| Nome do Fundo/Classe: | SUNO ENERGIAS LIMPAS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO IS RESPONSABILIDADE LIMITADA | CNPJ do Fundo/Classe: | 43.741.171/0001-84 |
| Data de Funcionamento: | 23/12/2022 | Público Alvo: | Investidores em Geral |
| Código ISIN: | BRSNELCTF010 | Quantidade de cotas emitidas: | 110.677.628,00 |
| Fundo/Classe Exclusivo? | Não | Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar? | Não |
| Classificação autorregulação: | Classificação: MultiestratégiaSubclassificação: Não possui subclassificaçãoGestão: AtivaSegmento de Atuação: Outros | Prazo de Duração: | Indeterminado |
| Data do Prazo de Duração: | | Encerramento do exercício social: | 31/12 |
| Mercado de negociação das cotas: | Bolsa | Entidade administradora de mercado organizado: | BM&FBOVESPA |
| Nome do Administrador: | QI CORRETORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. | CNPJ do Administrador: | 62.285.390/0001-40 |
| Endereço: | AVENIDA REBOUÇAS,
2942,
7º AO 12º ANDAR-
PINHEIROS-
SÃO PAULO-
SP-
05402-500 | Telefones: | (11) 2827-3500 |
| Site: | https://qitech.com.br/dtvm/ | E-mail: | [email protected] |
| Competência: | 12/2025 | | |
1.
|
Prestadores de serviços
|
CNPJ
|
Endereço
|
Telefone
|
|
1.1
|
Gestor: SUNO GESTORA DE RECURSOS LTDA | 11.304.223/0001-69 | AV PRES JUSCELINO KUBITSCHEK 2041 | 1138797140 |
|
1.2
|
Custodiante: QI CORRETORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS | 62.285.390/0001-40 | Avenida Rebouças, nº 2942, 7º ao 12º andar, Parte I - Pinheiros, São Paulo, SP | 1128273500 |
|
1.3
|
Auditor Independente: PRICEWATERHOUSECOOPERS AUDITORES INDEPENDENTES LTDA | 61.562.112/0001-20 | Alameda Dr Carlos de Carvalho, 417 11 andar | 4138831638 |
|
1.4
|
Formador de Mercado: | ../- | | |
|
1.5
|
Distribuidor de cotas: QI CORRETORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS | 62.285.390/0001-40 | Avenida Rebouças, nº 2942, 7º ao 12º andar, Parte I - Pinheiros, São Paulo, SP | 1128273500 |
|
1.6
|
Consultor Especializado: | ../- | | |
|
1.7
|
Empresa Especializada para administrar as locações: | ../- | | |
|
2.1
| Descrição dos negócios realizados no período |
| Relação dos Ativos adquiridos no período | Objetivos | Montantes Investidos | Origem dos recursos |
| BARRA ENERGI | Rentabilidade e ganho de capital | 8.724.757,83 | Patrimônio do fundo |
| BRUNELLO | Rentabilidade e ganho de capital | 849.577,43 | Patrimônio do fundo |
| CANAPOLIS | Rentabilidade e ganho de capital | 16.767.965,14 | Patrimônio do fundo |
| CANOA QUEBRA | Rentabilidade e ganho de capital | 18.858.204,61 | Patrimônio do fundo |
| EGF FOTOVOLT | Rentabilidade e ganho de capital | 16.891.196,80 | Patrimônio do fundo |
| MATOZINHO 1 | Rentabilidade e ganho de capital | 13.013.498,80 | Patrimônio do fundo |
| MATOZINHO 2 | Rentabilidade e ganho de capital | 13.015.281,60 | Patrimônio do fundo |
| MONTE CARMEL | Rentabilidade e ganho de capital | 10.110.557,37 | Patrimônio do fundo |
| OURO FINO I | Rentabilidade e ganho de capital | 15.488.235,85 | Patrimônio do fundo |
| PADRE BERNAR | Rentabilidade e ganho de capital | 22.485.898,11 | Patrimônio do fundo |
| PARAMIRIM | Rentabilidade e ganho de capital | 21.625.818,48 | Patrimônio do fundo |
| SANTA MARIA | Rentabilidade e ganho de capital | 13.886.532,86 | Patrimônio do fundo |
| SOLEIL ENERG | Rentabilidade e ganho de capital | 15.595.742,29 | Patrimônio do fundo |
| UFV CRUZEIRO | Rentabilidade e ganho de capital | 15.930.141,35 | Patrimônio do fundo |
| GUIRAI ENERG | Rentabilidade e ganho de capital | 6.808.689,85 | Patrimônio do fundo |
| IVINHEMA | Rentabilidade e ganho de capital | 13.968.387,66 | Patrimônio do fundo |
| JACUTINGA | Rentabilidade e ganho de capital | 15.913.274,46 | Patrimônio do fundo |
| JUTI ENERGIA | Rentabilidade e ganho de capital | 18.557.776,78 | Patrimônio do fundo |
| SANTA FE | Rentabilidade e ganho de capital | 17.139.767,06 | Patrimônio do fundo |
| SGO | Rentabilidade e ganho de capital | 6.808.689,85 | Patrimônio do fundo |
| TORORO ENERG | Rentabilidade e ganho de capital | 13.726.873,86 | Patrimônio do fundo |
| VARZEA | Rentabilidade e ganho de capital | 19.703.880,73 | Patrimônio do fundo |
