| Nome do Fundo: | FATOR VERITA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO | CNPJ do Fundo: | 11.664.201/0001-00 |
| Data de Funcionamento: | 05/08/2010 | Público Alvo: | Investidores em Geral |
| Código ISIN: | BRVRTACTF008 | Quantidade de cotas emitidas: | 13.152.584,00 |
| Fundo Exclusivo? | Não | Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar? | Não |
| Classificação autorregulação: | Mandato: Títulos e Valores MobiliáriosSegmento de Atuação: Títulos e Val. Mob.Tipo de Gestão: Ativa | Prazo de Duração: | Indeterminado |
| Data do Prazo de Duração: | | Encerramento do exercício social: | 31/12 |
| Mercado de negociação das cotas: | Bolsa | Entidade administradora de mercado organizado: | BM&FBOVESPA |
| Nome do Administrador: | BANCO FATOR S/A | CNPJ do Administrador: | 33.644.196/0001-06 |
| Endereço: | R. DR. RENATO PAES DE BARROS,
1017,
12º andar-
ITAIM BIBI-
SÃO PAULO-
SP-
04530-001 | Telefones: | 55-(11)30499165 |
| Site: | www.bancofator.com.br | E-mail: | [email protected] |
| Competência: | 03/2022 | Data de Encerramento do Trimestre: | 30/09/2022 |
| O Fundo se enquadra na definição da nota "6": | Não | | |
|
1.2.2
| Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRI) |
| Companhia | CNPJ | Emissão | Série | Quantidade | Valor (R$) |
| BARI SECURITIZADORA S.A. | 10.608.405/0001-60 | 8ª | 1ª | 40.076,00 | 40.026.040,44 |
| BARI SECURITIZADORA S.A. | 10.608.405/0001-60 | 1ª | 84ª | 30.700,00 | 32.169.802,21 |
| BARI SECURITIZADORA S.A. | 10.608.405/0001-60 | 1ª | 79ª | 18.500,00 | 19.528.953,18 |
| BARI SECURITIZADORA S.A. | 10.608.405/0001-60 | 1ª | 1ª | 6,00 | 2.277.536,07 |
| BARI SECURITIZADORA S.A. | 10.608.405/0001-60 | 1ª | 1ª | 3,00 | 1.138.768,04 |
| BRAZILIAN SECURITIES CIA SECURITIZACAO | 03.767.538/0001-14 | 1ª | 156ª | 29,00 | 3.110.369,04 |
| BRAZILIAN SECURITIES CIA SECURITIZACAO | 03.767.538/0001-14 | 1ª | 157ª | 8,00 | 2.015.796,85 |
| BRAZILIAN SECURITIES CIA SECURITIZACAO | 03.767.538/0001-14 | 1ª | 259ª | 7,00 | 662.931,10 |
| BRAZILIAN SECURITIES CIA SECURITIZACAO | 03.767.538/0001-14 | 1ª | 156ª | 2,00 | 214.508,21 |
| BRAZILIAN SECURITIES CIA SECURITIZACAO | 03.767.538/0001-14 | 1ª | 156ª | 2,00 | 214.508,21 |
| BRAZILIAN SECURITIES CIA SECURITIZACAO | 03.767.538/0001-14 | 1ª | 269ª | 1,00 | 58.898,51 |
| CANAL COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO | 41.811.375/0001-19 | 2ª | 1ª | 35.000,00 | 35.133.554,40 |
| HABITASEC SECURITIZADORA S.A. | 09.304.427/0001-58 | 1ª | 311ª | 40.000,00 | 41.774.158,58 |
| HABITASEC SECURITIZADORA S.A. | 09.304.427/0001-58 | 1ª | 193ª | 34.358,00 | 34.178.744,58 |
| HABITASEC SECURITIZADORA S.A. | 09.304.427/0001-58 | 1ª | 222ª | 7.092,00 | 7.008.535,47 |
| HABITASEC SECURITIZADORA S.A. | 09.304.427/0001-58 | 1ª | 64ª | 7.000,00 | 554.169,27 |
| OPEA SECURITIZADORA S.A. | 02.773.542/0001-22 | 1ª | 316ª | 49.985,00 | 45.898.329,72 |
| OPEA SECURITIZADORA S.A. | 02.773.542/0001-22 | 24ª | 1ª | 40.000,00 | 39.061.754,24 |
