| Nome do Fundo: | CSHG TOP FOFII 2 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII | CNPJ do Fundo: | 16.875.388/0001-04 |
| Data de Funcionamento: | 10/05/2013 | Público Alvo: | Investidores em Geral |
| Código ISIN: | BRFOFTCTF007 | Quantidade de cotas emitidas: | 119.604,00 |
| Fundo Exclusivo? | Não | Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar? | Não |
| Classificação autorregulação: | Mandato: Títulos e Valores MobiliáriosSegmento de Atuação: Títulos e Val. Mob.Tipo de Gestão: Ativa | Prazo de Duração: | Indeterminado |
| Data do Prazo de Duração: | | Encerramento do exercício social: | 31/12 |
| Mercado de negociação das cotas: | Bolsa | Entidade administradora de mercado organizado: | BM&FBOVESPA |
| Nome do Administrador: | CREDIT SUISSE HEDGING-GRIFFO CORRETORA DE VALORES S.A. | CNPJ do Administrador: | 61.809.182/0001-30 |
| Endereço: | RUA LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR,
700,
11º andar-
ITAIM BIBI-
SÃO PAULO-
SP-
04542-000 | Telefones: | (11) 3701-6431 |
| Site: | www.cshg.com.br | E-mail: | [email protected] |
| Competência: | 01/2018 | Data de Encerramento do Trimestre: | 29/03/2018 |
| O Fundo se enquadra na definição da nota "6": | Não | | |
|
1.2.1
| Fundos de Investimento Imobiliário - FII |
| Fundo | CNPJ | Quantidade | Valor (R$) |
| FUNDO INVEST. IMOB. GRAND PLAZA SHOPPING | 01..20.1.1/40/0-00 | 235.611,00 | 3.864.020,40 |
| BB RENDA CORPORATIVA FII | 12..68.1.3/40/0-00 | 769,00 | 112.312,45 |
| BB PROGRESSIVO II - FII | 14..41.0.7/22/0-00 | 57.753,00 | 8.628.298,20 |
| BC FUNDO FUNDOS INVEST IMOBILIARIO FII | 11..02.6.6/27/0-00 | 45.967,00 | 4.010.620,75 |
| FII BTG PACTUAL CORPORATE OFFICE FUND | 08..92.4.7/83/0-00 | 97.350,00 | 10.459.284,00 |
| FII CYRELA THERA CORPORATE | 13..96.6.6/53/0-00 | 11.193,00 | 1.309.021,35 |
| BM BRASCAN LAJES CORPORATIVAS FII | 14..37.6.2/47/0-00 | 19.952,00 | 1.626.088,00 |
| CASTELLO BRANCO OFFICE PARK FII | 17..14.4.0/39/0-00 | 1.098,00 | 889.380,00 |
| FII CEO CYRELA COMMERCIAL PROPERTIES | 15..79.9.3/97/0-00 | 67.948,00 | 6.142.499,20 |
| CSHG RECEBIVEIS IMOBILIARIOS FII | 11..16.0.5/21/0-00 | 17.833,00 | 1.937.555,45 |
| CSHG BRASIL SHOPPING FII | 08..43.1.7/47/0-00 | 4.451,00 | 10.611.184,00 |
| FUNDO INVEST IMOBILIARIO EUROPAR | 05..43.7.9/16/0-00 | 9.785,00 | 1.947.215,00 |
| FDO INV IMO - FII BTG PACTUAL FDO DE CRI | 09..55.2.8/12/0-00 | 871,00 | 94.311,88 |
| CSHG REAL ESTATE FDO INV IMOB | 09..07.2.0/17/0-00 | 7.003,00 | 10.679.575,00 |
| FUNDO INVEST IMOBILIARIO INDL BRASIL | 14..21.7.1/08/0-00 | 10.715,00 | 4.393.150,00 |
| KINEA INDICES PRECOS FUNDO INVESTIMENTO | 24..96.0.4/30/0-00 | 4.675,00 | 507.237,50 |
| KINEA RENDIMENTOS IMOBILIARIOS FII | 16..70.6.9/58/0-00 | 38.153,00 | 4.031.245,98 |
| CSHG GR LOUVEIRA FUNDO INVEST IMOBILIARI | 17..14.3.9/98/0-00 | 2.546,00 | 3.564.400,00 |
| FII MEMORIAL OFFICE | 01..63.3.7/41/0-00 | 52.333,00 | 5.704.297,00 |
| MERCANTIL DO BRASIL FII | 13..50.0.3/06/0-00 | 1.852,00 | 2.019.143,00 |
| FII PRESIDENTE VARGAS | 11..28.1.3/22/0-00 | 16.176,00 | 6.470.400,00 |
| FUNDO INVEST IMOBILIARIO RIO NEGRO FII | 15..00.6.2/86/0-00 | 11.382,00 | 1.079.013,60 |
