MULTI PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII 22957521000174 2016-12-20 Investidor Profissional BRPRTSCTF002 55727500 false false Renda Shoppings Ativa Determinado 2036-12-20 31/12 true true false true true MAF DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. 22957521000174 PRAIA DE BOTAFOGO 501 5 ANDAR - TORRE PÃO DE AÇÚCAR BOTAFOGO RIO DE JANEIRO RJ 22250040 2132237700 2132237746 www.mafdtvm.com.br FUNDOS.MODAL@MODAL.COM.BR 2021-12-01 MODAL ADMINISTRADORA DE RECURSOS LTDA. 1116811000115 PRAIA DE BOTAFOGO, 501 - 5º ANDAR - PARTE, BLOCO 1, RIO DE JANEIRO 2132237700 BANCO MODAL S.A. 30723886000162 PRAIA DE BOTAFOGO, 501 - 5º ANDAR - PARTE, BLOCO 1, RIO DE JANEIRO 2132237700 KPMG AUDITORES INDEPENDENTES 57755217000129 R Dr Renato Paes De Barros, 62 1137361000 - - - - - - - - - - - - O Fundo realizou a integralização de Créditos de Recebíveis Imobiliários no valor de R$ 47.025.000,00 e para garantia do instrumento de capitalização em questão, o credor obteve Shoppings situados na Região Sul do país e, consequentemente, a rentabilidade do Fundo está associada a esse setor econômico. Foi realizado investimentos de Capex (APPCI) em cada um dos ativos ao longo dos anos de forma a arcar com a exigência dos bombeiros para correto funcionamento dos ativos que estão dentro do fundo. Toda parte estrutural do shopping era revisada anualmente. Assim como o Capex para a entrada de novas negócios que são negociados juntamente com os novos entrantes. Fundo encerrou o ano sem esses ativos, sendo eventuais novas adequações de compromisso do novo proprietário. O resultado do Fundo está predominantemente relacionado ao ajuste a valor justo das propriedades para investimento que possui. Desde meados dos anos 90, os shoppings centers instalados no Brasil estão passando por uma readequação de layout, incluindo novas configurações que auxiliam na demanda para o consumo, considerando-se os novos conceitos de empreendimentos empregados no Brasil. A indústria de Shopping Centers no Brasil, fechou o ano de 2021 com um total de 620 shoppings centers. A perspectiva para 2022 é a inauguração de 13 novos empreendimentos. Indústria encerrou o ano com os seguintes dados, segundo a Abrasce: Área Bruta Locável - 17 milhões/m² Faturamento - R$ 159.2 billhões Empregos Gerados - 1.02 milhão Visitantes/mês - 397 milhões Total de Lojas - 112,738 Salas de Cinema - 3,019 Vagas para Carro - 1,018,210 Trabalhar para distribuição dos valores em caixa junto aos cotistas do fundo. O Fundo encontra-se em processo de encerramento em 31/12/2021 não havendo imóveis registrados em carteira. 0020010-94.2018.5.04.0811 Reclamatória Trabalhista 1ª Instância 2017-09-25 3100 CITY HOTEIS ADMINISTRACAO S.A., APICE SECURITIZADORA S.A.E GLOBALMALLS PARTICIPACOES E ADMINISTRACAO DE SHOPPING CENTER S.A. Ajuizou reclamatória trabalhista em face de CITY HOTÉIS ADMINISTRAÇÃO S/A, GLOBALMALLS PARTICIPAÇÕES E ADMINISTRAÇÃO DE SHOPPING CENTER S/A e APICE SECURITIZADORA S/A, vinculo de 01 DE MARÇO DE 2014, para desempenhar a função de CAMAREIRA tendo sido demitida sem justo motivo em 25 DE SETEMBRO DE 2017, pleiteia Complementação dos depósitos do FGTS e a íntegra da multa de 40% a incidir sobre os valores liberados e a respectiva complementação. Realizada audiência e apresentada defesa. remota 0 00200134620185040812 Reclamatória Trabalhista 1ª Instância 2017-09-25 3400 CITY HOTEIS ADMINISTRACAO S.A., APICE SECURITIZADORA S.A.E GLOBALMALLS PARTICIPACOES E ADMINISTRACAO DE SHOPPING CENTER S.A. Ajuizou reclamatória trabalhista em face de CITY HOTÉIS ADMINISTRAÇÃO S/A, GLOBALMALLS PARTICIPAÇÕES E ADMINISTRAÇÃO DE SHOPPING CENTER S/A e APICE SECURITIZADORA S/A, vinculo de 15 de Agosto de 2010 para desempenhar a função de servente, tendo sido demitido sem justo motivo em 25 DE SETEMBRO DE 2017, pleiteia Complementação dos depósitos do FGTS e a íntegra da multa de 40% a incidir sobre os valores liberados e a respectiva complementação. Realizada audiência e apresentada defesa. remota 0 00200109120185040812 Reclamatória Trabalhista 1ª Instância 2017-09-25 16450 CITY HOTEIS ADMINISTRACAO S.A., APICE SECURITIZADORA S.A.E GLOBALMALLS PARTICIPACOES E ADMINISTRACAO DE SHOPPING CENTER S.A. Ajuizou reclamatória trabalhista em face de CITY HOTÉIS ADMINISTRAÇÃO S/A, GLOBALMALLS PARTICIPAÇÕES E ADMINISTRAÇÃO DE SHOPPING CENTER S/A e APICE SECURITIZADORA S/A, vinculo de 29 de Agosto de 1986, a 25 de setembro de 2017, pleiteia Complementação dos depósitos do FGTS e a íntegra da multa de 40% a incidir sobre os valores liberados