| OPEA SECURITIZADORA S.A. | 02.773.542/0001-22 | 1ª | 422ª | 34.869.049,00 | 35.767.262,80 |
| OPEA SECURITIZADORA S.A. | 02.773.542/0001-22 | 1ª | 132ª | 47,00 | 34.950.878,31 |
| OPEA SECURITIZADORA S.A. | 02.773.542/0001-22 | 1ª | 424ª | 30.000,00 | 31.521.310,78 |
| OPEA SECURITIZADORA S.A. | 02.773.542/0001-22 | 1ª | 335ª | 30.271,00 | 27.849.470,98 |
| OPEA SECURITIZADORA S.A. | 02.773.542/0001-22 | 1ª | 469ª | 25.500,00 | 25.289.135,66 |
| OPEA SECURITIZADORA S.A. | 02.773.542/0001-22 | 1ª | 313ª | 24.456,00 | 23.872.931,37 |
| OPEA SECURITIZADORA S.A. | 02.773.542/0001-22 | 1ª | 261ª | 14.523,00 | 13.639.199,38 |
| OPEA SECURITIZADORA S.A. | 02.773.542/0001-22 | 1ª | 268ª | 14.523,00 | 13.639.199,38 |
| OPEA SECURITIZADORA S.A. | 02.773.542/0001-22 | 1ª | 261ª | 10.000,00 | 9.391.447,62 |
| OPEA SECURITIZADORA S.A. | 02.773.542/0001-22 | 1ª | 268ª | 10.000,00 | 9.391.447,62 |
| OPEA SECURITIZADORA S.A. | 02.773.542/0001-22 | 1ª | 219ª | 10.702,00 | 8.453.919,79 |
| OPEA SECURITIZADORA S.A. | 02.773.542/0001-22 | 1ª | 132ª | 7,00 | 5.205.449,96 |
| OPEA SECURITIZADORA S.A. | 02.773.542/0001-22 | 1ª | 69ª | 1.336,00 | 1.313.284,67 |
| OPEA SECURITIZADORA S.A. | 02.773.542/0001-22 | 1ª | 93ª | 12,00 | 904.740,06 |
| PLANETA SECURITIZADORA S.A. | 07.587.384/0001-30 | 4ª | 173ª | 25.547,00 | 25.128.894,38 |
| PLANETA SECURITIZADORA S.A. | 07.587.384/0001-30 | 4ª | 174ª | 14.985,00 | 16.915.055,90 |
| PLANETA SECURITIZADORA S.A. | 07.587.384/0001-30 | 4ª | 116ª | 355,00 | 12.982.211,43 |
| PLANETA SECURITIZADORA S.A. | 07.587.384/0001-30 | 4ª | 7ª | 14,00 | 3.274.548,24 |
| PLANETA SECURITIZADORA S.A. | 07.587.384/0001-30 | 4ª | 79ª | 30,00 | 1.604.381,77 |
| PLANETA SECURITIZADORA S.A. | 07.587.384/0001-30 | 4ª | 52ª | 5,00 | 553.237,83 |
| PLANETA SECURITIZADORA S.A. | 07.587.384/0001-30 | 4ª | 52ª | 4,00 | 442.590,27 |
| PLANETA SECURITIZADORA S.A. | 07.587.384/0001-30 | 4ª | 54ª | 2,00 | 305.374,74 |
| TRAVESSIA SECURITIZADORA S.A. | 26.609.050/0001-64 | 1ª | 95ª | 50.000,00 | 49.707.645,17 |
| TRAVESSIA SECURITIZADORA S.A. | 26.609.050/0001-64 | 1ª | 44ª | 40.246,00 | 40.320.972,92 |
| TRAVESSIA SECURITIZADORA S.A. | 26.609.050/0001-64 | 1ª | 50ª | 21.188,00 | 21.808.787,63 |
| TRAVESSIA SECURITIZADORA S.A. | 26.609.050/0001-64 | 1ª | 30ª | 24.987,00 | 22.759.671,87 |
| TRAVESSIA SECURITIZADORA S.A. | 26.609.050/0001-64 | 1ª | 91ª | 19.040,00 | 19.223.507,73 |
| TRAVESSIA SECURITIZADORA S.A. | 26.609.050/0001-64 | 1ª | 40ª | 24.985,00 | 18.145.905,12 |
| TRAVESSIA SECURITIZADORA S.A. | 26.609.050/0001-64 | 1ª | 50ª | 459,00 | 472.448,25 |
| TRAVESSIA SECURITIZADORA S.A. | 26.609.050/0001-64 | 1ª | 50ª | 455,00 | 468.331,05 |
| TRUE SECURITIZADORA S.A. | 12.130.744/0001-00 | 1ª | 371ª | 35.000,00 | 36.731.858,73 |
| TRUE SECURITIZADORA S.A. | 12.130.744/0001-00 | 1ª | 290ª | 26.393,00 | 25.365.916,25 |
| TRUE SECURITIZADORA S.A. | 12.130.744/0001-00 | 1ª | 212ª | 24.842,00 | 22.880.341,12 |
| TRUE SECURITIZADORA S.A. | 12.130.744/0001-00 | 1ª | 362ª | 17.784,00 | 18.135.329,93 |
