ANEXO 39-V : Informe Anual

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Informe Anual - FII

Nome do Fundo/Classe:	FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO VOTORANTIM SHOPPING	CNPJ do Fundo/Classe:	23.740.595/0001-17
Data de Funcionamento:	30/08/2018	Público Alvo:	Investidores em Geral
Código ISIN:	BRVSHOCTF002	Quantidade de cotas emitidas:	2.098.800,00
Fundo/Classe Exclusivo?	Não	Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar?	Não
Classificação autorregulação:	Classificação: TijoloSubclassificação: RendaGestão: AtivaSegmento de Atuação: Shoppings	Prazo de Duração:	Indeterminado
Data do Prazo de Duração:		Encerramento do exercício social:	Junho
Mercado de negociação das cotas:	Bolsa	Entidade administradora de mercado organizado:	BM&FBOVESPA
Nome do Administrador:	TIVIO CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A.	CNPJ do Administrador:	03.384.738/0001-98
Endereço:	Avenida Faria Lima, 4300, 7º andar- Vila Olímpia- São Paulo- SP- 04538-132, S/N, - Vila Olímpia- São Paulo- SP- 04538132	Telefones:	(11) 5171-5359
Site:	www.tivio.com	E-mail:	[email protected]
Competência:	06/2026

1.	Prestadores de serviços	CNPJ	Endereço	Telefone
1.1	Gestor: TIVIO CAPITAL DTVM S.A.	03.384.738/0001-98	Av. Brigadeiro Faria Lima, 4.300 - 7º andar \| Vila Olímpia CEP 04538-32 \| São Paulo \| SP	(11) 5171-5359
1.2	Custodiante: BANCO BRADESCO S/A	60.746.948/0001-12	Núcleo Adm. Cidade de Deus, S/N, Vila Yara, Osasco - SP - CEP 06029- 900	(11) 3684-4522
1.3	Auditor Independente: PRICEWATERHOUSECOOPERS AUD IND	61..56.2.1/12/0-00	Av. Francisco Matarazzo, 1400, Torre Torino, Água Branca, São Paulo - SP - CEP 05001-903	(11) 3674-2000
1.4	Formador de Mercado:	../-
1.5	Distribuidor de cotas:	../-
1.6	Consultor Especializado:	../-
1.7	Empresa Especializada para administrar as locações:	../-

1.8	Outros prestadores de serviços¹:
	Não possui informação apresentada.

2.	Investimentos FII

2.1	Descrição dos negócios realizados no período
	Não possui informação apresentada.

3. Programa de investimentos para os exercícios seguintes, incluindo, se necessário, as informações descritas no item 1.1 com relação aos investimentos ainda não realizados:

O Fundo seguirá avaliando oportunidades de investimento e reciclagem de portfólio alinhadas à sua política de investimento e ao objetivo de geração de renda recorrente e valorização patrimonial no longo prazo. Adicionalmente, encontra-se em andamento operação de alienação de participação correspondente a 20% (vinte por cento) do Shopping Hortolândia e 20% (vinte por cento) do Shopping Valinhos, cuja conclusão permanece sujeita ao cumprimento de determinadas condições precedentes usuais para este tipo de transação. A operação foi devidamente divulgada ao mercado por meio de Fato Relevante e, até a presente data, não foi concluída. O Fundo continuará avaliando eventuais oportunidades de aquisição, alienação e reciclagem de ativos, observando as condições de mercado, o potencial de geração de resultados e os impactos para os cotistas.

4.	Análise do administrador sobre:

4.1	Resultado do fundo no exercício findo
	O resultado do fundo no período foi de R$ 25 milhões.

4.2

Conjuntura econômica do segmento do mercado imobiliário de atuação relativo ao período findo

Ao longo do ultimos 12 meses, o segmento de shopping centers apresentou estabilidade operacional, sustentado pela manutenção dos níveis de ocupação e pela resiliência da atividade comercial dos empreendimentos. O ambiente macroeconômico permaneceu influenciado pelo comportamento das taxas de juros, da inflação e do nível de atividade econômica, fatores que impactam a precificação dos ativos imobiliários e as condições gerais do mercado de capitais. Nesse contexto, os ativos integrantes da carteira mantiveram desempenho compatível com as características do segmento.

4.3	Perspectiva para o período seguinte com base na composição da carteira
	Para o próximo exercício, a expectativa é de continuidade da geração de renda dos ativos integrantes da carteira, mediante a gestão ativa dos empreendimentos e o acompanhamento permanente dos indicadores operacionais. A evolução dos resultados permanecerá condicionada ao desempenho operacional dos ativos, bem como às condições macroeconômicas e de mercado ao longo do período

5.	Riscos incorridos pelos cotistas inerentes aos investimentos do FII:
	Ver anexo no final do documento. Anexos

6.	Valor Contábil dos ativos imobiliários do FII		Valor Justo, nos termos da ICVM 516 (SIM ou NÃO)	Percentual de Valorização/Desvalorização apurado no período
	Relação de ativos imobiliários	Valor (R$)	Valor Justo, nos termos da ICVM 516 (SIM ou NÃO)
	Shopping Bay Market	86.964.000,00	SIM	-3,81%
	Shopping Hortolândia	100.900.000,00	SIM	9,41%
	Shopping Valinhos	56.592.000,00	SIM	8,34%

6.1

Critérios utilizados na referida avaliação

Os ativos imobiliários foram avaliados por empresa especializada independente, observando metodologias usualmente adotadas pelo mercado e em conformidade com a regulamentação aplicável. O método utilizado para determinação do valor justo dos ativos foi o Fluxo de Caixa Descontado, considerando projeções de receitas, despesas operacionais, investimentos necessários, taxas de desconto e demais premissas compatíveis com as características dos empreendimentos avaliados