e a respectiva complementação. Realizada audiência e apresentada defesa. remota 0 0020007-42.2018.5.04.0811 Reclamatória Trabalhista 1ª Instância 2017-09-25 9000 CITY HOTEIS ADMINISTRACAO S.A., APICE SECURITIZADORA S.A.E GLOBALMALLS PARTICIPACOES E ADMINISTRACAO DE SHOPPING CENTER S.A. Move ação em face de CITY HOTÉIS ADMINISTRAÇÃO S/A, GLOBOLMALLlS ADMINISTRAÇÃO DE SHOP CENTER, ÁPICE SECURITIZADORA, Alega que laborou de 02 DE JUNHO DE 2008 a 25 DE SETEMBRO DE 2017. Pleiteia Complementação dos depósitos do FGTS inclusive com a incidência nas parcelas rescisórias e a íntegra da multa de 40%. Realizada audiência e apresentada defesa. remota 0 0020008-24.2018.5.04.0812 Reclamatória Trabalhista 1ª Instância 2017-10-31 5000 CITY HOTEIS ADMINISTRACAO S.A., APICE SECURITIZADORA S.A.E GLOBALMALLS PARTICIPACOES E ADMINISTRACAO DE SHOPPING CENTER S.A. Move ação em face de CITY HOTÉIS ADMINISTRAÇÃO S/A, GLOBOLMALLlS ADMINISTRAÇÃO DE SHOP CENTER, ÁPICE SECURITIZADORA, Alega que laborou de 24 de março de 2015 a 31 de outubro de 2017. Pleiteia Complementação dos depósitos do FGTS inclusive com a incidência nas parcelas rescisórias e a íntegra da multa de 40%. Realizada audiência e apresentada defesa. Processo julgado procedente para condenar as reclamadas ao pagamento das diferenças de FGTS, considerando a revelia das reclamadas em audiência (ocorrida apenas em relação a City Hoteis e Globalmalls, Ápice corretamente representada em audiência). Opusemos embargos de declaração para sanear o erro material relativo a revelia e da omissão quanto a documentação juntada com a defesa. possível 5000 0020009-12.2018.5.04.0811 Reclamatória Trabalhista 1ª Instância 2017-09-25 2000 CITY HOTEIS ADMINISTRACAO S.A., APICE SECURITIZADORA S.A.E GLOBALMALLS PARTICIPACOES E ADMINISTRACAO DE SHOPPING CENTER S.A., Ajuizou reclamatória trabalhista em face de CITY HOTÉIS ADMINISTRAÇÃO S/A, GLOBALMALLS PARTICIPAÇÕES E ADMINISTRAÇÃO DE SHOPPING CENTER S/A e APICE SECURITIZADORA S/A, vinculo de 1º de março de 2010 a 25 DE SETEMBRO DE 2017, pleiteia Complementação dos depósitos do FGTS e a íntegra da multa de 40% a incidir sobre os valores liberados e a respectiva complementação. Sentença JULGOU IMPROCEDENTES OS PEDIDOS formulados por LEONARDO VIEIRA RODRIGUES SILVEIRA em face de APICE SECURITIZADORA S/A e PROCEDENTES os formulados em face de CITY HOTÉIS ADMINISTRAÇÃO S/A e GLOBALMALLS PARTICIPAÇÕES E ADMINISTRAÇÃO DE SHOPPING CENTER S/A para CONDENAR as reclamadas a PAGAREM, sendo que a segunda de forma subsidiária, as seguintes parcelas: a) diferenças relativas aos depósitos mensais ao FGTS; e b) multa de 40% do FGTS. Não houve recurso do reclamante quanto a improcedência da ação face a Àpice. Sentença já transitada em julgado. remota 0 0020011-76.2018.5.04.0812 Reclamatória Trabalhista 1ª Instância 2017-09-25 6000 CITY HOTEIS ADMINISTRACAO S.A., APICE SECURITIZADORA S.A.E GLOBALMALLS PARTICIPACOES E ADMINISTRACAO DE SHOPPING CENTER S.A., Ajuizou reclamatória trabalhista em face de CITY HOTÉIS ADMINISTRAÇÃO S/A, GLOBALMALLS PARTICIPAÇÕES E ADMINISTRAÇÃO DE SHOPPING CENTER S/A e APICE SECURITIZADORA S/A, vinculo de 20 de fevereiro de 2014, demitida em 25 de setembro de 2017 sem justo motivo, pleiteia Complementação dos depósitos do FGTS e a íntegra da multa de 40% a incidir sobre os valores liberados e a respectiva complementação. Realizada audiência e apresentada defesa. Processo julgado procedente para condenar as reclamadas ao pagamento das diferenças de FGTS, considerando a revelia das reclamadas em audiência (ocorrida apenas em relação a City Hoteis e Globalmalls, Ápice corretamente representada em audiência). Opusemos embargos de declaração para sanear o erro material relativo a revelia e da omissão quanto a documentação juntada com a defesa. possível 6000 0020012-61.2018.5.04.0812 Reclamatória Trabalhista 1ª Instância 2017-09-25 6000 CITY HOTEIS ADMINISTRACAO S.A., APICE SECURITIZADORA S.A.E GLOBALMALLS PARTICIPACOES E ADMINISTRACAO DE SHOPPING CENTER S.A., Ajuizou reclamatória trabalhista em face de CITY HOTÉIS ADMINISTRAÇÃO S/A, GLOBALMALLS PARTICIPAÇÕES E ADMINISTRAÇÃO DE SHOPPING CENTER S/A e APICE SECURITIZADORA S/A, vinculo de 1º de maio de 2013 para desempenhar a função de recepcionista tendo sido demitida sem justo motivo em 25 DE SETEMBRO DE 2017, pleiteia Complementação dos depósitos do FGTS e a íntegra da multa de 40% a incidir sobre os valores liberados e a respectiva complementação. Realizada audiência e apresentada defesa. Processo julgado procedente para condenar as reclamadas