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Informe Trimestral de FII

Nome do Fundo: CSHG RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FIICNPJ do Fundo: 11.160.521/0001-22
Data de Funcionamento: 22/12/2009Público Alvo: Investidores em Geral
Código ISIN: BRHGCRCTF000Quantidade de cotas emitidas: 14.666.944,00
Fundo Exclusivo? NãoCotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar? Não
Classificação autorregulação: Mandato: Títulos e Valores MobiliáriosSegmento de Atuação: Títulos e Val. Mob.Tipo de Gestão: AtivaPrazo de Duração: Indeterminado
Data do Prazo de Duração: Encerramento do exercício social: 31/12
Mercado de negociação das cotas: Bolsa Entidade administradora de mercado organizado: BM&FBOVESPA
Nome do Administrador: CREDIT SUISSE HEDGING-GRIFFO CORRETORA DE VALORES S.A.CNPJ do Administrador: 61.809.182/0001-30
Endereço: RUA LEOPOLDO COUTO DE MAGALHÃES JR., 700, 11º andar- ITAIM BIBI- SÃO PAULO- SP- 04542-000Telefones: (11) 3701-8600
Site: imobiliario.cshg.com.brE-mail: [email protected]
Competência: 3/2022Data de Encerramento do Trimestre: 30/09/2022
O Fundo se enquadra na definição da nota "6": Não

1.

Informações por tipo de ativo

1.1

Direitos reais sobre bens imóveis

1.1.1

Terrenos
Não possui informação apresentada.

1.1.2

Imóveis

1.1.2.1

Imóveis para renda acabados
Não possui informação apresentada.

1.1.2.2

Imóveis para renda em construção
Não possui informação apresentada.

1.1.2.3

Imóveis para Venda Acabados
Não possui informação apresentada.

1.1.2.4

Imóveis para Venda em Construção
Não possui informação apresentada.

1.1.3

Outros Direitos reais Sobre Bens Imóveis
Não possui informação apresentada.

