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<DadosEconomicoFinanceiros xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance">
	<DadosGerais>
		<NomeFundo>CSHG PRIME OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII</NomeFundo>
		<CNPJFundo>11260134000168</CNPJFundo>
		<DataFuncionamento>2010-10-07</DataFuncionamento>
		<PublicoAlvo>Investidores em Geral</PublicoAlvo>
		<CodigoISIN>BRHGPOCTF009</CodigoISIN>
		<QtdCotasEmitidas>1753057</QtdCotasEmitidas>
		<FundoExclusivo>false</FundoExclusivo>
		<EnquadraNotaSeis>false</EnquadraNotaSeis>
		<VinculoFamiliarCotistas>false</VinculoFamiliarCotistas>
		<Autorregulacao>
			<Mandato>Renda</Mandato>
			<SegmentoAtuacao>Lajes Corporativas</SegmentoAtuacao>
			<TipoGestao>Passiva</TipoGestao>
		</Autorregulacao>
		<PrazoDuracao>Indeterminado</PrazoDuracao>
		<DataPrazoDuracao xsi:nil="true"/>
		<EncerramentoExercicio>31/12</EncerramentoExercicio>
		<MercadoNegociacao>
			<Bolsa>true</Bolsa>
			<MBO>false</MBO>
			<MB>false</MB>
		</MercadoNegociacao>
		<EntidadeAdministradora>
			<BVMF>true</BVMF>
			<CETIP>false</CETIP>
		</EntidadeAdministradora>
		<NomeAdministrador>CREDIT SUISSE HEDGING - GRIFFO CORRETORA DE VALORES S.A.</NomeAdministrador>
		<CNPJAdministrador>11260134000168</CNPJAdministrador>
		<Logradouro>RUA LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR</Logradouro>
		<Numero>700</Numero>
		<Complemento>ANDAR 11, 13 E 14 (PARTE)</Complemento>
		<Bairro>ITAIM BIBI</Bairro>
		<Cidade>SÃO PAULO</Cidade>
		<Estado>SP</Estado>
		<CEP>04542-000</CEP>
		<Telefone1>(11) 3701-8600</Telefone1>
		<Telefone2/>
		<Telefone3 xsi:nil="true"/>
		<Site>imobiliario.cshg.com.br</Site>
		<Email>ri.imobiliario@cshg.com.br</Email>
		<Competencia>1/2024</Competencia>
		<DataEncerTrimestre>2024-03-28</DataEncerTrimestre>
	</DadosGerais>
	<InformeTrimestral>
		<InfoTipoAtivo>
			<DireitosReaisImoveis>
				<Terrenos>
				</Terrenos>
				<Imoveis>
					<ImoveisRendaAcabados>
						<LstImovRendaAcabados>
							<Imovel>
								<Nome>Edifício Metropolitan</Nome>
								<Endereco>Rua Amauri, 255 - São Paulo - SP</Endereco>
								<Area>10215.55</Area>
								<NumUnidades>20</NumUnidades>
								<OutrasCaractRelevantes>-</OutrasCaractRelevantes>
								<PercentVacancia>0</PercentVacancia>
								<PercentInadimplencia>0</PercentInadimplencia>
								<PercentReceitasFII>0.821888</PercentReceitasFII>
								<Inquilinos><Inquilino><SetorAtuacao>Holding</SetorAtuacao><PercentReceitaImovel>0.120727</PercentReceitaImovel><PercentReceitasFII>0.099224</PercentReceitasFII></Inquilino><Inquilino><SetorAtuacao>Holding</SetorAtuacao><PercentReceitaImovel>0.180191</PercentReceitaImovel><PercentReceitasFII>0.148836</PercentReceitasFII></Inquilino></Inquilinos></Imovel>
							<Imovel>
								<Nome>Edifício Platinum</Nome>
								<Endereco>Rua Jerônimo da Veiga, 384 - São Paulo - SP</Endereco>
								<Area>2520.48</Area>
								<NumUnidades>11</NumUnidades>
								<OutrasCaractRelevantes>-</OutrasCaractRelevantes>
								<PercentVacancia>0.173</PercentVacancia>
