,6004/10/2019CREDIT SUISSE (BRASIL) S.A. CORRETORA DE VALORES
HGRU11 (estoque)aquisição21/01/2020282.316,6704/10/2019CREDIT SUISSE (BRASIL) S.A. CORRETORA DE VALORES
HGRU11 (estoque)aquisição22/01/2020592.458,8304/10/2019CREDIT SUISSE (BRASIL) S.A. CORRETORA DE VALORES
HGRU11 (estoque)aquisição28/09/20202.548.799,4804/10/2019GUIDE INVESTIMENTOS S.A. CORRETORA DE VALORES S.A.
HGRU11 (estoque)aquisição29/09/20202.539.037,2704/10/2019GUIDE INVESTIMENTOS S.A. CORRETORA DE VALORES S.A.
HGRU11 (estoque)aquisição30/09/20201.717.673,6304/10/2019GUIDE INVESTIMENTOS S.A. CORRETORA DE VALORES S.A.
HGRU11 (estoque)aquisição01/10/20203.417.114,9304/10/2019GUIDE INVESTIMENTOS S.A. CORRETORA DE VALORES S.A.
HGRU11 (estoque)aquisição02/10/20201.870.399,6104/10/2019GUIDE INVESTIMENTOS S.A. CORRETORA DE VALORES S.A.
HGRU11 (estoque)aquisição05/10/2020684.676,6804/10/2019GUIDE INVESTIMENTOS S.A. CORRETORA DE VALORES S.A.
HGRU11 (estoque)aquisição06/10/2020238.489,2604/10/2019GUIDE INVESTIMENTOS S.A. CORRETORA DE VALORES S.A.
HGRU11 (estoque)aquisição01/12/20201.881.087,2204/10/2019CREDIT SUISSE (BRASIL) S.A. CORRETORA DE VALORES
HGRU11 (estoque)aquisição02/12/20201.257.968,2904/10/2019CREDIT SUISSE (BRASIL) S.A. CORRETORA DE VALORES
HGRU11 (estoque)aquisição03/12/20201.888.604,3304/10/2019CREDIT SUISSE (BRASIL) S.A. CORRETORA DE VALORES
HGRU11 (estoque)aquisição04/12/2020880.921,3004/10/2019CREDIT SUISSE (BRASIL) S.A. CORRETORA DE VALORES
HGRU11 (estoque)aquisição07/12/2020484.417,4904/10/2019CREDIT SUISSE (BRASIL) S.A. CORRETORA DE VALORES
HGRU11 (fluxo)alienação31/08/20221.930,7204/10/2019XP INVESTIMENTOS CORRETORA DE CCTVM S/A
HGCR12 (fluxo)alienação19/09/20222.519,7504/10/2019GUIDE INVESTIMENTOS S.A. CORRETORA DE VALORES S.A.
HGCR12 (fluxo)alienação20/09/20223.970,6104/10/2019GUIDE INVESTIMENTOS S.A. CORRETORA DE VALORES S.A.
HGCR12 (fluxo)alienação21/09/2022687,0404/10/2019GUIDE INVESTIMENTOS S.A. CORRETORA DE VALORES S.A.
KNCR11 (fluxo)alienação11/03/20221.905.033,4904/10/2019CREDIT SUISSE (BRASIL) S.A. CORRETORA DE VALORES
KNIP11 (fluxo)aquisição11/03/20222.004.346,2704/10/2019CREDIT SUISSE (BRASIL) S.A. CORRETORA DE VALORES
KNCR11 (fluxo)alienação15/03/20222.998.258,2404/10/2019CREDIT SUISSE (BRASIL) S.A. CORRETORA DE VALORES
KNCR11 (fluxo)alienação16/03/20221.866.814,0104/10/2019CREDIT SUISSE (BRASIL) S.A. CORRETORA DE VALORES
KNCR11 (fluxo)alienação17/03/2022360.408,1804/10/2019CREDIT SUISSE (BRASIL) S.A. CORRETORA DE VALORES
KNCR11 (fluxo)alienação18/03/2022202.686,1604/10/2019CREDIT SUISSE (BRASIL) S.A. CORRETORA DE VALORES
KNCR11 (fluxo)alienação21/03/2022188.694,8304/10/2019CREDIT SUISSE (BRASIL) S.A. CORRETORA DE VALORES
KNCR11 (fluxo)alienação22/03/202215.309,7504/10/2019CREDIT SUISSE (BRASIL) S.A. CORRETORA DE VALORES
URPR11 - BTC Tomador (fluxo)locação30/06/20221.518.480,0004/10/2019CREDIT SUISSE (BRASIL) S.A. CORRETORA DE VALORES
URPR11 - BTC Tomador (fluxo)locação01/07/20222.032.204,8004/10/2019CREDIT SUISSE (BRASIL) S.A. CORRETORA DE VALORES
URPR11 - BTC Tomador (fluxo)locação05/07/2022730.966,4604/10/2019CREDIT SUISSE (BRASIL) S.A. CORRETORA DE VALORES