ao pagamento das diferenças de FGTS, considerando a revelia das reclamadas em audiência (ocorrida apenas em relação a City Hoteis e Globalmalls, Ápice corretamente representada em audiência). Opusemos embargos de declaração para sanear o erro material relativo a revelia e da omissão quanto a documentação juntada com a defesa. possível 6000 0020065-42.2018.5.04.0812 Reclamatória Trabalhista 1ª Instância 2017-09-25 18000 CITY HOTEIS ADMINISTRACAO S.A., APICE SECURITIZADORA S.A.E GLOBALMALLS PARTICIPACOES E ADMINISTRACAO DE SHOPPING CENTER S.A., Ajuizou reclamatória trabalhista em face de CITY HOTÉIS ADMINISTRAÇÃO S/A, GLOBALMALLS PARTICIPAÇÕES E ADMINISTRAÇÃO DE SHOPPING CENTER S/A e APICE SECURITIZADORA S/A, vinculo de foi admitido pelo empreendimento reclamado no dia 01/03/2005, e dispensado sem justo motivo, no dia 25/09/2017, pleiteia Complementação dos depósitos do FGTS e a íntegra da multa de 40% a incidir sobre os valores liberados e a respectiva complementação. Realizada audiência e apresentada defesa. Processo julgado procedente para condenar as reclamadas ao pagamento das diferenças de FGTS, considerando a revelia das reclamadas em audiência (ocorrida apenas em relação a City Hoteis e Globalmalls, Ápice corretamente representada em audiência). Opusemos embargos de declaração para sanear o erro material relativo a revelia e da omissão quanto a documentação juntada com a defesa. possível 18000 0020348-65.2018.5.04.0812 Reclamatória Trabalhista 1ª Instância 2017-11-03 2100 CITY HOTEIS ADMINISTRACAO S.A., APICE SECURITIZADORA S.A.E GLOBALMALLS PARTICIPACOES E ADMINISTRACAO DE SHOPPING CENTER S.A., Ajuizou reclamatória trabalhista em face de CITY HOTÉIS ADMINISTRAÇÃO S/A, GLOBALMALLS PARTICIPAÇÕES E ADMINISTRAÇÃO DE SHOPPING CENTER S/A e APICE SECURITIZADORA S/A, vinculo de foi admitido em 01 DE NOVEMBRO DE 2013, demissão em 03 DE NOVEMBRO DE 2017, pleiteia Complementação dos depósitos do FGTS e a íntegra da multa de 40% a incidir sobre os valores liberados e a respectiva complementação. Realizada audiência e apresentada defesa. remota 0 0020349-50.2018.5.04.0812 Reclamatória Trabalhista 1ª Instância 2017-11-03 12000 CITY HOTEIS ADMINISTRACAO S.A., APICE SECURITIZADORA S.A.E GLOBALMALLS PARTICIPACOES E ADMINISTRACAO DE SHOPPING CENTER S.A., Ajuizou reclamatória trabalhista em face de CITY HOTÉIS ADMINISTRAÇÃO S/A, GLOBALMALLS PARTICIPAÇÕES E ADMINISTRAÇÃO DE SHOPPING CENTER S/A e APICE SECURITIZADORA S/A, vinculo de foi admitido em 01 DE NOVEMBRO DE 2013, demissão em 03 DE NOVEMBRO DE 2017, pleiteia Pagamento do adicional de insalubridade no percentual apurado pelo expert nomeado com reflexos em parcelas de férias com 1/3, e 13º salários do período contratual, descansos semanais remunerados, feriados. Realizada audiência e apresentada defesa. remota 0 0020363-37.2018.5.04.0811 Reclamatória Trabalhista 1ª Instância 2017-09-25 2800 CITY HOTEIS ADMINISTRACAO S.A., APICE SECURITIZADORA S.A.E GLOBALMALLS PARTICIPACOES E ADMINISTRACAO DE SHOPPING CENTER S.A., Ajuizou reclamatória trabalhista em face de CITY HOTÉIS ADMINISTRAÇÃO S/A, GLOBALMALLS PARTICIPAÇÕES E ADMINISTRAÇÃO DE SHOPPING CENTER S/A e APICE SECURITIZADORA S/A, vinculo de 16 de março de 2015 demissão em 25 de setembro de 2017, pleiteia Complementação dos depósitos do FGTS e a íntegra da multa de 40% a incidir sobre os valores liberados e a respectiva complementação. Realizada audiência e apresentada defesa. remota 0 0020434-36.2018.5.04.0812 Reclamatória Trabalhista 1ª Instância 2017-09-25 3600 CITY HOTEIS ADMINISTRACAO S.A., APICE SECURITIZADORA S.A.E GLOBALMALLS PARTICIPACOES E ADMINISTRACAO DE SHOPPING CENTER S.A., Ajuizou reclamatória trabalhista em face de CITY HOTÉIS ADMINISTRAÇÃO S/A, GLOBALMALLS PARTICIPAÇÕES E ADMINISTRAÇÃO DE SHOPPING CENTER S/A e APICE SECURITIZADORA S/A, vinculo de 1º de maio de 2013 para desempenhar a função de recepcionista tendo sido demitida sem justo motivo em 25 DE SETEMBRO DE 2017, pleiteia Complementação dos depósitos do FGTS e a íntegra da multa de 40% a incidir sobre os valores liberados e a respectiva complementação. Realizada audiência e apresentada defesa. Processo julgado procedente para condenar as reclamadas ao pagamento das diferenças de FGTS, considerando a revelia das reclamadas em audiência, preposto da Ápice sofreu acidente no dia anterior e não compareceu no ato. Opusemos embargos de declaração para sanear o erro material relativo a revelia e da omissão quanto a documentação juntada com a defesa. Sentença mantida. Interpusemos Recurso Ordinário, com