| Nome do Fundo: | FATOR VERITA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO | CNPJ do Fundo: | 11.664.201/0001-00 |
| Data de Funcionamento: | 05/08/2010 | Público Alvo: | Investidores em Geral |
| Código ISIN: | BRVRTACTF008 | Quantidade de cotas emitidas: | 10.900.157,00 |
| Fundo Exclusivo? | Não | Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar? | Não |
| Classificação autorregulação: | Mandato: Títulos e Valores MobiliáriosSegmento de Atuação: Títulos e Val. Mob.Tipo de Gestão: Ativa | Prazo de Duração: | Indeterminado |
| Data do Prazo de Duração: | | Encerramento do exercício social: | 31/12 |
| Mercado de negociação das cotas: | Bolsa | Entidade administradora de mercado organizado: | BM&FBOVESPA |
| Nome do Administrador: | BANCO FATOR S/A | CNPJ do Administrador: | 33.644.196/0001-06 |
| Endereço: | R. DR. RENATO PAES DE BARROS,
1017,
12º andar-
ITAIM BIBI-
SÃO PAULO-
SP-
04530-001 | Telefones: | 55-(11)30499165 |
| Site: | www.bancofator.com.br | E-mail: | [email protected] |
| Competência: | 04/2021 | Data de Encerramento do Trimestre: | 31/12/2021 |
| O Fundo se enquadra na definição da nota "6": | Não | | |
|
1.2.2
| Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRI) |
| Companhia | CNPJ | Emissão | Série | Quantidade | Valor (R$) |
| BARI SECURITIZADORA S.A. | 10.608.405/0001-60 | 1ª | 84ª | 30.700,00 | 32.995.240,75 |
| BARI SECURITIZADORA S.A. | 10.608.405/0001-60 | 1ª | 79ª | 18.500,00 | 19.555.826,21 |
| BARI SECURITIZADORA S.A. | 10.608.405/0001-60 | 1ª | 1ª | 6,00 | 2.415.221,09 |
| BARI SECURITIZADORA S.A. | 10.608.405/0001-60 | 1ª | 1ª | 3,00 | 1.207.610,55 |
| BRAZILIAN SECURITIES CIA SECURITIZACAO | 03.767.538/0001-14 | 1ª | 156ª | 29,00 | 2.834.292,61 |
| BRAZILIAN SECURITIES CIA SECURITIZACAO | 03.767.538/0001-14 | 1ª | 157ª | 8,00 | 1.721.822,20 |
| BRAZILIAN SECURITIES CIA SECURITIZACAO | 03.767.538/0001-14 | 1ª | 259ª | 7,00 | 635.407,18 |
| BRAZILIAN SECURITIES CIA SECURITIZACAO | 03.767.538/0001-14 | 1ª | 156ª | 2,00 | 195.468,46 |
| BRAZILIAN SECURITIES CIA SECURITIZACAO | 03.767.538/0001-14 | 1ª | 156ª | 2,00 | 195.468,46 |
| BRAZILIAN SECURITIES CIA SECURITIZACAO | 03.767.538/0001-14 | 1ª | 269ª | 1,00 | 58.146,85 |
| HABITASEC SECURITIZADORA S.A. | 09.304.427/0001-58 | 1ª | 193ª | 34.358,00 | 33.561.150,99 |
| HABITASEC SECURITIZADORA S.A. | 09.304.427/0001-58 | 1ª | 222ª | 7.092,00 | 6.937.177,12 |
| HABITASEC SECURITIZADORA S.A. | 09.304.427/0001-58 | 1ª | 64ª | 7.000,00 | 1.027.189,07 |
| OPEA SECURITIZADORA S.A. | 02.773.542/0001-22 | 1ª | 316ª | 49.985,00 | 46.461.075,55 |
| OPEA SECURITIZADORA S.A. | 02.773.542/0001-22 | 1ª | 335ª | 30.271,00 | 28.914.911,89 |
| OPEA SECURITIZADORA S.A. | 02.773.542/0001-22 | 1ª | 313ª | 24.456,00 | 24.421.783,35 |
| OPEA SECURITIZADORA S.A. | 02.773.542/0001-22 | 1ª | 219ª | 16.128,00 | 14.082.058,79 |
| OPEA SECURITIZADORA S.A. | 02.773.542/0001-22 | 1ª | 261ª | 14.523,00 | 14.007.402,82 |
| OPEA SECURITIZADORA S.A. | 02.773.542/0001-22 | 1ª | 268ª | 14.523,00 | 14.007.402,82 |
| OPEA SECURITIZADORA S.A. | 02.773.542/0001-22 | 1ª | 261ª | 10.000,00 | 9.644.978,87 |
| OPEA SECURITIZADORA S.A. | 02.773.542/0001-22 | 1ª | 268ª | 10.000,00 | 9.644.978,87 |
| OPEA SECURITIZADORA S.A. | 02.773.542/0001-22 | 1ª | 93ª | 12,00 | 1.455.852,95 |
| OPEA SECURITIZADORA S.A. | 02.773.542/0001-22 | 1ª | 69ª | 1.336,00 | 1.342.174,41 |
| PLANETA SECURITIZADORA S.A. | 07.587.384/0001-30 | 4ª | 173ª | 25.547,00 | 25.047.630,20 |
| PLANETA SECURITIZADORA S.A. | 07.587.384/0001-30 | 4ª | 116ª | 355,00 | 19.159.390,58 |
| PLANETA SECURITIZADORA S.A. | 07.587.384/0001-30 | 4ª | 174ª | 14.985,00 | 16.226.287,11 |
