Imprimir

Informe Anual

Nome do Fundo: MAXI RENDA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO - FIICNPJ do Fundo: 97.521.225/0001-25
Data de Funcionamento: 13/04/2012Público Alvo: Investidores em Geral
Código ISIN: BRMXRFCTF008Quantidade de cotas emitidas: 226.039.663,00
Fundo Exclusivo? NãoCotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar? Não
Classificação autorregulação: Mandato: HíbridoSegmento de Atuação: HíbridoTipo de Gestão: AtivaPrazo de Duração: Indeterminado
Data do Prazo de Duração: Encerramento do exercício social: Dezembro
Mercado de negociação das cotas: Bolsa Entidade administradora de mercado organizado: BM&FBOVESPA
Nome do Administrador: BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVMCNPJ do Administrador: 59.281.253/0001-23
Endereço: Praia de Botafogo, 501, 6º Andar- Botafogo- Rio de Janeiro- RJ- 22250-040Telefones: (11) 3383-3102
Site: www.btgpactual.comE-mail: [email protected]
Competência: 12/2021

1.

Prestadores de serviços

CNPJ

Endereço

Telefone
1.1 Gestor: XP VISTA ASSET MANAGMENT LTDA16.789.525/0001-98Rua Joaquim Floriano. 960. 12 Andar. CJ121, Itaim BIBI. CEP 04534-003(11) 3073-1516
1.2 Custodiante: BANCO BTG PACTUAL S.A30.306.294/0001-45Praia de Botafogo, nº 501 – 5º andar parte -Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro(21) 3262-9757
1.3 Auditor Independente: ERNST & YOUNG AUDITORES INDEPENDENTES S.S.61.366.936/0011-05Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, nº 1.909, Torre Norte - 8º Andar - Vila Nova Conceição - São Paulo(11) 2573-3000
1.4 Formador de Mercado: XP INVESTIMENTOS CCTVM S.A.02..33.2.8/86/0-00Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, n° 1909, Torre Sul(11) 3027-2237
1.5 Distribuidor de cotas: XP INVESTIMENTOS CCTVM S.A.02..33.2.8/86/0-00Avenida Ataulfo de Paiva, nº 153, sala 201, Leblon, Rio de Janeiro/RJ, CEP 22440-032(11) 3027-2237
1.6 Consultor Especializado: n/an/.a./-n/an/a
1.7 Empresa Especializada para administrar as locações: n/an/.a./-n/an/a
1.8 Outros prestadores de serviços¹:
Não possui informação apresentada.

2.

Investimentos FII
2.1 Descrição dos negócios realizados no período
Relação dos Ativos adquiridos no períodoObjetivosMontantes InvestidosOrigem dos recursos
CRI 13L0034539Lucro na Venda6.501.374,34Capital
CRI 21F0211653Lucro na Venda84.764.388,47Capital
CRI 21F1036910Lucro na Venda29.999.116,25Capital
CRI 21H0975635Lucro na Venda56.000.000,00Capital
CRI 21K1073642Lucro na Venda65.000.000,00Capital
CRI 19I0744943Lucro na Venda60.529.380,90Capital
CRI 20G0800227Lucro na Venda95.056.222,06Capital
CRI 21K0914380Lucro na Venda20.017.389,15Capital
CRI 19I0739560Lucro na Venda17.705.039,74Capital
CRI 20J0668136Lucro na Venda7.500.239,11Capital
CRI 20K0571487Lucro na Venda24.108.107,66Capital
CRI 21D0429192Lucro na Venda35.375.783,46Capital
CRI 21D0782031Lucro na Venda29.999.474,59Capital
CRI 21D0827257Lucro na Venda9.999.939,85Capital
CRI 21F0568504Lucro na Venda79.500.000,00Capital
CRI 21F0906525Lucro na Venda11.929.620,61Capital
CRI 21G0154352Lucro na Venda42.300.000,00Capital
CRI 21H0697914Lucro na Venda42.000.000,00Capital
CRI 21K0001812Lucro na Venda35.000.132,79Capital
CRI 21K0633996Lucro na Venda20.000.000,00Capital
CRI 21L0823062Lucro na Venda30.000.000,00Capital
FII Unidades Autônomas IILucro na Venda40.000.000,00Capital
CSHG RESIDENCIAL - FIILucro na Venda12.000.076,80Capital
Navi Residencial FIILucro na Venda699.999,02Capital
BRIO MULTIESTRATEGIA - FIILucro na Venda10.000.000,00Capital
LAGO DA PEDRA  FIILucro na Venda23.923.052,20Capital
GUARDIAN MULTIESTRATÉGIA IMOBILIÁRIA I FIILucro na Venda15.000.000,00Capital
GTIS BRAZIL LOGISTICS FIILucro na Venda65.000.000,00Capital
FII ROOFTOP ILucro na Venda4.700.000,00Capital
GUARDIAN LOGÍSTICA FIILucro na Venda22.850.455,64Capital
FII SUCCESPAR VAREJOLucro na Venda105.035.644,28Capital
IMIRIM SPE EMPREEND IMOBILIÁRIOS LTDALucro na Venda7.799.909,96Capital
Cardeal Arcoverde SPELucro na Venda9.598.218,51Capital
Vila Nova Conceição SPELucro na Venda12.488.821,52Capital
Vibra Vahia de Abreu SPELucro na Venda18.390.532,93Capital
Seed Itaverá SPELucro na Venda19.640.000,01Capital
Alto da Boa Vista SPELucro na Venda10.035.000,00Capital
Seed Teviot SPELucro na Venda12.264.152,00Capital
Seed 15 - La Place SPELucro na Venda7.741.608,97Capital
Dona Elisa SPELucro na Venda13.081.000,00Capital
Mitre Madre Emilie SPELucro na Venda12.473.506,00Capital
Mitre Madre Emilie SPELucro na Venda12.473.506,00Capital

