FII TORRE ALMIRANTE 07122725000100 2004-11-19 Investidores em Geral BRALMICTF003 111177 false false false Renda Lajes Corporativas Passiva Indeterminado Dezembro false false true false false BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. – DTVM 07122725000100 Praia de Botafogo 501 6º Andar Botafogo Rio de Janeiro RJ 22250-040 (11) 3383-3441 www.btgpactual.com sh-contato-fundoimobiliario@btgpactual.com 1/2019 2019-03-29 Edificio Torre Almirante Av. Almirante Barroso 81, Rio de Janeiro, RJ, 20031-004 16587.6 23 Direito de Propriedade 0.824 0 0.733304 Serviços0.881960.646745 Os contratos de locação possuem algumas características comuns as quais esta administradora considera relevantes para as locações dos fundos que administra: a) Cláusulas de Benfeitorias b) Cláusulas de revisão de aluguel – seguindo a legislação vigente c) Tipo de indexador – normalmente indicamos IGPM-FGV como indexador para reajuste de locação d) Garantia exigida – as garantias aceitas são garantia bancária (fiança ou seguro fiança) ou deposito caução Vale ressaltar que cada contrato é negociado, cláusula a cláusula com o locatário, logo podem haver contratos firmados que não seguem os itens descritos acima a rigor, mas a maioria dos contratos são firmados com considerando os pontos descritos acima. Edificio Torre Almirante Não possui caracteristicas que destoem dos demais Para a contratação de seguros, seguimos a política de, após identificar a necessidade de contratação, por meio de controles de prazos de vencimento, providenciar a especificação técnica dos seguros a serem contratados e, na sequência, a solicitação de no mínimo 3 (três) cotações. Com base nos detalhes técnicos, buscamos no mercado empresas que atendam a demanda para a realização das cotações. As propostas devem conter, no mínimo: (a) preço; (b) descrição do serviço ou especificação do produto; (c) condições de pagamento e (d) prazo de entrega. É aconselhável solicitar ao proponente que a minuta do contrato a ser celebrado seja encaminhada juntamente com a proposta. 3207.48 0 7907011.74 0 -14060.76 0 0 0 0 0