| PLANETA SECURITIZADORA S.A. | 07.587.384/0001-30 | 4ª | 7ª | 14,00 | 3.935.418,91 |
| PLANETA SECURITIZADORA S.A. | 07.587.384/0001-30 | 4ª | 79ª | 30,00 | 2.086.624,34 |
| PLANETA SECURITIZADORA S.A. | 07.587.384/0001-30 | 4ª | 52ª | 5,00 | 1.019.814,51 |
| PLANETA SECURITIZADORA S.A. | 07.587.384/0001-30 | 4ª | 52ª | 4,00 | 815.851,61 |
| PLANETA SECURITIZADORA S.A. | 07.587.384/0001-30 | 4ª | 54ª | 2,00 | 568.725,92 |
| TRAVESSIA SECURITIZADORA S.A. | 26.609.050/0001-64 | 1ª | 44ª | 40.246,00 | 41.436.603,21 |
| TRAVESSIA SECURITIZADORA S.A. | 26.609.050/0001-64 | 1ª | 30ª | 24.987,00 | 24.011.174,45 |
| TRAVESSIA SECURITIZADORA S.A. | 26.609.050/0001-64 | 1ª | 50ª | 21.188,00 | 21.291.894,04 |
| TRAVESSIA SECURITIZADORA S.A. | 26.609.050/0001-64 | 1ª | 40ª | 24.985,00 | 19.801.931,84 |
| TRAVESSIA SECURITIZADORA S.A. | 26.609.050/0001-64 | 1ª | 91ª | 19.040,00 | 19.140.814,88 |
| TRUE SECURITIZADORA S.A. | 12.130.744/0001-00 | 1ª | 371ª | 35.000,00 | 36.275.198,47 |
| TRUE SECURITIZADORA S.A. | 12.130.744/0001-00 | 1ª | 290ª | 26.393,00 | 25.551.683,96 |
| TRUE SECURITIZADORA S.A. | 12.130.744/0001-00 | 1ª | 212ª | 24.842,00 | 24.176.006,35 |
| TRUE SECURITIZADORA S.A. | 12.130.744/0001-00 | 1ª | 362ª | 17.784,00 | 17.835.641,72 |
| TRUE SECURITIZADORA S.A. | 12.130.744/0001-00 | 1ª | 467ª | 20.000,00 | 15.760.279,39 |
| TRUE SECURITIZADORA S.A. | 12.130.744/0001-00 | 1ª | 193ª | 15.297,00 | 15.420.535,15 |
| TRUE SECURITIZADORA S.A. | 12.130.744/0001-00 | 1ª | 22ª | 73,00 | 6.799.673,18 |
| TRUE SECURITIZADORA S.A. | 12.130.744/0001-00 | 1ª | 212ª | 7.000,00 | 6.812.335,74 |
| TRUE SECURITIZADORA S.A. | 12.130.744/0001-00 | 1ª | 74ª | 1.200,00 | 5.354.278,20 |
| TRUE SECURITIZADORA S.A. | 12.130.744/0001-00 | 1ª | 193ª | 4.833,00 | 4.872.030,23 |
| TRUE SECURITIZADORA S.A. | 12.130.744/0001-00 | 1ª | 143ª | 11.000,00 | 3.149.422,03 |
| TRUE SECURITIZADORA S.A. | 12.130.744/0001-00 | 1ª | 149ª | 7.124,00 | 3.386.081,96 |
| TRUE SECURITIZADORA S.A. | 12.130.744/0001-00 | 1ª | 83ª | 1,00 | 1.256.164,00 |
| TRUE SECURITIZADORA S.A. | 12.130.744/0001-00 | 1ª | 468ª | 739,00 | 787.414,45 |
| VERT COMPANHIA SECURITIZADORA | 25.005.683/0001-09 | 11ª | 1ª | 29.960,00 | 25.704.208,68 |
| VERT COMPANHIA SECURITIZADORA | 25.005.683/0001-09 | 27ª | 1ª | 17.067,00 | 11.780.984,71 |
| VERT COMPANHIA SECURITIZADORA | 25.005.683/0001-09 | 5ª | 1ª | 2.713,00 | 1.232.354,40 |
| VERT COMPANHIA SECURITIZADORA | 25.005.683/0001-09 | 5ª | 2ª | 2.234,00 | 897.492,65 |
| VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 08.769.451/0001-08 | 4ª | 132ª | 36.016,00 | 36.039.143,35 |
| VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 08.769.451/0001-08 | 4ª | 133ª | 27.961,00 | 30.541.181,25 |
| VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 08.769.451/0001-08 | 4ª | 93ª | 21.062,00 | 22.610.754,73 |
| VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 08.769.451/0001-08 | 4ª | 93ª | 19.902,00 | 21.365.456,31 |
| VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 08.769.451/0001-08 | 4ª | 55ª | 20.000,00 | 18.368.501,21 |
| VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 08.769.451/0001-08 | 4ª | 54ª | 11.031,00 | 10.690.911,01 |
| VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 08.769.451/0001-08 | 4ª | 206ª | 7.345,00 | 6.985.472,35 |
| VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 08.769.451/0001-08 | 4ª | 207ª | 7.345,00 | 6.957.571,69 |
| VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 08.769.451/0001-08 | 4ª | 204ª | 7.330,00 | 6.934.285,66 |
| VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 08.769.451/0001-08 | 4ª | 215ª | 4.845,00 | 4.640.357,41 |
| VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 08.769.451/0001-08 | 4ª | 216ª | 4.845,00 | 4.640.357,41 |
| VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 08.769.451/0001-08 | 4ª | 217ª | 4.845,00 | 4.640.357,41 |
| VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 08.769.451/0001-08 | 4ª | 214ª | 4.830,00 | 4.625.990,98 |
| VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 08.769.451/0001-08 | 4ª | 214ª | 1.846,00 | 1.768.028,85 |
| VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 08.769.451/0001-08 | 4ª | 215ª | 1.846,00 | 1.768.028,85 |
| VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 08.769.451/0001-08 | 4ª | 216ª | 1.846,00 | 1.768.028,85 |
| VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 08.769.451/0001-08 | 4ª | 217ª | 1.846,00 | 1.768.028,85 |
| VIRGO II COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 02.105.040/0001-23 | 2ª | 303ª | 1.905,00 | 17.021.365,86 |
| VIRGO II COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 02.105.040/0001-23 | 2ª | 255ª | 25,00 | 9.761.397,93 |
| VIRGO II COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 02.105.040/0001-23 | 2ª | 303ª | 95,00 | 848.834,52 |
| VIRGO II COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 02.105.040/0001-23 | 2ª | 192ª | 16,00 | 411.939,32 |
| XP INVESTIMENTOS CCTVM S.A. | 02.332.886/0001-04 | 1ª | 214ª | 23.286,00 | 21.698.368,49 |
| XP INVESTIMENTOS CCTVM S.A. | 02.332.886/0001-04 | 1ª | 242ª | 14.067,00 | 14.546.969,64 |
| XP INVESTIMENTOS CCTVM S.A. | 02.332.886/0001-04 | 1ª | 348ª | 20.000,00 | 21.090.477,88 |
| XP INVESTIMENTOS CCTVM S.A. | 02.332.886/0001-04 | 1ª | 258ª | 20.366,00 | 21.578.906,17 |
| XP INVESTIMENTOS CCTVM S.A. | 02.332.886/0001-04 | 1ª | 265ª | 15.537,00 | 14.773.480,94 |
| XP INVESTIMENTOS CCTVM S.A. | 02.332.886/0001-04 | 1ª | 166ª | 10.591,00 | 12.464.234,16 |
|
A
| Ativos Imobiliários |
| Estoques: |
| (+) Receita de venda de imóveis em estoque | | |
| (-) Custo dos imóveis em estoque vendidos | | |
| (+/-) Ajuste ao valor de realização dos estoques | | |
| (+/-) Outras receitas/despesas de imóveis em estoque | | |
Resultado líquido de imóveis em estoque
| 0 | 0 |
| Propriedades para investimento: |
| (+) Receitas de aluguéis das propriedades para investimento | | |
| (-) Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento | | |
| (+) Receitas de venda de propriedades para investimento | | |
| (-) Custo das propriedades para investimento vendidas | | |
| (+/-) Ajuste ao valor justo das propriedades para investimento | | |
| (+/-) Outras receitas/despesas das propriedades para investimento | | |
Resultado líquido de imóveis para renda
| 0 | 0 |
| Ativos imobiliários representados por Títulos e Valores Mobiliários ("TVM"): |
| (+) Receitas de juros dos ativos imobiliários representados por TVM | 30.154.335,51 | 38.060.545,74 |
| (+/-) Ajuste ao valor justo dos ativos imobiliários representados por TVM | 1.214.911,92 | |
| (+) Resultado na venda de ativos imobiliários representados por TVM | -152.259,1 | |
| (+/-) Outras receitas/despesas de ativos imobiliários representados por TVM | 774.938,33 | |
Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM
| 31.991.926,66 | 38.060.545,74 |
Resultado líquido dos ativos imobiliários
| 31.991.926,66 | 38.060.545,74 |
|
D
| Outras receitas/despesas |
| (-) Taxa de administração | -2.674.019,15 | -2.587.249 |
| (-) Taxa de desempenho (performance) | | |
| (-) Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472 | | |
| (-) Empresa especializada de que trata o art. 31, III, ICVM 472 | | |
| (-) Formador de mercado de que trata o art. 31, IV, ICVM 472 | | |
| (-) Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII | -142.862,71 | -142.159,41 |
