PERSONALE I FII - RESPONSABILIDADE LIMITADA 14056001000162 2016-03-01 Investidor Qualificado BRPRSNCTF005 323124.7 false false Tijolo Desenvolvimento Ativa Multicategoria Determinado 2031-07-26 30/06 true false false true false Oliveira Trust DTVM S.A. 36113876000191 Av. das Américas 3.434 bloco 7, sala 201 Barra da Tijuca Rio de Janeiro RJ 22640-102 (21) 3514-0000 www.oliveiratrust.com.br ger2.fundos@oliveiratrust.com.br 2026-06-01 NIKOS GESTAO DE RECURSOS LTDAOliveira Trust DTVM S.A. 52.906.220/0001-82 Rua Visconde de Pirajá nº 470, sala 401, Ipanema, CEP: 22410-002 (21) 3514-1570 Oliveira Trust DTVM S.A. 36.113.876/0001-91 Av. das Américas, 3434 - bloco 7, sala 201 - Barra da Tijuca - RJ (21) 3514-0000 UHY Bendoraytes & Cia. Auditores Independentes 42.170.852/0001-77 Av. João Cabral de Mello Neto 850 (11) 96388-4812 Não há programa de investimentos para os próximos exercícios. Durante o exercício findo em Jun/2026 foi distribuido o montante de 0,17 por cota. O mercado imobiliário manteve trajetória de valorização no 2º trimestre de 2026, ainda que em ritmo mais moderado, com os preços médios de venda residencial em alta na maior parte das capitais e acumulando valorização acima da inflação em 12 meses. O Copom deu sequência ao ciclo de cortes iniciado em março, com duas reduções de 0,25 p.p. que levaram a Selic a 14,25% a.a., e a inflação desacelerou ao fim do período (IPCA de 0,16% em junho, 4,64% em 12 meses). Em contrapartida, as incertezas geopolíticas no Oriente Médio, a proximidade do calendário eleitoral e as preocupações fiscais provocaram abertura da ponta longa da curva de juros e maior aversão a risco, mantendo as condições de financiamento restritivas e os investidores mais seletivos na tomada de decisão. Para os próximos trimestres, o mercado imobiliário tende a se beneficiar da continuidade, ainda que mais gradual, do ciclo de redução da Selic e da resiliência dos preços dos ativos, que seguem valorizando acima da inflação em 12 meses. A volatilidade associada ao período eleitoral e ao cenário externo pode manter a curva de juros pressionada no curto prazo, mas a expectativa de convergência da inflação e a normalização gradual das condições de financiamento tendem a estimular a demanda, fortalecer o potencial de valorização dos ativos e criar condições mais favoráveis para a realização de novos negócios. FOCUS BUSINESS CENTER - 201 NÃO 107907.09 0 FOCUS BUSINESS CENTER - 204 NÃO 107907.09 0 FOCUS BUSINESS CENTER - 206 NÃO 107907.09 0 FOCUS BUSINESS CENTER - 214 NÃO 107907.09 0 FOCUS BUSINESS CENTER - 217 NÃO 107907.09 0 FOCUS BUSINESS CENTER - 221 NÃO 145674.57 0 FOCUS BUSINESS CENTER - 222 NÃO 156465.28 0 FOCUS BUSINESS CENTER - 223 NÃO 137891.25 0 FOCUS BUSINESS CENTER - 307 NÃO 156465.28 0 FOCUS BUSINESS CENTER - 308 NÃO 91721.03 0 FOCUS BUSINESS CENTER - 310 NÃO 107907.09 0 FOCUS BUSINESS CENTER - 311 NÃO 107907.09 0 FOCUS BUSINESS CENTER - 315 NÃO 137891.25 0 FOCUS BUSINESS CENTER - 321 NÃO 107907.09 0 FOCUS BUSINESS CENTER - 322 NÃO 107907.09 0 FOCUS BUSINESS CENTER - 404 NÃO 107907.09 0 FOCUS BUSINESS CENTER - 405 NÃO 107907.09 0 FOCUS BUSINESS CENTER - 406 NÃO 107907.09 0 FOCUS BUSINESS CENTER - 408 NÃO 91721.03 0 FOCUS BUSINESS CENTER - 413 NÃO 102511.74 0 FOCUS BUSINESS CENTER - 416 NÃO 102511.74 0 FOCUS BUSINESS CENTER - 417 NÃO 107907.09 0 FOCUS BUSINESS CENTER - 418 NÃO 107907.09 0 FOCUS BUSINESS CENTER - 419 NÃO 107907.09 0 FOCUS BUSINESS CENTER - 421 NÃO 107907.09 0 FOCUS BUSINESS CENTER - 423 NÃO 107907.09 0 FOCUS BUSINESS CENTER - 424 NÃO 107907.09 0 FOCUS BUSINESS CENTER - 425 NÃO 107907.09 0 FOCUS