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<DadosEconomicoFinanceiros xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance">
	<DadosGerais>
		<NomeFundo>GRAND PLAZA SHOPPING FII DE RESPONSABILIDADE LIMITADA</NomeFundo>
		<CNPJFundo>01201140000190</CNPJFundo>
		<DataFuncionamento>1996-05-17</DataFuncionamento>
		<PublicoAlvo>Investidores em Geral</PublicoAlvo>
		<CodigoISIN>BRABCPCTF000</CodigoISIN>
		<QtdCotasEmitidas>4709082</QtdCotasEmitidas>
		<FundoExclusivo>false</FundoExclusivo>
		<EnquadraNotaSeis>false</EnquadraNotaSeis>
		<VinculoFamiliarCotistas>false</VinculoFamiliarCotistas>
		<Autorregulacao>
			<Classificacao>Tijolo</Classificacao>
			<Subclassificacao>Renda</Subclassificacao>
			<SegmentoAtuacao>Shoppings</SegmentoAtuacao>
			<TipoGestao>Definida</TipoGestao>
		</Autorregulacao>
		<PrazoDuracao>Indeterminado</PrazoDuracao>
		<DataPrazoDuracao xsi:nil="true"/>
		<EncerramentoExercicio>31/12</EncerramentoExercicio>
		<MercadoNegociacao>
			<Bolsa>true</Bolsa>
			<MBO>false</MBO>
			<MB>false</MB>
		</MercadoNegociacao>
		<EntidadeAdministradora>
			<BVMF>true</BVMF>
			<CETIP>false</CETIP>
		</EntidadeAdministradora>
		<NomeAdministrador>Rio Bravo Investimentos DTVM Ltda</NomeAdministrador>
		<CNPJAdministrador>01201140000190</CNPJAdministrador>
		<Logradouro>Avenida Chedid Jafet</Logradouro>
		<Numero>222</Numero>
		<Complemento>Conjunto 32 Bloco B</Complemento>
		<Bairro>Vila Olímpia</Bairro>
		<Cidade>São Paulo</Cidade>
		<Estado>SP</Estado>
		<CEP>04551-065</CEP>
		<Telefone1>(11) 3509-6600</Telefone1>
		<Telefone2/>
		<Telefone3 xsi:nil="true"/>
		<Site>www.riobravo.com.br</Site>
		<Email>ri@riobravo.com.br</Email>
		<Competencia>03/2026</Competencia>
		<DataEncerTrimestre>2026-09-30</DataEncerTrimestre>
	</DadosGerais>
	<InformeTrimestral>
		<InfoTipoAtivo>
			<DireitosReaisImoveis>
				<Terrenos>
				</Terrenos>
				<Imoveis>
					<ImoveisRendaAcabados>
						<LstImovRendaAcabados>
							<Imovel>
								<Nome>Grand Plaza Shopping</Nome>
								<Endereco>Avenida Industrial, 600, Centro, Santo André - SP</Endereco>
								<Area>69820</Area>
								<NumUnidades>284</NumUnidades>
								<OutrasCaractRelevantes>Shopping Center</OutrasCaractRelevantes>
								<PercentVacancia>0.039966</PercentVacancia>
								<PercentInadimplencia>0.030853</PercentInadimplencia>
								<PercentReceitasFII>0.978655582295085</PercentReceitasFII>
								<Inquilinos><Inquilino><SetorAtuacao>Comércio</SetorAtuacao><PercentReceitaImovel>0.691251</PercentReceitaImovel><PercentReceitasFII>0.676497</PercentReceitasFII></Inquilino><Inquilino><SetorAtuacao>Serviço</SetorAtuacao><PercentReceitaImovel>0.308749</PercentReceitaImovel><PercentReceitasFII>0.302129</PercentReceitasFII></Inquilino></Inquilinos></Imovel>
						</LstImovRendaAcabados>
						<DistrContratosPrazo>
							<AteTresMeses percentReceitaImovel="0.0485509765034429" percentReceitasFII="0.0475146841809719">Até 3 meses</AteTresMeses>
