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<DadosEconomicoFinanceiros xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance">
	<DadosGerais>
		<NomeFundo>FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII ELDORADO</NomeFundo>
		<CNPJFundo>13022994000199</CNPJFundo>
		<DataFuncionamento>2010-11-18</DataFuncionamento>
		<PublicoAlvo>Investidores em Geral</PublicoAlvo>
		<CodigoISIN>BRELDOCTF002</CodigoISIN>
		<QtdCotasEmitidas>787256</QtdCotasEmitidas>
		<FundoExclusivo>false</FundoExclusivo>
		<EnquadraNotaSeis>false</EnquadraNotaSeis>
		<VinculoFamiliarCotistas>true</VinculoFamiliarCotistas>
		<Autorregulacao>
			<Mandato>Renda</Mandato>
			<SegmentoAtuacao>Shoppings</SegmentoAtuacao>
			<TipoGestao>Passiva</TipoGestao>
		</Autorregulacao>
		<PrazoDuracao>Indeterminado</PrazoDuracao>
		<DataPrazoDuracao xsi:nil="true"/>
		<EncerramentoExercicio>31/12</EncerramentoExercicio>
		<MercadoNegociacao>
			<Bolsa>false</Bolsa>
			<MBO>true</MBO>
			<MB>false</MB>
		</MercadoNegociacao>
		<EntidadeAdministradora>
			<BVMF>true</BVMF>
			<CETIP>false</CETIP>
		</EntidadeAdministradora>
		<NomeAdministrador>RIO BRAVO INVESTIMENTOS DTVM LTDA</NomeAdministrador>
		<CNPJAdministrador>13022994000199</CNPJAdministrador>
		<Logradouro>AVENIDA CHEDID JAFET</Logradouro>
		<Numero>222</Numero>
		<Complemento>3 ANDAR BLOCO B</Complemento>
		<Bairro>VILA OLÍMPIA</Bairro>
		<Cidade>SÃO PAULO</Cidade>
		<Estado>SP</Estado>
		<CEP>04551065</CEP>
		<Telefone1>11 3509-6600</Telefone1>
		<Telefone2/>
		<Telefone3 xsi:nil="true"/>
		<Site>www.riobravo.com.br</Site>
		<Email>fundosimobiliários@riobravo.com.br</Email>
		<Competencia>03/2022</Competencia>
		<DataEncerTrimestre>2022-09-30</DataEncerTrimestre>
	</DadosGerais>
	<InformeTrimestral>
		<InfoTipoAtivo>
			<DireitosReaisImoveis>
				<Terrenos>
				</Terrenos>
				<Imoveis>
					<ImoveisRendaAcabados>
						<LstImovRendaAcabados>
							<Imovel>
								<Nome>Shopping Eldorado</Nome>
								<Endereco>Av. Rebouças, 3970, Pinheiros, São Paulo - SP</Endereco>
								<Area>75504.46</Area>
								<NumUnidades>341</NumUnidades>
								<OutrasCaractRelevantes>Shopping Center</OutrasCaractRelevantes>
								<PercentVacancia>0.0203</PercentVacancia>
								<PercentInadimplencia>0.082826</PercentInadimplencia>
								<PercentReceitasFII>0.996648</PercentReceitasFII>
								<Inquilinos><Inquilino><SetorAtuacao>Comércio</SetorAtuacao><PercentReceitaImovel>0.751888</PercentReceitaImovel><PercentReceitasFII>0.749368</PercentReceitasFII></Inquilino><Inquilino><SetorAtuacao>Serviço</SetorAtuacao><PercentReceitaImovel>0.248112</PercentReceitaImovel><PercentReceitasFII>0.24728</PercentReceitasFII></Inquilino></Inquilinos></Imovel>
						</LstImovRendaAcabados>
						<DistrContratosPrazo>
							<AteTresMeses percentReceitaImovel="0.069299" percentReceitasFII="0.069067"/>
							<TresAteSeisMeses percentReceitaImovel="0.023837" percentReceitasFII="0.023757"/>
							<SeisAteNoveMeses percentReceitaImovel="0.106055" percentReceitasFII="0.1057"/>
							<NoveAteDozeMeses percentReceitaImovel="0.044057" percentReceitasFII="0.043909"/>
							<DozeAteQuinzeMeses percentReceitaImovel="0.026243" percentReceitasFII="0.026155"/>
							<QuinzeAteDezoitoMeses percentReceitaImovel="0.05037" percentReceitasFII="0.050201"/>
							<DezoitoAteVinteUmMeses percentReceitaImovel="0.024959" percentReceitasFII="0.024875"/>
							<VinteUmAteVinteQuatroMeses percentReceitaImovel="0.042125" percentReceitasFII="0.041984"/>
							<VinteQuatroAteVinteSeteMeses percentReceitaImovel="0.022874" percentReceitasFII="0.022798"/>