| SANTANDER AGENCIAS FII | 16..91.5.8/40/0-00 | 2.224,00 | 305.688,80 |
| SDI LOGISTICA RIO FII | 16..67.1.4/12/0-00 | 4.058,00 | 415.985,58 |
| FII SHOPPING JARDIM SUL | 14..87.9.8/56/0-00 | 38.623,00 | 3.116.876,10 |
| FUNDO INVEST IMOBILIARIO FII TB OFFICE | 17..36.5.1/05/0-00 | 98.825,00 | 8.597.775,00 |
| FUNDO INVEST IMOBILIARIO TORRE ALMIRANTE | 07..12.2.7/25/0-00 | 782,00 | 1.508.478,00 |
| TRX REALTY LOGÍSTICA RENDA I FII | 11..83.9.5/93/0-00 | 39.672,00 | 2.896.056,00 |
| TRX EDIFICIOS CORPORATIVOS FII | 15..00.6.2/67/0-00 | 32.562,00 | 677.289,60 |
| FUNDO INVEST IMOBILIARIO VBI FL 4440 FII | 13..02.2.9/93/0-00 | 54.376,00 | 5.736.668,00 |
| FII SHOPPING WEST PLAZA | 09..32.6.8/61/0-00 | 12.103,00 | 859.313,00 |
|
A
| Ativos Imobiliários |
| Estoques: |
| (+) Receita de venda de imóveis em estoque | | |
| (-) Custo dos imóveis em estoque vendidos | | |
| (+/-) Ajuste ao valor de realização dos estoques | | |
| (+/-) Outras receitas/despesas de imóveis em estoque | | |
Resultado líquido de imóveis em estoque
| 0 | 0 |
| Propriedades para investimento: |
| (+) Receitas de aluguéis das propriedades para investimento | | |
| (-) Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento | | |
| (+) Receitas de venda de propriedades para investimento | | |
| (-) Custo das propriedades para investimento vendidas | | |
| (+/-) Ajuste ao valor justo das propriedades para investimento | | |
| (+/-) Outras receitas/despesas das propriedades para investimento | | |
Resultado líquido de imóveis para renda
| 0 | 0 |
| Ativos imobiliários representados por Títulos e Valores Mobiliários ("TVM"): |
| (+) Receitas de juros dos ativos imobiliários representados por TVM | 1.682.414,32 | 1.937.731,04 |
| (+/-) Ajuste ao valor justo dos ativos imobiliários representados por TVM | 2.497.187,21 | |
| (+) Resultado na venda de ativos imobiliários representados por TVM | 947.342,22 | 995.123,19 |
| (+/-) Outras receitas/despesas de ativos imobiliários representados por TVM | -2.237.668,63 | |
Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM
| 2.889.275,12 | 2.932.854,23 |
Resultado líquido dos ativos imobiliários
| 2.889.275,12 | 2.932.854,23 |
|
D
| Outras receitas/despesas |
| (-) Taxa de administração | -332.586,99 | -330.335,3 |
| (-) Taxa de desempenho (performance) | | |
| (-) Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472 | | |
| (-) Empresa especializada de que trata o art. 31, III, ICVM 472 | | |
| (-) Formador de mercado de que trata o art. 31, IV, ICVM 472 | | |
| (-) Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII | -14.248,83 | -13.105,22 |
| (-) Auditoria independente | -8.617,26 | |
| (-) Representante(s) de cotistas | | |
| (-) Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais (incluindo a CVM) | -12.775,26 | -21.369,84 |
| (-) Comissões e emolumentos pagos sobre as operações do FII | -11.305,23 | -11.177,78 |
| (-) Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII (Judicial ou Extrajudicialmente) | | |
| (-) Gastos derivados da celebração de contratos de seguro sobre os ativos do FII | | |
| (-) Despesas com avaliações obrigatórias | | |