							<TresAteSeisMeses percentReceitaImovel="0.0457522741504944" percentReceitasFII="0.0447757185000764">De 3 meses e 1 dia a 6 meses</TresAteSeisMeses>
							<SeisAteNoveMeses percentReceitaImovel="0.0341247337466154" percentReceitasFII="0.0333963611754586">De 6 meses e 1 dia a 9 meses</SeisAteNoveMeses>
							<NoveAteDozeMeses percentReceitaImovel="0.0608067521364699" percentReceitasFII="0.0595088674195898">De 9 meses e 1 dia a 12 meses</NoveAteDozeMeses>
							<DozeAteQuinzeMeses percentReceitaImovel="0.0440048436786227" percentReceitasFII="0.0430655859141067">De 12 meses e 1 dia a 15 meses</DozeAteQuinzeMeses>
							<QuinzeAteDezoitoMeses percentReceitaImovel="0.0334940534723876" percentReceitasFII="0.0327791424044422">De 15 meses e 1 dia a 18 meses</QuinzeAteDezoitoMeses>
							<DezoitoAteVinteUmMeses percentReceitaImovel="0.0698599931684946" percentReceitasFII="0.0683688722934437">De 18 meses e 1 dia a 21 meses</DezoitoAteVinteUmMeses>
							<VinteUmAteVinteQuatroMeses percentReceitaImovel="0.0246331886432227" percentReceitasFII="0.0241074075754178">De 21 meses e 1 dia a 24 meses</VinteUmAteVinteQuatroMeses>
							<VinteQuatroAteVinteSeteMeses percentReceitaImovel="0.00576057939154189" percentReceitasFII="0.00563762317878649">De 24 meses e 1 dia a 27 meses</VinteQuatroAteVinteSeteMeses>
							<VinteSeteAteTrintaMeses percentReceitaImovel="0.0401371154595647" percentReceitasFII="0.0392804121017253">De 27 meses e 1 dia a 30 meses</VinteSeteAteTrintaMeses>
							<TrintaAteTrintaTresMeses percentReceitaImovel="0.0336931961194064" percentReceitasFII="0.0329740344676201">De 30 meses e 1 dia a 33 meses</TrintaAteTrintaTresMeses>
							<TrintaTresAteTrintaSeisMeses percentReceitaImovel="0.0327803405682438" percentReceitasFII="0.0320806632866458">De 33 meses e 1 dia a 36 meses</TrintaTresAteTrintaSeisMeses>
							<AcimaTrintaSeisMeses percentReceitaImovel="0.38058677994468" percentReceitasFII="0.372463376740572">Acima de 36 meses</AcimaTrintaSeisMeses>
							<PrazoIndeterminado percentReceitaImovel="0.145815173016813" percentReceitasFII="0.142702833056228">Prazo indeterminado</PrazoIndeterminado>
						</DistrContratosPrazo>
						<DistrContratosIndexador>
							<IGPM percentReceitaImovel="0.060283" percentReceitasFII="0.058997"/>
							<INPC/>
							<IPCA percentReceitaImovel="0.104516" percentReceitasFII="0.102285"/>
							<INCC/>
							<OutrosIndicadores>
								<Indicador nome="IPC - FIPE" percentReceitaImovel="0.045415" percentReceitasFII="0.044445"/>
								<Indicador nome="IGP-DI" percentReceitaImovel="0.789786" percentReceitasFII="0.772929"/>
							</OutrosIndicadores>
						</DistrContratosIndexador>
						<CaractContratuaisComuns>Contratos típicos de 5 anos, ajustados anualmente em sua maioria pelo indíce IGP-DI, IGP-M, IPCA e IPC-FIPE e INPC com garantia de Fiadores.</CaractContratuaisComuns>
