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Informe Anual FIAGRO

Versão: 1.0
Nome do fundoJGP CRÉDITO FI NAS CADEIAS PRODUTIVAS DO AGRONEGÓCIO IMOBILIÁRIO DE RESP LIMITADACNPJ do fundo
Nome da classeJGP CRÉDITO FI NAS CADEIAS PRODUTIVAS DO AGRONEGÓCIO IMOBILIÁRIO DE RESP LIMITADACNPJ da classe42.888.292/0001-90
Data do Registro de Funcionamento30/09/2025Público alvoINVESTIDORES EM GERAL
Código ISINBRJGPXCTF006Classe exclusivaNAO
Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiarNAOClasse PrevidenciáriaNAO
Tipo de classe previdenciáriaClassificação da autorregulação (se houver)
Prazo de DuraçãoIndeterminadoEncerramento do exercício social30/06
Mercado de negociação das cotasBOLSAEntidade administradora de mercado organizado, se for o casoBM&FBOVESPA
Nome do AdministradorBANCO DAYCOVAL S.A.CNPJ do Administrador62.232.889/0001-90
Competência06/2026

1. Prestadores de Serviços
PrestadorNomeCNPJ
1.1GestorLETO ASSET MANAGEMENT LTDA13.189.882/0001-27
1.2CustodianteBANCO DAYCOVAL S.A.62.232.889/0001-90
1.3Auditor IndependenteMCS MARKUP AUDITORES INDEPENDENTES S/S LTDA23.854.307/0001-55
1.4Formador de Mercado../-
1.5Distribuidor de CotasBANCO DAYCOVAL S.A.62.232.889/0001-90
1.8 Outros Pretadores de Serviço

2. Investimentos
2.1Descrição dos negócios realizados no períodoConforme política de investimento do Fundo.
Relação dos Ativos adquiridos no período
AtivoObjetivosMontantes InvestidosOrigem dos Recursos
CRA025002S2 RentabilidadeR$ 4.146.576,04Recursos Próprios
CRA0250053D RentabilidadeR$ 4.504.435,55Recursos Próprios
CRA0250073M RentabilidadeR$ 10.575.334,06Recursos Próprios
CRA024002S1 RentabilidadeR$ 1.180.848,48Recursos Próprios
CRA022004SD RentabilidadeR$ 1.128.337,59Recursos Próprios
CRA020003PY RentabilidadeR$ 4.219.061,49Recursos Próprios
CRA02300SPD RentabilidadeR$ 2.296.212,86Recursos Próprios
CRA020002H1 RentabilidadeR$ 5.097.804,66Recursos Próprios
CRA02500B9L RentabilidadeR$ 3.288.155,63Recursos Próprios
CRA0210059T RentabilidadeR$ 9.885,13Recursos Próprios
CRA021000RX RentabilidadeR$ 929.970,20Recursos Próprios
CRA020002H1 RentabilidadeR$ 3.823.353,50Recursos Próprios
CRA0210059T RentabilidadeR$ 390.462,55Recursos Próprios
CRA022008N7 RentabilidadeR$ 244.183,27Recursos Próprios
CRA024001P7 RentabilidadeR$ 2.704.481,51Recursos Próprios
CRA024001P7 RentabilidadeR$ 189.788,18Recursos Próprios
CRA024008C2 RentabilidadeR$ 13.961.035,06Recursos Próprios
CRA02500335 RentabilidadeR$ 3.468.259,74Recursos Próprios
CF 172056370 - Cota de FundoRentabilidadeR$ 616.257,32Recursos Próprios
2.2 Informações sobre a regularidade da inscrição dos imóveis rurais, se houver, no Cadastro Ambiental Rural – CAR ou explicação sobre sua desnecessidade
Não se aplica.

3. Programa de Investimentos
Programa de investimentos para os exercícios seguintes, incluindo, se necessário, as informações com relação aos investimentos ainda não realizados
Seguirá conforme a política de investimento descrita no Regulamento do Fundo.

