<?xml version="1.0" encoding="UTF-8" standalone="yes"?>
<DadosEconomicoFinanceiros xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance">
	<DadosGerais>
		<NomeFundo>FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO GENERAL SEVERIANO</NomeFundo>
		<CNPJFundo>17007528000195</CNPJFundo>
		<DataFuncionamento>2016-05-04</DataFuncionamento>
		<PublicoAlvo>Investidor Qualificado e Profissional</PublicoAlvo>
		<CodigoISIN>BRGESECTF001</CodigoISIN>
		<QtdCotasEmitidas>52000</QtdCotasEmitidas>
		<FundoExclusivo>false</FundoExclusivo>
		<EnquadraNotaSeis>false</EnquadraNotaSeis>
		<VinculoFamiliarCotistas>false</VinculoFamiliarCotistas>
		<Autorregulacao>
			<Mandato>Títulos e Valores Mobiliários</Mandato>
			<SegmentoAtuacao>Híbrido</SegmentoAtuacao>
			<TipoGestao>Passiva</TipoGestao>
		</Autorregulacao>
		<PrazoDuracao>Determinado</PrazoDuracao>
		<DataPrazoDuracao>2036-07-04</DataPrazoDuracao>
		<EncerramentoExercicio>30/06</EncerramentoExercicio>
		<MercadoNegociacao>
			<Bolsa>true</Bolsa>
			<MBO>true</MBO>
			<MB>false</MB>
		</MercadoNegociacao>
		<EntidadeAdministradora>
			<BVMF>true</BVMF>
			<CETIP>true</CETIP>
		</EntidadeAdministradora>
		<NomeAdministrador>BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM</NomeAdministrador>
		<CNPJAdministrador>17007528000195</CNPJAdministrador>
		<Logradouro>Praia de Botafogo</Logradouro>
		<Numero>501</Numero>
		<Complemento>Torre Corcovado, 5º andar – parte</Complemento>
		<Bairro>Botafogo</Bairro>
		<Cidade>Rio de Janeiro</Cidade>
		<Estado>RJ</Estado>
		<CEP>22250040</CEP>
		<Telefone1>(21)3262-9600</Telefone1>
		<Telefone2/>
		<Telefone3 xsi:nil="true"/>
		<Site>https://www.btgpactual.com</Site>
		<Email>ol-reguladores@btgpactual.com</Email>
		<Competencia>03/2022</Competencia>
		<DataEncerTrimestre>2022-09-30</DataEncerTrimestre>
	</DadosGerais>
	<InformeTrimestral>
		<InfoTipoAtivo>
			<DireitosReaisImoveis>
				<Terrenos>
				</Terrenos>
				<Imoveis>
					<ImoveisRendaAcabados>
						<LstImovRendaAcabados>
							<Imovel>
								<Nome>Casa Daros</Nome>
								<Endereco>Rua General Severiano, 159, Botafogo, Rio de Janeiro - RJ</Endereco>
								<Area>12635.43</Area>
								<NumUnidades>1</NumUnidades>
								<OutrasCaractRelevantes>Imóvel Tombado pelo Patrimonio Público	</OutrasCaractRelevantes>
								<PercentVacancia>0</PercentVacancia>
								<PercentInadimplencia>0</PercentInadimplencia>
								<PercentReceitasFII>1</PercentReceitasFII>
								<Inquilinos><Inquilino><SetorAtuacao>Educação </SetorAtuacao><PercentReceitaImovel>1</PercentReceitaImovel><PercentReceitasFII>1</PercentReceitasFII></Inquilino></Inquilinos></Imovel>
						</LstImovRendaAcabados>
						<DistrContratosPrazo>
							<AteTresMeses/>
							<TresAteSeisMeses/>
							<SeisAteNoveMeses/>
							<NoveAteDozeMeses/>
							<DozeAteQuinzeMeses/>
							<QuinzeAteDezoitoMeses/>
							<DezoitoAteVinteUmMeses/>