3.

Programa de investimentos para os exercícios seguintes, incluindo, se necessário, as informações descritas no item 1.1 com relação aos investimentos ainda não realizados:
Fundo tem como objetivo o investimento em ativos com lastro em empreendimentos imobiliários e direitos a estes inerentes relacionados, preponderantemente através da aquisição de Certificados de Recebíveis Imobiliários ("CRIs"), cotas de Fundos de Investimento Imobiliário ("FIIs") ou nos segmentos de desenvolvimento imobiliário residencial e obtenção de renda imobiliária visando proporcionar a seus cotistas a valorização de suas cotas e dividendos mensais atrativos.

4.

Análise do administrador sobre:
4.1 Resultado do fundo no exercício findo
Ao longo de 2021 o fundo obteve bons resultados financeiros através de gestão ativa e originação própria dos ativos investidos, como cotas de outros fundos imobiliários, CRIs e permutas financeiras.
4.2 Conjuntura econômica do segmento do mercado imobiliário de atuação relativo ao período findo
O ano de 2021 apresentou recorde na emissão de CRIs, com quase R$ 34 bilhões, segundo dados da ANBIMA. A elevação da taxa básica de juros da mínima histórica para 9,25% a.a. ao final do ano, muito em virtude do avanço dos principais índices de inflação, IPCA (10,06%) e IGP-M (17,78%), não foram suficientes para frear o bom momento do mercado imobiliário, de modo que este ainda se mantém muito aquecido. Os números de lançamentos e vendas das principais incorporadoras brasileiras seguiram em ritmo forte durante todo o ano de 2021.
4.3 Perspectiva para o período seguinte com base na composição da carteira
A perspectiva para o próximo período é de continuação da estratégia de reciclagem de portfólio, com alienações que gerem importante ganho de capital ao Fundo e novos investimentos em ativos com boa relação risco/retorno, visando aumentar o carrego do portfólio e manter um nível interessante de rentabilidade

5.