4. Análise do Gestor sobre
4.1Resultado no exercício findo
Informação não apresentada
4.2 Conjuntura econômica do segmento de atuação relativo ao período findo
Informação não apresentada
4.3 Perspectiva para o período seguinte com base na composição da carteira
Informação não apresentada

5. Riscos Incorridos
Riscos incorridos pelos cotistas inerentes aos investimentosOs riscos incorridos pelo fundo estão descritos em seu regulamento, disponível na CVM e Fundos.Net.

6. Relação de processos judiciais, não sigilosos e relevantes

7. Relação de processos judiciais, repetitivos ou conexos, baseados em causas jurídicas semelhantes, não sigilosos e relevantes
N° do ProcessoValores EnvolvidosCausa da contingência

8. Análise de Impacto
Análise dos impactos em caso de perda e valores envolvidos relacionados aos processos judiciais sigilosos relevantes Informação não apresentada

9. Assembleia Geral
9.1 Endereços (físico ou eletrônico) nos quais os documentos relativos à assembleia estarão à disposição dos cotistas para análise
Av. Paulista, 1793, 2º andar, 03111200, Bela Vista, São Paulo - SP. https://www.daycoval.com.br/institucional/mercado-de-capitais
9.2 Indicação dos meios de comunicação disponibilizados aos cotistas para (i) a inclusão de matérias na ordem do dia de assembleias gerais e o envio de documentos pertinentes às deliberações propostas; (ii) solicitação de lista de endereços físicos e eletrônicos dos demais cotistas para envio de pedido público de procuração
O Administrador publicará as informações, na periodicidade respectivamente indicada, em sua página na rede mundial de computadores (https://www.daycoval.com.br/institucional/mercado-de-capitais) e as manterá disponíveis aos Cotistas em sua sede, no endereço indicado. As informações serão remetidas pelo Administrador à CVM, por meio do Sistema de Envio de Documentos, e às entidades administradoras do mercado organizado em que as Cotas sejam admitidas a negociação.
9.3 Descrição das regras e procedimentos aplicáveis à participação dos cotistas em assembleias gerais, incluindo (i) formalidades exigidas para a comprovação da qualidade de cotista e representação de cotistas em assembleia; (ii) procedimentos para a realização de consultas formais, se admitidas em regulamento; (iii) regras e procedimentos para a participação à distância e envio de comunicação escrita ou eletrônica de voto
Compete à Administradora convocar a Assembleia. O pedido de convocação da Assembleia Geral pela Gestora, pelo Custodiante ou pelos Cotistas será dirigido à Administradora, que, por sua vez, deverá convocar a Assembleia Geral, no prazo máximo de 30 (trinta) dias contado do seu recebimento. A convocação e a realização da Assembleia Geral serão custeadas pelos requerentes, salvo se a Assembleia Geral assim convocada deliberar em contrário. Sem prejuízo do disposto no item 11.2.1 acima, a Assembleia também poderá ser convocada diretamente pelos Cotistas titulares de, no mínimo, 5% (cinco por cento) das Cotas em circulação ou pelos representantes dos Cotistas, observados os requisitos estabelecidos nesta cláusula 11. A Assembleia será instalada com a presença de, pelo menos, 1 (um) Cotista. Somente poderão votar na Assembleia, os Cotistas inscritos no registro de cotistas do Fundo na data da convocação da Assembleia, bem como os seus representantes legais ou procuradores legalmente constituídos.
9.4Práticas para a realização de assembleia por meio eletrônico
A Assembleia será realizada de modo parcial ou exclusivamente eletrônico, de acordo com o que for informado aos Cotistas na convocação. Nos termos do artigo 75 da parte geral da Resolução CVM nº 175/22, somente será admitida a participação presencial dos Cotistas, caso a Assembleia seja realizada de modo parcialmente eletrônico. As deliberações da Assembleia poderão, ainda, ser tomadas por meio de processo de consulta formal, sem a necessidade de reunião dos Cotistas. A consulta será formalizada pelo envio de comunicação pela Administradora a todos os Cotistas, que deverá conter todos os elementos informativos necessários ao exercício do direito de voto. No âmbito da consulta formal, será respeitado o prazo mínimo para a manifestação dos Cotistas, conforme estabelecido na Resolução CVM nº 175/22.