							<VinteSeteAteTrintaMeses percentReceitaImovel="0.030387" percentReceitasFII="0.030285"/>
							<TrintaAteTrintaTresMeses percentReceitaImovel="0.010781" percentReceitasFII="0.010745"/>
							<TrintaTresAteTrintaSeisMeses percentReceitaImovel="0.06675" percentReceitasFII="0.066526"/>
							<AcimaTrintaSeisMeses percentReceitaImovel="0.327817" percentReceitasFII="0.326718"/>
							<PrazoIndeterminado percentReceitaImovel="0.154446" percentReceitasFII="0.153928"/>
						</DistrContratosPrazo>
						<DistrContratosIndexador>
							<IGPM/>
							<INPC/>
							<IPCA percentReceitaImovel="0.081566" percentReceitasFII="0.081293"/>
							<INCC/>
							<OutrosIndicadores>
								<Indicador nome="IGP-DI" percentReceitaImovel="0.918434" percentReceitasFII="0.915355"/>
							</OutrosIndicadores>
						</DistrContratosIndexador>
						<CaractContratuaisComuns>Contratos típicos de 5 anos, ajustados anualmente pelo indíce IGP-DI e IPCA com garantia de Fiadores.</CaractContratuaisComuns>
						<CaractContratuaisIndividual>
							<Imovel>
								<NomeOuEndereco>Shopping Eldorado</NomeOuEndereco>
								<CaractContratuais>Contratos típicos de 5 anos, ajustados anualmente pelo indíce IGP-DI e IPCA com garantia de Fiadores.</CaractContratuais>
							</Imovel>
						</CaractContratuaisIndividual>
						<PoliticaContratacaoSeguro>Contratação do seguro realizado pelo empreendimento através do condomínio.</PoliticaContratacaoSeguro>
					</ImoveisRendaAcabados>
					<ImoveisRendaConstrucao>
						<LstImovRendaConstrucao>
						</LstImovRendaConstrucao>
						<JustificativaDesempenho>
						</JustificativaDesempenho>
						<PoliticaContratacaoSeguro xsi:nil="true"/>
					</ImoveisRendaConstrucao>
					<ImoveisVendaAcabados>
						<LstImovVendaAcabados>
						</LstImovVendaAcabados>
						<PoliticaContratacaoSeguro xsi:nil="true"/>
					</ImoveisVendaAcabados>
					<ImoveisVendaConstrucao>
						<LstImovVendaConstrucao>
						</LstImovVendaConstrucao>
						<JustificativaDesempenho>
						</JustificativaDesempenho>
						<PoliticaContratacaoSeguro xsi:nil="true"/>
					</ImoveisVendaConstrucao>
				</Imoveis>
				<OutrosDireitosReais>
				</OutrosDireitosReais>
			</DireitosReaisImoveis>
			<AtivosFinanceiros>
				<FII>
				</FII>
				<CRI>
				</CRI>
				<LCI>
				</LCI>
				<LIG>
				</LIG>
				<CEPAC>
				</CEPAC>
				<Acoes>
				</Acoes>
				<AcoesSocFII>
				</AcoesSocFII>
				<CotasSocFII>
				</CotasSocFII>
				<FIA>
				</FIA>
				<FIP>
				</FIP>
				<FIDC>
				</FIDC>
				<OutrasCotasFI>
					<Emissor>
						<Fundo>Itaú Soberano RF Simples LP FICFI</Fundo>
						<CNPJ>6175696000173</CNPJ>
						<Quantidade>44022.73</Quantidade>
						<Valor>2441437.81</Valor>
					</Emissor>
				</OutrasCotasFI>
				<OutrosAtivosFinanceiros>
				</OutrosAtivosFinanceiros>
			</AtivosFinanceiros>
			<AtivosNecessidadeLiquidez>
				<Disponibilidades>5388.54</Disponibilidades>
				<TitulosPublicos xsi:nil="true"/>
				<TitulosPrivados xsi:nil="true"/>
				<FundosRendaFixa>2441437.81</FundosRendaFixa>
			</AtivosNecessidadeLiquidez>
		</InfoTipoAtivo>
		<AquisicoesAlienacoes>
			<Terrenos>
				<Aquisicoes>
				</Aquisicoes>
				<Alienacoes>
				</Alienacoes>
			</Terrenos>
			<Imoveis>
				<Aquisicoes>
				</Aquisicoes>
				<Alienacoes>
				</Alienacoes>
			</Imoveis>
		</AquisicoesAlienacoes>
		<OutrasInfo>
			<RentabilidadeGarantida>
				<AtivosGarantiaRent>
				</AtivosGarantiaRent>
				<RentEfetivaVigGarantia>
				</RentEfetivaVigGarantia>
			</RentabilidadeGarantida>
		</OutrasInfo>