						<CaractContratuaisIndividual>
							<Imovel>
								<NomeOuEndereco>Grand Plaza Shopping</NomeOuEndereco>
								<CaractContratuais>Contratos típicos, sendo boa parte com o prazo de 5 anos, ajustados anualmente pelos índices IGP-DI, IGP-M, IPC-FIPE e IPCA, com garantia de fiadores.</CaractContratuais>
							</Imovel>
						</CaractContratuaisIndividual>
						<PoliticaContratacaoSeguro>Contratação do seguro realizado pelo empreendimento através do condomínio.</PoliticaContratacaoSeguro>
					</ImoveisRendaAcabados>
					<ImoveisRendaConstrucao>
						<LstImovRendaConstrucao>
						</LstImovRendaConstrucao>
						<JustificativaDesempenho>
						</JustificativaDesempenho>
						<PoliticaContratacaoSeguro xsi:nil="true"/>
					</ImoveisRendaConstrucao>
					<ImoveisVendaAcabados>
						<LstImovVendaAcabados>
						</LstImovVendaAcabados>
						<PoliticaContratacaoSeguro xsi:nil="true"/>
					</ImoveisVendaAcabados>
					<ImoveisVendaConstrucao>
						<LstImovVendaConstrucao>
						</LstImovVendaConstrucao>
						<JustificativaDesempenho>
						</JustificativaDesempenho>
						<PoliticaContratacaoSeguro xsi:nil="true"/>
					</ImoveisVendaConstrucao>
				</Imoveis>
				<OutrosDireitosReais>
				</OutrosDireitosReais>
			</DireitosReaisImoveis>
			<AtivosFinanceiros>
				<FII>
				</FII>
				<CriCra>
				</CriCra>
				<LciLca>
				</LciLca>
				<LIG>
				</LIG>
				<CEPAC>
				</CEPAC>
				<Acoes>
				</Acoes>
				<AcoesSocFII>
				</AcoesSocFII>
				<CotasSocFII>
				</CotasSocFII>
				<FIA>
				</FIA>
				<FIP>
				</FIP>
				<FIDC>
				</FIDC>
				<OutrasCotasFI>
					<Emissor>
						<Fundo>Itaú Soberano RF Simples LP FICFI</Fundo>
						<CNPJ>6175696000173</CNPJ>
						<Quantidade>86487.97779</Quantidade>
						<Valor>7809132.67</Valor>
					</Emissor>
				</OutrasCotasFI>
				<OutrosAtivosFinanceiros>
				</OutrosAtivosFinanceiros>
			</AtivosFinanceiros>
			<AtivosNecessidadeLiquidez>
				<Disponibilidades>5962.73</Disponibilidades>
				<TitulosPublicos>0</TitulosPublicos>
				<TitulosPrivados>0</TitulosPrivados>
				<FundosRendaFixa>7809132.67</FundosRendaFixa>
			</AtivosNecessidadeLiquidez>
		</InfoTipoAtivo>
		<AquisicoesAlienacoes>
			<Terrenos>
				<Aquisicoes>
				</Aquisicoes>
				<Alienacoes>
				</Alienacoes>
			</Terrenos>
			<Imoveis>
				<Aquisicoes>
				</Aquisicoes>
				<Alienacoes>
				</Alienacoes>
			</Imoveis>
		</AquisicoesAlienacoes>
		<OutrasInfo>
			<RentabilidadeGarantida>
				<AtivosGarantiaRent>
				</AtivosGarantiaRent>
				<RentEfetivaVigGarantia>
				</RentEfetivaVigGarantia>
			</RentabilidadeGarantida>
		</OutrasInfo>
		<DemonstracoesContabilFinanc>
			<AtivosImobiliarios>
				<Estoques>
					<ReceitasVenda/>
					<CustoImovEstoque/>
					<AjusteValor/>
					<OutrasRecOuDesp/>
					<ResultadoLiquido contabil="0" financeiro="0"/>
				</Estoques>
				<PropriedadesInvest>