recolhimento de custas e preparo, pendente de processamento. possível 3600 0000023-57.2014.5.04.0732 Reclamatória Trabalhista 2ª Instância 2017-09-25 8472.81 CONDOMÍNIO MAX SHOPPING E OUTROS A executada Ápice Securitizadora S.A. opõe Embargos à Execução ao direcionamento da execução contra si, pelo reconhecimento de sucessão trabalhista EM RELAÇÃO AO Condomínio Max Shopping Center. Sentença de improcedência, mantida em segunda instancia e objeto de Recurso de Revista, cujo seguimento fora negado. Interposto Agravo de instrumento, este encontra-se pendente de processamento. provável 8472.81 0020146-34.2018.5.04.0733 Reclamatória Trabalhista 1ª Instância 2017-09-25 1500 APOIO TATICO SERVICOS LTDA - ME e CONDOMINIO DO SHOPPING GERMANI Ação movida em face de APOIO TATICO SERVICOS LTDA - ME e CONDOMINIO DO SHOPPING GERMANIA em razão da subcontratação de serviços de segurança privada. Julgada PROCEDENTE a ação para condenar a reclamada APOIO TÁTICO SERVIÇOS EM PARTE LTDA - ME e, em caráter subsidiário, o CONDOMÍNIO DO SHOPPING GERMÂNIA, o que segue: a) adicional de 100% sobre o trabalho realizado em feriados, com reflexos em férias com 1/3, natalinas, repousos obrigatórios e FGTS com 40%, abatidos os valores pagos a mesmo título, inclusive aquele pago na audiência; b) diferenças e adicional noturno, observada a hora reduzida noturna, com reflexos em férias com 1/3, natalinas, repousos obrigatórios e FGTS com 40%, observado que, além dos valores pagos com os recibos, também deverá ser abatido o valor pago na audiência. Iniciada a execução, foram apresentados cálculos, pendentes de homologação. possível 1500 004/1.18.0006040-8 Ação de cancelamento de registro 1ª Instância 2017-09-25 11301.4 RENATO ABDALA KARAM KALIL e outros x ÁPICE SECURITIZADORA S.A, BANCO MODAL S.A. e MULTI PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII Ação de cancelamento de registro de consolidação da propriedade e dação em pagamento. Extinto sem julgamento do mérito por falta de pagamento de custas iniciais. remota 0 9002152-64.2018.8.21.0004 Ação Indenizatória 1ª Instância 2017-09-25 14006.81 ROSSANO LUIS LAZZAROTTO x MULTI PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII Ação indenizatória por danos materiais. Ação julgada procedente. Condenação paga. Arquivado. provável 1591.26 005/1.17.0000503-7 Ação de Reintegração de Posse 1ª Instância 2017-09-25 150000 ÁPICE SECURITIZADORA S/A x TURTLE COMÉRCIO DE LANCHES LTDA Ação de reintegração de posse de loja de uso comercial no Shopping Center Bento Gonçalves. Ação julgada procedente. remota 0 005/1.16.0008453-9 Ação de reintegração de posse 1ª Instância 2017-09-25 160105.36 MULTI PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII x M BLUE PARTICIPAÇÕES LTDA Ação de reintegração de posse de salas do Shopping Center Bento Gonçalves. remota 0 005/1.17.0000502-9 Ação de Reintegração de Posse 1ª Instância 2017-09-25 701468.36 ÁPICE SECURITIZADORA S/A x BAR, RESTAURANTE E CAFÉ DA LU LTDA Ação de reintegração de posse de lojas de uso comercial do Shopping Center Bento Gonçalves. remota 0 005/1.16.0006234-9 Cautelar Inominada 1ª Instância 2017-09-25 14122.22 ALDEIA SHOP INVESTIMENTOS E PARTICIPAÇÕES SOCIETARIAS LTDA e outros (M. Grupo) x ÁPICE SECURITIZADORA S/A Ação visando suspensão da eficácia das alienações fiduciárias dadas em garantia e de leilões extrajudiciais. Processo extinto, pois reconheceu competência da Comarca de Sâo Paulo. Arquivado. remota 0 141/1.16.0005373-1 Ação de Reintegração de Posse 1ª Instância 2017-09-25 24268.06 MULTI PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII x ALDEIA SHOP INVESTIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA. e CYRO SANTIAGO RODRIGUES Ação de reintegração de posse do Shopping de Xangri-Lá. : Concedida liminar para reintegrar autora na posse do imóvel, incluindo administração, vigente até o momento. remota 0 141/1.15.0003930-3 Ação Declaratória 1ª Instância 2017-09-25 15157.55 ALDEIA SHOP INVESTIMENTOS E PARTICIPAÇÕES SOCIETARIAS LTDA e outros (M. Grupo) x MULTI PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FI Ação de declaração de nulidade de garantias prestadas em contrato ajustado com a ré em operação financeira que originou a emissão de Cédulas de Créditos Imobiliários remota 0 141/1.17.0002671-0 Ação de Reintegração de Posse 1ª Instância 2017-09-25 30799.93 MULTI PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII x DAJ GASTRONOMIA LTDA-ME Ação de reintegração de posse de loja de uso comercial. Concedida liminar pelo TJRS em julgamento do Agravo