								<PercentInadimplencia>0.0349</PercentInadimplencia>
								<PercentReceitasFII>0.173406</PercentReceitasFII>
								<Inquilinos><Inquilino><SetorAtuacao>Advocacia</SetorAtuacao><PercentReceitaImovel>0.140037</PercentReceitaImovel><PercentReceitasFII>0.024283</PercentReceitasFII></Inquilino><Inquilino><SetorAtuacao>Advocacia</SetorAtuacao><PercentReceitaImovel>0.130979</PercentReceitaImovel><PercentReceitasFII>0.022713</PercentReceitasFII></Inquilino><Inquilino><SetorAtuacao>Serviço Financeiro</SetorAtuacao><PercentReceitaImovel>0.128787</PercentReceitaImovel><PercentReceitasFII>0.022332</PercentReceitasFII></Inquilino><Inquilino><SetorAtuacao>Serviço Financeiro</SetorAtuacao><PercentReceitaImovel>0.126924</PercentReceitaImovel><PercentReceitasFII>0.022009</PercentReceitasFII></Inquilino><Inquilino><SetorAtuacao>Representação</SetorAtuacao><PercentReceitaImovel>0.11069</PercentReceitaImovel><PercentReceitasFII>0.019194</PercentReceitasFII></Inquilino><Inquilino><SetorAtuacao>Consultoria</SetorAtuacao><PercentReceitaImovel>0.106523</PercentReceitaImovel><PercentReceitasFII>0.018472</PercentReceitasFII></Inquilino></Inquilinos></Imovel>
						</LstImovRendaAcabados>
						<DistrContratosPrazo>
							<AteTresMeses percentReceitaImovel="0.023896" percentReceitasFII="0.023784">Até 3 meses</AteTresMeses>
							<TresAteSeisMeses percentReceitaImovel="0" percentReceitasFII="0">De 3 meses e 1 dia a 6 meses</TresAteSeisMeses>
							<SeisAteNoveMeses percentReceitaImovel="0" percentReceitasFII="0">De 6 meses e 1 dia a 9 meses</SeisAteNoveMeses>
							<NoveAteDozeMeses percentReceitaImovel="0.044201" percentReceitasFII="0.043992">De 9 meses e 1 dia a 12 meses</NoveAteDozeMeses>
							<DozeAteQuinzeMeses percentReceitaImovel="0" percentReceitasFII="0">De 12 meses e 1 dia a 15 meses</DozeAteQuinzeMeses>
							<QuinzeAteDezoitoMeses percentReceitaImovel="0" percentReceitasFII="0">De 15 meses e 1 dia a 18 meses</QuinzeAteDezoitoMeses>
							<DezoitoAteVinteUmMeses percentReceitaImovel="0.063416" percentReceitasFII="0.063117">De 18 meses e 1 dia a 21 meses</DezoitoAteVinteUmMeses>
							<VinteUmAteVinteQuatroMeses percentReceitaImovel="0.027336" percentReceitasFII="0.027207">De 21 meses e 1 dia a 24 meses</VinteUmAteVinteQuatroMeses>
							<VinteQuatroAteVinteSeteMeses percentReceitaImovel="0.035964" percentReceitasFII="0.035794">De 24 meses e 1 dia a 27 meses</VinteQuatroAteVinteSeteMeses>
							<VinteSeteAteTrintaMeses percentReceitaImovel="0" percentReceitasFII="0">De 27 meses e 1 dia a 30 meses</VinteSeteAteTrintaMeses>
							<TrintaAteTrintaTresMeses percentReceitaImovel="0.129488" percentReceitasFII="0.128879">De 30 meses e 1 dia a 33 meses</TrintaAteTrintaTresMeses>
							<TrintaTresAteTrintaSeisMeses percentReceitaImovel="0.019285" percentReceitasFII="0.019194">De 33 meses e 1 dia a 36 meses</TrintaTresAteTrintaSeisMeses>
							<AcimaTrintaSeisMeses percentReceitaImovel="0.629227" percentReceitasFII="0.626266">Acima de 36 meses</AcimaTrintaSeisMeses>
							<PrazoIndeterminado percentReceitaImovel="0" percentReceitasFII="0">Prazo indeterminado</PrazoIndeterminado>
