<?xml version="1.0" encoding="UTF-8" standalone="yes"?>
<DadosEconomicoFinanceiros xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance">
	<DadosGerais>
		<NomeFundo>BRIX FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO</NomeFundo>
		<CNPJFundo>35360651000177</CNPJFundo>
		<DataFuncionamento>2019-11-08</DataFuncionamento>
		<PublicoAlvo>Investidor Qualificado</PublicoAlvo>
		<CodigoISIN>BRBRIXCTF005</CodigoISIN>
		<QtdCotasEmitidas>118735.7149</QtdCotasEmitidas>
		<FundoExclusivo>false</FundoExclusivo>
		<VinculoFamiliarCotistas>false</VinculoFamiliarCotistas>
		<Autorregulacao>
			<Mandato>Desenvolvimento para Venda</Mandato>
			<SegmentoAtuacao>Títulos e Val. Mob.</SegmentoAtuacao>
			<TipoGestao>Ativa</TipoGestao>
		</Autorregulacao>
		<PrazoDuracao>Indeterminado</PrazoDuracao>
		<DataPrazoDuracao xsi:nil="true"/>
		<EncerramentoExercicio>31/12</EncerramentoExercicio>
		<MercadoNegociacao>
			<Bolsa>true</Bolsa>
			<MBO>false</MBO>
			<MB>false</MB>
		</MercadoNegociacao>
		<EntidadeAdministradora>
			<BVMF>true</BVMF>
			<CETIP>false</CETIP>
		</EntidadeAdministradora>
		<NomeAdministrador>BRL TRUST DTVM S.A.</NomeAdministrador>
		<CNPJAdministrador>13486793000142</CNPJAdministrador>
		<Logradouro>Rua Alves Guimarães</Logradouro>
		<Numero>1216</Numero>
		<Complemento xsi:nil="true"/>
		<Bairro>Pinheiros</Bairro>
		<Cidade>São Paulo</Cidade>
		<Estado>SP</Estado>
		<CEP>05410-002</CEP>
		<Telefone1>(11) 3509-0600</Telefone1>
		<Telefone2 xsi:nil="true"/>
		<Telefone3 xsi:nil="true"/>
		<Site>www.brltrust.com.br</Site>
		<Email>infolegal@apexgroup.com</Email>
		<Competencia>2025-03-01</Competencia>
	</DadosGerais>
	<InformeMensal>
		<Cotistas data_informacao="2025-03-31" total="102">
			<PessoaFisica>51</PessoaFisica>
			<PJNaoFinanceira>13</PJNaoFinanceira>
			<BancoComercial xsi:nil="true"/>
			<CorretoraDistribuidora xsi:nil="true"/>
			<OutrasPJFinanceiras xsi:nil="true"/>
			<InvestidoresNaoResidentes xsi:nil="true"/>
			<EntidadeAbertaPrevCompl xsi:nil="true"/>
			<EntidadeFechadaPrevCompl xsi:nil="true"/>
			<RegimeProprioPrev xsi:nil="true"/>
			<SociedadeSeguradora xsi:nil="true"/>
			<SociedadeCapArrendMercantil xsi:nil="true"/>
			<FundosInvImobiliario>1</FundosInvImobiliario>
			<OutrosFundosInv>37</OutrosFundosInv>
			<CotistasDistFundo xsi:nil="true"/>
			<OutrosTiposCotistas xsi:nil="true"/>
		</Cotistas>
		<Resumo>
			<Ativo>214869781.08</Ativo>
			<PatrimonioLiquido>123941414.22</PatrimonioLiquido>
			<NumCotasEmitidas>118735.7149</NumCotasEmitidas>
			<ValorPatrCotas>1043.84274204593</ValorPatrCotas>
			<DespesasTxAdministracao>0.000108485852647551</DespesasTxAdministracao>
			<DespesasAgCustodiante xsi:nil="true"/>
			<RentEfetivaMensal total="0.003527">
				<RentPatrimonialMes>0.003527</RentPatrimonialMes>
				<DividendYieldMes>0</DividendYieldMes>
			</RentEfetivaMensal>
			<AmortizAcoesCotas xsi:nil="true"/>
		</Resumo>
		<InformacoesAtivo>
			<TotalNecessidadesLiq total="10846920.92">
				<Disponibilidades>649017.66</Disponibilidades>
				<TitulosPublicos xsi:nil="true"/>
				<TitulosPrivados xsi:nil="true"/>
				<FundosRendaFixa>10197903.26</FundosRendaFixa>
			</TotalNecessidadesLiq>
			<TotalInvestido total="171923031.84">
				<DireitosBensImoveis total="171923031.84">
					<Terrenos>51951586.99</Terrenos>
					<ImoveisRendaAcabados xsi:nil="true"/>
					<ImoveisRendaConstrucao xsi:nil="true"/>
					<ImoveisVendaAcabados>6217687.25</ImoveisVendaAcabados>
					<ImoveisVendaConstrucao>113753757.6</ImoveisVendaConstrucao>
					<OutrosDireitosReais xsi:nil="true"/>
				</DireitosBensImoveis>
				<Acoes xsi:nil="true"/>
				<Debentures xsi:nil="true"/>
				<BonusSubscricao xsi:nil="true"/>
				<CertificadosDepositoValMob xsi:nil="true"/>
				<FIA xsi:nil="true"/>
				<FIP xsi:nil="true"/>
				<FII xsi:nil="true"/>
				<FDIC xsi:nil="true"/>
				<OutrasCotasFI xsi:nil="true"/>
				<NotasPromissorias xsi:nil="true"/>
				<NotasComerciais xsi:nil="true"/>
				<AcoesSociedadesAtivFII xsi:nil="true"/>
				<CotasSociedadesAtivFII xsi:nil="true"/>
				<CEPAC xsi:nil="true"/>
				<CriCra xsi:nil="true"/>
				<LetrasHipotecarias xsi:nil="true"/>
				<LciLca xsi:nil="true"/>
				<LIG xsi:nil="true"/>
				<OutrosValoresMobliarios xsi:nil="true"/>
			</TotalInvestido>
			<ValoresReceber total="32099828.32">
				<Alugueis xsi:nil="true"/>
				<VendaImoveis>29250687.5</VendaImoveis>
				<OutrosValores>2849140.82</OutrosValores>
			</ValoresReceber>
		</InformacoesAtivo>
		<InformacoesPassivo>
			<RendimentosDistribuir xsi:nil="true"/>
			<TxAdministracaoPagar>13445.89</TxAdministracaoPagar>
			<TxPerformancePagar xsi:nil="true"/>
			<ObrigacoesAquisicaoImov>1232634.17</ObrigacoesAquisicaoImov>
			<AdiantamentoVendaImov>12162757.95</AdiantamentoVendaImov>
			<AdiantamentoAlugueis xsi:nil="true"/>
			<ObrigacoesSecRecebiveis xsi:nil="true"/>
			<InstrumentosFinanceirosDeriv xsi:nil="true"/>
			<ProvisoesContigencias xsi:nil="true"/>
			<OutrosValoresPagar>77519528.85</OutrosValoresPagar>
			<ProvisoesGarantias xsi:nil="true"/>
			<TotalPassivo>90928366.86</TotalPassivo>
			<TotalImoveisOnus xsi:nil="true"/>
			<TotalGarantiasClasse xsi:nil="true"/>
			<TotalGarantiasCotistas xsi:nil="true"/>
		</InformacoesPassivo>
	</InformeMensal>
</DadosEconomicoFinanceiros>