| FII HOLDING PROJETOS | Rentabilidade e ganho de capital | 217.818.866,71 | Patrimônio do fundo |
| LIQUIDEZ PROJETOS GD | Rentabilidade e ganho de capital | 226.558.128,65 | Patrimônio do fundo |
| C351268 | Rentabilidade | 13.245.647,08 | Patrimônio do fundo |
| C356735 | Rentabilidade | 3.742.977,62 | Patrimônio do fundo |
| C356734 | Rentabilidade | 3.814.942,80 | Patrimônio do fundo |
3.
|
Programa de investimentos para os exercícios seguintes, incluindo, se necessário, as informações descritas no item 1.1 com relação aos investimentos ainda não realizados:
|
| Para 2026, o Fundo mantém sua estratégia de crescimento disciplinado, com foco em duas frentes complementares: o adensamento de clusters em regiões onde já possui presença consolidada e a entrada em novas praças com alta demanda por geração distribuída. A expansão sobre regiões já estabelecidas representa uma avenida de eficiência operacional relevante. A proximidade geográfica entre usinas reduz custos de operação e manutenção, facilita a gestão de contratos com locatários e fortalece o relacionamento com as distribuidoras locais, gerando ganhos de escala que tendem a se refletir positivamente nos resultados do Fundo ao longo do tempo.
Em paralelo, seguimos atentos a praças com alto potencial de absorção de geração distribuída e ainda pouco exploradas em nosso portfólio. A entrada nessas regiões contribui para a pulverização de riscos regulatórios e operacionais, ao mesmo tempo em que amplia a base de potenciais locatários e eleva a liquidez dos contratos. Do ponto de vista macroeconômico, o ambiente segue desafiador, porém com dinâmicas favoráveis à nossa estratégia. A manutenção de taxas de juros em patamares elevados continua a pressionar proprietários de usinas operacionais, criando condições propícias para aquisições de ativos brownfield com geração de caixa ativa e múltiplos atrativos. |
|
4.2
| Conjuntura econômica do segmento do mercado imobiliário de atuação relativo ao período findo |
| O ano de 2025 foi marcado por uma expressiva expansão do portfólio do Fundo. Por meio da terceira e da quarta emissões de cotas, foram captados R$ 166 milhões e R$ 622 milhões, respectivamente, viabilizando um processo acelerado e disciplinado de alocação em ativos de geração distribuída solar. No acumulado do ano, o Fundo concluiu aquisições que ampliaram significativamente sua capacidade instalada, adentrando em novas praças como Rio de Janeiro, Bahia, Paraná e Mato Grosso do Sul, reforçando a presença em mercados já consolidados, como Minas Gerais e Goiás. O portfólio atual conta com diversificação geográfica em 11 estados, com ativos operacionais, contratos de energia compensada vigentes e taxas internas de retorno reais projetadas em dois dígitos. No campo regulatório, a escala tarifária da Lei 14.300/2022 avança com a não compensação do Fio B atingindo 60% em 2026, o que impacta a economicidade dos sistemas instalados a partir de janeiro de 2023. Esse movimento reforça a relevância dos ativos enquadrados nos regimes GD-0 e GD-1, que preservam condições tarifárias mais favoráveis e representam um diferencial competitivo do portfólio do Fundo frente a projetos mais recentes. |
|
10.3
| Descrição das regras e procedimentos aplicáveis à participação dos cotistas em assembleias gerais, incluindo (i) formalidades exigidas para a comprovação da qualidade de cotista e representação de cotistas em assembleia; (ii) procedimentos para a realização de consultas formais, se admitidas em regulamento; (iii) regras e procedimentos para a participação à distância e envio de comunicação escrita ou eletrônica de voto. |
| I. Consulta Formal:
As deliberações da Assembleia Geral de Cotistas podem ser adotadas mediante processo de consulta formal, sem necessidade de reunião, realizado via carta, telegrama ou correio eletrônico. O prazo mínimo para manifestação dos cotistas é de 10 (dez) dias, se a consulta for eletrônica, ou 15 (quinze) dias, se for realizada por meio físico. A Administradora, sob orientação da Gestora, pode prorrogar os prazos de resposta mediante comunicação pelos mesmos meios da consulta original.