							<VinteUmAteVinteQuatroMeses/>
							<VinteQuatroAteVinteSeteMeses/>
							<VinteSeteAteTrintaMeses/>
							<TrintaAteTrintaTresMeses/>
							<TrintaTresAteTrintaSeisMeses/>
							<AcimaTrintaSeisMeses percentReceitaImovel="1" percentReceitasFII="1"/>
							<PrazoIndeterminado/>
						</DistrContratosPrazo>
						<DistrContratosIndexador>
							<IGPM percentReceitaImovel="1" percentReceitasFII="1"/>
							<INPC/>
							<IPCA/>
							<INCC/>
							<OutrosIndicadores>
								<Indicador nome="AAA"/>
							</OutrosIndicadores>
						</DistrContratosIndexador>
						<CaractContratuaisComuns>IGP-M, Garantia: Fiadora. Prazo de locação: 25 anos contados a partir da data da assinatura do quarto aditivo ao contrato de locação (04/03/2022) </CaractContratuaisComuns>
						<CaractContratuaisIndividual>
							<Imovel>
								<NomeOuEndereco>Casa Daros </NomeOuEndereco>
								<CaractContratuais>Contrato de Longo prazo, único ocupante, imóvel Tombado pelo patrimonio público.</CaractContratuais>
							</Imovel>
						</CaractContratuaisIndividual>
						<PoliticaContratacaoSeguro>Apólice de Seguros Riscos Nomeados, contratado pela Locadora. </PoliticaContratacaoSeguro>
					</ImoveisRendaAcabados>
					<ImoveisRendaConstrucao>
						<LstImovRendaConstrucao>
						</LstImovRendaConstrucao>
						<JustificativaDesempenho>
						</JustificativaDesempenho>
						<PoliticaContratacaoSeguro xsi:nil="true"/>
					</ImoveisRendaConstrucao>
					<ImoveisVendaAcabados>
						<LstImovVendaAcabados>
						</LstImovVendaAcabados>
						<PoliticaContratacaoSeguro xsi:nil="true"/>
					</ImoveisVendaAcabados>
					<ImoveisVendaConstrucao>
						<LstImovVendaConstrucao>
						</LstImovVendaConstrucao>
						<JustificativaDesempenho>
						</JustificativaDesempenho>
						<PoliticaContratacaoSeguro xsi:nil="true"/>
					</ImoveisVendaConstrucao>
				</Imoveis>
				<OutrosDireitosReais>
				</OutrosDireitosReais>
			</DireitosReaisImoveis>
			<AtivosFinanceiros>
				<FII>
				</FII>
				<CRI>
				</CRI>
				<LCI>
				</LCI>
				<LIG>
				</LIG>
				<CEPAC>
				</CEPAC>
				<Acoes>
				</Acoes>
				<AcoesSocFII>
				</AcoesSocFII>
				<CotasSocFII>
				</CotasSocFII>
				<FIA>
				</FIA>
				<FIP>
				</FIP>
				<FIDC>
				</FIDC>
				<OutrasCotasFI>
					<Emissor>
						<Fundo>ITAU SOBERANO LP</Fundo>
						<CNPJ>6175696000173</CNPJ>
						<Quantidade>16363.24143</Quantidade>
						<Valor>907482.09</Valor>
					</Emissor>
				</OutrasCotasFI>
				<OutrosAtivosFinanceiros>
				</OutrosAtivosFinanceiros>
			</AtivosFinanceiros>
			<AtivosNecessidadeLiquidez>
				<Disponibilidades>29413.76</Disponibilidades>
				<TitulosPublicos xsi:nil="true"/>
				<TitulosPrivados xsi:nil="true"/>
				<FundosRendaFixa>907482.08</FundosRendaFixa>
			</AtivosNecessidadeLiquidez>
		</InfoTipoAtivo>
		<AquisicoesAlienacoes>
			<Terrenos>
				<Aquisicoes>
				</Aquisicoes>
				<Alienacoes>
				</Alienacoes>
			</Terrenos>