URPR11 - Liquidação BTC Tomador (fluxo)locação07/07/20224.281.651,2604/10/2019CREDIT SUISSE (BRASIL) S.A. CORRETORA DE VALORES
ALZR11 - BTC Tomador (fluxo)locação15/07/2022523.285,8404/10/2019CREDIT SUISSE (BRASIL) S.A. CORRETORA DE VALORES
ALZR11 - BTC Tomador (fluxo)locação18/07/20221.307.888,4004/10/2019CREDIT SUISSE (BRASIL) S.A. CORRETORA DE VALORES
ALZR11 - BTC Tomador (fluxo)locação19/07/2022385.559,5004/10/2019CREDIT SUISSE (BRASIL) S.A. CORRETORA DE VALORES
ALZR11 - BTC Tomador (fluxo)locação21/07/2022630.950,9504/10/2019CREDIT SUISSE (BRASIL) S.A. CORRETORA DE VALORES
URPR11 - BTC Tomador (fluxo)locação22/07/2022651.960,0004/10/2019CREDIT SUISSE (BRASIL) S.A. CORRETORA DE VALORES
ALZR11 - Liquidação BTC Tomador (fluxo)locação22/07/2022640.586,8004/10/2019CREDIT SUISSE (BRASIL) S.A. CORRETORA DE VALORES
URPR11 - Liquidação BTC Tomador (fluxo)locação25/07/2022651.960,0004/10/2019CREDIT SUISSE (BRASIL) S.A. CORRETORA DE VALORES
ALZR11 - Liquidação BTC Tomador (fluxo)locação08/08/20222.207.097,8904/10/2019CREDIT SUISSE (BRASIL) S.A. CORRETORA DE VALORES
RBRP11 - BTC Tomador (fluxo)locação12/08/2022120.243,1004/10/2019CREDIT SUISSE (BRASIL) S.A. CORRETORA DE VALORES
RBRP11 - BTC Tomador (fluxo)locação15/08/202230.956,3804/10/2019CREDIT SUISSE (BRASIL) S.A. CORRETORA DE VALORES
RBRP11 - BTC Tomador (fluxo)locação19/09/2022119.331,4004/10/2019CREDIT SUISSE (BRASIL) S.A. CORRETORA DE VALORES
RBRP11 - BTC Tomador (fluxo)locação20/09/202230.803,0804/10/2019CREDIT SUISSE (BRASIL) S.A. CORRETORA DE VALORES
RBRP11 - Liquidação BTC Tomador (fluxo)locação20/09/2022120.243,1004/10/2019CREDIT SUISSE (BRASIL) S.A. CORRETORA DE VALORES
RBRP11 - Liquidação BTC Tomador (fluxo)locação21/09/202230.956,3804/10/2019CREDIT SUISSE (BRASIL) S.A. CORRETORA DE VALORES
RBRP11 - BTC Tomador (fluxo)locação24/10/2022109.669,8904/10/2019CREDIT SUISSE (BRASIL) S.A. CORRETORA DE VALORES
RBRP11 - BTC Tomador (fluxo)locação25/10/2022156.496,3204/10/2019CREDIT SUISSE (BRASIL) S.A. CORRETORA DE VALORES
RBRP11 - BTC Tomador (fluxo)locação26/10/202228.697,7604/10/2019CREDIT SUISSE (BRASIL) S.A. CORRETORA DE VALORES
RBRP11 - Liquidação BTC Tomador (fluxo)locação26/10/2022119.331,4004/10/2019CREDIT SUISSE (BRASIL) S.A. CORRETORA DE VALORES
RBRP11 - BTC Tomador (fluxo)locação27/10/2022141.031,8304/10/2019CREDIT SUISSE (BRASIL) S.A. CORRETORA DE VALORES
RBRP11 - Liquidação BTC Tomador (fluxo)locação27/10/202230.803,0804/10/2019CREDIT SUISSE (BRASIL) S.A. CORRETORA DE VALORES
RBRP11 - Liquidação BTC Tomador (fluxo)locação31/10/2022143.450,4004/10/2019CREDIT SUISSE (BRASIL) S.A. CORRETORA DE VALORES
RBRP11 - BTC Tomador (fluxo)locação01/11/20227.207,2004/10/2019CREDIT SUISSE (BRASIL) S.A. CORRETORA DE VALORES
RBRP11 - BTC Tomador (fluxo)locação03/11/202223.753,7604/10/2019CREDIT SUISSE (BRASIL) S.A. CORRETORA DE VALORES
RBRP11 - BTC Tomador (fluxo)locação13/11/202215.661,4404/10/2019CREDIT SUISSE (BRASIL) S.A. CORRETORA DE VALORES
RBRP11 - Liquidação BTC Tomador (fluxo)locação14/11/2022158.620,7704/10/2019CREDIT SUISSE (BRASIL) S.A. CORRETORA DE VALORES
RBRP11 - Liquidação BTC Tomador (fluxo)locação18/11/2022180.447,0304/10/2019CREDIT SUISSE (BRASIL) S.A. CORRETORA DE VALORES

