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<DadosEconomicoFinanceiros xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance">
	<DadosGerais>
		<NomeFundo>NOVA I - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO - FII</NomeFundo>
		<CNPJFundo>22003469000117</CNPJFundo>
		<DataFuncionamento>2015-12-21</DataFuncionamento>
		<PublicoAlvo>Investidor Qualificado</PublicoAlvo>
		<CodigoISIN xsi:nil="true"/>
		<QtdCotasEmitidas>337399.99779991</QtdCotasEmitidas>
		<FundoExclusivo>false</FundoExclusivo>
		<EnquadraNotaSeis>false</EnquadraNotaSeis>
		<VinculoFamiliarCotistas>true</VinculoFamiliarCotistas>
		<Autorregulacao>
			<Mandato>Renda</Mandato>
			<SegmentoAtuacao>Híbrido</SegmentoAtuacao>
			<TipoGestao>Ativa</TipoGestao>
		</Autorregulacao>
		<PrazoDuracao>Indeterminado</PrazoDuracao>
		<DataPrazoDuracao xsi:nil="true"/>
		<EncerramentoExercicio>31/12</EncerramentoExercicio>
		<MercadoNegociacao>
			<Bolsa>false</Bolsa>
			<MBO>false</MBO>
			<MB>true</MB>
		</MercadoNegociacao>
		<EntidadeAdministradora>
			<BVMF>false</BVMF>
			<CETIP>false</CETIP>
		</EntidadeAdministradora>
		<NomeAdministrador>MODAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA</NomeAdministrador>
		<CNPJAdministrador>22003469000117</CNPJAdministrador>
		<Logradouro>PRAIA DE BOTAFOGO</Logradouro>
		<Numero>501</Numero>
		<Complemento>6º ANDAR - PARTE, BLOCO 014</Complemento>
		<Bairro>BOTAFOGO</Bairro>
		<Cidade>RIO DE JANEIRO</Cidade>
		<Estado>RJ</Estado>
		<CEP>22250-040</CEP>
		<Telefone1>(21)3223-7700</Telefone1>
		<Telefone2>(21)3223-7746</Telefone2>
		<Telefone3 xsi:nil="true"/>
		<Site>http://www.mafdtvm.com.br/</Site>
		<Email>regulatorio.maf@modal.com.br</Email>
		<Competencia>03/2022</Competencia>
		<DataEncerTrimestre>2022-09-30</DataEncerTrimestre>
	</DadosGerais>
	<InformeTrimestral>
		<InfoTipoAtivo>
			<DireitosReaisImoveis>
				<Terrenos>
					<Terreno>
						<Endereco>JD EUROPA 1 e 2 Estapa SN - Canaa dos Carajás - PA</Endereco>
						<OutrasCaractRelevantes>BTS para empresa Vale do R io Doce SA</OutrasCaractRelevantes>
						<Area>131117.88</Area>
						<PercentTotalInvestido>1</PercentTotalInvestido>
						<PercentReceitasFII>1</PercentReceitasFII>
					</Terreno>
				</Terrenos>
				<Imoveis>
					<ImoveisRendaAcabados>
						<LstImovRendaAcabados>
							<Imovel>
								<Nome>Conjunto residencial Jardim Europa</Nome>
								<Endereco>Conjunto residencial JD EUROPA, S/N , Canaa dos Carajás - PA</Endereco>
								<Area>77898</Area>
								<NumUnidades>597</NumUnidades>
								<OutrasCaractRelevantes>Condominio Residencial</OutrasCaractRelevantes>
								<PercentVacancia>0</PercentVacancia>
								<PercentInadimplencia>0</PercentInadimplencia>
								<PercentReceitasFII>0.9717</PercentReceitasFII>
								<Inquilinos><Inquilino><SetorAtuacao>Mineração</SetorAtuacao><PercentReceitaImovel>1</PercentReceitaImovel><PercentReceitasFII>0.9717</PercentReceitasFII></Inquilino></Inquilinos></Imovel>
						</LstImovRendaAcabados>
						<DistrContratosPrazo>
							<AteTresMeses/>
							<TresAteSeisMeses/>
							<SeisAteNoveMeses/>
							<NoveAteDozeMeses/>
