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<DireitoPreferenciaSubscricaoCotas>
	<DadosGerais>
		<NomeFundo>FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO GUARDIAN REAL ESTATE</NomeFundo>
		<CNPJFundo>37295919000160</CNPJFundo>
		<NomeAdministrador>BANCO DAYCOVAL S.A.</NomeAdministrador>
		<CNPJAdministrador>62232889000190</CNPJAdministrador>
		<ResponsavelInformacao>Julia Beatriz Bezerra Oliveira</ResponsavelInformacao>
		<TelefoneContato>1131381287</TelefoneContato>
		<Email>distribuicao.fundos@bancodaycoval.com.br</Email>
		<AtoAprovacao>Ato do Administrador</AtoAprovacao>
		<DataAprovacao>2024-11-04</DataAprovacao>
		<TipoOferta>Rito automático</TipoOferta>
		<DataCorte>2024-11-07</DataCorte>
		<NumeroEmissao>6</NumeroEmissao>
		<QtdCotasDividePlFundo>125866045</QtdCotasDividePlFundo>
		<QtdMaxCotasSeremEmitidas>50000000</QtdMaxCotasSeremEmitidas>
		<PercentualSubscricao>39.72477247537</PercentualSubscricao>
		<PrecoEmissao>9</PrecoEmissao>
		<CustoDistribuicao>0</CustoDistribuicao>
		<PrecoSubscricao>9</PrecoSubscricao>
		<MontanteTotal>450000000</MontanteTotal>
	</DadosGerais>
	<DadosCota>
		<Cota>
			<CodigoISIN>BRGARECTF001</CodigoISIN>
			<CodigoNegociacao>GARE11</CodigoNegociacao>
		</Cota>
	</DadosCota>
	<DireitoPreferencia>
		<ExercicioDireitoPreferenciaB3>
			<DtInicioPrazo>2024-11-11</DtInicioPrazo>
			<DtFimPrazo>2024-11-14</DtFimPrazo>
		</ExercicioDireitoPreferenciaB3>
		<ExercicioDireitoPreferenciaEscriturador>
			<DtInicioPrazo>2024-11-11</DtInicioPrazo>
			<DtFimPrazo>2024-11-18</DtFimPrazo>
		</ExercicioDireitoPreferenciaEscriturador>
		<DtLiquidacao>2024-11-18</DtLiquidacao>
	</DireitoPreferencia>
	<PossuiNegociacaoDireitoPreferencia>true</PossuiNegociacaoDireitoPreferencia>
	<NegociacaoDireitoPreferencia>
		<ExercicioNegociacaoDireitoB3>
			<DtInicioPrazo>2024-11-11</DtInicioPrazo>
			<DtFimPrazo>2024-11-12</DtFimPrazo>
		</ExercicioNegociacaoDireitoB3>
		<ExercicioNegociacaoDireitoEscriturador>
			<DtInicioPrazo>2024-11-11</DtInicioPrazo>
			<DtFimPrazo>2024-11-12</DtFimPrazo>
		</ExercicioNegociacaoDireitoEscriturador>
	</NegociacaoDireitoPreferencia>
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	<SobrasSubscricao>
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	<MontanteAdicional>
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	<UtilizaSistemaDDA>true</UtilizaSistemaDDA>
	<SistemaDDA>
		<PeriodoReserva>
			<DtInicioPrazo>2024-11-11</DtInicioPrazo>
			<DtFimPrazo>2024-11-25</DtFimPrazo>
		</PeriodoReserva>
		<PeriodoSubscricao>
			<DtInicioPrazo>2024-11-11</DtInicioPrazo>
			<DtFimPrazo>2024-11-25</DtFimPrazo>
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		<PeriodoAlocacao>
			<DtInicioPrazo>2024-11-26</DtInicioPrazo>
			<DtFimPrazo>2024-11-26</DtFimPrazo>
		</PeriodoAlocacao>
		<DtLiquidacao>2024-11-29</DtLiquidacao>
		<ChamadaCapital>false</ChamadaCapital>
	</SistemaDDA>
</DireitoPreferenciaSubscricaoCotas>
