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<DadosEconomicoFinanceiros xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance">
	<DadosGerais>
		<NomeFundo>FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RAILWAY MALL I - FII</NomeFundo>
		<CNPJFundo>14088246000171</CNPJFundo>
		<DataFuncionamento>2012-07-30</DataFuncionamento>
		<PublicoAlvo>Investidor Qualificado</PublicoAlvo>
		<CodigoISIN>BRRWYMCTF001</CodigoISIN>
		<QtdCotasEmitidas>230.69976</QtdCotasEmitidas>
		<FundoExclusivo>false</FundoExclusivo>
		<EnquadraNotaSeis>true</EnquadraNotaSeis>
		<VinculoFamiliarCotistas>false</VinculoFamiliarCotistas>
		<Autorregulacao>
			<Mandato>Renda</Mandato>
			<SegmentoAtuacao>Shoppings</SegmentoAtuacao>
			<TipoGestao>Ativa</TipoGestao>
		</Autorregulacao>
		<PrazoDuracao>Determinado</PrazoDuracao>
		<DataPrazoDuracao>2022-07-30</DataPrazoDuracao>
		<EncerramentoExercicio>31/12</EncerramentoExercicio>
		<MercadoNegociacao>
			<Bolsa>false</Bolsa>
			<MBO>false</MBO>
			<MB>true</MB>
		</MercadoNegociacao>
		<EntidadeAdministradora>
			<BVMF>false</BVMF>
			<CETIP>false</CETIP>
		</EntidadeAdministradora>
		<NomeAdministrador>Planner Corretora de Valores SA </NomeAdministrador>
		<CNPJAdministrador>14088246000171</CNPJAdministrador>
		<Logradouro>Avenida Brigadeiro Faria Lima</Logradouro>
		<Numero>3900</Numero>
		<Complemento>10º andar</Complemento>
		<Bairro>Itaim Bibi</Bairro>
		<Cidade>São Paulo</Cidade>
		<Estado>SP</Estado>
		<CEP>04538-132</CEP>
		<Telefone1>(11) 2172-2600</Telefone1>
		<Telefone2>0800 179 444</Telefone2>
		<Telefone3>(11) 2172-2667</Telefone3>
		<Site>www.planner.com.br</Site>
		<Email>investfundos@planner.com.br</Email>
		<Competencia>01/2019</Competencia>
		<DataEncerTrimestre>2019-03-29</DataEncerTrimestre>
	</DadosGerais>
	<InformeTrimestral>
		<InfoTipoAtivo>
			<DireitosReaisImoveis>
				<Terrenos>
				</Terrenos>
				<Imoveis>
					<ImoveisRendaAcabados>
						<LstImovRendaAcabados>
							<Imovel>
								<Nome>Shopping Center Pátio Belém</Nome>
								<Endereco>Travessa Padre Eutíquio, n° 1.078, Batista Campos, Belém - PA</Endereco>
								<Area>3252.51</Area>
								<NumUnidades>1</NumUnidades>
								<OutrasCaractRelevantes>O ativo foi integralizado no fundo por conferência de bens e equivale a 24,7445% do empreendimento e respectivo terreno. O ativo adquirido em regime de comunhão sendo que as regras são regidas por convenção de condomínio do empreendimento. M² equivalente ao percentual de 24,7445 % é de 3.252,51.</OutrasCaractRelevantes>
								<PercentVacancia>0.0099</PercentVacancia>
								<PercentInadimplencia>0</PercentInadimplencia>
								<PercentReceitasFII>0.9968</PercentReceitasFII>
								<Inquilinos><Inquilino><SetorAtuacao>Comercial</SetorAtuacao><PercentReceitaImovel>1</PercentReceitaImovel><PercentReceitasFII>0.9968</PercentReceitasFII></Inquilino><Inquilino><SetorAtuacao>Setor2</SetorAtuacao><PercentReceitaImovel>0</PercentReceitaImovel><PercentReceitasFII>0</PercentReceitasFII></Inquilino><Inquilino><SetorAtuacao>Setor3</SetorAtuacao><PercentReceitaImovel>0</PercentReceitaImovel><PercentReceitasFII>0</PercentReceitasFII></Inquilino><Inquilino><SetorAtuacao>SetorN</SetorAtuacao><PercentReceitaImovel>0</PercentReceitaImovel><PercentReceitasFII>0</PercentReceitasFII></Inquilino></Inquilinos></Imovel>
						</LstImovRendaAcabados>
						<DistrContratosPrazo>