							<DozeAteQuinzeMeses/>
							<QuinzeAteDezoitoMeses/>
							<DezoitoAteVinteUmMeses/>
							<VinteUmAteVinteQuatroMeses/>
							<VinteQuatroAteVinteSeteMeses/>
							<VinteSeteAteTrintaMeses/>
							<TrintaAteTrintaTresMeses/>
							<TrintaTresAteTrintaSeisMeses/>
							<AcimaTrintaSeisMeses percentReceitaImovel="1" percentReceitasFII="1"/>
							<PrazoIndeterminado/>
						</DistrContratosPrazo>
						<DistrContratosIndexador>
							<IGPM percentReceitaImovel="1" percentReceitasFII="1"/>
							<INPC/>
							<IPCA/>
							<INCC/>
							<OutrosIndicadores>
								<Indicador nome="AAA"/>
							</OutrosIndicadores>
						</DistrContratosIndexador>
						<CaractContratuaisComuns>Contrato de locação corrigido pelo IGPM.</CaractContratuaisComuns>
						<CaractContratuaisIndividual>
							<Imovel>
								<NomeOuEndereco>Imoveis residenciais	</NomeOuEndereco>
								<CaractContratuais>	Clausulas de reajustes anuais.</CaractContratuais>
							</Imovel>
						</CaractContratuaisIndividual>
						<PoliticaContratacaoSeguro>Definido pelo gestor do Fundo</PoliticaContratacaoSeguro>
					</ImoveisRendaAcabados>
					<ImoveisRendaConstrucao>
						<LstImovRendaConstrucao>
						</LstImovRendaConstrucao>
						<JustificativaDesempenho>
						</JustificativaDesempenho>
						<PoliticaContratacaoSeguro xsi:nil="true"/>
					</ImoveisRendaConstrucao>
					<ImoveisVendaAcabados>
						<LstImovVendaAcabados>
						</LstImovVendaAcabados>
						<PoliticaContratacaoSeguro xsi:nil="true"/>
					</ImoveisVendaAcabados>
					<ImoveisVendaConstrucao>
						<LstImovVendaConstrucao>
						</LstImovVendaConstrucao>
						<JustificativaDesempenho>
						</JustificativaDesempenho>
						<PoliticaContratacaoSeguro xsi:nil="true"/>
					</ImoveisVendaConstrucao>
				</Imoveis>
				<OutrosDireitosReais>
				</OutrosDireitosReais>
			</DireitosReaisImoveis>
			<AtivosFinanceiros>
				<FII>
				</FII>
				<CRI>
				</CRI>
				<LCI>
				</LCI>
				<LIG>
				</LIG>
				<CEPAC>
				</CEPAC>
				<Acoes>
				</Acoes>
				<AcoesSocFII>
				</AcoesSocFII>
				<CotasSocFII>
				</CotasSocFII>
				<FIA>
				</FIA>
				<FIP>
				</FIP>
				<FIDC>
				</FIDC>
				<OutrasCotasFI>
				</OutrasCotasFI>
				<OutrosAtivosFinanceiros>
				</OutrosAtivosFinanceiros>
			</AtivosFinanceiros>
			<AtivosNecessidadeLiquidez>
				<Disponibilidades>7509.28</Disponibilidades>
				<TitulosPublicos>2157887.18</TitulosPublicos>
				<TitulosPrivados xsi:nil="true"/>
				<FundosRendaFixa xsi:nil="true"/>
			</AtivosNecessidadeLiquidez>
		</InfoTipoAtivo>
		<AquisicoesAlienacoes>
			<Terrenos>
				<Aquisicoes>
				</Aquisicoes>
				<Alienacoes>
				</Alienacoes>
			</Terrenos>
			<Imoveis>
				<Aquisicoes>
				</Aquisicoes>
				<Alienacoes>
				</Alienacoes>
			</Imoveis>
		</AquisicoesAlienacoes>
		<OutrasInfo>
			<RentabilidadeGarantida>
				<AtivosGarantiaRent>
				</AtivosGarantiaRent>
				<RentEfetivaVigGarantia>
				</RentEfetivaVigGarantia>
			</RentabilidadeGarantida>
		</OutrasInfo>
		<DemonstracoesContabilFinanc>
			<AtivosImobiliarios>
				<Estoques>
					<ReceitasVenda/>
					<CustoImovEstoque/>
					<AjusteValor/>
					<OutrasRecOuDesp/>