de Instrumento n° 70075114850, determinando a reintegração de posse do imóvel pretendido pela autora. Ação julgada procedente. remota 0 026/1.17.0000120-9 Ação Renovatória de Locação 1ª Instância 2017-09-25 23321.54 MARCIELI GRASEL PAULUS - ME x ÁPICE SECURITIZADORA S/A Ação renovatória de loja de uso comercial. Ação julgada procedente, condenando a Ápice em honorários de sucumbência. possível 3257.86 026/1.17.0008837-1 Ação de reintegração de posse 2ª Instância 2017-09-25 29608.8 APICE SECURITIZADORA S/A x MR. BEAN COMÉRCIO ALIMENTOS LTDA - ME Ação de reintegração de posse de loja de uso comercial do Shopping Germânia, Concedida liminar remota 0 026/1.17.0008836-3 Ação de reintegração de posse 1ª Instância 2017-09-25 29608.8 MULTI PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII x LUCAS AUGUSTO FONTANA DO BRASIL - ME Ação de reintegração de posse de loja de uso comercial do Shopping Germânia, Ação julgada procedente. remota 0 026/1.17.0007695-0 Ação ordinária 1ª Instância 2017-09-25 13143.74 MULTI PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII x IMOBELL ADMINISTRAÇÃO DE IMÓVEIS LTDA. EM RECUPERAÇÃO JUDICIAL, ROQUE DICK, VALECAR VEÍCULOS E PEÇAS LTDA Ação discutindo utilização do estacionamento do imóvel vizinho ao Shopping Germânia possível 13143.74 026/1.17.0005519-8 Ação de reintegração de posse 1ª Instância 2017-09-25 30788.03 MULTI PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIOS- FII x IMOBEL ADMINISTRADORA DE IMÓVEIS LTDA. Ação de reintegração de posse de loja de uso comercial do Shopping Germânia. Ação julgada procedente. remota 0 026/1.18.0004129-6 Ação ordinária 1ª Instância 2017-09-25 26551777.92 IMIGRANTE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA "EM RECUPERAÇÃO JUDICIAL" x ÁPICE SECURITIZADORA S/A Ação que busca a declaração de nulidade da operação de alienação fiduciária envolvendo o imóvel referente ao Shopping Germânia.Concedida liminar para determinar a anotação da existência da ação na matrícula n.º 10.043 do Registro de Imóveis de Santa Cruz do Sul. possível 26551777.92 026/1.18.0005781-8 Ação anulatória 1ª Instância 2017-09-25 566357.92 MATEUS FALEIRO DA CUNHA e RENATA FALEIRO DA CUNHA x ÁPICE SECURITIZADORA S.A, BANCO MODAL S/A, IMIGRANTE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, M INFINITY PARTICIPAÇÕES LTDA Ação que busca a declaração de nulidade da operação de alienação fiduciária envolvendo o imóvel referente ao Shopping Germânia. Concedida liminar para determinar a anotação da existência da ação na matrícula n.º 10.043 do Registro de Imóveis de Santa Cruz do Sul. possível 566357.92 026/1.16.0010299-2 Ação de reintegração de posse 1ª Instância 2017-09-25 160105.36 ÁPICE SECURITIZADORA S/A x M INFINITY PARTICIPAÇÕES LTDA Ação de reintegração de posse do Shopping Germânia. Ação julgada procedente. Arquivada. remota 0 026/1.15.0009126-3 Ação de Consignação em Pagamento 1ª Instância 2017-09-25 12926.8 ACTIO ASSESSORIA LTDA e outras x MULTI PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII e outros Ação de consignação de pagamento de aluguéis de lojas de uso comercial do Shopping Germânia. Ação julgada procedente, reconhecendo a legitimidade do MULTI para recebimento dos aluguéis depositados em juízo. remota 0 9002093-73.2019.8.21.0026 Ação de cobrança 1ª Instância 2019-06-03 8550 JAQUELINE LUCKE x SHOPPING GERMÂNIA Ação de cobrança decorrete de serviço de reparo de ar condicionado no Shopping Germânia. Condenação em R$ 6.100,30 já paga. Arquivado. provável 6100.3 001/1.17.0051999-0 Embargos de terceiro 1ª Instância 2017-05-12 8000000 MULTI PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO-FII x IMIGRANTE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA e M. Grupo Embargos de terceiro da anotação na matrícula n.º 10.043 do Registro de Imóveis de Santa Cruz do Sul (imóvel do Shopping Germânia). remota 0 0020718-13.2019.5.04.0811 Reclamatória Trabalhista 1ª Instância 2019-09-25 10000 City Hoteis, Globalmalls, Multi Properties e Magazine Incorporações e Adriano Hobuss de Quadro Ação proposta contra City Hoteis, Globalmalls, Multi Properties e Magazine Incorporações. Alega o reclamante ter trabalhado para a reclamada City de 15/08/2010 a 15/11/2017 na função de manutenção, prestando serviços para as demais reclamadas e ao final requer a condenação das reclamadas no pagamento de adicional de insalubridade ou periculosidade, com reflexos em férias + 1/3, 13º salário, aviso prévio, FGTS + 40%, dsr's e horas extras, totalizando R$10.000,00 . Essa é a 2ª ação trabalhista proposta