7.	Relação de processos judiciais, não sigilosos e relevantes
	Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
	4002315-15.2026.8.26.0650	1ª Vara Cível - Valinhos	1ª Instância	25/05/2025	30.135,60	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping (Autor) Polo Passivo: Diego Roberto Feijo da Silva	possível
	Principais fatos
	N/A
	Análise do impacto em caso de perda do processo
	N/A
	Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
	4002510-34.2025.8.26.0650	1ª Vara Cível - Valinhos	1ª Instância	05/12/2025	6.319,56	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: MGM COMÉRCIO DE DCONFECÇÕES E CALÇADOS LTDA - (Réu) / MARIA ANGÉLICA PINTO DE GODOY - (Réu)	possível
	Principais fatos
	N/A
	Análise do impacto em caso de perda do processo
	N/A
	Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
	1006198-89.2024.8.26.0650	1ª Vara Cível - Valinhos	1ª Instância	26/11/2024	104.942,88	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: M.I. da Silva Eletrônicos e Acessórios Ltda. - 39.643.076/0001-70 (Réu)	possível
	Principais fatos
	N/A
	Análise do impacto em caso de perda do processo
	N/A
	Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
	1005008-91.2024.8.26.0650	1ª Vara Cível - Valinhos	1ª Instância	19/09/2024	30.090,12	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: MY BLOG MAKEUP CENESP COMERCIO E DISTRIBUIÇÃO DE COSMÉTICOS E ACESSÓRIOS LTDA - 53.139.831/0001-05 (Réu)	possível
	Principais fatos
	N/A
	Análise do impacto em caso de perda do processo
	N/A
	Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
	0001738-28.2014.8.26.0650	2ª Vara Cível - Valinhos	1ª Instância	18/06/2014	418.571,00	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Luiz Claudio Alves de Oliveira e Outra - (Executado) / Eunice Ferreira Alves de Oliveira - (Executado)	remota
	Principais fatos
	N/A
	Análise do impacto em caso de perda do processo
	N/A
	Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
	1001284-89.2018.8.26.0650	1ª Vara Cível - Valinhos	1ª Instância	13/04/2018	348.074,17	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Fábio Fantin e Outros - 299.080.578-80 (Executado) / Ary Mitoli Honda - 975.479.308-59 (Executado) / Meire Yukie Tashima Honda - 034.499.888-67 (Executado)	remota
	Principais fatos
	N/A
	Análise do impacto em caso de perda do processo
	N/A
	Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
	1003811-43.2020.8.26.0650	2ª Vara Cível - Valinhos	1ª Instância	29/09/2020	150.236,96	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Bologna Massas e Grill Ltda. e Outros - (Executado) / Aloizio Dumas Neves - (Executado) / Marcília do Nascimento Neves - (Executado)	possível
	Principais fatos
	N/A
	Análise do impacto em caso de perda do processo
	N/A
	Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
	1002011-72.2023.8.26.0650	2ª Vara Cível - Valinhos	1ª Instância	27/04/2023	79.952,00	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: M.I. da Silva Eletrônicos Acessórios Ltda. e Outra - (Executado) / Marta Esabel da Silva - (Executado)	remota
	Principais fatos
	N/A
	Análise do impacto em caso de perda do processo
	N/A
	Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
	1000536-81.2023.8.26.0650	1ª Vara Cível - Valinhos	1ª Instância	10/02/2023	73.322,00	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: D.c. Silva - Modas e Outra - (Executado) / Radha Guiridhari Fernandez Ferreira - (Executado)	possível
	Principais fatos
	N/A
	Análise do impacto em caso de perda do processo
	N/A
	Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
	0008002-71.2008.8.26.0650	3ª Vara Cível - Valinhos	1ª Instância	24/11/2008	70.780,68	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Rosângela Zangarini Belardo - 166.623.018-92 (Réu)	possível
	Principais fatos
	N/A
	Análise do impacto em caso de perda do processo
	N/A
	Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
	0001557-90.2015.8.26.0650	1ª Vara Cível - Valinhos	1ª Instância	26/03/2015	56.165,91	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Juliano Ricardo Bahia - 120.585.838-50 (Executado)	remota
	Principais fatos
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Análise do impacto em caso de perda do processo
N/A
Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
0007479-88.2010.8.26.0650	2ª Vara Cível - Valinhos	1ª Instância	01/12/2010	32.788,00	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Santin Chon e Bertho Ltda-ME (Camp Time) - (Réu) / Suely de Fátima Santin Chon - (Réu)	possível
Principais fatos
N/A
Análise do impacto em caso de perda do processo
N/A
Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
0003889-35.2012.8.26.0650	2ª Vara Cível - Valinhos	1ª Instância	12/06/2012	27.567,00	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Global Comércio de Roupas e Representações Ltda. - 04.522.863/0001-80 (Réu)	possível
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Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
1002211-16.2022.8.26.0650	3ª Vara Cível - Valinhos	1ª Instância	13/05/2022	7.505,00	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Pamela Cristina Ezidio da Silva - (Executado)	remota
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Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
1005002-84.2024.8.26.0650	1ª Vara Cível - Valinhos	1ª Instância	19/09/2024	16.451,97	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Carlos Roberto Mamprim Possidonio - 415.324.128-86 (Executado)	possível
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Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
0000548-44.2025.8.26.0650	2ª Vara Cível - Valinhos	1ª Instância	17/03/2025	41.364,86	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Sara Cristina Pina - 381.027.628-61 (Executado)	possível
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Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
0001737-43.2014.8.26.0650	3ª Vara Cível - Valinhos	1ª Instância	18/09/2013	34.416,96	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: E. G. Toys Comércio de Brinquedos e Jogos Eletrônicos Ltda. - 07.216.132/0001-02 (Réu) / Didimo Vieira da Silva Neto - 079.462.878-87 (Executado) / Maria Eugênia Ramos Vieira da Silva - 609.333.488-00 (Executado)	remota
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Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
1019258-54.2015.8.26.0001	8ª Vara Cível - São Paulo	1ª Instância	13/07/2015	7.227,00	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Dunamis Comercio de Peças Ltda. Me - (Executado)	remota
Principais fatos
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Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
1033336-05.2015.8.26.0114	9ª Vara Cível - Campinas	1ª Instância	09/10/2015	10.439,00	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Marcelo Fernando Blecha - 128.577.688-77 (Executado) / Marcelo Fernando Blecha 12857768877 - 16.917.483/0001-23 (Executado)	remota
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Análise do impacto em caso de perda do processo
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Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
1001115-73.2016.8.26.0650	2ª Vara Cível - Valinhos	1ª Instância	04/04/2016	224.722,00	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Cynthia Carneiro Leonardo - (Requerido)	possível
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Análise do impacto em caso de perda do processo
N/A
Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
1001635-33.2016.8.26.0650	3ª Vara Cível - Valinhos	1ª Instância	12/05/2016	93.435,00	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Wantuid Alberto de Araújo Lacerda e Outros - (Executado) / Alex Bravo - (Executado) / Luciana Renata de Araújo Lacerda - (Executado)	remota
Principais fatos
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Análise do impacto em caso de perda do processo
N/A
Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
1037371-71.2016.8.26.0114	4ª Vara Cível - Campinas	1ª Instância	12/09/2016	141.755,00	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Wantuid Alberto de Araújo Lacerda e Outros - (Executado) / Luciana Renata de Araújo Lacerda - (Executado) / Maria de Lourdes de Rocha de Souza - (Executado)	remota
Principais fatos
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Análise do impacto em caso de perda do processo
N/A
Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
0003892-43.2019.8.26.0650	3ª Vara Cível - Valinhos	1ª Instância	28/11/2019	1.000,00	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Fábio Fantin - (Executado)	remota
Principais fatos
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N/A
Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
0004633-83.2019.8.26.0650	3ª Vara Cível - Valinhos	1ª Instância	24/03/2020	23.110,42	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: HFBT01 Comércio de Roupas Eireli - EPP - (Executado)	remota
Principais fatos
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Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
0001317-28.2020.8.26.0650	1ª Vara Cível - Valinhos	1ª Instância	23/06/2020	1.000,00	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Peter's Burger Hamburgueria Ltda. e Outro - (Executado) / Fernando Gonçalves Ferreira - (Executado)	remota
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Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
0001460-17.2020.8.26.0650	3ª Vara Cível - Valinhos	1ª Instância	23/06/2020	1.000,00	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: HFBT01 Comércio de Roupas Eireli - EPP - (Executado)	remota
Principais fatos
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Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
1001219-89.2021.8.26.0650	3ª Vara Cível - Valinhos	1ª Instância	30/03/2021	226.801,00	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Simeia Eliane da Silva Magalhães - (Executado)	remota
Principais fatos
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Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
1000650-54.2022.8.26.0650	3ª Vara Cível - Valinhos	1ª Instância	21/02/2022	25.300,00	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Jl Comércio de Vestuários Ltda. e Outros - (Executado) / Hyoun Sik Kim - (Executado) / Jiny Lee - (Executado)	remota
Principais fatos
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Análise do impacto em caso de perda do processo
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Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
1001698-48.2022.8.26.0650	3ª Vara Cível - Valinhos	1ª Instância	18/04/2022	19.118,41	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Bruno Rodrigues 33278366808 - (Executado)	remota
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Análise do impacto em caso de perda do processo
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Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
1001203-04.2022.8.26.0650	3ª Vara Cível - Valinhos	1ª Instância	28/03/2022	208.779,00	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: B C Novello dos Santos Me - (Executado)	remota
Principais fatos
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Análise do impacto em caso de perda do processo
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Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
1002443-28.2022.8.26.0650	1ª Vara Cível - Valinhos	1ª Instância	27/05/2022	17.006,00	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Samuel Fernandes Parreira 32963716800 - (Executado)	remota