Riscos incorridos pelos cotistas inerentes aos investimentos do FII:
Ver anexo no final do documento. Anexos
6. Valor Contábil dos ativos imobiliários do FIIValor Justo, nos termos da ICVM 516 (SIM ou NÃO)Percentual de Valorização/Desvalorização apurado no período
Relação de ativos imobiliáriosValor (R$)
CRI 11F0013690302.321,44SIM4,63%
CRI 12B003515143.966,02SIM11,60%
CRI 12B00354803.789,87SIM10,34%
CRI 12B003553422.254,30SIM11,88%
CRI 12E00319902.803.750,51SIM34,85%
CRI 13B00064547.480.821,27SIM-31,55%
CRI 14C0067901607.695,94SIM16,04%
CRI 18D06988773.541.064,24SIM5,50%
CRI 18L11795204.782.477,16SIM4,59%
CRI 19A06987381.996.484,18SIM102,39%
CRI 19B017796811.418.626,40SIM7,12%
CRI 19F02609597.458.297,83SIM28,18%
CRI 19F092261032.119.191,27SIM7,12%
CRI 19F092300410.062.428,55SIM5,23%
CRI 19I073768043.778.041,99SIM11,61%
CRI 19I073768121.824.488,40SIM6,23%
CRI 19J071417511.810.118,28SIM6,49%
CRI 19L083876540.217.305,29SIM5,81%
CRI 19L090603624.977.588,79SIM-6,26%
CRI 19L090995039.620.537,98SIM5,65%
CRI 19L091722738.909.147,40SIM10,43%
CRI 19L090644336.755.401,98SIM8,47%
CRI 20A098285546.763.329,96SIM10,52%
CRI 20B081720182.023.683,99SIM19,22%
CRI 20C085151451.828.362,52SIM7,02%
CRI 20D100620360.494.846,46SIM6,29%
CRI 20E105104727.446.801,20SIM10,30%
CRI 20F06897707.544.932,43SIM17,65%
CRI 20F084980114.273.966,18SIM13,61%
CRI 20F087007311.148.859,70SIM9,10%
CRI 20H074746615.815.904,86SIM8,10%
CRI 20I071802624.106.759,78SIM14,14%
CRI 20I071838310.254.474,56SIM19,04%
CRI 20I077729229.094.725,43SIM23,50%
CRI 20J066581723.654.700,26SIM8,30%
CRI 20J066765812.846.596,37SIM38,60%
CRI 20J081230949.287.095,54SIM27,34%
CRI 20J08372078.652.829,31SIM16,38%
CRI 20L063215024.089.772,10SIM7,91%
CRI 20L065326144.650.017,88SIM14,40%
CRI 20L065351944.815.111,17SIM12,41%
CRI 13L00345396.707.244,81SIM8,53%
CRI 21F021165363.116.628,89SIM8,23%
CRI 21F103691030.196.514,44SIM4,46%
CRI 21H097563557.894.128,54SIM4,82%
CRI 21K107364265.274.426,27SIM0,42%
CRI 19I074494333.442.287,29SIM6,94%
CRI 20G080022748.516.050,64SIM5,13%
CRI 21K091438020.143.385,30SIM1,34%
CRI 19I07395609.805.954,72SIM-43,51%
CRI 20J06681367.838.448,48SIM13,56%
CRI 20K057148723.361.996,40SIM-1,28%
CRI 21D042919238.033.286,31SIM11,30%
CRI 21D078203129.258.096,69SIM5,46%
CRI 21D08272579.776.001,08SIM5,90%
CRI 21F056850478.499.685,04SIM11,15%
CRI 21F09065256.210.211,87SIM2,78%
CRI 21G015435243.146.515,00SIM11,13%
CRI 21H069791444.035.543,84SIM14,15%
CRI 21K000181234.991.855,54SIM-0,02%
CRI 21K063399619.680.263,29SIM0,05%
CRI 21L082306230.047.880,49SIM0,16%
FII BTG Pactual Corporate Office Fund 1.086.279,36SIM-18,09%
Multi Renda Urbana FII20.594.362,80SIM-11,47%
FII Unidades Autônomas II40.000.000,00SIM0,00%
CSHG RESIDENCIAL - FII12.000.076,80SIM0,00%
Navi Residencial FII710.737,26SIM1,53%
BRIO MULTIESTRATEGIA - FII9.690.000,00SIM-3,10%
