LCP SPECIAL OPPORTUNITIES III - FII 63429256000139 2025-11-11 Investidor Profissional BRLSOPCTF006 3150000 false false Multiestratégia Não possui subclassificação Ativa Residencial Indeterminado 30/06 true false false true false VÓRTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. 22610500000188 RUA GILBERTO SABINO 215 4º ANDAR PINHEIROS SÃO PAULO SP 05425020 (11) 3030-7177 https://www.vortx.com.br regulatorio.funds@vortx.com.br 2026-06-01 LCP GESTORA DE RECURSOS LTDA 46382187000136 Av. do Batel, 1647 - Conjunto 201, Edifício Landmark Batel, Batel, Curitiba - PR, CEP 80420-090 (41) 3995-2494 VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA 22610500000188 Rua Gilberto Sabino, nº 215, 4º andar, Pinheiros, CEP: 05425-020 (11) 3030-7177 PRICEWATERHOUSECOOPERS AUDITORES INDEPENDENTES LTDA 61562112000120 Avenida Francisco Matarazzo, 1.400, andares 9º a 17º, Torre Torino, Água Branca, São Paulo - SP, CEP 05001-100 (11) 4004-8000 LCP LOTES3 Aplicações em ativos alvo 29620000 Caixa Para os exercícios seguintes, o Fundo pretende dar continuidade à sua estratégia de investimentos, mediante a aquisição de ativos compatíveis com sua Política de Investimentos, observados os critérios de elegibilidade, limites de concentração e demais disposições previstas em seu Regulamento. A Gestora continuará avaliando oportunidades de investimento que apresentem relação risco-retorno compatível com a estratégia do Fundo, considerando, entre outros fatores, as características dos ativos, a qualidade de crédito dos devedores e demais partes envolvidas, a estrutura de garantias e os mecanismos de mitigação de riscos aplicáveis. Na data deste Informe, não há investimentos futuros cuja realização esteja formalmente definida e que demandem detalhamento adicional nos termos do item 1.1. R$ 34.577.642,89 O período foi marcado por um ambiente de juros ainda elevados, com impactos sobre o custo de financiamento e a dinâmica do mercado de crédito imobiliário. Nesse contexto, o segmento permaneceu sensível às condições de liquidez, à capacidade de pagamento dos devedores e à qualidade das estruturas de crédito e respectivas garantias. No mercado de crédito imobiliário, o cenário reforçou a importância da análise criteriosa das operações, especialmente quanto à qualidade de crédito dos emissores e devedores, à suficiência das garantias, aos fluxos financeiros dos projetos e aos mecanismos de proteção dos investidores. Ao longo do período, a Gestora manteve o acompanhamento das condições macroeconômicas e setoriais e de seus potenciais impactos sobre os ativos imobiliários e operações de crédito integrantes do universo de investimentos do Fundo. Considerando a atual composição da carteira, a perspectiva para o período seguinte é de continuidade do acompanhamento dos ativos investidos, com foco no monitoramento da qualidade de crédito dos devedores, das garantias e demais mecanismos de proteção das operações, bem como do cumprimento das obrigações previstas nos respectivos instrumentos. A Gestora permanecerá atenta à evolução das condições de mercado e aos fatores que possam impactar o desempenho e o risco dos ativos integrantes da carteira, realizando os ajustes que entender necessários, sempre em observância à Política de Investimentos e ao Regulamento do Fundo. Não possui informação apresentada Rua Gilberto Sabino, nº 215, 4º andar, Pinheiros, CEP: 05425-020 www.vortx.com.br Endereço físico: Rua Gilberto Sabino, nº 215, 4º Andar, Pinheiros, SP e endereço eletrônico: fundos@vortx.com.br e www.vortx.com.br 43. Somente podem votar na assembleia os cotistas inscritos no registro de cotistas na data da convocação da assembleia de cotistas, seus representantes legais ou procuradores legalmente constituídos, nos termos do Artigo 77 da parte geral da Resolução CVM nº 175/2022. 43.1. Poderão participar das assembleias de cotistas, desde que figurem como cotista da Classe, o Prestador de Serviço, essencial ou não, os sócios, diretores e empregados do Prestador de Serviço, partes relacionadas ao Prestador de Serviço, seus sócios, diretores e empregados, o cotista que tenha interesse conflitante com o Fundo, Classe ou Subclasse, conforme o caso, no que se refere à matéria em votação e o cotista, na hipótese de deliberação relativa a laudos de avaliação de bens de sua propriedade. 44. Os atos que caracterizem conflito de interesses entre o Fundo, a Classe e o Administrador, Gestor ou consultor especializado, se houver, dependem de aprovação prévia, específica e informada da assembleia de cotistas. 