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Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
1005001-02.2024.8.26.0650	1ª Vara Cível - Valinhos	1ª Instância	19/09/2024	2.695,33	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Carlos Roberto Mamprim Possidonio - 415.324.128-86 (Executado)	possível
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Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
1005007-09.2024.8.26.0650	2ª Vara Cível - Valinhos	1ª Instância	19/09/2024	22.580,82	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: MY BLOG MAKEUP CENESP COMERCIO E DISTRIBUIÇÃO DE COSMÉTICOS E ACESSÓRIOS LTDA - 53.139.831/0001-05 (Executado)	possível
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1001437-49.2023.8.26.0650	2ª Vara Cível - Valinhos	1ª Instância	05/04/2023	15.000,00	Polo Ativo: Radha Guiridhari Fernandez Ferreira - (Requerente) Polo Passivo: Associação Shopping Valinhos - 09.213.967/0001-26 (Requerido)	remota
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1005405-53.2024.8.26.0650	1ª Vara Cível - Valinhos	1ª Instância	15/07/2025	194.000,00	Polo Ativo: Mast Fast Food Ltda. - 47.367.656/0001-00 (Autor) Polo Passivo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - 23.740.595/0001-17 (Réu)	possível
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1501469-07.2017.8.26.0650	Setor de Execuções Fiscais - Valinhos	1ª Instância	16/10/2017	2.871.239,07	Polo Ativo: Município de Valinhos Polo Passivo: Shopping Valinhos Empreendimento Imobiliário Ltda.	provável
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1500570-09.2017.8.26.0650	Setor de Execuções Fiscais - Valinhos	1ª Instância	04/04/2017	245.459,97	Polo Ativo: Município de Valinhos Polo Passivo: Shopping Valinhos Empreendimento Imobiliário Ltda.	provável
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1002071-91.2016.8.26.0229	1ª Vara Cível - Hortolândia	1ª Instância	12/05/2016	17.135,00	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Douglas Takeu Gomes Eto - (Executado)	remota
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1006618-43.2017.8.26.0229	1ª Vara Cível - São Paulo	1ª Instância	04/12/2017	48.371,00	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Wolf & Podavi Comércio de Roupas e Acessórios Ltda. - Me - 16.881.015/0001-46 (Executado)	remota
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0015677-48.2012.8.26.0229	2ª Vara Cível - Hortolândia	1ª Instância	01/11/2012	22.237,32	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Greyka Ramos Pereira - 388.355.218-66 (Réu)	remota
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1006239-29.2022.8.26.0229	3ª Vara Cível - Hortolândia	1ª Instância	19/07/2022	35.247,00	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Nelson Ferreira Orivesaria - 05.375.326/0001-17 (Executado)	remota
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1001217-34.2015.8.26.0229	1ª Vara Cível - Hortolândia	1ª Instância	14/07/2015	18.341,00	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: F. P. de Almeida Souza Livraria - 17.120.085/0001-44 (Executado)	possível
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1004825-35.2018.8.26.0229	2ª Vara Cível - Hortolândia	1ª Instância	17/08/2018	45.461,96	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Jonas de Souza Martins e Outros - 705.549.351-04 (Executado) / Maura Nunes Moreira dos Anjos - 054.826.478-38 (Executado) / Mauro dos Anjos - 851.593.798-00 (Executado)	possível
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1005855-71.2019.8.26.0229	2ª Vara Cível - Hortolândia	1ª Instância	25/09/2019	225.314,13	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Consoli & Consoli Comércio de Confecções Ltda e Outra - (Executado)	remota
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1000130-62.2023.8.26.0229	1ª Vara Cível - Hortolândia	1ª Instância	20/01/2023	10.000,00	Polo Ativo: Monica Chbat & Cia Ltda. - (Requerente) Polo Passivo: Shopping Hortolândia Empreendimento Imobiliário Ltda - 08.983.903/0001-41 (Requerido)	possível
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0002800-08.2014.8.26.0229	1ª Vara Cível - Hortolândia	1ª Instância	02/05/2014	261.956,18	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: A. C. Arnache Moda Feminina Ltda. - Me - (Réu) / Anuar Youssef Arnache - 662.104.459-34 (Executado) / Hiam Mozer - (Executado)	remota
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1003045-84.2023.8.26.0229	2ª Vara Cível - Hortolândia	1ª Instância	14/04/2023	313.644,00	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: DM de Miranda - (Executado)	remota
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1008551-41.2023.8.26.0229	3ª Vara Cível - Hortolândia	1ª Instância	25/08/2023	46.567,00	Polo Ativo: MSL Vestuários e Acessórios Ltda - 29.361.064/0001-08 (Autor) Polo Passivo: Shopping Hortolândia Empreendimento Imobiliário Ltda - 08.983.903/0001-41 (Réu)	provável
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1021400-80.2015.8.26.0114	2ª Vara Cível - Campinas	1ª Instância	06/07/2015	148.276,00	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Thiraf Comercio de Alimentos Ltda. Me e outros - (Executado) / Antonio Paterno - (Executado) / Lucas Paterno - (Executado) / Michelle Paterno - (Executado)	remota
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0008547-65.2016.8.26.0229	2ª Vara Cível - Hortolândia	1ª Instância	24/07/2019	24.960,00	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Marileia Brandão Pereira e outra - (Réu)	remota
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1010799-14.2022.8.26.0229	3ª Vara Cível - Hortolândia	1ª Instância	08/12/2022	89.652,00	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Elaine Cristina Santos de Jesus - (Executado)	remota
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1028867-58.2015.8.26.0002	2ª Vara Cível - São Paulo	1ª Instância	02/07/2015	201.579,00	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Ana Rosiely dos Reis Santos Modas-ME e outros - 12.686.181/0001-30 (Executado) / Julia Ferreira Lima de Almeida de Almeida - 170.870.168-06 (Executado) / Vitor de Almeida - 895.022.998-68 (Executado)	remota
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1003315-11.2023.8.26.0229	2ª Vara Cível - Hortolândia	1ª Instância	15/11/2023	538.854,00	Polo Ativo: PAULO HARUNARI GOSHIMA - 050.377.548-79 (Embargante ) Polo Passivo: Shopping Hortolândia Empreendimento Imobiliário Ltda - 08.983.903/0001-41 (Embargado)	possível
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1022306-70.2015.8.26.0114	9ª Vara Cível - Campinas	1ª Instância	14/07/2015	9.409,00	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Marcelo Fernando Blecha - (Executado)	possível
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1022251-22.2015.8.26.0114	9ª Vara Cível - Campinas	1ª Instância	14/07/2015	46.996,00	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Biazzi Fashion Bolsas Ltda Me e outra - (Executado) / Marilza Maria Silva de Sena - (Executado)	remota
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1000249-28.2020.8.26.0229	1ª Vara Cível - Hortolândia	1ª Instância	21/01/2020	11.420,00	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Sta Maria Bijuterias e Acessórios Ltda - (Executado)	remota
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1019985-28.2016.8.26.0114	10ª Vara Cível - Campinas	1ª Instância	24/05/2016	161.754,00	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Kelly Schenfeld Ferreira - (Executado)	remota
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0004262-68.2012.8.26.0229	1ª Vara Cível - Hortolândia	1ª Instância	29/03/2012	40.560,00	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Global Comércio de Roupas e Representações Ltda. - (Réu) / José Laércio da Silva - (Réu) / Simone Cristina Leite Furquim - (Réu)	remota
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1007221-19.2017.8.26.0229	2ª Vara Cível - Hortolândia	1ª Instância	22/12/2017	147.323,33	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Geralda Francisca da Silva - Me e Outros - 23.089.336/0001-78 (Executado) / Geralda Francisca da Silva - 104.964.558-85 (Executado) / Joaquim Rodrigues da Silva Neto - 036.911.668-22 (Executado)	remota
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0006851-23.2018.8.26.0229	2ª Vara Cível - Hortolândia	1ª Instância	20/08/2018	26.040,00	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Amilton Fernando Caselatto - 137.645.308-80 (Executado)	possível
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1000127-63.2020.8.26.0019	2ª Vara Cível - Americana	1ª Instância	13/01/2020	18.932,00	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Karine Fonseca Versuti - (Executado)	remota
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1033551-10.2017.8.26.0114	4ª Vara Cível - Campinas	1ª Instância	29/06/2017	179.241,00	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Utopia Vest Ltda. - 16.745.211/0001-93 (Executado) / Alessandra Rodrigues Cella da Cunha - 259.905.898-83 (Executado) / Gilson Montezini da Cunha - 158.633.768-80 (Executado)	remota
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1005226-68.2017.8.26.0229	2ª Vara Cível - Hortolândia	1ª Instância	21/09/2017	19.688,00	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Diego Sales de Barros e Outra - 354.918.978-84 (Executado) / Suellen Pozza - 365.872.328-92 (Executado)	remota
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1005998-26.2020.8.26.0229	2ª Vara Cível - Hortolândia	1ª Instância	04/11/2020	118.436,53	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Blanco & Toffano Lanchonete Ltda. - Me e Outros - (Executado) / Gisela Rosa Toffano - (Executado) / Marcio Daniel Blanco - (Executado)	remota
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1012165-13.2020.8.26.0309	4ª Vara Cível - Jundiaí	1ª Instância	23/09/2020	100.000,00	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Shopping Hortolândia Empreendimento Imobiliário Ltda - 08.983.903/0001-41 (Requerido)	remota
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1000267-49.2020.8.26.0229	1ª Vara Cível - Hortolândia	1ª Instância	23/01/2020	8.628,37	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Aline Maria Sampaio Brizolla - (Executado)	remota
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1001105-65.2015.8.26.0229	2ª Vara Cível - Hortolândia	1ª Instância	06/07/2015	141.093,00	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Teixeira Bellotti Moda Infantil Ltda Me - (Executado)	remota
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0002344-48.2020.8.26.0229	1ª Vara Cível - Hortolândia	1ª Instância	27/04/2020	1.000,00	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Consoli & Consoli Comércio de Confecções Ltda. - (Executado)	remota
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1001959-49.2021.8.26.0229	2ª Vara Cível - Hortolândia	1ª Instância	30/03/2021	36.721,00	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Jiny Lee - Me e Outros - (Executado) / Hyoun Sik Kim - (Executado) / Jiny Lee - (Executado)	possível
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1001221-71.2015.8.26.0229	2ª Vara Cível - Hortolândia	1ª Instância	14/07/2015	33.107,00	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Shirley do Carmo Santos Me - 17.604.963/0001-05 (Executado) / Shirley do Carmo Santos - 292.429.308-14 (Executado)	remota