15.

Política de divulgação de informações

15.1 Descrever a política de divulgação de ato ou fato relevante adotada pelo administrador, ou disponibilizar o link correspondente da página do administrador na rede mundial de computadores, indicando os procedimentos relativos à manutenção de sigilo acerca de informações relevantes não divulgadas, locais onde estarão disponíveis tais informações, entre outros aspectos.
São considerados relevantes pela Administradora qualquer deliberação da assembleia geral de cotistas ou da Administradora ou qualquer outro ato ou fato que possa influir de modo ponderável (I) na cotação das cotas ou de valores mobiliários a elas referenciados, (II) na decisão dos investidores de comprar, vender ou manter as cotas, e (III) na decisão dos investidores de exercer quaisquer direitos inerentes à condição de titular de cotas ou de valores mobiliários a elas referenciados, tais como, exemplificativamente, mas não limitados a: I – atraso para o recebimento de quaisquer rendimentos que representem percentual significativo dentre as receitas do fundo; II – venda ou locação dos imóveis de propriedade do fundo destinados a arrendamento ou locação, e que possam gerar impacto significativo em sua rentabilidade; III – fusão, incorporação, cisão, transformação do fundo ou qualquer outra operação que altere substancialmente a sua composição patrimonial; IV – emissão de cotas, nos termos do inciso VIII do artigo 15 da Instrução CVM 472. Tais informações são divulgadas à CVM, à B3, via Fundos.NET, e também através do site da Administradora, no endereço: imobiliario.cshg.com.br.
15.2 Descrever a política de negociação de cotas do fundo, se houver, ou disponibilizar o link correspondente da página do administrador na rede mundial de computadores.
Fundo listado em bolsa de valores (B3), cujas cotas são admitidas à negociação no mercado secundário sob o ticker HGFF11. As informações e documentos públicos do fundo estão disponíveis no endereço: imobiliario.cshg.com.br
15.3 Descrever a política de exercício do direito de voto em participações societárias do fundo, ou disponibilizar o link correspondente da página do administrador na rede mundial de computadores.
A política de exercício do direito de voto em participações societárias do fundo está disponível em https://imobiliario.cshg.com.br/a-gestora/politicas/.
15.4 Relacionar os funcionários responsáveis pela implantação, manutenção, avaliação e fiscalização da política de divulgação de informações, se for o caso.
Não aplicável.
16.Regras e prazos para chamada de capital do fundo:
Atualmente, o fundo não possui chamada de capital. Novas emissões de cotas podem ser realizadas mediante aprovação de Assembleia Geral de cotistas ou via ato da Administradora, no caso de capital autorizado de acordo com o Regulamento do Fundo. Ainda, os procedimentos aplicáveis às chamadas de capital estarão detalhados nos documentos de cada uma das ofertas públicas de cotas.

Anexos
5.Riscos

Nota

1.A relação de prestadores de serviços de que trata o item 1.8 deve ser indicada quando o referido prestador de serviços representar mais de 5% das despesas do FII