| TRUE SECURITIZADORA S.A. | 12.130.744/0001-00 | 1ª | 467ª | 20.000,00 | 12.344.857,31 |
| TRUE SECURITIZADORA S.A. | 12.130.744/0001-00 | 1ª | 212ª | 7.000,00 | 6.447.242,08 |
| TRUE SECURITIZADORA S.A. | 12.130.744/0001-00 | 1ª | 22ª | 73,00 | 6.373.389,32 |
| TRUE SECURITIZADORA S.A. | 12.130.744/0001-00 | 1ª | 74ª | 1.200,00 | 3.703.343,49 |
| TRUE SECURITIZADORA S.A. | 12.130.744/0001-00 | 1ª | 149ª | 7.124,00 | 2.629.984,21 |
| TRUE SECURITIZADORA S.A. | 12.130.744/0001-00 | 1ª | 83ª | 1,00 | 1.210.564,77 |
| TRUE SECURITIZADORA S.A. | 12.130.744/0001-00 | 1ª | 468ª | 739,00 | 576.501,18 |
| VERT COMPANHIA SECURITIZADORA | 25.005.683/0001-09 | 11ª | 1ª | 29.960,00 | 23.848.885,90 |
| VERT COMPANHIA SECURITIZADORA | 25.005.683/0001-09 | 27ª | 1ª | 17.067,00 | 10.606.802,36 |
| VERT COMPANHIA SECURITIZADORA | 25.005.683/0001-09 | 5ª | 1ª | 2.713,00 | 959.244,88 |
| VERT COMPANHIA SECURITIZADORA | 25.005.683/0001-09 | 5ª | 2ª | 2.234,00 | 650.973,46 |
| VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 08.769.451/0001-08 | 4ª | 132ª | 36.016,00 | 38.122.577,93 |
| VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 08.769.451/0001-08 | 4ª | 133ª | 27.961,00 | 30.944.413,95 |
| VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 08.769.451/0001-08 | 4ª | 93ª | 21.062,00 | 22.700.445,90 |
| VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 08.769.451/0001-08 | 4ª | 93ª | 19.902,00 | 21.450.207,68 |
| VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 08.769.451/0001-08 | 4ª | 55ª | 20.000,00 | 17.765.234,65 |
| VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 08.769.451/0001-08 | 4ª | 54ª | 11.031,00 | 10.265.937,00 |
| VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 08.769.451/0001-08 | 4ª | 206ª | 7.345,00 | 6.861.850,81 |
| VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 08.769.451/0001-08 | 4ª | 207ª | 7.345,00 | 6.800.424,74 |
| VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 08.769.451/0001-08 | 4ª | 204ª | 7.330,00 | 6.761.886,46 |
| VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 08.769.451/0001-08 | 4ª | 214ª | 4.830,00 | 3.407.415,85 |
| VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 08.769.451/0001-08 | 4ª | 215ª | 4.845,00 | 1.820.576,09 |
| VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 08.769.451/0001-08 | 4ª | 216ª | 4.845,00 | 1.724.778,93 |
| VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 08.769.451/0001-08 | 4ª | 217ª | 4.845,00 | 2.157.640,20 |
| VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 08.769.451/0001-08 | 4ª | 214ª | 1.846,00 | 1.302.296,00 |
| VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 08.769.451/0001-08 | 4ª | 215ª | 1.846,00 | 693.660,16 |
| VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 08.769.451/0001-08 | 4ª | 216ª | 1.846,00 | 657.160,35 |
| VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 08.769.451/0001-08 | 4ª | 217ª | 1.846,00 | 822.085,41 |