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1004934-10.2022.8.26.0229	2ª Vara Cível - Hortolândia	1ª Instância	21/06/2022	538.854,00	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Paulo Harunari Goshima - (Executado)	possível
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1006602-50.2021.8.26.0229	1ª Vara Cível - Hortolândia	1ª Instância	24/09/2021	96.205,00	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Clayton Aparecido de Oliveira Fraga e Outros - (Executado) / Ovídio Batista Vaz - (Executado) / Selma de Fátima Santana - (Executado)	remota
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1005959-24.2023.8.26.0229	1ª Vara Cível - Hortolândia	1ª Instância	27/06/2023	189.675,00	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Passarela Modas Ltda. e Outro - (Executado) / Benedito Vanoil da Rocha Pereira - (Executado)	remota
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Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
1005858-26.2019.8.26.0229	1ª Vara Cível - Hortolândia	1ª Instância	25/09/2019	131.947,82	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Consoli & Consoli Comércio de Confecções Ltda. e Outra - (Executado) / Luciane Araujo Consoli - (Executado)	remota
Principais fatos
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N/A
Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
1005991-97.2021.8.26.0229	2ª Vara Cível - Hortolândia	1ª Instância	03/09/2021	25.216,00	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Bruno Silva Santos - (Executado)	remota
Principais fatos
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N/A
Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
1004689-04.2019.8.26.0229	2ª Vara Cível - Hortolândia	1ª Instância	08/08/2019	149.314,00	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Alves e Barreiros Comércio de Celulares Ltda. - Me e Outro - (Executado) / Vinicius Godoy Barreiros - (Executado)	possível
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Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
1003486-65.2023.8.26.0229	2ª Vara Cível - Hortolândia	1ª Instância	27/04/2023	48.544,00	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Fichips Food Hortolândia Ltda. - (Executado)	remota
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Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
1039197-98.2017.8.26.0114	9ª Vara Cível - Campinas	1ª Instância	27/07/2017	58.201,00	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Caio Cesar Rapuci Caceta - Me - 17.070.604/0001-07 (Executado)	remota
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Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
1004992-13.2022.8.26.0229	2ª Vara Cível - Hortolândia	1ª Instância	21/06/2022	180.888,00	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Rejane Frois de Oliveira Pires - Me - (Executado)	remota
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Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
1003495-27.2023.8.26.0229	1ª Vara Cível - Hortolândia	1ª Instância	27/04/2023	146.734,00	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: M.i. da Silva Eletrônicos Acessórios Ltda. e Outra - (Executado) / Maria Rute da Silva Martins - (Executado)	remota
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1007501-14.2022.8.26.0229	3ª Vara Cível - Hortolândia	1ª Instância	24/08/2022	48.000,00	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Thiago Pereira Cordeiro Entretenimento e Franquias - Epp - (Requerido)	remota
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1004132-12.2022.8.26.0229	1ª Vara Cível - Hortolândia	1ª Instância	27/05/2022	83.996,00	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Thais Cabral Pexim Barbosa - (Executado)	remota
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1006439-36.2022.8.26.0229	3ª Vara Cível - Hortolândia	1ª Instância	26/07/2022	521.343,00	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Monica Chbat & Cia Ltda - 28.653.206/0001-30 (Executado)	remota
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1006242-18.2021.8.26.0229	1ª Vara Cível - Hortolândia	1ª Instância	09/09/2021	39.600,00	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Vicente Romanon de Carvalho - (Requerido)	possível
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1005314-96.2023.8.26.0229	2ª Vara Cível - Hortolândia	1ª Instância	07/06/2023	167.332,00	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Q1 Comercial de Roupas S/A e Outro - (Executado) / Álvaro Jabur Maluf Junior - (Executado)	remota
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1006880-51.2021.8.26.0229	1ª Vara Cível - Hortolândia	1ª Instância	04/08/2021	159.014,25	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: VALTER ROSA RODRIGUES (executado)	remota
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1003231-39.2025.8.26.0229	1ª Vara Cível - Hortolândia	1ª Instância	13/05/2025	127.574,29	Polo Ativo: Andrey da Silva Martins - 401.649.898-89 (Embargante ) Polo Passivo: Shopping Hortolândia Empreendimento Imobiliário Ltda - 08.983.903/0001-41 (Embargado)	possível
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1001921-32.2024.8.26.0229	2ª Vara Cível - Hortolândia	1ª Instância	19/03/2024	120.178,71	Polo Ativo: Adalto dos Reis Leite Júnior - 047.043.355-85 (Autor) Polo Passivo: Shopping Hortolândia Empreendimento Imobiliário Ltda - 08.983.903/0001-41 (Réu)	possível
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1008190-87.2024.8.26.0229	3ª Vara Cível - Hortolândia	1ª Instância	19/08/2024	121.275,98	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Maisha Comércio de Bolsas e Acessórios Ltda. - 45.052.030/0001-80 (Executado)	possível
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1003358-11.2024.8.26.0229	1ª Vara Cível - Hortolândia	1ª Instância	11/04/2024	1.051.836,22	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Scaranza Fashion Hortolândia EIRELI ME - 25.355.774/0001-66 (Executado)	remota
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1004323-86.2024.8.26.0229	3ª Vara Cível - Hortolândia	1ª Instância	17/05/2024	86.802,84	Polo Ativo: Paulo Harunari Goshima - 050.377.548-79 (Requerente) Polo Passivo: Shopping Hortolândia Empreendimento Imobiliário Ltda - 08.983.903/0001-41 (Requerido)	provável
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0011314-08.2018.8.26.0229	1ª Vara Cível - Hortolândia	1ª Instância	11/01/2019	11.387,42	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Astrogildo Teixeira Filho - (Executado)	remota
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1005093-79.2024.8.26.0229	2ª Vara Cível - Hortolândia	1ª Instância	07/06/2024	72.228,72	Polo Ativo: Pevi Comércio de Artigos Esportivos Ltda. - 10.813.377/0004-66 (Autor) Polo Passivo: Shopping Hortolândia Empreendimento Imobiliário Ltda - 08.983.903/0001-41 (Réu)	possível
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Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
1003401-11.2025.8.26.0229	1ª Vara Cível - Hortolândia	1ª Instância	14/04/2025	27.857,51	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Debora Fernanda Vieira 28046050865 - 28.444.726/0001-32 (Executado)	remota
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Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
1011697-56.2024.8.26.0229	3ª Vara Cível - Hortolândia	1ª Instância	26/11/2024	2.881,56	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: My Blog Makeup Cenesp Comércios e Distribuição de Cosméticos e Acessórios Ltda. - 53.139.831/0001-05 (Executado)	possível
Principais fatos
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Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
1011700-11.2024.8.26.0229	3ª Vara Cível - Hortolândia	1ª Instância	26/11/2024	33.571,83	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: My Blog Makeup Cenesp Comércio e Distribuição de Cosméticos e Acessórios Ltda. - 53.139.831/0001-05 (Executado) / Bianca Aparecida Silva Moraes - 405.119.988-64 (Executado)	possível
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Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
1011708-85.2024.8.26.0229	2ª Vara Cível - Hortolândia	1ª Instância	26/11/2024	73.132,32	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Maisha Comércio de Bolsas e Acessórios Ltda. - 45.052.030/0001-80 (Réu)	possível
Principais fatos
N/A
Análise do impacto em caso de perda do processo
N/A
Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
10081316520258260229	2ª Vara Cível - Hortolândia	1ª Instância	25/08/2025	55.372,71	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Inicial games. com Ltda - 48.545.830/0001-20 (Executado)	remota
Principais fatos
N/A
Análise do impacto em caso de perda do processo
N/A
Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
10081264320258260229	2ª Vara Cível - Hortolândia	1ª Instância	25/08/2025	3.815,09	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Inicial Games.com Ltda. - 48.545.830/0001-20 (Executado)	possível
Principais fatos
N/A
Análise do impacto em caso de perda do processo
N/A
Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
0004407-70.2025.8.26.0229	3ª Vara Cível - Hortolândia	1ª Instância	22/09/2025	12.542,31	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: My Blog Makeup Cenesp Comercio e Distribuição de Cosméticos e Acessórios Ltda - (Executado)	remota
Principais fatos
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Análise do impacto em caso de perda do processo
N/A
Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
0004406-85.2025.8.26.0229	3ª Vara Cível - Hortolândia	1ª Instância	21/10/2025	18.255,97	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: My Blog Makeup Cenesp Comercio e Distribuição de Cosméticos e Acessórios Ltda - (Executado)	remota
Principais fatos
N/A
Análise do impacto em caso de perda do processo
N/A
Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
0002662-55.2025.8.26.0229	2ª Vara Cível - Hortolândia	1ª Instância	03/06/2025	10.000,00	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Clayton Aparecido de Oliveira Fraga - 22.744.881/0003-50 (Executado)	remota
Principais fatos
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Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
1005667-68.2025.8.26.0229	1ª Vara Cível - Hortolândia	1ª Instância	20/06/2025	53.761,08	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: VIHH Comércio de Artigos Esportivos Ltda. - 48.274.506/0001-15 (Réu)	possível
Principais fatos
N/A
Análise do impacto em caso de perda do processo
N/A
Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
1005671-08.2025.8.26.0229	1ª Vara Cível - Hortolândia	1ª Instância	20/06/2025	28.282,41	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: VIHH Comércio de Artigos Esportivos Ltda. - 48.274.506/0001-15 (Executado)	possível
Principais fatos
N/A
Análise do impacto em caso de perda do processo
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Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
1006582-20.2025.8.26.0229	2ª Vara Cível - Hortolândia	1ª Instância	16/07/2025	30.343,58	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: SRL Comércio de Artigos Esportivos e Acessórios Ltda. - 51.288.106/0001-73 (Executado)	possível
Principais fatos
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Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
0000563-78.2026.8.26.0229	2ª Vara Cível - Hortolândia	1ª Instância	23/02/2026	37.269,03	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Srl Comércio de Artigos Esportivos e Acessórios Ltda. - (Executado)	possível
Principais fatos
N/A