II. Mecanismos de Voto:
Os cotistas podem votar por comunicação escrita, eletrónica, plataforma digital ou mecanismo "click through". Para assembleias presenciais ou híbridas, o voto eletrônico deve ser recebido pela Administradora até 2 (duas) horas antes do início do conclave.
III. Impedimentos de Voto:
Conforme a Cláusula 11.28, não podem votar nas assembleias:
A Administradora, a Gestora ou demais prestadores de serviços do Fundo;
Partes relacionadas aos prestadores, incluindo sócios, diretores e empregados;
Cotistas com interesse conflitante com o Fundo em relação à matéria em votação;
Cotistas em deliberações relativas a laudos de avaliação de bens de sua propriedade. |
| 11.1 | Política de remuneração definida em regulamento: |
| Pela prestação dos serviços de administração, gestão e custódia da Classe Única, são devidas as seguintes remunerações, pagas mensalmente até o 5.º dia útil do mês subsequente:
I. Taxa Global de Administração: equivalente a 1,25% ao ano sobre o valor contabilístico do património líquido da Classe. Esta taxa engloba a remuneração da Administradora, da Gestora e do Custodiante.
II. Valor Mínimo: independentemente do património, a Administradora fará jus a uma remuneração mínima mensal de R$ 25.000,00, valor este reajustado anualmente pela variação positiva do IPCA.
III. Taxa de Performance: devida à Gestora, equivalente a 20% (vinte por cento) sobre o resultado que exceder o benchmark de IPCA + 7,0% ao ano. A performance é apropriada mensalmente e paga semestralmente.
IV. Taxa de Distribuição Primária: em novas emissões de cotas, o Fundo poderá cobrar uma taxa de distribuição paga pelos subscritores no ato da subscrição.
Nota Técnica: Nos termos da alteração de regulamento de 14 de julho de 2025, a Taxa de Administração já engloba integralmente a remuneração do Custodiante, não havendo acréscimos de encargos à Classe por este serviço. |
| Valor pago no ano de referência (R$): | % sobre o patrimônio contábil: | % sobre o patrimônio a valor de mercado: |
| 427.835,99 | 0,05% | 0,05% |
| 12.2 | Diretor Responsável pelo FII |
| Nome: | Daniel Doll Lemos | Idade: | 47 |
| Profissão: | Diretor de Administração de Fundos | CPF: | 275.605.768-18 |
| E-mail: | [email protected] | Formação acadêmica: | Administração de Empresas |
| Quantidade de cotas detidas do FII: | 0,00 | Quantidade de cotas do FII compradas no período: | 0,00 |
| Quantidade de cotas do FII vendidas no período: | 0,00 | Data de início na função: | 13/03/2008 |
| Principais experiências profissionais durante os últimos 5 anos |
| Nome da Empresa | Período | Cargo e funções inerentes ao cargo | Atividade principal da empresa na qual tais experiências ocorreram |
| QI CORRETORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS | 05/2000 | (i) Diretor de Administração de Fundos
(ii) Diretor de Distribuição e Suitability | Atuação no mercado financeiro e de capitais e no mercado cambial intermediando a negociação de títulos e valores mobiliários entre investidores e tomadores de recursos, e oferecendo serviços como plataformas de investimento pela internet (home broker), clubes de investimentos, financiamento para compra de ações (conta margem) e administração e custódia de títulos e valores mobiliários dos clientes. |
| Descrição de qualquer dos seguintes eventos que tenham ocorrido durante os últimos 5 anos |
| Evento | Descrição |
| Qualquer condenação criminal | |
| Qualquer condenação em processo administrativo da CVM e as penas aplicadas | |