pelo reclamante sobre o mesmo contrato de trabalho (processo nº 0020013-46.2018.5.04.0812) remota 0 0020717-28.2019.5.04.0811 Reclamatória Trabalhista 1ª Instância 2019-09-25 20000 City Hoteis, Globalmalls, Multi Properties e Magazine Incorporações Ação proposta contra City Hoteis, Globalmalls, Multi Properties e Magazine Incorporações. Alega o reclamante ter trabalhado para a reclamada City de 01/10/2013 a 03/11/2019 na função de recepcionista, em seguida alega que em razão do exercicio da função de manutenção de caldeira, caixa dágua e bomba de agua, prestando serviços para as demais reclamadas, requer ao final requer a condenação das reclamadas no pagamento de adicional de insalubridade ou periculosidade, com reflexos em férias + 1/3, 13º salário, aviso prévio, FGTS + 40%, dsr's e horas extras no total de R$10.000,000; horas extras pela não concessão de intervalo de alimentação e descanso de 1h com reflexos em férias + 1/3, 13º salários, FGTS +40% no valor de R$3.000,00; horas extras em razão da hora noturna reduzida no valor de R$3.000,00; diferenças salarias em razão de desvio de função de recepcionista para manutenção de bombas e caixa d' agua de R$4.000,00. Essa é a 2ª ação trabalhista proposta pelo reclamante sobre o mesmo contrato de trabalho (processo nº 0020012-61.2018.5.04.0812) remota 0 0020711-21.2019.5.04.0811 Reclamatória Trabalhista 1ª Instância 2019-09-24 21000 City Hoteis, Globalmalls, Multi Properties e Magazine Incorporações Ação proposta contra City Hoteis, Globalmalls, Multi Properties e Magazine Incorporações. Alega o reclamante ter trabalhado para a reclamada City de 29/08/1986 a 25/09/2017 na função de serviços gerais, prestando serviços para as demais reclamadas e ao final requer a condenação das reclamadas no pagamento de adicional de insalubridade ou periculosidade pelo exercicio de funções de limpeza e manutenção de caldeira, elétrica e hidraulica com reflexos em férias + 1/3, 13º salário, aviso prévio, FGTS + 40%, dsr's e horas extras no valor de R$10.000,00, requer também a condenação das reclamadas no pagamento de diferenças salárias pela integração de valor pago extra recibo no total de R$11.000,00 . Essa é a 2ª ação trabalhista proposta pelo reclamante sobre o mesmo contrato de trabalho (processo nº 0020010-91.2018.5.04.0812) remota 0 0020726-87.2019.5.04.0811 Reclamatória Trabalhista 1ª Instância 2019-09-26 1000 City Hoteis, Globalmalls, Multi Properties e Magazine Incorporações Ação proposta contra City Hoteis, Multi Propoerties, Globalmalls e Magazine Incoporações. Alega a reclamante ter trabalhado para a reclamada City de 22/11/2016 a 25/10/2017 na função de secretaria, prestando serviços para as demais reclamadas, requer ao final diferenças de FGTS +40% no valor total de R$1.000,00 remota 0 0020713-88.2019.5.04.0811 Reclamatória Trabalhista 1ª Instância 2019-09-24 24000 City Hoteis, Globalmalls, Multi Properties e Magazine Incorporações Ação proposta contra City Hoteis, Globalmalls, Multi Properties e Magazine Incorporações. Alega o reclamante ter trabalhado para a reclamada City de 02/06/2008 a 21/11/2017 na função de serviços gerais, prestando serviços para as demais reclamadas e ao final requer a condenação das reclamadas no pagamento de adicional de insalubridade ou periculosidade pelo exercicio de funções de oficial de manutenção, instalador ihidraulico e elétrica, manutenção de caldeira, produto quimico óleo, soda caustica, pintura e limpezade limpeza e manutenção de caldeira, elétrica e hidraulica com reflexos em férias + 1/3, 13º salário, aviso prévio, FGTS + 40%, dsr's e horas extras no valor de R$10.000,00, requer também a condenação das reclamadas no pagamento de horas de sobreaviso no valor de R$6.000,00, indenização com despesas pelo seu deslocamento no valor de R$3.000,00 e pela depreciação de suas ferramentas no total de R$4.000,00 . Essa é a 2ª ação trabalhista proposta pelo reclamante sobre o mesmo contrato de trabalho (processo nº 0020007-42.2018.5.04.0811) remota 0 0021000-42.2017.5.04.0772 Reclamatória Trabalhista 1ª Instância 2017-08-08 48000 ÁPICE, CONDOMÍNIO DO SHOPPING LAJEADO E MAGAZINE INCORPORAÇÕES Ação proposta contra Cond. Shop. Lajeado - 1ª reclamada, Ápice - 2ª reclamada, Magazine - 3ª reclamada, União Federal (PGF) – terceiro interessado. Alega que manteve contrato de trabalho com a 1ª reclamada de 01/04/2014 em vigor até 24/07/2017, na função de vigia. Pleiteia a rescisão indireta do contrato de trabalho com pagamento dos salários atrasados em dobro, férias e gratificações natalinas