| 1. | Características Gerais |
| 1.1 | Dados da Operação |
| 1.1.1 | Número da emissão: | 2 |
| 1.1.2 | Código de negociação no mercado secundário (Cetip) | Código de Identificação do Certificado: | BRREICCRI084 |
| 1.1.3 | Código ISIN: |
| 1.1.4 | Quantidade de séries: | 2 |
| 1.1.5 | Data de emissão: | 20/09/2018 |
| 1.1.6 | Companhia emissora: | REIT SECURITIZADORA DE RECEBIVEIS IMOBILIÁRIOS S.A |
| 1.1.6.1 | CNPJ da Emissora: | 13.349.677/0001-81 |
| 1.1.7 | Instituição de regime fiduciário: | Sim |
| 1.1.8 | Agente fiduciário: | GDC Partners Serviços Fiduciários DTVM |
| 1.1.8.1 | CNPJ do Agente fiduciário: | 10.749.264/0001-04 |
| 1.1.9 | Custodiante: | GDC Partners Serviços Fiduciários DTVM |
| 1.1.9.1 | CNPJ do Custodiante: | 10.749.264/0001-04 |
| 1.1.10 | Segmento dos créditos vinculados: | Imobiliário - Residencial |
| 1.1.11 | Valor de aquisição dos créditos : | 31.625.617,81 |
| 1.1.12 | Taxas Médias e Indexadores dos Créditos Vinculados: | IGPM Mensal |
| 1.1.13 | Duration da carteira de créditos: | 3 anos
10 meses
|
| 1.1.14 | Forma de Cálculo da Duration: | . |
| 1.1.15 | Tipos de garantias ou coobrigação da companhia securitizadora, valor ou nível de cobertura: | Não se Aplica |
| 1.1.16 | Tipos de garantias ou coobrigação de terceiros, valor ou nível de cobertura: | Hipoteca, Cessão Fiduciária de Direitos Creditórios, Fiança e Patrimônio Separado. |
| 1.1.17 | Loan to value (LTV) médio da carteira, quando aplicável: |
Data de referência da atualização do LTV:
30/06/2021
Índice: 92.56 |
| 2.3 | Movimentação Financeira |
| 2.3.1 | Total de Recebimentos: | 496.399,09 |
| 2.3.2 | Pagamentos de Despesas e Comissões da SecuritizaçãoTotal de Recebimentos: | 16.596,18 |
| 2.3.3 | Pagamentos Efetuados à Classe Senior: | 374.588,72 |
| 2.3.3.1 | Amortização do Principal: | 187.672,93 |
| 2.3.3.2 | Juros: | 186.915,79 |
| 2.3.4 | Pagamentos Efetuados à Classe Subordinada: | 0,00 |
| 2.3.4.1 | Amortização do Principal: | 0,00 |
| 2.3.4.2 | Juros: | 0,00 |
| 2.3.5 | Outros Pagamentos e Recebimentos: | 206.000,00 |
| 2.3.6 | Suficiência / Insuficiência de Caixa: | 0,00 |
| 2.3.7 | Valor Destinado aos Valores Mobiliários Subordinados (Prêmio de Subordinação): | 0,00 |
| 2.3.8 | Valor Destinado à Securitizadora: | 12.907,54 |
| 2.3.9 | Valor Destinado ou Revertido do Fundo de Despesa do Patrimônio Separado: | 0,00 |
| 2.3.10 | Valor Destinado ou Revertido dos Fundos Constituídos para Reforço de Crédito ou de Liquidez: | 150.113,09 |
| 2.3.11 | Outros (especificar): | 0,00 |
| 2.3.12 | Valores dos pagamentos contratuais estipulados (principais mais juros): | 374.588,72 |
| 2.3.12.1 | Classe sênior: | 374.588,72 |
| 2.3.12.2 | Classe subordinada: | 0,00 |
| 3 | Comportamento da Carteira de Créditos Vinculados |
| 3.1 | Créditos vinculados |
| 3.1.1 | Créditos Vinculados à Securitização por Prazo de Vencimento: | 31.973.502,36 |
| 3.1.1.1 | Até 30 dias | 374.588,72 |
| 3.1.1.2 | De 31 a 60 dias | 362.786,47 |
| 3.1.1.3 | De 61 a 90 dias | 363.189,98 |
| 3.1.1.4 | De 91 a 120 dias | 363.196,62 |
| 3.1.1.5 | De 121 a 150 dias | 363.197,20 |
| 3.1.1.6 | De 151 a 180 dias | 363.189,42 |
| 3.1.1.7 | Acima de 180 dias | 29.783.353,95 |
| 3.1.2 | Créditos Inadimplentes Vinculados à Securitização (Valor das Parcelas Inadimplentes): | 0,00 |
| 3.1.2.1 | Vencidos e Não Pagos até 30 dias | 0,00 |
| 3.1.2.2 | Vencidos e Não Pagos de 31 a 60 dias | 0,00 |
| 3.1.2.3 | Vencidos e Não Pagos de 61 a 90 dias | 0,00 |
| 3.1.2.4 | Vencidos e Não Pagos de 91 a 120 dias | 0,00 |
| 3.1.2.5 | Vencidos e Não Pagos de 121 a 150 dias | 0,00 |
| 3.1.2.6 | Vencidos e Não Pagos de 151 a 180 dias | 0,00 |
| 3.1.2.7 | Vencidos e Não Pagos acima de 180 dias | 0,00 |
| 3.1.3 | Créditos Vinculados à Securitização Pagos Antecipadamente: | 10.900,03 |
| 3.1.3.1 | Pagos Antecipadamente até 30 dias | 10.900,03 |
| 3.1.3.2 | Pagos Antecipadamente entre 31 a 60 dias | 0,00 |
| 3.1.3.3 | Pagos Antecipadamente entre 61 a 90 dias | 0,00 |
| 3.1.3.4 | Pagos Antecipadamente entre 91 a 120 dias | 0,00 |
| 3.1.3.5 | Pagos Antecipadamente entre 121 a 150 dias | 0,00 |
| 3.1.3.6 | Pagos Antecipadamente entre 151 a 180 dias | 0,00 |
| 3.1.3.7 | Pagos Antecipadamente entre 180 dias | 0,00 |
| 4 | Eventos que geraram amortização antecipada ou afetaram o fluxo de pagamentos no Mês |
| 4.1 | Impacto dos eventos de pré-pagamento no fluxo de caixa da carteira de créditos (duration e taxa interna de retorno) | Até o fechamento do mês de referência não ocorreram pré pagamentos, desta forma, não há alterações na carteira de credito |
| 4.2 | Análise do impacto dos eventos de pré-pagamento para os detentores de valores mobiliários | Até o fechamento do mês de referência não ocorreram pré pagamentos, desta forma, não há impacto para os detentores dos valores mobiliários |
| 4.3 | Análise do impacto de outros eventos previstos no termo de securitização de créditos que acarretaram a amortização antecipada dos valores mobiliários | Até o fechamento do mês de referência não ocorreram quaisquer eventos previstos no termo de securitização que acarretasse na amortização antecipada dos valores mobiliários |
| 4.4 | Análise do impacto dos demais fatos ocorridos que afetaram a regularidade dos fluxos de pagamento previstos | De acordo com a AGT realizada em 16/06/21 foi deliberado pela aprovação da repactuação do fluxo de pagamento dos CRI, para amortização do saldo devedor pela tabela price a pela aprovação da amortização antecipada do saldo devedor (“cash sweep”) com todo excedente de arrecadação ocorrida no mês, sem a incidência de quaisquer ônus. |