						</DistrContratosPrazo>
						<DistrContratosIndexador>
							<IGPM percentReceitaImovel="0.68414" percentReceitasFII="0.680921"/>
							<INPC percentReceitaImovel="0" percentReceitasFII="0"/>
							<IPCA percentReceitaImovel="0.288672" percentReceitasFII="0.287314"/>
							<INCC percentReceitaImovel="0" percentReceitasFII="0"/>
							<OutrosIndicadores>
							</OutrosIndicadores>
						</DistrContratosIndexador>
						<CaractContratuaisComuns>Contratos típicos que seguem a lei do inquilinato, com reajuste anual por índice, aviso prévio e multa por rescisão antecipada.</CaractContratuaisComuns>
						<CaractContratuaisIndividual>
							<Imovel>
								<NomeOuEndereco>-</NomeOuEndereco>
								<CaractContratuais xsi:nil="true"/>
							</Imovel>
						</CaractContratuaisIndividual>
						<PoliticaContratacaoSeguro>Gerenciamento das vigências das apólices. Para cotação dos valores em risco do imóvel é considerado o custo de reposição indicado no laudo de avaliação feito por empresa independente ou alguma base técnica normativa de referência como CUB ou SINAPI. Análise de risco para fins de cobertura.</PoliticaContratacaoSeguro>
					</ImoveisRendaAcabados>
					<ImoveisRendaConstrucao>
						<LstImovRendaConstrucao>
						</LstImovRendaConstrucao>
						<JustificativaDesempenho>
						</JustificativaDesempenho>
						<PoliticaContratacaoSeguro xsi:nil="true"/>
					</ImoveisRendaConstrucao>
					<ImoveisVendaAcabados>
						<LstImovVendaAcabados>
						</LstImovVendaAcabados>
						<PoliticaContratacaoSeguro xsi:nil="true"/>
					</ImoveisVendaAcabados>
					<ImoveisVendaConstrucao>
						<LstImovVendaConstrucao>
						</LstImovVendaConstrucao>
						<JustificativaDesempenho>
						</JustificativaDesempenho>
						<PoliticaContratacaoSeguro xsi:nil="true"/>
					</ImoveisVendaConstrucao>
				</Imoveis>
				<OutrosDireitosReais>
				</OutrosDireitosReais>
			</DireitosReaisImoveis>
			<AtivosFinanceiros>
				<FII>
				</FII>
				<CriCra>
				</CriCra>
				<LciLca>
				</LciLca>
				<LIG>
				</LIG>
				<CEPAC>
				</CEPAC>
				<Acoes>
				</Acoes>
				<AcoesSocFII>
				</AcoesSocFII>
				<CotasSocFII>
				</CotasSocFII>
				<FIA>
				</FIA>
				<FIP>
				</FIP>
				<FIDC>
				</FIDC>
				<OutrasCotasFI>
				</OutrasCotasFI>
				<OutrosAtivosFinanceiros>
				</OutrosAtivosFinanceiros>
			</AtivosFinanceiros>
			<AtivosNecessidadeLiquidez>
				<Disponibilidades>70392.78</Disponibilidades>
				<TitulosPublicos xsi:nil="true"/>
				<TitulosPrivados xsi:nil="true"/>
				<FundosRendaFixa>2083409.83</FundosRendaFixa>
			</AtivosNecessidadeLiquidez>
		</InfoTipoAtivo>
		<AquisicoesAlienacoes>
			<Terrenos>
				<Aquisicoes>
				</Aquisicoes>
				<Alienacoes>
				</Alienacoes>
			</Terrenos>
			<Imoveis>
				<Aquisicoes>
				</Aquisicoes>
				<Alienacoes>
				</Alienacoes>
			</Imoveis>
		</AquisicoesAlienacoes>
		<OutrasInfo>
			<RentabilidadeGarantida>
				<AtivosGarantiaRent>
				</AtivosGarantiaRent>
				<RentEfetivaVigGarantia>
				</RentEfetivaVigGarantia>
			</RentabilidadeGarantida>
		</OutrasInfo>