1.2

Ativos financeiros
1.2.1 Fundos de Investimento Imobiliário - FII
FundoCNPJQuantidadeValor (R$)
SUCCESPAR VAREJO FII27.538.422/0001-711.042.262,00111.674.925,13
BB PROGRESSIVO II - FII14.410.722/0001-2991.168,008.378.339,20
CAPITANIA SECURITIES II FII18.979.895/0001-1382.393,007.510.121,95
HSI MALLS FII32.892.018/0001-3141.375,003.899.593,75
JFL LIVING FII36.501.181/0001-87100.000,007.229.000,00
FII GUARDIAN MULTIESTRATÉGIA IMOBILIÁRIA41.269.052/0001-451.985.324,0019.019.403,92
KINEA INDICES PRECOS FUNDO INVESTIMENTO24.960.430/0001-13149.812,0013.692.816,80
URCA PRIME RENDA FII34.508.872/0001-8797.760,0010.079.056,00
CANVAS CRI – FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBI40.011.268/0001-43150.000,0014.550.000,00
FII BARIGUI RENDIMENTOS IMOB I29.267.567/0001-00147.341,0014.115.267,80
KINEA HIGH YIELD CRI - FII30.130.708/0001-2862.000,006.017.720,00
FATOR VERITA - FII REC11.664.201/0001-0022.487,002.148.407,98
WHG REAL ESTATE FI IMOBILIÁRIO FII41.256.643/0001-8895.877,00951.946,78
FII IRIDIUM RECEBIVEIS IMOBILIÁRIOS23.830.325/0001-1054,005.562,54
1.2.2 Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRI)
CompanhiaCNPJEmissãoSérieQuantidadeValor (R$)
BRAZILIAN SECURITIES CIA SECURITIZA03.767.538/0001-141 ª EmissãoSérie nº 16933,00626.466,30
BRAZILIAN SECURITIES CIA SECURITIZA03.767.538/0001-141ª EmissãoSérie nº 18640,003.702.327,63
PLANETA SECURITIZADORA SA07.587.384/0001-304ª Emissão Série nº 558,00180,99
TRUE SECURITIZADORA S.A.12.130.744/0001-001ª EmissãoSérie nº 966.812,001.561.111,31
OPEA SECURITIZADORA S.A.02.773.542/0001-221ª EmissãoSérie nº 1656.115,004.827.796,23
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO08.769.451/0001-084ª EmissãoSérie nº 2626.600,0014.542.163,16
TRUE SECURITIZADORA S.A.12.130.744/0001-001ª EmissãoSérie nº 16011.535,00840.556,96
FORTE SECURITIZADORA S.A.12.979.898/0001-701ª Emissão Série nº 20513.500,0012.455.590,61
TRUE SECURITIZADORA S.A.12.130.744/0001-004ª EmissãoSérie nº 163461,0016.766.017,23
TRUE SECURITIZADORA S.A.12.130.744/0001-001ª EmissãoSérie nº 215380,0035.399.160,29
HABITASEC SECURITIZADORA S.A.09.304.427/0001-581ª EmissãoSérie nº 16372.383,0072.713.585,33
HABITASEC SECURITIZADORA S.A.09.304.427/0001-581ª EmissãoSérie nº 16446.854,0046.823.907,13
OPEA SECURITIZADORA S.A.02.773.542/0001-221ª EmissãoSérie nº 21945.000,0035.547.223,94
OPEA SECURITIZADORA S.A.02.773.542/0001-221ª Emissão Série nº 22930.600,0029.197.217,32
OPEA SECURITIZADORA S.A.02.773.542/0001-221ª EmissãoSérie nº 26127.647,0025.964.535,23
PLANETA SECURITIZADORA SA07.587.384/0001-304ª EmissãoSérie nº 13551.668.906,0013.829.654,94
OPEA SECURITIZADORA S.A.02.773.542/0001-221ª EmissãoSérie nº 25532.453,0028.526.111,29
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA25.005.683/0001-0923ª EmissãoSérie nº 137.853,0024.083.287,44
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO08.769.451/0001-084ª EmissãoSérie nº 9714.120,0012.484.024,87
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO08.769.451/0001-084ª EmissãoSérie nº 115975,0097.503.200,64
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO08.769.451/0001-084ª EmissãoSérie nº 114540,0057.660.203,48
OPEA SECURITIZADORA S.A.02.773.542/0001-221ª EmissãoSérie nº 28158.263,0055.852.518,41
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA25.005.683/0001-0927ª EmissãoSérie nº 117.082,0010.616.124,56
OPEA SECURITIZADORA S.A.02.773.542/0001-221ª EmissãoSérie nº 30933.000,0029.166.759,38
PLANETA SECURITIZADORA SA07.587.384/0001-304ª EmissãoSérie nº 15357.566,0054.522.597,22
PLANETA SECURITIZADORA SA07.587.384/0001-304ª EmissãoSérie nº 15473.210,0061.113.069,94
PLANETA SECURITIZADORA SA07.587.384/0001-304ª EmissãoSérie nº 17520.000,0019.013.464,56
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA25.005.683/0001-0954ª EmissãoSérie nº 162.600,0047.781.523,08
PLANETA SECURITIZADORA SA07.587.384/0001-304ª EmissãoSérie nº 17626.099,0023.568.277,63
PLANETA SECURITIZADORA SA07.587.384/0001-304ª EmissãoSérie nº 17779.704,0080.146.403,23
TRUE SECURITIZADORA S.A.12.130.744/0001-001ª EmissãoSérie nº 44720.000,0021.493.185,72
TRUE SECURITIZADORA S.A.12.130.744/0001-001ª EmissãoSérie nº 49340.000,0040.186.180,93
OPEA SECURITIZADORA S.A.02.773.542/0001-2232ª Emissão Série nº 115.000,0015.557.618,74
OPEA SECURITIZADORA S.A.02.773.542/0001-2238ª Emissão Série nº 150.000,0050.081.861,87
PLANETA SECURITIZADORA SA07.587.384/0001-301ª EmissãoSérie nº 3520.000,0019.731.462,43
TRUE SECURITIZADORA S.A.12.130.744/0001-001ª EmissãoSérie nº 1449.000,0049.109.370,56
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO08.769.451/0001-086ª Emissão Série nº 130.000,0029.745.685,76
OPEA SECURITIZADORA S.A.02.773.542/0001-221ª Emissão Série nº 47148.367,0051.059.596,34
OPEA SECURITIZADORA S.A.02.773.542/0001-2224ª Emissão Série nº 125.000,0024.413.596,40
OPEA SECURITIZADORA S.A.02.773.542/0001-221ª EmissãoSérie nº 26827.647,0025.964.535,23
1.2.3 Letras de Crédito Imobiliário (LCI)
Não possui informação apresentada.
1.2.4 Letra Imobiliária Garantida (LIG)
Não possui informação apresentada.
1.2.5 Certificado de Potencial Adicional de Construção (CEPAC)
Não possui informação apresentada.
1.2.6 Ações
Não possui informação apresentada.
1.2.7 Ações de Sociedades cujo o único propósito se enquadra entre as atividades permitidas aos FII
Não possui informação apresentada.
1.2.8 Cotas de Sociedades que se enquadre entre as atividades permitidas aos FII
Não possui informação apresentada.
1.2.9 Fundo de Investimento em Ações (FIA)
Não possui informação apresentada.
1.2.10 Fundo de Investimento em Participações (FIP)
Não possui informação apresentada.
1.2.11 Fundo de Investimento em Direitos Creditórios (FIDC)
Não possui informação apresentada.
1.2.12 Outras cotas de Fundos de Investimento
Não possui informação apresentada.
1.2.13 Outros Ativos Financeiros
Não possui informação apresentada.

