LOFT I FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO 19722048000131 2018-08-27 Investidor Qualificado BRLOFTCTF013 1962500 false false false Híbrido Residencial Ativa Indeterminado 31/12 true false false true false BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR 59281253000123 Praia de Botafogo 501 6º Andar Botafogo Rio de Janeiro RJ 22250-040 (11)3383-3445 www.btgpactual.com ri.fundoslistados@btgpactual.com 2/2025 2025-06-30 Condominio Edificio BatataisRua Batataes, 483, Sem Complemento, Jardim Paulista, São Paulo/SP, Brasil, 01423-0102111Direito de propriedade100Condominio Edificio Barao de ParaitingaRua Doutor Tomas Carvalhal, 362, Sem Complemento, Paraíso, São Paulo/SP, Brasil, 04006-000341323.22Direito de propriedade100Os contratos de locação possuem algumas características comuns as quais esta administradora considera relevantes para as locações dos fundos que administra: a) Cláusulas de Benfeitorias b) Cláusulas de revisão de aluguel – seguindo a legislação vigente c) Tipo de indexador – normalmente indicamos IGPM-FGV como indexador para reajuste de locação d) Garantia exigida – as garantias aceitas são garantia bancária(fiança ou seguro fiança) ou deposito caução Vale ressaltar que cada contrato é negociado, cláusula a cláusula com o locatário, logo podem haver contratos firmados que não seguem os itens descritos acima a rigor, mas a maioria dos contratos são firmados com considerando os pontos descritos acima.Condominio Edificio BatataisNão possui caracteristicas que destoem dos demaisCondominio Edificio Barao de ParaitingaNão possui caracteristicas que destoem dos demaisPara a contratação de seguros, seguimos a política de, após identificar a necessidade de contratação, por meio de controles de prazos de vencimento, providenciar a especificação técnica dos seguros a serem contratados e, na sequência, a solicitação de no mínimo 3 (três) cotações. Com base nos detalhes técnicos, buscamos no mercado empresas que atendam a demanda para a realização das cotações. As propostas devem conter, no mínimo: (a) preço; (b) descrição do serviço ou especificação do produto; (c) condições de pagamento e (d) prazo de entrega. É aconselhável solicitar ao proponente que a minuta do contrato a ser celebrado seja encaminhada juntamente com a proposta.Banco BTG Pactual S.A.30306294000145 Operações Compromissadas - Lastro: LFT REF30499148.67 0 499148.67 0 0 -637382.7500000000