		<DemonstracoesContabilFinanc>
			<AtivosImobiliarios>
				<Estoques>
					<ReceitasVenda/>
					<CustoImovEstoque/>
					<AjusteValor/>
					<OutrasRecOuDesp/>
					<ResultadoLiquido contabil="0" financeiro="0"/>
				</Estoques>
				<PropriedadesInvest>
					<ReceitasAlugueis contabil="8914347.89" financeiro="8872409.83"/>
					<DespManutencaoConservacao/>
					<ReceitasVenda/>
					<CustoPropriedadesVendidas/>
					<AjusteValor/>
					<OutrasRecOuDesp contabil="133955.81" financeiro="-67519.51"/>
					<ResultadoLiquido contabil="9048303.7" financeiro="8804890.32"/>
				</PropriedadesInvest>
				<TVM>
					<ReceitasJuros/>
					<AjusteValor/>
					<ResultadoVenda/>
					<OutrasRecOuDesp/>
					<ResultadoLiquido contabil="0" financeiro="0"/>
				</TVM>
				<ResultadoLiquidoTotal contabil="9048303.7" financeiro="8804890.32"/>
			</AtivosImobiliarios>
			<RecursosLiquidez>
				<ReceitasJurosAplicacoes contabil="41950.68" financeiro="41950.68"/>
				<AjusteValorAplicacoes/>
				<ResultadoVendaAplicacoes/>
				<OutrasRecOuDespAplicacoes/>
				<ResultadoLiquido contabil="41950.68" financeiro="41950.68"/>
			</RecursosLiquidez>
			<ResultadoLiquidoDerivativos/>
			<OutrasReceitasDespesas>
				<TaxaAdministracao contabil="-718998.97" financeiro="-682229.95"/>
				<TaxaDesempenho/>
				<ConsultoriaEspecializada/>
				<EmpresaEspecializada/>
				<FormadorMercado/>
				<CustodiaTitulosValores contabil="-41414.26" financeiro="-41216"/>
				<AuditoriaIndependente contabil="-7690.48" financeiro="-17000"/>
				<RepresentantesCotistas/>
				<TaxasImpostosContribuicoes contabil="-13284.97" financeiro="-13798.74"/>
				<ComissoesEmolumentos contabil="-50014" financeiro="-50014"/>
				<HonorariosDespesasDefesas contabil="-57780.51" financeiro="-57780.51"/>
				<GastosContratosSeguros/>
				<DespesasAvaliacoes contabil="-6200" financeiro="-6200"/>
				<TaxasIngressoSaidaFundos/>
				<DespesasRegistroCartorio contabil="-8.48" financeiro="-398.88"/>
				<OutrasRecOuDesp contabil="-258.85" financeiro="-258.85"/>
				<Total contabil="-895650.52" financeiro="-868896.93"/>
			</OutrasReceitasDespesas>
			<ResultadoTrimestralLiquido contabil="8194603.86" financeiro="7977944.07"/>
		</DemonstracoesContabilFinanc>
		<DistrResultadoAcumulado>
			<ResultadoFinanLiqAcumulado>7977944</ResultadoFinanLiqAcumulado>
			<PercentResultFinanLiqAcumulado>7579046.8</PercentResultFinanLiqAcumulado>
			<ParcelaDistribuidaTriSeguinte>0</ParcelaDistribuidaTriSeguinte>
			<ParcelasRendimentosRetidos>
				<Parcela valor="0"/>
				<Parcela valor="0"/>
				<Parcela valor="0"/>
				<Parcela valor="0"/>
				<Parcela valor="0"/>
			</ParcelasRendimentosRetidos>
			<LucroContabil>0</LucroContabil>
			<ResultadoFinanceiroExcedeMinimo>309710</ResultadoFinanceiroExcedeMinimo>
			<RendimentosDeclarados>7888756.8</RendimentosDeclarados>
			<RendimentosPagosAntec>-5259171</RendimentosPagosAntec>
			<RendimentoPagar>2629585.8</RendimentoPagar>
			<ResultadoLiquidoDeclarado>0.988821</ResultadoLiquidoDeclarado>
		</DistrResultadoAcumulado>
	</InformeTrimestral>
</DadosEconomicoFinanceiros>