1.3

Ativos mantidos para as Necessidades de liquidez
Informações do AtivoValor (R$)
    Disponibilidades4.999,90
    Títulos Públicos8.117.505,81
    Títulos Privados
    Fundos de Renda Fixa70.339.134,99

2.

Aquisições e Alienações

2.1

Terrenos
2.1.1 Aquisições realizadas no trimestre (endereço, área - m2, entre outras características relevantes)% do Terreno em relação ao total investido% do Terreno em relação ao PL
Não possui informação apresentada.
2.1.2 Alienações realizadas no trimestre (endereço, área - m2, data da alienação, entre outras características relevantes) % do Terreno em relação ao total investido à época da alienação% do Terreno em relação ao PL
Não possui informação apresentada.

2.2

Imóveis
2.2.1 Aquisições realizadas no trimestre (nome, endereço, área - m2, nº de unidades ou lojas, entre outras características relevantes) % do Imóvel em relação ao total investidoCategoria (Renda ou Venda)
Não possui informação apresentada.
2.2.2 Alienações realizadas no trimestre (nome, endereço, área - m2, nº de unidades ou lojas, data da alienação, entre outras características relevantes) % do Imóvel em relação ao total investido à época da alienação% do Imóvel em relação ao PL
Não possui informação apresentada.

3.

Outras Informações

3.1

Rentabilidade Garantida
3.1.1 Relação de Ativos sujeitos à garantia de rentabilidade³% garantido relativoGarantidorPrincipais características da garantia (tempo, valor, forma, riscos incorridos, entre outros aspectos relevantes)
Não possui informação apresentada.
3.1.2 Rentabilidade efetiva no período sob a vigência de garantia
Não possui informação apresentada.

Demonstrações Trimestrais dos Resultados Contábil e Financeiro

Valor(R$)
ContábilFinanceiro⁴
A Ativos Imobiliários
    Estoques:
        (+) Receita de venda de imóveis em estoque00
        (-) Custo dos imóveis em estoque vendidos00
        (+/-) Ajuste ao valor de realização dos estoques00
        (+/-) Outras receitas/despesas de imóveis em estoque00

    Resultado líquido de imóveis em estoque

00
    Propriedades para investimento:
        (+) Receitas de aluguéis das propriedades para investimento00
        (-) Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento00
        (+) Receitas de venda de propriedades para investimento00
        (-) Custo das propriedades para investimento vendidas00
        (+/-) Ajuste ao valor justo das propriedades para investimento00
        (+/-) Outras receitas/despesas das propriedades para investimento00

    Resultado líquido de imóveis para renda

00
    Ativos imobiliários representados por Títulos e Valores Mobiliários ("TVM"):
        (+) Receitas de juros dos ativos imobiliários representados por TVM44.855.433,2955.421.041,19
        (+/-) Ajuste ao valor justo dos ativos imobiliários representados por TVM-2.178.655,760
        (+) Resultado na venda de ativos imobiliários representados por TVM2.373.094,162.131.209,07
        (+/-) Outras receitas/despesas de ativos imobiliários representados por TVM-404.051,24-518.320,07

    Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM

44.645.820,4557.033.930,19

 Resultado líquido dos ativos imobiliários

44.645.820,4557.033.930,19
B  Recursos mantidos para as necessidades de liquidez
    (+) Receitas de juros de aplicações financeiras1.175.512,41.175.512,9
    (+/-) Ajuste ao valor justo de aplicações financeiras
    (+/-) Resultado na venda de aplicações financeiras
    (+/-) Outras receitas/despesas de aplicações financeiras

 Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez

1.175.512,41.175.512,9
C

 Resultado líquido com instrumentos financeiros derivativos
D  Outras receitas/despesas
    (-) Taxa de administração-3.138.758,65-3.138.251,12
        (-) Taxa de desempenho (performance)0-960.094,53
    (-) Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472
    (-) Empresa especializada de que trata o art. 31, III, ICVM 472
    (-) Formador de mercado de que trata o art. 31, IV, ICVM 472-49.806,3-49.806,3
    (-) Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII-123.236,52-123.515,54
    (-) Auditoria independente-18.005,570
    (-) Representante(s) de cotistas
    (-) Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais (incluindo a CVM)58.302,9576.887,79
    (-) Comissões e emolumentos pagos sobre as operações do FII-12.172,82-17.290,84
    (-) Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII (Judicial ou Extrajudicialmente)
    (-) Gastos derivados da celebração de contratos de seguro sobre os ativos do FII
    (-) Despesas com avaliações obrigatórias
    (-) Taxa de ingresso ou saída dos fundos de que o FII seja cotista
    (-) Despesas com o registro de documentos em cartório-180,390
    (+/-) Outras receitas/despesas

