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<DadosEconomicoFinanceiros xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance">
    <DadosGerais>
        <NomeFundo>NOVA I FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO</NomeFundo>
        <CNPJFundo>22003469000117</CNPJFundo>
        <DataFuncionamento>2018-12-31</DataFuncionamento>
        <PublicoAlvo>Investidor Qualificado</PublicoAlvo>
        <CodigoISIN>BRNVIFCTF009</CodigoISIN>
        <QtdCotasEmitidas>337399.9978</QtdCotasEmitidas>
        <FundoExclusivo>false</FundoExclusivo>
        <VinculoFamiliarCotistas>false</VinculoFamiliarCotistas>
        <Autorregulacao>
            <Mandato>Híbrido</Mandato>
            <SegmentoAtuacao>Híbrido</SegmentoAtuacao>
            <TipoGestao>Ativa</TipoGestao>
        </Autorregulacao>
        <PrazoDuracao>Indeterminado</PrazoDuracao>
        <DataPrazoDuracao xsi:nil="true"/>
        <EncerramentoExercicio>30/12</EncerramentoExercicio>
        <MercadoNegociacao>
            <Bolsa>true</Bolsa>
            <MBO>true</MBO>
            <MB>false</MB>
        </MercadoNegociacao>
        <EntidadeAdministradora>
            <BVMF>true</BVMF>
            <CETIP>false</CETIP>
        </EntidadeAdministradora>
        <NomeAdministrador>MAF DTVM</NomeAdministrador>
        <CNPJAdministrador>36864992000142</CNPJAdministrador>
        <Logradouro>PRAIA DE BOTAFOGO</Logradouro>
        <Numero>501</Numero>
        <Complemento>TORRE PÃO DE AÇUCAR 6º AN</Complemento>
        <Bairro>BOTAFOGO</Bairro>
        <Cidade>RIO DE JANEIRO</Cidade>
        <Estado>RJ</Estado>
        <CEP>22250-040</CEP>
        <Telefone1>3223-7700</Telefone1>
        <Telefone2>3223-7722</Telefone2>
        <Telefone3 xsi:nil="true"/>
        <Site>www.mafdtvm.com.br</Site>
        <Email>regulatorio.maf@modal.com.br</Email>
        <Competencia>2022-12-30</Competencia>
    </DadosGerais>
    <InformeMensal>
        <Cotistas data_informacao="2022-12-30" total="7">
            <PessoaFisica>5</PessoaFisica>
            <PJNaoFinanceira>0</PJNaoFinanceira>
            <BancoComercial xsi:nil="true"/>
            <CorretoraDistribuidora xsi:nil="true"/>
            <OutrasPJFinanceiras xsi:nil="true"/>
            <InvestidoresNaoResidentes>1</InvestidoresNaoResidentes>
            <EntidadeAbertaPrevCompl xsi:nil="true"/>
            <EntidadeFechadaPrevCompl xsi:nil="true"/>
            <RegimeProprioPrev xsi:nil="true"/>
            <SociedadeSeguradora xsi:nil="true"/>
            <SociedadeCapArrendMercantil xsi:nil="true"/>
            <FundosInvImobiliario xsi:nil="true"/>
            <OutrosFundosInv>1</OutrosFundosInv>
            <CotistasDistFundo xsi:nil="true"/>
            <OutrosTiposCotistas xsi:nil="true"/>
        </Cotistas>
        <Resumo>
            <Ativo>217017513.37</Ativo>
            <PatrimonioLiquido>105419507.07</PatrimonioLiquido>
            <NumCotasEmitidas>337399.9978</NumCotasEmitidas>
            <ValorPatrCotas>312.44667385</ValorPatrCotas>
            <DespesasTxAdministracao>0.000308</DespesasTxAdministracao>
            <DespesasAgCustodiante>0</DespesasAgCustodiante>
            <RentEfetivaMensal total="0.05830649">
                <RentPatrimonialMes>0.05680278</RentPatrimonialMes>
                <DividendYieldMes>0.00150371</DividendYieldMes>
            </RentEfetivaMensal>
            <AmortizAcoesCotas>0</AmortizAcoesCotas>
        </Resumo>
        <InformacoesAtivo>
            <TotalNecessidadesLiq total="13088903.23">
                <Disponibilidades>10145467.49</Disponibilidades>
                <TitulosPublicos>2943435.74</TitulosPublicos>
                <TitulosPrivados>0</TitulosPrivados>
                <FundosRendaFixa>0</FundosRendaFixa>
            </TotalNecessidadesLiq>
            <TotalInvestido total="198877000">
                <DireitosBensImoveis total="198877000">
                    <Terrenos>0</Terrenos>
                    <ImoveisRendaAcabados>198877000</ImoveisRendaAcabados>
                    <ImoveisRendaConstrucao>0</ImoveisRendaConstrucao>
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                    <OutrosDireitosReais>0</OutrosDireitosReais>
                </DireitosBensImoveis>
                <Acoes>0</Acoes>
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                <FIA>0</FIA>
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                <CotasSociedadesAtivFII>0</CotasSociedadesAtivFII>
                <CEPAC>0</CEPAC>
                <CriCra>0</CriCra>
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                <LIG>0</LIG>
                <OutrosValoresMobliarios>0</OutrosValoresMobliarios>
            </TotalInvestido>
            <ValoresReceber total="5051610.14">
                <Alugueis>2961915.96</Alugueis>
                <VendaImoveis>0</VendaImoveis>
                <OutrosValores>2089694.18</OutrosValores>
            </ValoresReceber>
        </InformacoesAtivo>
        <InformacoesPassivo>
            <RendimentosDistribuir>150000</RendimentosDistribuir>
            <TxAdministracaoPagar>32422.84</TxAdministracaoPagar>
            <TxPerformancePagar>0</TxPerformancePagar>
            <ObrigacoesAquisicaoImov>0</ObrigacoesAquisicaoImov>
            <AdiantamentoVendaImov>0</AdiantamentoVendaImov>
            <AdiantamentoAlugueis>0</AdiantamentoAlugueis>
            <ObrigacoesSecRecebiveis>0</ObrigacoesSecRecebiveis>
            <InstrumentosFinanceirosDeriv>0</InstrumentosFinanceirosDeriv>
            <ProvisoesContigencias>0</ProvisoesContigencias>
            <OutrosValoresPagar>111415583.46</OutrosValoresPagar>
            <TotalPassivo>111598006.30</TotalPassivo>
        </InformacoesPassivo>
    </InformeMensal>
</DadosEconomicoFinanceiros>