Análise do impacto em caso de perda do processo
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Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
4003778-91.2026.8.26.0229	2ª Vara Cível - Hortolândia	1ª Instância	04/05/2026	138.723,60	Polo Ativo: Ophicina Comércio de Confecções e Calçados Ltda - 11.280.204/0001-40 (Autor) Polo Passivo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - 23.740.595/0001-17 (Réu)	possível
Principais fatos
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Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
4000893-07.2026.8.26.0229	1ª Vara Cível - Hortolândia	1ª Instância	19/01/2026	211.621,49	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Redecine Bra Cinematográfica S.A - 15.422.993/0017-24 (Réu)	possível
Principais fatos
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Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
4000891-37.2026.8.26.0229	1ª Vara Cível - Hortolândia	1ª Instância	09/02/2026	29.325,13	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: MARCUS VINICIUS DE CARVALHO - 348.823.548-37 (Réu)	possível
Principais fatos
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Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
4003207-23.2026.8.26.0229	2ª Vara Cível - Hortolândia	1ª Instância	23/02/2026	97.554,58	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: DENIS MANOEL DA SILVA - 302.789.658-06 (Réu)	possível
Principais fatos
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Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
1007652-72.2025.8.26.0229	3ª Vara Cível - Hortolândia	1ª Instância	11/08/2025	140.721,10	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Inicial Games - 48.545.830/0001-20 (Réu)	possível
Principais fatos
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Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
4005008-71.2026.8.26.0229	- Hortolândia	1ª Instância	08/06/2026	15.000,00	Polo Ativo: SILENE ROBERTA DA SILVA - (Requerente) Polo Passivo: ASSOCIACAO SHOPPING HORTOLANDIA - (Requerido) / CINESYSTEM S.A - (Requerido)	possível
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0001427-19.2026.8.26.0229	2ª Vara Cível - Hortolândia	1ª Instância	18/05/2026	44.640,00	Polo Ativo: FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO VOTORANTIM SHOPPING - 23.740.595/0001-17 (Autor) Polo Passivo: INICIAL GAMES.COM LTDA - 48.545.830/0001-20 (Réu)	possível
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Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
4004270-83.2026.8.26.0229	1ª Vara Cível - Hortolândia	1ª Instância	18/05/2026	51.191,04	Polo Ativo: FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO VOTORANTIM SHOPPING - (Requerente) Polo Passivo: DEBORA FERNANDA VIEIRA - (Requerido)	possível
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N/A
Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
0008547-65.2016.8.26.0229	2ª Vara Cível - Hortolândia	1ª Instância	24/07/2019	46.000,00	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Marileia Brandão Pereira e outros	possível
Principais fatos
N/A
Análise do impacto em caso de perda do processo
N/A
Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
0045728-57.2017.8.19.0004	5ª Vara Cível - São Gonçalo	1ª Instância	04/12/2017	14.767,00	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Fábio Dos Santos Rocha - 080.133.647-39 (Executado)	remota
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0044134-77.2018.8.19.0002	9ª Vara Cível - Niterói	1ª Instância	14/09/2018	40.970,33	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Bom Senso Eventos e Produções Editoriais Ltda. - 71.215.057/0001-56 (Executado)	remota
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0044179-47.2019.8.19.0002	1ª Vara Cível - Niterói	1ª Instância	16/03/2022	42.000,00	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Renata Reis Nogueira - (Requerido)	remota
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0039602-31.2016.8.19.0002	2ª Vara Cível - Niterói	1ª Instância	27/04/2016	38.977,00	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Multipla Produção de Feiras e Eventos Ltda EPP - (Requerido)	remota
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0016218-04.2014.8.19.0004	3ª Vara Cível - São Gonçalo	1ª Instância	04/03/2015	21.869,00	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Cristiane Barbosa da Silva - (Executado)	remota
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0835803-97.2023.8.19.0002	6ª Vara Cível - Niterói	1ª Instância	13/10/2023	60.888,00	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Laser Fast Depliação Ltda. - (Réu)	remota
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0859982-98.2023.8.19.0001	44ª Vara Cível - Rio de Janeiro	1ª Instância	15/05/2023	63.350,00	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Imprensa Oficial do Estado do Rio de Janeiro - (Executado)	provável
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0014048-55.2020.8.19.0002	2ª Vara Cível - Niterói	1ª Instância	22/07/2021	1.000,00	Polo Ativo: Celine Jeans Ltda. - (Requerente) Polo Passivo: Mais Shopping Nitéroi Empreendimentos e Participações SPE S/A - 09.396.915/0001-32 (Requerido)	remota
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0826949-17.2023.8.19.0002	5ª Vara Cível - Niterói	1ª Instância	07/08/2023	85.208,00	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Angela de Barros Teixeira Lima e Silva e Outros - (Executado) / José das Neves Teixeira - (Executado) / Maria Sirleia de Barros Teixeira - (Executado)	provável
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0264268-13.2019.8.19.0001	5ª Vara Cível - Rio de Janeiro	1ª Instância	25/10/2019	12.811,98	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Bay 18 Comércio de Alimentos Eireli - 30.878.993/0001-60 (Executado)	remota
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0300801-68.2019.8.19.0001	29ª Vara Cível - Rio de Janeiro	1ª Instância	29/11/2019	105.130,78	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Paulo Roberto Gonçalves da Costa Junior 097744910712 e Outro - (Executado) / Ioneide Ribeiro Bil - (Executado)	remota
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0391147-70.2016.8.19.0001	32ª Vara Cível - Rio de Janeiro	1ª Instância	28/11/2016	26.349,00	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Salinas Participações S/A - 16.876.760/0001-05 (Executado)	remota
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0032570-09.2015.8.19.0002	3ª Vara Cível - Niterói	1ª Instância	09/07/2015	72.000,00	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Hi 360 Telecom Eireli - Me - (Requerido)	remota
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0026790-59.2013.8.19.0002	4ª Vara Cível - Niterói	1ª Instância	04/03/2015	561,77	Polo Ativo: Município de Niterói - (Exeqüente) Polo Passivo: Mais Shopping Nitéroi Empreendimentos e Participações SPE S/A - 09.396.915/0001-32	remota
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0036360-69.2013.8.19.0002	4ª Vara Cível - Niterói	1ª Instância	04/03/2015	561,77	Polo Ativo: Município de Niterói - (Exeqüente) Polo Passivo: Mais Shopping Nitéroi Empreendimentos e Participações SPE S/A - 09.396.915/0001-32	remota
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0139727-39.2018.8.19.0001	38ª Vara Cível - Rio de Janeiro	1ª Instância	15/06/2018	86.270,72	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: André Schmidt Fernandes Rocha e Outros - 126.080.517-40 (Executado) / André Luiz Fernandez Figueiredo Rocha - 759.071.277-91 (Executado) / Célia Regina Farias Resende - 911.525.507-72 (Executado)	remota
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0003681-74.2017.8.19.0002	8ª Vara Cível - Niterói	1ª Instância	17/08/2018	716.335,00	Polo Ativo: FS FABORETTI CONSTRUÇÕES LTDA Polo Passivo: Mais Shopping Nitéroi Empreendimentos e Participações SPE S/A - 09.396.915/0001-32 (Réu)	remota
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0008413-82.2014.8.19.0203	3ª Vara Cível - Jacarepagua	1ª Instância	04/03/2015	47.140,10	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Nelson Pereira Ramos Netto - (Réu)	remota
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0002290-86.2018.8.19.0087	1ª Vara Cível - São Gonçalo	1ª Instância	28/05/2018	60.000,00	Polo Ativo: Luiz Americo dos Reis Melo - 122.641.987-96 (Autor) Polo Passivo: Mais Shopping Nitéroi Empreendimentos e Participações SPE S/A - 09.396.915/0001-32 (Réu) / Hot N' Tender Niterói - (Réu)	remota
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1005323-59.2019.8.26.0565	2ª Vara Cível - São Caetano do Sul	1ª Instância	29/07/2019	140.213,93	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Construvargas Construtora e Incorporadora Ltda Epp e Outra - (Executado) / Carioca Kids Vestuários e Acessórios Eirelli - (Executado)	remota
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0067415-33.2016.8.19.0002	7ª Vara Cível - Niterói	1ª Instância	18/11/2016	64.535,00	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Taissa Cristina Amêndola - (Requerido)	remota
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0205195-42.2021.8.19.0001	3ª Vara Cível - Rio de Janeiro	1ª Instância	15/09/2021	319.490,00	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Bay 18 Comércio de Alimentos Eireli e Outro - (Executado) / Kaluf Harao Duek - (Executado)	remota
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0002133-72.2021.8.19.0002	2ª Vara Cível - Niterói	1ª Instância	26/01/2021	397.010,00	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Taissa Cristina Amêndola e Outros - (Executado) / Cildo Da Silva Marracho - (Executado) / Conceição Vieira Alvares de Abreu e Silva - (Executado)	possível
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Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
0045431-90.2016.8.19.0002	4ª Vara Cível - Niterói	1ª Instância	15/08/2016	29.898,00	Polo Ativo: Estado do Rio de Janeiro - (Exeqüente) Polo Passivo: Condomínio do Edifício Bay Market Center - 04.065.952/0001-44 (Executado)	remota
Principais fatos
N/A
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Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
0009544-10.2014.8.19.0004	3ª Vara Cível de Alcantara - São Gonçalo	1ª Instância	04/03/2015	47.458,03	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Rivando Matias de Araújo - (Executado)	remota
Principais fatos
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Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
0859978-61.2023.8.19.0001	23ª Vara Cível - Rio de Janeiro	1ª Instância	15/05/2023	29.807,00	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Imprensa Oficial do Estado do Rio de Janeiro - (Executado) / Mais Shopping Niterói Empreendimentos e Participações SPE S/A - 09.396.915/0001-32 (Agravado)	provável
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0814069-90.2023.8.19.0002	5ª Vara Cível - Niterói	1ª Instância	03/05/2023	15.141,79	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Taissa Cristina Amendola - (Requerido)	remota
Principais fatos
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Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
0035064-70.2017.8.19.0002	2ª Vara Cível - Niterói	1ª Instância	19/07/2017	204.823,00	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: HI 360 Telecom Eireli - ME - 20.018.474/0001-78 (Executado)	remota
Principais fatos
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0054037-68.2020.8.19.0002	3ª Vara Cível - Niterói	1ª Instância	09/12/2020	84.000,00	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Renata Reis Nogueira - (Requerido)	remota