10. Remuneração do Administrador e do Gestor
10.1Política de remuneração definida em regulamentoA Classe pagará, pela prestação dos serviços de administração e escrituração, nos termos deste Regulamento e em conformidade com a regulamentação vigente, uma remuneração equivalente a 0,13% (treze centésimos por cento) ao ano sobre o valor descrito no item 7.3. abaixo, calculada e provisionada todo Dia Útil à razão de 1/252 (um inteiro e duzentos e cinquenta e dois avos). (7.3) A Taxa de Administração e a Taxa de Gestão serão calculadas sobre (a) o valor contábil do patrimônio líquido total do Fundo, ou (b) caso as cotas do Fundo tenham integrado ou passado a integrar, no período, índices de mercado, cuja metodologia preveja critérios de inclusão que considerem a liquidez das cotas e critérios de ponderação que considerem o volume financeiro das cotas emitidas pelo Fundo, sobre o valor de mercado do Fundo, calculado com base na média diária da cotação de fechamento das cotas de emissão do Fundo no mês anterior ao do pagamento da remuneração, e paga até o 5º (quinto) Dia Útil do mês subsequente aos serviços prestados, a partir do início das atividades do Fundo, considerada a primeira integralização de cotas do Fundo. 7.1.1. Será observado ainda, o pagamento mínimo mensal devido à Administradora, de (i) R$ 10.000,00 (dez mil reais) nos primeiros 6 (seis) meses a contar da data da primeira integralização de Cotas do Fundo, (ii) R$ 13.000,00 (treze mil reais) a partir do 7º (sétimo) mês até o 12º (décimo segundo) mês a contar da data da primeira integralização de Cotas do Fundo, e (iii) R$ 15.000,00 (quinze mil reais) a partir do 13º (décimo terceiro) mês a contar da data da primeira integralização de Cotas do Fundo, valores estes que deverão ser corrigidos anualmente pelo IGP-M ou índice que vier a substituí-lo. O mínimo mensal previsto nesta cláusula 7.1.1 será aplicado caso a soma entre a Taxa de Administração e a Taxa de Gestão abaixo descrita não atinja a Remuneração Mínima de 1,13% (um inteiro e treze décimos por cento) ao ano sobre o valor descrito no item 7.3. abaixo (“Remuneração Mínima”).
Valor pago no ano de referência (R$)% sobre o patrimônio contábil% sobre o patrimônio a valor de mercado
R$ 0,000,00%0,00%

11. Governança
Representante(s) dos cotistas
Diretor Responsável pelo Fundo
11.2
NomeErick Warner de Carvalho
Idade46
ProfissãoDiretor de Administração Fiduciária
CPF277.646.538-61
E-mail[email protected]
Formação acadêmicaAdministração de Empresas
Quantidade de cotas detidas da Classe0
Quantidade de cotas da Classe compradas no período0
Quantidade de cotas da Classe vendidas no período0
Data de início na função01/08/2019
Principais experiências profissionais durante os últimos 5 anos
Nome da EmpresaPeríodoCargo e funções inerentes ao cargoAtividade Principal da Empresa
Descrição de qualquer dos seguintes eventos que tenham ocorrido durante os últimos 5 anos
EventoDescrição
Qualquer condenação criminalNão há.
Qualquer condenação em processo administrativo da CVM e as penas aplicadas Não há.