							<AteTresMeses/>
							<TresAteSeisMeses/>
							<SeisAteNoveMeses/>
							<NoveAteDozeMeses/>
							<DozeAteQuinzeMeses/>
							<QuinzeAteDezoitoMeses/>
							<DezoitoAteVinteUmMeses/>
							<VinteUmAteVinteQuatroMeses/>
							<VinteQuatroAteVinteSeteMeses/>
							<VinteSeteAteTrintaMeses/>
							<TrintaAteTrintaTresMeses/>
							<TrintaTresAteTrintaSeisMeses/>
							<AcimaTrintaSeisMeses/>
							<PrazoIndeterminado/>
						</DistrContratosPrazo>
						<DistrContratosIndexador>
							<IGPM/>
							<INPC/>
							<IPCA/>
							<INCC/>
							<OutrosIndicadores>
							</OutrosIndicadores>
						</DistrContratosIndexador>
						<CaractContratuaisComuns>Duração:     Prazo indeterminado
Periodicidade de distribuição de receitas: Mensal
Dia da distribuição da receita:   20º dia</CaractContratuaisComuns>
						<CaractContratuaisIndividual>
							<Imovel>
								<NomeOuEndereco>Shopping Center Pátio Belém</NomeOuEndereco>
								<CaractContratuais>Convenção de condomínio com prazo indeterminado enquanto durar a co-propriedade.</CaractContratuais>
							</Imovel>
						</CaractContratuaisIndividual>
						<PoliticaContratacaoSeguro>As edificações, instalações, máquinas, aparelhos e equipamentos que integram o CONDOMÍNIO estarão permanentemente segurados, pelo seu valor de reposição, contra riscos de incêndio, explosão, danos a terceiros e outros, seja por imposição legal, seja por decisão da Administração.
Os seguros devem ser estipulados e contratados de modo a permitir a boa conservação, a reparação e a reconstrução dos bens segurados, assim como a rápida indenização de danos a terceiros.
Por proposta da administração, a Assembléia Geral de Condôminos ou grupo de Condôminos,detentor de 55% dos votos válidos, aprovará a cobertura, o valor e a seguradora para seguros previstos neste item.
As despesas com seguros são consideradas de caráter especial e serão rateadas entre os Condôminos na proporção da ABL física das suas respectivas unidades autônomas.
Cabe a administração promover, oportunamente, a contratação e a renovação de seguros.</PoliticaContratacaoSeguro>
					</ImoveisRendaAcabados>
					<ImoveisRendaConstrucao>
						<LstImovRendaConstrucao>
						</LstImovRendaConstrucao>
						<JustificativaDesempenho>
						</JustificativaDesempenho>
						<PoliticaContratacaoSeguro xsi:nil="true"/>
					</ImoveisRendaConstrucao>
					<ImoveisVendaAcabados>
						<LstImovVendaAcabados>
						</LstImovVendaAcabados>
						<PoliticaContratacaoSeguro xsi:nil="true"/>
					</ImoveisVendaAcabados>
					<ImoveisVendaConstrucao>
						<LstImovVendaConstrucao>
						</LstImovVendaConstrucao>
						<JustificativaDesempenho>
						</JustificativaDesempenho>
						<PoliticaContratacaoSeguro xsi:nil="true"/>
					</ImoveisVendaConstrucao>
				</Imoveis>
				<OutrosDireitosReais>
				</OutrosDireitosReais>
			</DireitosReaisImoveis>
			<AtivosFinanceiros>
				<FII>
				</FII>
				<CRI>
				</CRI>
				<LCI>
				</LCI>
				<LIG>
				</LIG>
				<CEPAC>
				</CEPAC>
				<Acoes>
				</Acoes>
				<AcoesSocFII>
				</AcoesSocFII>
				<CotasSocFII>
				</CotasSocFII>
				<FIA>
				</FIA>
				<FIP>
				</FIP>
				<FIDC>
				</FIDC>
				<OutrasCotasFI>
				</OutrasCotasFI>
				<OutrosAtivosFinanceiros>
					<Ativo>
						<Emissor>Compromissada Bradesco</Emissor>
						<CNPJ/>
						<NomeAtivo>LTN</NomeAtivo>