45. Previamente à realização das assembleias de cotistas, o distribuidor que estiver atuando por conta e ordem de clientes deve observar as exigências previstas no Artigo 38 da Resolução CVM nº 175/2022. 46. O resumo das decisões da assembleia de cotistas deve ser disponibilizado aos cotistas no prazo de até 30 dias após a data de realização da assembleia de cotistas. 47. Os cotistas poderão deliberar por meio de consulta formal, sem que haja necessidade da reunião dos cotistas. 47.1. Na hipótese prevista neste item, deve ser concedido aos cotistas o prazo mínimo de 10 dias para manifestação, contado da consulta por meio eletrônico, ou de 15 dias, contado da consulta por meio físico. 42. A assembleia de cotistas pode ser realizada de modo: (a) exclusivamente eletrônico, caso os cotistas somente possam participar e votar por meio de comunicação escrita ou sistema eletrônico; ou (b) parcialmente eletrônico, caso os cotistas possam participar e votar tanto presencialmente quanto a distância por meio de comunicação escrita ou sistema eletrônico. 42.1. No caso de utilização de modo eletrônico, o Administrador deve adotar meios para garantir a autenticidade e a segurança na transmissão de informações, particularmente os votos, que devem ser proferidos por meio de assinatura eletrônica ou outros meios eficazes para assegurar a identificação do cotista. 42.2. Os cotistas podem votar por meio de comunicação escrita ou eletrônica, desde que recebida pelo Administrador antes do início da assembleia de cotistas, observado o disposto neste Regulamento. Taxa de Administração: 0,18% (dezoito centésimos por cento) ao ano sobre o patrimônio líquido da Classe, a qual será paga até o 5º Dia Útil de cada mês subsequente ao da prestação dos serviços, vencendo-se a primeira mensalidade no 5º Dia Útil do mês seguinte ao da primeira integralização de recursos na Classe, observado o valor mínimo mensal de R$ 18.000 (dezoito mil reais). Taxa de Gestão: Taxa de Gestão Subclasse A: 1,82% (um inteiro e oitenta e dois centésimos por cento) ao ano sobre o patrimônio líquido da Classe, a qual será paga até o 5º Dia Útil de cada mês subsequente ao da prestação dos serviços, vencendo-se a primeira mensalidade no 5º Dia Útil do mês seguinte ao da primeira integralização de recursos na Classe. Taxa de Gestão Subclasse B: não aplicável. Taxa Máxima de Custódia: 0,01% (um centésimo por cento) ao ano sobre o patrimônio líquido da Classe e calculada considerando a quantidade efetiva de Dias Úteis de cada mês, tendo como base um ano de 252 Dias Úteis, sendo certo que estará inclusa na Taxa de Administração. Ricardo Fuscaldi de Figueiredo Baptista 54 11475074816 rfb@vortx.com.br Engenheiro Engenharia Eletrônica (ITA), MBA Finanças (IBMEC-SP) 2025-06-24 0 0 0 Vórtx DTVM 2023-atual Diretor de Administração Fiduciária, Diretor responsável pela área de Risco, Compliance e Controles internos Diretor de Administração Fiduciária, Diretor responsável pela área de Risco, Compliance e Controles internos RCF Financial Consulting 2022-2023 Sócio Fundador Sócio Fundador Armor Capital Asset 2020-2022 Sócio Sênior e Diretor Executivo Sócio Sênior e Diretor Executivo Todos os atos ou fatos relevantes do Fundo serão divulgados na página do Fundo, www.vortx.com.br e no sistema FundosNet da B3 S.A.- Brasil, Bolsa e Balcão (B3) e da CVM. Todos os atos ou fatos relevantes do Fundo serão divulgados na página do Fundo, www.vortx.com.br e no sistema FundosNet da B3 S.A.- Brasil, Bolsa e Balcão (B3) e da CVM. 8.4. O exercício do direito de voto decorrente de ativos financeiros e valores mobiliários detidos pelas Classes, a que se refere o item 9.3., (h), acima, seguirá o disposto na política de exercício de direito de voto do Gestor, disponível no seguinte endereço eletrônico: https://lifecapitalpartners.com.br/compliance/. Não aplicável. 10. A subscrição de cotas será realizada mediante a assinatura de boletim de subscrição e compromisso de investimento respectivo. O Administrador divulgará comunicado ao mercado para dar publicidade ao procedimento de chamada de capital, nos prazos estipulados pela B3, contendo, no mínimo, as seguintes informações: (a) quantidade de Cotas que deverão ser integralizadas; (b) valor total que deverá ser integralizado; e (c) data prevista para liquidação da Chamada de Capital, de modo que os investidores acessem seus custodiantes para realização das operações de integralização das Cotas.