Principais fatos
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Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
0819192-06.2022.8.19.0002	1ª Vara Cível - Niterói	1ª Instância	27/10/2022	617.523,00	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Kraquele Presentes Ltda. E Thamyres (Executadas)	remota
Principais fatos
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Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
0804837-54.2023.8.19.0002	4ª Vara Cível - Niterói	1ª Instância	11/08/2023	15.092,00	Polo Ativo: ANDERLENE DAIANA MELO GOMES - 101.019.197-78 (Autor) Polo Passivo: FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO VOTORANTIM SHOPPING(Réu)	possível
Principais fatos
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Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
0072400-45.2016.8.19.0002	3ª Vara Cível - Niterói	1ª Instância	09/12/2016	64.447,00	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Cristiane Rosa Lasserre e Outra - (Executado) / Aldecira José Viana - (Executado)	remota
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0057632-80.2017.8.19.0002	6ª Vara Cível - Niterói	1ª Instância	17/08/2021	954,31	Polo Ativo: Municipio de Niteroi - (Exeqüente) Polo Passivo: Condomínio do Edifício Bay Market Center - 04.065.952/0001-44 (Executado)	provável
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Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
0001784-35.2022.8.19.0002	8ª Vara Cível - Niterói	1ª Instância	08/03/2022	4.002,00	Polo Ativo: Município de Niterói - (Exeqüente) Polo Passivo: Condomínio do Edifício Bay Market Center - 04.065.952/0001-44 (Executado)	provável
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0038450-69.2021.8.19.0002	9ª Vara Cível - Niterói	1ª Instância	22/09/2021	245.709,00	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: C.S. Machado Confecções - ME e Outros - (Executado) / Claudio da Silva Machado - (Executado) / Edenilda de Oliveira Barros Machado - (Executado)	remota
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0830400-87.2022.8.19.0001	1ª Vara Civel - Niterói	1ª Instância	17/02/2022	49.150,22	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: ARAUJO'S ALIMENTACAO EIRELI	remota
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0007603-50.2022.8.19.0002	7ª Vara Cível - Niterói	1ª Instância	28/03/2022	153.152,00	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Bay 18 Comércio de Alimentos Eireli - (Executado)	remota
Principais fatos
N/A
Análise do impacto em caso de perda do processo
N/A
Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
0025952-09.2019.8.19.0002	8ª Vara Cível - Niterói	1ª Instância	26/06/2019	171.659,68	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Prolife Medicina e Segurança do Trabalho - (Executado)	remota
Principais fatos
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Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
0057913-31.2020.8.19.0002	5ª Vara Cível - Niterói	1ª Instância	01/02/2022	72.000,00	Polo Ativo: Vera Ferro Balthazar e Outro - (Requerente) / Celso Ramos Costa - (Requerente) Polo Passivo: FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO VOTORANTIM SHOPPING(Réu)	remota
Principais fatos
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0030969-55.2021.8.19.0002	8ª Vara Cível - Niterói	1ª Instância	05/08/2021	242.787,00	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Renata Reis Nogueira - (Executado)	remota
Principais fatos
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Análise do impacto em caso de perda do processo
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Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
0044263-19.2017.8.19.0002	7ª Vara Cível - Niterói	1ª Instância	10/07/2019	1.000,00	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Mais Shopping Nitéroi Empreendimentos e Participações SPE S/A - 09.396.915/0001-32 (Réu)	remota
Principais fatos
N/A
Análise do impacto em caso de perda do processo
N/A
Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
0038850-83.2021.8.19.0002	3ª Vara Cível - Niterói	1ª Instância	24/09/2021	302.845,00	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Jamon Times Emmerich Comércio Eireli ME e Outro - (Executado) / Emmerich Nunes Beringer - (Executado)	remota
Principais fatos
N/A
Análise do impacto em caso de perda do processo
N/A
Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
0135408-23.2021.8.19.0001	8ª Vara Cível - Rio de Janeiro	1ª Instância	18/06/2021	144.324,00	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Esposito & Meo Pizzaria Ltda. - (Executado)	remota
Principais fatos
N/A
Análise do impacto em caso de perda do processo
N/A
Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
0814480-36.2023.8.19.0002	7ª Vara Cível - Niterói	1ª Instância	04/05/2023	83.737,00	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Juliana Ferreira da Silva e Outros - (Executado) / José Roberto de Castro Gonçalves - (Executado) / Silvana Leopoldino Ferreira Gonçalves - (Executado)	remota
Principais fatos
N/A
Análise do impacto em caso de perda do processo
N/A
Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
0819188-66.2022.8.19.0002	5ª Vara Cível - Niterói	1ª Instância	27/10/2022	266.545,00	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: A. P. Ferreira da Fonseca Cafeteria e Delicatessen Eireli - (Executado)	remota
Principais fatos
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Análise do impacto em caso de perda do processo
N/A
Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
0823183-22.2024.8.19.0001	43ª Vara Cível - Rio de Janeiro	1ª Instância	01/03/2024	44.876,55	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Laser Fast Depilação Ltda. - 31.237.773/0001-10 (Executado)	remota
Principais fatos
N/A
Análise do impacto em caso de perda do processo
N/A
Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
0833752-82.2024.8.19.0001	50ª Vara Cível - Rio de Janeiro	1ª Instância	22/03/2024	76.436,36	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Lucas Ribeiro Teixeira - 160.684.877-17 (Executado)	remota
Principais fatos
N/A
Análise do impacto em caso de perda do processo
N/A
Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
0801394-27.2025.8.19.0002	3ª Vara Cível - Niterói	1ª Instância	21/01/2025	240.000,00	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Cor Brasil Indústria e Comércio S.A. - 02.546.009/0001-28 (Réu)	remota
Principais fatos
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Análise do impacto em caso de perda do processo
N/A
Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
0824766-39.2024.8.19.0002	4ª Vara Cível - Niterói	1ª Instância	03/09/2025	144.000,00	Polo Ativo: FENIX RESTAURANTES RJ LTDA - 50.615.995/0001-73 (Autor) Polo Passivo: FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO VOTORANTIM SHOPPING(Réu)	possível
Principais fatos
N/A
Análise do impacto em caso de perda do processo
N/A
Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
0838400-68.2025.8.19.0002	8ª Vara Cível - Niterói	1ª Instância	23/10/2025	5.328,91	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Luisa Areda de Lima e Silva - 35.604.329/0001-46 (Executado)	possível
Principais fatos
N/A
Análise do impacto em caso de perda do processo
N/A
Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
0837316-32.2025.8.19.0002	7ª Vara Cível - Niterói	1ª Instância	16/10/2025	51.000,00	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Vinícius de Moura Rodrigues - 172.247.587-01 (Réu)	possível
Principais fatos
N/A
Análise do impacto em caso de perda do processo
N/A
Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
0837324-09.2025.8.19.0002	2ª Vara Cível - Niterói	1ª Instância	16/10/2025	56.031,53	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Vinicius de Moura Rodrigues - 172.247.587-01 (Executado)	possível
Principais fatos
N/A
Análise do impacto em caso de perda do processo
N/A
Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
0837382-12.2025.8.19.0002	10ª Vara Cível - Niterói	1ª Instância	16/10/2025	28.710,74	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: Esther Oliveira da Silva - 115.242.597-80 (Executado)	possível
Principais fatos
N/A
Análise do impacto em caso de perda do processo
N/A
Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
0837406-40.2025.8.19.0002	6ª Vara Cível - Niterói	1ª Instância	16/10/2025	97.538,75	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: E.G. Freitas CTA Concursos Preparatórios Ltda. - 42.580.843/0001-54 (Executado)	possível
Principais fatos
N/A
Análise do impacto em caso de perda do processo
N/A
Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
0843367-93.2024.8.19.0002	6ª Vara Cível - Niterói	1ª Instância	02/06/2025	15.000,00	Polo Ativo: Lucy Lima Gonçalves - 462.838.467-34 (Autor) Polo Passivo: FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO VOTORANTIM SHOPPING(Réu)	possível
Principais fatos
N/A
Análise do impacto em caso de perda do processo
N/A
Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
0802349-60.2026.8.19.0087	1ª Vara Cível - Rio de Janeiro	1ª Instância	13/03/2026	20.000,00	Polo Ativo: THALITA ARAUJO DA COSTA - 190.934.077-40 (Requerente) / ROSANE SILVA ARAUJO DA COSTA - 022.233.007-40 (Requerente) Polo Passivo: FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO VOTORANTIM SHOPPING(Réu)	possível
Principais fatos
N/A
Análise do impacto em caso de perda do processo
N/A
Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
0845896-51.2025.8.19.0002	4ª Vara Cível - Niterói	1ª Instância	08/01/2026	496.000,00	Polo Ativo: E G FREITAS CTA CURSOS PREPARATORIOS LTDA - (Autor) Polo Passivo: ASSOCIACAO SHOPPING BAY MARKET CENTER - (Réu) / FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO VOTORANTIM SHOPPING - (Réu) / TERRAL PARTICIPACOES E EMPREENDIMENTOS LTDA - (Réu) / VOTORANTIM ASSET MANAGEMENT DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA - (Réu)	possível
Principais fatos
N/A
Análise do impacto em caso de perda do processo
N/A
Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
0030952-19.2021.8.19.0002	07ª Vara Cível - Niterói	1ª Instância	05/08/2021	150.000,00	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: VICTOR FINOS SALGADOS EIRELI	remota
Principais fatos
N/A
Análise do impacto em caso de perda do processo
N/A
Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
0841464-23.2024.8.19.0002	38ª Vara Cível - Rio de Janeiro	1ª Instância	16/09/2025	69.510,50	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: ISAQUE 12 CONSORCIO LTDA.	possível
Principais fatos
N/A
Análise do impacto em caso de perda do processo
N/A
Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
0861623-58.2022.8.19.0001	05ª Vara Cível - Niterói	1ª Instância	10/02/2022	55.228,00	Polo Ativo: Associação Shopping Bay Market Center Polo Passivo: SL Quatro S. e Vigilância Ltda.	possível
Principais fatos
N/A
Análise do impacto em caso de perda do processo
N/A
Nº do Processo	Juízo	Instância	Data da Instauração	Valor da causa (R$)	Partes no processo	Chance de perda (provável, possível ou remota)
3007973-36.2026.8.19.0002	04ª Vara Cível - Niterói	1ª Instância	14/05/2026	19.331,06	Polo Ativo: Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping - (Exeqüente) Polo Passivo: BELARMINO & TAVARES CHOCOLATERIAS LTDA - (Executado)	possível
Principais fatos
N/A
Análise do impacto em caso de perda do processo
N/A