		<DemonstracoesContabilFinanc>
			<AtivosImobiliarios>
				<Estoques>
					<ReceitasVenda contabil="0" financeiro="0"/>
					<CustoImovEstoque contabil="0" financeiro="0"/>
					<AjusteValor contabil="0" financeiro="0"/>
					<OutrasRecOuDesp contabil="0" financeiro="0"/>
					<ResultadoLiquido contabil="0" financeiro="0"/>
				</Estoques>
				<PropriedadesInvest>
					<ReceitasAlugueis contabil="23067273.78" financeiro="23793094.37"/>
					<DespManutencaoConservacao contabil="0" financeiro="0"/>
					<ReceitasVenda contabil="0" financeiro="0"/>
					<CustoPropriedadesVendidas contabil="0" financeiro="0"/>
					<AjusteValor contabil="0" financeiro="0"/>
					<OutrasRecOuDesp contabil="-2750933.34" financeiro="-2750933.34"/>
					<ResultadoLiquido contabil="20316340.44" financeiro="21042161.03"/>
				</PropriedadesInvest>
				<TVM>
					<ReceitasJuros contabil="0" financeiro="0"/>
					<AjusteValor contabil="0" financeiro="0"/>
					<ResultadoVenda contabil="0" financeiro="0"/>
					<OutrasRecOuDesp contabil="0" financeiro="0"/>
					<ResultadoLiquido contabil="0" financeiro="0"/>
				</TVM>
				<ResultadoLiquidoTotal contabil="20316340.44" financeiro="21042161.03"/>
			</AtivosImobiliarios>
			<RecursosLiquidez>
				<ReceitasJurosAplicacoes contabil="77521.77" financeiro="77521.77"/>
				<AjusteValorAplicacoes contabil="0" financeiro="0"/>
				<ResultadoVendaAplicacoes contabil="0" financeiro="0"/>
				<OutrasRecOuDespAplicacoes contabil="0" financeiro="0"/>
				<ResultadoLiquido contabil="77521.77" financeiro="77521.77"/>
			</RecursosLiquidez>
			<ResultadoLiquidoDerivativos/>
			<OutrasReceitasDespesas>
				<TaxaAdministracao contabil="-202639.61" financeiro="-197732.3"/>
				<TaxaDesempenho contabil="0" financeiro="0"/>
				<ConsultoriaEspecializada contabil="0" financeiro="0"/>
				<EmpresaEspecializada contabil="0" financeiro="0"/>
				<FormadorMercado contabil="0" financeiro="0"/>
				<CustodiaTitulosValores contabil="0" financeiro="0"/>
				<AuditoriaIndependente contabil="0" financeiro="0"/>
				<RepresentantesCotistas contabil="0" financeiro="0"/>
				<TaxasImpostosContribuicoes contabil="-19815.03" financeiro="-19815.03"/>
				<ComissoesEmolumentos contabil="0" financeiro="0"/>
				<HonorariosDespesasDefesas contabil="-16947.64" financeiro="-16947.64"/>
				<GastosContratosSeguros contabil="0" financeiro="0"/>
				<DespesasAvaliacoes contabil="0" financeiro="0"/>
				<TaxasIngressoSaidaFundos contabil="0" financeiro="0"/>
				<DespesasRegistroCartorio contabil="-565.48" financeiro="-565.48"/>
				<OutrasRecOuDesp contabil="-6104.7" financeiro="-6104.7"/>
				<Total contabil="-246072.46" financeiro="-241165.15"/>
			</OutrasReceitasDespesas>
			<ResultadoTrimestralLiquido contabil="20147789.75" financeiro="20878517.65"/>
		</DemonstracoesContabilFinanc>
		<DistrResultadoAcumulado>
			<ResultadoFinanLiqAcumulado>20824517.65</ResultadoFinanLiqAcumulado>
			<PercentResultFinanLiqAcumulado>19783291.7675</PercentResultFinanLiqAcumulado>
			<ParcelaDistribuidaTriSeguinte>0</ParcelaDistribuidaTriSeguinte>
			<ParcelasRendimentosRetidos>
			</ParcelasRendimentosRetidos>
			<LucroContabil xsi:nil="true"/>
			<ResultadoFinanceiroExcedeMinimo>736407.51</ResultadoFinanceiroExcedeMinimo>
			<RendimentosDeclarados>20519699.2775</RendimentosDeclarados>
			<RendimentosPagosAntec>-18591319.28</RendimentosPagosAntec>
			<RendimentoPagar>1928379.9975</RendimentoPagar>
			<ResultadoLiquidoDeclarado>0.985363</ResultadoLiquidoDeclarado>
		</DistrResultadoAcumulado>
	</InformeTrimestral>
</DadosEconomicoFinanceiros>