 Total de outras receitas/despesas

-3.283.857,3-4.212.070,54
E = A + B + C + D

 Resultado contábil/financeiro trimestral líquido

42.537.475,5553.997.372,55

Distribuição do resultado acumulado no trimestre/semestre*

Valor(R$)
F = ∑E Resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semestre corrente53.997.373
G = 0,95 x F 95% do resultado financeiro líquido acumulado (art. 10, p.u., da Lei 8.668/93)51.297.504,35
H.i  (-) Parcela do resultado financeiro não declarada para distribuição ao longo do trimestre (1º ou 3º)
H Não possui informação apresentada.
I.i  (+) Lucro contábil passível de distribuição que excede ao total do resultado financeiro⁵.
I.ii  (+) Resultado financeiro que excede o mínimo de 95%⁷. 1.503.494
J = G - ∑H + I Rendimentos declarados52.800.998,35
K  (-) Rendimentos pagos antecipadamente durante o trimestre/semestre -35.200.666
L = J - K Rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre/semestre17.600.332,35
M = J/F  % do resultado financeiro líquido declarado no trimestre/semestre 97,7844%

* Quando se referir ao Informe Trimestral do 2º e 4º trimestres de cada ano, onde as informações deverão acumular também os valores correspondentes ao trimestre imediatamente anterior, ou seja, 1º e 3º trimestres, respectivamente.

Notas

1.Dentre as características relevantes dos imóveis, (i) descrever os direitos que o fundo detém sobre os imóveis, com menção aos principais termos de quaisquer contratos de financiamento, promessas de compra e venda, bem como quaisquer outros instrumentos que lhe assegurem tais direitos; (ii) descrever os ônus e garantias que recaem sobre os imóveis; (iii) indicar se o imóvel foi adquirido em regime de condomínio, e se existe acordo dispondo sobre a constituição da propriedade em comum e repartição dos rendimentos por ela gerados; (iv) prazo para conclusão do empreendimento.
2.Nos os casos em que a divulgação de tais informações prejudique as relações contratuais estabelecidas, o administrador deve informar a quantidade de imóveis que se encontram em tal situação e o percentual de receitas oriunda desse rol de ativos.
3.No item que trata da relação de ativos sujeitos à garantia, o Ativo deverá ser identificado. No caso de (i) imóveis, pelo nome, ou endereço, caso o imóvel não possua um nome, (ii) terrenos, pelo endereço e (iii) demais ativos, pelas características principais que possibilitem a perfeita identificação pelo cotista.
4.O resultado financeiro representa o quanto do resultado contábil foi efetivamente pago/recebido no mês ou o montante recebido/pago no mês que tenha sido objeto de apropriação em meses anteriores. Em resumo, corresponde ao efeito caixa das receitas e despesas.
5.Corresponde a parcela do lucro contábil apropriado no período ainda não recebida, a qual o administrador declara distribuir como excedente ao total do resultado financeiro.
6.
Para os fundos não listados em bolsa de valores, mercado de balcão organizado e que sejam, cumulativamente, exclusivos, dedicados exclusivamente a investidores profissionais, ou onde a totalidade dos cotistas mantém vínculo familiar ou societário familiar, nos termos das regras gerias sobre fundos de investimento, a divulgação das seguintes informações é facultativa, devendo, contudo, ser disponibilizada aos cotistas do fundo quando requeridas:
• Item 1.1.1 – outras características relevantes.
• Item 1.1.2.1.1 – outras características relevantes.
• Itens 1.1.1.2.4, 1.1.1.2.5 e 1.1.1.2.6 – todo o conteúdo.
• Item 1.1.2.2.1 – outras características relevantes, % locado, e colunas % de conclusão das obras e custos de construção.
• Itens 1.1.2.2.2 e 1.1.2.2.3 – todo o conteúdo.
• Item 1.1.2.3.1 – outras características relevantes.
• Item 1.1.2.3.2 – todo o conteúdo.
• Item 1.1.2.4.1 – outras características relevantes, % vendido, e colunas % de conclusão das obras e custos de construção.
• Itens 1.1.2.4.2 e 1.1.2.4.3 – todo o conteúdo.
• Itens 2.1.1, 2.1.2, 2.2.1, 2.2.2 – outras características relevantes.
7.Caso o fundo venha a distribuir valor superior ao mínimo de 95% do seu resultado financeiro acumulado no semestre.