| (-) Taxa de ingresso ou saída dos fundos de que o FII seja cotista | | |
| (-) Despesas com o registro de documentos em cartório | -393,31 | -316,11 |
| (+/-) Outras receitas/despesas | -638,99 | -638,99 |
Total de outras receitas/despesas
| -380.565,87 | -376.943,24 |
| 1. | Dentre as características relevantes dos imóveis, (i) descrever os direitos que o fundo detém sobre os imóveis, com menção aos principais termos de quaisquer contratos de financiamento, promessas de compra e venda, bem como quaisquer outros instrumentos que lhe assegurem tais direitos; (ii) descrever os ônus e garantias que recaem sobre os imóveis; (iii) indicar se o imóvel foi adquirido em regime de condomínio, e se existe acordo dispondo sobre a constituição da propriedade em comum e repartição dos rendimentos por ela gerados; (iv) prazo para conclusão do empreendimento. |
| 2. | Nos os casos em que a divulgação de tais informações prejudique as relações contratuais estabelecidas, o administrador deve informar a quantidade de imóveis que se encontram em tal situação e o percentual de receitas oriunda desse rol de ativos. |
| 3. | No item que trata da relação de ativos sujeitos à garantia, o Ativo deverá ser identificado. No caso de (i) imóveis, pelo nome, ou endereço, caso o imóvel não possua um nome, (ii) terrenos, pelo endereço e (iii) demais ativos, pelas características principais que possibilitem a perfeita identificação pelo cotista. |
| 4. | O resultado financeiro representa o quanto do resultado contábil foi efetivamente pago/recebido no mês ou o montante recebido/pago no mês que tenha sido objeto de apropriação em meses anteriores. Em resumo, corresponde ao efeito caixa das receitas e despesas. |
| 5. | Corresponde a parcela do lucro contábil apropriado no período ainda não recebida, a qual o administrador declara distribuir como excedente ao total do resultado financeiro. |
| 6. |
| Para os fundos não listados em bolsa de valores, mercado de balcão organizado e que sejam, cumulativamente, exclusivos, dedicados exclusivamente a investidores profissionais, ou onde a totalidade dos cotistas mantém vínculo familiar ou societário familiar, nos termos das regras gerias sobre fundos de investimento, a divulgação das seguintes informações é facultativa, devendo, contudo, ser disponibilizada aos cotistas do fundo quando requeridas: |
| • Item 1.1.1 – outras características relevantes. |
| • Item 1.1.2.1.1 – outras características relevantes. |
| • Itens 1.1.1.2.4, 1.1.1.2.5 e 1.1.1.2.6 – todo o conteúdo. |
| • Item 1.1.2.2.1 – outras características relevantes, % locado, e colunas % de conclusão das obras e custos de construção. |
| • Itens 1.1.2.2.2 e 1.1.2.2.3 – todo o conteúdo. |
| • Item 1.1.2.3.1 – outras características relevantes. |
| • Item 1.1.2.3.2 – todo o conteúdo. |
| • Item 1.1.2.4.1 – outras características relevantes, % vendido, e colunas % de conclusão das obras e custos de construção. |
| • Itens 1.1.2.4.2 e 1.1.2.4.3 – todo o conteúdo. |
| • Itens 2.1.1, 2.1.2, 2.2.1, 2.2.2 – outras características relevantes. |
|
| 7. | Caso o fundo venha a distribuir valor superior ao mínimo de 95% do seu resultado financeiro acumulado no semestre. |