LAGO DA PEDRA  FII23.027.139,75SIM-3,75%
GUARDIAN MULTIESTRATÉGIA IMOBILIÁRIA I FII15.600.000,00SIM4,00%
GTIS BRAZIL LOGISTICS FII65.000.000,00SIM0,00%
FII ROOFTOP I4.709.400,00SIM0,20%
GUARDIAN LOGÍSTICA FII23.240.273,70SIM1,71%
FII SUCCESPAR VAREJO104.208.701,30SIM-0,78%
Alameda Lorena Empreend Imobiliarios Ltda4.350.000,00SIM32,69%
Vitacon Paulista Desenvolvimento Imobiliário4.300.000,00SIM53,40%
Mitre Ministro Godoi SPE Limitada14.500.000,00SIM28,43%
RT 033 Empreendimentos e Participações Ltda.7.854.000,00SIM51,36%
Ministro Gabriel SPE Limitada17.950.000,00SIM21,14%
Calendula Participações Ltda13.650.000,00SIM28,44%
PD4 EMPREENDIMENTOS7.800.000,00SIM9,93%
PG4 Empreendimentos21.200.000,00SIM15,85%
Murzim SP Empreendimento Imobiliário S.A.35.300.000,00SIM7,13%
Projeto Imobiliário 26 Ltda46.080.000,00SIM23,41%
Campo Belo José Batista Pereira SPE18.400.000,00SIM-30,87%
Campo Belo José dos Santos Júnior SPE12.200.000,00SIM-10,92%
28 de setembro SPE Limitada20.300.000,00SIM12,50%
IMIRIM SPE EMPREEND IMOBILIÁRIOS LTDA8.500.000,00SIM8,98%
Cardeal Arcoverde SPE10.900.000,00SIM13,56%
Vila Nova Conceição SPE14.800.000,00SIM18,51%
Vibra Vahia de Abreu SPE20.600.000,00SIM12,01%
Seed Itaverá SPE21.200.000,00SIM7,94%
Alto da Boa Vista SPE10.900.000,00SIM8,62%
Seed Teviot SPE13.000.000,00SIM6,00%
Seed 15 - La Place SPE8.000.000,00SIM3,34%
Dona Elisa SPE13.300.000,00SIM1,67%
Mitre Madre Emilie SPE12.400.000,00SIM-0,58%
Unidade Autônoma nº 23 do Cond Edíficio ST Louis3.181.223,52SIM-1,61%
Unidade Autônoma nº 81 do Cond Edíficio ST Louis2.839.267,90SIM-5,25%
Imóvel Santo André/SP1.191.663,54SIM-10,21%
Imóvel Santo André/SP1.191.663,54SIM-10,21%
6.1 Critérios utilizados na referida avaliação
Método utilizado para CRI: taxa de negociação // Método utilizado para cotas de FII bolsa: valor das cotas dos fundos divulgadas na B3 // Método utilizado para ações de companhia fechada: Capitalização da renda através do fluxo de caixa descontado; Empresa: Colliers // O valor justo correspondente ao imóvel está suportado por laudo de avaliação elaborado pela empresa Colliers International do Brasil. O valor justo que foi estimado por meio de utilização de técnicas de avaliação, sendo considerados métodos e premissas que se baseiam principalmente nas condições de mercado, fluxo de caixa descontado do empreendimento (i), método comparativo direto de dados do mercado (ii) e nas informações disponíveis.
7.Relação de processos judiciais, não sigilosos e relevantes
Não possui informação apresentada.
8.Relação de processos judiciais, repetitivos ou conexos, baseados em causas jurídicas semelhantes, não sigilosos e relevantes
Não possui informação apresentada.
9.Análise dos impactos em caso de perda e valores envolvidos relacionados aos processos judiciais sigilosos relevantes:
Não possui informação apresentada.