de todo período, aviso prévio, computo do período de afastamento como de serviço efetivo, férias em dobro, verbas rescisórias, recolhimento do FGTS em atraso e pagamento da multa de 40%, adicional de risco de vida, multas dos artigo 467 e 477 da CLT, honorários advocatícios. Em 25/09/2018 realizada audiência, com proposta de acordo do reclamante e do Juízo em R$15.000,00 e da 1ª reclamada de R$10.500,00. Ação julgada improcedente em relação a Ápice e parcialmente procedente com a condenação das demais reclamadas de forma solidária e declarando a rescisão indireta do contrato de trabalho em 18.09.2017 e determinando o pagamento de férias em dobro de 2014/2015 e 2015/2016, e de forma simples de 2016/2017, todas com adicional de 1/3; saldo de salários até 18.09.2017; aviso prévio indenizado, proporcional ao tempo de serviço; décimo terceiro salário de 2017 (10/12 avos), já considerada a projeção do aviso prévio; férias simples de 2016/2017 e proporcionais (7/12 avos) do período 2017/2018, todas com o terço constitucional; adicional de risco de vida de 10% sobre o salário-base, até 31.01.2017, e de 15% sobre o salário-base, a partir de 01.02.2017, conforme CBO 5174-20; multa do art. 477, § 8º da CLT, pela 1ª reclamada, recolhimento das diferenças de FGTS do contrato de trabalho, sobre as parcelas remuneratórias deferidas com a multa de 40% sobre o FGTS. Novo valor atribuído à causa de R$25.000,00 e ofício ao Ministério do Trabalho. Negado provimento aos Embargos de declaração pela 2ª reclamada. Interposto recurso ordinário pela 2ª reclamada e pelo reclamante sendo mantida a improcedência da ação em relação à Ápice. remota 0 5006260-07.2016.04.7111 Excecução Fiscal 1ª Instância 2016-11-08 43203.88 ÁPICE E UNIÃO FEDERAL Execução fiscal - débitos relativos ao FGTS do CONDOMÍNIO MAX SHOPPING possível 43203.88 5002888-79.2018.4.04.0711 Excecução Fiscal 1ª Instância 2018-05-21 65891.02 ÁPICE E UNIÃO FEDERAL Execução fiscal - débitos relativos ao INSS do CONDOMÍNIO MAX SHOPPING possível 65891.02 0010358-08.2015.8.21.0141 Declaratória 1ª Instância 2015-10-07 7765 ALDEIA SHOP INVESTIMENTOS E PARTICIPACOES SOCIETARIAS LTDA (AUTOR); MULTI PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO - FII (REU) Ação pelo procedimento comum possível 7765 0073294-33.2017.8.21.0001 Embargos de terceiro 1ª Instância 2017-05-12 8000000 APICE SECURITIZADORA SA (AUTOR); MULTI PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO-FII (AUTOR) Ação pelo procedimento comum possível 0 0011121-72.2016.8.21.0141 Reitegração de posse 1ª Instância 2016-12-02 100000 MULTI PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO - FII (AUTOR); CYRO SANTIAGO RODRIGUES (REU) Ação pelo procedimento comum possível 0 5000527-26.2020.8.21.0026 Cumprimento de sentença 1ª Instância 2020-02-07 1799.42 A D V NEGOCIOS LTDA (EXEQUENTE); M INFINITY PARTICIPACOES LTDA (EXECUTADO); M RENTAL PARTICIPACOES LTDA (EXECUTADO); MULTI PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO - FII (EXECUTADO) Ação pelo procedimento comum possível 1799.42 5000858-13.2017.8.21.0026 Esbulho/turbação 1ª Instância 2017-07-20 20000 IMOBELL ADMINISTRACAO DE IMOVEIS LTDA (REU); TRUE SECURITIZADORA SA (AUTOR); MULTI PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO - FII (AUTOR); LETICIA Ação pelo procedimento comum possível 0 5000084-80.2016.8.21.0005 Esbulho/turbação 1ª Instância 2016-12-02 100000 M BLUE PARTICIPACOES LTDA (REU); MULTI PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO - FII (AUTOR); Ação pelo procedimento comum possível 0 5003294-37.2019.8.21.0005 Execução Fiscal 1ª Instância 2019-12-17 37145.51 MULTI PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO - FII (EXECUTADO); MUNICIPIO DE BENTO GONCALVES (EXEQUENTE) Execução Fiscal possível 37145.51 5000070-76.2016.8.21.0141 Esbulho/turbação 1ª Instância 2016-12-02 100000 CYRO SANTIAGO RODRIGUES (REU); IMOBILIARIO - FII (AUTOR); Ação pelo procedimento comum possível 0 5000640-19.2016.8.21.0026 Execução de Título Extrajudicial 1ª Instância 2016-06-03 35150.97 MULTI PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO - FII (EXECUTADO); ROSEMARA KLAFKE HOPPE (ADVOGADO); CERT LTDA (EXEQUENTE); Ação pelo procedimento comum possível 35150.97 5000101-62.2017.8.21.0141 Esbulho/turbação 1ª Instância 2017-07-06 20000 DAJ GASTRONOMIA LTDA (REU); MULTI PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO - FII (AUTOR); Ação pelo procedimento comum possível 0 0015970-10.2016.8.21.0005 Reitegração de posse 1ª Instância 2016-12-02 100000 M BLUE PARTICIPACOES