| VIRGO II COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 02.105.040/0001-23 | 2ª | 303ª | 1.905,00 | 15.768.251,28 |
| VIRGO II COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 02.105.040/0001-23 | 2ª | 255ª | 25,00 | 9.037.265,24 |
| VIRGO II COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 02.105.040/0001-23 | 2ª | 303ª | 95,00 | 786.343,24 |
| VIRGO II COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 02.105.040/0001-23 | 2ª | 192ª | 16,00 | 461.460,93 |
|
A
| Ativos Imobiliários |
| Estoques: |
| (+) Receita de venda de imóveis em estoque | | |
| (-) Custo dos imóveis em estoque vendidos | | |
| (+/-) Ajuste ao valor de realização dos estoques | | |
| (+/-) Outras receitas/despesas de imóveis em estoque | | |
Resultado líquido de imóveis em estoque
| 0 | 0 |
| Propriedades para investimento: |
| (+) Receitas de aluguéis das propriedades para investimento | | |
| (-) Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento | | |
| (+) Receitas de venda de propriedades para investimento | | |
| (-) Custo das propriedades para investimento vendidas | | |
| (+/-) Ajuste ao valor justo das propriedades para investimento | | |
| (+/-) Outras receitas/despesas das propriedades para investimento | | |
Resultado líquido de imóveis para renda
| 0 | 0 |
| Ativos imobiliários representados por Títulos e Valores Mobiliários ("TVM"): |
| (+) Receitas de juros dos ativos imobiliários representados por TVM | 42.115.148,66 | 51.870.765,51 |
| (+/-) Ajuste ao valor justo dos ativos imobiliários representados por TVM | -19.502.416,37 | |
| (+) Resultado na venda de ativos imobiliários representados por TVM | 97.044,95 | 2.512,11 |
| (+/-) Outras receitas/despesas de ativos imobiliários representados por TVM | -14.246,34 | |
Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM
| 22.695.530,9 | 51.873.277,62 |
Resultado líquido dos ativos imobiliários
| 22.695.530,9 | 51.873.277,62 |
|
D
| Outras receitas/despesas |
| (-) Taxa de administração | -3.214.383,32 | -3.267.949,51 |
| (-) Taxa de desempenho (performance) | | |
| (-) Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472 | | |
| (-) Empresa especializada de que trata o art. 31, III, ICVM 472 | | |
| (-) Formador de mercado de que trata o art. 31, IV, ICVM 472 | -56.447,16 | -56.447,16 |
| (-) Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII | -195.345,5 | -194.063,44 |
| (-) Auditoria independente | -5.495,17 | |
| (-) Representante(s) de cotistas | | |
| (-) Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais (incluindo a CVM) | -72.949,85 | -59.051,24 |
| (-) Comissões e emolumentos pagos sobre as operações do FII | | |
| (-) Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII (Judicial ou Extrajudicialmente) | | |
| (-) Gastos derivados da celebração de contratos de seguro sobre os ativos do FII | | |
| (-) Despesas com avaliações obrigatórias | | |
| (-) Taxa de ingresso ou saída dos fundos de que o FII seja cotista | | |
| (-) Despesas com o registro de documentos em cartório | | |