					<ResultadoLiquido contabil="0" financeiro="0"/>
				</Estoques>
				<PropriedadesInvest>
					<ReceitasAlugueis contabil="8777232.57" financeiro="8573356.7"/>
					<DespManutencaoConservacao contabil="0" financeiro="0"/>
					<ReceitasVenda contabil="0"/>
					<CustoPropriedadesVendidas contabil="0"/>
					<AjusteValor contabil="0"/>
					<OutrasRecOuDesp contabil="0" financeiro="0"/>
					<ResultadoLiquido contabil="8777232.57" financeiro="8573356.7"/>
				</PropriedadesInvest>
				<TVM>
					<ReceitasJuros contabil="0" financeiro="0"/>
					<AjusteValor contabil="0" financeiro="0"/>
					<ResultadoVenda contabil="0"/>
					<OutrasRecOuDesp contabil="-1688121.01" financeiro="-5694598.7"/>
					<ResultadoLiquido contabil="-1688121.01" financeiro="-5694598.7"/>
				</TVM>
				<ResultadoLiquidoTotal contabil="7089111.56" financeiro="2878758"/>
			</AtivosImobiliarios>
			<RecursosLiquidez>
				<ReceitasJurosAplicacoes contabil="41467.05" financeiro="41467.05"/>
				<AjusteValorAplicacoes contabil="208055.43" financeiro="207931.02"/>
				<ResultadoVendaAplicacoes contabil="0"/>
				<OutrasRecOuDespAplicacoes contabil="0"/>
				<ResultadoLiquido contabil="249522.48" financeiro="249398.07"/>
			</RecursosLiquidez>
			<ResultadoLiquidoDerivativos/>
			<OutrasReceitasDespesas>
				<TaxaAdministracao contabil="-97268.52" financeiro="-97268.52"/>
				<TaxaDesempenho contabil="0"/>
				<ConsultoriaEspecializada contabil="-42954.6" financeiro="-42954.6"/>
				<EmpresaEspecializada contabil="0"/>
				<FormadorMercado contabil="0"/>
				<CustodiaTitulosValores contabil="-5092.33" financeiro="-3946"/>
				<AuditoriaIndependente contabil="-12015.21" financeiro="0"/>
				<RepresentantesCotistas contabil="0"/>
				<TaxasImpostosContribuicoes contabil="-6154.41" financeiro="-6154.41"/>
				<ComissoesEmolumentos contabil="-33.87" financeiro="-33.87"/>
				<HonorariosDespesasDefesas contabil="0" financeiro="0"/>
				<GastosContratosSeguros contabil="0" financeiro="0"/>
				<DespesasAvaliacoes contabil="0" financeiro="0"/>
				<TaxasIngressoSaidaFundos contabil="0" financeiro="0"/>
				<DespesasRegistroCartorio contabil="0" financeiro="0"/>
				<OutrasRecOuDesp contabil="-140122.63" financeiro="-141610.01"/>
				<Total contabil="-303641.57" financeiro="-291967.41"/>
			</OutrasReceitasDespesas>
			<ResultadoTrimestralLiquido contabil="7034992.47" financeiro="2836188.66"/>
		</DemonstracoesContabilFinanc>
		<DistrResultadoAcumulado>
			<ResultadoFinanLiqAcumulado>2386188.68</ResultadoFinanLiqAcumulado>
			<PercentResultFinanLiqAcumulado>2266879.246</PercentResultFinanLiqAcumulado>
			<ParcelaDistribuidaTriSeguinte xsi:nil="true"/>
			<ParcelasRendimentosRetidos>
			</ParcelasRendimentosRetidos>
			<LucroContabil xsi:nil="true"/>
			<ResultadoFinanceiroExcedeMinimo xsi:nil="true"/>
			<RendimentosDeclarados>2266879.246</RendimentosDeclarados>
			<RendimentosPagosAntec>-449999.98</RendimentosPagosAntec>
			<RendimentoPagar>1816879.266</RendimentoPagar>
			<ResultadoLiquidoDeclarado>0.95</ResultadoLiquidoDeclarado>
		</DistrResultadoAcumulado>
	</InformeTrimestral>
</DadosEconomicoFinanceiros>