10.

Assembleia Geral
10.1 Endereços (físico ou eletrônico) nos quais os documentos relativos à assembleia geral estarão à disposição dos cotistas para análise:
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3477 - 14º andar - Itaim Bibi - São Paulo/SP
Os documentos relativos à Assembleia Geral estarão disponíveis na sede do Administrador bem como no site da B3 e do Banco BTG Pactual conforme endereços abaixo: http://www.bmfbovespa.com.br/pt_br/produtos/listados-a-vista-e-derivativos/renda-variavel/fundos-de-investimentos/fii/fiis-listados/ https://www.btgpactual.com/home/asset-management/fundos-btg-pactual
10.2 Indicação dos meios de comunicação disponibilizados aos cotistas para (i) a inclusão de matérias na ordem do dia de assembleias gerais e o envio de documentos pertinentes às deliberações propostas; (ii) solicitação de lista de endereços físicos e eletrônicos dos demais cotistas para envio de pedido público de procuração.
A Administradora disponibiliza aos cotistas o endereço de e-mail abaixo para solicitações referentes as assembleias bem como dúvidas em geral: [email protected]
10.3 Descrição das regras e procedimentos aplicáveis à participação dos cotistas em assembleias gerais, incluindo (i) formalidades exigidas para a comprovação da qualidade de cotista e representação de cotistas em assembleia; (ii) procedimentos para a realização de consultas formais, se admitidas em regulamento; (iii) regras e procedimentos para a participação à distância e envio de comunicação escrita ou eletrônica de voto.
i – Quanto às formalidades exigidas para a comprovação da qualidade de cotista e representação de cotistas em Assembleia: Nos termos do Art. 22 da instrução CVM 472, somente poderão votar os Cotistas inscritos no livro de registro de cotistas ou na conta de depósito das cotas na data de convocação da Assembleia, seus representantes legais ou procuradores legalmente construídos há menos de 1 (um) ano. Ainda importante que todos os documentos de identificação/representação sejam devidamente apresentados. Quais sejam: (a) Para Cotistas Pessoas Físicas: cópia de um documento de identificação, tal qual, RG, RNE ou CNH; (b) Para Cotistas Pessoas Jurídicas: Cópia do último estatuto ou contrato social consolidado e da documentação societária outorgando poderes de representação ao(s) signatário(s) da declaração referida no item “a” acima; (c) Para Cotistas Fundos de Investimento: Cópia autenticada do último regulamento consolidado do fundo e estatuto social do seu administrador, além da documentação societária outorgando poderes de representação (ata de eleição dos diretores e/ou procuração com firma reconhecida). (d) Caso o cotista seja representado, o procurador deverá encaminhar, também, a respectiva procuração com firma reconhecida, lavrada há menos de 1 (um) ano, outorgando poderes específicos para a prática do ato. ii - Quando previsto em regulamento, é possível a realização de consultas formais. Tais Consultas são realizadas por meio do envio de uma Carta Consulta para a base de cotistas do Fundo, através dos endereços de e-mail dos Cotistas disponibilizados pela B3 S.A. – Brasil, Bolsa e Balcão (“B3” ou “Bolsa”) ou anteriormente informados ao serviço de escrituração de cotas do Fundo para os Cotistas que não tenham suas cotas depositadas em bolsa. Na consulta formal, constará exposição do Administrador sobre os itens a serem deliberados, data limite para manifestação do voto, prazo para apuração dos votos e orientação sobre o envio da manifestação, bem como documentos que devem ser anexados, como, por exemplo, os documentos de poderes de representação. Além disso, segue anexa à Consulta Formal uma carta resposta modelo com os itens em deliberação, campo para voto e itens para preenchimento de dados do cotistas e assinatura; iii – Quanto as regras e procedimentos para a participação à distância e envio de comunicação escrita ou eletrônica de voto, solicitamos que os cotistas mandem na forma da carta resposta anexa à consulta formal, dentro do prazo limite de manifestação de voto, por meio de envelope digital enviado, ou, em caso de recebimento de correspondência via e-mail ou em via física, por meio do e-mail [email protected] manifestação por meio eletrônico é dado ao Cotista a possibilidade de manifestar sua intenção de voto pela plataforma de assinatura eletrônica reconhecida pelos padrões de abono do Banco BTG Pactual (“Cuore” ou “plataforma de assinatura eletrônica”).
10.3 Práticas para a realização de assembleia por meio eletrônico.
A Assembleia em meio eletrônico (“Assembleia Virtual”) é realizada à distância com o objetivo de auxiliar os investidores do Fundo em um momento de necessidade de distanciamento social, o Administrador segue as disposições do Ofício n° 36/2020 emitido pela Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”), e informa através do Edital de Convocação (“Convocação”) e a Proposta do Administrador da referida Assembleia que são disponibilizadas no Site do Administrador na rede mundial de computadores e no Sistema Integrado CVM e B3 (“Fundos Net”). Diante disso, os documentos de Assembleia não são enviados no formato físico para o endereço dos investidores, salvos os casos em que a Gestão do Fundo optar por enviar a via física. Adicionalmente, com o intuito de conferir maior publicidade e transparência à realização da Assembleia, o Administrador envia a Convocação também para os endereços de e-mail dos Cotistas disponibilizados pela B3 S.A. – Brasil, Bolsa e Balcão ou anteriormente informados ao serviço de escrituração de cotas do Fundo, para os Cotistas que não tenham suas cotas depositadas em bolsa. Nos termos do Art. 22 da instrução CVM 472, somente poderão votar os Cotistas inscritos no livro de registro de cotistas ou na conta de depósito das cotas na data de convocação da Assembleia, seus representantes legais ou procuradores legalmente construídos há menos de 1 (um) ano. No que diz respeito ao acesso as Assembleia Virtual, os cotistas se cadastram através do link presente no edital de convocação para acesso a Assembleia Virtual o ocorre por meio da plataforma Webex, para o cadastro é exigido que os documentos de identificação/representação sejam devidamente apresentados para validação do acesso ao cotista. Concluído o pré-cadastro, os dados dos cotistas serão validados: (a) os documentos informados pelos cotista; (b) se o cotista está presente na base de cotistas da data base da convocação. Se os dados apresentados estiverem de acordo com os critérios supracitados, é enviado ao endereço de e-mail informado o link final para acesso à Plataforma da Assembleia. Durante a realização da Assembleia é eleito um Presidente e um Secretário, para que posteriormente e apresentado aos cotistas a proposta a ser deliberada. Por fim, é dado aos cotistas a oportunidade sanar possíveis dúvidas sobre os conteúdos que permeiam a Assembleia, através de um Chat All Participants (“Chat“ ou “Plataforma de Bate-Papo”). Após o encontro inicial a Assembleia é suspensa e reinstalada alguns dias após seu início com a presença de qualquer número de cotistas, nos termos do Art. 19 da Instrução CVM 472, combinado com o Art. 70 da Instrução CVM 555. Os Cotistas que conectarem-se à Plataforma nos termos acima serão considerados presentes e assinantes da ata e do livro de presença, ainda que se abstenham de votar. Após aprovado pelo Presidente e o Secretário, é publicado o Termo de Apuração e do Sumário de Decisões Site da Administradora na rede mundial de computadores e no Fundos Net.