| (-) Auditoria independente | | |
| (-) Representante(s) de cotistas | | |
| (-) Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais (incluindo a CVM) | -52.751,93 | -56.289,9 |
| (-) Comissões e emolumentos pagos sobre as operações do FII | | |
| (-) Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII (Judicial ou Extrajudicialmente) | | |
| (-) Gastos derivados da celebração de contratos de seguro sobre os ativos do FII | | |
| (-) Despesas com avaliações obrigatórias | | |
| (-) Taxa de ingresso ou saída dos fundos de que o FII seja cotista | | |
| (-) Despesas com o registro de documentos em cartório | -166,58 | -166,58 |
| (+/-) Outras receitas/despesas | | |
Total de outras receitas/despesas
| -2.869.800,37 | -2.785.864,89 |
| 1. | Dentre as características relevantes dos imóveis, (i) descrever os direitos que o fundo detém sobre os imóveis, com menção aos principais termos de quaisquer contratos de financiamento, promessas de compra e venda, bem como quaisquer outros instrumentos que lhe assegurem tais direitos; (ii) descrever os ônus e garantias que recaem sobre os imóveis; (iii) indicar se o imóvel foi adquirido em regime de condomínio, e se existe acordo dispondo sobre a constituição da propriedade em comum e repartição dos rendimentos por ela gerados; (iv) prazo para conclusão do empreendimento. |
| 2. | Nos os casos em que a divulgação de tais informações prejudique as relações contratuais estabelecidas, o administrador deve informar a quantidade de imóveis que se encontram em tal situação e o percentual de receitas oriunda desse rol de ativos. |
| 3. | No item que trata da relação de ativos sujeitos à garantia, o Ativo deverá ser identificado. No caso de (i) imóveis, pelo nome, ou endereço, caso o imóvel não possua um nome, (ii) terrenos, pelo endereço e (iii) demais ativos, pelas características principais que possibilitem a perfeita identificação pelo cotista. |
| 4. | O resultado financeiro representa o quanto do resultado contábil foi efetivamente pago/recebido no mês ou o montante recebido/pago no mês que tenha sido objeto de apropriação em meses anteriores. Em resumo, corresponde ao efeito caixa das receitas e despesas. |
| 5. | Corresponde a parcela do lucro contábil apropriado no período ainda não recebida, a qual o administrador declara distribuir como excedente ao total do resultado financeiro. |
| 6. |
| Para os fundos não listados em bolsa de valores, mercado de balcão organizado e que sejam, cumulativamente, exclusivos, dedicados exclusivamente a investidores profissionais, ou onde a totalidade dos cotistas mantém vínculo familiar ou societário familiar, nos termos das regras gerias sobre fundos de investimento, a divulgação das seguintes informações é facultativa, devendo, contudo, ser disponibilizada aos cotistas do fundo quando requeridas: |
| • Item 1.1.1 – outras características relevantes. |
| • Item 1.1.2.1.1 – outras características relevantes. |
| • Itens 1.1.1.2.4, 1.1.1.2.5 e 1.1.1.2.6 – todo o conteúdo. |
| • Item 1.1.2.2.1 – outras características relevantes, % locado, e colunas % de conclusão das obras e custos de construção. |
| • Itens 1.1.2.2.2 e 1.1.2.2.3 – todo o conteúdo. |
| • Item 1.1.2.3.1 – outras características relevantes. |
| • Item 1.1.2.3.2 – todo o conteúdo. |
| • Item 1.1.2.4.1 – outras características relevantes, % vendido, e colunas % de conclusão das obras e custos de construção. |
| • Itens 1.1.2.4.2 e 1.1.2.4.3 – todo o conteúdo. |
| • Itens 2.1.1, 2.1.2, 2.2.1, 2.2.2 – outras características relevantes. |
|
| 7. | Caso o fundo venha a distribuir valor superior ao mínimo de 95% do seu resultado financeiro acumulado no semestre. |