8.	Relação de processos judiciais, repetitivos ou conexos, baseados em causas jurídicas semelhantes, não sigilosos e relevantes
	Não possui informação apresentada.

9.	Análise dos impactos em caso de perda e valores envolvidos relacionados aos processos judiciais sigilosos relevantes:
	N/A

10.	Assembleia Geral

10.1	Endereços (físico ou eletrônico) nos quais os documentos relativos à assembleia geral estarão à disposição dos cotistas para análise:
	Av. Faria Lima, 4300, 7º andar, São Paulo-SP https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/abrirGerenciadorDocumentosCVM?cnpjFundo=23740595000117 www.tivio.com

10.2	Indicação dos meios de comunicação disponibilizados aos cotistas para (i) a inclusão de matérias na ordem do dia de assembleias gerais e o envio de documentos pertinentes às deliberações propostas; (ii) solicitação de lista de endereços físicos e eletrônicos dos demais cotistas para envio de pedido público de procuração.
	s cotistas poderão entrar em contato por meio de carta enviada ao endereço do administrador ou por correspondência eletrônica: Assembleia Tivio Capital [email protected]

10.3

Descrição das regras e procedimentos aplicáveis à participação dos cotistas em assembleias gerais, incluindo (i) formalidades exigidas para a comprovação da qualidade de cotista e representação de cotistas em assembleia; (ii) procedimentos para a realização de consultas formais, se admitidas em regulamento; (iii) regras e procedimentos para a participação à distância e envio de comunicação escrita ou eletrônica de voto.