					<ReceitasAlugueis contabil="10486921.13" financeiro="10815297.14"/>
					<DespManutencaoConservacao contabil="-1703538.06" financeiro="-1703538.06"/>
					<ReceitasVenda contabil="0" financeiro="0"/>
					<CustoPropriedadesVendidas contabil="0" financeiro="0"/>
					<AjusteValor contabil="0" financeiro="0"/>
					<OutrasRecOuDesp contabil="-444133.95" financeiro="-444133.95"/>
					<ResultadoLiquido contabil="8339249.12" financeiro="8667625.13"/>
				</PropriedadesInvest>
				<TVM>
					<ReceitasJuros/>
					<AjusteValor/>
					<ResultadoVenda/>
					<OutrasRecOuDesp/>
					<ResultadoLiquido contabil="0" financeiro="0"/>
				</TVM>
				<ResultadoLiquidoTotal contabil="8339249.12" financeiro="8667625.13"/>
			</AtivosImobiliarios>
			<RecursosLiquidez>
				<ReceitasJurosAplicacoes contabil="192593.31" financeiro="192593.31"/>
				<AjusteValorAplicacoes/>
				<ResultadoVendaAplicacoes/>
				<OutrasRecOuDespAplicacoes/>
				<ResultadoLiquido contabil="192593.31" financeiro="192593.31"/>
			</RecursosLiquidez>
			<ResultadoLiquidoDerivativos/>
			<OutrasReceitasDespesas>
				<TaxaAdministracao contabil="-309706.77" financeiro="-309706.77"/>
				<TaxaDesempenho/>
				<ConsultoriaEspecializada/>
				<EmpresaEspecializada/>
				<FormadorMercado/>
				<CustodiaTitulosValores contabil="0" financeiro="0"/>
				<AuditoriaIndependente contabil="0" financeiro="0"/>
				<RepresentantesCotistas/>
				<TaxasImpostosContribuicoes contabil="-49352.69" financeiro="-49352.69"/>
				<ComissoesEmolumentos/>
				<HonorariosDespesasDefesas contabil="-24963.69" financeiro="-24963.69"/>
				<GastosContratosSeguros/>
				<DespesasAvaliacoes contabil="0" financeiro="0"/>
				<TaxasIngressoSaidaFundos/>
				<DespesasRegistroCartorio contabil="-1143.6" financeiro="-1143.6"/>
				<OutrasRecOuDesp contabil="-31497.07" financeiro="-31497.07"/>
				<Total contabil="-416663.82" financeiro="-416663.82"/>
			</OutrasReceitasDespesas>
			<ResultadoTrimestralLiquido contabil="8115178.61" financeiro="8443554.62"/>
		</DemonstracoesContabilFinanc>
		<DistrResultadoAcumulado>
			<ResultadoFinanLiqAcumulado>8443554.62</ResultadoFinanLiqAcumulado>
			<PercentResultFinanLiqAcumulado>8021376.889</PercentResultFinanLiqAcumulado>
			<ParcelaDistribuidaTriSeguinte>-251391.59</ParcelaDistribuidaTriSeguinte>
			<ParcelasRendimentosRetidos>
				<Parcela valor="0"/>
				<Parcela valor="0"/>
				<Parcela valor="0"/>
				<Parcela valor="0"/>
				<Parcela valor="0"/>
			</ParcelasRendimentosRetidos>
			<LucroContabil>0</LucroContabil>
			<ResultadoFinanceiroExcedeMinimo>0</ResultadoFinanceiroExcedeMinimo>
			<RendimentosDeclarados>7769985.299</RendimentosDeclarados>
			<RendimentosPagosAntec>-5175173.3</RendimentosPagosAntec>
			<RendimentoPagar>2594811.999</RendimentoPagar>
			<ResultadoLiquidoDeclarado>0.920227</ResultadoLiquidoDeclarado>
		</DistrResultadoAcumulado>
	</InformeTrimestral>
</DadosEconomicoFinanceiros>
