FIGTREE RENDA EDUCACIONAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO 52983789000141 BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários 59281253000123 Bolsa FIGTREE FII FTRE11 BR0I4YCTF003 FII 12/24 2023-11-21 Investidores Qualificados Indeterminado 2023-11-23 2024-02-16 0 0 0 Sim 1000000000 GUSTAVO COTTA PIERSANTI ol-comunicados-afs@btgpactual.com (21) 3262-9600 https://www.btgpactual.com/asset-management/administracao-fiduciaria Praia de Botafogo 501 5º andar 22250040 Rio de Janeiro RJ Brasil FIGTREE CAPITAL ADMINISTRACAO DE RECURSOS LTDA. BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Semestral 30/06/2024 12/07/2024 FII de Renda, Tipo de gestão “Ativa”, Segmento Educacional (i) investimento em empreendimentos imobiliários, primordialmente, por meio da aquisição de empreendimentos imobiliários prontos e construídos, seja pela aquisição da totalidade ou de fração ideal de cada ativo, para posterior locação por meio de contrato “atípico”, na modalidade “sale and leaseback” na forma do art. 54-A da Lei n.º 8.245, de 18 de outubro de 1991 (“Contratos de Locação Atípica”), conforme alterada ou arrendamento, inclusive de bens e direitos a eles relacionados, passíveis de locação à uma instituição de ensino (“IE”), atuando como vendedora e/ou locatária (“Ativos Alvo”); (ii) exploração comercial, por meio de locação; e (iii) eventual comercialização dos Ativos Alvo, observados os termos e condições da legislação e regulamentação vigentes; e (ii) “Ativos de Liquidez”, representados por: (i) cotas de fundos de investimento financeiro do tipo “fundo de investimento renda fixa”, regulados pela Resolução 175, de liquidez compatível com as necessidades do classe, de acordo com as normas editadas pela CVM, e desde que tais fundos de renda fixa não invistam em derivativos a qualquer título; (ii) títulos de emissão do Banco Central do Brasil - BACEN; (iii) certificados e recibos de depósito a prazo e outros títulos de emissão de instituições financeiras de primeira linha, incluindo, sem limitação, certificados de depósito bancário (CDB); e (iv) operações compromissadas lastreadas em títulos públicos federais. A classe tem por objetivo proporcionar cos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas, conforme política de investimento. O objetivo da classe de cotas não representa, sob qualquer hipótese, garantia da classe ou de seus Prestadores de Serviços Essenciais quanto à segurança, rentabilidade e liquidez dos títulos componentes de sua carteira. A classe não poderá realizar operações de day trade, assim consideradas aquelas iniciadas e encerradas no mesmo dia, independentemente de a classe possuir estoque ou posição anterior do mesmo Ativo e/ou Ativo Financeiro. É vedada à classe de cotas emprestar ou tomar emprestado títulos e valores mobiliários.