(i) Têm qualidade para comparecer à Assembleia Geral os Quotistas inscritos no registro de Quotistas na data da convocação, seus representantes legais ou seus procuradores legalmente constituídos há menos de 1 (um) ano; (ii) Não previsto no regulamento; (iii) Ainda que não compareçam à Assembleia Geral, os Quotistas poderão votar por meio de carta ou correspondência eletrônica, desde que tal comunicação seja recebida com, no mínimo, 1 (um) Dia Útil de antecedência da data de realização da respectiva Assembleia Geral de Quotistas. Os Quotistas que participem das Assembleias Gerais por meio de tele ou videoconferência, também poderão votar por fac-símile ou correio eletrônico digitalmente certificado, desde que possível a comprovação do voto durante a realização da respectiva Assembleia Geral e desde que o resultado da votação seja proclamado pelo Presidente da Assembleia com indicação daqueles que participaram por tele ou videoconferência, sendo, ainda, admitida a gravação das mesmas.

10.3

Práticas para a realização de assembleia por meio eletrônico.

A convocação de assembleia é enviada aos e-mails cadastrados dos cotistas. Quando o cotista não possui e-mail ou optou por não informar, a convocação é enviada para o endereço de correspondência. A assembleia por meio eletrônica pode ser realizada por duas maneira: 1. consulta formal e manifestação de voto eletrônico; 2. reunião por videoconferência via plataforma do Microsoft Teams No dia da convocação: 1. Os votos recebidos são validados pelos e-mails de cadastro (mesmo e-mail que foi enviado a convocação) ou por validação da assinatura mediante comparação da assinatura realizada no cartão de assinaturas do admnistrador fiduciário 2. Junto a convocação os cotistas recebem um link para ingresso na videoconferência, onde será realizado a leitura da ata e tempo hábil para que os cotistas possam se manifestar. Após a assembleia, os cotistas recebem o Resumo das Decisões por e-mail ou endereço cadastrado.

11.	Remuneração do Administrador

11.1	Política de remuneração definida em regulamento:
	Pela prestação de serviços de gestão e administração ao FUNDO, o ADMINISTRADOR receberá uma taxa de administração (“Taxa de Administração”) equivalente a 0,75% a.a. (setenta e cinco centésimos por cento ao ano) sobre (i) o valor de mercado do FUNDO, calculado com base na média diária da cotação de fechamento das Cotas no mês anterior ao do pagamento da remuneração, caso referidas Cotas tenham integrado ou passado a integrar, nesse período, índice de mercado, conforme definido na regulamentação aplicável aos fundos de investimento em índices de mercado, cuja metodologia preveja critérios de inclusão que considerem a liquidez das Cotas e critérios de ponderação que considerem o volume financeiro das Cotas (“Índice”); ou (ii) caso as Cotas deixem de integrar o Índice, sobre o Patrimônio Líquido do Fundo.
	Valor pago no ano de referência (R$):	% sobre o patrimônio contábil:	% sobre o patrimônio a valor de mercado:
	1.028.095,82	0,41%	0,41%

12.	Governança

12.1	Representante(s) de cotistas
	Não possui informação apresentada.

12.2	Diretor Responsável pelo FII
	Nome:	ENRICO VICENZO TROTTA	Idade:	37
	Profissão:	Admnistrador de Empresas	CPF:	369.051.658-75
	E-mail:	[email protected]	Formação acadêmica:	Admnistração
	Quantidade de cotas detidas do FII:	0,00	Quantidade de cotas do FII compradas no período:	0,00
	Quantidade de cotas do FII vendidas no período:	0,00	Data de início na função:	01/12/2025
	Principais experiências profissionais durante os últimos 5 anos
	Nome da Empresa	Período	Cargo e funções inerentes ao cargo	Atividade principal da empresa na qual tais experiências ocorreram
	ITAU BBA	2010-2023	Head Real Estate - IPOs e Follow-nos	Banco de Atacado
	TIVIO CAPITAL	2023 -	Head RI, Research, MKT, Distribuição	Gestora de Investimentos
	Descrição de qualquer dos seguintes eventos que tenham ocorrido durante os últimos 5 anos
	Evento		Descrição
	Qualquer condenação criminal		Nada consta
	Qualquer condenação em processo administrativo da CVM e as penas aplicadas		Nada consta

13.	Distribuição de cotistas, segundo o percentual de cotas adquirido.
	Faixas de Pulverização	Nº de cotistas	Nº de cotas detidas	% de cotas detido em relação ao total emitido	% detido por PF	% detido por PJ
	Até 5% das cotas	3.386,00	1.074.144,00	51,18%	92,27%	7,73%
	Acima de 5% até 10%
	Acima de 10% até 15%
	Acima de 15% até 20%
	Acima de 20% até 30%
	Acima de 30% até 40%
	Acima de 40% até 50%	1,00	1.024.656,00	48,82%	0,00%	100,00%
	Acima de 50%

14.	Transações a que se refere o art. 34 e inciso IX do art.35, da Instrução CVM nº 472, de 2008

Não possui informação apresentada.

15.	Política de divulgação de informações

15.1

Descrever a política de divulgação de ato ou fato relevante adotada pelo administrador, ou disponibilizar o link correspondente da página do administrador na rede mundial de computadores, indicando os procedimentos relativos à manutenção de sigilo acerca de informações relevantes não divulgadas, locais onde estarão disponíveis tais informações, entre outros aspectos.

divulgação de informações periódicas, incluindo ato ou fato relevante, é realizada na página do Administrador na rede mundial de computadores https://www.tivio.com/imobiliario/votorantim-shopping-fii-vsho11/., em lugar de destaque e disponível para acesso gratuito, sendo também mantidadisponível aos Cotistas na sede do Administrador. Com relação a informações relevantes não divulgadas, estas são protegidas por procedimentos internos de segurança da informação e identificação de destinatários.

15.2	Descrever a política de negociação de cotas do fundo, se houver, ou disponibilizar o link correspondente da página do administrador na rede mundial de computadores.
	Observadas as disposições constantes no Regulamento, as Quotas do Fundo serão admitidas à negociação no mercado secundário através da B3.

15.3	Descrever a política de exercício do direito de voto em participações societárias do fundo, ou disponibilizar o link correspondente da página do administrador na rede mundial de computadores.
	Definido pelo comitê de investimento

15.4	Relacionar os funcionários responsáveis pela implantação, manutenção, avaliação e fiscalização da política de divulgação de informações, se for o caso.
	Não possui informação apresentada.

16.	Regras e prazos para chamada de capital do fundo:
	Não possui informação apresentada.

Anexos

5. Fatores de Risco

Nota

1.	A relação de prestadores de serviços de que trata o item 1.8 deve ser indicada quando o referido prestador de serviços representar mais de 5% das despesas do FII

Informe Anual - FII

1.

Prestadores de serviços

CNPJ

Endereço

Telefone

2.

Investimentos FII

3.

Programa de investimentos para os exercícios seguintes, incluindo, se necessário, as informações descritas no item 1.1 com relação aos investimentos ainda não realizados:

4.

Análise do administrador sobre:

5.

Riscos incorridos pelos cotistas inerentes aos investimentos do FII:

10.

Assembleia Geral

11.

Remuneração do Administrador

12.

Governança

14.

Transações a que se refere o art. 34 e inciso IX do art.35, da Instrução CVM nº 472, de 2008

15.

Política de divulgação de informações

Nota