| (+/-) Outras receitas/despesas | | |
Total de outras receitas/despesas
| -3.544.621 | -3.577.511,35 |
| 1. | Dentre as características relevantes dos imóveis, (i) descrever os direitos que o fundo detém sobre os imóveis, com menção aos principais termos de quaisquer contratos de financiamento, promessas de compra e venda, bem como quaisquer outros instrumentos que lhe assegurem tais direitos; (ii) descrever os ônus e garantias que recaem sobre os imóveis; (iii) indicar se o imóvel foi adquirido em regime de condomínio, e se existe acordo dispondo sobre a constituição da propriedade em comum e repartição dos rendimentos por ela gerados; (iv) prazo para conclusão do empreendimento. |
| 2. | Nos os casos em que a divulgação de tais informações prejudique as relações contratuais estabelecidas, o administrador deve informar a quantidade de imóveis que se encontram em tal situação e o percentual de receitas oriunda desse rol de ativos. |
| 3. | No item que trata da relação de ativos sujeitos à garantia, o Ativo deverá ser identificado. No caso de (i) imóveis, pelo nome, ou endereço, caso o imóvel não possua um nome, (ii) terrenos, pelo endereço e (iii) demais ativos, pelas características principais que possibilitem a perfeita identificação pelo cotista. |
| 4. | O resultado financeiro representa o quanto do resultado contábil foi efetivamente pago/recebido no mês ou o montante recebido/pago no mês que tenha sido objeto de apropriação em meses anteriores. Em resumo, corresponde ao efeito caixa das receitas e despesas. |
| 5. | Corresponde a parcela do lucro contábil apropriado no período ainda não recebida, a qual o administrador declara distribuir como excedente ao total do resultado financeiro. |
| 6. |
| Para os fundos não listados em bolsa de valores, mercado de balcão organizado e que sejam, cumulativamente, exclusivos, dedicados exclusivamente a investidores profissionais, ou onde a totalidade dos cotistas mantém vínculo familiar ou societário familiar, nos termos das regras gerias sobre fundos de investimento, a divulgação das seguintes informações é facultativa, devendo, contudo, ser disponibilizada aos cotistas do fundo quando requeridas: |
| • Item 1.1.1 – outras características relevantes. |
| • Item 1.1.2.1.1 – outras características relevantes. |
| • Itens 1.1.1.2.4, 1.1.1.2.5 e 1.1.1.2.6 – todo o conteúdo. |
| • Item 1.1.2.2.1 – outras características relevantes, % locado, e colunas % de conclusão das obras e custos de construção. |
| • Itens 1.1.2.2.2 e 1.1.2.2.3 – todo o conteúdo. |
| • Item 1.1.2.3.1 – outras características relevantes. |
| • Item 1.1.2.3.2 – todo o conteúdo. |
| • Item 1.1.2.4.1 – outras características relevantes, % vendido, e colunas % de conclusão das obras e custos de construção. |
| • Itens 1.1.2.4.2 e 1.1.2.4.3 – todo o conteúdo. |
| • Itens 2.1.1, 2.1.2, 2.2.1, 2.2.2 – outras características relevantes. |
|
| 7. | Caso o fundo venha a distribuir valor superior ao mínimo de 95% do seu resultado financeiro acumulado no semestre. |