FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO CJ 23582914000103 2019-01-01 Investidores em Geral BRCJFICTF007 45009054.48 false false false Renda Híbrido Ativa Indeterminado Dezembro false false true false false BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. – DTVM 23582914000103 Praia de Botafogo 501 6º Andar Botafogo Rio de Janeiro RJ 22250-040 (11) 3383-3441 www.btgpactual.com sh-contato-fundoimobiliario@btgpactual.com 1/2019 2019-03-29 Edifício Cidade Jardim Avenida Cidade Jardim, 803, Jardim Paulista, CEP 01453-000, São Paulo-SP 7458.1 5 Direito de propriedade 0 0 0.990022 Advocacia0.2130050.21088Financeiro0.6893280.68245 Os contratos de locação possuem algumas características comuns as quais esta administradora considera relevantes para as locações dos fundos que administra: a) Cláusulas de Benfeitorias b) Cláusulas de revisão de aluguel – seguindo a legislação vigente c) Tipo de indexador – normalmente indicamos IGPM-FGV como indexador para reajuste de locação d) Garantia exigida – as garantias aceitas são garantia bancária (fiança ou seguro fiança) ou deposito caução Vale ressaltar que cada contrato é negociado, cláusula a cláusula com o locatário, logo podem haver contratos firmados que não seguem os itens descritos acima a rigor, mas a maioria dos contratos são firmados com considerando os pontos descritos acima. Edifício Cidade Jardim Não possuí Para a contratação de seguros, seguimos a política de, após identificar a necessidade de contratação, por meio de controles de prazos de vencimento, providenciar a especificação técnica dos seguros a serem contratados e, na sequência, a solicitação de no mínimo 3 (três) cotações. Com base nos detalhes técnicos, buscamos no mercado empresas que atendam a demanda para a realização das cotações. As propostas devem conter, no mínimo: (a) preço; (b) descrição do serviço ou especificação do produto; (c) condições de pagamento e (d) prazo de entrega. É aconselhável solicitar ao proponente que a minuta do contrato a ser celebrado seja encaminhada juntamente com a proposta. BTGP TESOURO SELIC FI RF REFERENCIADO DI 9215250000113 162073.91 472270.51 BTG PACTUAL YIELD DI FI RF REF CP 840011000180 10649.42 327534.75 2 0 0 799805.26 895640.48 850858.456 44782.02 895640.476 0 895640.476 1