CORPORATE OFFICE PROPERTIES FII - FII 48916699000160 2023-01-04 Investidor Qualificado BRCOPPCTF001 1583087 false false false Renda Híbrido Ativa Indeterminado 31/12 true false false true false BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S/A DTVM 59281253000123 Praia de Botafogo 501 6º Andar Botafogo Rio de Janeiro RJ 22250-040 (11)3383-3102 www.btgpactual.com ri.fundoslistados@btgpactual.com 3/2023 2023-09-30 Edificio LeblonRua Almirante Guilhem, 378, Leblon, Rio De Janeiro/RJ, Brasil, 22440-00026008Direito de propriedade0.4800.1961Petróleo, Gás e Biocombustíveis0.567071918961140.1033Outros0.432928081038860.0789Edificio Iguatemi Alphaville - ItowerAlameda Xingu, 350, Alphaville Centro Industrial E Empresarialalphaville, Barueri/SP, Brasil, 06455-03030408Direito de propriedade0.2500.1973Exploração de Imóveis0.420937026858960.0763Telecomunicações0.579062973141040.105Condominio Faria Lima Plaza - FLPAvenida Brigadeiro Faria Lima, 929, Pinheiros, Sao Paulo/SP, Brasil, 05426-10041464.34129Direito de propriedade0.1699557693746700.3597Os contratos de locação possuem algumas características comuns as quais esta administradora considera relevantes para as locações dos fundos que administra: a) Cláusulas de Benfeitorias b) Cláusulas de revisão de aluguel – seguindo a legislação vigente c) Tipo de indexador – normalmente indicamos IGPM-FGV como indexador para reajuste de locação d) Garantia exigida – as garantias aceitas são garantia bancária(fiança ou seguro fiança) ou deposito caução Vale ressaltar que cada contrato é negociado, cláusula a cláusula com o locatário, logo podem haver contratos firmados que não seguem os itens descritos acima a rigor, mas a maioria dos contratos são firmados com considerando os pontos descritos acima.Edificio LeblonNão possui caracteristicas que destoem dos demaisEdificio Iguatemi Alphaville - ItowerNão possui caracteristicas que destoem dos demaisCondominio Faria Lima Plaza - FLPNão possui caracteristicas que destoem dos demaisEdificio Box 298Não possui caracteristicas que destoem dos demaisEdificio Modulo ReboucasNão possui caracteristicas que destoem dos demaisPara a contratação de seguros, seguimos a política de, após identificar a necessidade de contratação, por meio de controles de prazos de vencimento, providenciar a especificação técnica dos seguros a serem contratados e, na sequência, a solicitação de no mínimo 3 (três) cotações. Com base nos detalhes técnicos, buscamos no mercado empresas que atendam a demanda para a realização das cotações. As propostas devem conter, no mínimo: (a) preço; (b) descrição do serviço ou especificação do produto; (c) condições de pagamento e (d) prazo de entrega. É aconselhável solicitar ao proponente que a minuta do contrato a ser celebrado seja encaminhada juntamente com a proposta.BTGP TESOURO SELIC FI RF REFERENCIADO DI09215250000113 5800888.7923107719.29 198.1 0 0 23107719.29 Edificio Box 298Rua Wisard, 298, Vila Madalena, Sao Paulo/SP, Brasil, 05434-0002023-09-288864Não possui caracteristicas que destoem dos demais0.039444741128120.03944474112812Edificio Iguatemi Alphaville - ItowerAlameda Xingu, 350, Alphaville Centro Industrial E Empresarialalphaville, Barueri/SP, Brasil, 06455-0302023-09-2830406Não possui caracteristicas que destoem dos demais0.069856632238770.06985663223877Edificio Modulo ReboucasRua Capote Valente, 39, Sem Complemento, Pinheiros, Sao Paulo/SP, Brasil, 05409-0002023-09-2815074Não possui caracteristicas que destoem dos demais0.102654305789150.102654305789156080884.265776840.04700304044.2136080884.2606080884.261