BUSINESS CENTER - 426 NÃO 107907.09 0 FOCUS BUSINESS CENTER - 428 NÃO 107907.09 0 FOCUS BUSINESS CENTER - 504 NÃO 107907.09 0 FOCUS BUSINESS CENTER - 524 NÃO 107907.09 0 FOCUS BUSINESS CENTER - 526 NÃO 107907.09 0 FOCUS BUSINESS CENTER - 407 NÃO 156465.28 0 FOCUS BUSINESS CENTER - 518 NÃO 107907.09 0 FOCUS BUSINESS CENTER - 519 NÃO 107907.09 0 FOCUS BUSINESS CENTER - 520 NÃO 107907.09 0 Os valores informados acima referem-se ao preço de custo de cada unidade em que o administrador do Fundo calculou a época em que passou a administrá-lo. Não aplicável Av. das Américas, 3434, bloco 07, sala 201, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ assembleia.fundos@oliveiratrust.com.br As solicitações dos itens (i) e (ii) podem ser direcionadas diretamente para e-mail da equipe de Administração, qual seja, ger2.fundos@oliveiratrust.com.br ou ainda pelo "Fale Conosco" disponível no portal do administrador pelo link a seguir: http://www.oliveiratrust.com.br/portal/?item1=Atendimento&item2=Fale_Conosco Apenas os Cotistas registrados no registro de Cotistas na data da convocação da Assembleia Geral, seus representantes legais ou procuradores legalmente nomeados há menos de 1 (um) ano, têm direito a voto na Assembleia Geral. Os Cotistas também poderão votar por meio de comunicação eletrônica ou escrita. As deliberações da Assembleia Geral poderão ser realizadas mediante processo de consulta formal, sem necessidade de reunião dos Cotistas, desde que observadas as formalidades previstas na Resolução CVM 175, nos termos do Regulamento. A remuneração do Administrador, inclusa a remuneração pelos serviços prestados enquanto Custodiante e Controlador, corresponderá a um percentual equivalente 1,5% (um e meio por cento) ao ano, incidente sobre o valor do patrimônio do FUNDO, sem prejuízo da remuneração mínima mensal de R$ 18.000,00 (dezoito mil reais), dos dois o que for maior. A Taxa de Administração será apurada diariamente (em base de 252 dias por ano) e paga mensalmente no último dia útil do mês da prestação dos serviços. O Gestor será remunerado por meio da Taxa de Gestão, que terá o valor fixo de R$ 500,00 (quinhentos reais). A Taxa de Gestão será paga mensalmente no último dia útil do mês da prestação dos serviços. 207000 0.0259 0.1066 José Alexandre Costa de Freitas 54 008.991.207-17 alexandre.freitas@oliveiratrust.com.br Diretor Presidente Direito 2020-10-29 0 0 0 Oliveira Trust Março/1992 - Data Atual Diretor Presidente Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Não Não Nossa política de divulgação define prioritariamente como fato relevante eventos significativos na estrutura do Fundo como: vacância, inadimplência, novas locações e que possam representar impacto relevante da Receita ou Distribuição do Fundo na data da divulgação, bem como demais situações que podem afetar de forma ponderável intenção dos investidores de realizar a aquisição ou venda de cotas. Para outras situações, todas são devidamente analisadas para que se confirme se devem ou não ser classificadas como um fato relevante e consequentemente serem divulgadas de acordo com a política do Administrador. https://www.oliveiratrust.com.br/servicos/administracao-fiduciaria A política de exercício do direito de voto decorrente de ativos do fundo pode ser consultada a partir do regulamento do fundo, disponível no site do Administrador, por meio do endereço eletrônico: https://www.oliveiratrust.com.br/servicos/administracao-fiduciaria As regras e os prazos para chamada de capital serão definidos na Assembleia Geral ou no Ato do Adminitrador que aprovar uma nova oferta.