FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CAIXA CEDAE 10991914000115 2009-07-13 Investidores em Geral BRCXCECTF004 1712950 false false false Desenvolvimento para Renda Lajes Corporativas Passiva Indeterminado 31/12 true false false true false Caixa Econômica Federal 10991914000115 Avenida Paulista 2300 11º Andar Cerqueira César São Paulo SP 01310-300 11 3572.4522 www.caixa@gov.br geafi01@caixa.gov.br 3/2022 2022-09-30 Edifício Nova CEDAE Av Presidente Vargas, 2655, Centro, Rio de Janeiro - RJ 19938.07 1 O Fundo é proprietário de 100% do imóvel 0 0 0.9826 Água e saneamento10.9675 O contrato de locação celebrado com com a CEDAE tem a vigência de 120 meses e teve início no dia 28 de setembro de 2021 e se encerrará em 28 de setembro de 2031. Ademais, o novo contrato de locação será reajustado anualmente pela variação positiva do IPCA, terá como garantia um seguro fiança locatícia e conta com cláusula de multa em caso de rescisão antecipada do aluguel. Com relação à garantia contratual, conforme Comunicado ao Mercado publicado em 21 de janeiro de 2022, considerando que a locatária alegou intercorrências na contratação do seguro fiança, a garantia foi substituída de forma temporária por uma cessão fiduciária de cotas de fundo de investimento e direitos sobre contas bancárias da locatária, que permanecerá vigente apenas até que a locatária realize a contratação do seguro fiança (garantia original pactuada). Edifício Nova CEDAE O contrato é reajustado anualmente pela variação do IPCA. O contrato está garantido por Seguro Fiança (garantia temporariamente substituída conforme detalhado no item 1.1.2.1.4 acima) e conta com cláusula de multa em caso de rescisão antecipada do aluguel. A locatária responde pelo seguro do imóvel, a ser contratado com seguradora de sua escolha, contra risco de incêndio (que abrange fogo, raio, explosão) e a perda dos alugueis em caso de sinistro, em nome do Fundo. O valor da apólice deverá corresponder ao somatório resultante do valor de mercado do bem e da perda dos aluguéis, de acordo com avaliação a ser realizada por empresa especializada. 9881.28 7809660.11 1977131.47 1878274.8965 1878274.8965 -1878274.9 -0.0035 0.95