LTDA (REU); MULTI PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO - FII (AUTOR) Ação pelo procedimento comum possível 0 0008782-97.2016.8.21.0026 Execução de Título Extrajudicial 1ª Instância 2016-06-03 35150.97 CERT LTDA (EXEQUENTE); MULTI PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO - FII (EXECUTADO) Ação pelo procedimento comum possível 35150.97 não se aplica não se aplica não se aplica Praia de Botafogo, nº 501 - 6º andar www.mafdtvm.com.br (i) correspondência física ou eletrônica / em sua página na rede mundial de computadores, na data de convocação da Assembleia Geral, e mantê-los lá até a sua realização; no Sistema de Envio de Documentos, disponível na página da CVM na rede mundial de computadores; na página da entidade administradora do mercado organizado em que as Cotas do Fundo sejam admitidas à negociação. (ii) correspondência física ou eletrônica. (i) Somente poderão votar na Assembleia Geral os Cotistas inscritos no registro de cotistas na data da convocação da Assembleia Geral os Cotistas, seus representantes legais ou procuradores legalmente constituídos há menos de 1 (um) ano. (ii)As deliberações da Assembleia Geral poderão ser tomadas, mediante processo de consulta, formalizada por carta, correio eletrônico ou telegrama dirigido pelo Administrador aos Cotistas, para resposta no prazo de 30 (trinta) dias, devendo constar da consulta todos os elementos informativos necessários ao exercício de voto; (iii) Os Cotistas poderão votar por meio de comunicação escrita ou eletrônica, desde que recebida pelo Administrador em até 24 (vinte e quatro) horas antes do início da assembleia, no endereço físico ou eletrônico do Administrador por ele informado na convocação para a Assembleia Geral de Cotistas. Os Cotistas poderão votar por meio de comunicação escrita ou eletrônica, desde que recebida pelo Administrador em até 24 (vinte e quatro) horas antes do início da assembleia, no endereço físico ou eletrônico do Administrador por ele informado na convocação para a Assembleia Geral de Cotistas. Pelos serviços de administração, gestão e custódia qualificada dos ativos integrantes do patrimônio do Fundo, será devida pelo Fundo uma taxa de administração (“Taxa de Administração”), correspondente a 0,25% (vinte e cinco centésimos por cento) ao ano, calculada sobre o valor do patrimônio líquido do Fundo, a qual será apropriada por dia útil como despesa do Fundo, com base em um ano de 252 (duzentos e cinquenta e dois) dias úteis, observado o valor mínimo mensal de R$ 55.000,00 (cinquenta e cinco mil reais), corrigido anualmente pelo IGPM-FGV a partir da data de concessão do registro para funcionamento do Fundo pela CVM, e paga mensalmente, no 5º (quinto) dia útil de cada mês subsequente, sendo que, da referida remuneração será devida ao Gestor parcela definida no Contrato de Gestão. 482898.81 0.1287 0.1287 EDUARDO CENTOLA 53 151.840.668-88 eduardo.centola@modal.com.br Administrador Administração de Empresas 2021-02-01 0 0 0 Banco Modal S.A. a partir de 2012 sócio CO-CEO Banco de investimentos com atuação em estruturação e coordenação de operações no mercado nacional N/A N/A Site do administrador (www.mafdtvm.com.br) e sistema Fundos.net Adimite-se a negociação no mercado secundário. A política de exercício de direito de voto em Assembleias a ser praticada pelo Gestor com relação às participações societárias detidas pelo Fundo é aquela disponível, em sua versão integral e atualizada, na rede mundial de computadores, no seguinte endereço eletrônico: https://capitaniainvestimentos.com.br/. O ADMINISTRADOR notificará o Cotista, por escrito e com antecedência mínima de 2 (dois) dias corridos, da chamada de capital referente ao capital comprometido no Boletim de Subscrição e respectiva integralização de cotas que tenham que ser feitas pelo Cotista (“Requerimento de Integralização”). O Requerimento de Integralização será enviado ao endereço do Cotista constante no preâmbulo do Boletim de Subscrição, por meio de carta ou correio eletrônico, na qual constará a data em que o aporte deverá ser recebido e as instruções para transferência dos aportes requeridos para o Fundo. A integralização de Cotas do FUNDO deverá ser feita em moeda corrente nacional, em uma conta de titularidade do FUNDO junto ao ADMINISTRADOR, podendo ser efetuada por meio de débito em conta corrente, por meio de documento de ordem de crédito, transferência eletrônica disponível ou por qualquer outro mecanismo de transferência de recursos autorizado pelo Banco Central do Brasil – BACEN.