12. Distribuição de cotistas, segundo o percentual de cotas adquirido
Faixas de PulverizaçãoNº de cotistasNº de cotas detidas% de cotas detido em relação ao total emitido% detido por PF% detido por PJ
Até 5% das cotas110784282496100,00%89,07%10,93%
Acima de 5% até 10%000,00%0,00%0,00%
Acima de 10% até 15%000,00%0,00%0,00%
Acima de 15% até 20%000,00%0,00%0,00%
Acima de 20% até 30%000,00%0,00%0,00%
Acima de 30% até 40%000,00%0,00%0,00%
Acima de 40% até 50%000,00%0,00%0,00%
Acima de 50%000,00%0,00%0,00%

13. Transações com ativos envolvendo potencial conflito de interesses e a assembleia de aprovação
Ativo negociadoNatureza da transaçãoData da transaçãoValor envolvidoData da assembleia de autorizaçãoContraparte

14. Política de divulgação de informações
14.1 Descrever a política de divulgação de ato ou fato relevante adotada pelo administrador, ou disponibilizar o link correspondente da página do administrador na rede mundial de computadores, indicando os procedimentos relativos à manutenção de sigilo acerca de informações relevantes não divulgadas, locais onde estarão disponíveis tais informações, entre outros aspectos
A política de divulgação de ato ou fato, se houver, pode ser consultada através dos links: https://www.daycoval.com.br/investimentos/mercado-capitais/informacoes-cotista e/ou https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/abrirGerenciadorDocumentosCVM
14.2 Descrever a política de negociação de cotas, se houver, ou disponibilizar o link correspondente da página do administrador na rede mundial de computadores
A política de negociação de cotas do fundo, se houver, pode ser consultada através dos links: https://www.daycoval.com.br/investimentos/mercado-capitais/informacoes-cotista e/ou https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/abrirGerenciadorDocumentosCVM
14.3 Descrever a política de exercício do direito de voto em participações societárias, ou disponibilizar o link correspondente da página do administrador na rede mundial de computadores
A GESTORA ADOTA POLÍTICA DE EXERCÍCIO DE DIREITO DE VOTO EM ASSEMBLEIAS, QUE DISCIPLINA OS PRINCÍPIOS GERAIS, O PROCESSO DECISÓRIO E QUAIS SÃO AS MATÉRIAS RELEVANTES OBRIGATÓRIAS PARA O EXERCÍCIO DO DIREITO DE VOTO. TAL POLÍTICA ORIENTA AS DECISÕES DA GESTORA EM ASSEMBLEIAS DE DETENTORES DE ATIVOS QUE CONFIRAM AOS SEUS TITULARES O DIREITO DE VOTO. A política de exercício de direito de voto da Gestora está disponível na página da Gestora na rede mundial de computadores, no seguinte endereço: www.jgp.com.br.
14.4 Relacionar os funcionários responsáveis pela implantação, manutenção, avaliação e fiscalização da política de divulgação de informações, se for o caso
O Administrador possui equipes direcionadas para asseguração do cumprimento da política de divulgação de informações do Fundo com segregação de funções para elaboração, validação e envio de informações.

15. Regras e prazos para chamada de capital
Se aplicável, estará disponível nos documentos da Oferta.

16. Política de distribuição de resultados
Política de distribuição de resultados, incluindo a periodicidade e a base de cálculo com a conciliação da distribuição do exercício Fundo poderá distribuir a seus Cotistas a título de distribuição de rendimentos e independentemente da realização de Assembleia Geral de Cotistas, os lucros auferidos pelo Fundo, cabendo a Gestora deliberar sobre o tratamento a ser dado aos resultados apurados, nos termos da legislação aplicável. A distribuição de rendimentos prevista na Cláusula acima poderá ser realizada mensalmente pela Administradora, conforme recomendação da Gestora, sempre no 10º (décimo) Dia Útil do mês subsequente ao do recebimento dos recursos ou auferimento dos lucros pelo Fundo, cabendo a Gestora deliberar sobre o tratamento a ser dado aos resultados apurados, nos termos da legislação aplicável. Entende-se por resultado do Fundo, o produto decorrente do recebimento de rendimentos dos Ativos, subtraídas as despesas previstas neste Regulamento para a manutenção do Fundo, não cobertas pelos recursos arrecadados por ocasião da emissão das cotas, tudo em conformidade com o disposto na regulamentação aplicável vigente. O fundo possui um resultado acumulado de R$ 44.160.606,28, e durante o período o resultado de R$ 43.716.156,67, houve a distribuição de R$ 43.081.909,78 durante o ano, isto é, uma distribuição de 98,55%.