11.

Remuneração do Administrador
11.1Política de remuneração definida em regulamento:
Sem prejuízo do disposto no item 8.1.4 do Regulamento, a Instituição Administradora receberá por seus serviços uma Taxa de Administração equivalente a 0,90% a.a. (noventa centésimos por cento ao ano), sendo que a Taxa de Administração não poderá representar um valor inferior a R$ 60.000,00 (sessenta mil reais) por mês, e será calculada: (a) sobre o valor de mercado do Fundo, com base na média diária da cotação de fechamento das cotas de emissão do Fundo no mês anterior ao do pagamento da remuneração, caso referidas cotas tenham integrado ou passado a integrar, nesse período, índice de mercado, conforme definido na regulamentação aplicável aos fundos de investimento em índices de mercado, cuja metodologia preveja critérios de inclusão que considerem a liquidez das cotas e critérios de ponderação que considerem o volume financeiro das cotas emitidas pelo Fundo; ou (b) sobre o valor contábil do patrimônio líquido do Fundo, desde que não seja atendida a condição do item (a), observado o valor mínimo mensal, valor este que será corrigido anualmente pela variação do IGPM (Índice Geral de Preços de Mercado), apurado e divulgado pela Fundação Getúlio Vargas - FGV, que deverá ser pago diretamente ao Administrador.
Valor pago no ano de referência (R$):% sobre o patrimônio contábil:% sobre o patrimônio a valor de mercado:
19.833.051,730,85%0,88%

12.