			<Imoveis>
				<Aquisicoes>
				</Aquisicoes>
				<Alienacoes>
				</Alienacoes>
			</Imoveis>
		</AquisicoesAlienacoes>
		<OutrasInfo>
			<RentabilidadeGarantida>
				<AtivosGarantiaRent>
				</AtivosGarantiaRent>
				<RentEfetivaVigGarantia>
				</RentEfetivaVigGarantia>
			</RentabilidadeGarantida>
		</OutrasInfo>
		<DemonstracoesContabilFinanc>
			<AtivosImobiliarios>
				<Estoques>
					<ReceitasVenda/>
					<CustoImovEstoque/>
					<AjusteValor/>
					<OutrasRecOuDesp/>
					<ResultadoLiquido contabil="0" financeiro="0"/>
				</Estoques>
				<PropriedadesInvest>
					<ReceitasAlugueis contabil="2207991" financeiro="2207991"/>
					<DespManutencaoConservacao/>
					<ReceitasVenda/>
					<CustoPropriedadesVendidas/>
					<AjusteValor/>
					<OutrasRecOuDesp/>
					<ResultadoLiquido contabil="2207991" financeiro="2207991"/>
				</PropriedadesInvest>
				<TVM>
					<ReceitasJuros/>
					<AjusteValor/>
					<ResultadoVenda/>
					<OutrasRecOuDesp/>
					<ResultadoLiquido contabil="0" financeiro="0"/>
				</TVM>
				<ResultadoLiquidoTotal contabil="2207991" financeiro="2207991"/>
			</AtivosImobiliarios>
			<RecursosLiquidez>
				<ReceitasJurosAplicacoes contabil="25643" financeiro="22795"/>
				<AjusteValorAplicacoes/>
				<ResultadoVendaAplicacoes/>
				<OutrasRecOuDespAplicacoes/>
				<ResultadoLiquido contabil="25643" financeiro="22795"/>
			</RecursosLiquidez>
			<ResultadoLiquidoDerivativos/>
			<OutrasReceitasDespesas>
				<TaxaAdministracao contabil="-34597" financeiro="-34539"/>
				<TaxaDesempenho/>
				<ConsultoriaEspecializada contabil="-7650" financeiro="-7650"/>
				<EmpresaEspecializada/>
				<FormadorMercado/>
				<CustodiaTitulosValores contabil="-5480" financeiro="-5480"/>
				<AuditoriaIndependente/>
				<RepresentantesCotistas/>
				<TaxasImpostosContribuicoes/>
				<ComissoesEmolumentos/>
				<HonorariosDespesasDefesas/>
				<GastosContratosSeguros/>
				<DespesasAvaliacoes/>
				<TaxasIngressoSaidaFundos/>
				<DespesasRegistroCartorio/>
				<OutrasRecOuDesp contabil="-11" financeiro="-11"/>
				<Total contabil="-47738" financeiro="-47680"/>
			</OutrasReceitasDespesas>
			<ResultadoTrimestralLiquido contabil="2185896" financeiro="2183106"/>
		</DemonstracoesContabilFinanc>
		<DistrResultadoAcumulado>
			<ResultadoFinanLiqAcumulado>2183106</ResultadoFinanLiqAcumulado>
			<PercentResultFinanLiqAcumulado>2073950.7</PercentResultFinanLiqAcumulado>
			<ParcelaDistribuidaTriSeguinte xsi:nil="true"/>
			<ParcelasRendimentosRetidos>
			</ParcelasRendimentosRetidos>
			<LucroContabil xsi:nil="true"/>
			<ResultadoFinanceiroExcedeMinimo xsi:nil="true"/>
			<RendimentosDeclarados>2073950.7</RendimentosDeclarados>
			<RendimentosPagosAntec>-2183106</RendimentosPagosAntec>
			<RendimentoPagar>-109155.3</RendimentoPagar>
			<ResultadoLiquidoDeclarado>0.95</ResultadoLiquidoDeclarado>
		</DistrResultadoAcumulado>
	</InformeTrimestral>
</DadosEconomicoFinanceiros>