						<Quantidade>1</Quantidade>
						<Valor>213420.06</Valor>
					</Ativo>
				</OutrosAtivosFinanceiros>
			</AtivosFinanceiros>
			<AtivosNecessidadeLiquidez>
				<Disponibilidades>1000</Disponibilidades>
				<TitulosPublicos xsi:nil="true"/>
				<TitulosPrivados xsi:nil="true"/>
				<FundosRendaFixa xsi:nil="true"/>
			</AtivosNecessidadeLiquidez>
		</InfoTipoAtivo>
		<AquisicoesAlienacoes>
			<Terrenos>
				<Aquisicoes>
				</Aquisicoes>
				<Alienacoes>
				</Alienacoes>
			</Terrenos>
			<Imoveis>
				<Aquisicoes>
				</Aquisicoes>
				<Alienacoes>
				</Alienacoes>
			</Imoveis>
		</AquisicoesAlienacoes>
		<OutrasInfo>
			<RentabilidadeGarantida>
				<AtivosGarantiaRent>
				</AtivosGarantiaRent>
				<RentEfetivaVigGarantia>
				</RentEfetivaVigGarantia>
			</RentabilidadeGarantida>
		</OutrasInfo>
		<DemonstracoesContabilFinanc>
			<AtivosImobiliarios>
				<Estoques>
					<ReceitasVenda/>
					<CustoImovEstoque/>
					<AjusteValor/>
					<OutrasRecOuDesp/>
					<ResultadoLiquido contabil="0" financeiro="0"/>
				</Estoques>
				<PropriedadesInvest>
					<ReceitasAlugueis contabil="1885316.17" financeiro="1885316.17"/>
					<DespManutencaoConservacao/>
					<ReceitasVenda/>
					<CustoPropriedadesVendidas/>
					<AjusteValor/>
					<OutrasRecOuDesp/>
					<ResultadoLiquido contabil="1885316.17" financeiro="1885316.17"/>
				</PropriedadesInvest>
				<TVM>
					<ReceitasJuros/>
					<AjusteValor/>
					<ResultadoVenda/>
					<OutrasRecOuDesp/>
					<ResultadoLiquido contabil="0" financeiro="0"/>
				</TVM>
				<ResultadoLiquidoTotal contabil="1885316.17" financeiro="1885316.17"/>
			</AtivosImobiliarios>
			<RecursosLiquidez>
				<ReceitasJurosAplicacoes contabil="3247.09" financeiro="3247.09"/>
				<AjusteValorAplicacoes/>
				<ResultadoVendaAplicacoes/>
				<OutrasRecOuDespAplicacoes/>
				<ResultadoLiquido contabil="3247.09" financeiro="3247.09"/>
			</RecursosLiquidez>
			<ResultadoLiquidoDerivativos/>
			<OutrasReceitasDespesas>
				<TaxaAdministracao contabil="-68672.37" financeiro="-68672.37"/>
				<TaxaDesempenho/>
				<ConsultoriaEspecializada/>
				<EmpresaEspecializada/>
				<FormadorMercado/>
				<CustodiaTitulosValores contabil="-10368.7" financeiro="-10146.27"/>
				<AuditoriaIndependente/>
				<RepresentantesCotistas/>
				<TaxasImpostosContribuicoes contabil="-6014.78" financeiro="-6014.78"/>
				<ComissoesEmolumentos/>
				<HonorariosDespesasDefesas/>
				<GastosContratosSeguros/>
				<DespesasAvaliacoes/>
				<TaxasIngressoSaidaFundos/>
				<DespesasRegistroCartorio/>
				<OutrasRecOuDesp contabil="-531.2" financeiro="-0.92"/>
				<Total contabil="-85587.05" financeiro="-84834.34"/>
			</OutrasReceitasDespesas>
			<ResultadoTrimestralLiquido contabil="1802976.21" financeiro="1803728.92"/>
		</DemonstracoesContabilFinanc>
		<DistrResultadoAcumulado>
			<ResultadoFinanLiqAcumulado>1803728.92</ResultadoFinanLiqAcumulado>
			<PercentResultFinanLiqAcumulado>1713542.474</PercentResultFinanLiqAcumulado>
			<ParcelasRendimentosRetidos>
			</ParcelasRendimentosRetidos>
			<LucroContabil>0</LucroContabil>
			<RendimentosDeclarados>1713542.474</RendimentosDeclarados>
			<RendimentosPagosAntec>-1791076.29</RendimentosPagosAntec>
			<RendimentoPagar>-77533.816</RendimentoPagar>
			<ResultadoLiquidoDeclarado>0.95</ResultadoLiquidoDeclarado>
		</DistrResultadoAcumulado>
	</InformeTrimestral>
</DadosEconomicoFinanceiros>