Governança
12.1Representante(s) de cotistas
Não possui informação apresentada.
12.2Diretor Responsável pelo FII
Nome: Allan HadidIdade: 46 anos
Profissão: EconomistaCPF: 071.913.047-66
E-mail: [email protected]Formação acadêmica: Graduado em ciências econômicas pela Pontifícia Universidade Católica do Rio de Janeiro em dezembro de 1997.
Quantidade de cotas detidas do FII: 0,00Quantidade de cotas do FII compradas no período: 0,00
Quantidade de cotas do FII vendidas no período: 0,00Data de início na função: 29/09/2016
Principais experiências profissionais durante os últimos 5 anos
Nome da EmpresaPeríodoCargo e funções inerentes ao cargoAtividade principal da empresa na qual tais experiências ocorreram
Banco BTG Pactual S.ADe julho de 2014 até hojeIngressou como partner no Banco BTG Pactual S.A. na posição de COO (Chief Operations Officer) da área de Merchant Banking e, atualmente, ocupa o cargo de COO (Chief Operations Officer) da área de Global Asset ManagementAtualmente, ocupa o cargo de COO (Chief Operations Officer) da área de Global Asset Management.
BRZ InvestimentosDe junho de 2011 até junho de 2014CEO (Chief Executive Officer)Atuou na área de gestão de recursos
Descrição de qualquer dos seguintes eventos que tenham ocorrido durante os últimos 5 anos
EventoDescrição
Qualquer condenação criminalNão há
Qualquer condenação em processo administrativo da CVM e as penas aplicadasNão há
13.Distribuição de cotistas, segundo o percentual de cotas adquirido.
Faixas de PulverizaçãoNº de cotistasNº de cotas detidas% de cotas detido em relação ao total emitido% detido por PF% detido por PJ
Até 5% das cotas 488.875,00226.039.663,00100,00%88,78%11,22%
Acima de 5% até 10% 0,000,000,00%0,00%0,00%
Acima de 10% até 15% 0,000,000,00%0,00%0,00%
Acima de 15% até 20% 0,000,000,00%0,00%0,00%
Acima de 20% até 30% 0,000,000,00%0,00%0,00%
Acima de 30% até 40% 0,000,000,00%0,00%0,00%
Acima de 40% até 50% 0,000,000,00%0,00%0,00%
Acima de 50% 0,000,000,00%0,00%0,00%

14.

Transações a que se refere o art. 34 e inciso IX do art.35, da Instrução CVM nº 472, de 2008
Não possui informação apresentada.

15.

Política de divulgação de informações
15.1 Descrever a política de divulgação de ato ou fato relevante adotada pelo administrador, ou disponibilizar o link correspondente da página do administrador na rede mundial de computadores, indicando os procedimentos relativos à manutenção de sigilo acerca de informações relevantes não divulgadas, locais onde estarão disponíveis tais informações, entre outros aspectos.
De acordo com o previsto na Instrução Normativa CVM 472 nossa política de divulgação define prioritariamente como fato relevante eventos significativos de vacância que possam representar 5% ou mais da Receita do Fundo na data da divulgação. Para outras situações, todas são devidamente analisadas para que se confirme se devem ou não ser classificadas como um fato relevante e consequentemente serem divulgadas de acordo com a política da Administradora. A divulgação é feita antes da abertura ou depois do fechamento do mercado através dos seguintes canais: http://www.bmfbovespa.com.br/pt_br/produtos/listados-a-vista-e-derivativos/renda-variavel/fundos-de-investimentos/fii/fiis-listados/ https://www.cvm.gov.br/menu/regulados/fundos/consultas/fundos/fundos.html https://www.btgpactual.com/asset-management/administracao-fiduciaria
15.2 Descrever a política de negociação de cotas do fundo, se houver, ou disponibilizar o link correspondente da página do administrador na rede mundial de computadores.
https://www.btgpactual.com/asset-management/administracao-fiduciaria
15.3 Descrever a política de exercício do direito de voto em participações societárias do fundo, ou disponibilizar o link correspondente da página do administrador na rede mundial de computadores.
https://www.btgpactual.com/asset-management/administracao-fiduciaria
15.4 Relacionar os funcionários responsáveis pela implantação, manutenção, avaliação e fiscalização da política de divulgação de informações, se for o caso.
Bruno Duque Horta Nogueira
16.Regras e prazos para chamada de capital do fundo:
Será de acordo com estabelecido em Assembleia Geral Extraordinária respeitando as regras do regulamento.

Anexos
5.Riscos

Nota

1.A relação de prestadores de serviços de que trata o item 1.8 deve ser indicada quando o referido prestador de serviços representar mais de 5% das despesas do FII